5 300 000 ₽
37 589 ₽/м²
Арт. 136257780 Продаётся дом 1917 г. с историей и землёй у Автовокзала (Иркутск, Энгельса)
В центре Иркутска (ул. Фридриха Энгельса, 35) продаётся дом с душой, уникальной архитектурой и интересной судьбой.
Историческая ценность:
В этом доме жил первый основатель радиовышки в Иркутске. Объект с бэкграундом, который привлечёт ценителей старины.
Архитектура:
Интересная планировка: уровень дома частично уходит под землю. Оригинальная архитектурная идея создаёт особый микроклимат.
Состояние и материалы:
Стены низа дома: Брёвна из лиственницы, вымоченные в воде (специальная технология - мореные бревна), благодаря чему они не гниют десятилетиями.
Коммуникации: Проведена умная система вентиляции. Отопление центральное (большая редкость для частного дома!).
Канализация: Септик выкачивается (нуждается в обслуживании/замене, цена договорная).
Год постройки: 1917.
Участок и двор:
Земля в собственности.
Гараж.
Тепличка, грядки — можно сразу сажать.
Соседи: добрые и приличные.
Рядом Автовокзал (удобно для бизнеса или проезда).
Локация: Иркутск, ул. Фридриха Энгельса, 35. Отличная транспортная доступность.
Варианты использования:
1. Бизнес (хостел — рядом Автовокзал, поток людей обеспечен).
2. Жилой дом после косметического ремонта.
3. Уютное гнёздышко со своей теплицей.
Характеристики:
Площадь жилая: 65 кв.м.
Собственники: 2 взрослых человека (чистая продажа).
ТОРГ УМЕСТЕН
Звоните!
