Купить загородную недвижимость в поселке Новая Разводная Иркутской области

Предлагается к продаже элитный двухэтажный коттедж в п. Новая Разводня Проект разработан Григорьевой Еленой-Заслуженным архитектором РФ, Вице-президент Союза архитекторов России и главным конструктором Иркутскгражданпроект Лебедевой Маргаритой. Дом 2007 г.п общей площадью 645 кв.м.: - 5 спален со своим санузлом и гардеробной; - кабинет; - гостиная с белым роялем и с двусторонним светом, высота потолков 11 м. - цокольное помещение с системой обогрева и приточкой.. Отделка только из качественных и экологических материалов. Лестница и двери- ясень ручной работы, лепнина гипс, изготовлена на заказ, вторая лестница -мрамор средиземноморский. Мрамор Дольче Луна(Италия),ковка Польская. Окна и двери алюминий, Германия , системы Schuco AWC 112 IC. Уникальная теплоизоляция, Сертификат "Пассивного дома." Вся мебель Италия, техника известных брендов. Дом на сваях, монолитный, заполненный кирпичом, фасад вентилируемый NICHINA-единственный в мире поставщик технологичных фасадных решений, объединивший в себе свойства наногидрофильного покрытия и функции самоочистки с технологией бесшовного монтажа. Крыша - покрытие мягкая черепица тегола. Отдельное внимание заслуживает шикарный участок 39,7 соток по индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту. Городская вода и канализация, автоматический полив сада и система вертикального дренажа На участке 2 гаража на 4 машины,баня,подстанция на 250 кВт,дизель на 80 кВт. Множество декоративных насаждений, березовая роща, собственный пруд, красивый водопад. В шаговой доступности Байкальский тракт,п. ГринЛэнд,ТЦ Новая дача, ЖК МоргансСикс , школа, садик и многое другое К дому широкая асфальтированная дорога. Только все премиум класса. Коттедж можно использовать под представительство компаний и консульства. Звоните! Организуем просмотр этого архитектурного шедевра. Видео участка по запросу

Арт. 115726456 Предлагаем вашему вниманию отличную альтернативу тесным и шумным многоэтажкам - двухэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 201,4 кв. метров, расположенный в живописном ближайшем пригороде Иркутска, в клубном поселке таунхаусов "Земляничные Холмы". Этот дом станет идеальным убежищем для вашей семьи, сочетая комфорт, стиль и современное благоустройство. На первом этаже располагается светлая и просторная гостиная, где вы сможете проводить незабываемые вечера с родными и друзьями. Уютная кухня, станет сердцем вашего дома. Также на этом уровне находится удобный гараж, который обеспечивает защиту вашего автомобиля от непогоды. Второй этаж предлагает приватность и уединение. Здесь расположены спальни, каждая из которых наполнена светом и теплом. Возможно, вы захотите создать уютный кабинет или игровую для детей пространство позволяет реализовать любые идеи. Земельный участок площадью 223 кв. метра прекрасно подходит для создания личного сада или уютной зоны для отдыха на свежем воздухе. Вокруг благоустроенная территория с зелеными насаждениями и дружелюбными соседями, что делает жизнь в этом поселке особенно приятной. В поселке городские инженерные коммункации: водоснабжение и канализация, а также у поселка собственная трансформаторная подстанция. В доме установлен эл.котёл на 30 кВт. Круглосуточная охрана и пропускная система въезда на территорию поселка. Не упустите возможность стать частью этого уникального сообщества и наслаждаться комфортом загородной жизни, не отказываясь от городских удобств. Запишитесь на просмотр и откройте для себя свой новый дом!

ПОСЛЕДНИЕ УЧАСТКИ в данной локации. Элитнoe мecто. Асфальт. 4 линия от воды. Земли наcеленных пунктов. ИЖС. - Комфортное, спокойное место. - Boзмoжноcть пoдключeние центpальных ceтей ХBC, канализация. - Собcтвенная пoдcтанция на тeрритoрия посeлкa (по 30-40 кВт на участок, подключение за 1 день). Также на каждом участке есть полноценный цокольный этаж на 300квм, который можно использовать по назначению либо его демонтировать. Право собственности с 2014 года.

Арт. 128223824 **Заголовок:** Ваша новая глава начинается здесь: эксклюзивный таунхаус в "Земляничных холмах" — инвестиция в безупречное будущее. Представляем не просто недвижимость, а символ вашего статуса и амбиций. В элитном коттеджном поселке "Земляничные холмы" в п. Новая Разводная, 9/2, ждет своего обладателя уникальный трехэтажный таунхаус площадью 183,1 кв.м. Это чистый холст для создания идеального пространства, отражающего ваш безупречный вкус и образ жизни. Забудьте о компромиссах! Здесь каждая деталь вашего будущего дома будет создана по вашим правилам. Представьте: просторные комнаты для семьи, уютные уголки для отдыха, функциональные зоны для работы. Этот таунхаус — воплощение мечты, где гармонично сочетаются комфорт, приватность и роскошь. "Земляничные холмы" это философия жизни, где безопасность, чистый воздух и живописные ландшафты становятся частью вашей повседневности. Ваши дети безопасно гуляют, вы наслаждаетесь спокойствием после динамичного дня. Идеальное место для состоятельных семей и топ-менеджеров, ценящих качество жизни. Этот таунхаус — привилегия жить в престижном районе и мудрая инвестиция в будущее. Недвижимость такого уровня всегда растет в цене, приумножая ваш капитал. Вы приобретаете не просто дом, а наследие для вашей семьи. Поднимитесь на новый уровень жизни, где каждый день наполнен комфортом, эстетикой и уверенностью. Это ваш шанс создать идеальное семейное гнездо или респектабельное убежище. Не упустите возможность стать владельцем этого эксклюзивного предложения. Запишитесь на индивидуальный показ и ощутите весь потенциал уникального объекта. Ваш новый уровень жизни ждет!

ПОСЛЕДНИЕ УЧАСТКИ в данной локации. 38:06:143519: первая, вторая, третья и четвертая линии. Цены индивидуальные. Элитнoe мecто. Асфальт. 1-4 линия от воды. Земли наcеленных пунктов. ИЖС. - Комфортное, спокойное место. - Boзмoжноcть пoдключeние центpальных ceтей ХBC, канализация. - Собcтвенная пoдcтанция на тeрритoрия посeлкa (по 30-40 кВт на участок, подключение за 1 день). Также на участке есть полноценный цокольный этаж на 300квм под дом, который можно использовать по назначению либо его демонтировать. Право собственности с 2014 года.

В поселке Новая Разводная, это самый ближайший посёлок к городу на Байкальском тракте, среди всей инфраструктуры, в продаже появился дом с гаражом на просторном участке! Те, кто привык к городскому комфорту, где остановки, магазины, школы, сады и поликлиника в шаговой доступности, по достоинству оценят это место, ведь кроме всей инфраструктуры, это жизнь за городом, на свежем воздухе, рядом залив, березовая роща и конечно же собственная территория на участке, где уже стоит большой гараж на 2 авто, можно поставить баню, бассейн, зону барбекю и еще останется место для творчества и отдыха. Дом построен из газобетона. Площадь дома 147кв.м + гараж 43кв.м. Фундамент -плита, крыша-металочерепица. Электричество 15 кВт., септик 8 кубов, городское водоснабжение. В доме 3 спальных комнаты, одна из которых со своей гардеробной и санузлом, кухня-гостиная и 2 санузла, так же есть бойлерная и постирочная. Хотите жить за городом, в самом престижном и перспективном месте в Иркутске? Мы знаем обо всех домах на Байкальском тракте и с удовольствием подберем для вас дом мечты!

на 11 км Байкальского тракта в поселке Новая разводная в продаже современный дом с гаражом на 2 авто! классный дом для тех, кто хочет жить за городом, но среди всей инфраструктуры, дом оснащен вcеми нeобхoдимыми коммуникaциями, тaкими кaк централизoваннoе водocнабжeниe и канaлизация. Hа огороженной учacтке площaдью 9 соток уже стоит гараж на 2 автомобиля и достаточно места для дополнительных построек. Звоните! Мы специализируемся на продаже домов на Байкальском тракте и с удовольствием подберем для вас дом мечты! Если вы хотите купить недвижимость на Байкальском тракте, обращайтесь к нам в А.Н. Фридом! Электроснабжение предоставляется мощностью 25 кВт, что обеспечит надежное функционирование всех бытовых приборов. Внутреннее пространство дома отличается самой востребованной планировкой и включает три спальни, а также просторную кухню-гостиную с высокими потолками более 4 метров, что создает атмосферу простора и комфорта. к дому есть дизайн проект. в данный момент в доме все готово под ремонт, стены оштукатурены, в стяжке водяной теплый пол. Подискиваете дом мечты? Звоните! Готовый дизайн-проект позволит вам быстро и легко реализовать вашу мечту о комфорте и стиле в собственном жилье. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого замечательного дома и воплотить свои идеи в жизнь!

В продаже земельный участок с надворными постройками в п. Новая Разводная (Байкальский тракт), по улице Трактовая,10. Третья улица от въезда в поселок, 7-10 минут до остановки Новая Разводная. Площадь участка 9 соток. Площадь жилого дома 78 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Участок ровный, без уклонов, правильной прямоугольной формы, со свободным заездом. На участке имеются постройки: дом (78 кв.м. с печным отоплением), баня. Летний водопровод, но есть возможность подключения центральной воды. Ровные подъездные пути, асфальтированная дорога. До залива Топка 15 минут. Школа и детский сад в п. Молодежный (ходит школьный автобус), образовательный комплекс "Точка будущего" (детский сад, школа), магазины. п. Новая Разводная расположен на 9 км Байкальского тракта. Активно развивается, застраивается. Есть великолепная возможность комфортной загородной жизни с доступностью ко всей необходимой инфраструктуре. Подходит любая форма расчета, в том числе ипотека под строительство жилого дома.

Код объекта: 2047044. Продам земельный участок в престижном коттеджном поселке Новая Разводная! На участке расположен дом 170 кв.м. Характеристики: - Общая площадь — 27 соток - Расположение — всего 150 метров от залива - Инфраструктура: - Электричество — 65 кВт - Скважина для воды - Договор на подключение к городскому водопроводу - Возможность подключения городской канализации. Идеальное место для строительства комфортного дома в экологически чистом и живописном районе! Звоните прямо сейчас что бы записаться на просмотр. Не упустите свой шанс, выгодной инвестиции!

Цена реальная, дом очень достойный. Продажа быстрая по семейным обстоятельствам. 14 соток земли (ИЖС) Дом 200 кв м Правая сторона Байкальского тракта (остановка рядом с домом) Предлагаю Вашему вниманию благоустроенный, двухэтажный, брусовой дом С ГАРАЖОМ НА 2 АВТО Материал - брус профилированный 18*18 Год постройки - 2023 Планировка: 1 этаж 1 комнта, кухня-гостиная, с/у, терасса 2 этаж 3 спальни, с/у Теплый гараж на 2 авто Огород с теплицей Коммуникации: - официальный свет - сепктик - скважина с системой очистки Отопление бойлерное, водяные теплые полы. Участок огорожен хорошим забором. Подходит под все формы расчета: ипотека, сертификаты, материнский капитал. Брокер объекта - Мария Захленюк * Если Вы не дозвонились - напишите сообщение со своим контактом и я Вам перезвоню

Новый дом в п. Новая разводная, ул. Приморская Асфальтированная дорога до самого дома. - Фундамент - шведская монолитная плита (утеплена) - Стены выполнены из кирпича с утеплением и облицовочный кирпич. - Перекрытие железобетонные - Высота потолка 3 м. - Крыша метал с греющим кабелем - Установлены окна Vека с двухкамерными стеклопакетами. - Водоснабжение, канализация и электроснабжение заведены в дом - Подключено электроснабжение 15 кВт. - Дом выполнен по энергосберегающей системе (умный дом) - Из дома есть выход в просторный гараж на 1 авто. В морозы не промерзал, отапливался 5 кВТ. прошел проверку успешно. Есть фотофиксация этапов строительства, для понимания качества объекта. Дом расположен на берегу залива, рядом лес, лыжная база, магазины, супермаркет Удача, Космическая школа, поликлиника Молодежного и многое другое. Всё в шаговой доступности. Территория участка коттеджа огорожена и организована, продумано озеленение, что создает уют и атмосферу уединения. Вся стоимость в дкп, без обременений.

Коттедж тёплый, светлый, уютный, в отличном состоянии, 2 гаража, беседка. Остановка, школа, магазины , поликлиника, все в пешей доступности. До города на машине 10 мин, без пробок. В доме 3 спальни, гардеробная, кабинет, гостиная, 2 санузла, сауна.

СЧАСТЛИВ ТОТ, КТО СЧАСТЛИВ У СЕБЯ ДОМА! Предлагаем Вашему вниманию 2-этажный уютный, светлый дом площадью 280м2 ухоженном участке 14,5 соток с ландшафтным дизайном и садом! Расположен коттедж в живописном месте в окружении леса, на 1 линии залива р. Ангары с пирсом и возможностью парковки катера/лодки. Дом построен по авторскому проекту, в котором профессионалы продумали каждый уголок для Вашего комфорта: гостиная с камином и библиотекой, столовая и оборудованная кухня, просторные спальные комнаты с видом на залив и лес, большие гардеробные и настоящая гордость дома - настоящая баня на дровах с комнатой отдыха. Вода централизованная городская. На территории капитальный гараж на 2 машины, зона отдыха с качелей, мангалом, костровищем и детским городком. Дом находится на береговой линии, в теплое время года залив встречает рыбаков и любителей отдыха на воде, осенью лес радует грибников, зимой оборудована лыжная трасса в лесу и ледовый каток на заливе. Записывайтесь на просмотр дома своей мечты!

Байкальский тракт, 9 кмПравая сторонаДо залива 300 метровПродам дом Заезжай и живи. Сделан современый, стильный ремонт. Удобная планировка:три отдельные спальнипросторная кухня/гостиная с выходом на участокгараж на два автомобилядва сан узлаотдельная входная зонабалкон ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:в собственности с 2020 года;полная стоимость в договоре;планировка соответствует документам. С удовольствием проведу показ дома и отвечу на Ваши вопросы. С уважением, Ольга Дубянская Звоните

Первая линия. Выход к воде. ИЖС. Граничит с и Яхт-клубом Исток. Собственность с 2014 года. Электричество 40квт, своя подстанция на территории поселка. Возможность подключения центрального ХВС и канализации.

В элитном посёлке Снегири расположенном на 9 км Байкальского тракта в посёлке Новая Разводная. Продается замечательный таунхаус с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой! Интерьер дома выполнен в трендовом стиле Неоклассика! Высота потолков до 4-х метров создают ощущение воздушности и простора! А дизайн этого дома влюбляет в себя с первого взгляда! Центральная вода и канализация! До залива 150 метров! Вблизи находятся: школа Космическая, школа Точка Будущего, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе, автомойки и тд. Планировка дома- 1 этаж- Комната отдыха с сауной и бассейном и выходом на внутренний дворик с зоной барбекю, санузел, построчная и гараж. 2 этаж- Большая гостиная с кухней, балкон. 3 этаж- Три уютные спальни, два санузла. Мансардный этаж- Кинозал, игровая. Снегири- это уникальный посёлок, он совершенно не похож на множество других! Здесь особая атмосфера с красивой архитектурой и ландшафтом. Это закрытая и охраняемая территория с зонами отдыха,игровыми площадками, фонтаном и своим пирсом! Рядом живописный лесной массив и река Ангара! Это идеальное место для семей с детьми и для тех кто ценит безопасность и комфорт! Приглашаем Вас на просмотр в удобное для Вас время! Звоните! Рядом посёлок Молодежный, Новая Разводная, посёлок Грин Ленд, посёлок Горизонт, ДНТ Мечта,

Продается Земельный участок с просторным кирпичным домом в престижном районе Ново-Разводная! Адрес: ул. Верхняя, 10 Общая площадь: 330 м Тип дома: кирпичный, 2 этажа, черновая отделка отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи! В комплекте: удобный гараж На участке: отдельно стоящая баня с небольшой террасой место для отдыха и релакса! Инфраструктура рядом: Продуктовые магазины в шаговой доступности Остановка общественного транспорта легко добираться в любой район города Современная школа Точка будущего Дом подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор, комфорт и перспективное расположение. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.

В продаже новый большой дом в лучшем месте Байкальского тракта-пос. Новая Разводная. Учacток 9 сотoк. Центрaльная водa, Цeнтрaльнaя канaлизация, элекричествo 30 кВт. Подстанция через два участка - позволяет получать бесперебойное обеспечение круглый год, что важно в зимний период! Дом без внутренней отделки. Фасад, водосточная система и кровля полностью готовы. Фасадный камень гиперпрессованный придает дому неповторимый стильный вид. Кровля гибкая черепица Первый этаж: - Гостинная 50 кв., - гараж 30м2 - Котельная ~10-12 - душевая - небольшая вспомогательная комната Бетонный лестничный марш смонтирован специалистом с соблюдением всех норм. Второй этаж: - Три жилых комнаты - Гардеробная - Ванная комната Локация предоставляет Вам выбор школьных учебных заведений: Точка будущего и школа космонавтов в Молодежном!

Продаём уютный, светлый дом. На участке 11 соток, расположен дом из полистирол бетон блоков 200м.кв и баня с закрытой беседкой 50м.кв. (необходимо сделать внутреннюю отделку) В доме продуманная планировка, большая гостинная совмещенная с кухней (70м.кв.), просторные спальни, 1 кабинет, 2 сан узла, хозяйсвенная комната. Отопление водяные полы. Дом очень тёплый. Коммуникации : электричество 42 кВт, септик, скважина. Возле дома колодец, возможно подключение к центральному водопроводу. В 5 минутах лес и залив. Звоните! Приглашаем на просмотр. Собственник