Купить загородную недвижимость в СНТ Светлый Яр в муниципальном округе Иркутский

Предлагаем к покупке дачу, построенную в стиле A-frame, находящуюся в коттеджном поселке Светлый Яр! По сути, весь ваш дом это одна большая и романтичная мансарда, которая состоит из одних достоинств: оригинальная конструкция, высокие потолки в кухне- гостиной, парящая под потолком спальня, санузел. Терраса соединяет дом и баню, выполненную в таком же стиле. На участке есть насаждения, теплица, организованно место для костра! Также есть беседка с проведенным светом и водой! Коммуникации в поселке центральные! Расположение участка - очень удачное, соседи только с одной стороны, удобный заезд. Идеально подходит для отдыха от городской суеты, засыпайте под тихое шуршание дождя по крыше и приветствуйте новый день на террасе!

Продаётся участок 10 соток в посёлке Светлый Яр Особенности участка: Удобное расположение участок ровный, улица полностью застроена. Сохранён естественный ландшафт: сосны, черемша, разнотравье. Улица застроена полностью, соседи проживают круглый год. Организованы подъездные пути. Коммуникации: Электричество 15 кВт. Преимущества: Идеальное расположение: 30 минут от Иркутска по на Голоустненскому тракту. Живописная возвышенность в сосновом бору, рядом река Поливаниха. Обустроенная инфраструктура: круглосуточная охрана, видеонаблюдение своя пожарная машина, высокоскоростной интернет. Развитая среда: парк Лес Чудес, конный центр, детские площадки, дружелюбные соседи. Почему стоит купить? - Экологически чистое место сосновый воздух, природное изобилие. - Надежный поселок охрана, инфраструктура, комфортное сообщество. Документы и условия: Право собственности оформлено, кадастровый 38:06:142901:4546 Возможны ипотека и прописка (Иркутский район). Продажа в связи с изменением планов. Звоните - 70-62-70 покажу участок, расскажу подробности! Это место создано для жизни в гармонии с природой ваша возможность обрести его!

Продается дом в СНТ Светлый Яр, Голоустненский тракт, 25-й километр. Дом из профилированного бруса 18х18, площадью 150 кв м, участок 9 соток огорожен забором. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ! Официальный СВЕТ 15 кВт Отопление: 1 этаж водяной теплый пол, 2 этаж радиаторы. Поселок Светлый Яр расположен в экологически чистом районе, есть остановка общественного транспорта, магазин, детская площадка, рядом парк отдыха Лес Чудес. Закрытая территория. Въезд в посёлок через шлагбаум. В поселке находится конный клуб обучения верховой езде на лошадях Ходит автобус до школы. Сборы по содержанию территории поселка составляют - не более 800 рублей/месяц с участка, из них: - вывоз мусора, ТБО - 35 руб./месяц; - расходы на содержание дорог, обслуживание систем освещения, водоснабжения, водоотведения и т.д.- 80 руб. за одну сотку в месяц Эксплуатационные расходы: Водоснабжение - 65 руб. за 1 м3 Водоотведение - 45 руб. за 1 м3 электроснабжение - 1 руб. 10 копеек за 1 квт/час Расстояние от Иркутска до поселка "Светлый Яр" такое же как до Хомутово, Грановщина, Куда по асфальтированной дороге

Арт. 73259801. Продается участок на 25 км Голоустненского тракта экопосёлке "Светлый Яр" (в 25 минтах от города)! Если хотите жить не просто на каком то участке, а вуникальном месте, вам нужно обязательно присмотреться к нашему предложению! Есть подробный видео обзор по данному участку (пожалуйста, ознакомьтесь). О поселке: Широкие улицы Вся территория под постоянным видеонаблюдением в 500 м р. Поливаниха Уникальный парк "Лес чудес" Йога-центр Организованный активный отдых (различные спортивные соревнования, велосипедные и лыжные трассы, тренировки по циклическим видам спорта, обучение технике езды на велосипеде, на лыжах или технике бега, прокат лыж и велосипедов) Конный центр Об участке: Асфальтированная дорога прямо до участка Правильная прямоугольная форма Практически ровный участок Вид на лес (на границе с лесным массивом) S= 16 сот Кадастровый номер: 38:06:142901:968 Документы: 1 взрослый собственник В собственности с с 2019 г (никаких занижений цены в договоре) Никаких обременений (подходит под ипотеку любого банка) Агентство недвижимости "100 партнеров", ул. Богдана Хмельницкого, 1/1

Продаются участок в экопосёлке Светлый Яр (9 соток). Участок ул. Красная 5/8 (2-5/8). О посёлке можете узнать на сайте посёлка Светлый Яр. В поселке центральная канализация и водоснабжение. Также электричество и волоконно-оптический кабель для сетей связи. Место тихое и уютное, рядом речка и тропа для Лыжни России.

Арт. 116178982 ПРОДАМ ДОМ ПО СЕБЕСТОИМОСТИ Предлагаем Вашему вниманию просторный дом, построенный по индивидуальному проекту (имеется проектная документация) в окружении соснового леса, в охраняемом Клубном Поселке "Светлый Яр", всего в получасе езды от центра города по живописной трассе, позволяющей получить наслаждение от поездки. СМОТРИ ВИДЕООБЗОР ЭТОГО ОБЪЕКТА Дом построен в 2023 году на 19 сотках земли из качественных материалов. На буронабивные сваи залита фундаментная плита с водяным отоплением на оба этажа и поднят конструктив из газобетона 400 мм. Кровля выполнена из премиальной металлочерепицы с утеплением по технологическому стандарту. Окна и входные группы премиум сегмента заказаны в компании Деметра. Фасад выполнен из фиброцементных панелей. Инжененрия: Официальное электричество 40 кВт Централизованное водоснабжение Централизованная канализация Электричество: сделана разводка электропроводки для освещения в несколько уровней везде розетки все продумано до мелочей Стабильный интернет и сотовая связь Планировка: На первом этаже дома находятся: * прихожая * лестница на второй этаж * гостевая комната * большой санузел * гостевой санузел * техническая комната" * большая гостиная * отдельная кухня Во всех комнатах окна в пол, под ними встроенные в пол радиаторы отопления. В гостиной огромная сдвижная входная группа на веранду. На втором этаже находятся: * мастер-спальня со своим санузлом * две детские комнаты * большой общий холл с выходом на балкон для вечерних семейных посиделок * лестница на чердак На каждом этаже в гостиных запроектирован камин. На веранде 80 м2 точечные светильники, выведено электричество для потолочных обогревателей, розетки, по фасаду дома - подсветка. На участке находится гараж 70 м2 с двумя автоматическими воротами, с отдельной щитовой на дом и помещением для хранения. Построен из пеноблоков 300 мм, утеплен 50 мм каменой ваты, отделан фиброцементом в едином стиле с домом. В гараже сделан ввод воды и сток в выгребную яму. Перед гаражом навес на несколько автомобилей 100 м2 с автоматическим освещением по датчику света и движения. Кроме основного дома и гаража, на участке находится полностью благоустроенный деревянный гостевой дом 30 м2 с верандой, полностью готовый для проживания. Подготовлен фундамент под баню, есть готовый проект. Участок 19 соток в собственности с 2018 года, разработанный, ровный, имеет дренаж по периметру и вокруг дома с выводом в выгребную яму. В поселке собственная управляющая компания, центральная вода и канализация, пожарная машина, охрана. Дружные соседи. К поселку прилегает парк "Лес Чудес" с бесплатным входом для жителей поселка. Администрацией поселка проводятся тематические мероприятия к Новому году, Рождеству, Масленице и другим праздникам. Действует кафе, магазин. Ходят школьный автобус и общественный транспорт в город. Такси приезжает без проблем. По документам, собственник один, несовершеннолетних детей нет. Быстрый выход на сделку. Юридическая подготовка и организация сделки на нас. Если вы хотите получить городской комфорт вдали от шума и суеты - Вам к нам. Приезжайте посмотреть. Вы точно оцените свежий воздух, красивый лес, отсутствие шума и беспокойства от соседей. Звоните, вышлем Вам договор оферты с проектной документацией, и будем ждать в день проведения Аукциона. Наше агентство недвижимости является партнером ведущих банков. При необходимости поможем собрать документы и получить одобрение на ипотечный кредит.

Для участка выполнены: - геология и геодезия - подготовительные земляные работы (расчистка от подлеска, корчевание пней, выравнивание, отсыпка песком, водопропускные трубы на въезде на участок в ливневку) - разработан проект и смета (в текущих ценах) для жилого дома площадью 111 м2 с привязкой на участке - установлен электрический столб. Участок угловой, через дорогу лес. На участке сохранены здоровые деревья. Возможна продажа без проекта дома по сниженнлй цене.

Свeтлый Яр — живой коттеджный поселок нахoдится в тиxом и кpаcивом мecте, в cocнoвoм лeсу на 25 км. Голоустненcкого трактa. 38:06:142901:4934 Есть возможность подключить электричество, провести септик и воду за дополнительную оплату. В собственности менее 3 лет! Пoд гoрой пpотекаeт мaлeнькaя и чистaя речкa Поливaниxa, a в лeсном массиве, что раcпoложен в небoльшoм отдaлении oт центpaльнoй доpоги, большoе количество грибов и ягод. Территория эко-поселка находится под постоянным видеонаблюдением и охраной, также есть бесплатная парковка на 200 машин. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ УЧАСТОК ИМЕННО ЗДЕСЬ? — В поселке собственная скважина с чистой водой (имеется сертификат качества). — Собственная подрядная организация по обслуживанию инженерных сетей работает круглый год. — А еще территории поселка установлена вышка для высокоскоростного интернета, что позволит всегда быть на связи. — Три магазина на территории поселка: продуктовый, строительный, фруктовый. — Оборудована детская спортивная площадка. — Круглый год работает конный центр. — Йога центр регулярно проводит занятия для жителей. — Прокат велосипедов и ежегодные соревнования по кросс-кантри. — Квест территория на территории парка, где проводятся квесты по русским сказкам. В этом же месте молодые мамы городка проводят развивающие занятия с местными детьми. — В доме в стиле русской избы располагается музейная комната. — Парк Лес Чудес. Для гостей и жителей парка организуются различные мероприятия и праздники с участием актеров. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ УЧАСТОК? — Комфортное расположение внутри поселка — Участок крайний к лесу (Лесхоз), а это значит, что соседа с этой стороны никогда не будет. Будет лишь прекрасный вид из окон дома на вековые сосны. — Участок очень солнечный. — Небольшой уклон участка дает возможность воплотить в жизнь даже самые смелые идеи ландшафтного дизайна. А если вдруг таких идей нет - выровнять ландшафт не так уж и сложно, ведь уклон небольшой. — Большая площадь участка позволяет расположить на нем целую усадьбу с большим хозяйским и маленьким гостевым домами, гаражом на несколько авто, баней, беседкой и даже парниками и теплицами, если это необходимо. На самом деле плюсов еще очень много, поэтому звоните или пишите чтобы мы договорились о просмотре. Лучше один раз увидеть все своими глазами и убедиться во всех плюсах лично, чем читать о них). Брокер объекта - Андрей.

Продаются 2 смежных участка в экопосёлке Светлый Яр (9 соток + 10 соток). Участки ул. Красная 5/8 и ул. Вербная 6/7 (2-5/8 и 2-6/7). О посёлке можете узнать на сайте посёлка Светлый Яр. В поселке центральная канализация и водоснабжение. Также электричество и волоконно-оптический кабель для сетей связи. Место тихое и уютное, рядом речка и тропа для Лыжни России.

Дом под сельскую ипотеку, до 6 млн. под 3%!!! Предлагаем к покупке дом в живописном месте, всего в 2х км от города ОТ ОФИЦИАЛЬНОГО ОТДЕЛА ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА! В дом заведены центральные сети: -Шелеховский водопровод -Марковская канализация -Южные сети. Дом расположен в живописном месте, рядом зеленый лес, поют птички, свежий воздух! Коттеджный поселок уже заселен, весной планируется благоустройство внутрипоселковых дорог. В базовую комплектацию дома входят: Фундамент ленточный (фундамент выполнен из бетона марки М-250, арматура диаметр 12-14 А-500, произведено армирование и гидроизоляция, сверху обшивается профлистом. Бетонная плита 300 мм. Стены: 400 мм автоклавный газобетон марки М500-600 с облицовкой 120 мм кирпич (облицовочный пустотелый 65х120х250). Красный кирпич. Между первым и мансардным этажом выполнен сейсмопояс. Перекрытия деревянные, выполнено из OSB-18-9 мм, балки металлические и лиственница 180*50*4000, согласно проекта. Окна двухкамерные стеклопакеты, металлопластик (Профиль HofmanECO 3, ECO 5. Фурнитура -Siegenia T. Стекло энергосберегающее). Кровля, утепленная минеральная базальтовая плита и металлочерепица. Высота потолков первого этажа 2,75 м. Полы ж/б плита (фундамент) (бетон М250,) Помогаем оформить ипотеку по выгодным % ставкам, берем в зачет Ваше жилье, предоставляем беспроцентную рассрочку от застройщика. Звоните!!!

Арт. 96766791 Здравствуйте, уважаемые покупатели. ПPОДАM дaчу на 10 км Мeльничнoго тpaктa в СНT АКАДEМСAД нa зeмельном учacтке 6 сотoк. Дача в лесу, где вековые сосны и свежий воздух, при этом до города 15-20 минут и без пробок. Ecли вам нужен дом рядом с городом, пpи этом oкружeнный прекрacнoй приpoдoй, тo вaм нужно раccмoтреть этот вариaнт! Участок 6 соток, сделан фундамент под гараж, под строительство дома, вы рота подполье. Стоит хорошая Баня с кругляка 6на4 на фундаменте. На въезде в садоводство - шлагбаум, который открывается по звонку, в садоводстве широкие отсыпанные гравийные дороги, которые зимой чистят, бесперебойное электроснабжение - "Южные электросети" (заключен договор на 15 кВт). Соседи живут круглогодично. Прекрасное живописное место, тишина, покой, умиротворение! Остановка общественного транспорта в 5-и минутах. Рядом имеются продуктовые магазины. Из города, от пос. Энергетиков можно доехать автобусом N 141 и маршрутным такси N 444. На своем транспорте дорога займет не больше 15 мин. Если вас интересует этот объект или есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться! ЭТО ВАШ ДАЧА! СДЕЛАЙТЕ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР! Агент по недвижимости Олег Сергеевич. ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР можно по указанному телефону. Оставьте заявку.

Стены дoма пoстpoены из качествeнногo леcа, на 25% пo тoлщине пpевocxoдящиe современныe бpусoвыe аналоги, нa фoто 4 видно внутрeннее сoстояниe бpевнa, дoм тёплый. Высoтa потoлков 2.8м, 3 кoмнаты, eсть oтдельноe мeстo пoд санузел. Подпoлье для xрaнeниe oвoщeй. Oтoплeние печное, быстро нагревает жилое помещение. Скважина. Свет официальный 15 Кв.т. Участок ровный, огорожен, разработан, есть дополнительные подъездные пути на участок.Рядом лес, речка. Остановки, магазины, аптека, школа в шаговой доступности. Кадастровый 38:06:100302:2355. Подходит под ипотеку.