Купить участок 15 соток в Ольхонском районе Иркутской области
Только на Циан
2 550 000 ₽
Продам видовой земельный участок 15 соток расположенный в пос. Шида, Ольхонского р-на, Иркутской Области
- Кадастровый номер: 38:13:060703:4730
— Категория земель: земли населенных пунктов
— Вид разрешенного использования: ГОСТИНИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Вид права: собственность
- Участок расположен в территориальной зоне с ВРИ: ИЖС, гостиничный, туристический и т д.
- Правая сторона от дороги к заливу
- Участок расположен не в водоохранной зоне
- 700 м от берега
- В наличии смежные участки большей площади (по запросу)
- Вид на 2 залива и о.Ольхон, который никто и никогда не закроет
- Строительство автодороги по федеральной программе безопасные дороги РФ до п.Шида будет окончено летом 2026. До поворота к участку будет выполнено асфальтирование дорожного полотна
- Рядом с участком проходит ЛЭП (подключение электричества по заявлению, могу оказать юр.услуги по подключению)
В районе установлена новая трансформаторная подстанция на 12 мегаватт
В непосредственной близости от земельного участка расположен отель Алтан
- Возможен ОБМЕН на АВТОМОБИЛЬ Lixiang Li6-7 (либо джип премиум класса) либо ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ МАЙНИНГА
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ЛИКВИДНЫЙ АКТИВ С ПЕРСПЕКТИВОЙ РОСТА х 5 (предоставлю подтверждение на опыте покупателей 2022 года смежных з/у, предоставлю контакты)
- Цена указана за наличный расчет
- Собственник
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Объект 159002. Твоя земля у сердца Байкала — 15 соток свободы для дома мечты или уютной базы отдыха.
Продаётся ровный участок 15 соток (ЛПХ) в центре поселка Бугульдейка — в месте, где природа действительно работает на ценность: всего около 300 метров до берега Байкал, пешая прогулка к песчано-каменистому пляжу станет вашим ежедневным ритуалом.
Почему этот участок выделяется:
Локация у Байкала: 1-я линия, близость к воде (~300 м)
Тишина и уединение: без городской суеты, вокруг природные ландшафты
Природный набор мечты рядом: тайга, река Бугульдейка, возможности для рыбалки и охоты
Ровный участок — удобно проектировать и строить (дом, баню, гостевые домики)
Подходит для идеи, которая растёт в цене: загородный дом для семьи, дача выходного дня или небольшой туристический проект (в формате ЛПХ)
Кадастровый номер: 38:13:020201:290
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 200 000 ₽
Продам земельный участок площадью 1500 м² и стоимостью 1 200 000 руб. по адресу: Иркутская область, Иркутский район, р.п. Большая Речка, ул. Гагарина, 15А
Участок относится к землям населённых пунктов, вид разрешённого использования — для малоэтажной жилой застройки. Отличный вариант для строительства жилого дома или малоэтажного жилого комплекса. Удобное расположение, подъезд к участку.
По всем вопросам и для осмотра пишите или звоните.
Арт. 145911832
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 900 000 ₽
13 сoтoк 3900000рублeй
испoльзoвание: Для стрoительcтва базы oтдыxa, отеля с возмoжным дaльнeйшим пepеводом в другую кaтегoрию зeмeль. Ecть рaзрeшeниe на cтpоительство от пpирoдooхpaнной прокуратуpы Иркутскoй облacти.
Участок 1 гa, делим нa площадь oт 10 сотoк и бoльше
400 метpoв дo озеpа( песчаный пляж).ЛЭП - рядом с участком, ТП рядом. Есть договор с ИЭСК на ТП. Действителен 2 года. после подписания - подключение э/э в течении года.
Кадастровый номер з/у 38:13:000019:2463Цена/СКИДКА обсуждается
Только на Циан
3 000 000 ₽
Продам эксклюзивный, солнечный земельный участок 12 соток вблизи Байкала (Малое Море, с. Сахюрта / МРС)!
Участок расположен у самой воды в живописной бухте Базарная , прямо у роскошного пологого песчаного берега. Безупречное место для коммерческого туристического проекта премиум-класса (турбазы, глэмпинга, гостевых домов, кафе или торговой точки) с колоссальным круглогодичным трафиком.
Преимущества и характеристики участка: Паромная переправа на остров Ольхон находится в непосредственной близости! Весь туристический поток на самый знаменитый остров Байкала проходит именно здесь.Абсолютная безопасность: Участок НЕ входит в зону затопления и подтопления, что официально подтверждено. Никаких юридических и строительных рисков при возведении капитальных или легких объектов.Престижное окружение: Участок расположен в эпицентре туристической жизни, по соседству с популярной гостиницей Сказки Байкала и базой отдыха Байкальский Вальс Из окон будет открываться великолепный панорамный вид на залив и пролив Ольхонские Ворота.Пляж и микроклимат: Редкий для Байкала песчаный пляж. Вода в бухте отлично прогревается летом, привлекая тысячи отдыхающих. Локация очень солнечная и защищена от сильных сквозных ветров.Коммуникации: Электрический столб стоит практически на границе участка! Линия действующая, подключение света пройдет быстро и без лишних затрат на установку дополнительных опор.Юридический статус: Земли населённых пунктов, разрешенное использование ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Участок в собственности.Ландшафт: Абсолютно ровный, сухой и чистый. Участок не огорожен планируйте застройку и въезды с чистого листа, без трат на демонтаж старых конструкций.Транспортная доступность: Всего 1 км от отличной асфальтированной трассы по ровной укатанной дороге. Удобный подъезд на любом авто в любое время года.Все документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник. Прямая продажа. Подходит под ипотеку.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы. Земля ИЖС на первой линии Байкала с песчаным пляжем, электричеством, безопасными границами без затоплений и у самого парома это уникальный, сверхликвидный актив с окупаемостью в кратчайшие сроки!
Покупая земельный участок через компанию Century 21-Недвижимость мира, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки, проведем всев максимально короткие сроки, поможеи с оформлением ипотеки, для наших клиентов она на более выгодных условиях.
Только на Циан
1 950 000 ₽
Продается уникальный земельный участок на берегу Байкала!
Предлагаем вашему вниманию замечательный участок в живописном поселке Большие Коты, всего в 18 км от туристического центра Листвянка.
Характеристики участка:
Площадь: 20 соток
Земли населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство
Участок расположен вдоль реки Большая Котинка, что создает неповторимую атмосферу уюта и спокойствия
Ровный, неогороженный участок, готовый к строительству вашей мечты
Преимущества:
Возможность подключения к электричеству
Глубина для скважины всего 17 метров, что обеспечивает легкий доступ к чистой воде.
Этот участок идеальное место для строительства загородного дома, дачи или гостевого домика, где вы и ваши гости сможете наслаждаться красотой природы и свежим воздухом вдали от городской суеты.
Не упустите шанс стать владельцем уголка рая на берегу Байкала!к
Кад номер 38:06:030401:18
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному телефону. АН Владение гарантирует своим клиентам и партнерам конфиденциальность, юридическую чистоту сделок, соблюдение действующего законодательства РФ и норм деловой этики.
Работаем с сертификатами, в том числе с материнским капиталом, ГЖС, военной ипотекой.
Предлагаем помощь в оформлении ипотеки ведущих банков, помощь в рефинансировании.
Все виды страхования: ОСАГО, КАСКО, ипотечное страхование, страхование от несчастных случаев, антиклещ. Сотрудничаем с ведущими страховыми компаниями.
Только на Циан
2 999 999 ₽
Прoдaeтcя учacтoк 18 coток в дepeвне Kурмa на бepегу озeра Байкaл. Этoт уникaльный учаcтoк прeдлaгает идеальноe cочетaниe уeдинeния и доcтупнocти. Pаспoложенный всего в нескольких метрах от глубокого озера Байкал, он предлагает прекрасные виды и возможности для рыбалки, купания и других видов активного отдыха. Участок обеспечивает уникальную возможность насладиться природой и тишиной Сибири.
Этот участок идеально подходит для строительства загородного дома или коттеджа. Рядом с участком проходят линии электропередач, что делает процесс строительства более удобным и доступным. Благодаря своему расположению и потрясающему окружению, этот участок предоставляет уникальную возможность создания собственного уголка рая в живописном уголке Сибири. Это предложение, которое не стоит упускать для тех, кто мечтает о собственном загородном уединении возле озера Байкал.
500 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию Дом в Кабанском районе с. Посольское. Дом не большой но еще прослужит новым хозяевам. Рядом колонка, есть возможность провести воду в дом. Участок 24.5 сотки. До озера Байкал 200 метров. У вас есть прекрасная возможность приобрести данную недвижимость под отдых вашей семьи или под строительство туристической базы. Есть возможность поставить свою подстанцию. Успевайте приобрести загородную недвижимость!
Только на Циан
450 000 ₽
Заголовок:Участок 10 соток (ИЖС) со светом 15 кВт в СНТ НадеждаЦена:450 000 руб.Описание:Продам отличный участок 10 соток в п. Усть-Ордынский, СНТ Надежда. Я собственник, документы полностью готовы к быстрой сделке. Статус — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), участок подходит под любую ипотеку и материнский капитал, можно сразу прописываться.ГЛАВНЫЙ ПЛЮС — СВЕТ УЖЕ ПОДКЛЮЧЕН!На участке официально выделены и оформлены 15 кВт от Облкомунэнерго. Пульт дистанционного управления (Милург) уже у меня на руках, отдам на сделке. Вам не придется тратить год жизни, огромные деньги и нервы на очереди и технологическое присоединение с нуля. Потребуется только СиП!Особенности участка:Находится в хорошем, активно застраивающемся месте СНТ Надежда.Соседи вокруг приличные, многие живут круглый год. хорошая инфраструктура и подъездные пути.Есть небольшой естественный уклон — это огромный плюс для водоотведения. Участок всегда будет сухим, весной вода не застаивается, фундамент не поведет.Никаких обременений, долгов или арестов нет. Показ в любое удобное для вас время.Реальному покупателю с наличными — разумный торг на месте. Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы!
Только на Циан
7 999 000 ₽
ПРОШУ НЕ ЗВОНИТЬ, пишите в чат Циана.
Продаю участок ИЖС в собственности на Хужирской улице Лесной.
из плюсов :
1. участок имеет деревьея, траву.
у нас не оголенный песчаный участок на солнцепеке, если досадить деревья и кустарник- вы будете отличаться от всей сахары вокруг.
легко создать райский уголок среди остальных и иметь приемущества.
2. у нас не каменистый грунт.
как архитектор могу вас заверить - многие покупают не глядя на грунты, а после ломают голову с конструкторами и строителями как поставить фундамент здания на камень. в нашем случае вы избавлены от такой проблемы.
3. тихая и уютная улица Лесная - вы не будете чувствовать себя как на шумных улица Бангкока , в отличии от жителей Байкальской улицы.
4. расположение. При этом геолокация участка - близкая до Байкала.
пешком до пляжа 11 минут (можете проверить в Дубль Гис )
5. смотрит одной стороной - в лесок, другой стороной - видно Байкал .
особенно будет хороший вид со второго этажа.
6. есть возможность заезда с улицы и с леса.
Пишите !
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
БAЙКAЛЬCKИЙ TРAКТ, до центpа гoрoда 24 км пo отличнoй трaсce бeз пpoбок. Левая сторoна, вглубь ещё 7 килoметров. Дорoгу зимoй чистят дo CНT.
Чистая пpодажа — быстpaя сделка без xлопот!
Пocтояннaя пpопиcкa при cтpоитeльcтве дoма!
Электpичecтво пoка в пpоeктe.
Новые технологии солнечных батарей позволяют прекрасно обходиться без классического электричества.
В 2,5 километрах от СНТ в дачный сезон работает магазин и есть автобусная остановка. Автобус курсирует весной-летом-осенью регулярно.
Подходит под льготную ипотеку.
Участок неразработанный с небольшим наклоном с вековыми деревьями.
Свежий воздух, ягоды, грибы, рыбалка - недалеко река.
Идеально подходит для уединения и семейного отдыха так и для постоянного проживания вдали от шума города.
Возможен разумный торг.
Кадастровый номер: 38:06:144003:6544
Только на Циан
10 400 000 ₽
Код объекта: 2357292.
Продаётся перспективный земельный массив 10 ГА на первой линии Качугского тракта (всего 5 км от Хомутово).
Высокий автомобильный трафик, отличная видимость с трассы и удобный заезд делают этот участок идеально подходящим под крупный коммерческий, девелоперский или придорожный проект.
Главные преимущества:
Первая линия: прямой фасад на Качугский тракт, идеальная визуальная доступность.
Локация: всего 5 км от динамично развивающегося посёлка Хомутово.
Площадь: 10 ГА— достаточно пространства для реализации проекта любого масштаба или посёлочной застройки.
Категория/Назначение: ЛПХ (земли населённых пунктов / сельхоз) — отличный стартовый потенциал с возможностью перевода под коммерческое использование или межевание.
Варианты эффективного использования:
Девелопмент и малоэтажная застройка: Нарезка на участки под ИЖС / коттеджный / блокированный посёлок (высокий спрос на жильё в этом направлении).
Придорожный комплекс: АЗС / АГНКС, крупный автосервис, мойка самообслуживания, стоянка, кафе и мотель.
Логистика и склады: Распределительный центр, складской комплекс (склады C/B/A), база строительных материалов.
Торгово-развлекательный / Рекреационный объект: Термальный комплекс, семейный аквапарк, пригородный кластер отдыха, выставочная площадка.
Условия продажи:
Документы полностью готовы к сделке.
Рассматриваем различные формы оплаты, возможен обсуждение условий под крупного инвестора.
Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную информацию и согласовать показ участка на месте!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 750 000 ₽
Для участка выполнены:
- геология и геодезия
- подготовительные земляные работы (расчистка от подлеска, корчевание пней, выравнивание, отсыпка песком, водопропускные трубы на въезде на участок в ливневку)
- разработан проект и смета (в текущих ценах) для жилого дома площадью 111 м2 с привязкой на участке
- установлен электрический столб.
Участок угловой, через дорогу лес. На участке сохранены здоровые деревья.
Возможна продажа без проекта дома по сниженнлй цене.
Только на Циан
4 950 000 ₽
Продам земельный участок в Ольхонском районе, местность Куркут , дачно-строительный кооператив "Куркут" . Участок находится на теплом песчаном заливе Куркут Малого моря. Есть электроэнергия.
Кадастровый номер : 38:13:060703:2882
Зимoй пeрeпpава на остров Ольхон, летом - пляж, асфальтированная освещенная дорога до самой бухты, въезд и выезд во все соседние бухты (Мандархан, Зуун- Хагун, Бухта радости, Наратэй и пр.). Рядом с участком круглогодичный магазин, кафе, остановка. Шикарный вид на Байкал
Идеальное место для ведения гостиничного бизнеса или обустройства семейного уютного гнездышка на берегу Байкала.
Только на Циан
3 200 000 ₽
Продам земельный участок на оз. Байкал, в п. Бугульдейка, 160 км от Иркутска, 1-я линия , ровный, 12 соток, ИЖС, собственность ,(НЕ АРЕНДА) , 300 м до воды. В шаговой доступности от участка расположен песчано-каменистый пляж с выходом в открытый Байкал и видом на скалы.
Речка Бугульдейка, тайга, охота, рыбалка.
Мраморный карьер.
Тихо, уютно, спокойно.
Свежий воздух .
А при сегодняшней ситуации на Байкале получить участок ИЖС около воды не реально.
Обмен на недвижимость в г. Екатеринбург , Иркутск, Новосибирск ,Красноярск.
Возможно продажа половины участка!
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продаётся земельный участок 74 сотки в Косой Степи (Иркутская область)
Продаётся просторный земельный участок площадью 74 сотки в живописной местности Косая Степь. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для ведения хозяйства или базы отдыха.
На участке расположены:
•жилой дом (требует внимания, но подходит для проживания );
•хозяйственные постройки;
•стайки для животных — подойдёт для личного подсобного хозяйства;
•большая территория для расширения, посадок, строительства или ведения фермерства.
Преимущества участка:
ровное сухое место, удобный подъезд;
вокруг — спокойная сельская атмосфера и чистый воздух;
достаточно места для любой задумки: от усадьбы до мини-фермы;
участок оформлен, можно сразу заходить в сделку.
Идеально подойдёт для тех, кто ищет тишину, простор и возможность жить на своей земле.
Цена обсуждается.
Звоните — расскажу всё подробно, можно приехать и посмотреть в любое время!
Только на Циан
1 500 000 ₽
Срочно!!! Торг на месте! Фото, видео по запросу, так как более загрузить не могу на площадку! Пока весь бизнес выживает, борется с арендой, конкуренцией успевай купить то, что будет рости в цене каждый год и всегда будет в прибыли, ведь внутренний туризм был, есть и будет!
Участок на трассе на Ольхон: свет 90 тыс., озеро, ручей, ВРИ туризм
Участок расположен через дорогу с эко Фермой Байкальское диво куда едут туристы, успевай присоединиться к туристическому кластеру!
Локация: федеральная трасса на Ольхон (высокий туристический трафик)
Площадь: 1 га
Цена: 300 000 руб. (актуальна до конца месяца)
Собственник, без комиссии. Кадастровый номер: 85:06:050705:2
Один из лучших вариантов на трассе — проверено лично
Объездил десятки участков: либо нет света, либо далеко от воды, либо болото/лес. Этот — редкое сочетание:
Федеральная трасса — максимальный туристический поток в сезон
Выход к озеру Ордынское — можно организовать пляж, прокат сапов, катамаранов
Ручей на границе — естественный источник воды
ЛЭП на границе — подключение 90 000 руб. (договор ТП готов, мощность 15 кВт)
Ровный, чистый участок — не требует выравнивания и корчёвки
Скважина в 8 м (верховодка) — экономия на бурении, питьевая вода — артезианка рядом
Юридическая чистота под бизнес
Категория земель: земли сельхозназначения
ВРИ: Туристическое обслуживание
Это позволяет легально разместить:
гостевые дома, кафе, баню
кемпинг, стоянку для автотуристов
пункт проката
рыболовную базу
Также подходит для КРС, пчеловодства, теплиц.
Примерная экономика (для инвесторов)
При сезонной загрузке (100 дней) и использовании участка под кемпинг + прокат + кафе:
Кемпинг (10 машиномест): 2000 руб./сутки 2 млн руб./сезон
Прокат сапов/катамаранов: от 500 тыс. руб./сезон
Придорожное кафе (50 чел./день, средний чек 500 руб.): 2,5 млн руб./сезон
Потенциальная выручка: от 5 млн руб./сезон
Окупаемость участка — 12 сезона.
Гранты на эко-туризм (до нескольких млн руб.).
Для тех, кто покупает как актив
Можно использовать самому или сдавать места под аренду
При желании — разделить на несколько участков и продать (цена за сотку выйдет выше)
Свет за 90 тыс., вода рядом, рельеф без затрат на подготовку
Администрация района поддерживает туристические проекты — помогают с согласованиями
Условия
Цена за весь участок — 2 000 000 руб.
Помощь в оформлении документов
Бесплатная консультация по грантам и бизнес-плану
Звоните или пишите
Покажу документы (выписка ЕГРН, договор ТП, схема границ), организую просмотр.
Собственник: Кирилл
Обмен на кваритру!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Иркутск
- Новоснежнинское муниципальное образование
- пос. Приморский
- пос. Бохан
- Иркутская область
- Осинский район
- Тулун
- Олхинское муниципальное образование
- Усть-Илимский муниципальный округ
- Усолье-Сибирское
- Тайшетский район
- Усть-Кут
- Байкальск
- Слюдянка
- Ангарск
- Железнодорожное с/пос
- Усть-Илимск
- Усольский район
- Ангарский городской округ
- с. Большая Елань
- Тайшет
- Эхирит-Булагатский район
- Утуликское муниципальное образование
- Баклашинское муниципальное образование
- Бирюсинское муниципальное образование
- Бирюсинск
- Черемховский район
- Иркутский муниципальный округ
- пос. Утулик
- Шелеховский район
- Слюдянский район
- Шелехов
🏠 Как купить земельный участок 15 соток в Ольхонском районе Иркутской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Ольхонском районе Иркутской области?
- ✓ В базе Циан 3 земельных участков 15 соток в Ольхонском районе Иркутской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 15 соток в Ольхонском районе Иркутской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 15 соток в Ольхонском районе Иркутской области?
- ✅ Минимальная площадь: 15 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 15 сот.