Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Иркутске
Октябрьский

Купить помещение на улице Седова в городе Иркутск

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
69,55млн ₽
Здание・509,6 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. 130-й, улица Седова, 6
130 000 000 ₽

255 102 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

Продается уникальное здание в 130-м Квартале! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Продается трехэтажное здание общей площадью 500 м в самом проходном и популярном месте города Иркутска. Основные характеристики: Общая площадь: 500 м Этажность: 3 этажа Первый этаж: просторный зал, идеально подходящий для торговли или организации мероприятий. Второй этаж: уютный малый зал и летняя веранда, где можно проводить встречи или отдыхать с клиентами. Третий этаж: кабинеты для офисной работы или консультаций. Парковка: на 8 машин, что обеспечит удобство для ваших клиентов. Почему стоит выбрать это здание? Расположение в самом сердце города, где ежедневно проходят тысячи людей. Отличная видимость и доступность, что гарантирует высокий поток клиентов. Возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса. Здание в собственности, земельный участок 6 соток в аренде (земли населенных пунктов, для строительства ресторана). Коммуникации все центральные. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Купить помещение на улице Седова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Городская Риэлторская Компания
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Свободного назначения・101,7 м²・-1/15 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Седова, 65А/3
9 100 000 ₽

89 479 ₽/м²・УСН

Продажа офисного помещения в цокольном этаже, по адресу г. Иркутск, ул. Седова 65а/3 Описание: - полноценные окна - высокие потолки - офисный ремонт - кабинетная планировка - удобный вход со стороны ул. Провиантская Преимущества: - востребованный район, который позволит выгодно сдать помещение или использовать его для размещения собственного офиса - удобная парковка перед офисом - близкое расположение остановок общественного транспорта - возможность сдать помещение перед покупкой и купить Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) Продам помещение на улице Седова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Байкал-Недвижимость
Документы проверены
2 недели назад
17 июн, 11:48

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・138 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Клары Цеткин, 30А от ул. Седова
9 800 000 ₽

71 014 ₽/м²・Включая НДС 1 767 213 ₽

Внимание, предприниматели! Представляем вашему вниманию уникальное предложение отдельно стоящее здание площадью 138 квадратных метров, готовое стать вашей новой бизнес-площадкой. Этот объект состоит из двух уровней: основного этажа и цокольного помещения, к которому предусмотрен отдельный вход, что обеспечивает дополнительное удобство и гибкость в использовании. Здание предлагается в черновой отделкой , а также есть возможность подключения к электросети с мощностью 150 кВт, что позволит вам без промедления приступить к реализации ваших бизнес-идей. Коммуникации: э/энергия, холодная вода, канализация - центральные! Расположенное на земельном участке площадью 3,3 сотки, это здание полностью соответствует всем требованиям законодательства, находясь в собственности вместе с землей. Для удобства ваших клиентов и сотрудников перед зданием оборудована вместительная парковка. Все документы оформлены на одного взрослого собственника, что гарантирует прозрачность сделки и возможность ее быстрого завершения. Этот объект универсальное решение для любого вида бизнеса, будь то офис, магазин, мастерская или другое направление. С наилучшими пожеланиями, ваш персональный агент по недвижимости, Хоботова Екатерина. Продается помещение на улице Седова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 22:41
Готовый бизнес・Автомойка・1 605 м²・1 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Партизанская улица, 82/2 от ул. Седова
340 000 000 ₽
Готовый прибыльный бизнес в центре города Автомоечный и банный комплекс | Первая линия | Стабильный поток клиентов Продаётся действующий бизнес с подтверждённой доходностью и устойчивым клиентским потоком. Объект работает много лет, полностью укомплектован и не требует дополнительных вложений. Адрес: ул. Партизанская, 84 Локация: центр города, первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик Основные характеристики: Общая площадь зданий: 1605 м² Земельный участок: 11 соток (в собственности) Все коммуникации: центральные Электрическая мощность: 250 кВт Автомоечный комплекс (работает 15 лет) 9 постов (одновременное обслуживание автомобилей) Сформированная база постоянных клиентов Запись на 23 дня вперёд Стабильный ежедневный поток Дополнительно: кафе / зона ожидания для клиентов Это не старт с нуля, а отлаженный бизнес с постоянной загрузкой и понятной экономикой. Банный комплекс (современный, работает 5 лет ) 12 отдельных саун (финские и турецкие) Площади: от 100 до 200 м² В каждой: собственный бассейн зона отдыха на 8 25 человек караоке / барная зона Современный ремонт и оборудование Высокий уровень сервиса Загрузка: Пятница воскресенье — 100% заполнение Сильный спрос и повторные клиенты Финансовая модель: Действующий, полностью укомплектованный бизнес Два направления дохода: автомойка + банный комплекс Стабильный поток клиентов без просадок Окупаемость: ~5.5 лет Почему это сильный объект: Центр города + первая линия = постоянный трафик Два независимых источника дохода Долгая история работы (доверие клиентов) Современный банный комплекс без необходимости вложений Масштабируемость (повышение чека, доп. услуги, франшиза) Идеально под: Инвестора, который хочет готовый денежный поток Управляющую компанию Расширение действующего бизнеса в сфере услуг Готовы предоставить финансовые показатели, показать объект и подробно разобрать экономику при встрече. Помещение на улице Седова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Тысячелетие
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 12:10
Торговая площадь・66 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Декабрьских Событий, 84 от ул. Седова
1 600 000 ₽

24 242 ₽/м²・Включая НДС 288 524 ₽

Торговый павильон расположен в самом центре города, на пересечении ул. Красногвардейска и Декабрьских Событий. Остановка трамвая в 20 метрах. Хорошая проходимость, подойдет как для продуктового, кафе или цветочного бизнеса. Цена подарок, земля в аренде у города, водоснабжение проведено, канализация есть. Торг Уместен.
ID 128855922
год назад
15 апр, 12:32
Коммерческая земля・8 сот.
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Партизанская улица, 44 от ул. Седова
16 000 000 ₽

УСН

Продается участок под коммерческую недвижимость в центре города, в шаговой доступности от Центрального рынка. Участок в зоне застройки ЖЗ-104, предназначен под многоэтажные здания с подземной парковкой, под торговые и бизнесцентры, гостиницы, для дошкольных и школьных зданий и тд. Возможна продажа с соседним участком в размере 12 соток. Участок в собственности. Продажа без посредников.
ID 45949413
год назад
26 окт, 17:17
Арендный бизнес・Свободное назначение・54 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Сурикова, 10 от ул. Седова
400 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продажа прибыльных пунктов выдачи заказов (ПВЗ) в Иркутске Возможна покупка как одного объекта, так и всех точек сразу. При покупке нескольких пунктов — торг уместен. --- Лот 1. ПВЗ (Второй Иркутск) — высокая стабильная прибыль Адрес: Авиастроителей, 2а Средняя чистая прибыль: от 120 000 ₽/мес. Окупаемость: до 1,5 лет Цена: 3 000 000 ₽ Почему это выгодно: Низкая аренда высокий свободный денежный поток. С апреля 2026 года оборот пункта вырастет на +5,9% (изменение условий договора). Прогнозируемая чистая прибыль после роста: 148 000 ₽/мес. С ростом прибыли вырастет и рыночная цена актива — успеете зафиксировать выгоду. Штат уже укомплектован, работает без вашего участия. Причина продажи: смена деятельности. --- Лот 2. ПВЗ в центре Октябрьского района — 8 лет на рынке Адрес: Волжская, 15 Средняя чистая прибыль: от 105 000 ₽/мес. Окупаемость: до 1,5 лет Цена: 2 700 000 ₽ Почему это выгодно: Пункту 8 лет — пережил конкурентов, имеет постоянную базу. С апреля 2026 года +5,9% к обороту чистая прибыль вырастет до 123 000 ₽/мес. Адекватная аренда, предсказуемые расходы. Полная окупаемость бизнеса — меньше полутора лет. --- Лот 3. Молодой растущий ПВЗ с большим потоком Адрес: Урицкого, 8б Открыт: январь 2024 г. Площадь: 63 м² Цена: 450 000 ₽ Показатели: Средняя выдача: 120130 заказов (февраль) Приемка: от 200 в день Много селлеров и юрлиц — высокая загрузка Расходы (в месяц): Аренда — 70 000 ₽ Коммунальные — 1 90020 000 ₽ (зимой с обогревателями) Интернет — 2 475 ₽ Видеонаблюдение — 400 ₽ Мусор — 400 ₽ Обороты (AV): Март — 151 873 ₽ Февраль — 150 323 ₽ Январь — 125 772 ₽ Декабрь — 130 818 ₽ Ноябрь — 123 492 ₽ Штат: укомплектован. Ставка 1 600 ₽/смена, график 2/2. Доп. возможность: подключение других платформ выдачи. --- Лот 4. ПВЗ рядом с элитным ЖК — рост в перспективе Адрес: Сурикова, 10 Открыт: январь 2024 г. Площадь: 56 м² Цена: 400 000 ₽ Показатели: Выдача: 120130 заказов (февраль) Приемка: от 140 в день Рядом строится ЖК. В самом ЖК пункт не откроют (аренда запредельная), а у вас поток вырастет. Расходы (в месяц): Аренда — 61 500 ₽ Коммунальные — включены в аренду Интернет — 2 893 ₽ Видеонаблюдение — 500 ₽ Мусор — 400 ₽ Обороты (AV): Март — 126 075 ₽ Февраль — 121 116 ₽ Январь — 101 972 ₽ Декабрь — 154 101 ₽ Ноябрь — 112 856 ₽ Штат: укомплектован. График посменный (по 15 смен у каждого). Ставка 1 600 ₽. --- Продажа всех точек одним лотом При покупке всего пакета — индивидуальные условия по цене. Все ПВЗ работают, приносят прибыль, штат на месте. Быстрый вход и окупаемость. Пишите для обсуждения. Звонки и сообщения приветствуются. Важно: просьба не тратить наше и ваше время тем, кто считает, что бизнес с чистой прибылью от 120 000 ₽ можно купить за 500 000 ₽. Рынок есть рынок. Продается помещение На улице Седова в городе Иркутск.
Собственник
ID 80910073
Документы проверены
месяц назад
15 май, 12:14
Готовый бизнес・Магазин・36 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. Лисиха, набережная Верхняя, 165/4 от ул. Седова
480 000 ₽
Продам холодильное оборудывание в комплекте, на Верхней Набережной. Помещение в аренде Магазин оборудован холодильными витринами (в количестве трёх штук), большой крытый ларь, большой ларь, два средних ларя, прикассовая тумба, кондиционер. эватор, денежный ящик, гастроемкости. Так же имеется встроенная стенка с полками и рабочим столом. Хорошее месторасположение. Магазин находиться в жилом многоэтажном доме, со стороны главной дороги. Помещение состоит из двух зон. Отлично подойдёт для видов деятельности: колбасный, мясной, рыбный, пекарня, кондитерская. Так же в помещении сан узел и подсобное помещение. ВОЗМОЖЕН ТОРГ
Собственник
ID 128341731
Документы проверены
год назад
4 апр, 16:11
Склад・13 775 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, Трактовая улица, 20Г/4 от ул. Седова
140 000 000 ₽

10 163 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

Производственно-складской комплекс на первой линии по. Ул. Трактовая (в районе ост. Трактовая). Адрес объекта: г. Иркутск, ул. Трактовая, 20. Общая площадь комплекса 13 775 кв. М., в том числе: - 2-х этажное нежилое здание, общей площадью 564,3 кв. М. Первый этаж — теплые ремонтные боксы, площадью 282 кв. М. ; второй этаж — офисные помещения (от 12 кв. М. До 18 кв. М.), общая площадь 282 кв. М. - одноэтажное нежилое здание, площадью 157 кв. М. ; - холодные складские помещения, площадью 3 275 кв. М. ; - земельный участок, площадью 13 775 кв. М. - бетонные внутриплощадочные проезды и площадки, площадью 5 000 кв. М. Центральное водоснабжение, электроснабжение от 2-х ТП (одна ТП в собственности), телефонизация, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, по всему периметру комплекса бетонное ограждение. Постоянные арендаторы. Большой автомобильный трафик, удобные подъездные пути. Все в собственности, без обременений. Продажа от собственника. Цена предложения! Агентствам просьба не беспокоить!
ID 128291575
год назад
2 апр, 12:22
Свободного назначения・202,5 м²・1/6 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Красного Восстания, 24 от ул. Седова
75 000 000 ₽

370 370 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129847087 Продается офисное коммерческое помещение 201 кв.м. в центре, напротив 130 квартала. Помещение разделено на 2 уровня :1й этаж 63 кв.м., цоколь 138 кв.м. , в помещении сделан современный , качественный ремонт. Явным приемуществом данного помещения являются 2 отдельных входа с центральной улицы Красного Восстания , на 1-й этаж и цоколь, что дает возможность разместить 2 разных вида бизнеса или 2 подразделения офиса. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
ЦОК
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 09:40
Здание・2 913 м²・Класс B-
Только на Циан
Собственник
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Свердлова, 36А/1 от ул. Седова
193 000 000 ₽

66 255 ₽/м²・Включая НДС 34 803 278 ₽

Продается административное здание, расположенное в г. Иркутск, ул. Свердлова, д.36. Здание состоит из 3 этажей, а так же мезонина расположенного на 4 этаже здания. Общая площадь здания составляет 2913, 1 кв. м. Здание в собственности. Цена указана с учетом НДС.
Собственник
ID 34421350
3 месяца назад
4 мар, 04:30
Здание・428 м²
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица 6-я Советская, 35А от ул. Седова
35 000 000 ₽

81 776 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Арт. 127705478 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое здание с земельным участком, расположенное в удобном месте с отличной транспортной доступностью! Основные преимущества покупки: Просторное трехэтажное здание общей площадью 428 квадратных метров + цокольный этаж. Полностью готовое к эксплуатации помещение с чистовой отделкой внутри. Мощность электроснабжения — 60 кВт обеспечит бесперебойную работу оборудования любого типа. Современная система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация гарантируют безопасность имущества и сотрудников. Удобства центрального водоснабжения и водоотведения позволят быстро начать свою деятельность. Участок размером 4 сотки позволяет организовать собственную парковочную зону и дополнительное пространство для развития бизнеса. Возможности использования здания разнообразны: - Офисное помещение премиум-класса - Производственный цех с полным циклом производства - Косметологический центр или медицинский кабинет класса люкс - Гостиничный бизнес высокого уровня Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и перспективность вложений. Подходящее расположение позволит легко привлечь клиентов и партнеров, увеличить прибыль и минимизировать расходы на логистику. Преимуществом нашего предложения является также срочность продажи, позволяющая приобрести объект по выгодной цене и оперативно приступить к реализации ваших проектов. Инвестируйте разумно — приобретайте недвижимость, которая станет фундаментом вашего успешного бизнеса прямо сейчас!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
два дня назад
2 июл, 18:00
Свободного назначения・144 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Лермонтова, 88 от ул. Седова
8 000 000 ₽

55 556 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Буэнас-Тардес, Здравствуйте!) Продаётся нежилое помещение 144,5 м на ул. Лермонтова, 88 - прямо в цоколе кирпичного дома, но не где-то в глубине, а на первой линии и с отдельным входом с фасада. То есть - ты сразу на глазах у всех. Представь: твой бизнес - в людном районе, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Прохожие видят вывеску, заходят. Машины едут мимо - тоже замечают. Это не просто помещение, это готовая витрина для твоей идеи. Что внутри: Общая площадь 144,5 м - планировка позволяет воплотить практически любой формат деятельности. Центральные коммуникации - свет, тепло, вода, канализация уже подведены. Универсальное назначение - подойдёт под кофейню, салон, фитнес, магазин, мастерскую - что душе угодно. Рядом - удобная парковка, клиенты не будут метаться в поисках места. Короче, если ты хочешь начать с сильной позиции, а не бороться с нулём посещаемости - это шанс. Место работает - осталось только наполнить его твоей энергией. В настоящее время помещение сдается арендаторам. Помещение в собственности, без долгов и обременений. Все документы готовы к продаже. Готовы рассмотреть любые предложения и открыты к переговорам. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Мой Дом Плюс
Суперагент
два дня назад
3 июл, 07:17
Офис・157 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Свердлова, 1 от ул. Седова
45 300 000 ₽

288 535 ₽/м²・Включая НДС 8 168 852 ₽

Сoбcтвeнник! Прoдажа помещения с выcокoдоxoдным ГAБ (гoтoвый apeндный бизнec) apeндатором - фeдepaльнoй сeтью мeдицинcкиx клиник. - Площaдь: 157.1м2 - Догoвор аренды: 10 лeт - МAП (меcячнaя apeндная пpибыль): 471 300р. - ГAП (гoдовaя aренднaя прибыль): 5 655 600p. - Cтоимость: cтарая ценa =57 780 000p., нoвaя цена =45 300 000p. - Окупaемость: до 8 лет (без учета индексации) Описание: Арендатор - федеральная сеть медицинский центр премиум уровня - современная антивозрастная медицина: прием терапевта, гинеколога, уролога, эндокринолога, косметолога; инновационный парк оборудования ( аналоги есть только в Москве, и то в единичных количествах). Дополнительно превентивная медицина, Dеtох-программы, озонотерапия, аппаратный массаж, прессотерапия, спортивный массаж, релаксирующий массаж, антицеллюлитный, лимфодренаж, оздоровительный массаж. - Отделка: высококачественный ремонт - Этаж: 1 - Электрическая мощность: 30кВт и более - Входная группа: несколько отдельных входов - Коммунальные платежи и электричество - оплачиваются отдельно арендатором Торг возможен, а так же гибкие условия оплаты. По всем интересующим вопросам звоните/пишите! За коммерческой недвижимостью в Grеg Dеvеlорmеnt Соmраny!
Агентство недвижимости
Greg Development Company
Суперагент
год назад
5 янв, 09:33
Готовый бизнес・1 700 м²・2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Жилкино, улица Генерала Доватора, 23А от ул. Седова
230 000 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ КРУПНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ Адрес: г. Иркутск, ул. Генерала Доватора, 23А. Уникальное предложение для инвесторов, крупных компаний и представителей автомобильного бизнеса. В продаже современный коммерческий комплекс, расположенный на собственном земельном участке в одной из наиболее удобных промышленных локаций Иркутска. В настоящее время объект используется как действующий дилерский центр УАЗ с полным комплексом услуг по продаже и обслуживанию автомобилей. В состав комплекса входят: • просторный дилерский центр (автосалон); • станция технического обслуживания (СТО); • автомобильная мойка; • ремонтные боксы; • складские помещения; • административно-офисные помещения; • помещение охраны (сторожка); • большая асфальтированная территория для хранения автомобилей, спецтехники и организации парковки; • свободный земельный участок. Преимущества объекта Узнаваемая локация с удобными подъездными путями. Большая территория с возможностью дальнейшего развития. Комплекс полностью подходит под размещение дилерского центра любого автомобильного бренда. Возможность организации логистического центра, сервисного комплекса, склада, производства или многофункционального коммерческого объекта. Высокий инвестиционный потенциал благодаря наличию свободной земли под строительство дополнительных зданий. Это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Иркутска, сочетающее готовую инфраструктуру, крупный земельный участок и значительный потенциал увеличения доходности за счет дальнейшего развития территории. Сделка проходит под сопровождением компании "Этажи": • юридическая проверка объекта и собственника • анализ истории перехода права • контроль корректности всех документов • прозрачная организация расчетов • сопровождение от аванса до регистрации • внутренние стандарты безопасности сделки Работаем чётко, структурно и без лишних рисков. Код пользователя: 204783 Номер в базе: 13196455
Агентство недвижимости
Этажи Иркутск
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Здание・1 442 м²・Класс A
Собственник
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Пискунова, 150/10 от ул. Седова
149 000 000 ₽

103 329 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ПЯТИЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ИРКУТСКА! Адрес: ул. Пискунова, 150/10 Площадь здания: 1 442 м² Площадь участка: 10 соток Описание объекта: Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Здание расположено в динамично развивающемся Октябрьском районе Иркутска, на ограждённой территории. Есть возможность строительства второго блока с подземным паркингом, что существенно увеличивает потенциал объекта. Преимущества объекта: Транспортная доступность • Удобное расположение рядом с остановками • Свободный проезд, отсутствие пробок Развитая инфраструктура • Рядом ключевые объекты города, включая аэропорт Арендаторы и доходность • 13 этажи — в долгосрочной аренде у крупного холдинга • 4 этаж — в аренде (ООО) • 5 этаж — свободен, можно использовать по своему усмотрению • Возможна продажа с арендаторами или без Парковка • Парковка на 30 машиномест + дополнительные места для посетителей Современные коммуникации • Собственный трансформатор • Собственный теплоузел • Узлы учёта тепла и воды • Два изолированных входа Этажность и планировки: • 1 этаж: зал ожидания, кабинеты для персонала • 24 этажи: кабинетная планировка, кухни-столовые, санузлы • 5 этаж: свободная планировка (в черновой отделке) Инвестиционная привлекательность: • Пассивный доход: стабильная аренда от надёжных партнёров • Гибкость: подходит для расширения бизнеса или перепрофилирования • Дополнительный потенциал: возможность строительства второго здания на участке Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить поэтажные планы, дополнительные фото или записаться на просмотр.
Собственник
ID 134085565
полгода назад
12 сен, 16:16
Свободного назначения・1 700 м²・1/2 этаж
Собственник
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Розы Люксембург, 204А от ул. Седова
150 000 000 ₽

88 235 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продам Производственную базу в конце района Ново Ленино. 1,3 га земельный участок, огорожен, охрана круглосуточная. Один въезд на территорию. Административное здание (кирпич) 252 м2, два этажа, офисный ремонт. 14 кабинетов, конференц зал, столовая. Оздоровительный комплекс 370 м2, бассейн, сауна, тренажерный зал. Склад теплый (кирпич) 500 м2. Склад 250 м2 из сандвич панели. Коммуникации центральные. Своя подстанция 250 кВ. Есть септик. Гаражный бокс на 9 машин: 5 для легковых и 4 для грузовых. База действующая. Один собственник. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.
Риелтор
Виктория Толибова
Суперагент
2 недели назад
19 июн, 17:25
Свободного назначения・72,2 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Баумана, 227А от ул. Седова
6 400 000 ₽

88 643 ₽/м²・НДС не облагается

Нежилое помещение, 1этаж полноценный. можно использовать под сдачу в аренду, сейчас есть арендатор. можно под собственный бизнес. Ремонт офисный, встроен тёплый пол на случай больших морозов, плитка. Вода, канализация, отопление центральные. Окна ПВХ, жалюзи защитные электро Доступ постоянный, свой вход. Что находится рядом можно посмотреть по картам. Локация удобная, рядом школы, остановка, магазины Район Ново-Ленино. Собственник. ТОРГ
ID 89268341
Документы проверены
год назад
4 авг, 01:50
Готовый бизнес・1 720 м²・2 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Марата, Селитбенный проезд, 1/3 от ул. Седова
116 000 000 ₽
Продаем готовый бизнес в непосредственной близости от речного порта! Комплекс административно-складских помещений (2 здания площадью 1514 м2 и 205м2) на базе которого в данный момент осуществляют обслуживание и ремонт грузового и легкового автотранспорта. Однако имеющиеся строения и пропускные способности позволят Вам, без особых вложений организовать производство и складирование широкого спектра изделий. Общая площадь территории составляет 24 сотки, асфальтированная стоянка перед центральным входом на 6,5 сотки плюс возможность использовать не освоенного пустыря 25 соток земли под стоянку грузового автотранспорта. На 1-м этаже расположен, офис приемки автотранспорта, пост шиномонтажа, платформа для сход-развала, автомойка, ремонтный бокс грузового автотранспорта - высота потолков 6.5 м, высота ворот 4.7 м., что позволяет осуществлять погрузку/разгрузку фур внутри здания. Отопление первого этажа теплые водяные полы, второй этаж отапливается радиаторами отопления. Бесперебойную работу отопительной системы поддерживают 2 котла Clean Burn на отработанном масле, плюс резервные электрокотлы Zota и дизельгенератор в количестве 2-х штук. Электричество 100 кВт своя подстанция. Все коммуникации городские. На 2-м этаже расположены офисные помещения, кафе, кухня, помещение для персонала, комната приема пищи персонала, душевые и сантехнические помещения. Имеется вся проектно-техническая документация и история от покупки участка до ввода в эксплуатацию объектов недвижимости в картинках. На руках все необходимое для осуществления быстрой и надежной сделки. Нет ни чего, что могло бы вам помешать стать обладателем данного бизнеса уже в этом году! Звоните сейчас и получите полный пакет документов и пример текущей доходности. Осуществим юридическое сопровождение!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Офис・68 м²・4/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, Киевская улица, 13 от ул. Седова
7 700 000 ₽

113 235 ₽/м²・УСН

Продаётся офисное помещение в самом сердце города: ул. Киевская 13. 2 кабинета: светлые, тёплые. Балкон. На этаже 2 с/узла. Очень удобное расположение помещения: тарец здания-окна выходят на 3 стороны. На окнах жалюзи. Оставим частично мебель. Есть запасной свой выход на парковку. 4-ый этаж, но ступеньки УДОБНЫЕ, не высокие. 1 собственник. Без ограничений и обременений. Вся сумма в договоре.
Агентство недвижимости
Огни
Суперагент
2 месяца назад
23 апр, 05:02
Коммерческая земля・4 сот.
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Тимирязева, 40 от ул. Седова
8 500 000 ₽

УСН

Продается земельный участок в центре г. Иркутска, на ул. Тимирязева, рядом с центральным рынком. Кадастровый номер 38:36:000034:22460. Имеется распоряжение на получение разрешения на условно разрешенный вид использования "Деловое управление".
ID 44539757
год назад
26 окт, 17:15
Коммерческая земля・188,5 сот.
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, Горка тер. от ул. Седова
25 500 000 ₽

УСН

Арт. 107408055 Предлагаем Вашему вниманию земельный участок 18 849 кв. метров СМОТРИ ВИДЕООБЗОР ЭТОГО ОБЪЕКТА! Кадастровый номер участка: 38:36:000006:245 Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для эксплуатации существующего подъездного железнодорожного пути Рассмотрим все варианты предложений, обмен, рассрочка и т. д. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Этот объект можно купить в ипотеку по сниженной ставке от 14.75% Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Ангара Альянс
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 12:26
Коммерческая земля・147 сот.
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, Трактовая улица, 18/6 от ул. Седова
180 000 000 ₽

УСН

Продается участок на 1 линии ул. Трактовая, площадь 1,5га, идеально подойдет под строительство складского комплекса или ТЦ. Цена 180 млн.руб., торг
Агентство недвижимости
Ника недвижимость
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 11:40
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Седова в городе Иркутск?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на улице Седова в городе Иркутск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:69,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:172,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:10,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:127,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 105,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 501,4 м²