Продается уютный коттедж с земельным участком в активно развивающемся районе. Адрес: Иркутский район, с. Мамоны, ул. Аграрная, 9. Участок 4,8 сотки + дом 101,6 м2. Кадастровый номер жилого дома 38:06:130817:4139. Кадастровый номер земельного участка 38:06:130817:3510. Конструктив дома: - фундамент - теплая монолитная плита; - стены - монолитный каркас + заполнение газобетон; - перекрытия - деревянные. Коммуникации: - водоснабжение - скважина. - канализация - выгребная яма 9 м3. - отопление - бойлерное (установлены радиаторы). - электричество официально - 15 кВт. Все коммуникации подключены и функционируют. Планировка очень просторная, функциональная, удобная. Планировка: - Тамбур - 10 м2; - Коридор - 11,5 м2; - Кухня-гостиная - 22 м2; - 3 раздельных спальных комнаты - 10,5 м2, 16,4 м2 и 12 м2; - сан. узел совмещенный - 5,5 м2; - гараж с автоматическими воротами - 16 м2. Высота потолков 2,95 м. Установлены качественные межкомнатные двери. Ремонт делали для себя. В отделке использовались только качественные материалы. - на полу - керамогранит и ламинат; - стены - обои; - потолки - натяжные по всему дому; - сан. узел - отделан современной плиткой, установлен санфаянс. В ПОДАРОК остается большинство новой и качественной мебели и техники. Участок огорожен капитальным забором. Разработан, ухожен, облагорожен. На участке залит ленточный фундамент под баню. На участке имеется много растений, цветов, плодоносящих кустарников (жимолость, яблони и т.д.). Развивающееся место. Благополучные соседи. Хорошие подъездные пути. Доступная инфраструктура - 15 минут езды до города. Ближайшие школы, детские сады и школы расположены в с. Мамоны и в Новоленино. Документы к продаже готовы. Любая форма расчета. 1 собственник. Долгов и обременений нет. Стоимость - 7 700 000 рублей. Все вопросы по телефону. Принимаю объекты на продажу.















































































