Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Иркутской области
Иркутский муниципальный округ

Купить помещение в поселке Новая Разводная Иркутской области

Найдено 11 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
10,35млн ₽
Свободного назначения・34,6 м²・3/3 этаж
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 1А
4 498 000 ₽

130 000 ₽/м²・Включая НДС 811 114 ₽

Инвестируйте в будущее своего бизнеса! Коммерческое помещение с гарантированным потоком клиентов! Предлагается к продаже помещение площадью 34.60 кв. м на третьем этаже современного торгово-делового центра Аura, расположенного в перспективном районе на Байкальском тракте, п. Новая Разводная, всего в 1,5 км от города. Это не просто помещение это готовое решение для вашего процветания!Место, которое работает на вас: Первая линия оживленной трассы обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов ваши двери всегда будут открыты для новых возможностей!Современное пространство: Стильный ремонт, удобная планировка и высокие потолки (4.5 м) создают идеальные условия для комфортной работы и привлекают клиентов.Транспортная доступность удобно для всех: Легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте (5 минут пешком до остановки, 8 минут до ИСХИ).Всё включено: Центральные коммуникации обеспечат бесперебойную работу вашего бизнеса.Рекламный магнит: 18-метровая рекламная конструкция гарантированное привлечение внимания и узнаваемость вашего бренда!Безопасность на высшем уровне: Современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и охранной сигнализации обеспечат безопасность вашего бизнеса и спокойствие.Звоните прямо сейчас, и я, ваш личный агент Мунгалов Сергей, проведу для вас эксклюзивную экскурсию и отвечу на все интересующие вопросы!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Свободного назначения・643,2 м²・-1/3 этаж
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 1А
48 240 000 ₽

75 000 ₽/м²・Включая НДС 8 699 016 ₽

Готовый арендный бизнес с надежным арендатором! Инвестируйте в стабильный доход! Предлагается к продаже высокодоходное коммерческое помещение площадью 643,2 кв. м в цокольном этаже современного торгово-делового центра Aura, расположенного в перспективном районе на Байкальском тракте, п. Новая Разводная, всего в 1,5 км от города. Ваш пассивный доход уже работает на вас!Надежный арендатор: Помещение арендуют сеть Автовыхлоп и Белые перчатки (детейлинг и тюнинг премиальных автомобилей) и а это гарантия стабильных выплат.Впечатляющий доход: Арендная плата составляет 514 560 рублей в месяц ваши инвестиции начинают работать сразу!Местоположение, приносящее прибыль: Первая линия оживленной трассы обеспечивает высокую проходимость и популярность у целевой аудитории Автовыхлопа.Современное пространство: Стильный ремонт, удобная планировка и высокие потолки (4,5 м) идеально подходят для деятельности арендатора и привлекают премиальных клиентов.Удобная транспортная доступность: Легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте (5 минут пешком до остановки, 8 минут до ИСХИ).Полный комфорт: Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойную работу арендатора.Привлекательность и видимость: 18-метровая рекламная конструкция способствует привлечению новых клиентов для вашего арендатора.Безопасность и спокойствие: Современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и охранной сигнализации обеспечивают безопасность бизнеса и ваших инвестиций.Это не просто помещение, это готовый бизнес с проверенными арендаторами и стабильным доходом! Звоните прямо сейчас, и я, ваш личный агент Мунгалов Сергей, предоставлю вам полную информацию об объекте и помогу сделать выгодную инвестицию! Не упустите возможность получать пассивный доход каждый месяц!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Свободного назначения・60,3 м²・2/3 этаж
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 1А
7 839 000 ₽

130 000 ₽/м²・Включая НДС 1 413 590 ₽

Инвестируйте в будущее своего бизнеса! Коммерческое помещение с гарантированным потоком клиентов! Предлагается к продаже помещение площадью 60.30 кв. м на втором этаже современного торгово-делового центра Аura, расположенного в перспективном районе на Байкальском тракте, п. Новая Разводная, всего в 1,5 км от города. Это не просто помещение это готовое решение для вашего процветания!Место, которое работает на вас: Первая линия оживленной трассы обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов ваши двери всегда будут открыты для новых возможностей!Современное пространство: Стильный ремонт, удобная планировка и высокие потолки (4.5 м) создают идеальные условия для комфортной работы и привлекают клиентов.Транспортная доступность удобно для всех: Легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте (5 минут пешком до остановки, 8 минут до ИСХИ).Всё включено: Центральные коммуникации обеспечат бесперебойную работу вашего бизнеса.Рекламный магнит: 18-метровая рекламная конструкция гарантированное привлечение внимания и узнаваемость вашего бренда!Безопасность на высшем уровне: Современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и охранной сигнализации обеспечат безопасность вашего бизнеса и спокойствие.Звоните прямо сейчас, и я, ваш личный агент Мунгалов Сергей, проведу для вас эксклюзивную экскурсию и отвечу на все интересующие вопросы!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Свободного назначения・63,2 м²・2/3 этаж
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 1А
8 216 000 ₽

130 000 ₽/м²・Включая НДС 1 481 573 ₽

Инвестируйте в будущее своего бизнеса! Коммерческое помещение с гарантированным потоком клиентов! Предлагается к продаже помещение площадью 68,7 кв. м на втором этаже современного торгово-делового центра Аura, расположенного в перспективном районе на Байкальском тракте, п. Новая Разводная, всего в 1,5 км от города. Это не просто помещение это готовое решение для вашего процветания!Место, которое работает на вас: Первая линия оживленной трассы обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов ваши двери всегда будут открыты для новых возможностей!Современное пространство: Стильный ремонт, удобная планировка и высокие потолки (4.5 м) создают идеальные условия для комфортной работы и привлекают клиентов.Транспортная доступность удобно для всех: Легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте (5 минут пешком до остановки, 8 минут до ИСХИ).Всё включено: Центральные коммуникации обеспечат бесперебойную работу вашего бизнеса.Рекламный магнит: 18-метровая рекламная конструкция гарантированное привлечение внимания и узнаваемость вашего бренда!Безопасность на высшем уровне: Современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и охранной сигнализации обеспечат безопасность вашего бизнеса и спокойствие.Звоните прямо сейчас, и я, ваш личный агент Мунгалов Сергей, проведу для вас эксклюзивную экскурсию и отвечу на все интересующие вопросы!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Свободного назначения・68,7 м²・1/3 этаж
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 1А
10 992 000 ₽

160 000 ₽/м²・Включая НДС 1 982 163 ₽

Инвестируйте в будущее своего бизнеса! Коммерческое помещение с гарантированным потоком клиентов! Предлагается к продаже помещение площадью 68,7 кв. м на первом этаже современного торгово-делового центра Аura, расположенного в перспективном районе на Байкальском тракте, п. Новая Разводная, всего в 1,5 км от города. Это не просто помещение это готовое решение для вашего процветания!Место, которое работает на вас: Первая линия оживленной трассы и соседство с супермаркетом Пятерочка обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов ваши двери всегда будут открыты для новых возможностей!Готовый бизнес начните зарабатывать уже завтра! Лицензия на торговлю медицинскими препаратами это возможность сразу запустить прибыльный бизнес.Современное пространство: Стильный ремонт, удобная планировка и высокие потолки (5 м) создают идеальные условия для комфортной работы и привлекают клиентов.Транспортная доступность удобно для всех: Легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте (5 минут пешком до остановки, 8 минут до ИСХИ).Всё включено: Центральные коммуникации обеспечат бесперебойную работу вашего бизнеса.Рекламный магнит: 18-метровая рекламная конструкция гарантированное привлечение внимания и узнаваемость вашего бренда!Безопасность на высшем уровне: Современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и охранной сигнализации обеспечат безопасность вашего бизнеса и спокойствие.Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного объекта коммерческой недвижимости! Звоните прямо сейчас, и я, ваш личный агент Мунгалов Сергей, проведу для вас эксклюзивную экскурсию и отвечу на все интересующие вопросы!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Свободного назначения・79,6 м²・2/3 этаж
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 1А
10 348 000 ₽

130 000 ₽/м²・Включая НДС 1 866 032 ₽

Инвестируйте в будущее своего бизнеса! Коммерческое помещение с гарантированным потоком клиентов! Предлагается к продаже помещение площадью 79.60 кв. м на втором этаже современного торгово-делового центра Аura, расположенного в перспективном районе на Байкальском тракте, п. Новая Разводная, всего в 1,5 км от города. Это не просто помещение это готовое решение для вашего процветания!Место, которое работает на вас: Первая линия оживленной трассы обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов ваши двери всегда будут открыты для новых возможностей!Современное пространство: Стильный ремонт, удобная планировка и высокие потолки (4.5 м) создают идеальные условия для комфортной работы и привлекают клиентов.Транспортная доступность удобно для всех: Легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте (5 минут пешком до остановки, 8 минут до ИСХИ).Всё включено: Центральные коммуникации обеспечат бесперебойную работу вашего бизнеса.Рекламный магнит: 18-метровая рекламная конструкция гарантированное привлечение внимания и узнаваемость вашего бренда!Безопасность на высшем уровне: Современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и охранной сигнализации обеспечат безопасность вашего бизнеса и спокойствие.Звоните прямо сейчас, и я, ваш личный агент Мунгалов Сергей, проведу для вас эксклюзивную экскурсию и отвечу на все интересующие вопросы!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Свободного назначения・177,8 м²・3/3 этаж
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 1А
23 114 000 ₽

130 000 ₽/м²・Включая НДС 4 168 098 ₽

Инвестируйте в будущее своего бизнеса! Коммерческое помещение с гарантированным потоком клиентов! Предлагается к продаже помещение площадью 177.8 кв. м на третьем этаже современного торгово-делового центра Аura, расположенного в перспективном районе на Байкальском тракте, п. Новая Разводная, всего в 1,5 км от города. Это не просто помещение это готовое решение для вашего процветания!Место, которое работает на вас: Первая линия оживленной трассы обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов ваши двери всегда будут открыты для новых возможностей!Современное пространство: Стильный ремонт, удобная планировка и высокие потолки (4.5 м) создают идеальные условия для комфортной работы и привлекают клиентов.Транспортная доступность удобно для всех: Легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте (5 минут пешком до остановки, 8 минут до ИСХИ).Всё включено: Центральные коммуникации обеспечат бесперебойную работу вашего бизнеса.Рекламный магнит: 18-метровая рекламная конструкция гарантированное привлечение внимания и узнаваемость вашего бренда!Безопасность на высшем уровне: Современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и охранной сигнализации обеспечат безопасность вашего бизнеса и спокойствие.Звоните прямо сейчас, и я, ваш личный агент Мунгалов Сергей, проведу для вас эксклюзивную экскурсию и отвечу на все интересующие вопросы!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Торговая площадь・500 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 60
45 000 000 ₽

90 000 ₽/м²・УСН

Продаётся универсальное коммерческое здание на первой линии — готовое решение для бизнеса Иркутский район, п. Новая-Разводная, ул. Строителей, 60 (на въезде в посёлок, отличная видимость и удобный подъезд) Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 500 кв.м, расположенное на земельном участке 5 соток. Земля и здание в собственности, назначение — коммерческое. Основные преимущества: — первая линия, выгодное расположение на въезде — высокий автомобильный трафик и хорошая визуальная доступность — удобные подъездные пути — возможность размещения рекламы/вывески Технические характеристики: — площадь здания: 500 кв.м (2 этажа) — земельный участок: 5 соток — мощность: собственная трансформаторная подстанция 150 кВт — все коммуникации подключены — функциональная планировка, подходящая под разные виды деятельности Подходит для: — супермаркета / торгового центра — медицинского центра / клиники — фитнес-клуба — ресторана / кафе — офиса компании — производства или складского комплекса Здание универсально и может быть адаптировано под любые бизнес-задачи. Объект полностью функционирует и не требует срочных вложений. Документы: — 1 взрослый собственник — без обременений — быстрый выход на сделку Звоните/пишите — ответим на все вопросы и организуем показ.
Собственник
ID 140243746
Документы проверены
3 месяца назад
26 апр, 12:27
Свободного назначения・60 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 1А
11 628 800 ₽

193 813 ₽/м²・Включая НДС 2 096 996 ₽

Собственник! Продажа помещения для ведения собственного бизнеса или под арендатора! Подходит и под офис и под ведение любой торговой деятельности. Находится на 2-м этаже в деловом бизнес-центре Аура на 1-ой линии Байкальского тракта. Расположение Делового центра Аура: г. Иркутск, 2 км Байкальского тракта, п. Новая Разводная, ул. Строителей, 1а. Подробнее о помещении: — Площадь =63,2м2; — Стоимость: 11 628 800р. — это 184000р/м². В продаже помещения торговые и офисные на всех этажах здания, площади начинаются от 18м2 до 686м2 ( помещения на 2-м этаже в продаже — см. На 6 фото в объявлении, отмечены на схеме). Пишите/звоните — вышлем площади и цены на все помещения и проконсультируем. Описание: Новое здание — 2023г. Расположено по правой стороне Байкальского тракта в сторону п. Листвянка, удобный въезд в Деловой центр перед разворотным кольцом. Отличные видовые характеристики яркого фасада с дороги — первая линия на 2км Байкальского тракта. Высота потолков 4.5м, имеет 3 входа, оборудован красивым лифтом, панорамное остекление! Так же оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охранной сигнализацией, системой центрального водоснабжения и автономным отоплением. Произведен высококачественный ремонт на всех этажах здания, электрическая мощность- 350квт., парковка вокруг здания. Земля в собственности. Защищенный актив в хорошей локации. Широкие возможности по размещению рекламы (установлена 18 метровая стелла). Высокий автомобильный трафик. Целевая аудитория сегмента средний+. Новое презентабельное здание со стильным современным экстерьером, отвечающее всем современным стандартам. Центральные коммуникации. Чистейшая сделка, регистрация в Росреестре участка земли и нежилого помещения. Звоните/пишите — ответим на все вопросы, произведем показ. Так же рассматриваем арендаторов на свободные площади. Собственник!
Агентство недвижимости
Greg Development Company
Документы проверены
год назад
5 янв, 09:29
Свободного назначения・69,6 м²・2/3 этаж
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 1А
5 350 000 ₽

76 868 ₽/м²・Включая НДС 964 754 ₽

Продаётся универсальное коммерческое помещение 70 кв.м на первой линии Байкальского тракта (посёлок Новая Разводная)! Объект расположен на 2 этаже современного здания с огромным автомобильным трафиком. Благодаря якорным арендаторам на 1 этаже, здесь уже сформирован стабильный поток потенциальных клиентов. Главные преимущества: Локация: Первая линия, въезд в активно застраиваемый и престижный район. Трафик: Высокий автомобильный поток, отличная видимость с дороги. Соседи: На 1 этаже работают супермаркет Пятёрочка и пункт выдачи Wildberries. Характеристики: Площадь 70 кв.м, свободная планировка. Потолки: Высота 4,5 метра увеличивает объём и позволяет реализовать стильный дизайн. Комфорт: В здании установлен современный пассажирский лифт. Парковка: Просторная наземная автостоянка прямо перед зданием. Реклама: Есть место для вашей заметной вывески на фасаде. Кому идеально подойдёт: Сетевой или локальный ритейл. Уютный офис, представительство компании. Шоурум, студию дизайна или услуг, специализированный бутик. Детский развивающий центр или языковая школа. Готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью. Успевайте инвестировать в ликвидную недвижимость в самом динамичном пригороде Иркутска! Звоните в любое время, отвечу на все вопросы и организую показ! Ваш агент по недвижимости, Игорь Горбунов.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
27 июл, 09:37
Офис・69,6 м²・2/3 этаж
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Новая Разводная, улица Строителей, 1А
9 500 000 ₽

136 494 ₽/м²・УСН

Продается офисное коммерческое помещение 69,9 кв.м. на Байкальском тракте. Светлое, просторное, с панорамным остеклением. Отдельный вход в здание, много парковочных мест. Здание расположено в перспективном и активном проездном месте Байкальского тракта. Удобная транспортные развязка, до города 1 минута. Возможен обмен на автобомиль. Прекрасное предложение для сохранения и преумножения Вашего капитала. Помещение находится в ТДЦ Аура, который активно развивается - уже сейчас на первом этаже федеральный арендатор Пятерочка, ПВЗ Wildberries. Звоните, задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр! С уважением, Анна Парфенова.
Агентство недвижимости
Форевер Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・90 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. Солнечный, Байкальская улица, 319 от Новая Разводная
16 500 000 ₽

183 333 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вам приобрести нежилое помещение, полностью оборудованное для ведения бизнеса - детского центра для обучения плаванию детей от 3 месяцев до 10 лет! Октябрьский район, улица Байкальская. Первый этаж, отдельный вход. Общая площадь помещения 90 кв.м. Сделан хороший ремонт, с использованием только качественных материалов. В помещении все грамотно организовано для бизнеса: два бассейна: 4,7*2,7 м и 4,3*2,9 м инфракрасная сауна зона ожидания с мультиками и игрушками комната для персонала, холл, санузел. система кондиционирования, вентиляции Оборудование, установленное в нашем помещении: - две чаши бассейнов, с лестницами; - бочка-фильтр с кварцевым песком 2 шт.; - насос для циркуляции (Испания) 2 шт.; - водонагреватель Pahlen 2 шт.; - ультрафиолетовая лампа; - вентиляционная установка SHUFT UniMAX-R - станция дозирования хлора; - электрические теплые полы; - кондиционер; - тепловая завеса; - система видеонаблюдения и мониторинга; - полотенцесущитель; - душевые кабины 2 шт.; - телевизор, кулер; - защитные жалюзи на окнах и двери с улицы. Заходи и работай! По Вашему запросу отправлю видео помещения! Помещение в собственности, один взрослый собственник. Подробности по телефону, звоните!
Агентство недвижимости
ВСП-недвижимость
Суперагент
3 недели назад
5 июл, 20:04
Свободного назначения・62 м²・-1/11 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Александра Невского, 99/1 от Новая Разводная
8 000 000 ₽

129 032 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Номер объекта: 537604. Инвестиционное предложение: салон красоты и массажа с действующими арендаторами. 62 м². Премиум-актив для пассивного дохода. Продается многофункциональное помещение 62 м² с отдельным входом на -1 этаже жилого дома. Ключевая особенность — наличие действующих арендаторов, ведущих успешный бизнес в сфере услуг. Готовый бизнес под ключ: Стабильный денежный поток: Арендаторы уже на месте и работают. Вы начинаете получать доход с момента сделки, минуя стадию поиска и запуска. Диверсификация рисков: Помещение зонировано под три формата услуг (парикмахерская, маникюр, массаж), что обеспечивает устойчивость арендного бизнеса. Полная комплектация и инфраструктура: 3 профессиональные раковины для парикмахерских услуг. 3 массажные кушетки. Раздевалка для клиентов. Личный утепленный балкон (зона отдыха/ожидания). Яркий и стильный ремонт, создающий приятную атмосферу. Инвестиционная привлекательность: Объект не требует вложений в ремонт и основное оборудование. Это полностью сформированный и работающий актив с минимальными операционными затратами на содержание. Идеальная возможность для вложения капитала с немедленной отдачей.
Агентство недвижимости
Гринэст
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Свободного назначения・283 м²・5/5 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. Байкальский, Байкальская улица, 241А от Новая Разводная
20 000 000 ₽

70 671 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Инвестиционно привлекательный проект! В продаже помещение на 5 этаже (последнем) жилого дома. Назначение: нежилое. Общая площадь: 283,8 кВ. М.! Планировка во вложении! Высота потолков до 4 метров. Сан узел. Возможное использование — офис или перевод в жилой фонд. Есть разработанный план на 6 квартир. Все тех условия позволяют это сделать. Подобный проект был реализован в соседнем подъезде. Окна выходят на байкальское кольцо и на сторону где вход в здание. Условия подлежат обсуждению!
ID 116322446
год назад
7 мар, 10:04
Свободного назначения・262 м²・-1/4 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Пискунова, 150 от Новая Разводная
9 950 000 ₽

37 977 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение свободного назначения в октябрьском районе. Общая площадь помещение 262 кв. м. Распложено в цоколе жилого дома. Электроэнергия подключена 15 квт. Водоснабжение и канализация центральные. Вытяжка и вентиляция продуманны. На данный момент отделка черновая, ведется работа по отделке White box. Разрешенная коммерческая деятельность: Услуги: офисы, ателье, мастерские по ремонту обуви и одежды, парикмахерские, салоны красоты. Торговля: магазины непродовольственных товаров и продукты Спорт: тренажерные и фитнес-залы Питание: кафе и рестораны Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Обременений нет. Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 84486 Номер в базе: 12854403
Агентство недвижимости
Этажи Иркутск
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Свободного назначения・1 000 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, Ипподромная улица, 27 от Новая Разводная
44 000 000 ₽

44 000 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

Продаётся участок с готовыми зданиями в хорошем месте.! Первая линия, центральная часть Иркутска. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: •ГОТОВ К ЭКСПЛУАТАЦИИ — можно начинать бизнес сразу •ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ — 5-7 минут до центра и аэропорта • ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХ — минимальный платеж •ЭКОНОМИЯ НА КОММУНАЛКЕ — своя скважина (бесплатная вода) + автономная канализация •ПЕРВЫЙ СОБСТВЕННИК (срок владения 18 лет )— быстрая и чистая сделка ХАРАКТЕРИСТИКИ: •Общая площадь зданий: 1000 кв.м •Высота потолков: до 4 метров •Электричество: 45 кВт (можно увеличить до 120 кВт) •Коммуникации: артезианская скважина 56 м, автономная канализация •Территория: асфальт до ворот, въезд с первой линии •Дополнительно: сторожка для охраны ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ: Делового центра Производства, торговли Склада любого назначения Мастерских и бизнеса с техникой Хостела РАСПОЛОЖЕНИЕ: г.Иркутск, ул. Ипподромная, 27 (первая линия) До центра— 7 мин на машине До аэропорта— 5 мин на машине До остановки— 5-7 мин пешком Кадастровый номер: 38:36:000020:1816 Рассчет стоимости: Земля 21,44 сот. Х 1 млн. Руб./сот = 21440000 руб. Строения 1000 КВ. М. Х 25000 руб. за кв.м. =25000000 руб. Итого 46440000 руб. Обоснованный торг!!!! ЗВОНИТЕ, отвечу на все вопросы и покажу объект в удобное время!
ID 15657205
3 недели назад
6 июл, 12:01
Свободного назначения・230 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Дальневосточная улица, 148 от Новая Разводная
13 000 000 ₽

56 522 ₽/м²・УСН

Одно из лучших предложения на рынке . продается помешение свободного назначения . ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У ВОДЫ . Сейчас строится новая набережная . проходит прям у входа в офис . ближе к набережной не найти помещение . много парковачных месть Сейчас сделан свежий ремонт под офисы . Сплошные преимущества в этом помещения . Высота потолков 3.4 метра . Отдельный вход .24/7 Пожарный выход . Плошать 230м2 Мокрые точки можно сделать в любой комнате . 5 полноценных окон . чувства цоколя отсутствует за счет высоты потолков окон и простора . отопление отключено . за него платить не нужно . Много розеток в каждой комнате . Новые стеклопакет . Новые двери . Не каких обременений и Долгов . 1 собственник . продажа от собственника . без посредников . Обмен с вашей доплатой . на авто на майнинг оборудование . рассмотрю все варианты за наличку поторгуемся
Собственник
ID 84951922
Документы проверены
2 месяца назад
26 май, 06:42
Свободного назначения・80,2 м²・-1/16 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Трудовая улица, 56/3 от Новая Разводная
7 500 000 ₽

93 516 ₽/м²・УСН

Продам помещение в центре города. Цоколь, сделан ремонт, три мокрые точки, хорошая транспортная доступность. Помещение в собственности, физическое лицо, документы готовы.
Риелтор
Виктория Толибова
Суперагент
неделю назад
20 июл, 18:09
Свободного назначения・95,2 м²・1/9 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Байкальская улица, 346/6 от Новая Разводная
15 000 000 ₽

157 563 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

.Срочная продаже в связи с расширением бизнеса ЖК Символ. Престижный район Иркутска с развитой инфраструктурой. Это статус, безопасность и удобный выезд на основные магистрали. 95.2 метра свободы. Нет продавленных коридоров.У нас честная геометрия и воздух. Вам, как бизнесмену. Шоу-рум дорогой одежды? Юридическая или медицинская клиника? Архитектурное бюро? Фотостудия с естественным светом от панорамных окон? Площадь позволяет. Вам, как инвестору. Ставки аренды на помещения с видом на Ангару в Иркутске растут как дрожжи. Сдадите под вип-офис или апартаменты окупаемость выше, чем у обычной трешки на вторичке. Что внутри кроме квадратов? Свободная планировка уже с современными ремонтом Центральные коммуникации . Отдельный вход !!!!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Свободного назначения・60,8 м²・-1/10 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Пискунова, 148/2 от Новая Разводная
5 300 000 ₽

87 171 ₽/м²・Включая НДС 955 737 ₽

СТАРТ БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ! Готовое помещение 60,8 м на ПИСКУНОВА, 148/1 Продается светлое цокольное помещение с отдельным входом в оживленном жилом комплексе. Это идеальный формат для вашего прибыльного дела без долгих затрат на ремонт. Кроме того, готовы рассмотреть долгосрочную аренду. Почему это выгодно: Высокая проходимость: Первая линия домов, плотная жилая застройка, рядом остановки и соц. объекты. Залог успеха: Косметический ремонт выполнен под ключ вы экономите до 500 000 и 2 месяца времени. Мощность: Электричество 15 кВт (хватит на профессиональное оборудование для салонов и клиник). Комфорт: Все центральные коммуникации (отопление, вода, канализация) уже подведены. Лучшее использование: Салон красоты / Ногтевая студия Пункт выдачи заказов (ПВЗ) / Магазин товаров Ветеринарная клиника или груминг-салон Медицинский/массажный кабинет Кофейня или пекарня (формат с собой) Характеристики: Адрес: ул. Пискунова, 148/1 (цокольный этаж). Площадь: 60,8 кв.м (удобно зонировать). Мощность: 15 кВт. Звоните прямо сейчас! Показ в любое удобное для вас время. Арендаторов в помещении нет въезжайте сразу после регистрации. С уважением, специалист по недвижимости - Козлова Екатерина.
Агентство недвижимости
Форевер Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 13:41
Свободного назначения・198,8 м²・-1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Ядринцева, 29/1 от Новая Разводная
8 200 000 ₽

41 247 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОДАЖА | ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ | 200 м | ЯДРИНЦЕВА Инвестируйте в коммерческую недвижимость, которая может приносить доход сразу после покупки. Продается помещение площадью 200 м по адресу: г. Иркутск, ул. Ядринцева, 29/1. Почему это интересный объект для инвестора? Помещение уже имеет кабинетную нарезку Можно сдавать:одному арендатору целиком;нескольким арендаторам по кабинетам;организовать коворкинг или сервисный офис. Минимальные вложения после покупки. Характеристики: 200 м Все кабинеты с окнами Цокольный этаж с естественным освещением 2 санузла Выполнен ремонт Все коммуникации подключены Локация с высоким арендным потенциалом Быстрый доступ к центру Иркутска Рядом аэропорт Большой жилой массив вокруг Хорошая транспортная доступность Район активно используется под офисы, услуги, образование и медицину Возможные сценарии дохода: Офисный центр Медицинская клиника Учебный центр Бьюти-пространство Финансовые услуги Кабинеты для самозанятых специалистов Инвестор получает объект с понятной стратегией монетизации и возможностью диверсификации арендаторов. Звоните. Предоставим документы, организуем просмотр и обсудим условия сделки.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Свободного назначения・100 м²・1/11 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Амурский проезд, 16 от Новая Разводная
10 500 000 ₽

105 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 100 м² на 1 этаже. Отличная парковка! Под любой бизнес Октябрьский район, 1 этаж. Площадь: 100 кв.м. Планировка: 3 кабинета + 2 с/у + большой коридор (можно оборудовать ресепшен). Парковка: удобная, машину оставить легко. Транспортная доступность: отличная. Идеально под: Офис / юруслуги Фотосалон / студию Танцевальный или тренерский центр Логопеда / психолога Массажный кабинет Звоните. Покажем в удобное время.
Агентство недвижимости
Резиденция недвижимости
Суперагент
3 недели назад
1 июл, 07:14
Свободного назначения・168,6 м²・1/13 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Трудовая улица, 56/3 от Новая Разводная
23 000 000 ₽

136 418 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Ликвидное коммерческое помещение на первой линии идеальная локация для вашего бизнеса Предлагаем к приобретению просторное коммерческое помещение площадью 168 кв.м., расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Объект полностью готов к эксплуатации. Это стратегически выгодное предложение для тех, кто ищет надежный фундамент для развития собственного дела или масштабирования текущего бизнеса. Ключевые преимущества объекта: Премиальная видимость: Расположение на первой линии гарантирует максимальную визуальную доступность вашей вывески. Интенсивный трафик: Объект находится в самом центре густонаселенного района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечит вашему бизнесу стабильный поток клиентов с первого дня работы. Формат Заезжай и работай: В помещении выполнен качественный современный ремонт. Отсутствие необходимости в дополнительных строительных работах позволит вам запустить бизнес-процессы незамедлительно и сэкономить стартовый капитал. Эргономичная планировка: Пространство грамотно зонировано на отдельные кабинеты, что позволяет эффективно организовать рабочую среду под любые задачи. Предусмотрен оборудованный санузел. Комфортный доступ: Расположение на первом этаже создает безбарьерную среду и максимальное удобство для ваших посетителей. Универсальность назначения: Технические характеристики и удачная локация делают это помещение универсальным. Оно идеально подойдет под размещение респектабельного офиса, флагманского магазина, медицинского или обучающего центра, стильного салона красоты или концептуального кафе. Обеспечьте своему бизнесу стратегическое преимущество. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и согласовать время для индивидуального показа объекта.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Ещё фото
Свободного назначения, 68.2 м²
Свободного назначения・68,2 м²・-1/9 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Партизанская улица, 112/2 от Новая Разводная
6 500 000 ₽

95 308 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Продаётся просторное коммерческое помещение 68,2 м² с дизайнерским ремонтом и отличной локацией Предлагается к продаже уютное, тёплое и очень приятное по атмосфере помещение с хорошей историей, позитивной энергетикой и отличной репутацией. Пространство идеально подойдёт для студии, салона красоты, wellness-направления, офиса, шоурума или другого востребованного бизнеса. Помещение выполнено со свежим дизайнерским ремонтом, выглядит стильно и современно, при этом остаётся максимально функциональным. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр площади без потери комфорта. Преимущества объекта: • Площадь: 68,2 м². • Наличие приточно-вытяжной вентиляции. • Полноценное открываемое окно с возможностью проветривания. • Из окна открывается приятный вид. • Санузел с душевой. • Зонированное освещение, которое позволяет создавать разное настроение в пространстве. • Зеркальная стена — отличное решение для студии йоги, танцев, стрейчинга, пилатеса и других направлений. • Встроенные шкафы в зале помогают грамотно организовать хранение. • Установлен усилитель мобильного сигнала всех операторов. • Конструкция входной группы позволяет разместить заметный баннер над входом. • Отличная доступность для всех видов общественного транспорта. • Бесплатная парковка для личного транспорта в радиусе 3 минут, даже в часы пик. • Рядом крупный торговый узел: Волжская — ТЦ Кедр — ТЦ Orange. Помещение уже имеет стабильную историю и подходит для бизнеса, который не зависит от сезонности и кризисных колебаний. Это отличный вариант как для собственного дела, так и для инвестиции под надёжного арендатора. Коммунальные услуги летом обходятся около 4, зимой 7-8 (в доме стоит счётчик отопления). Локация с хорошей проходимостью, удобным подъездом и сильным окружением делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто ценит реальную коммерческую эффективность. Пишите или звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.
Агентство недвижимости
ФАМИЛЬНОЕ ОЖЕРЕЛЬЕ
Суперагент
четыре дня назад
24 июл, 20:21
Свободного назначения・71,7 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Радужный, 111 от Новая Разводная
12 100 000 ₽

168 759 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в жилом доме мкр Радужный. Общая площадь составляет 71,7 кв.м. Состоит из торгового и подсобного помещений, имеется санузел. Два отдельных входа с двух сторон дома. На данный момент помещение сдано в аренду, арендатор готов на дальнейшее сотрудничество. Помещение расположено в густонаселённом районе, недалеко от остановки общественного транспорта. Полная сумма в договоре. Отвечу на все интересующие вопросы, в том числе по ведению бизнеса.
Собственник
ID 129509438
Документы проверены
год назад
1 май, 12:42
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в поселке Новая Разводная Иркутской области?
  • ✓ В базе Циан 11 помещений в поселке Новая Разводная Иркутской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:130 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:47,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 37,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 614,6 м²