9 500 000 ₽
Общая характеристика
Площадь дома: 190 м2.
Количество этажей: 3.
Участок: 10 соток.
Конструктивные особенности
Фундамент: ленточный по периметру и под капитальными стенами, сверху — плита толщиной 250 мм.
Наружные стены: из полистеролбетонных блоков, толщина — 300 мм.
Усиление: единый железобетонный каркас (по углам, в середине и по верху).
Перекрытия: деревянные.
Кровля: трёхслойная мягкая черепица.
Окна: пятикамерные, энергосберегающие, большие.
Высота этажей
1й этаж: 3,20 м;
2й этаж: 3,00 м;
3й этаж: 2,50 м.
Инженерные системы
Водоснабжение: от центральной магистрали.
Канализация: септик объёмом 9 м3.
Электроснабжение: 3 ввода по 15 кВт(официально заведено).
Отопление: котёл мощностью 15 кВт;
1й этаж: водяные тёплые полы;
2й этаж: отдельный контур для радиаторов.
Водонагреватель: объём 200 л.
Вентиляция:
в сухих помещениях — приточновытяжная;
из кухни, ванной и двух туалетов — отдельные венты в общую шахту.
Сигнализация: пожарная и охранная.
Дополнительно: проведён интернет.
Планировка
1й этаж:
кухнястудия (с выходом на улицу);
большой холл;
комната;
большая гардеробная;
туалет;
ванная;
котельная.
Дополнительно: новая дизайнерская кухня в стиле неоклассики; каменный камин (можно топить большими чурками, готовить еду и выпекать хлеб).
2й этаж:
4 спальные комнаты;
холл;
туалет.
3й этаж:
комната с остеклением на 360 (вид на пойму реки, лес, поля, две церкви, в хорошую погоду — горы Саяны);
2 дополнительные комнаты.
Участок и хозяйственные постройки
Место под гараж: 512 м.
Две теплицы.
Курятник.
Кладовки.
Дровяник.
Баня с беседкой:
баня — благоустроенная, с тёплым полом и водоснабжением;
беседка — с тёплым полом (требуется утепление), есть кирпичное барбекю.
Преимущества
Уникальная планировка и архитектурные решения.
Качественные строительные материалы и инженерные системы.
Развитая инфраструктура участка.
Потрясающие виды из окон третьего этажа.
Комфорт и уют для постоянного проживания.
Арт. 128524584
