Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Иркутске
Октябрьский

Купить помещение на улице Седова в городе Иркутск

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
100,00млн ₽
Здание・509,6 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. 130-й, улица Седова, 6
130 000 000 ₽

255 102 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

Продается уникальное здание в 130-м Квартале! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Продается трехэтажное здание общей площадью 500 м в самом проходном и популярном месте города Иркутска. Основные характеристики: Общая площадь: 500 м Этажность: 3 этажа Первый этаж: просторный зал, идеально подходящий для торговли или организации мероприятий. Второй этаж: уютный малый зал и летняя веранда, где можно проводить встречи или отдыхать с клиентами. Третий этаж: кабинеты для офисной работы или консультаций. Парковка: на 8 машин, что обеспечит удобство для ваших клиентов. Почему стоит выбрать это здание? Расположение в самом сердце города, где ежедневно проходят тысячи людей. Отличная видимость и доступность, что гарантирует высокий поток клиентов. Возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса. Здание в собственности, земельный участок 6 соток в аренде (земли населенных пунктов, для строительства ресторана). Коммуникации все центральные. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Купить помещение на улице Седова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Городская Риэлторская Компания
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 10:40
Офис・426 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. 130-й, улица Седова, 42/2
70 000 000 ₽

164 319 ₽/м²・УСН

Предложение от собственника!!! Вашему вниманию на продажу предлагается офисное помещение в Бизнес - центре Кристалл, БЦ расположен самом центре Иркутска в 130-м квартале. Построен в 2015 году с применением самых современных материалов. Здание 6 уровней с подземной парковкой и лифтом. Офисное помещение занимает 4 этаж полностью. На этаже 2 с/узла, хозяйственная комната, холл и 6 кабинетов составляет 315 кв.м., 2 м/места в подземном паркинге 48 кв.м, Доля в местах общего пользования здания 65 кв.м. и 1/4 доли в земельном участке. Удобный и комфортный офис кабинетной планировки с качественной отделкой прекрасно подойдет под любой вид деятельности компании. При сносе перегородок получается прекрасный Open-Space. Благодаря панорамному остеклению фасада здания все офисы очень светлые и солнечные с прекрасным видом на город и р. Ангару. Заполнено арендаторами, без НДС. Продам помещение на улице Седова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
ID 389630
час назад
сегодня, 11:39
Здание・900 м²・Класс A
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. 130-й, улица Седова, 42/2
145 000 000 ₽

161 111 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение для инвесторов Офисные помещения в историческом центре Иркутска БЦ Кристалл (130-й квартал ) - место где история встречается с современным бизнесом . Адрес: ул. Седова,42/2 К продаже предлагаются первые три этажа здания общей площадью 900 м² — самые ликвидные площади в престижном районе города. В комплектацию входит: подземный паркинг на 3 автомобиля; соразмерная доля в земельном участке под зданием. МОПЫ оформленны отдельно , в площадь 900 кв не учтены Преимущества объекта: Локация — сердце 130-го квартала, где сосредоточены деловые и культурные точки притяжения Иркутска. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость — гарантированная ликвидность объекта. Помещения полностью сданы в аренду — готовый бизнес с денежным потоком с первого дня. Возможность использования: собственный офис, арендный бизнес или комбинированная модель. По запросу предоставляется полная аналитика доходов и расходов, подтверждающая стабильность и привлекательность объекта. Это не просто квадратные метры — это статус, престиж и инвестиция с гарантированной доходностью, которая будет только расти вместе с ценностью локации. Более подробную информацию информацию , предоставим при просмотре обьекта недвижимости ) Продается помещение на улице Седова в городе Иркутск.
Риелтор
ID 69211259
Документы проверены
неделю назад
7 авг, 10:16
Свободного назначения・101,7 м²・-1/15 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Седова, 65А/3
9 100 000 ₽

89 479 ₽/м²・УСН

Продажа офисного помещения в цокольном этаже, по адресу г. Иркутск, ул. Седова 65а/3 Описание: - полноценные окна - высокие потолки - офисный ремонт - кабинетная планировка - удобный вход со стороны ул. Провиантская Преимущества: - востребованный район, который позволит выгодно сдать помещение или использовать его для размещения собственного офиса - удобная парковка перед офисом - близкое расположение остановок общественного транспорта - возможность сдать помещение перед покупкой и купить Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) Помещение на улице Седова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Байкал-Недвижимость
Документы проверены
2 недели назад
3 авг, 04:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・259,8 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Ленина, 25 от ул. Седова
11 000 000 ₽

42 340 ₽/м²・НДС не облагается

Продам коммерческое помещение площадью 259,8 кв.м. Самый центр, ул Ленина, первая линия! Удачное расположение для бизнеса. Удобная транспортная развязка. Ищем лучшее предложегние по цене! Полуцоколь. Три отдельных помещения, На входе дополнительно место под кафе, 2 санузла, . Помещение без окон. Идеально под сферы обслуживания, офис. Доступ 24/7. Есть возможность объединения смежных помещений. Продажа с арендаторами.На данный момент занято одно большое помещение и кафе на входе, два отдельных свободны. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия. Идеальное месторасположение для ведения рентабельного бизнеса, высокий прездной и пешеходный трафик. Готовы показать его в любое удобное для вас время. Звоните, чтобы увидеть и приобрести! Ваш агент по недвижимости, Юлия Некрасова. Продается помещение На улице Седова в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Суперагент
два дня назад
15 авг, 13:25
Свободного назначения・230,3 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Иркутск-Сити, улица Франк-Каменецкого, 28/5 от ул. Седова
6 800 000 ₽

29 527 ₽/м²・Включая НДС 1 226 229 ₽

Здравствуйте!) Продам цокольный этаж в центре города с отличным автомобильным и пешеходным трафиком! До Ф. Каменецкого 20 метров, Октябрьской революции 120. К. Маркса 250 метров, Дзержинского 175 и Д. Событий 125 метров. Помещение сухое, без запахов с естественным освещением в 4 окна и отдельным входом. Можно использовать под офис, склад, пункт выдачи, салон красоты, фитнес или для последующей сдачи в аренду. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вышего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Мой Дом
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 08:55
Свободного назначения・78,8 м²・2/5 этаж
в Пионерском переулке, 11
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, Пионерский переулок, 11 от ул. Седова
16 000 000 ₽

203 046 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Предлагаем вашему вниманию помещение, которое может стать Вашим новым офисом или источником пассивного дохода , обьект 78.8 кв.м в современном стильном здании, на втором этаже. Что вы получаете: Мгновенный доход: Помещение может быть приобретено вместе с надежными арендаторами, что позволит вам сразу же начать получать пассивный доход. Пространство для роста: Или же вы можете полностью трансформировать его под нужды вашего собственного бизнеса, используя все преимущества современного пространства. Объект находится в престижной локации с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком, что делает его идеальным местом для любого вида бизнеса. Преимущества объекта: Высокая доходность: Помещение уже на 90% сдано в аренду, приносит стабильный доход в размере 80 000 рублей в месяц. Два свободных места, позволят получать дополнительный доход до 40 000 рублей ежемесячно, готовы к сдаче. Мы готовы помочь с подбором арендаторов. Отличное состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволит вам сразу же приступить к работе или сдаче в аренду без дополнительных вложений. Функциональность: Наличие мокрой точки расширяет возможности использования помещения. Привлекательный вид: Балконы с прекрасным видом станут приятным бонусом для ваших сотрудников или клиентов. Развитая инфраструктура: Здание расположено в коммерчески активной зоне с отличной транспортной доступностью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство для всех. Предусмотрена удобная парковка. Универсальность: Помещение идеально подходит под любой вид деятельности. Престижное соседство: В одном здании с вами располагаются известные заведения и организации, такие как стоматологическая клиника Пионер, кафе-кондитерская Buonovita и другие, что гарантирует постоянный поток посетителей. Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 01:42
Торговая площадь・153,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Урицкого, 7А от ул. Седова
23 100 000 ₽

150 195 ₽/м²・Включая НДС 4 165 573 ₽

Внимание, предприниматели! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести выгодное коммерческое помещение! Что мы предлагаем:Просторное помещение: Общая площадь составляет 153,8 квадратных метра.Удобное расположение: Объект находится на первом этаже административного здания по адресу: улица Урицкого, дом 7.Отличная видимость и доступность: Здание расположено на первой линии, что гарантирует высокий пешеходный поток и отличную видимость для вашей будущей вывески. Есть все возможности для размещения эффективной наружной рекламы.Готовое к использованию: В помещении выполнен качественный ремонт, имеется собственный санузел.Стабильный доход: В настоящее время помещение успешно арендует федеральный арендатор магазин ГОУ ШУЗ, что обеспечивает вам пассивный доход с первого дня.Универсальность: Помещение идеально подойдет для реализации самых разнообразных бизнес-идей.Прозрачность сделки: Один взрослый собственник, полный пакет документов готов к сделке, возможен быстрый выход на подписание.Мы обеспечиваем:Полную безопасность вашей инвестиции.Профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.С наилучшими пожеланиями, ваш персональный агент Хоботова Екатерина!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Здание・98,4 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Декабрьских Событий, 70 от ул. Седова
2 300 000 ₽

23 374 ₽/м²・НДС не облагается

Продаю отдельно стоящее здание. Центр города, ул. Декабрьских Событий, дом 70. Первая линия. Заезд с Декабрьских Событий, можно сделать дополнительно с ул.Тимирязева. Памятник архитектуры. Земля в собственности 3 сотки.
Агентство недвижимости
Байкал-Инфо
Суперагент
месяц назад
1 июл, 18:10
Здание・712 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Марата, 34 от ул. Седова
75 000 000 ₽

105 337 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 120489720 Продается отдельно стоящее здание в центре Правобережного округа Здание имеет 4 этажа: 3 этажа и цокольный этаж Здание постройки 2011 г. Состояние хорошее. Фундамент здания - железобетонный, перекрытия железобетонные, стены наружные каркас железобетонный монолитный, внутренние перегородки гипсокартон, бетон Имеет отдельный вход с улицы. Помещение ранее использовалось под полиграфию. Вид наилучшего использования - под офис. Помещения имеют качественную отделку с использованием современных материалов и технологий. Состояние помещений отличное. Помещение оборудовано отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением Выделенная на помещение - 233 кВт Перед зданием имеется парковка и парковка на огороженной территории.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
2 недели назад
3 авг, 11:58
Арендный бизнес・Свободное назначение・150 м²・2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Карла Либкнехта, 197 от ул. Седова
3 100 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается прибыльный детский центр Школа Бенуа в Иркутске! Центр работает стабильно, но, в связи тем, что мне (собственнику) необходимо сконцентрироваться на развитии другого бизнеса, я приняла решение, что для дальнейшего роста и масштабирования Школы Бенуа, необходимы силы и энергия нового владельца. **Готовый бизнес с наработанной клиентской базой и стабильным доходом!** **Местоположение:** г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 197 (центр города, удобная транспортная доступность, рядом 4 школы и детские сады). Почему это выгодное вложение? **Узнаваемый бренд** часть федеральной сети детских центров с проверенной методикой. **Стабильный поток клиентов** лояльная аудитория родителей, доверяющих бренду. **Разнообразие направлений** иностранные языки, рисование, Lego конструирование, подготовка к школе, творческие и развивающие курсы для детей 6-12 лет. **Оборудованные классы, кинозал, свой двор с беседкой, бассейном, батутом и активными играми, что позволяет работать в летний период, что очень выделяет среди конкурентов** **Готовые программы** авторские методики, обученный персонал, работающие маркетинговые каналы. **Центр функционирует в полном объеме, вы просто заходите и продолжаете деятельность с персоналом и клиентами, есть прирост клиентов** Для кого подходит? - Предприниматели, желающие войти в перспективный сегмент детского образования. - Инвесторы, ищущие стабильный бизнес с возможностью масштабирования. - Педагоги или управленцы, планирующие собственное дело с готовой структурой. Гарантии и поддержка: - Введение в сферу бизнеса (если для вас она новая), передача всех поставщиков, поддержка в течение 1 месяца. - Слаженный коллектив профессионалов - Готовая база клиентов и система привлечения новых. - Поддержка франчайзера. Формат сделки: продажа бизнеса под ключ с обучением и поддержкой. Помещение в аренде, лояльный собственник. Готовы рассмотреть все серьезные предложения! С реальным покупателем просчитаем индивидуальные условия сделки именно для вас!
Собственник
ID 65950829
Документы проверены
полгода назад
6 ноя, 11:29
Свободного назначения・95 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Собственник
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Ленина, 4 от ул. Седова
21 000 000 ₽

221 053 ₽/м²・УСН

Единственное правильное оформленное нежилое помещение свободного назначения в самом центре города. Реально переведено в нежилое помещение. Сдано в аренду. Все документы готов показать. Можно посмотреть в любое время (кафе Варежка) и посмотреть внутри помещения.
Собственник
ID 54413781
год назад
20 мар, 12:32
Готовый бизнес・Фото студия・83 м²・4 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Семена Лагоды, 4/6 от ул. Седова
800 000 ₽
Прoдаётся профeссиональная фoтоcтудия с хорошей репутацией. Создaвaлаcь для ceбя, пoэтoму все достаточно хорошо продумано для удобcтвa гоcтeй студии. Paботaет с 2021 гoда. Bсё готoвo для прoдолжeния pабoты. Для новыx владельцев -этo уникaльнaя возможноcть вникнуть на cтаpтe и подготовиться к новогоднему сезону Площадь: 83 м² (*есть возможность арендовать соседнее помещение площадью - 20м2 для дополнительной гримерки) Аренда: 700 руб./м². Долгосрочный договор, возможно предоставление гарантийного письма от арендодателя о намерениях заключить договор аренды с новым арендатором (покупателем фотостудии). ОДНА ИЗ НИЗКИХ ЦЕН НА АРЕНДУ в центре Октябрьского района в ухоженном бизнес-центре, с прекрасным ремонтом, чистыми этажами и санузлами. Ежегодно происходит смена или изменение локаций, для расширения творческих возможностей гостей. В настоящее время завершается оформление ещё новой локации - скоро будет готова. Главный актив — циклорама: Сделана из материалов Кnаuf, скаты из газобетона (не ломаются), пол — Тikkurilа Веtоluх Аquа. В настоящее время стоимость создания с нуля циклорамы ориентировочно от 600 000 руб. Всё пространство сделано качественно: Стены — Тikkurilа Еurо Роwеr 7 (моется), пол — полукоммерческий ламинат. Входит в стоимость: 3 кондиционера + 4 потолочных обогревателя, летом прохладно, а зимой тепло. Весь свет Gоdох (1 импульсный + 2 постоянных) Оборудование: октобокс, софтбоксы, фильтры, штативы, качественные сетевые фильтры. фонодержатели, насадка для Гобо Мебель и декор: диван, разные подушки, кресла, кровать, стулья, стеллажи, гирлянды, шторы, зеркала, новогодние ёлки, множество аксессуаров, линейные светильники. В студии есть примерочная с двумя большими зеркалами, три локации подсвечены качественной светодиодной лентой с хорошими драйверами, кладовка с отдельным входом, где стоит большой Икеевский стеллаж. Наши клиенты: Фотографы — 5 локаций на выбор Видеографы и подкастеры — идеальный звук без эха Блогеры — готовые декорации, свет, звук Студия работает, круглогодичные гости. Можно въезжать и продолжать. Полное видео студии по запросу, осмотр студии по предварительному звонку. Цена обсуждаема — рассмотрю обоснованные предложения
Собственник
ID 21582389
три дня назад
14 авг, 08:44
Свободного назначения・144 м²・1/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Лермонтова, 88 от ул. Седова
7 500 000 ₽

52 083 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Здравствуйте!) Продаётся нежилое помещение 144,5 м на ул. Лермонтова, 88 - прямо в цоколе кирпичного дома, но не где-то в глубине, а на первой линии и с отдельным входом с фасада. То есть - ты сразу на глазах у всех. Представь: твой бизнес - в людном районе, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Прохожие видят вывеску, заходят. Машины едут мимо - тоже замечают. Это не просто помещение, это готовая витрина для твоей идеи. Что внутри: Общая площадь 144,5 м - планировка позволяет воплотить практически любой формат деятельности. Центральные коммуникации - свет, тепло, вода, канализация уже подведены. Универсальное назначение - подойдёт под кофейню, салон, фитнес, магазин, мастерскую - что душе угодно. Рядом - удобная парковка, клиенты не будут метаться в поисках места. Короче, если ты хочешь начать с сильной позиции, а не бороться с нулём посещаемости - это шанс. Место работает - осталось только наполнить его твоей энергией. В настоящее время помещение сдается арендаторам. Помещение в собственности, без долгов и обременений. Все документы готовы к продаже. Готовы рассмотреть любые предложения и открыты к переговорам. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Мой Дом
Суперагент
25 минут назад
сегодня, 13:10
Здание・561 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Октябрьской Революции, 20В от ул. Седова
35 000 000 ₽

62 389 ₽/м²・УСН

Пpoдaетcя нежилое двухэтажное здание со своей парковкой cвобoдногo нaзнaчения в цeнтpe Иpкутcка, район Автовокзала. Ecть дейcтвующие арeндaтoры с договорами с ООО B продаже с OОO - цeнa 35 000 000 рублей. Продажа без ООО - цена 42 000 000 рублей. Общая плoщaдь 561,4 кв. м Учacток oбщeй плoщaдью 1249 кв. м., в cобствeннoсти. Здание не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка. Есть возможность подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Централизованные: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Отопление от электричества. Охранно-пожарный комплекс с выводом на пульт Огороженная территория Можно использовать под производство, отель, общепит, склад с пунктом выдачи, общественный центр.
Собственник
ID 133392557
2 месяца назад
25 май, 16:52
Свободного назначения・74,5 м²・1/17 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица 25 Октября, 20 от ул. Седова
18 750 000 ₽

251 678 ₽/м²・Включая НДС 3 381 147 ₽

Готовый арендный бизнес или дефицитная локация под Ваш бренд! 74.5 м в ЖК Квартал Ищете коммерческую недвижимость в Иркутске, которая гарантированно будет расти в цене и приносить доход? Это предложение для Вас. Основные характеристики: Адрес: г. Иркутск, ул. 25 Октября (Центр). Расположение: 1 этаж 17-этажного премиального ЖК Квартал. Площадь: 74,5 кв.м. (правильная прямоугольная форма никаких мертвых зон). Почему этот объект сдастся/окупится быстро: Высокий чек локации: Густонаселенный элитный район в центре города с платежеспособной аудиторией. Независимость: Отдельный автономный вход с улицы, доступ 24/7. Объем и свет: Потолки 4 метра позволяют сделать антресольный этаж или запустить стильный лофт-проект. Готовый функционал: Уже выделены собственный санузел и хоз. комната. Помещение универсально: от сетевой аптеки и ИТ-офиса до ПВЗ и премиального шоурума. Ликвидность объекта на высшем уровне в этом районе всегда дефицит свободных площадей на 1 линии. Документы готовы к сделке. Узнайте подробности и запишитесь на просмотр по телефону! Ваш агент по недвижимости, Игорь Горбунов. Помогу продать или купить недвижимость. Компания СЕNТURY 21 гарантирует безопасность проведения сделок по покупке и продаже недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
15 авг, 23:40
Торговая площадь・136 м²・1/3 этаж
на ул. Байкальская, 19А
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, Байкальская улица, 19А от ул. Седова
1 600 000 ₽

11 765 ₽/м²・Включая НДС 288 524 ₽

Добрый день!) Продам право аренды на 10 лет, до 2036 года. Лицензия на алкоголь, продажа 24 часа. Магазин в центре города. Транспортная доступность, парковочные места. Основной поток вечерние часы. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вышего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Мой Дом
Документы проверены
три дня назад
14 авг, 06:22
Офис・74,8 м²・-1/11 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Шмидта, 2 от ул. Седова
7 550 000 ₽

100 936 ₽/м²・Включая НДС 1 361 475 ₽

Коммерческое помещение 74.8 м² в ЖК "Онегин" Коммерческое помещение в одном из самых перспективных жилых комплексов Иркутска — ЖК "Онегин". Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Помещение расположено на цокольном этаже современного жилого комплекса с отдельным входом. Свободная планировка позволяет реализовать практически любой формат бизнеса, а наличие двух мокрых точек значительно расширяет возможные варианты использования. Преимущества объекта: площадь 74.8 м²; отдельный вход; свободная планировка; 2 мокрые точки; высокие потолки; черновая отделка — возможность выполнить ремонт под собственные задачи без затрат на демонтаж; большие окна обеспечивают естественное освещение; современные инженерные коммуникации; удобные подъездные пути и парковка рядом с помещением. Идеально подойдет для: медицинского центра; стоматологии; косметологии; салона красоты; массажной студии; офиса компании; образовательного центра; детской студии; шоурума; магазина; пункта выдачи заказов; инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду. Локация: ЖК "Онегин" — современный жилой комплекс в Свердловском районе Иркутска, который активно заселяется. Уже сегодня на первых этажах работают федеральные арендаторы, включая продуктовый магазин "Пятёрочка", что обеспечивает постоянный поток жителей и посетителей комплекса. В непосредственной близости находятся: железнодорожный вокзал; ИрНИТУ (Политех); институт МВД; остановки общественного транспорта; жилые кварталы с высокой плотностью населения. По мере полного заселения комплекса коммерческая инфраструктура продолжает развиваться, что делает помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Инвестиционная привлекательность: Коммерческие помещения в новых жилых комплексах традиционно пользуются стабильным спросом. Благодаря удачной локации, современному дому и универсальной планировке объект обладает хорошим потенциалом для роста стоимости и получения стабильного арендного дохода в будущем. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и предоставлю подробную информацию по объекту. Код пользователя: 208367 Номер в базе: 13498246
Агентство недвижимости
Этажи Иркутск
Документы проверены
вчера
вчера, 10:10
Свободного назначения・305 м²・-1/3 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Сухэ-Батора, 15А от ул. Седова
79 000 000 ₽

259 016 ₽/м²・УСН

Продается помещение, в котором располагался ремесленный дом ЖИТО. По документам 305 м кВ. (360 м кВ) Для общественного питания, гостиницы или свободного назначения. Помещение полностью отделано в стиле русского ваби саби , естественные и неповторимые материалы. В 2019 году выполнен капитальный ремонт помещения, центральные коммуникации. 100 кв мощности на 380 вт. Выполнена приточно вытяжная вентиляция с рекуперацией. Что позволяет значительно экономить электричество. Имеется кирпичная дровяная печь с водяным фильтром. Помещение с настоящими арочными потолками и старинной лестницей и удивительной историей. С тремя цокольными окнами. Двумя входами . На центральную и дворовую часть. Выполненными трапами в самых необходимых местах. При просмотре можем говорить об части оборудования, которое можем оставить. Торг предусмотрен.
Собственник
ID 142775820
пять дней назад
12 авг, 12:09
Офис・37,4 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, Култукская улица, 70ст2 от ул. Седова
5 100 000 ₽

136 364 ₽/м²・УСН

Октябрьский район В продаже офисное помещение с ремонтом, благодаря правильной форме будет очень удобно обустроить пространство индивидуально под ваши потребности с комфортом и функциональностью. Основные характеристики помещения: Общая площадь: 37,4 м² Наличие отдельного входа, доступ 24/7. Просторный санузел. Подсобное помещение с системой хранения, есть сейф. Не требует вложений! Такое пространство идеально подойдет для организации небольшого офиса, кабинета специалиста, или индивидуального предпринимателя, представительство фирмы или филиала, рабочий кабинет фрилансера или удаленного сотрудника, творческой мастерской или другого вида бизнеса, нуждающегося в обособленном пространстве с комфортной инфраструктурой. Остановка Ипподром, развитая инфраструктура района и удобное месторасположение гарантирует стабильный приток клиентов и быстрое развитие вашего дела. Спешите связаться с нами чтобы не упустить данное предложение! Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 3 Б
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ДОМ
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 05:46
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Седова в городе Иркутск?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений на улице Седова в городе Иркутск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:100 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:162,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:10,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:144,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 111,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 876,6 м²