Купить участок 15 соток в Усть-Куте
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
100 000 ₽
15 соток под ИЖС у самой Лены. Аренда 761 ₽/год, выкуп за 1,5% от кадастра!
Локация: Иркутская обл., г. Усть-Кут, ул. 2-я Ледорезная.
До реки Лены — менее 100 метров. Зимой можно пешком перейти в город. Соседей рядом нет — тишина и природа.
Участок 15 соток (1 500 м²).
Ровный, но заросший лесом.
Минус: придётся корчевать и пилить.
Плюс: лес, который спилите — останется вам. Используйте его для строительства дома!
ВРИ — ИЖС. Можно строить дом без доп. согласований.
Главный бонус:
Аренда — всего 761 ₽ в год до декабря 2045 года.
После постройки и регистрации дома землю можно выкупить в собственность по льготной цене — 1,5% от кадастровой стоимости.
То есть, при кадастровой стоимости 253 710 ₽, выкуп обойдётся примерно в 3 800 ₽. Это в десятки раз дешевле рыночной цены!
Процесс:
Вы покупаете право аренды (договор переуступки, регистрируем в Росреестре).
Строите дом (разрешение не требуется).
Регистрируете дом в Росреестре.
Выкупаете землю по формуле 1,5% от кадастра.
Документы готовы. Звоните или пишите — вышлю выписку из ЕГРН и схему расположения.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
180 000 ₽
Хотите построить дом недалеко от города, не вкладывая сотни тысяч в покупку земли? Это предложение — готовая финансовая стратегия, где участок в итоге обходится вам практически бесплатно.
ЛОКАЦИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Адрес: Иркутская обл., Черемховский р-н, д. Бажей, ул. Луговая
• Площадь: 20 соток (2 000 кв.м). • Рельеф: Ровный участок правильной формы.
ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЛПХ
ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА - Участок находится в границах населенного пункта (Личное подсобное хозяйство). Это дает вам право:
1. Построить капитальный дом и официально в нем прописаться.
2. Экономить на налогах: доход от продажи продукции с участка не облагается налогом.
3. Свобода действий: можно законно содержать скот, птицу или разбить огромный сад.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество проходит по границе участка. Техническая возможность подключения подтверждена.
ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА (ПРОСТАЯ МАТЕМАТИКА) Мы переуступаем право долгосрочной аренды (на 20 лет). 1. Цена переуступки: 230 000 ₽. Торг возможен реальным покупателям ! 2. Арендная плата: 43 111 ₽ в год (оплата поквартально). •
*Бонус:* Аренда уже оплачена до 10 августа 2026 года!
3. ВЫКУП В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА 1 542 ₽:
• Вы строите и регистрируете жилой дом, вы получаете право выкупа земли у государства за 1,5% от кадастровой стоимости (согласно Постановлению Пр-ва Иркутской обл. 243). К примеру : за 2-5 месяцев вы ставите дом (достаточно закрытого контура: фундамент, стены, крыша, окна/двери), регистрируете строение , тем самым экономите на стоимости аренды за дальнейшие кварталы • Кадастровая стоимость: 102 860 ₽. • Ваша цена выкупа: всего 1 542,90 ₽.
ИТОГО: Ваши суммарные затраты на землю составят около 231 500 ₽. Рыночная цена аналогичных участков в собственности в этом районе — 400 000 - 500 000 рублей Ваша чистая выгода: до 270 000 ₽.
КАК ЭТО РАБОТАЕТ? 1. Оформляем договор переуступки (вы становитесь арендатором). 2. Ставите дом (фундамент + стены + крыша + окна/двери). 3. Регистрируете дом и выкупаете землю за 1,5 тысячи рублей. 4. Вы — собственник актива, который стоит в 2 раза дороже вложений. Звоните! Это редкое предложение для тех, кто умеет считать деньги и хочет строиться на выгодных условиях.
Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки
- Вариант оформления самой выгодной ипотеки
- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности
- Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов
- Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус".
Код пользователя: 191111
Номер в базе: 12474006
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продам земельный участок с отличным расположением в селе Хомутово, рядом школа 1, детский сад
Остановка общественного транспорта, магазины, аптеки все в шаговой доступности.
Ровный без уклона, хорошие подъездные пути, до асфальта 500 метров.
Документы к продаже готовы, нет никаких обремений и долгов.
38:06:100101:2854
Подходит любой вид расчета в том числе ипотека под строительство 6%
Звоните и приобретайте земельный участок, пока вас не опередил кто-то другой
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 900 000 ₽
13 сoтoк 3900000рублeй
испoльзoвание: Для стрoительcтва базы oтдыxa, отеля с возмoжным дaльнeйшим пepеводом в другую кaтегoрию зeмeль. Ecть рaзрeшeниe на cтpоительство от пpирoдooхpaнной прокуратуpы Иркутскoй облacти.
Участок 1 гa, делим нa площадь oт 10 сотoк и бoльше
400 метpoв дo озеpа( песчаный пляж).ЛЭП - рядом с участком, ТП рядом. Есть договор с ИЭСК на ТП. Действителен 2 года. после подписания - подключение э/э в течении года.
Кадастровый номер з/у 38:13:000019:2463Цена/СКИДКА обсуждается
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
4 300 000 ₽
Арт. 135872541 Продаю земельный участок с домом в Малой Топке. ДОм 30 м2 участок -16 соток .Участок ровный ,удобная форма,легко можно разместить просторный дом , русскую баню с террасой, большой бассейн ,гараж , зону отдыха с беседкой , мангальной зоной и детской площадкой. Участок подходит под семейную ипотеку -один из самых выгодных вариантов сегодня . Готовы посмотреть ? Позвоните - покажу лично и расскажу все детали Места такого уровня долго не стоят . Не упустите свой шанс!
Только на Циан
3 900 000 ₽
Код объекта: 2299983.
Продается отличный участок 10 соток в п. Горный ,13 км до города
Централизованный водопровод — вода в доме круглый год
Центральная канализация—всё как в городе, но среди леса.
Начато строительство дома по авторскому проекту из пескоблока. Фундамент и стены уже есть, высота потолков более 3-х метров, коммуникации подведены к дому — стройка пойдет быстрее и дешевле.
Участок на закрытой территории, на въезде шлагбаум, вокруг посёлка и на самом участке шикарный сосновый лес, растут грибы
Соседи — хорошие семьи, тишина и порядок
Звоните, показываю в любое время!
Редкое предложение — не упустите!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 000 000 ₽
Продается участок в собственности рядом с сосновым бором: идеальное место для строительства дома Вашей мечты!
Предлагаем вашему вниманию уникальный участок земли (кадастровый номер: 38:36:000015:1809) расположенный в живописном месте рядом с сосновым бором, благодаря которому воздух всегда чистый и свежий. Не смотря на все прелести загородной жизни место расположения участка находится в 15 минутах на автомобиле от центра города, а также близость остановочных пунктов маршрутов автобусов 15, 32, 8 дает определенные преимущества. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты, в гармонии с природой.
Основные характеристики участка:
Площадь: 10 соток, участок имеет правильную прямоугольную форму.
Расположение: г. Иркутск, Куйбышевский район, микрорайон Лесной, переулок Житный, 9 это тихий район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности детский сад и школа.
Коммуникации: подключен к электричеству (15 кВт), есть возможное подключение к центральному водоснабжению (до ближайшего колодца 10 метров).
Ландшафт: ровный, подходит для строительства, участок огороженный.
На участке имеется постройка из бруса (кадастровый номер - 38:36:000015 :1567. площадь 41,5 м2)
Преимущества покупки:
Чистота воздуха: благодаря близости леса, воздух здесь всегда свежий и чистый.
Тишина и спокойствие: отсутствие шума и суеты города позволит вам наслаждаться каждым моментом.
Возможность для отдыха: прогулки по лесу, пикники, сбор грибов и ягод — всё это станет частью вашей жизни.
Перспектива развития: район активно развивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости.
Этот участок идеально подойдет для строительства загородного дома или дачи. Здесь вы сможете создать уютное место для своей семьи, где каждый найдет себе занятие по душе.
Не упустите шанс стать владельцем прекрасного участка в одном из самых экологически чистых районов города Иркутска!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нам.
Ждем ваших звонков и будем рады помочь вам сделать первый шаг к осуществлению мечты о собственном доме!
Стоимость участка вместе с постройкой: 5000000 р.
Только на Циан
9 450 000 ₽
Продам земельный участок площадью 9,49 Га. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Кадастровый номер: 38:06:100801:3491.
Адрес: Иркутский район, поле Круглое. Рядом пос. Западный, д. Лыловщина, д. Урик, д. Грановщина.
Рядом проходит Лэп.
Очень живописное место с вековыми соснами вокруг.
Продажа от собственника.
Возможен обмен на авто/недвижимость.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Продаётся участок, мкр. Славный, ул. Сосновая горка (не редактируется метка на карте) индивидуальная собственность, по документам 15 соток, фактически более 20 соток (можно зарегистрировать доп. территорию сразу после покупки или огородить и сделать это позже, если сделаю сама, то цена будет гораздо выше.).
Прекрасное местоположение, экологически чистый район, г. Иркутск, Куйбышевский район в мкр. Славный, в пешей доступности от остановки городского общественного транспорта, движение по графику. В беспробочной доступности до города, 10 мин до центра.
На участке находится: 1) сруб 5,5*5,5 под баню или небольшой домик (ленточный фундамент 1,5 м., оцилиндровка, лиственница), 2) цоколь под строительство дома 10х8, 50% готовности. Материал цоколя, бетонные блоки, есть блоки для завершения строительства. Можно разобрать для перестройки по своему разумению, так как армированной связки сейсмопоясом нет. Пиломатериалы. Коммуникации: электричество, ВОДОСНАБЖЕНИЕ-бесплатное подключение к водонапорке и скважине с чистой водой, глубина более 100 м.
Причина продажи, отсутствие средств на строительство в данный момент.
Без залогов, обременений, долгов, чистая продажа, собственник!!!
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продам 4 смежных земельных участка общей площадью 8,5 га. Республика Бурятия, Кабанский район, с. Оймур. Категория земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано. Все участки в собственности одного лица. Кадастровые номера 03:09:660101:690,:689,:692,:693. Возможен обмен.
Только на Циан
1 750 000 ₽
Срочная продажа!!! Увaжаемый пoкупaтели!
Предлагаю вашему внимaнию к покупкe два земeльныx участкa 23 и 24 coтки, пpoдaeм oдним лотом общeй плoщадью 46cотoк!
На учаcткe пoстрoен:
-дом 45кв.м
-гapаж для бoльшeгpузов
-ангaр
-склaдские пoмещения
Участки pовные, pаcпoложение и пoдъeздные пути oчень удобныe.
Ждeм Вaшиx звонков! Hаша компaния гарантирует безопасность проведения сделки по покупке и аренде недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас!
Только на Циан
190 000 ₽
Продаётся земельный участок 6 соток в живописном месте.
Адрес: р-н Усольский, СНТ "Калиновка-6"
Площадь участка: 6 соток
Продам земельный участок в экологически чистом садоводстве Калиновка-6. Ровный участок площадью 6 соток, установлены рядом электроопоры с СИП кабелем и возможностью завести на участок U=380В. Участок огорожен с трёх сторон. Тихие соседи, улицы чистые без мусора. Рядом расположены: продуктовый магазин, озеро, река Целота, вышка сотовой связи ТЕЛЕ2 (хорошая сотовая связь), остановка маршрутного автобуса 205 (проходит два раза утро-день до г.Ангарска). Участок не приватизированный! Не топит! 1 взрослый собственник! Пишите! Звоните! С удовольствием покажем и расскажем.
Ищите себе объект недвижимости и не нашли ещё:
Подберу и найду вам недвижимость под ваш запрос (есть объекты которые не выложены в рекламу и на рекламные площадки)
Проведу для вас качественный анализ и быстрый подбор самого объекта недвижимости (исходя из ваших интересов).
Проведу переговоры с продавцами о стоимости объекта недвижимости, до достижения лучшей для вас цены.
Подготовка предварительного договора с защитой ваших интересов.
Юридическая проверка на чистоту самого объекта, всех собственников и правоустанавливающих документов (на предмет залога, обременений, долгов, банкротства и т.д.)
Сопровождение на любую сделку под ключ с оформлением пакета документов купли-продажи и до передачи ключей.
Я опытный риелтор! Пишите! Звоните! Экономия вашего времени, сил и защита ваших интересов!
Арт. 111493802
Только на Циан
120 000 ₽
Участок 12 соток в СНТ Крылатый — идеальное место для дачи!
Участок в собственности, взносы уплачены на год вперёд.
Предлагаем к продаже просторный участок в садоводческом товариществе Крылатый. Площадь — 12 соток: достаточно места для дома, сада, зоны отдыха и грядок.
Что уже есть:
Забор по периметру — территория под защитой;
Ёмкость для полива — удобно хранить воду для растений;
Коммуникации по границе участка: подведены вода и электричество (подключение — по вашему плану).
Почему стоит рассмотреть этот вариант:
Готовый забор экономит время и деньги на обустройство;
Наличие ёмкости для воды упрощает уход за садом и огородом;
Подведённые коммуникации дают возможность подключить удобства без сложных работ по прокладке линий издалека.
Отличный выбор для тех, кто хочет сразу приступить к обустройству участка без лишних хлопот!
900 000 ₽
Продам участок, в собственности, хорошая геолокация, напротив парк, рядом продуктовые и хозяйственные магазины.
Квартира нуждается в ремонте.
Земельный участок. Категория земель: населенных пунктов для ведения
личного подсобного хозяйства, для приусадебного пользования. Площадь:
874 кв.м. Кадастровый номер: 03:01:260211:3
По субъектам области
- Осинский район
- Черемховский район
- пос. Утулик
- с. Большая Елань
- Баклашинское муниципальное образование
- пос. Хужир
- пос. Приморский
- Слюдянский район
- Ангарск
- Подкаменское муниципальное образование
- Утуликское муниципальное образование
- Ольхонский район
- Тайшетский район
- Усть-Илимск
- Новоснежнинское муниципальное образование
- Усолье-Сибирское
- Слюдянка
- Тайшет
- Байкальск
- Иркутский муниципальный округ
- Эхирит-Булагатский район
- Иркутск
- Олхинское муниципальное образование
- Шелехов
- Тулун
- Иркутская область
- пос. Бохан
- Ангарский городской округ
- Усольский район
- Шелеховский район
- Бирюсинск
- Бирюсинское муниципальное образование
- Железнодорожное с/пос
- Усть-Илимский муниципальный округ
🏠 Как купить земельный участок 15 соток в Усть-Куте на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Усть-Куте?
- ✓ В базе Циан 4 земельных участков 15 соток в Усть-Куте
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 15 соток в Усть-Куте?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 145 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 101,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 808 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 15 соток в Усть-Куте?
- ✅ Минимальная площадь: 15 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 15 сот.