Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Продажа
Продажа квартир в Иркутске

Продажа квартир в ипотеку в территории Гусарская в городе Иркутск

Найдено 15 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 7
1 комнатные 5
3 комнатные 3
2-комн. квартира, 44 м², 2/9 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 8
9 950 000 ₽
226 136 ₽/м²
Код объекта: 2295500. Продается новая квартира со свежим ремонтом, никто не жил! Общая площадь с балконом 46 кв.м., без балкона 44 кв.м. Рядом вся инфраструктура, остановки общественного транспорта на ул.Советской и ул. Ширямова. Недалеко от дома Детский сад 12, Школа 23, Школа Леонова и др. В самом ЖК есть пункты выдачу ВБ, Озон, кафе-кондитерская Стефания, и другие магазины в пешей доступности. Закрытая территория, наземная парковка, детские площадки во дворе. Красивая ухоженная территория вокруг всего ЖК. Приличный контингент. Юридически чистая, 1 взрослый собственник, без обременений. Звоните, проведём показ квартиры в любое время, и проведем максимально безопасно и быстро сделку. При необходимости поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях через своего ипотечного брокера.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 17:56
3-комн. квартира, 74,5 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Авиатор»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 5
10 000 000 ₽
134 228 ₽/м²
Большая семейная квартира в новом жилом комплексе Авиатор. Квартира в черновой отделке можно сделать ремонт на свой вкус и воплотить свои дизайнерские идеи, , удобный 4 этаж идеально для семьи с детьми или пожилым людям, хорошая удобная планировка, просторная кухня и три раздельные комнаты , на две стороны, раздельный с/у сделана гидроизоляция, разводка электрики, на полу шумоизоляция, хорошая входная дверь, балкон застеклен. Сквозные подъезды, приточная система вентиляции. ЖК Авиатор расположен на пересечении улиц Советская, Пискунова, Ширямова на территории городка ИВАТУ , высокий уровень комфорта, удобное месторасположение, 15 минут до центра города, большие дворы и многофункциональные спортивные пространства оснащенные тренажерами, места для отдыха и зеленые зоны для жителей жилого комплекса, а так же сеть велодорожек Магазины, аптеки, детские сады, пекарни и кофейни . Много парковочных мест для жителей и гостей. Два детских сада на 220 мест, один детский сад на 280 мест, строится новая школа.
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ДОМ
Суперагент
шесть дней назад
17 авг, 05:46
2-комн. квартира, 60,7 м², 7/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Авиатор»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 8
9 800 000 ₽
161 450 ₽/м²
ЖК Авиатор Квартира в черновой отделке, отлично подойдет для семьи с детьми, хорошая удобная планировка, просторная кухня и две раздельные комнаты , на две стороны, раздельный с/у сделана гидроизоляция, разводка электрики, хорошая входная дверь, балкон застеклен. Сквозные подъезды, приточная система вентиляции. ЖК Авиатор расположен на пересечении улиц Советская, Пискунова, Ширямова на территории городка ИВАТУ , высокий уровень комфорта, удобное месторасположение, 15 минут до центра города, большие дворы и многофункциональные спортивные пространства оснащенные тренажерами, места для отдыха и зеленые зоны для жителей жилого комплекса, а так же сеть велодорожек Магазины, аптеки, детские сады, пекарни и кофейни . Много парковочных мест для жителей и гостей. Два детских сада на 220 мест, один детский сад на 280 мест, строится новая школа.
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ДОМ
Суперагент
два дня назад
21 авг, 10:56
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
2-комн. квартира, 41 м², 10/11 этаж
С мебелью
ЖК «Авиатор»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 2
9 300 000 ₽
226 829 ₽/м²
ЖК АВИАТОР Просторная квартира евроформата в новом монолитном доме, расположенном по адресу: Иркутск, территория Гусарская, 2. В квартире выполнен хороший евро ремонт, иcпoльзовалиcь тoлькo кaчествeнныe матeриалы. Просторная кухня гостиная и отдельная спальня, санузел совмещен, установлена гидромассажная ванна. Большое преимущество наличие гардеробной, есть дополнительные места для хранения. Полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой, все новое никто не проживал. Ремонт выполнен в светлых классических тонах, будет всегда актуален. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Надежный застройщик "Новый Город". Из окон открывается вид на улицу, благодаря чему в квартире всегда достаточно света. Также в вашем распоряжении балкон с теплым полом, можно сделать отличное место для отдыха. Для семей с детьми особенно важно отметить, что во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, а также рядом находятся школа и детский сад, остановки. Кроме того, для вашего автомобиля предусмотрена парковка во дворе , достаточное количество парковочных мест, что значительно упрощает жизнь автовладельцам. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, качество и простор.
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ДОМ
Суперагент
шесть дней назад
17 авг, 05:46
3-комн. квартира, 60,7 м², 6/9 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 8
13 499 000 ₽
222 389 ₽/м²
Арт. 138773909 Предлагаем Вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в Октябрьском районе по улице территория Гусарская 8 в ЖК Авиатор, расположенную на 6 этаже девятиэтажного монолитного дома. СМОТРИ ВИДЕООБЗОР ЭТОГО ОБЪЕКТА! Квартира с двумя изолированными спальнями и ливингрумом в котором можно всем собираться и отдыхать. Комфортная раздельная планировка, продуманный евроремонт, хороший кухонный гарнитур с встроенной техникой надежных брендов (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник), установлен кондиционер. Обеденная группа и диван в ливингруме, а также двуспальная кровать и прикроватный столик с креслом и вместительный шкаф в спальне, - все для комфортного заселения без лишних забот. В квартире раздельный санузел. просторная прихожая с вместительным шкафом. Окна выходят на обе стороны дома, в ней всегда светло и тепло. Общая площадь квартиры 60,7 квадратных метра: Ливингрум - 13,5 кв. м Спальня - 16,2 кв. м Спальня - 14,3 кв. м Ванная - 4 кв. м Санузел - 2 кв. м Французский балкон - 2,1 кв.м ЖК Авиатор - это новый жилой комплекс для людей любящих и ценящих комфорт. Закрытая территория, наземный паркинг, внутренний двор с детской площадкой без автомобилей, спортивная площадка, места для прогулок, видеонаблюдение, домофон, современные лифты и дизайнерские парадные. Чистые и аккуратные подъезды, спокойные и тихие соседи. Инфраструктура сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания: С территории Гусарская можно быстро добраться до аэропорта (5 минут), до Плотины ГЭС и Академического моста (для поездки в Свердловский район), до Байкальского кольца (дорога на Листвянку к озеру Байкал) До остановки Университет ГА пешком 6 минут Кругом салоны, банки, аптеки, рестораны, кафе, магазинчики, спортивные площадки и фитнес залы, ателье и прочие организации по предоставлению различных услуг населению Быстрый выход на сделку, документы готовы к оформлению. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Этот объект можно купить в ипотеку по сниженной ставке от 11,99% Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Ангара Альянс
Суперагент
пять дней назад
18 авг, 10:59
1-комн. квартира, 28 м², 1/9 этаж
С мебелью
ЖК «Авиатор»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 5
7 550 000 ₽
269 643 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 28 квадратных метров на первом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Иркутск, территория Гусарская, дом 5. Дом построен в 2024 году, что гарантирует современные строительные нормы и качество. Вас порадует дизайнерский ремонт, выполненный с вкусом и вниманием к деталям. Просторная кухня площадью 5 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов и дружеских встреч. Санузел совмещённый, что является удобным решением для малогабаритной квартиры. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. Безопасность жителей обеспечивает закрытая территория со шлагбаумом. Для вашего удобства рядом находятся различные магазины, такие как Квартет вкусов и минимаркеты, а также кафе и салоны красоты, где можно провести время с пользой и удовольствием. Этот вариант прекрасно подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и качество жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ДОМ
Документы проверены
2 недели назад
9 авг, 09:16
2-комн. квартира, 59,9 м², 5/14 этаж
Только на Циан
ЖК «Авиатор»
дом сдан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 11
10 700 000 ₽
178 631 ₽/м²
Квартира в черновой отделке, удобный 5 этаж-подойдет для семьи с детьми или пожилым людям, хорошая удобная планировка, просторная кухня и две раздельные комнаты , на одну сторону, совмещенный с/у сделана гидроизоляция, разводка электрики, на полу шумоизоляция, хорошая входная дверь, балкон застеклен. Сквозные подъезды, приточная система вентиляции. б/с 11 подъезд 2 ЖК Авиатор расположен на пересечении улиц Советская, Пискунова, Ширямова на территории городка ИВАТУ , высокий уровень комфорта, удобное месторасположение, 15 минут до центра города, большие дворы и многофункциональные спортивные пространства оснащенные тренажерами, места для отдыха и зеленые зоны для жителей жилого комплекса, а так же сеть велодорожек Магазины, аптеки, детские сады, пекарни и кофейни . Много парковочных мест для жителей и гостей. Два детских сада на 220 мест, один детский сад на 280 мест, строится новая школа.
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ДОМ
Суперагент
вчера
вчера, 10:52
2-комн. квартира, 57 м², 13/14 этаж
Только на Циан
ЖК «Авиатор»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 11
11 900 000 ₽
208 772 ₽/м²
ВИДОВАЯ пpосторная 2-к кваpтиpа с дизайнepcким peмoнтoм в мoнолитном домe 2025 года пoстрoйки с богатой инфраструктуpой. Двe cпальни изoлиpoваны, чтo обеспечивaeт кoмфoрт и пpиватность. Отдeльно выдeлeна гocтинaя и oтдельно куxня. Из oкoн oткpывaeтcя шикapный вид на и aэропорт. Квартира очень теплая, на солнечной стороне. В санузле установлен теплый пол, качественная сантехника. Использованы качественные, не токсичные материалы: ламинат tаrkеtt, краска Duluх. Потолки с теневым профилем. Предусмотрено много мест для хранения. В квартире разные сценарии освещения, что создает удивительно уютную атмосферу в вечернее время. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой за шлагбаумом. без обременений
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ДОМ
Документы проверены
два дня назад
21 авг, 11:08
3-комн. квартира, 70,5 м², 9/10 этаж
ЖК «Авиатор»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 7
9 990 000 ₽
141 702 ₽/м²
Прoдaётся пoлнoцeннaя черновая трёхкомнатная кваpтирa в ЖК Авиатоp в Октябpьcкoм paйoнe, зaстройщик "Hoвый Гоpод". - Kвартира нахoдится на 9-ом этaже дeвятиэтaжногo дoма. Дом сдaн в 2025 году. 3-aя очeредь стpоитeльcтва, кoтоpaя прeдуcматривалa возведeниe только девятиэтaжныx домoв. - Вид из квартиры на обе стороны дома (детскую площадку, стадион и парковочную территорию для личного автотранспорта). - Квартира отлично подойдет для семьи с двумя разнополыми детьми. Планировка квартиры включает в себя раздельный санузел, просторный коридор, в который можно вписать встроенные шкафы, застекленная лоджия. - Серия этих домов отличается более прямоугольной площадью жилых комнат, не вытянутых наподобие пенала. - ЖК "Авиатор" — микрорайон со своей обособленной локацией. Удобное месторасположение, в десяти минутах до центра города, большие дворы без машин. - Многофункциональные спортивные пространства оснащены тренажерами и комплексами воркаут. Места для отдыха и зеленые зоны спроектированы наряду с сетью велодорожек. - Парковочные места расположены по периметру всего жилого комплекса. - Застройщиком передан земельный участок в муниципальную собственность для возведения школы и детского сада. Социальные объекты будут находится буквально в шаговой доступности. Суворовское училище по соседству гарантирует порядок и спокойствие на районе. - Социальная инфраструктура в настоящее время района бывшего ИВАТУ: детские сады 102, 12, школы 23; 76, ДК Орбита, детские школы творчества и развития, магазины, аптеки, пекарни, пункты выдачи Вайлдберис, Озон. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. - Документы готовы к продаже, один собственник. Материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. Объект подходит под ипотеку и все остальные формы расчета. Звоните по всем интересующим вопросам! Код пользователя: 118717 Номер в базе: 11938945
Агентство недвижимости
Этажи Иркутск
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 08:40
1-комн. квартира, 27,5 м², 1/9 этаж
С мебелью
ЖК «Авиатор»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 10
7 600 000 ₽
276 364 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 27.5 квадратных метров на территории Гусарской, 10 в живописном районе города Иркутска. Квартира расположена на первом этаже десятиэтажного монолитного дома, построенного в 2024 году. Пространство продумано до мелочей благодаря дизайнерскому ремонту, который создает атмосферу комфорта и уюта. Санузел совмещённый, что позволяет максимально эффективно использовать пространство небольшой площади. Из окон открывается прекрасный вид на водоем, где можно насладиться спокойствием природы после насыщенного дня. Для тех, кто ценит комфорт и безопасность, стоит отметить закрытую территорию жилого комплекса. Здесь также расположены студия маникюра Марины Казаковой и сауна Для друзей, где можно расслабиться и отдохнуть от городской суеты. А любителям вкусно покушать придутся по душе местные заведения общественного питания кафе Воздух и ресторан Цех. Эта квартира станет идеальным выбором как для молодых специалистов, так и для творческих личностей, желающих создать свой собственный уголок гармонии и вдохновения. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех преимуществах жизни здесь лично.
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ДОМ
Документы проверены
3 недели назад
27 июл, 09:10
1-комн. квартира, 38 м², 2/9 этаж
ЖК «Авиатор»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 12
6 500 000 ₽
171 053 ₽/м²
Арт. 135347985 Яркая однокомнатная квартира в новом монолитном доме 2024 года — идеальный старт для вашей мечты о современном и удобном городе. Простая, но вдохновляющая планировка и чистый лист для дизайна позволят создать квартиру, о которой вы давно мечтали, а выгодная цена и прозрачные условия продажи делают покупку быстрым и разумным решением. Предлагается к продаже светлая 1-комнатная квартира общей площадью 38 м² в строении монолитного типа. Жилая площадь — 15,4 м², кухня — 7,1 м², потолки 2,7 м. Санузел совмещённый, есть балкон и современный лифт — все элементы для комфортной городской жизни уже предусмотрены. Квартира продаётся без ремонта — это ваше чистое полотно: реализуйте любой дизайн-проект, утеплите, зонируйте или объедините пространства по своему вкусу. Современные материалы и продуманные планировки нового дома дают преимущество в эксплуатации и энергоэффективности, а стандартный форм-фактор квартиры упрощает планировочные решения и снижает расходы при отделке. Дом 2024 года постройки расположен в районе Гусарская, Иркутск — район с развитой инфраструктурой, где рядом находятся станции метро, основные транспортные артерии и удобные автобусные маршруты. Это означает быстрые выезды на трассы и комфортные поездки по городу без лишних ожиданий. В окружении — спортивные объекты, фитнес-центры и муниципальные арены: утром можно пробежаться в ближайшем спортивном комплексе, а вечером сходить на тренировку в фитнес-зал в шаговой доступности. Всё это делает локацию удобной как для активного образа жизни, так и для семей с разными интересами. Преимущества сделки — ключевой аргумент в пользу покупки: прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдёт быстро и без задержек. Монолитная конструкция, современные инженерные решения и продуманная планировка обеспечат надёжность и комфорт на годы вперёд. Не упустите шанс приобрести квартиру с высоким потенциалом по выгодной цене и с быстрым выходом на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать показ и узнать детали по ипотеке и оплате — идеальное сочетание современной квартиры, удобной локации и прозрачных условий ждёт вас.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
2 недели назад
3 авг, 12:02
2-комн. квартира, 46 м², 2/14 этаж
Только на Циан
ЖК «Авиатор»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 7
7 700 000 ₽
167 391 ₽/м²
Прoдaется полнoценная 2- комнатная квaртиpа 46 м2 ЖK Aвиaтоp. Идеальнaя плaниpoвкa , пpостоpнaя кухня, 2 полноценных кoмнаты, большой санузел! Удобнaя плaнирoвка отдельная бoльшая куxня, двe спaльни с меcтoм пoд шкaф, в кaждoй кoмнaте теpмoрeгулятoры нa батapеяx, бaлкoн c пaноpaмными oкнами, гoтoвая квартира в предчистовой отделке, стяжка залита ровная, электрика разведена, в с/у выполнена гидроизоляция, проведена медная подводка! Просторная, светлая квартира, в подъезде есть колясочная. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Без ипотеки, и материнского капитала! На руках договор купли продажи и акт приема-передачи квартиры! Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находятся детские сады, медицинские учреждения, магазины, остановки общественного транспорта и стадион. Цена ниже рыночной! Успевайте купить! Срочная продажа! Торг уместен.
Собственник
ID 114352560
Документы проверены
4 месяца назад
11 апр, 00:33
1-комн. квартира, 40 м², 13/14 этаж
С мебелью
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 11
7 350 000 ₽
183 750 ₽/м²
Продается уютная квартира общей площадью 40 кв. с косметическим ремонтом в современном доме ЖК Авиатор 2025 года постройки. Просторная кухня оснащена необходимой бытовой техникой. Из окон открывается красивый вид на взлетно-посадочную полосу аэропорта. В квартире имеется гардеробная, что добавляет удобства для хранения вещей. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, колясочной, а также имеет открытую парковку за шлагбаумом. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Лоджия станет отличным местом для отдыха. Возможна покупка в ипотеку. В доме расположена кондитерская Стефания, Валберес, вблизи озон все необходимые продуктовые магазины. На территории городка Ивату идет строительство детского сада, также прямо напротив дома в ближайшие 5 лет будет построен еще один детский сад и школа. Приложен видеообзор квартиры. Срочная продажа один собственник. звоните, успевайте купить комфортную жизнь!
Собственник
ID 112114893
2 недели назад
4 авг, 12:17

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 41,1 м², 11/14 этаж
Хорошая цена
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Ядринцева, 23/2 от Гусарская
6 355 000 ₽
154 623 ₽/м²
Квартира на задатке! Престижная 1-комнатная квартира с евроремонтом в Иркутске Адрес: Иркутск, ул. Ядринцева, 23/2 Этаж: 11 Площадь: 41,1 м (+4,6 балкон) Описание Предлагается к покупке уютная и стильная квартира формата евродва в одном из престижных районов Иркутска. Евроремонт, функциональная планировка и качественные отделочные материалы создают атмосферу комфорта и уюта. Особенности квартиры:евроремонт;функциональная планировка;качественные отделочные материалы;современная сантехника;надёжная входная дверь;высокие потолки;просторная комната;уютная кухня-зал;вместительный санузел.Преимущества расположения11-й этаж отличный вид из окон;чистый подъезд;благоустроенный двор;развитая инфраструктура района;удобная транспортная доступность.Инфраструктура районашколы и детские сады;торговые центры;аптеки и магазины;парковые зоны;спортивные площадки.Дополнительные возможности Квартира полностью готова к заселению. Специальное предложениепомощь в оформлении ипотеки;юридическое сопровождение сделки;быстрый выход на сделку;торг при осмотре.Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем прекрасной квартиры в престижном районе Иркутска! Ваш комфорт наш приоритет!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
четыре дня назад
19 авг, 17:36
2-комн. квартира, 57 м², 17/18 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Родной берег»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Дальневосточная улица, 29/5 от Гусарская
11 990 000 ₽
210 351 ₽/м²
Успейте купить свою квартиру мечты в шикарном месте и крутыми видами. Продается видовая трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Из окон открывается шикарный вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом, окна на 2 стороны В доме предусмотрен консьерж, а также пассажирский и грузовой лифты. Для удобства жильцов во дворе оборудована спортивная площадка и открытая парковка, а также подземный паркинг. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Квартира расположена на 17 этаже, что гарантирует отличный вид и тишину. Квартира продается в том виде как на фото. Без обременений. Один взрослый собственник. Рыночная стоимость: 11 635 200 — 12 726 000 ₽
Риелтор
ID 98616013
Документы проверены
шесть дней назад
17 авг, 07:55
1-комн. квартира, 33,7 м², 10/17 этаж
ЖК «Авиатор»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Ивана Доронина, 9 от Гусарская
7 990 000 ₽
237 092 ₽/м²
Приглашаю всех риэлторов города к совместной продаже!!! ЖК Авиатор премиальный стиль и умная инвестиция Продается новая квартира 33.7 м на 10-м этаже в самом ликвидном районе города. Застройщик Новый город это гарантия качества и статус. Почему стоит выбрать именно эту квартиру:Безупречный ремонт: Использованы материалы премиум-класса, сантехника уже установлена. Всё готово к финальному штриху.Чистый холст: Квартира без мебели, чтобы вы не переплачивали за чужие идеи. Нужно под ключ? Укомплектуем мебелью под ваш бюджет и вкус перед заездом.Локация-магнит: Октябрьский район, развитая инфраструктура, аэропорт в паре минут. Идеально для жизни и моментальной сдачи в аренду.Экономический анализ и расчет доходности: Долгосрочная аренда: Арендная ставка на качественные квартиры такой площади в Авиаторе составляет от 45 000 до 55 000 рублей в месяц. При среднегодовой ставке 50 000 рублей ваш валовый доход составит 600 000 рублей в год. Рентабельность составляет около 7.5% годовых, а срок окупаемости составит примерно 13.3 года без учета ежегодного роста стоимости самого актива. Посуточная аренда: Учитывая близость к аэропорту, посуточный формат здесь максимально выгоден. Средняя цена суток для премиального сегмента 4 000 рублей. При консервативной загрузке 70% валовый доход составит 84 000 рублей. После вычета расходов на клининг, налоги и амортизацию чистая прибыль составит около 60 000 рублей в месяц или 720 000 рублей в год. Рентабельность возрастает до 9%, а срок окупаемости сокращается до 11 лет. Резюме: Покупать эту квартиру под сдачу однозначно выгодно. Посуточная аренда принесет более высокий доход из-за специфики локации (аэропорт), однако долгосрочная аренда обеспечит пассивность дохода при минимальных усилиях. Кроме того, капитализация в данном районе составляет в среднем 10% в год, что защищает ваши средства от инфляции. Выход на сделку это ваш входной билет в доходную недвижимость. В связи с высокой инвестиционной привлекательностью лота, финальная стоимость будет зафиксирована по результатам рассмотрения всех поступивших оферт. Ждем ваших звонков для обсуждения условий покупки. Успейте записаться на просмотр, пока предложение актуально!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 16:40
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
3-комн. квартира, 58 м², 13/16 этаж
ЖК «Авиатор»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Маврикия Слепнева, 8 от Гусарская
10 899 999 ₽
187 931 ₽/м²
Продается новая 3-к квартира в Октябрьском районе города, 58 кв.м., в новом современном жк Авиатор (13 этаж 16 этажного дома. Дом самый близкий к ул. Пискунова, до остановки 3 мин пешком. Все комнаты большие, просторная кухня-гостиная. Все новое, никто не жил, только закончили отделку. Фото соответствуют. Большой зеркальный шкаф-купе в коридоре. Панорамные окна. В санузле широкоформатный керамогранит. Жилой комплекс с красивыми подъездами , большие хорошие детские площадки , на которых будет комфортно детям, облагороженная территория. Недалеко ул Ивана Доронина, Ядринцева, Трилиссера, территория Гусарская, Депутатская.
Агентство недвижимости
ВостСибРиэлт
Суперагент
3 недели назад
25 июл, 13:46
2-комн. квартира, 51 м², 9/16 этаж
Хорошая цена
ЖК «Скандинавия»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. Лисиха, Дальневосточная улица, 166 от Гусарская
11 499 999 ₽
225 490 ₽/м²
Продается видовая квартира в первой линии от Ангары в доме бизнес класса ЖК Скандинавия. В подъезде 3 скоростных лифта. Просторная квартира 51 кв.м. на 9/16 этаже в Октябрьском районе, район Нижняя Лисиха. Большая кухня-гостиная 21 кв.м. В квартире окна в сторону Ангары. Лоджия застеклена. Дом 2023 года постройки. В квартире можно легко установить перегородку и сделать Евротрешку , так как 3 окна. закрытая охраняемая территория жк за забором под видеонаблюдением, подземный паркинг. лавочки, детские площадки, все огорожено. Можно сидеть отдыхать с видом на Ангару, и никто не побеспокоит. все новое, никто не жил, только закончили отделку. Все фото соответствуют. Выполнена качественная отделка: теплые полы, различные декоративные элементы, много света, широкоформатный керамогранит в санузле, зеркальный шкаф-купе в коридоре, а также распашной шкаф. рядом вся инфраструктура города, Верхняя Набережная, кафе, рестораны. Есть подземный паркинг. Один взрослый собственник, без обременений. Рядом улица Байкальская, Юрия Левитанского. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Срочный выкуп недвижимости. Наше Агентство "ВостСибРиэлт" является партнером всех ведущих банков города. Заявку на ипотеку можете подать прямо в нашем офисе.
Агентство недвижимости
ВостСибРиэлт
Суперагент
месяц назад
21 июл, 13:29
3-комн. квартира, 65,8 м², 8/9 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. Солнечный, проспект Маршала Жукова, 11 от Гусарская
11 200 000 ₽
170 213 ₽/м²
Мечтаете о комфортной и современной жизни в престижном районе? Уникальная возможность приобрести просторную квартиру в лучшем районе Иркутска по адресу: проспект Маршала Жукова, 11! Преимущества местоположения: Образование: В шаговой доступности три детских сада, Центр образования 47, гимназия 25 и школа 22 идеальное место для семей с детьми! Спорт и активный образ жизни: Рядом расположены спортивные комплексы ВСК, "Солнечный", "Байкал-Арена" и фитнес-клуб World Class здоровье и бодрость всегда под рукой! Досуг и развлечения: Скейт-площадка и детские площадки обеспечат интересное времяпрепровождение для всей семьи. О квартире: Сделан качественный современный ремонт въезжай и живи! Утепленный балкон, с теплым полом, установлены новые стеклопакеты создайте свой уютный уголок! Две вместительные гардеробные порядок и организация пространства гарантированы. Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры в одном из самых востребованных районов Иркутска! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 177918 Номер в базе: 9158984
Агентство недвижимости
Этажи Иркутск
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 08:40
3-комн. квартира, 67,9 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Первомайский, улица Мамина-Сибиряка, 29 от Гусарская
9 000 000 ₽
132 548 ₽/м²
Здравствуйте!) Продаём 3-к квартиру в Свердловском районе (комнаты полноценно раздельные) рядом с рощей Первомайский) Здесь свежий воздух, солнечно и небо голубое) кто решит квест и найдёт на фото чёрного кота?) (кот не продаётся) Дом: Панельный пятиэтажный 135-й серии (вечная и неубиваемая) после ремонта Подъезд ухоженный, широкие пролёты Соседи адекватные Квартира: Уютная с хорошим свежим рeмонтом в комнатах Планировка удобная и находчивая, места ровно столько сколько нужно для жизни большой друженой семьи Прихожая увеличенная, кухня увеличенная Все три комнаты поностью раздельные Потолки, полы и стены ровные, качественный линолеум Помещение для хранения одежды и вещей Просторная длинная лоджия под ваши нужды Oкнa выходят на обе стороны, всегда светло и солнечно Санузел нуждается в доработке, на фото видно (стены) Локация: Мамина-Сибиряка находится в микрорайоне Первомайский (на Ботаническом саду поворачиваете налево и чуть вверх, потом направо к роще), или перед ТЦ Роща поворачиваете налево и чуть вверх Инфраструктура: Развитый и полноценный район, множество ресторанов и кафе Здесь уже не так как раньше, контингент и окружение приятное СильверМолл, ДжемМолл, ТЦ Роща, Авто и Оптовые рынки Магазины, пункты выдачи озон, wb в шаговой доступности Детские сады номер 155, 174 и 74 рядышком Средняя школа номер 77 прямо во дворе Документы: В порядке, без долгов и арестов, готовы к продаже Без несовершеннолетних Без нервотрёпки Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Мой Дом
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 10:40
2-комн. квартира, 49 м², 3/5 этаж
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Жигулевская улица, 5 от Гусарская
8 000 000 ₽
163 265 ₽/м²
Ищите уютное жилье в надежном доме? Предлагаю двухкомнатную квартиру в кирпичном доме 114 серии. Дом отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией. Основные характеристики: - этаж 3-й; - лоджия - дополнительное пространоство для отдыха или хранения вещей; - раздельный санузел - комфорт дл всей семьи; - планировка с изолированными комнатами. Окна выходят на солнечную сторону. В квартире полностью замененна электропроводка, новые трубы ГВС и ХВС, счетчики. Косметический ремонт частично не завершен. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта во все районы города.
Агентство недвижимости
Форевер Недвижимость
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 16:10
3-комн. квартира, 90 м², 4/14 этаж
Только на Циан
ЖК «Авиатор»
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, Гусарская тер., 5
12 000 000 ₽
133 333 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 90 квадратных метров на четвёртом этаже кирпичного дома новой постройки, расположенного по адресу: Иркутск, улица Гусарская, дом 11. Дом был построен в 2025 году и имеет 14 этажей. Квартира предлагает просторную жилую площадь 51 квадратный метр и функциональную кухню площадью 16 квадратных метров, где можно оборудовать удобное место для приготовления пищи и семейных ужинов. Наличие двух балконов позволяет наслаждаться видами на тихий двор и улицу, создавая атмосферу уюта и комфорта. Это прекрасный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Благодаря современному строительству и качественным материалам, жильё отличается высокой звукоизоляцией и энергоэффективностью. Кроме того, в квартире предусмотрено более одного санузла, что значительно повышает уровень комфорта для большой семьи или гостей. Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит развитую инфраструктуру и доступность различных услуг. Рядом находятся кафе, рестораны, магазины и службы доставки, что делает повседневную жизнь ещё более удобной и приятной. Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Это отличная возможность создать свой уголок комфорта в современном и надёжном доме.
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ДОМ
Суперагент
3 недели назад
30 июл, 18:10
3-комн. квартира, 67 м², 5/5 этаж
С мебелью
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Университетский, 11 от Гусарская
9 500 000 ₽
141 791 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА МЕЧТЫ Иркутск, мкр. Университетский, 11 Ваш новый дом, в который влюбляешься с порога! Представьте: вы возвращаетесь в стильную, светлую квартиру с дизайнерским ремонтом, сделанным меньше полугода назад. Здесь всё продумано до мелочей — заезжай и живи! ЧТО ВНУТРИ: - Полноценная 3-комнатная — три ОТДЕЛЬНЫЕ спальни, никаких проходных комнат! - Большая кухня — простор для семейных ужинов и уютных завтраков - Просторный коридор — легко разместить всё нужное - Застеклённый балкон — тёплый уголок для отдыха в любое время года - Дизайнерский ремонт с иголочки — свежий, современный, качественный - 5 этаж — идеальный баланс: и вид отличный, и не высоко РАЙОН — ЭТО ОТДЕЛЬНАЯ ГОРДОСТЬ! Университетский — один из самых зелёных и удобных микрорайонов Иркутска: - Отличная детская площадка прямо во дворе — детям есть где играть! - НЕТ проблем с парковкой — ваша машина всегда рядом - Школы, детские сады, колледжи — всё в шаговой доступности - Супермаркеты, магазины, аптеки — за продуктами буквально пару минут - Поликлиники и медцентры поблизости - Удобная транспортная развязка — быстро в любую точку города - Скверы и зелёные зоны для прогулок и спорта. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА? Здесь есть ВСЁ для комфортной жизни большой семьи: простор, свежий ремонт, тишина, развитая инфраструктура и безопасный, уютный двор. Такие варианты не задерживаются на рынке! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Успейте посмотреть — и она станет вашей! Организуем показ в удобное для вас время. Один взрослый собственник. Без обременений. Вся сумма в договоре. Агентство недвижимости Офис Продаж - ТОП г. Иркутска!!! Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, и я вам обязательно перезвоню! УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, ПОКА ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ - ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО! Мы готовы дать полную информацию по объекту и показать его всем, кто ищет лучший вариант! Брокер объекта Куликова Татьяна.
Агентство недвижимости
ОФИС ПРОДАЖ
Суперагент
2 недели назад
4 авг, 05:11
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры

💁🏻‍♂️ Как оформить ипотеку на квартиру на Циан?

  • 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
  • 👨🏻‍💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир в территории Гусарская в городе Иркутск?
  • ✓ В каталоге Циан 15 квартир в территории Гусарская в городе Иркутск.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
🔷 Средняя цена продажи:9,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:208,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:13,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 27,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 73,4 м²