Код объекта: 2167024.
Продаётся просторная 1-комнатная квартира (по факту с отдельной спальней) улучшенной планировки. Общая площадь 31,5 кв.м., жилая 23 кв.м., кухня 8,5 кв.м. Адрес: г. Ангарск, 11 микрорайон, д. 7. Этаж 2 из 9.
Планировка главная фишка:
Кухня объединена с комнатой (кухня-гостиная), плюс есть небольшая дополнительная комната, которую можно использовать как спальню, детскую или рабочий кабинет. Получается функциональное пространство без лишних стен, но с личной зоной.
Ремонт и оснащение (евроремонт, всё сделано с умом):
Натяжные потолки сатиновые по всем комнатам (мягкий блеск, визуально увеличивают пространство).
Линолеум качественный, уложен ровно.
Входная евро-дверь надёжная шумоизоляция.
Полностью заменена электрика можно включать мощные приборы.
Новая сантехника и трубы всё работает без нареканий.
Установлены счётчики (вода, свет) экономия на коммуналке.
Совмещённый санузел отделан плиткой аккуратно, легко мыть.
Много сценариев освещения точечные светильники, бра, люстра зонируют комнату под настроение.
Что остаётся новому владельцу:
Дорогой качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой всё в отличном состоянии. Можно сразу готовить и накрывать на стол.
Бонусы:
Мусоропровод в подъезде не нужно каждый раз бегать на улицу.
2 этаж не низко (без сырости) и не высоко (не ждать лифта, если отключили).
Нестандартная планировка даёт пространство для творчества, но уже всё продумано.
Инфраструктура (11 микрорайон, всё под рукой):
Школы: СОШ 19, лицей 2, гимназия 1 (пешком 5-7 минут).
Детские сады: ДОУ 12, 33, 58, 91.
Магазины: "Слата", "Хороший", "Пятёрочка", "Магнит Косметик", ТРК "Байкал" (рядом кинотеатр, кафе).
Транспорт: Остановка "11 микрорайон" / "Квартал 85" в 3 минутах. Автобусы и маршрутки 2, 5, 8, 13, 17, 23, 29 до центра Ангарска, ж/д вокзала, рынка "Алтай", микрорайонов Цементный и Новый. Удобный выезд на Байкальскую трассу.
Рядом: поликлиника 6, аптеки, банки, парк "Нефтехимиков" (зона отдыха), ледовый дворец "Ермак".
Параметры:
Общая площадь: 31,5 м²
Жилая площадь: 19 м²
Кухня: 8,5 м²
Этаж: 2 / 9
Санузел: совмещённый, плитка
Балкон/лоджия: (если нет не пишем, но можно уточнить у заказчика; если нет, оставляем как есть)
Идеальный вариант для:
пары или молодой семьи с ребёнком (отдельная спальня)
того, кто ценит современный ремонт и не хочет тратить время на доделки
инвестора под высокую аренду (евроремонт и техника дают плюс к чеку)
Звоните! Покажем в удобное время.
