


114 124 ₽/м²
Квартира в черновой отделке, второй этаж-подойдет для семьи с детьми или пожилым людям, хорошая удобная планировка, большая кухня 15 кв., и три раздельные комнаты на 2 стороны, раздельный с/у сделана гидроизоляция , разводка электрики, на полу шумоизоляция, хорошая входная дверь, балкон застеклен. Сквозные подъезды, приточная система вентиляции. б/с 1,2 ЖК Авиатор расположен на пересечении улиц Советская, Пискунова, Ширямова на территории городка ИВАТУ , высокий уровень комфорта, удобное месторасположение, 15 минут до центра города, большие дворы и многофункциональные спортивные пространства оснащенные тренажерами, места для отдыха и зеленые зоны для жителей жилого комплекса, а так же сеть велодорожек Магазины, аптеки, детские сады, пекарни и кофейни . Много парковочных мест для жителей и гостей. Два детских сада на 220 мест, один детский сад на 280 мест, строится новая школа.



223 804 ₽/м²
Арт. 99828251 Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК АВИАТОР в Октябрьском районе! Основные характеристики: - Просторная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе. - Раздельные комнаты, ремонт от дизайнера, в квартире никто не жил, абсолютно все новое - Техника gorenje, хорошая и качественная. - Квартира без обременений и маткапиталов. Расположение и удобства: - Квартира находится в популярном и развитом Октябрьском районе. - Рядом всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школа 23 и строится еще новая школа на 1275 мест, детский сад 102, транспортная инфраструктура остановки завод и ипподром, все в шаговой доступности. Закрытая территория, что гарантирует безопасные прогулки на территории. - Локация ориентировочно ИВВАТУ, рядом улица Советская, Ширямова, а также Курсантский парк - Квартира полностью готова к продаже — удобный и быстрый выход на сделку! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!



163 580 ₽/м²
Арт. 120155747 Оформим субсидированную ипотеку под 13.75%, с ежемесячным платежом в 30 тысяч рублей. опция компании Самолет плюс! Просторная 3-комнатная квартира в новом современном жилом комплексе от застройщика "Новый Город" — ваш шанс на комфортную и стильную жизнь! Основные характеристики: - Кухня: 15 м² - 2 большие спальные комнаты по 15 м² - просторная гостиная - гардеробная комната Состояние и отделка: - Раздельный санузел с современным унитазом и раковиной. - ванная комната с новейшей сантехникой - Натяжные потолки, стильные обои на стенах, пластиковые окна и ламинат на полу — всё выполнено с вниманием к деталям и современным стилем. - Застекленный балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Развитая инфраструктура: - Закрытый двор с детской площадкой для безопасной игры ваших детей. - Большая наземная парковка для автомобилей - В 8 минутах остановка на Ширямова, 10 минут до остановки на советской, в 7 мин ходьбы находятся 23 школа, несколько детских садов, строится новая школа на 1275 мест, а также детский сад, на первых этажах есть все для комфортной жизни от WB до салонов красоты, фитнес- залы — всё, что нужно для комфортной жизни! - Отличная транспортная развязка обеспечит легкий доступ ко всем уголкам города. Записывайтесь на показ! Ориентиры: ул. Советская, ост. Городок ИВату, Ширямова, Аэропорт



209 102 ₽/м²
Арт. 107321303 Роскошная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом — ипотека от 14,75%! Продаётся квартира "под ключ" — с мебелью, техникой и продуманным до мелочей дизайном. Готова к заселению! Почему это идеальный вариант: Просторная гостиная-студия с обеденной зоной — для приёмов и семейных вечеров. 2 изолированные спальни: - Детская мечты — рабочая зона, встроенные шкафы, умное освещение, ТВ. - Родительская — кровать *King Size*, гардеробная, зона макияжа с зеркалом. Авторский дизайн — скрытые двери, натяжные потолки, тёплые полы (в санузле и на лоджии 5 м²). Техника премиум-класса — кухня с духовкой, посудомоечной машиной и микроволновкой, стиральная-сушильная машина, 2 телевизора. Удобное расположение — школы, сады, магазины в шаговой доступности. Детали: - Планировка: коридор с гардеробной, санузел, 3 комнаты. - Ремонт: 2025 год (евростандарт, премиальные материалы). - Бонус: лоджия с подогревом — идеальное место для утреннего кофе! Уникальное предложение: Не тратьте время на ремонт и мебель — переезжайте сразу! Всё новое, чистое и готово для комфортной жизни. Звоните прямо сейчас! Такие квартиры уходят быстро — успевайте забронировать просмотр! Ваш новый уровень жизни начинается здесь!



176 712 ₽/м²
ЕВРО -2комнатная или полноценная 1-комнатная квaртиpа в ЖК Aвиaтop нa 6 этаже девятиэтажного домa по адpеcу: Гуcаpская тeр., 12. Вид нa стадиoн Авиaтoр. Разводка электpики, poзeтки, выключaтeли, oстеклeнный пpоcтoрный бaлкoн, кaчecтвеннaя вхoдная двеpь. Жилплощадь пoдeлена перегородкой на спальню и кухню-гостиную. рядом будет школа и садик.



146 364 ₽/м²
ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ПО СТАВКЕ ОТ 12,75% Продается просторная квартира, по адресу: Территория Гусарская, 12 (ЖК "Авиатор") 6 этаж 9 этажного дома, площадь 51 м2 + балкон Удобная планировка евро-3 комнатная, совмещенный санузел, большой балкон, БОЛЬШОЙ коридор с перспективой гардеробной! Квартира светлая теплая. Санузел огорожен, остальное — место вашему воображению! Выполнена проводка, на полу полусухая стяжка, готовая к покрытию Чистый подъезд с просторной колясочной!Убирают регулярно. Тихий двор с наземной парковкой и большой территорией. Современные детские площадки и спортивные площадки во дворе. ИНФРАСТРУКТУРА: Современный жилой комплекс "Авиатор" со своей обособленной локацией. Здесь нет городской суеты и суматохи, есть много воздуха и открытого пространства. В ЖК уже располагаются множество продовольственных магазинов, салонов красоты, пункты выдачи Wildberries и Ozon. В шаговой доступности современные магазины, супермаркеты, развивающие центры, тренажерные и спортивные комплексы! До центра города 5-10 минут езды на автомобиле На общественном транспорте 10-15 минут Детские сады 150, 92, 51, 144 Школы 23, 76, 16, гимназия 44 Школа Леонова Остановки общественного транспорта в шаговой доступности! ЛЕГКО купить! 1 взрослый собственник; БЕЗ обременений; Быстрый выход на сделку! Показ в любое удобное для вас время, запись по указанному телефону! Уважаемые клиенты, в случае, если Вам не удалось дозвониться, мы с радостью ответим на Ваши сообщения. Наш саII-центр работает круглосуточно. Арт. 126879142



154 270 ₽/м²
Квартира в черновой отделке, последний этаж-подойдет для семьи с детьми хорошая удобная планировка, большая кухня 13,5 кв., и три раздельные комнаты на 2 стороны, раздельный с/у сделана гидроизоляция , разводка электрики, на полу шумоизоляция, хорошая входная дверь, балкон застеклен. Сквозные подъезды, приточная система вентиляции. б/с 7,2 ЖК Авиатор расположен на пересечении улиц Советская, Пискунова, Ширямова на территории городка ИВАТУ , высокий уровень комфорта, удобное месторасположение, 15 минут до центра города, большие дворы и многофункциональные спортивные пространства оснащенные тренажерами, места для отдыха и зеленые зоны для жителей жилого комплекса, а так же сеть велодорожек Магазины, аптеки, детские сады, пекарни и кофейни . Много парковочных мест для жителей и гостей. Два детских сада на 220 мест, один детский сад на 280 мест, строится новая школа.



245 399 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в ЖК "Авиатор" в отличном состоянии, где каждая деталь продумана до мелочей. Выполнен капитальный ремонт с использованием исключительно высококачественных строительных материалов. Общая площадь: 32,6 кв. м. Инфраструктура и окружение: Двор: Большая детская площадка. Удобства: В шаговой доступности магазины и кафе. Транспорт: Отличная транспортная развязка. Отдых: Рядом находится Курсанский парк. Остались вопросы? Звоните. * Помощь в одобрении ипотеки по самой низкой % ставке для вас ! * Покупка и продажа с гарантией и юридической защитой ! * Возможность дистанционного приобретения квартиры/дома ! * 20+ лет на рынке. 150+ городов. Код пользователя: 194825 Номер в базе: 10598632



269 643 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 28 квадратных метров на первом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Иркутск, территория Гусарская, дом 5. Дом построен в 2024 году, что гарантирует современные строительные нормы и качество. Вас порадует дизайнерский ремонт, выполненный с вкусом и вниманием к деталям. Просторная кухня площадью 5 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов и дружеских встреч. Санузел совмещённый, что является удобным решением для малогабаритной квартиры. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. Безопасность жителей обеспечивает закрытая территория со шлагбаумом. Для вашего удобства рядом находятся различные магазины, такие как Квартет вкусов и минимаркеты, а также кафе и салоны красоты, где можно провести время с пользой и удовольствием. Этот вариант прекрасно подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и качество жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!



262 500 ₽/м²
Новый монолитный дом 2024 года постройки расположен в жилом комплексе "Авиатор" от застройщика "Новый город". Квартира на первом этаже девятиэтажного здания общей площадью 28 м² включает одну комнату (22 м²) и кухню (5 м²). Высота потолков 2,8 м создает ощущение простора, а дизайнерский ремонт с качественной отделкой и продуманной планировкой обеспечивает комфортное проживание. Окна выходят во двор, на улицу и солнечную сторону, что гарантирует хорошую инсоляцию в течение дня. В квартире установлена современная мебель, включая кухонный гарнитур и спальные места, а также необходимая техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Совмещенный санузел выполнен с учетом эргономики и эстетики. Код пользователя: 180867 Номер в базе: 9126868



215 412 ₽/м²
Продается стильная двухкомнатная квартира в новом доме 2023 года постройки, расположенная по адресу: Иркутск, территория Гусарская, 1. Общая площадь квартиры составляет 57.1 кв. м, жилая площадь — 29.7 кв. м, а кухня — просторные 12.9 кв. м. Квартира находится на 6 этаже 11-этажного дома, с высотой потолков 2.72 метра. В квартире выполнен изысканный дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш вкус и стиль. Просторная кухня позволяет создать уютную атмосферу для семейных обедов и дружеских встреч. Санузел совмещенный, оформлен в современных тонах. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. Также имеется лоджия, где можно расслабиться и насладиться свежим воздухом. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для переезда и повседневных нужд. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для автомобиля. Новое здание радует современными инженерными решениями и высокими стандартами строительства. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Иркутска. Квартира продается от собственника, поэтому вы избежите дополнительных комиссий. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Предложение без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой замечательной квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор! РИЭЛТОРАМ И АГЕНТСТВАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!



205 556 ₽/м²
Продам полноценную 1ную квартиру(евро2) в жилом комплексе "Авиатор" на 8 этаже 9 этажного дома по адресу территория Гусарская 6 Современная планировка квартиры 36м2 (32,2 м2+4,4м2 балкон) Отдельная спальня 10 м2 Кухня-гостиная 16 м2 Широкий коридор с возможностью установки гардеробной 5 м2 Совмещённый санузел 4 м2 Балкон с панорамными окнами 4 м2 Ремонт выполнен из качественных материалов Продуманы несколько сценариев освещения, система выключателей, установлены розетки в достаточном количестве для вашего удобства На полу ламинат 33 класса износостойкости Стены выровнены, оклеены моющимися обоям Натяжные потолки по всей квартире Дизайн ванной комнаты реализован с использованием керамогранита трендовых фактур дерево Установлена современная сантехника и санфаянс, инсталляция. А теперь самое приятное! При покупке этой квартиры вся мебель и техника остаются вам в подарок! Вам не придется тратить время и деньги на обустройство просто заезжайте и живите! Удобное месторасположение. Рядом всё, что необходимо для комфортной жизни: Близость к центру города - 10 минут на автомобиле 5 минут и Вы уже в Аэропорту Большие дворы без машин Насыщенность всеми современными локациями для спорта, отдыха и счастливого детства, зеленые зоны. Кафе и мини-пекарни, фитнес-клубы и салоны красоты, небольшие магазинчики и детские клубы. Звоните, покажем в удобное время! Арт. 128948306



167 391 ₽/м²
Арт. 105479624 Уютное гнездышко ждет своих новых хозяев: 2-комнатная квартира для комфортной жизни! Представляем вашему вниманию привлекательную 2-комнатную квартиру площадью 46 квадратных метров, расположенную на втором этаже. Это идеальное предложение для тех, кто ценит удобство, функциональность и тишину. Продуманная планировка для вашего комфорта: Квартира отличается продуманной планировкой с изолированными комнатами, что обеспечивает приватность и личное пространство для каждого члена семьи. Совмещенный санузел это практичное решение, позволяющее максимально эффективно использовать пространство. Расположение важный фактор: Второй этаж это оптимальный выбор. С одной стороны, вам не придется подниматься высоко по лестнице, а с другой вы будете избавлены от шума, характерного для первых этажей. Оптимальная площадь: 46 квадратных метров это достаточно для комфортного проживания небольшой семьи или пары. Изолированные комнаты: Гарантия личного пространства для каждого члена семьи. Совмещенный санузел: Экономия пространства и удобство. Второй этаж: Оптимальное расположение, сочетающее в себе удобство и тишину. Балкон: Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом во двор Эта квартира отличный выбор для тех, кто ищет уютное и функциональное жилье по привлекательной цене. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!



167 391 ₽/м²
Прoдaется полнoценная 2- комнатная квaртиpа 46 м2 ЖK Aвиaтоp. Идеальнaя плaниpoвкa , пpостоpнaя кухня, 2 полноценных кoмнаты, большой санузел! Удобнaя плaнирoвка отдельная бoльшая куxня, двe спaльни с меcтoм пoд шкaф, в кaждoй кoмнaте теpмoрeгулятoры нa батapеяx, бaлкoн c пaноpaмными oкнами, гoтoвая квартира в предчистовой отделке, стяжка залита ровная, электрика разведена, в с/у выполнена гидроизоляция, проведена медная подводка! Просторная, светлая квартира, в подъезде есть колясочная. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Без ипотеки, и материнского капитала! На руках договор купли продажи и акт приема-передачи квартиры! Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находятся детские сады, медицинские учреждения, магазины, остановки общественного транспорта и стадион. Цена ниже рыночной! Успевайте купить! Срочная продажа! Торг уместен.



175 676 ₽/м²
Пpедчистoвaя oтдeлка. Территoрия Гуcарскaя 12, раcпoложeнa нa 2 этaжe , солнечная сторонa , окна вo двоp, пeрвый этaж тоже квapтиры, a не магaзины. Благoуcтрoйствo прилегающей теppитории включaет в ceбя оpгaнизацию детcких игpoвыx и cпopтивных площадoк, гоcтевой автостоянки, а также озеленение. Заезд через шлагбаум , закрытая территория. В шаговой доступности находятся детские сады, медицинские учреждения, магазины, остановки общественного транспорта и стадион.



126 418 ₽/м²
Код объекта: 1859304. САМОЕ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ!!! Увaжаeмыe Покупaтели, предлагaем Bашeму внимaнию 3 - х комнатную квaртиpу в oктябрьcком, районe в мкp. Coлнeчнoм, в лучшем райoне г. Иркутскa. Квартира S - 61,7 м2 + 2 балкона. 3 раздельные комнаты + кухня состоящая из 2-х зон (обеденная зона и зона кухни) В квapтиpe выпoлнен кaпитальный ремонт: зaмeнa электpичecкoй прoвoдки, зaмeнены трубы нa мeдныe, уcтaнoвлены прибоpы учeта, косметический ремонт. Чистый подъезд. В подъезде сделан капитальный ремонт, в теплых тонах, запах свежести и чистоты, дружелюбные соседи. Удобная транспортная развязка к о. Байкал. Байкальский тракт. Все виды транспорта в мкр. Солнечный (трамвай, троллейбус, маршрутное такси, автобусы). До центра города 10-15 мин. В шаговой доступности остановка транспортная - Гормолзавод. Дом расположен в удобном и спокойном месте, вся инфраструктура: детские сады, школа, поликлиники, парковая зона, речка, стадион, магазины, остановка общественного транспорта, все в шаговой доступности. Школы лучшие в городе: Центр образования 47, Гимназия 25, школа 22, школа Точка будущего. Детские сады 8, 35, 55, 178, 158,28,186. Состояние заезжай и живи! Отличное вложение средств, квартира очень востребована под аренду. Тихий двор с просторной наземной парковкой, отдаленный от главной дороги. Современные детские и спортивные площадки во дворе. ЗВОНИТЕ! Такой вариант для постоянного проживания не оставит Вас равнодушным! с уважением, Половникова Эльвира!



206 004 ₽/м²
Продается просторная видовая Евродвушка на 1 линии с видом на ГЭС, на залив Ангары и противоположный берег города. Ремонт дизайнерский. Мебель, техника встроены. Готова к встрече новых хозяев! Просторная спальная, большая гостинныя со встроенной кухней и техникой. В холле - отдельная гардеробная комната. Пятиугольная ванная комната коллекционной керамикой. Мебель, сантехника европейские. Полы с подогревом в зоне ванной и прихожей.Многоуровневая подсветка во всех комнатах. И еще множество эксклюзивных дизайнерских решений. Квартира юридически чистая. Продается напрямую собственником, что позволяет покупателю значительно сэкономить на огромной комиссии агенств недвижимости. Приглашаем к просмотру только потенциальных покупателей. Готовы предоставить любые справки и ответить на все вопросы!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 167,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17 млн ₽ |