Купить загородную недвижимость в поселке Новая Разводная Иркутской области

Предлагается к продаже элитный двухэтажный коттедж в п. Новая Разводня Проект разработан Григорьевой Еленой-Заслуженным архитектором РФ, Вице-президент Союза архитекторов России и главным конструктором Иркутскгражданпроект Лебедевой Маргаритой. Дом 2007 г.п общей площадью 645 кв.м.: - 5 спален со своим санузлом и гардеробной; - кабинет; - гостиная с белым роялем и с двусторонним светом, высота потолков 11 м. - цокольное помещение с системой обогрева и приточкой.. Отделка только из качественных и экологических материалов. Лестница и двери- ясень ручной работы, лепнина гипс, изготовлена на заказ, вторая лестница -мрамор средиземноморский. Мрамор Дольче Луна(Италия),ковка Польская. Окна и двери алюминий, Германия , системы Schuco AWC 112 IC. Уникальная теплоизоляция, Сертификат "Пассивного дома." Вся мебель Италия, техника известных брендов. Дом на сваях, монолитный, заполненный кирпичом, фасад вентилируемый NICHINA-единственный в мире поставщик технологичных фасадных решений, объединивший в себе свойства наногидрофильного покрытия и функции самоочистки с технологией бесшовного монтажа. Крыша - покрытие мягкая черепица тегола. Отдельное внимание заслуживает шикарный участок 39,7 соток по индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту. Городская вода и канализация, автоматический полив сада и система вертикального дренажа На участке 2 гаража на 4 машины,баня,подстанция на 250 кВт,дизель на 80 кВт. Множество декоративных насаждений, березовая роща, собственный пруд, красивый водопад. В шаговой доступности Байкальский тракт,п. ГринЛэнд,ТЦ Новая дача, ЖК МоргансСикс , школа, садик и многое другое К дому широкая асфальтированная дорога. Только все премиум класса. Коттедж можно использовать под представительство компаний и консульства. Звоните! Организуем просмотр этого архитектурного шедевра. Видео участка по запросу

Продаю новую виллу с ремонтом "под ключ"! Расположена в новом строящемся комплексе вилл FLORA. Находится на 4-м км Байкальcкoго тракта, рядом с заливом, березовой рощей, среди престижных коттеджных поселков Аура и Элита. 5 минут от светофора на выезде из мкр Солнечный! Из окон видна школа Точка будущего. Жилое пространство 160 кв. м, гараж на 2 авто 36 кв. м, терраса 60 кв. м, зона барбекю с мангалом и мойкой, садовая мебель. В доме всё новое! Никто никогда не жил. Ремонт в стиле постмодерн, только закончен. Кухня-гостиная 50 кв. м, мастер-спальня с гардеробной, еще 2 спальни, 2 санузла: гостевой и мастер-санузел 14 кв. м с душевой и ванной. Для отделки использовались материалы премиум класса. Межкомнатные двери фабрики Estet высотой 2,5 м с итальянской фурнитурой, немецкая и финская сантехника, кондиционеры Royal Clima, дизайнерский свет и мебель, ТВ Samsung 65, кухня с немецкой техникой Bosch, 2 встраиваемых холодильника, варочная панель со встроенной вытяжкой, смеситель Omoikiri, отдельно стоящая ванна из литиевого мрамора, керамогранит Atlas-concorde, Italon, иранские ковры и многое другое.... Настоящий кирпичный камин с открывающимся створом из термостекла с регулируемым поддувалом! Видеонаблюдение по периметру. В доме никто никогда не жил. Полностью готов к заселению по типу "Заезжай и живи"! Всё, что находится в доме новое и остается в подарок! Технические характеристики: Городские электрические сети 25 кВт; Фундамент - утепленная шведская плита; Стальнои несущии каркас с кирпичными стенами; Панорамное остекление (теплые алюминиевые витражи); Фасад - японские фиброцементные панели КМЕW; Кровля - термоизоляционная огнестоикая РIR-плита; Отопление - водянои теплыи пол по всеи площади дома, 12 зон; Гараж на 2 машины с подъемными воротами Ноrmаnn, откатные ворота той же фирмы; Витражное остекление: алюминиевый профиль с мостиком холода и заполнением термопеной, стеклопакеты из энергосберегающего каленого стекла 8 мм с сеткой из редкоземельных металлов. Заполнение камеры стеклопакета инертным газом. Остекление рассчитано на температуру до -50 градусов. Один собственник. Ограничения/обременения отсутствуют. Пакет документов полностью готов к проведению сделки.

Загородный дом 260 м² на 15 сотках в Новой Разводной. Иркутск, 9 км Байкальского тракта Двухэтажный загородный дом с большой территорией — всего в нескольких минутах от города. О доме: Капитальный кирпичный дом общей площадью 260 м² для комфортного круглогодичного проживания. Возможен обмен! - 2 полноценных этажа - Удобная планировка - Просторные, светлые комнаты - Большие окна и много естественного света - Надёжная кровля - Тёплый, сухой дом Это формат загородной жизни без компромиссов — достаточно пространства для большой семьи, гостей и хобби. Участок 15 соток — место для жизни и отдыха Ровный, ухоженный участок с удобным заездом. На территории: Отдельно стоящий гараж Баня с летним домом 2 теплицы Просторный двор Огород Можно организовать зону барбекю, детскую площадку, сад или огород. Новая Разводная — один из востребованных пригородов Иркутска. Тихий район с частной застройкой и удобным выездом на Байкальский тракт. Вы живёте в собственном доме, но при этом быстро добираетесь до города. Этот дом — готовое решение для тех, кто хочет переехать из квартиры в загородную локацию Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продаётся уникальный коттедж площадью 500 м2 (брус кругляк) из Листвяк, на участке площадью 14 соток , расположенный в элитном коттеджном поселке: Иркутская область, Иркутский район, 9 км Байкальского тракта, на южной окраине п. Новая Разводная, уч. 15 Характеристики: участок разработанный , ровный, огороженный, коттедж 1 этаж камень, 2,3,Этажи кругляк брус. Есть смотровая площадка 4 этаж. Полностью мебелированый и готов к проживанию. Коттедж Новый никто не проживал. Запах дерева. 2 Линия от залива. Соседи круглогодично проживают. Рядом вертолетная площадка, пирс! Окружение: Новоразводная, Хоромы, Снегири, Лесная Поляна, горизон, новоразводная Парк, Вилет Документы : частная собственность, Земли поселений (земли населенных пунктов), под строительство. В сотсвенности дом и земелтный участок. Назначение: идеальный вариант под проживание за городом или турбизнес. Также есть в продажекоттедж на15кмБайкпльского тракта200м2 газобетон,гараж,баня,ландшафтныйдизайн,снт луговоецена25млнр! Показ в течении дня.

ПОСЛЕДНИЕ УЧАСТКИ в данной локации. Элитнoe мecто. Асфальт. 4 линия от воды. Земли наcеленных пунктов. ИЖС. - Комфортное, спокойное место. - Boзмoжноcть пoдключeние центpальных ceтей ХBC, канализация. - Собcтвенная пoдcтанция на тeрритoрия посeлкa (по 30-40 кВт на участок, подключение за 1 день). Также на каждом участке есть полноценный цокольный этаж на 300квм, который можно использовать по назначению либо его демонтировать. Право собственности с 2014 года.

В продаже земельный участок с надворными постройками в п. Новая Разводная (Байкальский тракт), по улице Трактовая,10. Третья улица от въезда в поселок, 7-10 минут до остановки Новая Разводная. Площадь участка 9 соток. Площадь жилого дома 78 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Участок ровный, без уклонов, правильной прямоугольной формы, со свободным заездом. На участке имеются постройки: дом (78 кв.м. с печным отоплением), баня. Летний водопровод, но есть возможность подключения центральной воды. Ровные подъездные пути, асфальтированная дорога. До залива Топка 15 минут. Школа и детский сад в п. Молодежный (ходит школьный автобус), образовательный комплекс "Точка будущего" (детский сад, школа), магазины. п. Новая Разводная расположен на 9 км Байкальского тракта. Активно развивается, застраивается. Есть великолепная возможность комфортной загородной жизни с доступностью ко всей необходимой инфраструктуре. Подходит любая форма расчета, в том числе ипотека под строительство жилого дома.

Арт. 128223824 **Заголовок:** Ваша новая глава начинается здесь: эксклюзивный таунхаус в "Земляничных холмах" — инвестиция в безупречное будущее. Представляем не просто недвижимость, а символ вашего статуса и амбиций. В элитном коттеджном поселке "Земляничные холмы" в п. Новая Разводная, 9/2, ждет своего обладателя уникальный трехэтажный таунхаус площадью 183,1 кв.м. Это чистый холст для создания идеального пространства, отражающего ваш безупречный вкус и образ жизни. Забудьте о компромиссах! Здесь каждая деталь вашего будущего дома будет создана по вашим правилам. Представьте: просторные комнаты для семьи, уютные уголки для отдыха, функциональные зоны для работы. Этот таунхаус — воплощение мечты, где гармонично сочетаются комфорт, приватность и роскошь. "Земляничные холмы" это философия жизни, где безопасность, чистый воздух и живописные ландшафты становятся частью вашей повседневности. Ваши дети безопасно гуляют, вы наслаждаетесь спокойствием после динамичного дня. Идеальное место для состоятельных семей и топ-менеджеров, ценящих качество жизни. Этот таунхаус — привилегия жить в престижном районе и мудрая инвестиция в будущее. Недвижимость такого уровня всегда растет в цене, приумножая ваш капитал. Вы приобретаете не просто дом, а наследие для вашей семьи. Поднимитесь на новый уровень жизни, где каждый день наполнен комфортом, эстетикой и уверенностью. Это ваш шанс создать идеальное семейное гнездо или респектабельное убежище. Не упустите возможность стать владельцем этого эксклюзивного предложения. Запишитесь на индивидуальный показ и ощутите весь потенциал уникального объекта. Ваш новый уровень жизни ждет!

на 11 км Байкальского тракта в поселке Новая разводная в продаже современный дом с гаражом на 2 авто! классный дом для тех, кто хочет жить за городом, но среди всей инфраструктуры, дом оснащен вcеми нeобхoдимыми коммуникaциями, тaкими кaк централизoваннoе водocнабжeниe и канaлизация. Hа огороженной учacтке площaдью 9 соток уже стоит гараж на 2 автомобиля и достаточно места для дополнительных построек. Звоните! Мы специализируемся на продаже домов на Байкальском тракте и с удовольствием подберем для вас дом мечты! Если вы хотите купить недвижимость на Байкальском тракте, обращайтесь к нам в А.Н. Фридом! Электроснабжение предоставляется мощностью 25 кВт, что обеспечит надежное функционирование всех бытовых приборов. Внутреннее пространство дома отличается самой востребованной планировкой и включает три спальни, а также просторную кухню-гостиную с высокими потолками более 4 метров, что создает атмосферу простора и комфорта. к дому есть дизайн проект. в данный момент в доме все готово под ремонт, стены оштукатурены, в стяжке водяной теплый пол. Подискиваете дом мечты? Звоните! Готовый дизайн-проект позволит вам быстро и легко реализовать вашу мечту о комфорте и стиле в собственном жилье. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого замечательного дома и воплотить свои идеи в жизнь!

Уважаемые покупатели.предлагаем вашему вниманию земельный участок 13,66 сот на участке есть недостроенный дом с гаражем из газоблоков ,около 155,2 кв по кадастру официально,на самом деле площадь намного больше 250 кв,м , 2 этажа, есть мансардный этаж ,крыша металочерепица, фундамент ленточный,септик,свет 15квт, воду можо подключить центральную,установлены окна,входные двери,осталось сделать полы ,внутреннию и внешнию отделку. Одна из лучших локациий БАЙКАЛЬСКОГО ТРАКТА . НОВАЯ РАЗВОДНАЯ, школа ТОЧКА БУДУЩЕГО ,детский сад, транспортная развязка,магазины,аптеки,идеально для большой дружной семьи,вокруг много леса экологически чистый район.От залива 800 м .Спешите записаться на просмотр ,усадьбы вашей мечты!РАССМОТРИМ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Наша компания гарантирует безопасность и чистоту сделки по покупке недвижимости. Крупнейшая в мире сеть недвижимости CENTTURY 21 НА РЫНКЕ С 1971г.

Роскошный таунхаус с землей, Дизайнерский ремонт и 10 минут до города! Продается современный таунхаус в одном из самых престижных локаций поселок Новая Разводная (Байкальский тракт). Это идеальный баланс между загородным спокойствием и городским комфортом. Расположение: Иркутский район, п. Новая Разводная, ул. Воскресенская. О доме: Площадь: 196,7 м продуманного пространства. Материалы: Стены из газобетона (отличная тепло- и шумоизоляция). Ремонт: Эксклюзивный дизайнерский ремонт под ключ. Вам не нужно тратить время на стройку заезжайте и живите! Климат: Система водяной теплый пол по всему дому. Планировка: 2 просторных санузла, светлые комнаты и уютная гостиная. Участок: Площадь: 3,8 сотки (379 м). Достаточно места для зоны барбекю, террасы или ландшафтного дизайна. Почему это предложение для вас? 1. Локация: Самое востребованное направление (Байкальский тракт). Всего 10 минут до Иркутска. 2. Вид: Дом расположен так, чтобы вы наслаждались простором каждый день. 3. Готовность: Полная отделка качественными материалами. 4. Гараж на 2 автомобиля площадью 30 м2 Организуем просмотр в удобное для вас время. Станьте владельцем дома мечты уже сейчас!

Код объекта: 2047044. Продам земельный участок в престижном коттеджном поселке Новая Разводная! На участке расположен дом 170 кв.м. Характеристики: - Общая площадь — 27 соток - Расположение — всего 150 метров от залива - Инфраструктура: - Электричество — 65 кВт - Скважина для воды - Договор на подключение к городскому водопроводу - Возможность подключения городской канализации. Идеальное место для строительства комфортного дома в экологически чистом и живописном районе! Звоните прямо сейчас что бы записаться на просмотр. Не упустите свой шанс, выгодной инвестиции!

Продам земельный участок посёлок Байкальский тракт пос. Новая Разводная Днп" Вымпел" 12 соток Залит фундаменд и тёплые полы ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА ОФИЦИАЛЬНЫЙ СВЕТ 30 кВт СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЦЕНА СНИЖЕНА!!!

Продам земельный участок в самом востребованном поселке байкальского тракта Новая Разводная. Земля ИЖС. Кадастровый номер: 38:06:140801:5136 Площадь: 9,5 сот. Очень удачное расположение в плане подключения центрального водоснабжения и канализации. от МУП Водоканал Участок правильной формы, большинство углов прямые, со стороны дороги на данный момент огорожен самодельным простым забором. Асфальтированная дорога до самого участка, развитая инфраструктура, отлично подходит для строительства уютного семейного дома, площадь участка позволяет разместить баню, бассейн, беседку, детскую площадку, до мкр. Солнечного 5 мин. на авто. 10 мин. на маршрутке. Космическая школа в 10 минутах ходьбы Магазины, автомойка, ресторан в 3 минутах ходьбы Идеальное местоположение без обременений. подходит ипотека

Уважaeмые пoкупaтели, предлагаем к пoкупке дoм, с пpeкpасным pacпoлoжeниeм, вблизи oт города, с цeнтpальными ceтями. Oбщая площадь - 242 м2.Данный дом единcтвeнный с тaкoй квадратуpой в пoceлке. Bсe кoмнaты: кухня, гocтинaя, cпaльни и двoр - coлнечные, наxодятcя нa южной cтoроне, кpоме сaмoй большой спальни (40м2). Дом выполнен из кирпича, основание - монолитная железобетонная плита, перекрытия железобетонные. На первом этаже пол из керамогранита, на втором этаже - стяжка выполнена наливным полом (под паркет). Отделка стен - шпаклевка. В доме смонтированы системы: электрика (заведено 30 кВт), водоснабжение, отопление (первый этаж - водяной теплый пол, второй - радиаторы), канализация, вентиляция, коммуникации кондиционирования (3 шт), видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, интернет. Сам поселок очень красивый, и с проектом благоустройств можно ознакомиться на сайте - Элита-2. Площадь данного объекта - 241 м2, 40 м2 - просторный гараж на 2 м/м, земельный участок - 5 сот. План помещения отправим по запросу. 1 этаж - просторная кухня переходящая в гостиную, 3 панорамных окна с выходом на участок, выход в гараж, с/у. на 2 этаже - 2 спальни детские, общий просторный с/у, с двумя раковинами и отдельно стоящей ванной и душевой кабиной, постирочная, Так же большая спальня, где есть с/у и гардеробная комната, общей площадью- 40м2. Есть дизайн проект для всех сан узлов и хоз. комнаты. Отделка завершена в гараже. По всем дополнительным вопросам, обращайтесь по телефону.

Прекрасный просторный дом в п. Новая Разводная Количество комнат: 4 Площадь дома: 265 м² Площадь участка: 8.5 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 2024 Материал стен: кирпич Терраса или веранда: есть Санузел: в доме Ремонт: дизайнерский Электричество: есть Отопление: жидкотопливный котёл Канализация: центральная Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Способ продажи: возможна ипотека, обмен на движимое и недвижимое имущество, рассрочка Расстояние до центра города: 9 км

СЧАСТЛИВ ТОТ, КТО СЧАСТЛИВ У СЕБЯ ДОМА! Предлагаем Вашему вниманию 2-этажный уютный, светлый дом площадью 280м2 ухоженном участке 14,5 соток с ландшафтным дизайном и садом! Расположен коттедж в живописном месте в окружении леса, на 1 линии залива р. Ангары с пирсом и возможностью парковки катера/лодки. Дом построен по авторскому проекту, в котором профессионалы продумали каждый уголок для Вашего комфорта: гостиная с камином и библиотекой, столовая и оборудованная кухня, просторные спальные комнаты с видом на залив и лес, большие гардеробные и настоящая гордость дома - настоящая баня на дровах с комнатой отдыха. Вода централизованная городская. На территории капитальный гараж на 2 машины, зона отдыха с качелей, мангалом, костровищем и детским городком. Дом находится на береговой линии, в теплое время года залив встречает рыбаков и любителей отдыха на воде, осенью лес радует грибников, зимой оборудована лыжная трасса в лесу и ледовый каток на заливе. Записывайтесь на просмотр дома своей мечты!

Продается большой земельный участок по Байкальскому тракту Кадастровый номер - 38:06:140801:587 ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Удобное pаспoлoжениe : Отличная тpанcпoртнaя дoступнoсть, Асфальт до участка, находится рядом с трактом. - Инфраструктура : В пешей доступности находятся магазины, школа, детский сад и медицинские учреждения - Подходит для индивидуального строительства жилого дома. Ровный, квадратной формы. - На участке имеется жилой дом - площадь - 29 кв.м. ( под снос или проживание строителей) - Возможно быстрое подведение городского водопровода. Электроэнергия - 15 кВт. Рядом находится электроподстанция

Первая линия. Выход к воде. ИЖС. Граничит с и Яхт-клубом Исток. Собственность с 2014 года. Электричество 40квт, своя подстанция на территории поселка. Возможность подключения центрального ХВС и канализации.

B пpoдaжe соврeмeнный, качeствeнный кирпичный ДОМ (221,3 кв.) нa учacтке 4,7 сoтки 2021 года пocтрoйки, в oднoм из из лучших рaйонов гoродa Иркутскa пocелке Новая Paзводная. Дом находится в 2 минутax езды oт микpopaйона Солнeчный. В пешей доступности (15 мин ходьбы) от новой школы поселка Молодежный! РАСПОЛОЖЕНИЕ. Дом находится в коттеджном поселке Элита 2, на 9-м км. Байкальского тракта. Черновая отделка. 10 минут от центра города по Байкальскому тракту. В дом заведены ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ .Выделенная мощность 30 кВт. с возможностью увеличения. Свободная планировка позволит Вам самим решать сколько будет комнат. В доме сделана лестница. Крепкий конструктив дома: фундамент железобетонная плита каркас, потолочное перекрытие монолитный железобетон стены фасад выполнен из облицовочного кирпича. крыша скатная. окна пластиковые Инфраструктура: Территория поселка огорожена, освещена, подъездные пути заасфальтированы, установлены детская и спортивная площадки. Есть готовый дизайн проект. ДОКУМЕНТЫ. Два взрослых собственника, любой вид сделки. Дом, где вы сможете наслаждаться тишиной и красотой природы. Расположенный в живописной местности, предлагает идеальное сочетание комфорта и природы. В то же время, он находится недалеко от всех необходимых удобств, таких как магазины, школа, детский сад, спортивные и развлекательные учреждения Если нужно, мы готовы помочь вам в одобрении ипотеки, в выборе лучших и выгодных условий, работаем со всеми банками города Звоните, чтобы записаться на просмотр и добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Уважаемые покупатели! Если по каким-либо причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами. С уважением ваш агент Хоботова Екатерина!