💵 Сколько стоит загородная недвижимость в поселке Новая Разводная Иркутской области?

🔷 Средняя цена продажи:25 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:134,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:7,7 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:57,9 млн ₽

📏 Какая площадь загородной недвижимости в поселке Новая Разводная Иркутской области?

✅ Минимальная площадь: 112 м² (площадь дома), 8 сот. (площадь участка) ✅ Объект наибольшей площади: 484,3 м² (площадь дома), 41,8 сот. (площадь участка)

Купить загородную недвижимость в поселке Новая Разводная Иркутской области, продажа загородной недвижимости - база объявлений Циан. Найдено 48 объявлений

Ещё фото

Коттедж, 235 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Лазурная, 13

18 500 000 ₽

Семейный кирпичный дом в лучшей локации Байкальского тракта -п. Новая Разводная. На участке 13 соток размещены: дом, гараж на две машины, баня, гостевой домик 25 м2, беседка с кирпичным мангалом, две теплицы, одна из которых основательная на фундаменте, различные насаждения декоративных и плодово-ягодных кустарников и многолетних цветов. В доме на 1 этаже: - Просторная кухня - столовая, объединенная с гостинной 50м2. В гостинной камин. -Две спальни 13,3 и 10 м2 - с/у с ванной 7м2 - Прихожая и коридор На 2 этаже комната 40м2 с выходом на балкон. Полноценный цокольный этаж. Отопление - радиаторы Септик 10 м3, скважина, электричество 15 квт По факту площадь участка больше из-за придомовой территории и равна 15 соток. Обременений нет, полная цена в дкп, 1 взрослый собственник Рассмотрим обмен на квартиру/небольшую усадьбу с вашей доплатой.

Агентство недвижимости

НОВЫЙ ДОМ

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 05:04

Ещё фото

Участок, 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Трактовая, 10А

9 000 000 ₽

В продаже земельный участок с надворными постройками в п. Новая Разводная (Байкальский тракт), по улице Трактовая,10. Третья улица от въезда в поселок, 7-10 минут до остановки Новая Разводная. Площадь участка 9 соток. Площадь жилого дома 78 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Участок ровный, без уклонов, правильной прямоугольной формы, со свободным заездом. На участке имеются постройки: дом (78 кв.м. с печным отоплением), баня. Летний водопровод, но есть возможность подключения центральной воды. Ровные подъездные пути, асфальтированная дорога. До залива Топка 15 минут. Школа и детский сад в п. Молодежный (ходит школьный автобус), образовательный комплекс "Точка будущего" (детский сад, школа), магазины. п. Новая Разводная расположен на 9 км Байкальского тракта. Активно развивается, застраивается. Есть великолепная возможность комфортной загородной жизни с доступностью ко всей необходимой инфраструктуре. Подходит любая форма расчета, в том числе ипотека под строительство жилого дома.

Риелтор

Анастасия Крекова

Суперагент

неделю назад

22 май, 09:10

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Коттедж, 230 м², 2.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Снегири, 15

29 900 000 ₽

КП СНЕГИРИ | 230 м² | ИЖС | 9 км Байкальского тракта. + 2,7 сотки земли в собственности Иркутская область, Иркутский район, п. Новая Разводная Квартира 90 м² в бизнес-классе или 230 м² личного пространства? Сегодня квартира уровня бизнес-класса (ЖК Сибиряков и аналогичные проекты) стоит 2832 млн ₽. Здесь за сопоставимую стоимость вы получаете: 230 м² 3 уровня без соседей сверху и снизу гараж в контуре дома собственный участок 2,7 сотки закрытый охраняемый посёлок парк, пирс и выход к заливу Это городской комфорт без плотности многоквартирного дома. Дом Монолит - 3 уровня. Современная отделка 2023 года. Высота потолков 3,54 м. 1 этаж — кухня-гостиная с выходом во двор, санузел, гараж. 2 этаж — 3 спальни, гардеробная, санузел. 3 этаж — свободное пространство (кабинет, спортзал, кинотеатр). Отдельно стоящий хозблок / гостевой дом 30 м². Зона барбекю. Дом полностью готов к проживанию. Коммуникации Центральное водоснабжение Центральная канализация Электроотопление Видеонаблюдение Охранно-пожарная сигнализация Посёлок Снегири Закрытая территория с охраной Асфальтированные дороги Единая архитектура Парк с фонтаном Детские и спортивные зоны Теннисный корт Собственный пирс и выход к заливу Сформированное респектабельное окружение. Локация Байкальский тракт, 9 км. До центра Иркутска — 1520 минут. Рядом: Молодёжный, Патроны, Гринленд, Хоромы, Новолисиха. Школы: Точка будущего, Космическая школа, гимназия 25. Почему это ликвидно Снегири — клубный посёлок с устойчивым спросом и ограниченным предложением. Безопасность. Закрытость. Статус. Инфраструктура.

Риелтор

Роман Ротанин

Суперагент

два дня назад

27 май, 03:38

Коттедж, 105 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Приморская, 10

24 450 000 ₽

Новый дом в п. Новая разводная, ул. Приморская Асфальтированная дорога до самого дома. - Фундамент - шведская монолитная плита (утеплена) - Стены выполнены из кирпича с утеплением и облицовочный кирпич. - Перекрытие железобетонные - Высота потолка 3 м. - Крыша метал с греющим кабелем - Установлены окна Vека с двухкамерными стеклопакетами. - Водоснабжение, канализация и электроснабжение заведены в дом - Подключено электроснабжение 15 кВт. - Дом выполнен по энергосберегающей системе (умный дом) - Из дома есть выход в просторный гараж на 1 авто. В морозы не промерзал, отапливался 5 кВТ. прошел проверку успешно. Есть фотофиксация этапов строительства, для понимания качества объекта. Дом расположен на берегу залива, рядом лес, лыжная база, магазины, супермаркет Удача, Космическая школа, поликлиника Молодежного и многое другое. Всё в шаговой доступности. Территория участка коттеджа огорожена и организована, продумано озеленение, что создает уют и атмосферу уединения. Вся стоимость в дкп, без обременений.

Агентство недвижимости

НОВЫЙ ДОМ

Документы проверены

2 недели назад

9 май, 08:59

Коттедж, 179,5 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Морская

35 000 000 ₽

Eсли пo каким-тo пpичинaм Bы не смогли дозвoниться, нaпишите cвoй номep в cooбщeнияx, я вaм пepезвоню в течeнии 15 минут! Приoбрeтайте oтличный вapиaнт в востребoвaннoм райoне. Электроэнергии 100 КВТ. Центральная вода.Фундамент плита.Септик 18 кубов. Асфальтированная дорога. До залива 5 минут пешком.Пирс.Летом-водный транспорт и рыбалка,зимой-лыжи,каток,горка. Остановка рядом. Тариф деревенский. Инфpacтpуктура paйона:Школы Точка Будущего и Космическая,новая поликлиника,супермаркеты Слата,Хлеб-Соль,Пятерочка.Аптеки,детские сады,автомойки кафе и рестораны. Подходит любая форма расчета. Звоните, покажу в удобное для вас время. Все в собственности. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

вчера

вчера, 19:44

Коттедж, 500 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Невская

20 750 000 ₽

Продаётся уникальный коттедж площадью 500 м2 (брус кругляк) из Листвяк, на участке площадью 14 соток , расположенный в элитном коттеджном поселке: Иркутская область, Иркутский район, 9 км Байкальского тракта, на южной окраине п. Новая Разводная, уч. 15 Характеристики: участок разработанный , ровный, огороженный, коттедж 1 этаж камень, 2,3,Этажи кругляк брус. Есть смотровая площадка 4 этаж. Полностью мебелированый и готов к проживанию. Коттедж Новый никто не проживал. Запах дерева. 2 Линия от залива. Соседи круглогодично проживают. Рядом вертолетная площадка, пирс! Окружение: Новоразводная, Хоромы, Снегири, Лесная Поляна, горизон, новоразводная Парк, Вилет Документы : частная собственность, Земли поселений (земли населенных пунктов), под строительство. В сотсвенности дом и земелтный участок. Назначение: идеальный вариант под проживание за городом или турбизнес. Также есть в продажекоттедж на15кмБайкпльского тракта200м2 газобетон,гараж,баня,ландшафтныйдизайн,снт луговоецена25млнр! Показ в течении дня.

Агентство недвижимости

Иркутский ГектарPro

Документы проверены

2 недели назад

12 май, 12:24

Коттедж, 200 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Западная

32 000 000 ₽

В продаже новый большой дом в лучшем месте Байкальского тракта-пос. Новая Разводная. Учacток 9 сотoк. Центрaльная водa, Цeнтрaльнaя канaлизация, элекричествo 30 кВт. Подстанция через два участка - позволяет получать бесперебойное обеспечение круглый год, что важно в зимний период! Дом без внутренней отделки. Фасад, водосточная система и кровля полностью готовы. Фасадный камень гиперпрессованный придает дому неповторимый стильный вид. Кровля гибкая черепица Первый этаж: - Гостинная 50 кв., - гараж 30м2 - Котельная ~10-12 - душевая - небольшая вспомогательная комната Бетонный лестничный марш смонтирован специалистом с соблюдением всех норм. Второй этаж: - Три жилых комнаты - Гардеробная - Ванная комната Локация предоставляет Вам выбор школьных учебных заведений: Точка будущего и школа космонавтов в Молодежном!

Агентство недвижимости

НОВЫЙ ДОМ

Документы проверены

3 недели назад

1 май, 10:07

Дом, 221,3 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Янтарная, 12

23 500 000 ₽

Ваш идеальный дом в Иркутске ждет вас! Представляем вашему вниманию современный кирпичный дом площадью 221,3 кв.м., построенный в 2021 году на участке 4,7 сотки. Расположенный в одном из самых престижных районов города поселке Новая Разводная, этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта, природы и удобной городской инфраструктуры. Преимущества расположения:Всего 2 минуты езды до микрорайона Солнечный.15 минут пешком до новой школы в поселке Молодежный.Коттеджный поселок Элита 2 на 9-м км Байкальского тракта всего 10 минут от центра города.Дом с потенциалом: Дом с черновой отделкой и свободной планировкой это ваша возможность создать пространство мечты, идеально соответствующее вашим потребностям. Лестница уже установлена, а крепкий конструктив дома гарантирует долговечность:Фундамент железобетонная плита.Каркас и потолочное перекрытие монолитный железобетон.Стены и фасад облицовочный кирпич.Скатная крыша.Пластиковые окна.Все центральные коммуникации уже подведены:Центральное водоснабжение и канализация.Электричество выделенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения.Развитая инфраструктура поселка: Территория поселка огорожена, освещена, с заасфальтированными подъездными путями. Для вашего удобства и отдыха установлены детская и спортивная площадки. Готовый дизайн-проект поможет вам в реализации ваших идей. Юридическая чистота и поддержка: Два взрослых собственника, любая форма сделки. Мы готовы оказать полное сопровождение сделки, включая помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях от всех банков города. Не упустите свой шанс! Этот дом идеальное место для тех, кто ценит тишину, красоту природы и при этом хочет быть в шаговой доступности от всех необходимых городских удобств: магазинов, школ, детских садов, спортивных и развлекательных центров. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре, и добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять! Если вы не смогли дозвониться, пожалуйста, оставьте свой номер в сообщениях, и мы обязательно с вами свяжемся. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

вчера

27 май, 17:41

Участок, 10.59 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Западная

10 000 000 ₽

Продажа земельного участка в Солнечном, район Сан-Сити!!! Проведена городская вода!!! Возможно подключение городской канализациии!!! Электричество 15 кВт. 10,59 сотки в п. Новая Разводная между кп Элита, Аура и Элита2. Участок правильной прямоугольной формы, крайний. Кадастровый номер 38;06;143519;14443 Развитая инфраструктура Новой разводной, Образовательный комплекс Точка будущего, Космическая школа, детский сад. 3 мин от Солнечного. Шикарное расположение, живописный вид!!! Успевайте купить!!!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

два дня назад

27 май, 17:26

Дом, 145 м², 5.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Кирпичная

16 900 000 ₽

Продается уютный дом на Байкальском тракте Дом находится в п. Новая Разводная всего в 5 минутах от города 10 минут пешком и 3 минуты на машине до залива Дом выполнен из качественного бруса Есть гараж Электричество 25квт Отопление 1 этаж - теплый пол, 2 этаж - радиатор. Планировка: 1 этаж: -отдельная зона кухни -просторная гостиная с выходом на террасу -отдельная комната для любых ваших целей (спальня/рабочий кабинет/комната для гостей) -просторная ванная комната 2 этаж: -две отдельные спальни -гардеробная комната -свободное пространство с местами хранения, где так же можно организовать дополнительную зону отдыха или отделить комнату В доме остается почти вся мебель и техника На ровном участке, площадью 6 соток, построена добротная баня Полностью асфальтированная дорога до дома Новая разводная - это идеальный посёлок, где можно найти тишину и уединение с природой и при этом не лишать себя городского комфорта Есть все необходимое: супермаркеты, пекарни, автосервисы, магазины для дома и ремонта, удобная транспортная развязка Регулярно ходит школьный автобус и общественный транспорт 5 минут до одной из лучших школ города - в Молодежном Все документы в порядке, все оформлено в собственность С удовольствием проведу показ и отвечу на все вопросы, с уважением, специалист по недвижимости Данилова Анна

Агентство недвижимости

Форевер Недвижимость

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 13:55

Коттедж, 265 м², 8.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Казанская, 9

55 900 000 ₽

Прекрасный просторный дом в п. Новая Разводная Количество комнат: 4 Площадь дома: 265 м² Площадь участка: 8.5 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 2024 Материал стен: кирпич Терраса или веранда: есть Санузел: в доме Ремонт: дизайнерский Электричество: есть Отопление: жидкотопливный котёл Канализация: центральная Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Способ продажи: возможна ипотека, обмен на движимое и недвижимое имущество, рассрочка Расстояние до центра города: 9 км

Агентство недвижимости

НОВЫЙ ДОМ

Документы проверены

месяц назад

27 апр, 05:33

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Казанская

12 990 000 ₽

Участок 12 соток в п. Новая Разводная, в самом начале ул. Казанская, 100 метров до залива. Полностью асфальтированная дорога до самого участка. Сам участок ровный, правильной формы. Магазины, космическая Школа и Точка будущего в 10 минутах езды, пешая доступность до магазинов, вб, озон Электричества нет, но столбы стоят, улица заселена, на въезде шлагбаум Один собственник. Полная сумма в дкп

Агентство недвижимости

НОВЫЙ ДОМ

Документы проверены

месяц назад

14 апр, 09:15

Участок, 14.21 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Средняя

15 000 000 ₽

Продается участок 14,2 сотки в п. Новая Разводная ул. Светлая, 21 Кадастровый номер 38:06:143519:213 Свет 15 кВт. Центральная вода. До асфальта 100 метров. Соседи построены. Участок отсыпан. Развитая инфраструктура, до поликлиники, школы и остановки - 15 минут пешком. Магазины, вб, озон, автомойка, детские секции. Полная сумма в договоре. Без обременений.

Агентство недвижимости

НОВЫЙ ДОМ

Документы проверены

месяц назад

14 апр, 08:57

Дом, 260 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 57

26 000 000 ₽

Основатeльный кирпичный дом ищeт нoвую дpужную ceмью! Mестоpaспoложeния домa этo отдeльная гopдoсть! Пoселок Hовaя Paзводная находитcя пo Байкальскому тракту буквальнo в 500 метpaх oт знaка г. Иркутск! A дом раcпoлoжен в caмoм начaле поселка на первой улице До озера Байкал по живописной трассе всего 40 минут.!!! Дом построен из настоящего кирпича! толщина стен 60 см. стоит дом на мощных сваях, которые выдержат пятиэтажку! Планировка дома очень удобная. Четыре изолированных спальни и два санузла! Большой холл на первом этаже , кухня и шикарная гостинная с камином. Гараж на 4 авто! Теплый и соединен переходом с домом. Цокольный этаж теплый с высокими потолками и окнами . По проекту в цокольном этаже находится комната отдыха с бильярдом и кладовая с подвалом. Отопление дома -водяные полы . Поэтому в доме всегда тепло и уютно. Септик 12 куб.м. Электричество 25 Кв. Участок правильной формы, ровный и разработанный. Имеется теплица 10 м. ,а так же разные кустарники и деревья. Дикий виноград, маньчжурский орех, барбарис, вишня, малина , смородина и т.д. Очень приятно отдыхать на газоне в летние деньки. Соседние дома находятся на отдалении и поэтому очень комфортно проживать своей семьей!

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

НОВЫЙ ДОМ

Документы проверены

2 недели назад

11 май, 08:20

Коттедж, 180 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Теплая, 11

24 000 000 ₽

Продается коттедж в п.Новая Разводная Мы рады представить вам прекрасный двухэтажный коттедж, расположенный в поселке Новая Разводная. Этот уютный дом идеально подойдет для семьи, ищущей спокойную и комфортную жизнь в окружении природы. Первый этаж: • Кухня-студия, идеально подходящая для семейного времяпрепровождения; • Гардеробная для хранения вещей; • Совмещенный санузел, оснащенный всем необходимым; • Пристрой просторный гараж на 2 машины. Второй этаж: • Детская, где дети могут играть, развиваться и обучаться; • Кабинет, идеально подходящий для работы или учебы; • Две спальные комнаты, для отдыха и уединения. Земельный участок: • Газон, с мягкой зеленой травой; • Зона отдыха и барбекю, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе с семьей или друзьями; • Забор из профлиста, обеспечивает безопасность и уединение вашего дома. Технические характеристики: • Фундамент: ленточный • Дом: блочный, утепленный • Отопление: электрокотел ЗОТА • Водоснабжение: городское • Горячее водоснабжение: бойлер • Канализация: городская Обременение: • ВТБ банк • Инфраструктура: • Асфальтированная дорога, обеспечивает удобный доступ к дому; • Остановка общественного транспорта, позволяет добраться до любого места в городе; • Школа, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры, которые находятся не далеко от дома; • Близость к городу, которая обеспечивает вам быстрый доступ к любым услугам и развлечениям. Не упустите шанс приобрести этот прекрасный коттедж и сделать его вашим домом! Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и запланировать просмотр.

ID 51577922

два дня назад

27 май, 10:46

Коттедж, 300 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Светлая

25 495 000 ₽

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: просторный , теплый кирпичный дом для постоянного проживания в престижном районе - посёлок Новая Разводная. Дом идеально подходит для большой семьи или проживания двух поколений благодаря продуманной планировке. О доме: • Площадь: 300 кв. м • Планировка: Просторный холл с выходом на собственную террасу, 3 спальни, 2 санузла. • Мансардный этаж: Утеплен, пригоден для круглогодичного (зимнего) проживания. • Отопление электрическое+дополнительный пилетный котел Bosch. В доме есть камин и печь - создают атмосферу и дополнительное тепло. • Теплые водяные полы. • Свет: Панорамные окна, много естественного света. Участок и постройки: • Ландшафт: Ухоженная территория, растут красивые ели, гортензии и другие красивые насаждения. • Гараж: Отдельный, размером 8x8 метров (на 3 машиноместа). • Зона отдыха: Уютная терраса для барбекю и чаепитий. • Залит фундамент под баню. Коммуникации: • Водоснабжение: Двойной источник (Центральное городское водоснабжение + своя скважина). Это огромный плюс! Канализация: переливной септик, с возможностью подключения городской, тех условия получены. • Электричество: Выделенная мощность 40 кВт. Расположение и инфраструктура: • До залива - всего 300 метров пешком. • До Солнечного - 3 минуты на машине. • Остановка, магазины рядом. Лучший район для загородной жизни с городским комфортом. Тишина, лес, чистый воздух и отличная транспортная доступность. Брокер: Коробова Олеся #Байкальскийтракт# домбайкальскийтракт #купитьдом #домиркутск

Агентство недвижимости

ОФИС ПРОДАЖ

Документы проверены

неделю назад

16 май, 06:23

Участок, 48 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Невская

90 000 000 ₽

Продам Земельный участок в элитном посёлке в пригороде города Иркутска по Правой стороне Байкальского тракта п. Новая разводная. Месторасположение : напротив Коттеджного посёлка Земляничные Холмы. В 50метрах ОТ БЕРЕГА ИРКУТСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА. Очень Красивый вид на залив! Расположенный Поселок Новая Разводная ,Ул. Успенская. Преимущества: +Тупиковое расположение участка в конце улицы (выход на залив) + Активно развивающаяся инфраструктура, 10 мин до центра города , 9 км до центрального рынка; + полностью Жилая улица; +электричество на каждый участок; подключение по 15квт , в общем 60 кВт, на границе участка ; +Центральные сети (городская холодная вода и канализация); + 100м гравийного полотна остальное асфальтированные подъездные пути; + участок в первозданном виде не огорожен и не разработанный, что даёт воплотить новому владельцу интерьерные и архитектурные замыслы ; +хорошие и дружелюбные соседи. Окружение участка- элитные коттеджи. Вокруг все застроено ,участок имеет выход и Красивейший вид на береговую линию и на залив! +Напротив Поселки: Новая Разводная, Земляничные холмы, Лесная поляна, Снегири, частные школы , детские сады , точка Будущего и др. +Документы : Частная СОБСТВЕННОСТЬ (Владение более 3 лет с 2007 года) земли поселений под индивидуальное жилищное строительство/малоэтажную. Уточнение: участок состоит из нескольких смежных участков: (Кадастровые номера: 38:06:143519:1103 (уч.3, площадью 11,36 сот), 38:06:143519:1104 (уч.4, площадью 11,27 сот), 38:06:143519:1107 (уч.7, площадью 12,38 сот), 38:06:143519:1108 = 48 соток! +ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО МАЛОЭТАЖНЫХ ДОМОВ, Таунхаусов. Коттеджей, Домов отдыха , у залива в самом престижном расположении Иркутского Района на Байкальском тракте ! По заливу можно отправиться по воде в любую точку оз.Байкал . праваясторона Байкальского тракта ! Такжеестькоттеджи и участки50га! Оперативный показ!

Агентство недвижимости

Иркутский ГектарPro

Документы проверены

3 недели назад

29 апр, 15:09

Участок, 9.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Кирпичная, 11Б

10 000 000 ₽

Продам земельный участок в самом востребованном поселке байкальского тракта Новая Разводная. Земля ИЖС. Кадастровый номер: 38:06:140801:5136 Площадь: 9,5 сот. Очень удачное расположение в плане подключения центрального водоснабжения и канализации. от МУП Водоканал Участок правильной формы, большинство углов прямые, со стороны дороги на данный момент огорожен самодельным простым забором. Асфальтированная дорога до самого участка, развитая инфраструктура, отлично подходит для строительства уютного семейного дома, площадь участка позволяет разместить баню, бассейн, беседку, детскую площадку, до мкр. Солнечного 5 мин. на авто. 10 мин. на маршрутке. Космическая школа в 10 минутах ходьбы Магазины, автомойка, ресторан в 3 минутах ходьбы Идеальное местоположение без обременений. подходит ипотека

Агентство недвижимости

НОВЫЙ ДОМ

Документы проверены

неделю назад

19 май, 08:36

Участок, 8.3 сот., ИЖС

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Западная

8 300 000 ₽

Продажа земельного участка в Солнечном, район Сан-Сити!!! 8,23 сотки в п. Новая Разводная между кп Элита, Аура и Элита2. Участок правильной прямоугольной формы с возможностью подключения городских коммуникаций, электричество 15 кВт. Кадастровый номер 38:06:143519:16895- 8,3 млн Кадастровый номер 38:06:143519:14443- 10,0 млн Есть возможность приобретения смежных участков. Развитая инфраструктура Новой разводной, Образовательный комплекс Точка будущего, Космическая школа, детский сад. 3 мин от Солнечного. Шикарное расположение, живописный вид!!! Успевайте купить!!!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 17:10

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Веселая, 4

8 000 000 ₽

Участок площадю 828 кв.м., кадастровый номер 38:06:140801:4941, расположен в экологически чистом районе. Асфальтированная дорога до участка. Большая придомовая территория. Развитая инфраструктура: детский сад, новая школа, оборудованная прогулочная зона в лесополосе с детской площадкой и футбольным полем, магазины, автомойка, новая поликлиника в пос. Молодёжный. Рядом залив. Участок разработан, огорожен со стороны проезжей части новым забором, отличная транспортная доступность.

Собственник

ID 77724880

год назад

24 апр, 15:29

Участок, 8.9 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Кирпичная, 19А

8 350 000 ₽

Продам земельный участок . Имеются постройки, старый дом и свежая баня с 2018 года . В шаговой доступности школа, магазины , остановка. От дома до залива 200 метров. От дома до центра 15 минут в любые пробки. Есть подвод городской воды. Улица полностью асфальтированная. Подходит под ипотеку. В помощи продажи и в чьих-то услугах не нуждаюсь !

Собственник

ID 78513225

9 часов назад

сегодня, 07:40

Таунхаус, 163,5 м², 1 сот., ИЖС

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, Горизонт мкр, 5

19 000 000 ₽

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность ТАУНХАУСА в лучшем загородном поселке Горизонт. Пoсёлок: Вашe врeмя в пути до дoмa 10 минут от Бaйкaльскoгo кольца. Закpытая тeрpитория. Bceго в поcёлкe 25 домов. Благоустроенная многоуровневая набережная, с качественным озеленением, детскими и спортивными площадками, с множеством активностей от водных видов спорта до песчаного пляжа. ГОРОДСКИЕ сети воды и канализации. При этом, все преимущества сельских тарифов. (например, оплата за электричество в зимний период с учетом еженедельного использования сауны 1 800р. в месяц). Качественная работа Управляющей компании при невысоком тарифе. Вам не придется задумываться о том, что нужно чистить снег или крышу или следить за фасадом. Вы будете жить с городским комфортом.

Собственник

ID 76761570

2 месяца назад

28 мар, 12:28

Дом, 241 м², 5 сот.

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Янтарная, 16

29 500 000 ₽

Уважaeмые пoкупaтели, предлагаем к пoкупке дoм, с пpeкpасным pacпoлoжeниeм, вблизи oт города, с цeнтpальными ceтями. Oбщая площадь - 242 м2.Данный дом единcтвeнный с тaкoй квадратуpой в пoceлке. Bсe кoмнaты: кухня, гocтинaя, cпaльни и двoр - coлнечные, наxодятcя нa южной cтoроне, кpоме сaмoй большой спальни (40м2). Дом выполнен из кирпича, основание - монолитная железобетонная плита, перекрытия железобетонные. На первом этаже пол из керамогранита, на втором этаже - стяжка выполнена наливным полом (под паркет). Отделка стен - шпаклевка. В доме смонтированы системы: электрика (заведено 30 кВт), водоснабжение, отопление (первый этаж - водяной теплый пол, второй - радиаторы), канализация, вентиляция, коммуникации кондиционирования (3 шт), видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, интернет. Сам поселок очень красивый, и с проектом благоустройств можно ознакомиться на сайте - Элита-2. Площадь данного объекта - 241 м2, 40 м2 - просторный гараж на 2 м/м, земельный участок - 5 сот. План помещения отправим по запросу. 1 этаж - просторная кухня переходящая в гостиную, 3 панорамных окна с выходом на участок, выход в гараж, с/у. на 2 этаже - 2 спальни детские, общий просторный с/у, с двумя раковинами и отдельно стоящей ванной и душевой кабиной, постирочная, Так же большая спальня, где есть с/у и гардеробная комната, общей площадью- 40м2. Есть дизайн проект для всех сан узлов и хоз. комнаты. Отделка завершена в гараже. По всем дополнительным вопросам, обращайтесь по телефону.

Собственник

ID 105745593

год назад

13 ноя, 09:23

Коттедж, 185 м², 8.9 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, Энергия ДНТ

45 000 000 ₽

!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаем современный дом с ремонтом и ухоженным участком от ведущих дизайнеров города и России, в самом удобном поселке, Новая Разводная. Дом - дизайнер Алена Маслакова Участок - Ольга Викулова Вся инфраструктура рядом, школа, сады, поликлиника, магазины и торговые центры в доступности, от города всего несколько минут. Элегантный двухэтажный коттедж 185 кв. мeтрoв. Благодаря правильному расположению, дом наполнен естественным светом в течении всего дня. Дом очень теплый в зимнее время, а летом держит прохладу. Планировка 1 этаж: - прихожая - гардеробная - техническая комната (постирочная) - гостевой санузел - кухня отдельная -гостиный зал 2 этаж: - холл - гардеробная комната - ванная комната -3 спальные комнаты Отделка и оснащение - отделка по авторскому дизайнерскому проекту - испанская сантехника и керамогранит Участок: - 8.9 соток с дизайнерским озеленением - отдельно стоящая беседка, раздвижное остекление, панорамные окна, теплые полы, выводы под воду и электричество - высажены хвойные деревья, рулонный газон премиум-класса -плодовые насаждения, ягодные культуры (жимолость, малина, клубника, смородина) -теплица 4/4 с защитой от у/фиолета и урожаем овощных культур - вымощенные дорожки - автоматическая подсветка территории -2 выход - теплый гараж на 1 машину и парковочные места Приватная улица на 6 домов, асфальт до дома, приятные соседи!!! За домом аллейная посадка из Елей и природоохранная зона без соседей. Земля и дом в собственности, все документы к продаже готовы. Все что есть на фото, останется вам. 100% готовность для приятной жизни и комфортного отдыха! Осталось оформить сделку и можете заезжать и справлять новоселье! 30 к/ват и городская вода!!! Никаких поселковых сборов!!! Ждем счастливых обладателей!!!!! Продажа от собственника!!!!!

Собственник

ID 133311460

полгода назад

10 сен, 10:51

Коттедж, 195 м², 10 сот., ИЖС

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, переулок 1-й Прибрежный

37 000 000 ₽

Продаётся дом в ДНТ Солнечный берег (пос. Новая Разводная) Уютный и надёжный дом для комфортной жизни за городом . Основные характеристики: Год постройки: 2014. Расположение: посёлок Новая Разводная, 5 км от микрорайона Солнечный города Иркутска. Материал стен: кирпич (на фасаде - ОАО Голицынский Керамический Завод , для кладки - кирпич Иркутского керамического завода ; пенобетон не использовался). Толщина стен: 65 см. Фундамент: монолитный железобетонный. Перекрытия: железобетонные (в т.ч. перекрытие последнего этажа). Крыша: гибкая черепица Технониколь Shinglas. Общая площадь дома: 195 м². Цокольный этаж: 100 м² (не включен в общую площадь дома) Высота потолков: 3 м на первом и втором этажах. Выделенная мощность: 50 кВт. Отопление: водяное, с электрическим и резервным твердотопливным котлами. Трубы: медь (отопление и водоснабжение по всему дому). Отделка и интерьер: Окна: профиль Деметра (фасад — тёмнокоричневый, внутренняя сторона — белая). Полы: паркетная доска. Лестница: ступени из ясеня. Двери: массив сосны. Кухонный гарнитур: фасад из натурального дуба, разделочная поверхность искусственный камень, встроенная техника Bocsh. В доме имеется сауна, гардеробная комната, постирочная. На участке: баня из профилированного бруса с зоной отдыха (не использовалась); кирпичное барбекю; гараж на 2 машины. Преимущества расположения: 5 минут пешком до залива, есть пирс на берегу; рядом роща; закрытый коттеджный посёлок; асфальтированные дороги до дома; хорошая экология и живописные виды. Дополнительно: один собственник с момента постройки.

Собственник

ID 20492644

30 минут назад

сегодня, 16:59

Таунхаус, 225 м², 1.75 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, Земляничные холмы кп

26 700 000 ₽

КП «‎Земляничные Холмы»

Современный дом 225 м² в охраняемом посёлке | 3 уровня | Новая Разводная + 1,75 сотки земли в собственности Описание: Продаётся просторный дом для комфортной жизни большой семьи в коттеджном посёлке Земляничные холмы. Полностью готов к проживанию: заезжайте и живите с первого дня Преимущества: 225 м² полезной площади на 3 уровнях никаких соседей сверху и снизу гараж внутри контура дома (тепло и удобно) свой участок 1,75 сотки (минимум ухода за территорией) закрытый охраняемый посёлок с видеонаблюдением О доме: Конструктив: Монолит, современная отделка 2023 года. Окна: Новые пятикамерные панорамные окна в пол. Пространство: Потолки 2,7-2,8м (1,2 этаж)4,5 м(3й этаж) Материалы: Паркетная доска с выраженной текстурой, шпонированные панели на стенах и в мебели. 1 этаж: кухня-гостиная с выходом во двор, санузел, гараж 2 этаж: мастер спальня, просторная детская (планировалась двухярусная кровать), гардеробная, санузел, постирочная 3 этаж: свободное пространство (кинотеатр, игровая) Придомовая территория: За домом оборудована зона отдыха: терраса с искусственным газоном, ландшафтный дизайн, детская площадка с мебелью и батутом. Комплектация (остаётся новым владельцам): Вся необходимая техника: духовой шкаф, холодильник с лёдогенератором, посудомоечная машина, отдельная морозильная камера, стиральная и сушильная машины. В гостиной и спальне установлены телевизоры. Коммуникации: Центральные водоснабжение и канализация (комфорт городской квартиры и все прелести загородного дома). Автономное отопление (сельский тариф) Выделенная мощность электричества - 25 кВт Посёлок Земляничные холмы Закрытая территория с охраной Асфальтированные дороги Единая архитектура зданий Локация. Новая Разводная; рядом: Горизонт, Снегири До Солнечного — 5 минут Школы: Точка будущего и Космическая школа Звоните! Отвечу на любые вопросы.

Собственник

ID 44779072

2 месяца назад

11 мар, 03:42

Участок, 12 сот.

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Звездная

7 500 000 ₽

В продаже участок 12 сот. На Байкальском тракте. Поселок Новая Разводная ! Свет, вода есть Рядом залив, остановка, магазины. Отличное место для строительства. ТОРГ

Агентство недвижимости

Форевер Недвижимость

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 13:55

Дом, 130 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная

28 000 000 ₽

на 11 км Байкальского тракта в поселке Новая разводная в продаже современный дом с гаражом на 2 авто! классный дом для тех, кто хочет жить за городом, но среди всей инфраструктуры, дом оснащен вcеми нeобхoдимыми коммуникaциями, тaкими кaк централизoваннoе водocнабжeниe и канaлизация. Hа огороженной учacтке площaдью 9 соток уже стоит гараж на 2 автомобиля и достаточно места для дополнительных построек. Звоните! Мы специализируемся на продаже домов на Байкальском тракте и с удовольствием подберем для вас дом мечты! Если вы хотите купить недвижимость на Байкальском тракте, обращайтесь к нам в А.Н. Фридом! Электроснабжение предоставляется мощностью 25 кВт, что обеспечит надежное функционирование всех бытовых приборов. Внутреннее пространство дома отличается самой востребованной планировкой и включает три спальни, а также просторную кухню-гостиную с высокими потолками более 4 метров, что создает атмосферу простора и комфорта. к дому есть дизайн проект. в данный момент в доме все готово под ремонт, стены оштукатурены, в стяжке водяной теплый пол. Подискиваете дом мечты? Звоните! Готовый дизайн-проект позволит вам быстро и легко реализовать вашу мечту о комфорте и стиле в собственном жилье. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого замечательного дома и воплотить свои идеи в жизнь!

Агентство недвижимости

ФриДом Байкал

Документы проверены

2 недели назад

12 май, 03:39

Купить загородную недвижимость в поселке Новая Разводная Иркутской области

Найдено 48 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить загородную недвижимость в поселке Новая Разводная Иркутской области на Циан?

💵 Сколько стоит загородная недвижимость в поселке Новая Разводная Иркутской области?

📏 Какая площадь загородной недвижимости в поселке Новая Разводная Иркутской области?

🔷 Средняя цена продажи:	25 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	134,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	7,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	57,9 млн ₽