Хорошая цена
Проверено в Росреестре
4 000 000 ₽
69 444 ₽/м²
3-комнатная квартира 57,6 м² — для жизни или с перспективой коммерческого использования
Продаётся трёхкомнатная квартира в Ангарске: 72 квартал, дом 3. Стоимость — 4 000 000 ₽.
Квартира требует ремонта — можно обустроить всё под себя, не переплачивая за чужую отделку. Планировка позволяет организовать гостиную, спальню и детскую или рабочий кабинет. Кладовая обеспечит дополнительное место для хранения.
Первый этаж удобен для семей с маленькими детьми, пожилых людей и тех, кому важно обходиться без ежедневного подъёма по лестницам.
ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности:
• лицей 1, общеобразовательные школы и детские сады;
• стадион и бассейн Ангара;
• Аллея Любви и парк Нефтехимиков;
• детская больница 2 и взрослая больница;
• торговый центр Центр, продуктовые магазины.
Обжитой район с необходимой инфраструктурой для семейной жизни: рядом места для учёбы, спорта, прогулок и повседневных покупок.
КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ
Первый этаж позволяет рассматривать объект с перспективой перевода в нежилой фонд: под офис, юридическую или бухгалтерскую консультацию, кабинет специалиста, студию красоты или другой сервисный бизнес.
Возможность перевода в нежилой фонд, устройства отдельного входа и выбранного вида коммерческого использования требует отдельной технической и юридической проверки. Реализация возможна только при соблюдении требований и получении необходимых согласований.
Квартира подойдёт для собственного проживания, ремонта с последующей сдачей в аренду или коммерческого проекта при наличии согласований.
Прямая срочная продажа, без необходимости подбирать встречный вариант.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени просмотра!
