Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Иркутске
Октябрьский

Купить помещение на улице Седова в городе Иркутск

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
39,55млн ₽
Офис・426 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. 130-й, улица Седова, 42/2
70 000 000 ₽

164 319 ₽/м²・УСН

Предложение от собственника!!! Вашему вниманию на продажу предлагается офисное помещение в Бизнес - центре Кристалл, БЦ расположен самом центре Иркутска в 130-м квартале. Построен в 2015 году с применением самых современных материалов. Здание 6 уровней с подземной парковкой и лифтом. Офисное помещение занимает 4 этаж полностью. На этаже 2 с/узла, хозяйственная комната, холл и 6 кабинетов составляет 315 кв.м., 2 м/места в подземном паркинге 48 кв.м, Доля в местах общего пользования здания 65 кв.м. и 1/4 доли в земельном участке. Удобный и комфортный офис кабинетной планировки с качественной отделкой прекрасно подойдет под любой вид деятельности компании. При сносе перегородок получается прекрасный Open-Space. Благодаря панорамному остеклению фасада здания все офисы очень светлые и солнечные с прекрасным видом на город и р. Ангару. Заполнено арендаторами, без НДС. Купить помещение на улице Седова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
ID 389630
неделю назад
22 июл, 12:06
Свободного назначения・101,7 м²・-1/15 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Седова, 65А/3
9 100 000 ₽

89 479 ₽/м²・УСН

Продажа офисного помещения в цокольном этаже, по адресу г. Иркутск, ул. Седова 65а/3 Описание: - полноценные окна - высокие потолки - офисный ремонт - кабинетная планировка - удобный вход со стороны ул. Провиантская Преимущества: - востребованный район, который позволит выгодно сдать помещение или использовать его для размещения собственного офиса - удобная парковка перед офисом - близкое расположение остановок общественного транспорта - возможность сдать помещение перед покупкой и купить Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) Продам помещение на улице Седова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Байкал-Недвижимость
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 04:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・168,6 м²・1/13 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Трудовая улица, 56/3 от ул. Седова
23 000 000 ₽

136 418 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Ликвидное коммерческое помещение на первой линии идеальная локация для вашего бизнеса Предлагаем к приобретению просторное коммерческое помещение площадью 168 кв.м., расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Объект полностью готов к эксплуатации. Это стратегически выгодное предложение для тех, кто ищет надежный фундамент для развития собственного дела или масштабирования текущего бизнеса. Ключевые преимущества объекта: Премиальная видимость: Расположение на первой линии гарантирует максимальную визуальную доступность вашей вывески. Интенсивный трафик: Объект находится в самом центре густонаселенного района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечит вашему бизнесу стабильный поток клиентов с первого дня работы. Формат Заезжай и работай: В помещении выполнен качественный современный ремонт. Отсутствие необходимости в дополнительных строительных работах позволит вам запустить бизнес-процессы незамедлительно и сэкономить стартовый капитал. Эргономичная планировка: Пространство грамотно зонировано на отдельные кабинеты, что позволяет эффективно организовать рабочую среду под любые задачи. Предусмотрен оборудованный санузел. Комфортный доступ: Расположение на первом этаже создает безбарьерную среду и максимальное удобство для ваших посетителей. Универсальность назначения: Технические характеристики и удачная локация делают это помещение универсальным. Оно идеально подойдет под размещение респектабельного офиса, флагманского магазина, медицинского или обучающего центра, стильного салона красоты или концептуального кафе. Обеспечьте своему бизнесу стратегическое преимущество. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и согласовать время для индивидуального показа объекта. Продается помещение на улице Седова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
1 авг, 17:40
Ещё фото
Свободного назначения・170 м²・1/3 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Чудотворская, 4 от ул. Седова
7 500 000 ₽

44 118 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132196717 Запуск уникального гастробара-стартапа "Невинный факультет" в сердце Иркутска! Это не просто покупка, это ваш чистый лист для создания легенды! Мы предлагаем вам полностью сформированную, но незапущенную авторскую концепцию гастробара "Невинный факультет". Это идеальная основа для стартапа с огромным потенциалом, не обремененная репутационными ограничениями или прошлыми ошибками ваша история начинается с нуля! Локация с безграничными возможностями: Помещение расположено в культурно-деловом центре Иркутска, по адресу ул. Чудотворская, д.4 (бывшая Бограда). Это отдельно стоящее НЕЖИЛОЕ здание, что само по себе является большим плюсом для общественного заведения! Район активно развивается, привлекая новую аудиторию, и считается одним из самых перспективных. В пешей доступности отели "Родина" и "Мариотт". Через дорогу элитный жилой комплекс "Corsо". Большое количество офисных и административных зданий, включая головной офис Ен+. Собственная ЛИЦЕНЗИЯ НА АЛКОГОЛЬ готовый, проверенный фундамент для вашего бизнеса! Бизнес передается вместе с юридическим лицом, на которое заключен долгосрочный договор аренды (зарегистрирован в ФРС). Это дает стабильность и уверенность в будущем. Арендная ставка вас приятно удивит своей лояльностью! Общая площадь помещения 170 кв.м. Земельный участок - 24 кв.м. (для летней террасы) Первый этаж: два уютных зала на 50 посадочных мест, стильная барная зона, два гостевых санузла. Цокольный этаж: полностью оборудованная кухня, стаф-зона, вместительное складское помещение, служебный туалет. Уникальный бонус: земельный участок перед входом под летнюю террасу, прописанный в договоре аренды готовое решение для расширения и привлечения гостей в теплое время года. Инженерная инфраструктура продумана до мелочей: Гастробар строился с нуля, поэтому все инженерные системы созданы по проекту, с большим запасом и с учетом всех современных требований: Электричество: 100 кВт достаточная мощность для любых ваших идей. Сантехника, канализация, отопление: все системы полностью новые. Приточно-вытяжная вентиляция: выполнена по проекту с большим запасом мощности (есть возможность установки кальянов без дополнительных вложений!). Кондиционирование: в каждом зале и на кухне. Проведенные коммуникации: интернет, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. "Невинный факультет" концепция, готовая к взлету: Это не просто бар, а глубоко продуманное культурное пространство, вдохновленное образами русской литературы, искусства и интеллектуальной иронии. Концепция выделяется на фоне стандартных заведений и обладает ярко выраженным, уже сформированным, но еще не представленным рынку узнаваемым стилем. Что вы получаете для своего стартапа: Авторский интерьер интеллектуального гастробара, полностью готовый к приему гостей. Продуманная концепция, визуальный стиль и айдентика вам не нужно тратить время на брендбук, все уже есть. Готовое меню: завтраки и основное меню, а также барная карта можно запускаться сразу или вносит Помещение на улице Седова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 11:51
Свободного назначения・90 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Фридриха Энгельса, 7 от ул. Седова
14 900 000 ₽

165 556 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135681012 Продам просторное коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже, на первой линии с отдельным входом с доступом 24/7. На первом этаже 89 метров площади свободной планировки и цоколь 40 метров. Перед входом в коммерцию находится просторная площадка-территория. Кирпичный дом в историческом центре города на ул. Фридриха Энгельса 7, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вместительная парковка. Дом построен по индивидуальному проекту в 1992 году. С высоким уровнем шумоизоляции из керамического кирпича. Толщина стен около 70 см. Подходит под разные виды бизнеса. Помещение имеет два входа-выхода. Все коммуникации: электричество, вода (4 мокрые точки), отопление, вентиляция. Наше АН Самолет Плюс проводит полное сопровождение сделки. Полная информация и бесплатная консультация по телефону или в офисе по адресу ул. Лермонтова 1 Продается помещение На улице Седова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Ангара Альянс
Суперагент
вчера
1 авг, 21:40
Свободного назначения・218 м²・-1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, Космический проезд, 5 от ул. Седова
10 700 000 ₽

49 083 ₽/м²・Включая НДС 1 929 508 ₽

Описание Пpодaeтся прoсторное тёплое пoмещeние 218м² в районе остановка ИВАИИ. Отличное располoжeние для ведeния бизнeсa и вложение инвестиций на будущее. Пpoдaетcя пoмещение коммерческого назначения с отдельным входом, есть документы с разрешением на второй вход. Характеристики помещения: Общая площадь: 218м² . Холодная, горячая вода, документы сооласовоны с водоканалом . Санузел . 2 мокрые точки. . Комерческий интернет Ростелеком . Стандартные 15 кВт (380 В) — это оптимальный лимит, но можно увеличить. Вход: Отдельный Парковка: в закрытом дворе(шлагбаум), открытом дворе. . Весь двор под видеонаблюдением, охрана 24/7 Расположение: Отличная пешая и транспортная доступность, плотная жилая застройка, рядом новый жилой комплекс '' Новые горизонты" Помещение идеально подойдет для: Сфера услуг: салон красоты, массажный кабинет, частная школа, детский развивающий центр, медицинский кабинет. Бизнес на кладовках Спорт и хобби: фитнес-зал, секция единоборств, йога-студия, компьютерный клуб. Творчество и работа: коворкинг, шоу-рум, ателье, мастерская, студия дизайна. Торговля: пункт выдачи заказов (ПВЗ), магазин. Гибкое пространство для планировки под ваши задачи. Все документы готовы к сделке. Показ в удобное время по предварительной договоренности.
Собственник
ID 29735943
3 часа назад
сегодня, 09:33
Свободного назначения・56,9 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Байкальская улица, 346/5 от ул. Седова
19 000 000 ₽

333 919 ₽/м²・УСН

Продаем коммерческое помещение. Идеально подходящее для многих сфер деятельности: кофейня, магазин, салоны, офис, шоурум. На данный момент в помещении устроено все для кофейни: оборудование/мебель. Выполненная отделка универсальна и может подойти под любой вид деятельности. В помещении много естественного света. Вытяжная вентиляция. Сигнализация. Система видео наблюдения. Стерео система. Кондиционер. Помещение продается вместе с мебелью и оборудованием (перечень по запросу). Дом расположен вдоль начала Байкальского тракта. Большой трафик. Отличная видимость помещения с дороги. Всегда наличие свободных мест на парковке. Собственник физ.лицо.
Риелтор
Елена Никитевич
Документы проверены
неделю назад
21 июл, 10:41
Свободного назначения・231 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Первомайский, улица Вампилова, 30/1 от ул. Седова
9 640 000 ₽

41 732 ₽/м²・УСН

Инвестиционное помещение с действующими арендаторами Стабильный арендный поток. Все договоры действующие. Иркутск, мкр-н Первомайский, ул. Вампилова, 30/1 В одном здании с супермаркетом Слата — постоянный клиентский трафик. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — Общая площадь — 231 м² — Электричество 22 кВт — 1 этаж — торговое помещение + место под постамат — Основная площадь — светлый цоколь — Холодный склад — 29 м² (отдельный вход) — Тёплый склад — 12 м² — Высота потолков на 1-м этаже 3,2 м. цоколь 2,7 м — Два технических окна (естественный свет) — Широкий и удобный лестничный пролёт — Качественный ремонт — без дополнительных вложений — Возможность перепланировки — Возможность установки соло-лифта в любой точке зала — 2 входа. Дополнительный персональный вход для погрузки/разгрузки Три арендатора: — Швейная мастерская на 1-м этаже — VAPE SHOP (табачная продукция)- цоколь — 115 кв. сейчас на смене арендатора, свободны-цоколь НА СЕГОДНЯ ГАРАНТИРОВАННЫЙ Арендный поток в год (без учета свободных площадей) 744 000 рублей. Если вы рассматриваете данное помещение как ГАБ, после завода арендатора на свободную площадь окупаемость составит 6,5 лет. ЛОКАЦИЯ: — Первая линия. Парковка прямо у входа — Густонаселенный район с развитой инфраструктурой — В 10 метрах от остановки общественного транспорта — Напротив школа, в шаговой доступности детские сады, поликлиника — Высокий автомобильный и пешеходный трафик не зависимо от времени суток (с 17 часов самый интенсивный поток) ЗВОНИТЕ, договоримся о просмотре Оперативно покажем объект и подробно расскажем весь инвестиционный потенциал помещения. Больше актуальных предложений — в нашем профиле. ФИНСБЕРГ БРОКЕРИДЖ • ПРОДАЖА • КОНСАЛТИНГ • УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ МАРКЕТИНГ • ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ • СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Агентство недвижимости
ФИНСБЕРГ
Суперагент
шесть дней назад
27 июл, 13:41
Свободного назначения・99,6 м²・1/14 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Академгородок, Академик ЖК от ул. Седова
16 400 000 ₽

164 659 ₽/м²・Включая НДС 2 957 377 ₽

ВЫХОД НА ВНЕШНЮЮ СТОРОНУ , не во двор Коммерческое помещение в ЖК Академик ЖК Академик — это современный архитектурный комплекс в зеленом и благоустроенном районе города — в Академгородке. В квартале комфорт-класса Академик есть всё для активной и безопасной жизни: коммерческие помещения, закрытый зеленый двор без машин, видеонаблюдение, отличный вид на Ангару и город, транспортная доступность и развитая инфраструктура.
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ДОМ
Документы проверены
неделю назад
23 июл, 10:10
Свободного назначения・57,7 м²・1/4 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Партизанская улица, 83 от ул. Седова
10 900 000 ₽

188 908 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽

В продаже помещение для Вашего бизнеса в центре города! г. Иркутск, ул. Партизанская, д.83. Площадь - 57,7 кв.м. 1 этаж! Отдельный вход! 1-ая линия! Отличное расположение, рядом ТЦ Иркутский, рынок Новый, ул. Советская, ул.Трилиссера, ул. Красных Мадьяр. Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Документы готовы! Полная стоимость в Договоре купли-продажи! Уважаемые покупатели, ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА - не смотреть помещение самостоятельно. Наш специалист оперативно организует Вам просмотр данного объекта недвижимости.
Агентство недвижимости
Городская Риэлторская Компания
Документы проверены
вчера
1 авг, 13:25
Свободного назначения・74,5 м²・1/17 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица 25 Октября, 20 от ул. Седова
18 750 000 ₽

251 678 ₽/м²・Включая НДС 3 381 147 ₽

Готовый арендный бизнес или дефицитная локация под Ваш бренд! 74.5 м в ЖК Квартал Ищете коммерческую недвижимость в Иркутске, которая гарантированно будет расти в цене и приносить доход? Это предложение для Вас. Основные характеристики: Адрес: г. Иркутск, ул. 25 Октября (Центр). Расположение: 1 этаж 17-этажного премиального ЖК Квартал. Площадь: 74,5 кв.м. (правильная прямоугольная форма никаких мертвых зон). Почему этот объект сдастся/окупится быстро: Высокий чек локации: Густонаселенный элитный район в центре города с платежеспособной аудиторией. Независимость: Отдельный автономный вход с улицы, доступ 24/7. Объем и свет: Потолки 4 метра позволяют сделать антресольный этаж или запустить стильный лофт-проект. Готовый функционал: Уже выделены собственный санузел и хоз. комната. Помещение универсально: от сетевой аптеки и ИТ-офиса до ПВЗ и премиального шоурума. Ликвидность объекта на высшем уровне в этом районе всегда дефицит свободных площадей на 1 линии. Документы готовы к сделке. Узнайте подробности и запишитесь на просмотр по телефону! Ваш агент по недвижимости, Игорь Горбунов. Помогу продать или купить недвижимость. Компания СЕNТURY 21 гарантирует безопасность проведения сделок по покупке и продаже недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
1 авг, 21:55
Свободного назначения・78,8 м²・2/5 этаж
в Пионерском переулке, 11
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, Пионерский переулок, 11 от ул. Седова
16 000 000 ₽

203 046 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Предлагаем вашему вниманию помещение, которое может стать Вашим новым офисом или источником пассивного дохода , обьект 78.8 кв.м в современном стильном здании, на втором этаже. Что вы получаете: Мгновенный доход: Помещение может быть приобретено вместе с надежными арендаторами, что позволит вам сразу же начать получать пассивный доход. Пространство для роста: Или же вы можете полностью трансформировать его под нужды вашего собственного бизнеса, используя все преимущества современного пространства. Объект находится в престижной локации с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком, что делает его идеальным местом для любого вида бизнеса. Преимущества объекта: Высокая доходность: Помещение уже на 90% сдано в аренду, приносит стабильный доход в размере 80 000 рублей в месяц. Два свободных места, позволят получать дополнительный доход до 40 000 рублей ежемесячно, готовы к сдаче. Мы готовы помочь с подбором арендаторов. Отличное состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволит вам сразу же приступить к работе или сдаче в аренду без дополнительных вложений. Функциональность: Наличие мокрой точки расширяет возможности использования помещения. Привлекательный вид: Балконы с прекрасным видом станут приятным бонусом для ваших сотрудников или клиентов. Развитая инфраструктура: Здание расположено в коммерчески активной зоне с отличной транспортной доступностью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство для всех. Предусмотрена удобная парковка. Универсальность: Помещение идеально подходит под любой вид деятельности. Престижное соседство: В одном здании с вами располагаются известные заведения и организации, такие как стоматологическая клиника Пионер, кафе-кондитерская Buonovita и другие, что гарантирует постоянный поток посетителей. Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
четыре дня назад
29 июл, 23:41
Свободного назначения・77,4 м²・1/12 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Байкальская улица, 346 от ул. Седова
15 600 000 ₽

201 550 ₽/м²・Включая НДС 2 813 114 ₽

Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, я вам перезвоню в течении 15 минут!!! Если хотите посмотреть,тоже напишите пожалуйста. Ликвидное помещение в ЖК Символ (евро ремонт) .м-н Солнечный.Начало Байкальского тракта Предлагаю Вашему вниманию помещение в Октябрьском районе города Иркутска микрорайон Солнечный (ЖК Символ)-можно использовать под,что захотите (1 этаж), Отдельный вход. Дом 2018 года постройки, здание имеет монолитно-кирпичную конструкцию с железобетонными армированными перекрытиями, что говорит о его долговечности, устойчивости и надежности. Статус ЖК и Застройщика Новый Город имеет лидирующие позиции в нашем регионе. Управляющая компания Новый Город. Помещение светлое, уютное, выходит на западную сторону, сделан качественный ремонт, оснащено кондиционером, тепловой завесой в тамбуре, охранной сигнализацией, телефонией и вайфай роутером. Техника и мебель входит в основную комплектацию помещения. Ориентиры: ул. Байкальская, ул, Ржанова, Проспект Маршала Жукова. ЖК Символ расположен на заливе реки Ангара-это престижный район города, в котором динамично развивается инфраструктура, строятся новые дома и деловые центры. Вся инфраструктура рядом: супермаркеты, аптеки, школы, сады и рестораны и т.д. В шаговой доступности расположены: Байкал-Арена, ЖК Адмирал, Сантоки- в которых есть и магазины, банки, кофейни, мастерские и т.д. До центра города 10-15 минут. Документы готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Полная сумма в договоре. Под ипотеку подходит. Звоните, приезжайте, приобретайте. Инвестируйте в лучшее! Покажу в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 07:40
Свободного назначения・283 м²・5/5 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. Байкальский, Байкальская улица, 241А от ул. Седова
20 000 000 ₽

70 671 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Инвестиционно привлекательный проект! В продаже помещение на 5 этаже (последнем) жилого дома. Назначение: нежилое. Общая площадь: 283,8 кВ. М.! Планировка во вложении! Высота потолков до 4 метров. Сан узел. Возможное использование — офис или перевод в жилой фонд. Есть разработанный план на 6 квартир. Все тех условия позволяют это сделать. Подобный проект был реализован в соседнем подъезде. Окна выходят на байкальское кольцо и на сторону где вход в здание. Условия подлежат обсуждению!
ID 116322446
год назад
7 мар, 10:04
Свободного назначения・68,2 м²・-1/9 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Партизанская улица, 112/2 от ул. Седова
6 500 000 ₽

95 308 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Продаётся просторное коммерческое помещение 68,2 м² с дизайнерским ремонтом и отличной локацией Предлагается к продаже уютное, тёплое и очень приятное по атмосфере помещение с хорошей историей, позитивной энергетикой и отличной репутацией. Пространство идеально подойдёт для студии, салона красоты, wellness-направления, офиса, шоурума или другого востребованного бизнеса. Помещение выполнено со свежим дизайнерским ремонтом, выглядит стильно и современно, при этом остаётся максимально функциональным. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр площади без потери комфорта. Преимущества объекта: • Площадь: 68,2 м². • Наличие приточно-вытяжной вентиляции. • Полноценное открываемое окно с возможностью проветривания. • Из окна открывается приятный вид. • Санузел с душевой. • Зонированное освещение, которое позволяет создавать разное настроение в пространстве. • Зеркальная стена — отличное решение для студии йоги, танцев, стрейчинга, пилатеса и других направлений. • Встроенные шкафы в зале помогают грамотно организовать хранение. • Установлен усилитель мобильного сигнала всех операторов. • Конструкция входной группы позволяет разместить заметный баннер над входом. • Отличная доступность для всех видов общественного транспорта. • Бесплатная парковка для личного транспорта в радиусе 3 минут, даже в часы пик. • Рядом крупный торговый узел: Волжская — ТЦ Кедр — ТЦ Orange. Помещение уже имеет стабильную историю и подходит для бизнеса, который не зависит от сезонности и кризисных колебаний. Это отличный вариант как для собственного дела, так и для инвестиции под надёжного арендатора. Коммунальные услуги летом обходятся около 4, зимой 7-8 (в доме стоит счётчик отопления). Локация с хорошей проходимостью, удобным подъездом и сильным окружением делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто ценит реальную коммерческую эффективность. Пишите или звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.
Агентство недвижимости
ФАМИЛЬНОЕ ОЖЕРЕЛЬЕ
Суперагент
неделю назад
24 июл, 20:21
Свободного назначения・157,1 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Свердлова, 3 от ул. Седова
45 245 000 ₽

288 001 ₽/м²・НДС не облагается

Эксклюзивное Предложение для Инвесторов! Коммерческое Помещение Премиум-Класса на Бульваре Гагарина! Сердце Города - Золотая Жила для Вашего Бизнеса! Представьте: Ваш бизнес процветает на главной артерии города, в окружении достопримечательностей и транспортных узлов, где каждый день тысячи людей становятся вашими потенциальными клиентами! Это не просто помещение, это стратегическое преимущество! Вклад в Будущее: 5 Причин Инвестировать Прямо Сейчас! Простор и Масштаб: 157.10 м - Плацдарм для Вашего Успеха! Премиальная площадь, позволяющая реализовать самые смелые бизнес-проекты! Откройте флагманский магазин, стильный офис или многофункциональный центр!Готовность 1: Современный Ремонт - Забудьте о Затратах и Начните Зарабатывать Сразу! Интерьер, выполненный по последним стандартам, привлекает клиентов и подчеркивает статус вашего бизнеса!Дышите Легко: Эффективная Система Вентиляции - Комфорт и Благополучие для Вас и Ваших Клиентов! Обеспечьте приток свежего воздуха и создайте здоровую атмосферу для работы и отдыха!Полная Автономность: Отдельный Вход - Свобода и Независимость для Вашего Бренда! Подчеркните индивидуальность и сделайте вход в ваш бизнес максимально удобным и привлекательным!Прозрачность и Безопасность: Чистая История и Готовые Документы - Юридическая Защита Ваших Инвестиций! Полный пакет документов гарантирует спокойствие и уверенность в завтрашнем дне! Безграничные Возможности для Вашего Бизнеса: Ресторан/Кафе Премиум-Класса: Привлеките гурманов изысканной кухней и стильным интерьером!Медицинский Центр/Клиника: Предоставьте высококачественные услуги в комфортных и современных условиях!Фитнес-Центр/Студия Танцев: Создайте пространство для здоровья, красоты и активного образа жизни!Магазин/Торговый Центр: Откройте целый мир возможностей для покупателей!Представительский Офис Крупной Компании: Подчеркните статус и надежность вашего бизнеса!Это не просто покупка недвижимости - это приобретение актива, который будет приносить стабильный доход и расти в цене! Надежный Арендатор: Пассивный Доход Сразу После Сделки! Получайте прибыль от проверенного арендатора, заинтересованного в долгосрочном сотрудничестве! Высокая Ликвидность: Гарантированная Прибыль в Будущем! Всегда сможете выгодно перепродать или сдать в аренду! Удачная Планировка: Гибкость и Адаптивность Под Любые Бизнес-Задачи! Легко адаптируйте пространство под свои потребности! Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 09:55
Свободного назначения・53,9 м²・1/4 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Красноярская улица, 24 от ул. Седова
10 900 000 ₽

202 226 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽

Продается эксклюзивное коммерческое помещение 53.9кв.м - действующий арендатор 4ый год - универсальное назначение: магазин, офис, салон красоты, кафе - помещение на возвышенности, с перекрестка хорошая обзорность - дом эстетически опрятный, не перегружен коммерцией, чистый от внешней рекламы - отдельный вход и окна, выходят на дорогу - от парковочного кармана до крыльца около 10 метров - 1 собственник (физ.лицо), без обременений
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
три дня назад
31 июл, 11:49
Свободного назначения・62,8 м²・1/1 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Рабочее, улица Баррикад, 62/12 от ул. Седова
13 000 000 ₽

207 006 ₽/м²・УСН

продажа коммерческого помещения в Правобережном районе с готовыми арендаторами. Помещение на первом этаже с отдельным входом-площадь 62,8м -светлое теплое с двумя окнами. Санузел есть с раковиной. С ремонтом. Документы готовы, в собственности более 5 лет! Удобные подъездные пути. Проходное место. Развита инфраструктура
ID 16145663
Документы проверены
два дня назад
31 июл, 13:43
Свободного назначения・27 м²・-1/9 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Рабочее, улица Баррикад, 62/9 от ул. Седова
2 799 000 ₽

103 667 ₽/м²・Включая НДС 504 737 ₽

Продается УНИВЕРСАЛЬНОЕ помещение в ЖК ПРЕДМЕСТЬЕ , в цоколе жилого 9-ти этажного добротного, кирпичного дома, построенного в 2010 году! Помещение разделено на несколько зон, отдельную небольшую комнату и санузел совмещенный с душем и раковиной, тамбур 2,5 кв.м. возле входа. Площадь 26,8 кв.м. Развитая инфраструктура Отдельный вход Удобный подъезд к помещению и парковка Круглосуточный доступ 24/7 Есть холодная, горячая вода круглый год, душевая, санузел!!! Установлены приточные клапаны вентиляции(КИВ-21) Электричество возможно 380 В. Невысокие коммунальные платежи Выполнен качественный ремонт: -ровные стены -медная проводка -алюминиевые радиаторы МОЖНО использовать под разные виды деятельности: офис, салон красоты, магазин, кофейню, парикмахерскую, мастерскую ,склад ; цветочный магазин и т.д, а также как выгодное вложение и сохранение денег, сдавая в аренду можно иметь доход ориентировочно 25 000-30 000 руб. ежемесячно. Многие соседи используют как жилье! Развитая инфраструктура, вокруг расположены: многоэтажные дома с жителями в 2000-3000 человек. Достраиваются новые высотные дома ЖК Лотос, Кино, что увеличат поток потенциальных клиентов, разные организации магазины Рич Фемели, Торгсервис, Машиностроительный колледж, Дацан, Озон, Вайлдберис, напротив стоматология государственная, что увеличивает поток потенциальных клиентов. В 2-х минутах ходьбы расположены остановки (трамваи, маршрутки N 4 ),до Ц.рынка 15 мин., прямой маршрут до аэропорта на 4К. Окна нет, но дверь прозрачная и дневной свет присутствует. Качественная пластиковая дверь и жалюзи, вторая входная дверь железная. Рассмотрим варианты продажи вашей недвижимости в счет помещения, звоните!
Агентство недвижимости
Поместье
Документы проверены
вчера
вчера, 08:25
Свободного назначения・56,2 м²・1/1 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Маяковского, 67/4 от ул. Седова
8 530 000 ₽

151 779 ₽/м²・Включая НДС 1 538 196 ₽

Готовый арендный бизнес Помещение с ПВЗ Wildberries (56.2 м) Продается коммерческое помещение универсального назначения в Иркутске с надежным арендатором пунктом выдачи заказов Wildberries. Идеальный вариант для пассивного дохода с первого дня после покупки! Локация и трафик Адрес: г. Иркутск, ул. Маяковского, д. 67/4. Расположение: Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: Помещение находится в синергии с крупными сетевыми ритейлерами. В этом же здании работают Пятерочка, КрасноеБелое, аптека и популярная пиццерия, что гарантирует постоянный поток целевых клиентов. Характеристики объекта Площадь: 56.2 кв. м. Вход: Отдельный презентабельный вход с улицы (отличные рекламные возможности на фасаде). Погрузка: Наличие изолированного запасного выхода, удобного для приемки и выгрузки товара. Потолки: Высокие 4.0 метра (визуально увеличивают пространство). Удобства: Собственный санузел, подключены все центральные коммуникации. Арендатор: Действующий ПВЗ Wildberries (стабильный доход, долгосрочные отношения). Помещение полностью автономно, не требует вложений и операционного управления. Все документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр объекта! Ваш агент по недвижимости, Игорь Горбунов. Помогу продать или купить недвижимость. Компания СЕNТURY 21 гарантирует безопасность проведения сделок по покупке и продаже недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 00:10
Свободного назначения・25,5 м²・-1/20 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица 4-я Железнодорожная, 25 от ул. Седова
2 600 000 ₽

101 961 ₽/м²・УСН

Продам офис 25.5 м2 на цокольном этаже 19-и этажного многоквартирного дома. В помещении сделан хороший ремонт, установлены 2 мокрых точки. Санузел находится на этаже. Помещение сдано в аренду до мая 2025 г.
Собственник
ID 113959831
год назад
13 окт, 13:16
Свободного назначения・30 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Маркова рп, Березовый мкр, 40 от ул. Седова
1 590 000 ₽

53 000 ₽/м²・УСН

Под апартаменты, бизнес, офис, гараж. Я - собственник. Планировала сделать в нём жилые апартаменты, так как по всем характеристикам подходит. В связи с переездом продаю нежилое помещение 30 м2, которое можно обустроить под торговлю, салон или жилые двухуровневые аппартаменты благодаря огромной высоте потолков (сейчас используется как гараж). Отличное помещение! Таких в Берёзовом осталось очень мало: - Центральное отопление, водоснабжение, канализация, свет. - Первый этаж жилого дома. Площадка под парковку - Высоченные потолки - 4,2 метра. Можно сделать частичный второй этаж и тем самым увеличить площадь, как минимум на 12 - 30 метров квадратных. - Помещение сухое и тёплое, не заливает и снегом не заметает. - Находится на ровной высокой поверхности, подъехать легко (кто знает Берёзовый, понимает, о чём речь) - Можно использовать, как коммерческое помещение или под жильё (мы покупали для переоборудования под жилую студию или магазин, но переезжаем, поэтому продаём) - Вложив в ремонт 200-250 тысяч, вы получите прекрасное помещение, подходящее под жильё или коммерческую деятельность с отдельным входом, парковкой перед окнами и высоченными потолками или даже в двух уровнях! На последнем фото разработанный нами проект возможного ремонта и использования. Сейчас в помещении гараж, установлены гаражные ворота. В районе нижней "Экономии". На фото с белыми воротами. Помещение рядом (на фото слева) с ремонтом продают почти за 3 миллиона. Возможен небольшой торг. С агентствами готова сотрудничать без заключения эксклюзивного договора. Нигде, кроме Циан, объявление не публиковала.
Собственник
ID 43271726
Документы проверены
4 месяца назад
7 мар, 17:36
Свободного назначения・93 м²・1/2 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Карла Маркса, 31Б от ул. Седова
9 300 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается уникальное помещение с ремонтом. Помещение в отдельно стоящем здании на 1 этаже с отдельным входом. Уникальное расположение! Выполнен ремонт Помещение представляет собой - офис, ( приёмный зал) первый этаж, и отдельно оформлен цоколь под кабинет или тех этаж с сан узлом. Прекрасно подойдёт для оказания услуг любого рода. Подробно все узнавайте по телефону.
ID 16302223
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 06:14
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Седова в городе Иркутск?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на улице Седова в городе Иркутск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:39,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:126,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:68,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 104,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 419,5 м²