118 211 ₽/м²
Код объекта: 1569355. Таунхаус бизнес-класса в закрытом посёлке "AURA" — ваш дом мечты! Расположение: Посёлок "AURA" — это элитный коттеджный посёлок от компании "Хрустальный Девелопмент", расположенный всего в 350 метрах от живописного Чертугеевского залива Иркутского водохранилища. В окружении престижных посёлков FLORА и Элит, среди берёзовой рощи, в двух минутах от города и всех благ цивилизации. Параметры: - Общая площадь: 156,5 м². - Этажность: 2 этажа (мансарда). - Комфорт: 4 комнаты, 2 санузла, гардеробная, просторные зоны отдыха. Планировка и отделка Первый этаж: - Кухня-гостиная 47,2 м² — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями. - Комната 11,3 м² — кабинет, гостевая или игровая. - Санузел 9,3 м². - Коридор 9,4 м². - Балкон 7,6 м². Второй этаж (мансарда): - Мастер-спальня с гардеробной 32,4 м² — ваш личный оазис уюта. - Комната 20,1 м². - Комната 11 м². - Санузел 5 м². - Коридор 3,2 м². Ремонт сделан для себя, с душой и вниманием к деталям: - Межкомнатные стены из кирпича — идеальная звукоизоляция. - Электропроводка медная, надёжная и безопасная. - Напольное покрытие: керамогранит с тёплыми полами (1 этаж) и ламинат 16 мм (2 этаж). - Потолки: 1 этаж — качественная шпатлёвка, 2 этаж — стильные натяжные потолки. - Панорамное остекление на первом этаже, подоконники из влагостойкого МДФ. Инженерные системы: - Городские коммуникации (холодная вода, канализация). - Бойлер 100 литров, котёл 12 кВт — автономность и комфорт круглый год. Безопасность и инфраструктура: - Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение (3 зоны). - Сигнализация для вашего спокойствия. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности: - Средняя образовательная школа посёлка Молодёжный (школьный автобус). - Образовательный комплекс "Точка будущего" (детский сад, школа). - Детский сад посёлка Молодёжный. Природа и отдых: В двух шагах — залив, зелёная зона, спортивные и детские площадки. Идеальное место для жизни с семьёй! Это не просто таунхаус — это ваш новый уровень жизни!















































































