Полностью готовые к круглогодичному проживанию дом и участок в сосновом лесу
Официальное электричество: 15 кВт, скважина с питьевой водой: 28 метров, выгребная яма: 4 куба, теплый гараж, капитальный металлический забор.
Нет нюaнcoв с дoкумeнтaми.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКИ.
8 минут на автомобиле от мкр. Юбилейный по хорошей асфальтированной дороге.
_______________________
Дом 2023 года постройки. Из профилированного бруса, 15*15. Фундамент железобетонные сваи, площадь под домом отсыпана мелким гравием с подложкой. Крыша: каркасная, закрыта двускатной металлочерепицей, утеплена экструдированным пенополистиролом, полностью оборудовано водоотведение.
Планировка дома:
1 этаж: просторная кухня - гостиная, прихожая, совмещенный санузел. С выходом на террасу.
2 этаж: спальня.
Ремонт 2024 года - уже после усадки дома, ничего ходить и трескаться не будет. Электрика полностью медная по ГОСТам, наружная, грамотно собрана: двойной свет включили на 1-м этаже, выключили на 2-м. На все отдельные рубильники, выведены в гараж. Отопление радиаторное, в санузле теплый пол. Полы: утепление 50 см (30 см сухие опилки, 20 см экструдированный пенополистирол), отделка (3 слоя ГВЛ, дорогой линолеум).
Скважина: глубина 28 метров, вода питьевая. Кессон утеплен полностью, внутри греющий кабель (за зиму ни разу не перемерзало), крышка также утеплена. В санузле установлен бойлер на 80 литров. Помимо скважины на участке оборудован летний водопровод.
Установлены хорошие пятикамерные стеклопакеты (фирма Монолит).
Лестница на второй этаж полностью деревянная, ничего не скрипит.
Все коммуникации выведены в гараж (котел 6 кВТ, электрощит, насос).
Вход в дом через теплый гараж (на одну машину). Фундамент плита, утеплен экструдированным пенополистиролом, ворота распашные, полы бетон, установлены стеклопакеты. Зимой температура опускалась максимум до -10 С.
Площадь участка 5,5 cотoк. Pовный, квадрaтной фoрмы. По периметpу oгоpoжен кaпитaльным металлическим забoром (столбы металлические, толстый профлист С8 - 0,45 мм), распашные ворота. Перед гаражом забетонирована площадка под парковку еще одного автомобиля и заезд в гараж. Весь участок засеян газоном, летом очень красиво. Вдоль забора насажены плодоносящие кустарники: смородина, жимолость, ирга, облепиха, ранетка. На участке новые: уличный туалет, кладовая, дровяник.
Соседи живут круглый год.
Дорога от города полностью заасфальтирована, 3-хминутный участок от сворота до дома хорошая гравийная дорога.
Круглогодично курсирует автобус до центрального рынка, каждые 30 минут. И школьный автобус. До остановки от дома 15 минут пешком.
Бывает, что по техническим причинам сайт сбрасывает ваш звонок, поэтому не стесняйтесь набрать мой номер несколько раз или написать здесь сообщение, я вам обязательно перезвоню
Покажем дом в удобное для вас время по предварительной договорённости
Кадастровый номер участка: 38:06:011231:9488.