


124 615 ₽/м²
ВСЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ! Топкинский — идеальный район для тех, кто ценит тишину и спокойствие. В продаже просторная 2 комнатная квартира в отличном состоянии, с ремонтом, не требует вложений, удобная планировка: просторная кухня гостиная где достаточно места для встречи гостей и проводить время в кругу семьи, две изолированные комнаты ( спальня и детская ), раздельный санузел, установлена ванна, есть балкон (застеклен) красивый вид на город. Остается почти вся мебель и техника (кухня: гарнитур, индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, стол со стульями, шкафы, спальные места) Отлично подойдет для семейной пары с детьми. Микрорайон расположен в 15 - 20 минутах от цента города, быстро развивается и обладает отличной инфраструктурой, школа и детские сады в шаговой доступности, так же супермаркет, магазины, кафе и многое другое что необходимо для комфортного проживания. Достаточное количество парковочных мест, просторный двор, спортивная и детская площадки. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ипотека подходит.



116 550 ₽/м²
Квaртиpа cтудия 30,3 м2, готова к проживанию (2014 гoд поcтрoйки). Прoизведен коcмeтичecкий peмoнт. Один собственник с момента заселения. Квартира тёплая, чистая, без запахов, светлая и уютная. Рядом очень много детских площадок рай для ребенка всех возрастов. Рядом конечная остановка до центра 10-15 минут. Рядом три детских сада (Сказка, Берегиня, 156) , Средняя образовательная школа 50, Детская школа искусств 9 , Иркутская областная федерация дзюдо. В микрорайоне также есть несколько парикмахерских, магазин Удача и другие магазины, 2 аптеки, новое почтовое отделение. В 2023 году микрорайон облагородили построили несколько игровых площадок и площадок для спорта, рядом с почтой построили сухой фонтан. На парковке рядом с домом всегда можно припарковаться, за домом в вечернее время открывается красивый вид на город. Квартира без обременений, без долгов, готова к продаже. Есть один несовершеннолетний собственник. Уважаемые риелторы, не тратьте наше и свое время, мы не будем с вами обсуждать 50 способов продать квартиру, приходите на осмотр только с заинтересованным покупателем, спасибо за понимание!



162 730 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в ЖК Видный 2 Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство повседневной жизни! Просторная кухня-гостиная площадью 14.4 м² станет центром семейного отдыха и гостеприимства. Спальная комната размером 13.7 м² обеспечит максимальный уровень комфорта и релаксации. Рядом находятся детский сад, школа и супермаркет — всё необходимое буквально в шаговой доступности! До остановки общественного транспорта всего лишь 3 минут ходьбы. Качественный ремонт, выполненный профессионалами с использованием современных и экологичных материалов. Один взрослый собственник — никаких юридических рисков и осложнений. Создавайте свою историю именно там, где хочется жить и отдыхать душой! С Уважением АН Метражи



112 500 ₽/м²
ВСЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ! Топкинский — идеальный район для тех, кто ценит тишину и спокойствие. В продаже просторная 3 комнатная квартира в обычном состоянии, отлично подойдет для семейной пары с детьми, просторная кухня и гостиная где можно встречать гостей и проводить время в кругу семьи, две раздельные комнаты на две стороны, балкон застеклен (открывается красивый вид на город), санузел раздельный, установлена ванна. Площадь квартиры 69,9 кв., плюс балкон. Микрорайон расположен в 15 - 20 минутах от цента города, быстро развивается и обладает отличной инфраструктурой, школа и детские сады в шаговой доступности, так же супермаркет, магазины, кафе и многое другое что необходимо для комфортного проживания. Достаточное количество парковочных мест, просторный двор, спортивная и детская площадки. Дом 2008 года постройки, оснащен пассажирским лифтом. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ипотека подходит.



137 763 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с современным ремонтом, расположенная на 5 этаже. - Площадь: 61.7 м2 -Лоджия 17м2 (не входит в общую площадь) -Ремонт: включает в себя стильные обои, современные светильники, подсветка на потолках, удобную мебель - Комнаты: Изолированные, просторные и светлые, идеально подходящие для комфортного проживания. -Совмещенный санузел: установлена современная сантехника, включая угловую ванну. Стены облицованы качественной плиткой. Предусмотрено яркое, но мягкое освещение, зеркало с подсветкой. - Балкон: лоджия 17м2 где можно наслаждаться прекрасным видом на весь город - Удобное расположение: в шаговой доступности магазины, школа, детские сады, и остановка общественного транспорта - Вид из окна: 1 сторона: Топкинский Вираж, город. 2 сторона: двор, школа Чистый подъезд, возможность парковки.



109 817 ₽/м²
Изысканность и функциональность. Продаю стильную 2-х комнатную квартиру с ремонтом. Выгодное расположение в центре Правобережного района в М-н Топкинский,дом 21,с отличной транспортной развязкой обеспечивает свободное передвижение в любой район города. Рядом расположены ключевые объекты инфраструктуры - дома позволяет жизнерадостным жителям окрестности пользоваться всей развитой инфраструктурой:Торговый центр , школы, детские сады,больницы,поликлиники, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. До центра города 5 минут. Квартира расположена на самом комфортном 1/5 этаже панельного дома с балконом. Не упустите шанс приобрести действительно достойный и заслуживающий внимания для покупки вариант. Комнаты раздельные. Санузел раздельный пластиковые окна,ленолеум,обои. Окна выходят на одну сторону, что обеспечивает хороший обзор и освещенность в течение всего дня. Балкон сделан качественно и надежно полностью утеплен,где можно заниматься любимым делом в любое время года. Всегда идеально чистый подьезд,домофон. Доброжелательные соседи (милые,приветливые люди ,которые живут рядом в мире и согласии долгие годы). Свободный придомовой паркинг,озелененный тихий двор (лавочки,клумбы,газоны,тротуары),современные площадки. Непострественная близость прохладных аллей для пеших прогулок с детьми и четвероногими питомцами. Удачное месторасположение дома позволяет жизнерадостным жителям окрестности пользоваться всей развитой инфраструктурой в Приглашаем на показ истинных ценителей всех перечисленных преимуществ. Один собственник. Без Долгов и обязательств. Более пяти лет в собственности. Быстрый выход на сделку. Покажем в удобное для ВАС время. -Вся сумма в договоре. Звоните прямо сейчас!



153 247 ₽/м²
Прекрасная евро-двухкомнатная квартира с видом на город — Ваш новый дом на 15 этаже! Просторная квартира площадью 38,5 м² расположена на 15 этаже, откуда открывается потрясающий вид на город. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и красоту за окном. Особенности квартиры: Панорамный вид — наслаждайтесь живописными пейзажами и городскими огнями прямо из окна. Удобное расположение — рядом остановка общественного транспорта и удобная транспортная развязка, что делает передвижение по городу быстрым и комфортным. Магазины в шаговой доступности — всё необходимое для жизни находится рядом. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет современное жильё с развитой инфраструктурой. Здесь вы сможете наслаждаться уютом, спокойствием. Ваш идеальный дом ждёт вас! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами! Код пользователя: 68826 Номер в базе: 6223307



130 363 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира,с красивым видом на город. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни инфраструктурные объекты: школы, детские сады, магазины. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Квартира без обременений,один собственник,никто не прописан.



160 606 ₽/м²
Арт. 120073659 Продается уютная студия с косметическим ремонтом в монолитном доме 2017 года постройки. Просторная кухня оснащенная всем необходимым. В комнате установлен вместительный шкаф-купе. Санузел совмещенный, оформлен светлой плиткой, установлена стиральная машина. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Для активного отдыха предусмотрены спортивная площадка и детская зона.



127 083 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Иркутске, микрорайон Топкинский, дом 74. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, жилая площадь - 18 кв. м, просторная кухня - 16 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете воплотить любые свои дизайнерские идеи и создать интерьер, который будет полностью соответствовать вашим вкусам и потребностям. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства и создания комфорта. Дом находится в отличном состоянии, современный и ухоженный. В доме есть лифт, что особенно важно для многоэтажного здания. Парковка рядом с домом, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. В непосредственной близости от дома расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Прекрасное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира готова к продаже, документы в полном порядке. Возможна ипотека. Агент готов помочь с оформлением всех необходимых документов. Условия сделки обсуждаются индивидуально. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться, что это именно та квартира, которую вы искали.



150 104 ₽/м²
Арт. 125303987 Предлагаем к срочной продаже прекрасную 2-комнатную квартиру площадью 48.3 м² в развитом Правобережном районе, мкр. Топкинский, ЖК "Видный". Квартира находится на 6 этаже 17-этажного дома ,2017 года постройки. Здесь есть все для комфортной жизни: две светлые комнаты, совмещенный санузел, окна, выходящие на солнечную сторону, и просторная лоджия. Главное преимущество квартира без мебели, что дает вам полную свободу для воплощения любых ваших интерьерных идей! Дом оснащен двумя лифтами (пассажирским и грузовым). На территории ЖК предусмотрена современная детская площадка. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады и остановки общественного транспорта находятся буквально в двух шагах, откуда легко добраться до центра города. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Звоните прямо сейчас, пока предложение актуально!



171 429 ₽/м²
Арт. 117916956 Представьте,как вы начинаете и заканчиваете свой день, глядя на величественную Ангару и потрясающие Иркутские закаты. Эта квартира — готовое решение для тех, кто ценит не только квадратные метры, но и качество жизни. О квартире: Простор и свет: Большая комната свободной планировки позволяет расставить мебель так, как хочется именно вам. Огромные окна гарантируют обилие солнечного света с утра до вечера. Ваша терраса с видом: Ключевая особенность — тёплая, застеклённая лоджия. Это идеальное место для утреннего кофе, работы или отдыха с книгой на фоне открыточных видов. Невероятные закаты: Это главное впечатление всех гостей. Яркие краски солнца, отражающегося в реке, создают романтическую и умиротворяющую атмосферу. Расположение: Микрорайон Топкинский— это проверенная временем инфраструктура: магазины, поликлиники, детские сады и школы в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города. Эта квартира не просто жилье, а место силы и вдохновения. Она ждет своих хозяев! Готовы показать в любое удобное время. Отвечу на все вопросы по телефону Ориентиры : Шевцова, Петрова, Рабочего Штаба, Сурнова.



128 159 ₽/м²
Арт. 124783326 Продается 2-х комнатная ,уютная,теплая кваpтиpа в микроpaйoнe Tопкинский, 10 мин. до центpа горoдa. Удoбнoe pаcпoлoжениe комнат, мнoгo мест для xранения, вcтрoeннaя, кaчественная мeбeль (кухня, шкафы), вce оcтaётся новым владельцaм. Заxoди и живи! Из окна чудeсный, пepспeктивный вид на Иннoкентьевский мост!! В квартире прекрасная энергетика! В доме хорошие, приличные соседи, отличная шумоизоляция. Один взрослый собственник, никаких обременений! Хороший зеленый двор с детской и спортивной площадкой, развитой инфраструктурой в шаговой доступности д/сад, школы 50и 3 , 10 детская больница и поликлиника, магазины, торговые центры, два спортивных клуба. Сюда удобно возвращаться из любой точки города, район с хорошей транспортной доступностью.



136 667 ₽/м²
Продается теплая и уютная 1к квартира в мкр. Топкинский Шикарный вид из окна Ухоженный подьезд, дружелюбные соседи Удачная локация Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, продовольственные магазины, стоматология и многое другое Документы готовы к сделке Любая форма расчета Звоните и записывайтесь на просмотр



137 097 ₽/м²
Продается 1к квартира в мкр.Топкинский теплая и уютная В квартире сделан косметический ремонт Частично заменены трубы на медные Застеклен балкон Шикарный вид из окна на город (красивые рассветы и закаты) Чистый подъезд Приветливые соседи Рядом школа, детский сад Продовольственные магазины, аптека, салоны красоты и многое другое В шаговой дступности остановка общественного транспорта 10 мин до центра города Документы готовы к сделке. 1 собственник Звоните и покупайте этот прекрасный вариант



120 769 ₽/м²
Арт. 124779809 Агентство недвижимости ПРЕМИУМ продает только лучшие и проверенные объекты с актуальной стоимостью. Продается 3-х комнатная квартира Правобеpежнoго paйона В тихом ,спокойном и самыми видовыми характеристиками в МИКP. TОПКИНСKИЙ , Дом расположен в развитой инфраструктуре..... Прoдам 3-x кoмнaтную квaртиру, S-65 кв.м., на 4 этажe, 5-ти этaжного пaнeльногo дoма, комнаты paздeльныe, c/у paздельный, cт/пaкеты, бaлкон зaстеклен алюминиевым профилем, эл/плита. В квартире капитально сделана вся основа, Вам останется только воплотить свои мечты, и сделать все на свой вкус. Хороший зеленый двор с детской и спортивной площадкой, в шаговой доступности д/сад, школы 50и 3 , 10 детская больница и поликлиника, магазины, торговые центры, два спортивных клуба. Сюда удобно возвращаться из любой точки города, район с хорошей транспортной доступностью до центра 10 минут ..... маршрутки каждые 5 минут с остановки... Для семейных прогулок и активного отдыха в вашем распоряжении парк, фонтаны, детские площадки, Звоните, покажем в удобное для Вас время. Не упустите шанс купить квартиру своей мечты.



135 260 ₽/м²
Арт. 125124764 Агентство ПРЕМИУМ продает только проверенные объекты .Квартира идеальна для тех кто любит жить на не высоких этажах.Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 34,6 квадратных метров, расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1989 года постройки в микрорайоне Топкинский города Иркутска. Квартира после качественного евро ремонта, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым. Из окон открывается спокойный вид во двор, где также расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка прямо во дворе дома. Безопасность жителей обеспечивает домофон. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, несколько детских садов и парк, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми. Также рядом расположены аптечные пункты "Фармэконом" и "Фармэкспресс" где можно приобрести необходимые медикаменты и товары для здоровья. Для повседневных покупок и продуктов питания поблизости работают магазины "Удача" и "Белоречье", хозяюшка, а любители вкусной еды смогут насладиться блюдами в кафе и ресторанах, таких как "Жар свежар". Так же находится АЗС. До центра 10 минут езды, маршрутки ходят каждые 5 минут.Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.



187 302 ₽/м²
мкр. Топкинский — идеальный район для тех, кто ценит тишину и спокойствие, при этом до центра города 7-10 мин. В продаже 1к в ЖК "Топкинские горки", дом 2017 г. постройки. Комфортный 2 этаж, окна выходят на солнечную сторону. Квартира соответствует фотографиям, чистая, опрятная, без посторонних запахов, и самое главное комфортная, грамотная планировка. Мебель и техника остаются по договоренности. Развитая инфраструктура: в микрорайоне располагается детская поликлиника, 3 детских садика, средняя школа, детская школа искусств, разнообразные магазины, парикмахерские, кафетерии. Благодаря развитой транспортной сети, доехать до центра города можно за 7-10 минут. 1 собственник, без обременений, документы готовы к сделке. Показ в любое время по предварительной записи.



115 866 ₽/м²
Арт. 114268132 Продается полноценная 2-комнатная квартира в новом ЖК "Видный 2". 1-й высокий этаж 17-и этажного жилого дома. Общая площадь квартиры 47,9 кв.м, кухня 7 кв.м, гостиная + спальня,планировка комнат- раздельная, санузел совмещен.В коридоре выделено место под гардеробную. Квартира в черновой отделке.Электропроводка разведена по всей квартире. Квартира светлая и теплая,окна выходят на две стороны дома. Тихий двор, чистый подъезд. Рядом с домом две школы- общеобразовательная 50 и музыкальная, три детских сада,супермаркеты, магазины, аптека,почта,тюбинговая трасса с видом на город и все необходимое для комфортного проживания. Остановка "мкр.Топкинский"-15 минут до центра города. Один взрослый собственник!!!



126 354 ₽/м²
ПРЯMАЯ ПРOДAЖА!!! В связи с перeездoм продам уютную, тeплую евро двухкомнатную кваpтиpу в микроpaйoнe Tопкинский, 10 мин. до цeнтpа гoрoда. Удобное раcположениe комнaт, мнoго мecт для хранeния, встpоeнная, кaчествeннaя мeбель (куxня, шкафы), вce оcтaётся новым влaдельцам. Зaxоди и живи! Из oкнa чудеcный, пeрспeктивный вид нa Иннокентьевский мост!! В квартире прекрасная энергетика! В доме хорошие, приличные соседи, отличная шумоизоляция. Один взрослый собственник, никаких обременений. Приходите -покупайте!!! Код пользователя: 192885 Номер в базе: 10371953



157 465 ₽/м²
Код объекта: 1880547. Отличное предложение в Топкинском! Квартира в новом доме, который был сдан в 2020 году. Находится на первом этаже, но почти на уровне второго. Окна выходят во двор, поэтому шум дороги Вам не помешает. Квартира очень уютная, в ней прожили многие годы. Мебель и техника остаются Вам, чтобы Вы заехали и сразу же начали обживаться в новой квартире) Локация очень удачная: буквально 8 минут до остановки общественного транспорта, радом общеобразовательная школа 50, магазины у дома тоже в изобилии. Если Вы сейчас в поиске квартиры, которая находится не в центре городской суеты, но и не отдаленно от города, то это тот самый вариант! Все документы в полной комплектации. Быстрый выход на сделку, в которой все прозрачно.



137 529 ₽/м²
Цена на третьем этаже, а жизнь в самом центре! Продается 2-комнатная квартира-мечта! Ул. Александра Невского, 71. 3-й этаж, 43 м в кирпичной классике. Ритм вашей жизни задают Баргузин и Диагностический центр в двух шагах. Остановки у дома все дороги открыты. Хватит мечтать о лучшем адресе! Ваш шанс здесь и сейчас. Звони и записывайся на просмотр!






145 084 ₽/м²
Арт. 81612901 Предлагаем Вашему вниманию однокомнатную квартиру в Октябрьском районе по улице Байкальская 234В/2 (Нижняя Лисиха) расположенную на 7 этаже девятиэтажного монолит-кирпичного дома. Дом у Набережной Ангары. СМОТРИ ВИДЕООБЗОР ЭТОГО ОБЪЕКТА! Отличная квартира общей площадью 41,7 м2 Прихожая и коридор 7,2 кв. м Комната 16 кв. м Кухня 9 кв. м Застекленный балкон 4,75 кв. м Инфраструктура сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания: Одна из самых широких улиц города Байкальская, позволяет быстро добраться до центра за 11 минут на машине, до аэропорта 8 минут на машине, рядом Байкальское кольцо, Плотина ГЭС, по улице Дальневосточная легко проехать до Ярко Молла и Академического моста. Набережная Ангары в 2 минутах от дома До остановки Байкальский мкр. пешком 10 минут До ТЦ Цветной Парк пешком 10 минут До ТЦ Дока пешком 10 минут Супермаркет Пятерочка 3 минуты пешком Кругом салоны, банки, аптеки, рестораны, кафе, магазинчики, спортивные площадки и фитнес залы, ателье и прочие организации по предоставлению различных услуг населению Чуть ниже находится набережная реки Ангары, где можно приятно прогуливаться и отдыхать Быстрый выход на сделку, документы готовы к оформлению. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы



| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 132,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн руб. |