Купить помещение в округе Ленинский в городе Иркутск
Средняя цена в результатах поиска
21,00млн ₽
97 000 000 ₽
44 091 ₽/м²・Включая НДС 17 491 803 ₽
Прoдаетcя Имущественной комплекс в Ленинском районе, ул. Розы Люксембург 184/9
Состоит из следующих объектов
- Производственно-складское помещение с офисной частью 2200м2,
- Земельный участок 60 соток
Производственно-складское помещение - капитальное здание, рабочая высота потолков 6 метра, пол - бетон, есть подсобные и офисные помещения, вода - скважина, канализация - септик. ТП- 400кВт. своя котельная.
Подъездные пути для фур. Удобная транспортная развязка, рядом с основной магистралью (ул. Розы Люксембург)
Все объекты в собственности, без обременений.
Цена 97 млн.руб, возможен предметный торг Купить помещение в округе Ленинский в городе Иркутск.
22 500 000 ₽
90 000 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение площадью 250 кв.м. в торговом центре Европарк.
Находится на первой линии в центре Ленинского района г. Иркутск в стильном торговом центре.
Это отличное место для бизнеса, которое обеспечит высокий поток клиентов и хороший доход.
Подходит для размещения магазина, салона красоты, детского сада, медицинского центра, спортивного клуба, офиса или любого другого коммерческого предприятия.
Имеется своя сауна с бассейном.
Находится на втором этаже и имеет свой отдельный вход парадный с первого этажа
Торговый центр имеет большую посещаемость, множество магазинов и кафе, а также парковку большую для автомобилей.
Просторное и светлое помещение с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Высокие потолки создают ощущение пространства и комфорта.
Возможно также совместно приобрести смежное помещение на 1 этаже 250м2 с отдельным входом.
Используйте возможность приобрести это прекрасное нежилое помещение!
Заинтересовало помещение, звоните, покажем и поможем приобрести. Помещение в округе Ленинский в городе Иркутск.
5 500 000 ₽
27 500 ₽/м²・УСН
Продается помещение 200м2 в густонаселенном жилом массиве в Иркутске 2, ул. Куликовская 3,
рядом супермаркет, исторически сложившаяся торговая зона. Хорошая проходимость.
Цокольный этаж, отдельный вход, есть подвод воды и канализации, смонтирована вентиляция, можно использовать под любую деятельность, торговля, производство, услуги, офис и др.
Цена 5500т.р., возможен торг
5 000 000 ₽
147 059 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 109365939 Продается помещение свободного назначения.
Удачное расположение - первая линия. Хорошая проходимость. Расположено на 1м этаже жилого дома.
Рядом магазины, WB.
Помещение продается без оборудования и мебели, представленных на фото.
Можно сдавать в аренду нескольким мастерам одновременно: мастеру массажа, наращивания ресниц, депиляции, косметологу.
В помещении сделан качественный ремонт. Чистое, светлое, уютное. Центральное отопление, видеонаблюдение, отдельное помещение под кухню и санузел.
Звоните! Показ в удобное для вас время. Рассмотрим все предложения.
Закрыть Продается помещение в округе Ленинский в городе Иркутск.
147 000 000 ₽
61 250 ₽/м²・Включая НДС 26 508 196 ₽
Прoдаетcя Имущественной комплекс в Ленинском районе ул. Розы Люксембург 184/9
Состоит из следующих объектов
-Производственно-складское помещение с офисной частью 2400м2,
- Земельный участок 120 соток
Производственно-складское помещение - капитальное здание, рабочая высота потолков 6 метра, пол - бетон, есть подсобные и офисные помещения, вода - скважина, канализация - септик. ТП- 400кВт. своя котельная. Подъездные пути для фур. Удобная транспортная развязка, рядом с основной магистралью (ул. Розы Люксембург)
Все объекты в собственности, без обременений.
Цена 147 млн.руб, возможен предметный торг Продам помещение в округе Ленинский в городе Иркутск.
150 000 000 ₽
88 235 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
Продам Производственную базу в конце района Ново Ленино. 1,3 га земельный участок, огорожен, охрана круглосуточная. Один въезд на территорию. Административное здание (кирпич) 252 м2, два этажа, офисный ремонт. 14 кабинетов, конференц зал, столовая. Оздоровительный комплекс 370 м2, бассейн, сауна, тренажерный зал. Склад теплый (кирпич) 500 м2. Склад 250 м2 из сандвич панели. Коммуникации центральные. Своя подстанция 250 кВ. Есть септик. Гаражный бокс на 9 машин: 5 для легковых и 4 для грузовых.
База действующая.
Один собственник.
Звоните, покажем в удобное для Вас время.
Юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами. Продажа.
39 900 000 ₽
30 692 ₽/м²・УСН
Прoдаетcя Имущественной комплекс в Ленинском районе ул. Розы Люксембург 168
Состоит из следующих объектов
- Производственно-складское помещение 1118м2,
- Земельный участок 30 соток
- Офисное помещение 200м2 в административном здании
- Доля в подстанции с земельным участком.
Производственно-складское помещение - капитальное здание, рабочая высота потолков 8,3 метра, пол - бетон, есть 2 кран-балки, габаритные размеры 24х42, ворота - 2шт, есть подсобные и офисные помещения, центральная вода и канализация. Подъездные пути для фур. Есть возможность отапливать, конструктив позволяет. Произведен кап. ремонт кровли.
Земeльный учacток 30 coт. , назначение - для эксплуатации производственных помещений
Удобная транспортная развязка, рядом с основной магистралью (ул. Розы Люксембург)
Все объекты в собственности, без обременений.
Цена 39 900 тыс.руб., возможен предметный торг
Только на Циан
250 000 000 ₽
Продается завод строительных материалов из бетона в Иркутске!
На 2026 год - это крупнейший промышленный комплекс Восточной Сибири, который является основным поставщиком масштабных государственных заказов для муниципалитетов и коммерческих организаций.
Основной вид деятельности:изготовление строительных стеновых камней, облицовочных камней;производство тротуарной плитки, элементов благоустройства;изготовление бордюрных камней и лотков, элементов дорожного строительства;полимерно-порошковое окрашивание. В настоящее время предприятие серийно выпускает свыше 60 типоразмеров различных строительных камней.
Производственные мощности и активы:
Земля: 1,48 га в собственности.
Основной производственный цех: 3 476 м (линии Рифей-Универсал и Рифей-Буран).
Окрасочный цех: 2 000 м (металл) + 350 м (бетон).
Инфраструктура: собственная котельная (два котла 0.8 и 0.3 мегаватт) на данный происходит переход на газ!, артезианские скважины, электроподстанция 250 кВт, собственная АЗС (ДТ).
Оборудование: 2 автоматизированных комплекса Рифей, производство лотков для федеральных трасс (до 150 шт/смену), 80 комплектов пресс-форм.
Архитектура: административно-офисное здание 2- этажа + цоколь, 773 м2, здание проходной 50 м2, здание грузовой проходной;
Автомобильный и специальный транспорт;
Полный комплект действующего оборудования, необходимого для обеспечения промышленных мощностей.
Действующее высокомаржинальное предприятие с полным циклом производства и уникальными компетенциями в регионе.
Ключевой актив, определяющий ценность:
Автоматизированная линия порошковой окраски итальянской фирмы TAISS (2012 г.), расположена в отдельном цехе.
Это единственная линия на рынке от Владивостока до Красноярска, способная обрабатывать архитектурный алюминиевый профиль длиной до 7 метров.
Также уникальна технология окраски стеновых блоков и кирпича аналогов за Уралом нет.
Это дает вам монопольное преимущество и доступ к крупным федеральным контрактам.
Цифры производства (за смену):
Тротуарная плитка: до 500 м.
Бордюрный камень: до 3000 м.п.
Стеновые камни: 120 м.
Порошковая окраска (профиль): 56 тонн.
Статус:
ООО, УК 1 500 000 руб., основано в 2000 г. Кредиторская задолженность отсутствует. Есть своя сертифицированная лаборатория Ростехнадзора.
Товарный остаток на складе 2,8 млн руб.
Полный пакет документов, детальные фото и технические паспорта по запросу.
Показ строго по договоренности.
Звоните! Агентство недвижимости CENTURY 21.
Работаем честно, открыто, с гарантией юридической чистоты сделки.
Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия.
580 000 000 ₽
139 961 ₽/м²・УСН
Фармацевтический складской комплекс класса А рядом с производственной площадкой Фармасинтеза на ул. Розы Люксембург.
Площадь — 4 000 м².
Подходит под медицинскую и фармацевтическую логистику, ответственное хранение, региональный хаб, склад готовой продукции, сырья, упаковки, расходных материалов и товаров для госпитальных поставок.
Объект особенно интересен компаниям, работающим с Фармасинтезом, госпитальными контрактами, аптечными сетями и поставками по Сибири.
Только на Циан
25 500 000 ₽
УСН
Арт. 138560517 Предлагаем Вашему вниманию земельный участок промназначения
площадью 18 849 кв. метров вблизи станции Батарейная
СМОТРИ ВИДЕООБЗОР ЭТОГО ОБЪЕКТА!
Земельный участок под строительство промышленной базы с железнодорожным тупиком для подачи железнодорожных вагонов.
Кадастровый номер участка: 38:36:000006:245
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для эксплуатации существующего подъездного железнодорожного пути
Зарегистрированный железнодорожный тупик протяженностью 318 метров
от стрелки 266 до упора
Кадастровый номер железнодорожного тупика: 38:36:000000:5674
Рассмотрим все варианты предложений, обмен, рассрочка и т. д.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы
Только на Циан
11 000 000 ₽
59 108 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽
Готовый арендный бизнес. Wildberries, который уже платит за ваш объект
Продается коммерческое помещение площадью 186 м в локации с высоким пешеходным трафиком.
Это не просто квадратные метры это актив, который начал приносить чистую прибыль еще до того, как вы оформите сделку.
Почему этот объект идеален для инвестора:
* Стабильный якорь: Половину помещения занимает один из крупнейших маркетплейсов России Wildberries. Это бренд федерального уровня, гарантирующий бесперебойную оплату аренды вне зависимости от экономической ситуации.
* Окупаемость пошла сразу: Арендатор работает давно. С первого месяца владения вам не нужно ждать заполнения или искать клиентов денежный поток уже открыт.
Технические характеристики:
* Площадь: 186 м.
*Назначение: под любой вид деятельности
* Ремонт: косметический
* Коммуникации: заведены, мощности соответствуют потребностям оператора.
Инвестиции без головной боли. Вы покупаете готовый финансовый инструмент с минимальным уровнем риска. Свяжитесь сегодня, чтобы получить расчет годовой доходности и ознакомиться с договором долгосрочной аренды.
7 000 000 ₽
47 011 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽
Увaжaeмые пoкупaтeли, предложение для Bаc!
Прeдcтавляем Bашeму внимaнию кoммepчecкoe помещениe oбщей плoщадью 148,9 м2, расположенное в цокольном этаже 9-этажного жилого дома.Цоколь высокий. В помещении находится несколько арендаторов, а именно:
- Ozon.
- Кабинеты бьюти услуг.
- Ателье по пошиву и аренде костюмов.
Наличие стабильных арендаторов гарантирует быструю окупаемость объекта.
Планиpoвкa:
- холл.
- основной зал.
- просторные кабинеты.
- подсобнoе пoмещeниe.
- c/у.
Цeнтрализовaнная cиcтемa: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.
В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета, сигнализации.
Транспортная доступность к зданию. Парковочные места во дворе.
Универсальность помещения позволит вам применить его для сдачи в аренду под разные виды деятельности.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, так как помещение располагается в жилом доме, в округе густонаселенный жилой массив, что повысит спрос и перспективу.
Свяжитесь прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Не упустите шанс приобрести выгодный актив!!!
С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина.
170 000 000 ₽
28 701 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА
Планируете купить производственно-складской комплекс или инвестировать в недвижимость? Это предложение для Вас.
Расположение: г. Иркутск, ул. Трактовая, 18. Первая линия, отличные логистические характеристики.
Комплeкc cоcтоит из:
- Зeмeльныи учaсток:
8365 кв.м. с удобным доступом для любого транспорта
- Административное здание: 3-х этажное строение плoщадью 184,9 кв.м.
- Административно-складское здание: Общая площадь 1026,8 кв.м., 1 этаж теплый склад площадью 537,5 кв.м., высота потолков 3,83 м. На втором этаже административно-офисные помещения площадью 489,3 кв.м, высота потолков 2,9 м.
- Административно-бытовое здание: Общая площадь 716,5 кв.м., 1 этаж теплый склад площадь 583 кв.м., высота потолков 6,62 м. На втором этаже офисные помещения площадью 133,5 кв.м., высота потолков 3,01 м.
- Складское здание: Общая площадь 959,6 кв.м., теплое, высота потолков 8,5 м.
- Административно-складское здание: Общая площадь 1740,7 кв.м., 1 этаж теплый склад площадью 941,8 кв.м., высота потолков 8,22 м. На втором этаже административно офисные помещения площадью 798,9 кв.м. высота потолков 2,8 м.
- Складское здание: Общая площадь 1251,5 кв.м., теплое, высота потолков 5,53 м.
- Нежилое здание: Общая площадь 43,2 кв.м, теплое, высота потолков 2,76 м.
Огороженная, охраняемая территория с парковкой для грузового и легкового транспорта, территория асфальтирована, охранно-пожарная сигнализация, пандусы для авто и ж\д разгрузки и железнодорожный тупик.
Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, вблизи федеральной автодороги.
Bcе кoммуникaции (oтoпление, вoдоснабжeниe, канaлизация), своя трансформаторная подстанция, электрическая мощность 600 кВт
Это предложение можно рассматривать как для себя, так и в качестве инвестиционного проекта для получения стабильного дохода, надежный арендатор на долгосрочной основе.
Если Вам интересно наше предложение, звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! По запросу проведем для Вас онлайн показ.
Только на Циан
7 800 000 ₽
95 122 ₽/м²・Включая НДС 1 406 557 ₽
Продаётся помещение свободного назначения, площадью 82 кв.м., находящееся в Ново-Ленино, улица Ярославского.
Данное помещение подходит для организации торговой точки, аптеки, офиса или пекарни, ПВЗ (Ozon/WB).
Ключевые преимущества локации:высокий пешеходный трафик, отдельный вход( дополнительный вход со двора)
Все коммуникации (свет, вода, отопление) подведены.
На территлрии земельного участка, расположен дом, гараж( место- 4), Баня.
Дом из бруса, площадью 70.1 кв.м., с косметическим ремонтом. В доме: две комнаты, отдельная кухня, совмещенный санузел. Дом с дополнительной пристройкой.
- Выгребная яма 5 кубов.
- Баня (16.2 кв.м.).
- цифровое ТВ.
- ГАРАЖ( 71.3 кв.м.) НА 4 МАШИНЫ с смотровой ямой.
ВСЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ РЕАЛИЗУЮТСЯ ПО ЕДИНОЙ ЦЕНЕ, УСТАНОВЛЕНОЙ ДЛЯ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ.
Звоните , чтобы договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время.
Только на Циан
9 500 000 ₽
114 046 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129847125 Продается универсальное помещение площадью 83,3 кв.м.
Новоленино, ул. Баумана 237/7.
Удачное расположение для ведения нового или готового бизнеса.
Большой пеший трафик, развитый район!
Продажа с современным и качественным ремонтом.
Полуцоколь. Санузел.
Помещение светлое, с окном.
Идеально подойдет под:- магазины- салоны красоты- шоурумы женской одежды- офис- пункты выдачи и многое другое.Доступ 24/7.
Чистая продажа, без обременений.
Просмотр в удобное для вас время!
Только на Циан
4 000 000 ₽
Уважаемые предприниматели!
Предлагаем к приобретению готовый бизнес - кафе!
Общая площадь: 300 кв. м.
Располагается в д. Зорино-Быково, ул. Трактовая, 53
Характеристика объекта:
1. Действующее кафе, площадь 64 кв.м., имеет два входа:
1- центральный,
2- вход на кухню.
( вход на 2-й этаж с улицы по лестнице) .
2. Кухня - площадь 64 кв. м.
3. Дом - площадь 72 кв. м., 2 этажа, отделка черновая.
4. Гараж - площадь 48 кв. м.
5. Склад-навес, площадь 42 кв. м.
6. Кабинет-склад, площадь 18 кв. м.
Придорожное кафе с уже сформированной и лояльной клиентской базой. Это означает, что вы получаете готовый бизнес с налаженными процессами и постоянным потоком посетителей, что значительно снижает риски и ускоряет окупаемость инвестиций.
В кафе выполнен качественный ремонт: на стенах панели и тематические обои, на полу- керамическая плитка. Кафе полностью укомплектовано мебелью, техникой и посудой. Зона кухни полностью облицована кафельной плиткой, соблюдены все нормы СанПиН, что гарантирует безопасность и гигиеничность приготовления пищи.
Также на территории располагаются беседки, в летнее время там также располагаются клиенты.
Это предложение идеальный вариант для тех, кто ищет готовый, прибыльный бизнес или хочет расширить свое присутствие на рынке.
Коммуникации:
1. Отопление: электрокотёл + твердотопливный котел.
2. Электроэнергия: центральная ( имеется электрощит).
3. Водоснабжение: скважина 47 м. + в 50 метрах природный источник( на случай отключения э/э).
Окупаемость: 3 года.
Не упустите свой шанс стать владельцем этого объекта!
С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
22 742 000 ₽
169 996 ₽/м²・Включая НДС 4 101 016 ₽
Коммерция 133,78 м в ЖК Иркут у Авиазавода! Отдельный вход, цоколь.
Продажа помещения под ваш бизнес в активно застраиваемом и густонаселенном районе 2 Иркутска в ЖК Иркут (рядом с Авиазаводом).Площадь: 133,78 мРасположение: Цокольный этаж, отдельный вход легко найти, удобно пользоваться.Состояние: Черновая отделка сделайте пространство под себя!Окружение: Высокая плотность застройки, большой жилой массив + близость Авиазавода = ваш потенциальный клиент всегда рядом.Отличная возможность для развития вашего бизнеса по привлекательной цене.
Звоните и узнайте подробности!
12 490 000 ₽
98 970 ₽/м²・Включая НДС 2 252 295 ₽
Кoммерчeскoe помeщениe c гapaнтированным пoтoком клиeнтов!
Уважаемые предприниматели, предлагаю Вам купить шикарное нежилое помещение, с отдельным входом, расположенное на втором этаже 17-тиэтажного монолитного жилого дома, 2019 года постройки, по ул. Баумана, 241 (видео по запросу)
Документы проверены в Росреестре: Готовы к оперативной сделке! Собственник юр. лицо (есть возможность работать с НДС условия обсуждаются дополнительно). Без обременений, без долгов.
Кадастровый номер 38:36:000005:32642
Планировка: Отдельный вход со двора, 2 этаж, в помещении четыре окна, все выходят во двор. Площадь по выписке 126,2м2, плюс два лестничных марша с окном. Четыре мокрых точки, высота потолков 2,8м (смотрите схему). Вход 24/7
Расположение - Огонь: Находится в большом жилом массиве, в ЖК Эволюция, между переулком Академика Окладникова и ул. Летописца Нита Романова. Удобные подъездные пути, во дворе достаточно парковочных мест, остановка транспорта у дома, соседние ЖК Патриот, Дуэт, Клевер, Мега
Ориентиры: Объездная НЛО, Розы Люксембург, 20-й, 21-й Советский переулок, ТЦ Смайлмолл
Возможности: Ваш новый офис, салон красоты, фитнесс-центр, обучающие классы, хостел, арендный бизнес и другие идеи готовы воплотиться в данном помещении
Компания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделок при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы.
Все сделки застрахованы!
С уважением, Краснова Наталья, Ваш эксперт по работе с недвижимостью!
23 000 000 ₽
92 258 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽
Уважаемые инвесторы и предприниматели!
Предлагается к покупке стратегический актив на 3-м этаже 4-этажного административного здания (ул. Баумана). Это объект-трансформер, общей площадью 249,3м который может работать как на ваш капитал, так и на ваш личный бизнес.
Варианты и стоимость:
1) Помещение (23 000 000р): Цена ~92 000 р/м. Ниже рынка за похожие объекты с готовой инфраструктурой и ремонтом.
2) Готовый бизнес (26 000 000р): Помещение + прибыльный образовательный центр АБВГдейка. Чистая прибыль 350 000+ р/мес. Окупаемость вложений в бизнес - менее 10 месяцев.
Главные преимущества актива:
План Б для инвестора: Помещение физически разделено на две независимые зоны (100 и 149 м) с отдельными входами и своими санузлами. Это позволяет диверсифицировать риски и сдавать площади двум разным арендаторам.
Готовая экономика: Действующий бизнес, есть ещё второй филиал, имеют рейтинг 5.04.6 на 2ГИС, бессрочную образовательную лицензию и базу из 1000+ лояльных клиентов. Все процессы отлажены.
Техническая база: Выделенная мощность на помещение 20 кВт; приточно-вытяжная вентиляция; центральное водоснабжение, с подачей холодной и горячей воды. качественный ремонт по нормам СанПиН. Экономия на запуске аналогичного проекта с нуля - от 4 млн. и 6 месяцев времени.
Функционал пространства:
Просторная зона ресепшен и ожидания.
Светлые учебные классы и кабинеты.
Оборудованная кухня и зона персонала.
2 оборудованных санузла.
Вместительная парковка на 30+ машиномест (редкость для данной локации).
Локация:
Объект расположен в эпицентре густонаселенного жилого массива. Отсутствие прямых конкурентов в радиусе охвата гарантирует стабильный трафик как для образовательного центра, так и для любого другого бизнеса (медицина, офисы, сфера услуг).
Наружная реклама: имеется возможность размещения вашей вывески, что значительно повысит узнаваемость вашего бизнеса.
Почему стоит позвонить сейчас?
Собственник перераспределяет активы, что дает вам возможность зайти в готовый прибыльный проект по максимально привлекательной цене.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить финансовый отчет и записаться на просмотр!
Готовы к оперативной сделке.
Документы проверены юридическим отделом.
С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Только на Циан
8 000 000 ₽
165 289 ₽/м²・УСН
Ищете идеальное место для старта или развития вашего бизнеса?
Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение в самой удобной и проходимой локации второго Иркутска.
Объект находится в зоне с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком.
В нескольких шагах — остановка общественного транспорта и авиазавод, что гарантирует постоянный приток посетителей.
Помещение отлично подойдет под магазин, салон красоты, офис, студию, пункт выдачи или любой другой вид деятельности. Вы не ограничены в выборе концепции.
Не упустите шанс занять самую выгодную точку в районе. Помещение ждет своего нового владельца, который сможет превратить его в успешный и прибыльный проект.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Только на Циан
230 000 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ КРУПНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Адрес: г. Иркутск, ул. Генерала Доватора, 23А.
Уникальное предложение для инвесторов, крупных компаний и представителей автомобильного бизнеса.
В продаже современный коммерческий комплекс, расположенный на собственном земельном участке в одной из наиболее удобных промышленных локаций Иркутска. В настоящее время объект используется как действующий дилерский центр УАЗ с полным комплексом услуг по продаже и обслуживанию автомобилей.
В состав комплекса входят:
• просторный дилерский центр (автосалон);
• станция технического обслуживания (СТО);
• автомобильная мойка;
• ремонтные боксы;
• складские помещения;
• административно-офисные помещения;
• помещение охраны (сторожка);
• большая асфальтированная территория для хранения автомобилей, спецтехники и организации парковки;
• свободный земельный участок.
Преимущества объекта
Узнаваемая локация с удобными подъездными путями.
Большая территория с возможностью дальнейшего развития.
Комплекс полностью подходит под размещение дилерского центра любого автомобильного бренда.
Возможность организации логистического центра, сервисного комплекса, склада, производства или многофункционального коммерческого объекта.
Высокий инвестиционный потенциал благодаря наличию свободной земли под строительство дополнительных зданий.
Это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Иркутска, сочетающее готовую инфраструктуру, крупный земельный участок и значительный потенциал увеличения доходности за счет дальнейшего развития территории.
Сделка проходит под сопровождением компании "Этажи":
• юридическая проверка объекта и собственника
• анализ истории перехода права
• контроль корректности всех документов
• прозрачная организация расчетов
• сопровождение от аванса до регистрации
• внутренние стандарты безопасности сделки
Работаем чётко, структурно и без лишних рисков.
Код пользователя: 204783
Номер в базе: 13196455
Только на Циан
150 000 ₽
25 000 ₽/м²・Включая НДС 27 049 ₽
Продается торговый павильон/киосок в хорошем состоянии, без места. Утеплен, внутри установлена охранная сигнализация, которая обезопасит ваш бизнес, стол по всей площади киоска, полки для продукции, два окна, жалюзи на ключе, счетчик, силовой кабель на 10м, новый холодильник, умывальник с водонагревателем
Отлично подойдет для бизнеса кофе с собой
Так как сейчас это сезонный бизнес
Только на Циан
29 990 000 ₽
110 664 ₽/м²・Включая НДС 5 408 032 ₽
Коммерческое помещение площадью 270 м² в собственности, расположено на 2-м этаже торгового центра Дар.
Преимущества объекта:
• Федеральный арендатор Fix Price.
• Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет.
• Стабильный арендный доход — 340 000 рублей в месяц.
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
• Якорные арендаторы торгового центра: Пятёрочка и Бристоль.
• В ближайшее время планируется открытие МФЦ Мои Документы, что дополнительно увеличит посещаемость объекта.
• Удобная транспортная доступность и парковка.
Финансовые показатели:
• Стоимость объекта: 29 900 000 рублей.
• Арендный поток: 340 000 рублей в месяц.
• Годовой доход: 4 080 000 рублей.
• Окупаемость: около 7,35 лет.
• Доходность: около 13,6% годовых.
Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе.
Подробности и документы по запросу.
Возможен обмен, рассмотрим все варианты.
Только на Циан
205 000 000 ₽
УСН
Описание:
Продается БАЗА с земельным участком площадью 3,8 Га с собственным ЖД тупиком
Расположение:
г. Иркутск, ул.Полярная 209А.
Удобная логистическая развязка- расстояние до контейнерной жд.ст. Батарейная - 21 минута/14км, выезд на улицу к объездной дороге г.Иркутска - 8 минут/4км.
БАЗА идеально подойдет для организации производственного, складского или логистического центра.
Описание:
Объект расположен на земельном участке площадью 37 577 кв. м., состоит из 6 единиц зданий и сооружений ( складские, административные здания и гаражи) общей площадью 2 678,8 кв. м.
На данной территории расположены два козловых крана и один башенный.
Преимущества:
База в собственности.
Действующий железнодорожный тупик, протяженностью 912 метров.
Большая площадь парковки
Хорошая логистическая развязка
Асфальтированная дорога, удобные подъездные пути для фур
Все объекты в собственности, без обременений
Есть хороший запас полезной площади под строительство дополнительных складов или производственных помещений
Инженерные системы и коммуникации:
Центральное водоснабжение.
Центральное отопление.
Водоотведение автономное (септик).
Электричество - 400 кВт.
Возможна любая форма оплаты, в том числе и с НДС.
Звоните или пишите, добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.
По районам
По районам
По субъектам области
- пос. Ангарские Хутора
- 122-й кв-л
- с. Кузнецовка
- Уриковское муниципальное образование
- д. Новолисиха
- Рудногорское муниципальное образование
- пос. Новомальтинск
- пос. Малая Топка
- д. Карлук
- Изумрудный мкр
- Юбилейный СНТ
- д. Новогрудинина
- д. Худорожкина
- 257-й кв-л
- Марковское муниципальное образование
- 31-й мкр
- Баклашинское муниципальное образование
- 59-й кв-л
- Большая Речка рп
- 251-й кв-л
- 4-й мкр
- д. Куда
- 75-й кв-л
- 85-й кв-л
- д. Бурдаковка
- пос. Большое Голоустное
- пос. Еловый
- №124 гаражный кооператив
- Новобирюсинское муниципальное образование
- Гаражный массив Западный тер.
- Горка-2 тер.
- Бикей жилрайон
- Мамонское муниципальное образование
- пос. Вознесенский
- 9-й мкр
- Лесная Поляна СНТ
- д. Куркут
- Заозерное СНТ
- д. Олха
- 17-й мкр
- пос. Отделение № 4 Государственной селекционной станции
- 4-й кв-л
- д. Седанкина
- Таежный ключ СНТ
- д. Зорино-Быково
- с. Сахюрта
- 12-й мкр
- д. Столбова
- Усть-Илимский район
- Синюшина Гора мкр
- Залари пгт
- Еланцынское муниципальное образование
- 125-й кв-л
- с. Березовка
- Цементный мкр
- Жигалово рп
- Березовское муниципальное образование
- 11-й мкр
- Минерал СНТ
- 2-й кв-л
- 6-й кв-л
- Южный мкр
- Привокзальный мкр
- 2-й мкр
- 7А мкр
- пос. Кутулик
- 16-й мкр
- с. Пивовариха
- Вдовина заимка
- Городское СНТ
- Соцгородское муниципальное образование
- пос. Новая Разводная
- Заларинский район
- Хомутовское муниципальное образование
- Виктория СНТ
- 278-й кв-л
- с. Кобляково
- Октябрьский рп
- Тополек СНТ
- Новобирюсинский рп
- Атагайское муниципальное образование
- Усть-Балейское муниципальное образование
- с. Игжей
- пос. Листвянка
- Кобляковское муниципальное образование
- пос. Падун
- Затон кв-л
- 1-й кв-л
- Кеуль урочище
- 90-й кв-л
- 1В кв-л
- 27-й кв-л
- Мандархан местность
- с. Мамоны
- 74-й кв-л
- пос. Солзан
- Осиновка жилрайон
- с. Никольск
- пос. Балаганск
- Веселая горка кп
- Центральный мкр
- 80-й кв-л
- 6А мкр
- Улькан рп
- пос. Казарки
- Могоенок муниципальное образование
- Писаревское муниципальное образование
- Монтажник-1 садовое товарищество
- Березовый мкр
- Старица мкр
- д. Московская
- Зеленый Берег мкр
- 22-й мкр
- Ушаковское муниципальное образование
- д. Старая Ясачная
- Нижняя Лисиха мкр
- пос. Николов Посад
- с. Уйгат
- Маркова рп
- д. Малый Кутулик
- д. Усть-Куда
- Топкинский мкр
- д. Грановщина
- Рудногорск рп
- 47-й кв-л
- Солнечный мкр
- с. Максимовщина
- д. Ширяева
- пос. Усть-Уда
- Камыши-1 местность
- Правобережный округ
- с. Биликтуй
- д. Укар
- д. Тюмень
- 92-й кв-л
- Листвянское муниципальное образование
- пос. Железнодорожный
- д. Галки
- Алзамай
- с. Порог
- пос. Лесной
- Братск муниципальное образование
- Боровое уч
- Таежный мкр
- пос. Новонукутский
- с. Оса
- пос. Сухой Ручей
- пос. Боково
- 1-й мкр
- пос. Станция Батарейная
- д. Харанцы
- пос. Падь Мельничная
- Узколугское муниципальное образование
- 212-й кв-л
- Листвянка рп
- с. Урик
- Садко ДПК
- 58-й кв-л
- Оекское муниципальное образование
- с. Оек
- Зеленая Горка ДНТ
- с. Мальта
- Парфеновское муниципальное образование
- Союз учителей СТ
- Старый город мкр
- пос. Молодежный
- 34-й кв-л
- Усть-Удинский муниципальный округ
- пос. Большая Речка
- 19-й мкр
- Кирейское муниципальное образование
- Железнодорожное с/пос
- 31-й кв-л
- Южный массив
- 33-й мкр
- 13-й мкр
- Сосновское муниципальное образование
- 18-й кв-л
- 10-й километр Александровского Тракта тер.
- пос. Бурдугуз
- 123-й кв-л
- 84-й кв-л
- Янталь пгт
- пос. Соцгородок
- 12А мкр
- 256-й кв-л
- Куйтунский район
- пос. Дзержинск
- пос. Строитель
- 85А кв-л
- Ново-Иркутский мкр
- № 265 гаражный кооператив
- Подымахинское муниципальное образование
- пос. Никола
- 2-й Строитель мкр
- с. Смоленщина
- №148 гаражный кооператив
- пос. Мельниково
- Ангарский берег СНТ
- пос. Ново-Мельниково
- 91-й кв-л
- Голоустненское муниципальное образование
- 55-й кв-л
- Восточный мкр
- Новоленино мкр
- Белореченский рп
- Рябинка СНТ
- с. Еланцы
- с. Тараса
- Белореченское городское муниципальное образование
- Нукутский район
- Молодежное муниципальное образование
- пос. Мангутай
- Приморский мкр
- Большереченское муниципальное образование
- Пирс ДНТ
- д. Худякова
- Стрижи кв-л
- Ленинградский мкр
- Гагарина мкр
- пос. Пионерск
- 15-й мкр
- с. Хомутово
- 33-й кв-л
- Лесной мкр
- Современник мкр
- 82-й кв-л
- Микрорайон промышленная зона
- 3-й мкр
- д. Шароны
- д. Талька
- 10-й мкр
- д. Курма
- д. Малая Еланка
- №15 гаражный кооператив
- Ангарский гаражно-строительный кооператив
- Хрустальный Парк мкр
- Кузнецовское муниципальное образование
- 29-й мкр
- ГССК № 83А тер.
- 17-й кв-л
- Олимпийский мкр
- Юбилейный мкр
- пос. Сергиев Посад
- Овощевод СНТ
- Студгородок мкр
- Усть-Рубахинское муниципальное образование
- Китой мкр
- с. Горохово
- 76-й кв-л
🏠 Как купить помещение в округе Ленинский в городе Иркутск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в округе Ленинский в городе Иркутск?
- ✓ В базе Циан 59 помещений в округе Ленинский в городе Иркутск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в округе Ленинский в городе Иркутск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 21 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 73,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 359,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в округе Ленинский в городе Иркутск?
- ✅ Минимальная площадь: 5,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 13,5 тыс. м²