Арт. 93450776. Сдается помещение в историческом центре Иркутска, ул. Сухэ-Батора,д 18
ОТ СОБСВТЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!
Первая линия от Карла Маркса и Суъэ-Батора. Отдельный вход. Уникальная локация.
Обязательно посмотрите наш подробный видео-обзор, который доступен сразу после первого фото!
Главные преимущества:
Место, место и еще раз место! Высокий автомбильный и пешеходный трафик 24/7.
Красивое и престижное здание, которое только усиливает Ваш бренд.
Высокие потолки, наличие коммуакций с запасом мощности.
Возможность сделать ремонт под себя, используя историческую архитектуру и текущие решения.
Подробнее о самом здании и локации:
3-х этажное здание в историческом стиле с красивой подсветкой - узнаваемо и запоминается.
Пересечение улиц Карла Маркса и Сухэ-Батора.
Также в здании: премиум отель "Пушкин", ресторан "Князь Гвидон", "Shene-ювелир", салон обуви и аксесуаров "Chester", кафе "Smart Day".
Управляющая компания с котрой комфортно - в помещении тепло, сбоев с коммуникациями нет.
Свет, вода, отопление, канализация - все центральное.
Мощность 35 кВт
Подключена система кондиционирования
Планировка:
Отдельный вход со стороны Сухэ-Батора, лестница в цоколь, по бокам и сверху можно размещать вывеску и рекламу
Сейчас помещение имеет следующий функционал: три больших зала, зона санузлов, подсобное / офисное помещение
По согласованию возможны изменения.
Отедльный вход для персонала, погрузки / разгрузки с территории внутреннего двора.
Потолки 3,1 метра.
Кому подойдет:
Организациям, которым важно быть в самом центре Иркутска.
Для сферы бизнес- и премиум-сегмента.
Магазин, выставочный зал
Не подойдет под общепит (недостаточная мощность канализации)
Условия:
Арендные каникулы на ремонт обсуждаются
Залог в размере месячной стоимости
Свет, отопление, вода, вывоз мусора - оплачивается отдельно
Регистрация договора
Помещение своодно и готово к запуску!
