Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Иркутске
Ленинский

Купить помещение на улице Генерала Доватора в городе Иркутск

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
80,00млн ₽
Готовый бизнес・1 700 м²・2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Жилкино, улица Генерала Доватора, 23А
230 000 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ КРУПНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ Адрес: г. Иркутск, ул. Генерала Доватора, 23А. Уникальное предложение для инвесторов, крупных компаний и представителей автомобильного бизнеса. В продаже современный коммерческий комплекс, расположенный на собственном земельном участке в одной из наиболее удобных промышленных локаций Иркутска. В настоящее время объект используется как действующий дилерский центр УАЗ с полным комплексом услуг по продаже и обслуживанию автомобилей. В состав комплекса входят: • просторный дилерский центр (автосалон); • станция технического обслуживания (СТО); • автомобильная мойка; • ремонтные боксы; • складские помещения; • административно-офисные помещения; • помещение охраны (сторожка); • большая асфальтированная территория для хранения автомобилей, спецтехники и организации парковки; • свободный земельный участок. Преимущества объекта Узнаваемая локация с удобными подъездными путями. Большая территория с возможностью дальнейшего развития. Комплекс полностью подходит под размещение дилерского центра любого автомобильного бренда. Возможность организации логистического центра, сервисного комплекса, склада, производства или многофункционального коммерческого объекта. Высокий инвестиционный потенциал благодаря наличию свободной земли под строительство дополнительных зданий. Это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Иркутска, сочетающее готовую инфраструктуру, крупный земельный участок и значительный потенциал увеличения доходности за счет дальнейшего развития территории. Сделка проходит под сопровождением компании "Этажи": • юридическая проверка объекта и собственника • анализ истории перехода права • контроль корректности всех документов • прозрачная организация расчетов • сопровождение от аванса до регистрации • внутренние стандарты безопасности сделки Работаем чётко, структурно и без лишних рисков. Код пользователя: 204783 Номер в базе: 13196455 Продается помещение на улице Генерала Доватора в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Этажи Иркутск
Документы проверены
вчера
28 июл, 07:18
Арендный бизнес・Торговая площадь・17 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, улица Генерала Доватора, 39
900 000 ₽
Продам готовый бизне - торговый павильон, со всеми остатками. Хорошее проходное место, за все мремя работы магазин не разу не уходил "в минус". Продажа по причине смены деятельности
Собственник
ID 130064955
год назад
16 май, 12:37
Склад・1 200 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, улица Генерала Доватора, 23Б
80 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・УСН

Новое теплое здание 1260 м2 (21х60м)на участке 38:36:000011:6970 102 сотки, большой ровный участок с практически неограниченной перспективой развития, 150кв электричества с возможностью увеличить(рядом лэп), двое ворот
Собственник
ID 139694100
3 месяца назад
5 апр, 12:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・6 000 м²・3 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, Полярная улица, 207А от ул. Генерала Доватора
250 000 000 ₽
Продается завод строительных материалов из бетона в Иркутске! На 2026 год - это крупнейший промышленный комплекс Восточной Сибири, который является основным поставщиком масштабных государственных заказов для муниципалитетов и коммерческих организаций. Основной вид деятельности:изготовление строительных стеновых камней, облицовочных камней;производство тротуарной плитки, элементов благоустройства;изготовление бордюрных камней и лотков, элементов дорожного строительства;полимерно-порошковое окрашивание. В настоящее время предприятие серийно выпускает свыше 60 типоразмеров различных строительных камней. Производственные мощности и активы: Земля: 1,48 га в собственности. Основной производственный цех: 3 476 м (линии Рифей-Универсал и Рифей-Буран). Окрасочный цех: 2 000 м (металл) + 350 м (бетон). Инфраструктура: собственная котельная (два котла 0.8 и 0.3 мегаватт) на данный происходит переход на газ!, артезианские скважины, электроподстанция 250 кВт, собственная АЗС (ДТ). Оборудование: 2 автоматизированных комплекса Рифей, производство лотков для федеральных трасс (до 150 шт/смену), 80 комплектов пресс-форм. Архитектура: административно-офисное здание 2- этажа + цоколь, 773 м2, здание проходной 50 м2, здание грузовой проходной; Автомобильный и специальный транспорт; Полный комплект действующего оборудования, необходимого для обеспечения промышленных мощностей. Действующее высокомаржинальное предприятие с полным циклом производства и уникальными компетенциями в регионе. Ключевой актив, определяющий ценность: Автоматизированная линия порошковой окраски итальянской фирмы TAISS (2012 г.), расположена в отдельном цехе. Это единственная линия на рынке от Владивостока до Красноярска, способная обрабатывать архитектурный алюминиевый профиль длиной до 7 метров. Также уникальна технология окраски стеновых блоков и кирпича аналогов за Уралом нет. Это дает вам монопольное преимущество и доступ к крупным федеральным контрактам. Цифры производства (за смену): Тротуарная плитка: до 500 м. Бордюрный камень: до 3000 м.п. Стеновые камни: 120 м. Порошковая окраска (профиль): 56 тонн. Статус: ООО, УК 1 500 000 руб., основано в 2000 г. Кредиторская задолженность отсутствует. Есть своя сертифицированная лаборатория Ростехнадзора. Товарный остаток на складе 2,8 млн руб. Полный пакет документов, детальные фото и технические паспорта по запросу. Показ строго по договоренности. Звоните! Агентство недвижимости CENTURY 21. Работаем честно, открыто, с гарантией юридической чистоты сделки. Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия. Помещение на улице Генерала Доватора в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Суперагент
вчера
вчера, 06:25
Готовый бизнес・165,8 м²・1 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Карла Маркса, 32 от ул. Генерала Доватора
23 400 000 ₽
Продается офисное коммерческое помещение 165.8 кв.м. в историческом центре города Иркутск. На данный момент там находится Стоматология и продажа осуществляется вместе с действующими арендаторами, заключен договор до 2027 года. Помещение оборудованы современным оборудованием под действующую Стоматологию. Имеется два входа - Парадный, со стороны ул. Карла Маркса и отдельный вход в здание со двора, закрытая парковка, въезд под шлагбаум, охрана. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр! Продам помещение на улице Генерала Доватора в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
28 июл, 20:25
Арендный бизнес・Свободное назначение・54 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Сурикова, 10 от ул. Генерала Доватора
400 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продажа прибыльных пунктов выдачи заказов (ПВЗ) в Иркутске Возможна покупка как одного объекта, так и всех точек сразу. При покупке нескольких пунктов — торг уместен. --- Лот 1. ПВЗ (Второй Иркутск) — высокая стабильная прибыль Адрес: Авиастроителей, 2а Средняя чистая прибыль: от 120 000 ₽/мес. Окупаемость: до 1,5 лет Цена: 3 000 000 ₽ Почему это выгодно: Низкая аренда высокий свободный денежный поток. С апреля 2026 года оборот пункта вырастет на +5,9% (изменение условий договора). Прогнозируемая чистая прибыль после роста: 148 000 ₽/мес. С ростом прибыли вырастет и рыночная цена актива — успеете зафиксировать выгоду. Штат уже укомплектован, работает без вашего участия. Причина продажи: смена деятельности. --- Лот 2. ПВЗ в центре Октябрьского района — 8 лет на рынке Адрес: Волжская, 15 Средняя чистая прибыль: от 105 000 ₽/мес. Окупаемость: до 1,5 лет Цена: 2 700 000 ₽ Почему это выгодно: Пункту 8 лет — пережил конкурентов, имеет постоянную базу. С апреля 2026 года +5,9% к обороту чистая прибыль вырастет до 123 000 ₽/мес. Адекватная аренда, предсказуемые расходы. Полная окупаемость бизнеса — меньше полутора лет. --- Лот 3. Молодой растущий ПВЗ с большим потоком Адрес: Урицкого, 8б Открыт: январь 2024 г. Площадь: 63 м² Цена: 450 000 ₽ Показатели: Средняя выдача: 120130 заказов (февраль) Приемка: от 200 в день Много селлеров и юрлиц — высокая загрузка Расходы (в месяц): Аренда — 70 000 ₽ Коммунальные — 1 90020 000 ₽ (зимой с обогревателями) Интернет — 2 475 ₽ Видеонаблюдение — 400 ₽ Мусор — 400 ₽ Обороты (AV): Март — 151 873 ₽ Февраль — 150 323 ₽ Январь — 125 772 ₽ Декабрь — 130 818 ₽ Ноябрь — 123 492 ₽ Штат: укомплектован. Ставка 1 600 ₽/смена, график 2/2. Доп. возможность: подключение других платформ выдачи. --- Лот 4. ПВЗ рядом с элитным ЖК — рост в перспективе Адрес: Сурикова, 10 Открыт: январь 2024 г. Площадь: 56 м² Цена: 400 000 ₽ Показатели: Выдача: 120130 заказов (февраль) Приемка: от 140 в день Рядом строится ЖК. В самом ЖК пункт не откроют (аренда запредельная), а у вас поток вырастет. Расходы (в месяц): Аренда — 61 500 ₽ Коммунальные — включены в аренду Интернет — 2 893 ₽ Видеонаблюдение — 500 ₽ Мусор — 400 ₽ Обороты (AV): Март — 126 075 ₽ Февраль — 121 116 ₽ Январь — 101 972 ₽ Декабрь — 154 101 ₽ Ноябрь — 112 856 ₽ Штат: укомплектован. График посменный (по 15 смен у каждого). Ставка 1 600 ₽. --- Продажа всех точек одним лотом При покупке всего пакета — индивидуальные условия по цене. Все ПВЗ работают, приносят прибыль, штат на месте. Быстрый вход и окупаемость. Пишите для обсуждения. Звонки и сообщения приветствуются. Важно: просьба не тратить наше и ваше время тем, кто считает, что бизнес с чистой прибылью от 120 000 ₽ можно купить за 500 000 ₽. Рынок есть рынок. Купить помещение на улице Генерала Доватора в городе Иркутск.
Собственник
ID 80910073
Документы проверены
2 месяца назад
15 май, 12:14
Готовый бизнес・17 м²・6 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Горького, 31Б от ул. Генерала Доватора
1 700 000 ₽
Продается офис! Адрес: г. Иркутск, ул. Горького, 31Б (6 этаж) Площадь: 17 м идеальный вариант для салона красоты, кабинета,студии или в качестве пасивного дохода! Помещение сдается в аренду, срок окупаемости 8.5 лет!!! Офис с мебелью заезжай и начинай работать уже завтра! На этаже: На этаже мокрая точка санузел для Преимущества: Удобное расположение в центре города Готовая мебель экономия на старте бизнеса Комфортные условия для клиентов Звоните прямо сейчас! Офис ждёт своего арендатора.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
28 июл, 07:53
Арендный бизнес・Стрит ритейл・102 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Пушкина, 25 от ул. Генерала Доватора
1 650 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается готовый/действующий бизнес салон красоты, который успешно работает, и радует своих клиентов, в густо населенном районе города (пересечение улиц Клары Цеткин и Пушкина, Ж/Д вокзал, с другой стороны улица Лермонтова), свободная парковка для гостей. Круглосуточный доступ в студию без ограничения работы по времени. Удачное время для инвестирования перед новогодними корпоративами, когда большинство женского населения будут атаковать бьюти салоны. Предложение состоит из материальных и нематериальных активов. Материальные активы: Отделка помещения выполнена из качественных и дорогих материалов. С нуля осуществлялся монтаж всех инженерных систем. Работы производились в соответствии с дизайнерским проектом, который предусмотрел все особенности помещения. Нам удалось эффективно использовать каждый квадратный метр. Пространство получилось красивым и уютным. Установлена система кондиционирования. Система приточной и вытяжной вентиляции. Система видео -наблюдения со звуком, интернет, охранный комплекс, всё это установлено, и исправно функционирует. На площади 102 кв.м. размещены: - Комната персонала и стерилизации. - Зона ожидания. - Зона ресепшен. - Зона гардероба. - 4 укомплектованных места маникюра. - 3 универсальных места для мастеров салона ( визажист, парикмахер и т.д.). - Зона педикюра (услуги в 4 и 6 рук). - Отдельная комната с кушеткой для мастера лешмейкера (наращивание ресниц) или массажный кабинет. -Отдельная комната для студии загара (без оборудования). - Сан. узел. -Просторный коридор. Салон укомплектован всем необходимым оборудованием, и мебелью для комфортной работы персонала: 4 зеркала с подсветкой, кресло рекойнер, кушетка анатомическая, лампа луна, вытяжка педикюрная, 4 вытяжки маникюрные, 4 УФ лампы, 4 машинок маникюрных, 1 сухожар, диван, шкаф,полки, 4 камеры по залу, комод, 2 кресла, потолочный кондиционер,кулер,кофе-машина и т.д. В наличии качественные материалы из люксовой линейки, необходимые для работы мастеров. Нематериальные активы: Право аренды помещения площадью 102 кв.м. Эксклюзивное местоположение в ЖК "Онегин", первая линия у дороги, в 5-ти минутах от Ж/Д Вокзала и ул. Лермонтова, который является излюбленным местом для иркутян и гостей города. Хороший трафик круглый год, особенно в летний период. Если вы хотели идеальное место для вашего бизнеса, оно именно здесь. На сегодняшний день все мастера работают на %, девочки профи своего дела, ответственные. Резюмируя, хочется отметить, что именно в этом проекте, вы значительно экономите свои ресурсы. От нового владельца бизнеса необходимо желание и энергия, всё остальные мы уже сделали. Подробные расчёты, необходимые ссылки, фото отчёт, для полного ознакомления с организацией, предоставим по запросу.
Риелтор
Наталья Кученкова
Суперагент
год назад
25 мар, 16:00
Готовый бизнес・Другое・220 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Университетский от ул. Генерала Доватора
7 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Продается готовый мясной бизнес:цех по производству мясных п/ф,пельменный цех,склады,2 морозильные камеры,два полноценных действующих магазина.Нашему бизнесу уже 25лет,наработана постояная клиенская база,магазины имеют выгодное месторасположение со стабильным трафиком покупателей.Бизнес действующий.
Собственник
ID 136999851
полгода назад
18 дек, 12:07
Арендный бизнес・Свободное назначение・150 м²・2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Карла Либкнехта, 197 от ул. Генерала Доватора
3 100 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается прибыльный детский центр Школа Бенуа в Иркутске! Центр работает стабильно, но, в связи тем, что мне (собственнику) необходимо сконцентрироваться на развитии другого бизнеса, я приняла решение, что для дальнейшего роста и масштабирования Школы Бенуа, необходимы силы и энергия нового владельца. **Готовый бизнес с наработанной клиентской базой и стабильным доходом!** **Местоположение:** г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 197 (центр города, удобная транспортная доступность, рядом 4 школы и детские сады). Почему это выгодное вложение? **Узнаваемый бренд** часть федеральной сети детских центров с проверенной методикой. **Стабильный поток клиентов** лояльная аудитория родителей, доверяющих бренду. **Разнообразие направлений** иностранные языки, рисование, Lego конструирование, подготовка к школе, творческие и развивающие курсы для детей 6-12 лет. **Оборудованные классы, кинозал, свой двор с беседкой, бассейном, батутом и активными играми, что позволяет работать в летний период, что очень выделяет среди конкурентов** **Готовые программы** авторские методики, обученный персонал, работающие маркетинговые каналы. **Центр функционирует в полном объеме, вы просто заходите и продолжаете деятельность с персоналом и клиентами, есть прирост клиентов** Для кого подходит? - Предприниматели, желающие войти в перспективный сегмент детского образования. - Инвесторы, ищущие стабильный бизнес с возможностью масштабирования. - Педагоги или управленцы, планирующие собственное дело с готовой структурой. Гарантии и поддержка: - Введение в сферу бизнеса (если для вас она новая), передача всех поставщиков, поддержка в течение 1 месяца. - Слаженный коллектив профессионалов - Готовая база клиентов и система привлечения новых. - Поддержка франчайзера. Формат сделки: продажа бизнеса под ключ с обучением и поддержкой. Помещение в аренде, лояльный собственник. Готовы рассмотреть все серьезные предложения! С реальным покупателем просчитаем индивидуальные условия сделки именно для вас!
Собственник
ID 65950829
Документы проверены
полгода назад
6 ноя, 11:29
Готовый бизнес・Магазин・57 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный от ул. Генерала Доватора
1 200 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

предлагаем магазин прилавочного типа 57 кв. м состоит из трех помещений одно в суб.аренде у кулинарии, Есть возможность сделать свой мини цех по выпечке или готовой еде...приятный интерьер и ассортимент, достойное оборудование и товарный остаток. Невысокая арендная плата..По ул. Декабрьских событий вторая линия..Алкогольная лицензия до 23 часов. Персонал работает. Пишите звоните вышлем фото. Окончательна цена будет зависеть от товарного остатка,
ID 96589241
год назад
4 авг, 14:34
Готовый бизнес・Автозапчасти・50 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Томсона, 9А от ул. Генерала Доватора
1 500 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес, отличный вариант для начала предпринимательства , либо для пополнения товарных остатков уже действующего магазина. Данные всех поставщиков будут переданы новому владельцу при продаже(закуп новых запчастей на 20-50% ниже розничных цен).Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость бизнеса и будут предоставлены новому собственнику. Профиль можно на дроме найти, название на фото, также есть второй аккаунт (allcarsparts 300 позиций). К вам переходят профили с выложенными запчастями , меняем только на ваши контакты и сразу начинаете продажу. В собственности более 3 тысяч контрактных и новых запчастей на японские и европейские автомобили и грузовики. Стоимость товарных остатков по розничной цене около 4,9млн. рублей, а совокупно всё вместе с аксессуарами, колёсами, мото запчастями и стеллажами более 5,5млн. Возможна продажа отдельных категорий товаров: оптика, стёкла, детали подвески, новые запчасти. Много товаров в единственном экземпляре в регионе и в России. Все хранится в арендованном помещении в начале Ново-ленино(4 тыс\мес) , что удобно для покупателей. Предпочтительна продажа но возможен обмен на грузовик или легковой автомобиль(ли) от 2015года. Так же рассмотрю обмен на недвижимость , а именно интересует земля /офисное помещение в черте города. Жду ваших предложений и звонков если есть вопросы. Любая форма оплаты: наличные, перевод на карту, безнал без ндс(+4%), безнал с ндс(+20%).
Собственник
ID 120478794
год назад
16 май, 18:13
Арендный бизнес・Свободное назначение・100 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, Ново-Ленино мкр от ул. Генерала Доватора
540 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продаётся арендный бизнес- детская игровая лофт
Собственник
ID 108015496
полгода назад
2 авг, 07:16
Готовый бизнес・Пиццерия・92 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Марата от ул. Генерала Доватора
5 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Это действующий, стабильно прибыльный бизнес по производству пиццы (основное направление), горячие обеды, выпечка. На рынке уже более 10 лет. Просторное, светлое помещение находится в долгосрочной аренде. Отдельно стоящее здание, два отдельных входа, большой двор для разгрузки поставщиков. Доступ 24/7. Первая линия от оживленной дороги, рядом жилые дома, парковочная территория. Во дворе есть возможность разместить мангальную зону и дополнить ассортимент блюдами, приготовленными на мангале (шашлык, люля и т.п.). Количество посадочных мест: 16, есть возможность поставить дополнительно столики + 12 мест. Площадь кафе 92 кв.м. Помещение оснащено всем необходимым оборудованием для производства: пицце-печи, казан, холодильники, пароконвектомат, столы и др. Производственные процессы отработаны и налажены. В стоимость входит всё оборудование, сырьё, клиентская база, товарный знак. Свой сайт, генерирующий поток гостей, партнерская площадка Чибис, большой процент постоянных гостей. Заключены договора с надежными, проверенными поставщиками продуктов и упаковки. По состоянию здоровья нет возможности дальше вести бизнес. Реальному покупателю торг. Возможен обмен на недвижимость.
Собственник
ID 135922956
полгода назад
11 ноя, 09:06
Готовый бизнес・Детский клуб・194 м²・2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Летописца Нита Романова, 3 от ул. Генерала Доватора
21 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

детская игровая комната продажа или аренда
ID 65602821
Документы проверены
полгода назад
24 дек, 10:37
Готовый бизнес・565,8 м²・3 этаж
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Марата, Кожзаводская улица, 8 от ул. Генерала Доватора
180 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Арт. 133366919 Продаются 3 здания , с участком 5041 кв.м.: -1) Кирпичное З-х этажное здание площадью 3553,2 кв.м 1 этаж : охрана, подсобные помещения, склады, лифт 2 этаж : торговый зал, лифт, подсобные помещения 3 этаж : офисные помещения -2) Кирпичное 2-х этажное здание , площадь 764,8 кв.м. 1 этаж: складские и подсобные помещения 2 этаж: офисные помещения -3) гараж и электроцех , площадь 565,8 кв.м. для грузовых и легковых автомобилей. Здания и территория оборудованы системой видеонаблюдения , автоматический шлагбаум. Общая площадь зданий 4883,8 кв.м. Ведется бизнес по продаже торгового оборудования. Цена за бизнес обсуждается индивидуально. На территории много парковочных мест. Преимущества: Отличная транспортная доступность ( 5 минут до центра города) Возможность использования под производство или складское хранение, сдача в аренду офисных помещений Все коммуникации ( отопление, водоснабжение, канализация) Это предложение подходит в качестве инвестиционного проекта. Звоните, покажем в удобное для вас время .
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
28 июл, 07:55
Готовый бизнес・2 030,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Марата, улица Сурнова, 22/2 от ул. Генерала Доватора
80 000 000 ₽
Продается производственная база с комплексом капитальных зданий и развитой инфраструктурой, готовой к немедленному использованию. Ключевым преимуществом объекта является выделенная электрическая мощность в 5 МВт, качественно подключенная и обслуживаемая сетевой организацией, что открывает возможности для энергоемкого производства, организации центра обработки данных или логистического хаба. Основное здание площадью 2030,8 кв. м на двух этажах с большими въездными воротами идеально подходит для производственных или складских задач. Отдельное трехэтажное офисное здание площадью 825,3 кв. м имеет современный ремонт, санузлы, кухню и готово к заселению персонала, позволяя объединить управление и основные процессы на одной территории. Комплекс дополняют гараж площадью 56,2 кв.м на два автомобиля и земельные участки общей площадью 2179 кв. м. Объект обладает высокой транспортной доступностью с удобным подъездом для грузового транспорта между улицами Сурнова и Рабочего Штаба. Территория полностью огорожена, оборудована автоматическими воротами, парковкой, системой круглосуточного видеонаблюдения и охраной, обеспечивая безопасность и порядок. Инженерное оснащение включает автономное водоснабжение от скважины, электрическое отопление в офисном корпусе и организованный вывоз ТБО. Все объекты находятся в частной собственности без юридических обременений с 2017 года, состояние зданий оценивается как хорошее. Этот комплекс предлагает редкое сочетание масштаба, готовности коммуникаций и безопасности для серьезного бизнеса, стремящегося к оперативному запуску или расширению своих мощностей. Код пользователя: 191407 Номер в базе: 11806118
Агентство недвижимости
Этажи Иркутск
Документы проверены
вчера
28 июл, 07:15
Готовый бизнес・Магазин・24 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Трилиссера, 103А/1 от ул. Генерала Доватора
950 000 ₽

Прибыль 80 000 ₽/мес.

Продаётся павильон в октябрьском районе города Иркутска, хорошая проходимость, в двух минутах трамвайная остановка, буквально в шаге детский сад, также рядом находится детская поликлиника, противочумный институт и школа. Торг уместен.
Собственник
ID 125097378
Документы проверены
полгода назад
20 дек, 06:58
Готовый бизнес・Пункт выдачи・20 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Зеленый, 1/2 от ул. Генерала Доватора
799 999 ₽

Прибыль 86 000 ₽/мес.

ПОЛНОСТЬЮ ПАССИВНЫЙ ДОХОД! Добрый день! В продаже два пункта выдачи заказов. В этом объявлении пункт по адресу мкр.Зеленый, 1/2. Пункт находится в микрорайоне зеленый, в Слате, самое проходимое место в микрорайоне. Работаем с апреля 2023 года, при этом, если посмотреть аналитику, рост пользователей и оборотов продолжается. Уже вышли на показатели Ноября-Декабря, а это самые высокие показатели в году. Пункт с первого месяца в плюсе, и из месяца в месяц продолжает увеличивать прибыль. Пункт укомплектован всем необходимым для работы. Мебель, оборудование, видеонаблюдение, крайне компетентные и обожаемые клиентами сотрудники, которых регулярно задаривают шоколадом и прочими подарками за их работу :) Пункт не нуждается ни в каких вложениях. То есть, чистый пассивный доход. Продажа под ключ, а это значит: 1) Всё укомплектовано и готово к работе с первого дня, полностью пассивный доход 2) Если вы ранее не работали с Озоном, проведу полное обучение до момента самостоятельного существования. Более двух недель на это не уйдет, но месяц сопровождения гарантирую. Так же, продажа возможно сразу двух пунктов выдачи, вместе продам дешевле. Второй пункт выдачи находится по Ул. Маршала Жукова 72Е. Так же прибыльный, с тем же набором опций, правда больше в 3 раза по помещению и больше по оборотам. Звоните, пишите, готов к любым проверкам)
ID 75507531
год назад
30 июл, 19:12
Готовый бизнес・300 м²・1 этаж
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, Трактовая улица, 45 от ул. Генерала Доватора
4 000 000 ₽
Уважаемые предприниматели! Предлагаем к приобретению готовый бизнес - кафе! Общая площадь: 300 кв. м. Располагается в д. Зорино-Быково, ул. Трактовая, 53 Характеристика объекта: 1. Действующее кафе, площадь 64 кв.м., имеет два входа: 1- центральный, 2- вход на кухню. ( вход на 2-й этаж с улицы по лестнице) . 2. Кухня - площадь 64 кв. м. 3. Дом - площадь 72 кв. м., 2 этажа, отделка черновая. 4. Гараж - площадь 48 кв. м. 5. Склад-навес, площадь 42 кв. м. 6. Кабинет-склад, площадь 18 кв. м. Придорожное кафе с уже сформированной и лояльной клиентской базой. Это означает, что вы получаете готовый бизнес с налаженными процессами и постоянным потоком посетителей, что значительно снижает риски и ускоряет окупаемость инвестиций. В кафе выполнен качественный ремонт: на стенах панели и тематические обои, на полу- керамическая плитка. Кафе полностью укомплектовано мебелью, техникой и посудой. Зона кухни полностью облицована кафельной плиткой, соблюдены все нормы СанПиН, что гарантирует безопасность и гигиеничность приготовления пищи. Также на территории располагаются беседки, в летнее время там также располагаются клиенты. Это предложение идеальный вариант для тех, кто ищет готовый, прибыльный бизнес или хочет расширить свое присутствие на рынке. Коммуникации: 1. Отопление: электрокотёл + твердотопливный котел. 2. Электроэнергия: центральная ( имеется электрощит). 3. Водоснабжение: скважина 47 м. + в 50 метрах природный источник( на случай отключения э/э). Окупаемость: 3 года. Не упустите свой шанс стать владельцем этого объекта! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
28 июл, 16:55
Готовый бизнес・Торговля・220 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Советская улица, 45/3 от ул. Генерала Доватора
5 900 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Тип бизнеса: розничная продажа межкомнатных, входных дверей и корпусной мебели Стоимость: 5 900 000 Выставочные образцы: межкомнатные двери - 132 шт; металлические двери - 7 шт; мебель; стеновые панели; экраны на радиаторы; декоративные рейки.На общую сумму 3 500 000 ₽ Выручка: от 1 500 000 /в месяц Расходы: от 250 000 /в месяц Прибыль: от 250 000 /в месяц Возраст бизнеса: 12 лет на рынке Иркутска Организационно-правовая форма: ИП Помещение: Аренда 176 000 Площадь помещения: 220 м² Мы предлагаем уникальную возможность приобрести готовый бизнес — салон GEONA по розничной продаже межкомнатных, входных дверей и корпусной мебели, который уже доказал свою эффективность и стабильность на рынке. Престижное расположение в центре города Иркутск, пресечение улиц Советская/Карла Либкнехта — активный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия от дороги, парковка возле салона. Большие панорамные окна и входная группа. Фабрика Geona — ведущий производитель дверей, корпусной мебели и стеновых интерьерных панелей в России. Основанная в 2000 году в Чебоксарах, компания известна во всех регионах РФ и странах ближнего зарубежья благодаря исключительному качеству продукции и разнообразию дизайна. Мы являемся официальными дилерами завода. Покупка этого магазина — отличный способ инвестировать средства в реальный бизнес с хорошей доходностью. Рынок дверей стабилен и имеет потенциал роста. При грамотном управлении вы сможете не только сохранить, но и приумножить вложенные средства. Одним из ключевых преимуществ является комплексное интерьерное решения. Широкий модельный ряд и цветовая гамма (500 моделей - 500 цветов) что удовлетворит запрос любого дизайн проекта. Это дает возможность создать уникальное предложение, которое не найдешь в других магазинах. Кроме того, бизнес имеет перспективы роста и развития в индустрии кухонной мебели, что открывает возможности для расширения и увеличения прибыли. На рынке Иркутска более 10 лет успешной работы. Наработанная клиентская база состоятельных и постоянных покупателей: бизнес пользуется высокой лояльностью клиентов, многие из которых возвращаются для повторных покупок от 2 до 7 раз. Средний чек 350 000 руб. Салон оснащен всем необходимым оборудованием: вся оргтехника, ТВ для показа презентационных роликов, зона для клиентов (мягкий диван, кресла..). Так же в салоне есть помещение которое используется как склад. Не нужны доп. расходы для аренды складского помещения. Продается в связи с переездом на ПМЖ в другой город. Но в Иркутске минимум еще будем 1-1,5 года. Обучение, консультации в течении всего времени пока не переехали предоставим. Продукт достаточно сложный и в то же время очень интересный.. Если у вас есть дизайнерские задатки то GEONA - это воплощение практически любых интерьерных фантазий!!! Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в перспективной нише. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре магазина.
Собственник
ID 128667266
Документы проверены
полгода назад
8 ноя, 07:08
Готовый бизнес・Автосервис・64 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, Ново-Ленино мкр от ул. Генерала Доватора
1 600 000 ₽
Продаётся гараж под автосервис либо под хранение спецтехники: гк 31"Железнодорожник".Расположение удобное два заезда:1й-с объездной Ново-Ленино улица широкая 11 метров,2й-с Розы Люксембург.Ворота утеплённые высота 3м ширина 4.5, отдельный вход с боку две двери (пластиковая и железная).Высота потолка 3.20,залита плита по всей площади,заезд с улицы забетонирован.Электричество 380В,разводка по всему гаражу,света достаточно красить удобно.Отопление печь на дровах,на потолок смонтирован вулкан завязан через теплообменник печи.Год постройки 2024.Есть комната для переодевания и отдыха,стоит раковина канализация выведена под землёй на улицу.За гаражом есть пространство для хранения канистр либо ненужных вещей.Материал газобетон, толщина стен 20см,потолок обшит осб утепление 15см минватой.Зимой очень тепло.Материал для строительства использовался весь новый,не бывшего употребления.Из документов членская книжка и техпаспорт на здание.Торг есть,обсуждается индивидуально.Обмен на автомобиль.
ID 18043450
3 месяца назад
5 апр, 12:41
Готовый бизнес・Производство・6 249,3 м²・3 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский от ул. Генерала Доватора
180 000 000 ₽
Основным видом деятельности является производство строительных материалов из бетона, методом полусухого прессования и услуги по порошковой окраске. Завод серийно выпускает 60 типоразмеров различных строительных материалов. Производство расположена на земельном участке 1,48 га в черте города, административное 2-х этажное здание (+цокольный этаж)-773,3 м2, здание проходной-50 м2, Котельная, здание грузовой проходной-25 м2, Производственный цех-3476 м2. Все в собственности Показатели по объемам производства: Стеновые блоки- 120 м3 в смену Тротуарная плитка (брусчатка)- 500м2 в смену Камень бортовой (бордюр) дорожный- 750 м.п. в смену Камень бортовой (бордюр) газонный- 3000 м.п. в смену Вся продукция сертифицирована Автоматизированная линия по порошковой окраски металлов итальянской фирмы TAISS- расположено в отдельно стоящем корпусе, площадью 2000 м2. ( в собственности) Линия позволяет окрашивать изделия из алюминия и его сплавов, изделия из черного и оцинкованного металлов, асбестоцементные плиты, ГВЛ, стекло и любые материалы способные выдержать температуру полимеризации +200 градусов Цельсия. Производительность линии по архитектурному алюминиевому профилю- 5-6 тонн в 8 часовую смену. Данная линия на сегодняшний день является единственной на территории от Владивостока до Красноярска. Более подробно- по запросу. Условия сделки- обсуждаемы. Торг уместен
Собственник
ID 134494072
полгода назад
8 окт, 08:31
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Генерала Доватора в городе Иркутск?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений на улице Генерала Доватора в городе Иркутск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:80 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:66,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:224 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²