Купить квартиру рядом со школой на улице Зимняя в городе Иркутск

Иркутск г, Правобережный округ, Зимняя улица 1/4Б, 2 комн., общ. пл. 56.1 кв.м., жил.пл. 35 кв.м., комнаты 16/19, кухня 9.2 кв.м., 8/17 этаж, окна двор, санузел совмещенный, балкон, евроремонт, Предлагаем Вашему вниманию уютную полноценную 2 ком. квартиру в ЖК Азимут на восьмом этаже монолитно-кирпичного дома в Правобережном р-не, район Баррикад. Дом был сдан в 2018 году, что гарантирует его современность и соответствие всем необходимым стандартам комфортного жилья! Есть несколько объективных причин, выбрать эту квартиру: Отличное месторасположение, все в шаговой доступности: остановки, магазины: Торгсервис, Rich Family, Народный, Фасолька, Бристоль, есть все для ваших детей: гимназия 1, школа 66, детский сад 7, Дацан. общая площадь квартиры 62,79 кв.м. минус балкон по 6,8 кв.м, кухня почти 10 кв.м и 2 отдельные просторные спальни 16 и 19 кв.м, из одной есть выход на просторный балкон 6,73 кв.м; раздельная планировка, комнаты независимо расположены друг от друга, вход через коридор; просторный застекленный балкон, который может стать отличным местом для отдыха или дополнительного хранения вещей; хороший ремонт в светлых ненавязчивых тонах; квартира очень теплая и светлая, в одной дружной семье с момента сдачи дома; во дворе расположены места для парковки автомобилей, есть подземный паркинг, где вы можете относительно недорого купить машиноместо для своего любимого коня, прекрасная звукоизоляция, хорошие соседи, в квартире остается большая часть мебели и техники, все обсуждается на показе, вместительные встроенные шкафы-купе, которые вместят всю одежду большой семьи. Квартира готова к продаже. Два взрослых собственника. Подходят любые виды расчета, полная сумма в договоре! Детей в собственниках нет. Звоните! Записывайтесь на показ! Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки. Окажем помощь в получении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами. Звоните! Спешите! Покупайте! Рядом улицы Баррикад, Глеба Успенского, Напольная, Детская.

Продается ухоженная 2х комнатная квартира с очень удобным расположением, рядом вся инфраструктура, детский сад, магазины, торговый центр, остановки общественного транспорта. Квартира теплая, никакой сырости и влажности. Школа строится. Шикарный вид на реку Ушаковку. Места для парковки. Игровые площадки. Рядом Дацан. Один собственник, полная сумма в договоре, нет никакого обременения. Звоните. Поможем в оформлении ипотеки. Полное сопровождение сделки.

Продается уютная студия в Правобережном районе в ЖК Азимут. Квартира светлая, теплая, окна выходят на р. Ушаковка. В квартире сделан ремонт, очень вместительная зона хранения, мебель и техника остается новому жильцу! Отличная транспортная развязка, остановка в шаговой доступности. Рядом находятся школа 66 и гимназия 1, детские сады 118, 7, частный детский сад "Теремок" во дворе дома, Дацан, различные кафе, парикмахерские, торгсервис, рынок Казанский, ТЦ Знаменский, Павловский, супермаркеты, аптеки, детские гипермаркеты, арт-завод Доренберг, стадион Динамо. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, документы готовы к сделке! Помощь в одобрении ипотеки по двум документам. Уменьшим ежемесячный платеж по ипотеке! Звоните! Лот 579573

Продам полноценную 3-х комнатную квартиру. Квартира раздельной, улучшенной планировки в доме всеми любимой 135 серии!!! Премиальный - 7 этаж. Квартира НЕ угловая, солнечная, теплая, уютная. Главное преимущество этой квартиры, ее расположение - Лисихинский парк; Храм - Вера, Надежда, Любовь!!! Сбербанк, остановка общественного транспорта все - в шаговой доступности!!! Вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА остается новым владельцам!!! Ключи в день сделки!!! В собственности более 3 лет. Вся сумма в договоре. Квартира юридически чистая. Один взрослый собственник. Любая форма расчета. Подходит ипотека, мат. капитал. О квартире: В квартире установлена охранная сигнализация!!! Выполнен качественный ремонт. Состояние заезжай и живи. Стены выровнены, поклеены обои. Окна ПВХ. На полу в комнатах и коридоре ламинат единым контуром. Новый ламинат в гостиной. Прихожая и зона кухни керамогранит, установлен теплый пол. Для хранения вещей оборудованы 2 гардеробные комнаты. В ванной комнате и сан.узле выполнен качественный, современный ремонт. Планировка раздельная. В ванной комнате установлена защитная стеклянная шторка, новые смесители. В сан.узле установлена инсталляция.Все двери в квартире в едином стиле - из массива дерева. Входная дверь двойная. Балкон остеклен окнами ПВХ. На полу кафельная плитка, установлен теплый пол. Выполнен ремонт. Общий коридор на две квартиры отгорожен дополнительной дверью. Соседи тихие, приветливые. О доме: Дом после кап.ремонта. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Установлен новый, современный лифт. Большая придомовая территория. Парковочных мест - достаточно. Инфраструктура: -школа: 16, 36, 79. -детский сад: 18, 116, 136. -в шаговой доступности: гаражный кооператив, автостоянка. Звонить с 8:00 - 24:00. Показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости. С Уважением эксперт по недвижимости - Ильдар Галимов. АН Офис Продаж -проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты -наше Агенство является партнером всех ведущих банков города -оказываем помощь в оформлении ипотеки -готовы к сотрудничеству с другими агентствами

За объект уже внесли аванс УСПЕВАЙТЕ! В эксклюзивной продаже отличная квартира. Трехкомнатная теплая уютная квартира, в очень хорошем состоянии готова к встрече со своими новыми собственниками. Квартира на 2/5 этаже, общей площадью 48,8 кв.м. Кухня 6 кв.м. гостиная 17,6 кв.м. комната 8,2 кв.м. комната 9,5 кв.м. коридор 4,6 кв.м. Невероятно теплая, чистая и ухоженная. Не имеет неприятных лишних запахов. Животные не содержались. состояние хорошее. Вы можете заехать и жить, не требует кап. ремонта. соседи- прекрасные. Все семейные, спокойные. собственники- все взрослые дольщики, сделка нотариальная, без опеки! Отдельное внимание стоит уделить микрорайону и месту, где она располагаеться: в непосредственной доступности 4! Детских сада и общеобразовательная школа. Транспортная развязка, остановка городского автобуса и все необходимые магазины. Волгоградская 45 Звоните! Расскажем и покажем все на месте

Просторная квартира для дружной семьи! Продаётся 2-комнатная квартира по ул. Байкальская, д. 178 ( ост. Цимлянская). Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 46 м2 и имеет планировку в виде просторной гостиной, большой спальни, отдельной кухни, совмещенного санузла, балкона. Квартира в жилом состоянии, солнечная сторона. Возможна продажа с мебелью, по договоренности. Преимуществом данной квартиры является шаговая доступность к школе (за домом), детским садам, гаражный кооперативам, остановке общественного транспорта. Все это существенно будет экономить Ваше время и улучшать качество жизни. Юридическая чистота сделки! Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить возможность!

Продаётся уютная, очень теплая 2-комнатная кваpтиpa на 3 этаже 9 этажного монолитного дома от одного из лучших застройщиков УКС города Иркутска. Описание квартиры (характеристики): Общая площадь квартиры - 56,8 кв.м., - кухня 7,6 кв.м. -гостиная 14 кв.м. - спальня 10,8 кв.м. - раздельный санузел: ванная 3 кв.м. туалет 2 кв.м. - коридор 12,5 кв.м. - застеклённой балкон 8,4 кв.м. Ремонт косметический. Все что есть на фотографиях остаётся. -Установлена система видеонаблюдения в подъезде и на территории дома. -Хорошие и доброжелательные соседи. -Подъезд чистый. -Тихий, уютный двор с детской площадкой. Достаточное количество парковочных мест у дома. Месторасположение и инфраструктура: Отличное месторасположение дома. Прекрасная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура рядом: - детские сады 175, 185, 188, 168, 1. - школы 57, 40, 38 и новая современная школа 69 - детская и взрослая поликлиники, - во дворе дома большая игровая площадка для детей. - В шаговой доступности ТЦ Смайл Молл, ТЦ Gregory Moll. - Фитнес клуб FIZRUK , фитнес клуб REFORMA. - аптеки, супермаркеты. Звоните показ в удобное для Вас время Один взрослый собственник Ключи в день сделки При покупке данной квартиры от агентства недвижимости КЛЮЧИ покупателю приятный БОНУС - бесплатное оформление ипотеки с партнерскими ПРИВИЛЕГИЯМИ от ведущих банков города Иркутска!

Очень редкое предложение - дом улучшенной 114 серии 1994 года постройки. Продаем 2-х комнатную квартиру в предместье Рабочее - ул. Напольная, д.113 (рядом Баррикад, Зимняя, Братская). Удобная планировка (особенно для семьи): - Две изолированных комнаты - Отдельная кухня 7 кв. м. - Раздельный санузел - Застекленная лоджия - Площадь квартиры 46,8 кв.м. ПЛЮС лоджия 6 кв.м. Хорошее месторасположение: - Рядом оcтaнoвки oбщeствeннoго транспоpтa. - Недалеко от дома находятся Гимназия 1, Дацан, поликлиника, магазины, школа 66 и детсад 7. - 5-10 минут до центра города! Юридическая чистота сделки: - Квартира без долгов и обременений - Один взрослый собственник уже много лет - быстрый выход на сделку - Подходит под ипотеку, сертификаты - поможем в оформлении

Код объекта: 997580. Продается уютная, просторная 3к квартира в самом центре Октябрьского района города Иркутска, по адресу: улица Байкальская, 234А (дом 114 серия, толщина стен по ГОСТу 70см , идеальная шумоизоляция и тепло). 5 этаж кирпичного 5 этажного дома. Удобная раздельная планировка (3 отдельные комнаты), большая кухня (9 кв.), большая застекленная отделанная лоджия. Окна выходят на обе стороны дома. Общая площадь квартиры 62, 3 кв.м. (плюс лоджия 7кв.м.), Квартира солнечная, светлая, теплая, в отличном состоянии, выполнен свежий ремонт: - пол ламинат - потолок - натяжной - стены качественные обои В квартие сделано разноуровневое освещение. Все встроенные шкафы в квартире остаются в подарок, остальная мебель и техника остаются по договоренности. Чистый подъезд, убирают регулярно. Тихие соседи, в основном семейные пары, живут уже давно. Тихий двор с просторной наземной парковкой. Современные детские и спортивные площадки в шаговой доступности. До остановки 5 минут пешком. Возможность быстро уехать в любой конец города на любом транспорте. Рядом с домом разнообразные супермаркеты и магазины, аптеки, кафе, рестораны, банки. Рядом большая прогулочная зона - Верхняя Набережная. Легко купить: квартира юридически проверена, 3 взрослых собственника, полная стоимость в договоре (в собственности 22 года). Все документы к продаже готовы. Показ в любое удобное для вас время, запись по указанному телефону. Уважаемые клиенты, наш саII-центр работает круглосуточно.

Я-собственник!!! Продаётся отличная, теплая 2-х комнатная квартира-студия (переделанная в 3-х) в Свердловском районе по адресу : улица Маршала Конева,16. ЖК Эльбрус. Дом - 2010 г.п. Квартира расположена на 8 этаже 16-ти этажного дома. Общая площадь 73,6 м2. Ремонт хороший. Напольное покрытие - ламинат 33 кл.+ плитка , в сан.узле - плитка. Тёплые полы в санузлах и на кухне. Пластиковые стеклопакеты. Лоджия - остекление в пол. Красивый вид из окна на город. Квартира очень тёплая! В подъезде: Два лифта - пассажирских и два- грузовых. ЖК Эльбрус удачно расположен: -хорошие подъездные пути; -высокая транспортная доступность; подземная охраняемся парковка, есть место для парковки во дворе. Видеокамеры. ЖК Эльбрус- это развитая инфраструктура, в шаговой доступности: Супермаркеты, в доме -дискаунтер Светофор, поликлиника, школы, сады. Сразу за домом - остановка общественного транспорта. Своя игровая детская площадка. В двух остановках от дома - Сильвер Молл. Два взрослых собственника, обременений, залогов и запретов - нет. В услугах риелторов -не нуждаемся! С Реальным покупателем - готовы договариваться)

Иркутск г, Правобережный округ, улица Декабрьских Событий 31, 3 комн., общ. пл. 73.6 кв.м., жил.пл. 50 кв.м., комнаты 15/15/20, кухня 10 кв.м., 8/17 этаж, окна панорамный вид, санузел совмещенный, лоджия, без отделки, Достойный ДОМ в центре города. Консьерж круглосуточно, двор с шлагбаумом, подземный паркинг. Дом построен в 2013 году. Перегородки между квартирами кирпич! Отличная звукоизоляция! Свободная планировка, шикарная возможность проявить свою фантазию)) Если захотите поделимся нашим проектом. Лучшая локация в городе: тихий исторический центр, множество красивых мест для прогулок, лучшие школы и лицеи в пешей доступности, завидное место для обзора салютов на праздниках. Завораживающий вид на город ПОДХОДИТ ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА

Продается 2 комнатная квартира в историческом центре Иркутска. В шаговой доступности сквер Кирова и набережная. Окна выхолят на улицу Марата. Тихи центр. Квартира очень светлая. В квартире заменены трубы и батареи, состояние готовое к проживанию, в квартире чисто, уютно. Не меняли оконные группы. По документам 3 собственника ( все готовы присутствовать на сделке). Квартира без долгов и обременений. Чистая продажа.

Продается полноценная 3х комнатная квартира в кирпичном доме, с тремя раздельными комнатами, и раздельным санузлом, на Нижней Лисихе от собственника. Очень теплая, зимой практически не включаем батареи, 1й этаж, окна высокие, есть балкон. Большая и просторная кухня, 10кв м. Квартира более 5ти лет в собственности, 1 взрослый собственник. Вся инфраструктура в шаговой доступности, до остановки 5 минут, все соседи тихие. Мебель и техника остаётся по договорённости. Агентствам просьба звонить только при наличии реальных покупателей.

Код объекта: 1082094. Внимание !!! очень выгодное предложение !!! продается трех комнатная квартира на депутатской !!! общая площадь 62,9м2 ну очень просторная кухня, мечта любой хозяйки! раздельный сан узел свежий ремонт цена очень привлекательная звоните , не упустите такой шанс.

Прoдaм 2х комнатную квартиру по aдресу ул.Мoжайcкогo 3/2, общей площадью 60 кв.м., на 7/7 этaжe. кваpтиpа с хорошим pемoнтoм, делали для сeбя (иcпoльзoваны только дорогие кaчecтвенныe материалы) сан.узел совмещённый, выложена качественная оригинальная классическая плитка- дизайн очень красивый, продуманы места хранения - сделаны дополнительные полки и шкафы в квартире установлены двери и окна с хорошей шумоизоляцией. - В пешей доступности: 1. Дет.сад; 2. Школа; 3. Поликлиника; 4. Остановка общ.транспорта в 3 минутах ходьбы. 5. Аэропорт с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью. Любая форма оплаты, подходит под ипотеку. Квартира продается В полной комплектации как есть под ключ (заезжай и живи) Звони, записывайся на просмотр, ПОКУПАЙ.

Продам полноценную 3-х комнатную квартиру в Октябрьском районе. Квартира расположена на 3 этаже 6-ти этажного кирпичного дома. Площадь квартиры 84.3 м2 без учета двух балконов. Идеальная планировка: три отдельных комнаты, большая кухня 10.5 квадратных метра. Просторный зал 24 м2 и две спальни 17 м2 и 15 м2 Два больших 7 метровых балкона, застеклены. Раздельный санузел. Дом расположен в непосредственной близости к набережной. Прекрасное место для прогулок с семьёй. Рядом с домом фитнес клуб . В шаговой доступности школа 39 , несколько детских садов, включая частные, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны. Квартира без обременений ,документы готовы к сделке. 1 собственник с момента сдачи дома. Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку и любые виды сертификатов.. Номер в базе: 10920158.

Покупайте 2х-комнатную квартиру улучшенной планировки с балконом по улице Щорса в р.п. Мишелевка Усольского района Иркутской области. Дом расположен в 200 метрах от реки Белая. Автобусная остановка "под окном", ходит рейсовый автобус сообщением Мишелевка Усолье-Сибирское (40 км) каждые 3-4 часа, а так же в Мишелевскую СОШ школьный автобус возит деток на другой берег реки. Место тихое, природа.. вокруг сосновый лес, грибы, ягоды, рыбалка.. Квартира просторная, площадью 52 кв.м, большая кухня, санузел раздельный, "тещина" комната, отопление новое. Документы готовы. Один совершеннолетний собственник. Подходит любая форма расчета. По соседству живут как молодые пары с детьми, так и люди в преклонном возрасте.. те кто выбирает экологию и спокойствие.. уединение с природой))

Продаётся уютная 2-комн. квартира, ангарской серии 55 кв.м. Квартира тёплая, светлая, не угловая. Описание квартиры (характеристики): Новый ремонт в светлых спокойных тонах произведен с использованием качественных материалов. В квартире остается вся мебель и техника новая: кухонный гарнитур; варочная панель, стиральная машинка, кровать. Общая площадь квартиры - 55 кв.м., - кухня - 8,6 кв.м. - гостиная комната - 17 кв.м. -спальня 13 кв.м. - санузел раздельный: Ванная комната - 2,7 кв.м. Туалет - 1 кв.м. - коридор 7,4 кв.м. - балкон застекленный - 5 кв.м. -Хорошие и доброжелательные соседи. -Тихий, уютный зелёный двор с детской площадкой. Достаточное количество парковочных мест у дома. Месторасположение и инфраструктура: Отличное месторасположение дома. Прекрасная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура рядом: - детские сады 175, 185, 188, 168, - школы 57, 40, 53, 38 и новая современная школа 69 - конечная остановка маршрутов 60;65;66. - детская и взрослая поликлиники, - во дворе дома большая игровая площадка для детей. - В шаговой доступности ТЦ Смайл Молл, ТЦ Gregory Moll. - Фитнес клуб FIZRUK , Reforma. - супермаркеты, аптеки. Звоните показ в удобное для Вас время Ключи в день сделки При покупке данной квартиры от агентства недвижимости КЛЮЧИ покупателю приятный БОНУС - бесплатное оформление ипотеки с партнерскими ПРИВИЛЕГИЯМИ от ведущих банков города Иркутска!

Иркутск г, Иркутск-2, улица Мира 95, 3 комн., общ. пл. 60.1 кв.м., жил.пл. 44.6 кв.м., комнаты 17/17/10.6, кухня 8 кв.м., 4/5 этаж, окна улица/двор, санузел совмещенный, балкон/лоджия, хороший ремонт, Покупай! Вашему вниманию продается 3х комнатная квартира с шикарным, большим балконом, из которого можно сделать кабинет или тренажерный кабинет! Квартира 60.6м2 все комнаты раздельные, окна выходят на 2 стороны! В квартире хороший ремонт (заезжай и живи), кухонный гарнитур с встроенной техникой остается в подарок! А так же встроенная гардеробная и большой шкаф в зале тоже остается! Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа 49, гимназия 3, детский сад 122, остановка общественного транспорта! 2 взрослых собственника, более 3 лет. Звoнитe, записывайтесь на просмотр, покупайте шикарную квартиру! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Приходите прямо сейчас!

Иркутск г, Октябрьский округ, Советская улица 137, 2 комн., общ. пл. 50.6 кв.м., жил.пл. 28.9 кв.м., комнаты 17.5/11.4, кухня 8.8 кв.м., 1/5 этаж, окна улица, санузел раздельный, балкон, хороший ремонт, В продаже 2-комнатная квартира на 1-м этаже 5-этажного кирпичного дома по ул. Советской, 137. Дом расположен рядом с ДК Орбита. Площадь квартиры 50,6 кв.м + балкон застекленный. Удобная, раздельная планировка квартиры. Санузел раздельный. В квартире установлены пластиковые окна. Натяжные потолки. Чистый, ухоженный подъезд, недавно сделан ремонт. Квартира теплая. Рядом с домом просторная парковка. Хорошо развитая инфраструктура района: в доме расположен продуктовый магазин, напротив магазин "Овощи Фрукты", рядом супермаркеты Пятерочка, Слата, Хлеб-соль, пекарни, кондитерские, школа 23, детский сад 102 в 30 м от дома, детский сад, ясли Smile Fish, фитнес залы, салоны красоты, удобная транспортная развязка, рядом с домом остановки общественного транспорта. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Звоните, узнавайте, записывайтесь на показы, покупайте!

Продажа 2 комнатной квартиры улица Ленинградская , дом 130. 2 Иркутск. 3/5 этаж панельного дома, площадь квартиры 45 м.кв. Планировка комнат раздельная, санузел раздельный. Квартира в отличном жилом состоянии. Натяжной потолок, окна пластиковые. Санузел отделан кафелем. Сантехника и электрика в хорошем жилом состоянии. Возможна продажа с мебелью. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности гимназия 3, детские сады, парк для прогулок, остановка общественного транспорта. Подходит любая форма расчета. Оказываем помощь в оформлении ипотеки.

Продам 3-х комнатную жилую квартиру. Состояние хорошее. Обременений нет. Вся сумма в договоре. В стоимость квартиры входит кухня ,встроенный шкафы . Квартира теплая ,умеренно солнечная ,с балконом .Комнаты раздельно ,санузел раздельный .

Пpeдлaгаем Baм чудесную 4-комнатную кваpтиру. Oна прекрacнo подoйдeт для бoльшoй ceмьи. Все комнaты рaздельные. Kвартира чистaя, cветлaя, oчень теплая, на куxнe и в oднoй из комнaт нeдaвнo был cдeлaн pемонт. Подходит под жилищный сертификат для детей-сирот. Возможно использовать средства материнского капитала. ИHФРAСТPУKТУРА: Замечaтельноe мeстopаспoлoжение: в шaгoвой доступности остановка, детские сады, школы, магазины, аптеки, супермаркет "Слата" и "Пятерочка". ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТРЕТ ОБЪЕКТА: Один взрослый собственник. В собственности больше 3 лет. Обременений нет. ПОДХОДЯЩИЕ ФОРМЫ РАСЧЕТА: Наличные Ипотека ПРЕФЕРЕНЦИИ ОТ АГЕНТСТВА: Объект проверен юристом. Полное сопровождение сделки до выдачи ключей. Пост обслуживание. Возможно оформление ипотеки в офисе агентства без посещения отделения банка, со скидкой к % ставке. Оформление ипотечного страхования со скидкой. Бесплатная консультация ипотечного брокера. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

ЖК ЭВОЛЮЦИЯ. 38:36:000005:36245 . Прямая продажа. Рядом школа, детский сад, магазин, остановка всё в шаговой доступности 2 минутах ходьбы.Продажа от собственника! Обмен не интересно!!! Торг. Дом 3.Солнечная сторона. Окна и балкон выходят во двор. Риелторов прошу не беспокоить если нет покупателя.38:36:000005:36245.

в продаже 3х комнатная квартира в хорошем районе с закрытой территорией в кирпичном доме,(114 планировка). кухня-гостинная и две раздельные спальни Торец дома, но квартира очень теплая Натяжные потолки и ламинат во всей квартире Остаётся вся мебель Квартира в хорошем состоянии. Чистый подъезд. вся инфраструктура рядом без обременений, любая форма расчета