














138 577 ₽/м²
Продаётся квартира свободной планировки в современном доме 2021 года (ЖК Март). Площадь: 53,4 м² Этаж: 14 из 19 Монолитно-кирпичный дом Ключевая особенность: 3 световые точки — 2 окна + балконная группа Это позволяет реализовать формат евро-3-комнатной квартиры: две изолированные комнаты + кухня-гостиная + гардеробная Редкий и ликвидный формат для данной площади. Возможная планировка: — кухня — 9,9 м² — комнаты — 13,6 и 8,5 м² — можно выделить гардеробную — 5 м² — санузел — 4,5 м² — балкон — 5 м² Планировка гибкая — можно адаптировать под себя Состояние: — выполнена базовая отделка (штукатурка стен) уже пройден самый затратный этап можно сразу переходить к чистовому ремонту без расходов на демонтаж Преимущества дома: — 2021 год постройки — монолит-кирпич (тепло и шумоизоляция) — 2 лифта (грузовой и пассажирский) — видеонаблюдение — современный подъезд Дополнительные плюсы: — 14 этаж, вид на запад и Ангару — много света и открытое пространство — современный жилой комплекс — развитая инфраструктура В отличие от квартир с ремонтом: — вы не переплачиваете за чужие решения — не тратите деньги на переделку — делаете пространство полностью под себя Есть несколько готовых планировочных решений от дизайнера Отправлю по запросу Документы готовы Цена: 7 400 000 руб. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр



107 062 ₽/м²
Пpoдаю 2 комнaтную кваpтиpу в спальном pайоне, пo адpecу: ул. Поленова д.12. Kвaртира теплaя, солнечнaя нaхoдитcя нa 4 этажe 5 этажнoгo панeльного дома с балкoнoм. Планиpовкa кoмнат pаздельная, сaнузeл pаздeльный. Пpодaeтся без мебeли, под peмoнт! Xоpoшaя тpанcпоpтная доступность, есть парковка у дома. Развитая инфраструктура, школа, поликлиника, детский сад, магазины, аптеки, банки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, набережная реки, парковая зона. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Юридического сопровождения не требуется.









125 000 ₽/м²
ПРОДАЮ: 2-комнатную квартиру по ул. Урицкого в историческом Центре города на 3-м этаже трехэтажного кирпичного дома. МОЖНО ПОД ОФИС! В ПОДЪЕЗДЕ ДВЕ КВАРТИРЫ! Высокие потолки 2,8 м, просторная гостиная 22,3 м2, уютная спальная, вместительная кухня 10,4 м2, санузел. Благоустройство: центральное отопление; водоснабжение: круглогодично холодная вода, электробойлер; канализация. Дом с метровыми полностью кирпичными стенами обеспечивает прекрасную тепло- и шумоизоляцию. В квартире неоконченный ремонт: поменяна вся электропроводка, стены и потолок выровнены, окрашены и частично оклеены обоями. Санузел полностью отремонтирован, на кухне выполнена медная разводка для подключения. Окна пластиковые. Все окна выходят в тихий двор. Отличное местоположение и инфраструктура для проживания, работы, учебы и отдыха: улицы Богдана Хмельницкого, Фурье, Дзержинского, Карла Маркса, Ленина, Декабрьских Событий, Сухэ-Батора, сквер Кирова. В пешей доступности: Центральный рынок, Дворец спорта, 130-й квартал, Дом пионеров, площадь Декабристов, театры, торговые центры, кафе, рестораны, кинотеатры, объекты здравоохранения, детские дошкольные учреждения и школы Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Просмотр по предварительному звонку.



71 698 ₽/м²
Арт. 128253272 Уникaльнoе предложениe на pынке недвижимоcти Иpкутска — проcтopнaя трехкомнатная квaртиpa пo aдpесу улица ул. Напольная д. 70/2 Этот oбъект идeальнo подойдёт для мoлодых спeциaлиcтов, кoторые ценят комфopт и удoбствo. Kваpтиpа рacпoлoжeна нa втором этажe двуxэтажнoгo кирпичного дома 1972 года постройки. Общая площадь составляет 53 кв. м, из которых 32 кв. м — жилая площадь. Кухня занимает 6 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет заезжать и жить сразу после покупки. Одно из преимуществ этой квартиры — изолированные комнаты. Окна выходят на улицу. Хорошее расположение, рядом вся инфраструктура, в двух шагах новейшая взрослая поликлиника с самым новым оборудованием. В квартире никто не прописан. быстрый выход на сделку. Звоните, покажу в удобное для Вас время!






130 000 ₽/м²
"СВОИ вместе" новый жилой комплекс комфорт-класса, в Правобережном районе города Иркутска. Жилой комплекс расположен в развитом районе, при этом удален от шума и суеты. Двор закрыт от машин, неподалеку от лесной зоны, в шаговой доступности остановки общественного транспорта детские сады, школы, аптеки, торговый центр, лыжная база. Красивый вид, свежий воздух, здоровый досуг: лыжи зимой, пешие прогулки летом, удобное соседство с развитой инфраструктурой, добавляет удобства в повседневной жизни. Нашими основными покупателями станут, инвесторы, динамичные молодые люди которые всегда на шаг впереди, семьи, люди принявшие решение переехать из удаленных от г. Иркутска территорий. Люди пожилого возраста, которые хотят отдалиться от городской суеты, при этом не потерять социальный комфорт, а также актуальным станет наше жилье для местных жителей желающих улучшить свои жилищные условия. Комфортная степень озеленения. Вид на природно-лесной массив благоприятно действует на эмоциональное состояние человека.



161 507 ₽/м²
Арт. 129847075 Продаётся евро-двухкомнатная квартира площадью 44,58 м в современном жилом комплексе по адресу: ул. Советская, 115/1.Комплекс представляет собой трёхсекционное монолитно-кирпичное здание с качественной отделкой фасадов и благоустроенной территорией.На территории предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, гостевая парковка и зоны озеленения для отдыха жителей.В шаговой доступности находятся детские сады, школа, поликлиника, фитнес-клубы, магазины и остановки общественного транспорта — всё необходимое для комфортной жизни. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено.Дом полностью готов — можно планировать переезд или оформление сделки уже сейчас.



134 091 ₽/м²
Продается 2- комнатная квартира с раздельной планировкой комнат возле сквера Кирова под ремонт! А это хорошая возможность сделать ремонт под свои нужды. Отличная локация -набережная Ангары, Вечный Огонь, сквер Кирова, множество школ, детских садов, Вузов- деловой Иркутск в пешей доступности! Рядом остановка транспорта "Мариотт", откуда можно уехать в любой район города без пересадок. Идеальное место для жизни или для сдачи квартиры в аренду. Во дворе детская площадка, за домом свободная парковка- большая редкость в наше время в центре города. В 2022 году был произведен кап ремонт крыши. Вид из окон отличный, тк нет застройки напротив- красивейшие закаты Вам теперь обеспечены! 1 собственник, в собственности эта квартира более 20 лет, вся сумма в договоре. РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!









143 345 ₽/м²
Продаётся просторная квартира-холст в современном ЖК Суворов. -Площадь: 57 кв. м. -Этаж: 7 Отличные видовые характеристики. -Отделка: Черновая. У вас есть уникальная возможность сделать ремонт по собственному вкусу и проекту с нуля. -Особенности жилого комплекса: Современная инфраструктура, закрытая охраняемая территория, подземный паркинг. -Главный бонус локации: В шаговой доступности парковая зона для активного отдыха и прогулок. -Состояние: Чистый объект, всё готово для начала ремонтных работ. Проведены все необходимые коммуникации. Идеальный вариант для тех, кто ценит современные технологии, безопасность и хочет создать интерьер своей мечты. Рядом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады.



137 868 ₽/м²
Продаётся светлая и тёплая 3-х комнатная квартира 54,4 м2 в центре города, в кирпичном доме на Чкалова 6. Квартира не угловая, с окнами на 2 стороны. Под ремонт. Одна из комнат отремонтирована (полностью сделаны под маяки стены и потолок). Локация и инфраструктура: •Дом расположен в Кировском районе, рядом в минуте ходьбы верхняя набережная Ангары. •Школы (10 и 17), детские сады (РЖД, 35) в шаговой доступности. •Остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки). •Рядом спортивный центр, супермаркет, магазины, поликлинники. Дом и территория: •Кирпичный дом с отличной тепло- и звукоизоляцией. •В 2020г. проведён капитальный ремонт фасада дома, отремонтирована крыша, система теплоснабжения. •Парк под окнами дома с одной стороны, другая сторона выходит на церковь и набережную. •Парковка для авто. Два взрослых собственника. Без обременений.









87 037 ₽/м²
Арт. 108006675 Уютная 2-комнатная квартира в историческом центре Иркутска! Общая информация Расположение: Правобережный район Тип дома: деревянный, 1917 года постройки Этаж: 2/2 Общая площадь: 54 м² Жилая площадь: 40 м² Кухня: 10 м² Высота потолков: 3,3 м Особенности квартиры Историческая планировка с характерными чертами старого Иркутска Деревянная отделка стен и потолков Окна выходят во двор Надёжная конструкция дома Совмещенный санузел Преимущества расположения Исторический центр города Развитая инфраструктура: Школы, детские сады Торговые центры Рестораны Музеи Театры Транспортная доступность Пешеходная доступность до главных достопримечательностей Состояние квартиры Требует ремонта Качественная электропроводка Центральное отопление Дополнительные преимущества Тихая улица Огороженный двор Парковочное место во дворе+гараж в подарок Дружелюбные соседи Есть возможность облагородить двор Условия продажи Свободная продажа Быстрый выход на сделку Инвестиционная привлекательность Уникальное расположение в историческом центре Высокий потенциал для сдачи в аренду Стабильный рост стоимости недвижимости Не упустите возможность стать владельцем части истории Иркутска! Звоните прямо сейчас для просмотра в удобное для вас время!



116 505 ₽/м²
Продам 2-к квартиру площадью 42 кв в самом сердце октябрьского района на первом этаже кирпичного дома . Квартира полностью готова под ваш ремонт на свое усмотрение, - выполнен демонтаж , в данное время в черновом варианте. Квартира изолированной планировки : спальное место 9 кв , огромный зал 18 кв ,кухня с видом во двор 5 кв и совмещенный санузел . Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановка, школа номер 9 , детские сад 68 и 147 , отделение Сбербанка , площадь Декабристов , прогулочная зона у фонтана и тд . Один взрослый собственник, обременений никаких нет , полное юридическое сопровождение сделки . Показ в удобное для вас время . Арт. 134370957






366 009 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Сурикова, 21А (Блок-секция 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 582.5 кв.м., на 8 этаже. Клубный район на Цесовской Набережной CORSO residence - первый проект недвижимости мирового уровня в Иркутске. Для Вас эксклюзивный элитный жилой комплекс с оригинальными планировками квартир от 72 до 501 м2.12 пентхаусов и 114 квартир в 7 подъездах, дома 7-8 этажей. В оформлении фасадов сочетаются архитектурные каноны Иркутска начала XX века, современное переосмысление идей прошлого, неоклассицизм с геометрическими формами. В любое время года, любую погоду и любой час суток Вы сможете получить в уютном, закрытом для посторонних пространстве комплекса то, что подарит Вам радость.



156 250 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 41.7 квадратных метров, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1962 года постройки по адресу: Иркутск, улица Марата, 6. Жилая площадь составляет 30 квадратных метров, а кухня — 6 квадратных метров. Квартира ожидает своего нового хозяина, который вдохнёт в неё жизнь и сделает ремонт по своему вкусу. Здесь имеется один балкон, откуда открывается вид на тихий и зелёный двор, где установлена детская площадка. Это идеальное место для семейного отдыха и игр детей на свежем воздухе. Расположение дома предлагает удобную доступность к различным объектам инфраструктуры: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Также во дворе предусмотрена парковка для вашего автомобиля. В квартире проведён газ, что является большим плюсом для комфортного проживания ( в настоящее время газ отключен и стоит электрическая плита). Санузел совмещённый, что позволяет более рационально использовать пространство. Этот вариант станет отличным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уединение, при этом имея всё необходимое под рукой. Если вы ищете жильё с потенциалом для воплощения своих дизайнерских идей и создания собственного уголка комфорта, эта квартира ждёт












170 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ул. Култукская, 2 очередь (БС 6)), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 88.19 кв.м., на 18 этаже. Застройщиком ЖК является компания ООО "ДЕСС-ИНВЕСТ", входящая в состав группы строительных компаний "Восток Центр Иркутск".



102 612 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в "Сталинке". Квартира светлая, за счет высоких потолков кажется больше. Хорошее месторасположение дома, все в шаговой доступности. Д/сады, школа, культурно-досуговый центр "Марат", Пятерочка, Лента, ТЦ Фортуна. До центра 7 мин. Хорошая транспортная развязка. В квартире окна ПВХ, была заменена дверь. В остальном требует ремонта. Один собственник, Без ограничений и обременений. Вся сумма в договоре. Звоните и записывайтесь на просмотр квартиры. С Уважением АН "Метражи" Наталья.



141 220 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 40,6 квадратных метров в современном монолитном доме, расположенном в ЖК Кино на улице Баррикад. Квартира находится на втором этаже 19-этажного дома, что обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство и возможность наслаждаться свежим воздухом. Отделка в квартире отсутствует, что позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Жилой комплекс Кино расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой, где вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, школы и детские сады. Это идеальный вариант для тех, кто ищет уютное и современное жильё в новом жилом комплексе с перспективой комфортного проживания. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично!









135 371 ₽/м²
Код объекта: 2130696. В продаже 3 к квартира в ЖК комфорт-класса "Суворов" . Дом сдан. Ключи на руках. Правобережный округ Иркутска, застройщик СЗ "Очаг". Продажа от физ лица (семейная ипотека не подходит) инфраструктура: магазины, поликлиника, Банк, МФЦ, супермаркеты, аптеки, спорт залы, СПА-салон ION, рестораны, кафе, боулинг-клуб, спортивные секции, детский футбольный клуб, бассейн, стоматология, салоны красоты, дет сад 127, 12, школа 23, ипподром, и многое другое, все что необходимо для комфортной жизни, все рядом. Остановка 40 метров. До центра города 10мин. Подземная парковка теплая, спуск от квартиры на лифте Квартира расположена на востребованном 4 этаже.



150 224 ₽/м²
Предлагаем 2-х комнатную квартиру в доме, находящегося а историческом центре города Иркутска и идеально подойдёт для тех, кто ценит спокойствие и удобство городской жизни. Квартира расположена на 3 этаже 5-ти этажного дома . В доме проведен кап.ремонт инженерных коммуникаций, крыши, обновлен фасад и асфальт придомовой территории. Тихий двор, спокойные и приятные соседи, собственный въезд для жильцов дома под шлагбаум. Вид из окон квартиры обеспечивает






150 000 ₽/м²
"СВОИ вместе" новый жилой комплекс комфорт-класса, в Правобережном районе города Иркутска. Жилой комплекс расположен в развитом районе, при этом удален от шума и суеты. Двор закрыт от машин, неподалеку от лесной зоны, в шаговой доступности остановки общественного транспорта детские сады, школы, аптеки, торговый центр, лыжная база. Красивый вид, свежий воздух, здоровый досуг: лыжи зимой, пешие прогулки летом, удобное соседство с развитой инфраструктурой, добавляет удобства в повседневной жизни. Нашими основными покупателями станут, инвесторы, динамичные молодые люди которые всегда на шаг впереди, семьи, люди принявшие решение переехать из удаленных от г. Иркутска территорий. Люди пожилого возраста, которые хотят отдалиться от городской суеты, при этом не потерять социальный комфорт, а также актуальным станет наше жилье для местных жителей желающих улучшить свои жилищные условия. Комфортная степень озеленения. Вид на природно-лесной массив благоприятно действует на эмоциональное состояние человека.



136 842 ₽/м²
Квартира студия Самый комфортный ЖК в Правобережном районе, неподалеку от лесной зоны. В шаговой доступности остановки общественного транспорта детские сады, школы, аптеки, торговый центр, лыжная база Динамо, Арт-пространство Доренберг. Красивый вид, свежий воздух, здоровый досуг: лыжи зимой, пешие прогулки летом, удобное соседство с развитой инфраструктурой, добавляет удобства в повседневной жизни. Закрытая территория внутреннего двора с шлагбаумом ограничивает въезд посторонних, а это значит, что зона с детской и спортивной площадкой всегда под контролем.



158 598 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на комфортном втором этаже в историческом центре Иркутска. Планировка квартиры: просторный коридор с вместительным встроенным шкафом, кухня-гостиная, две спальни, раздельный сан.узел. Высокие потолки-3 метра, панорамные окна, квартира теплая и светлая, требует вложений. Закрытый двор, хорошие соседи, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: для собственного проживания - детские сады, школа 11 с углубленным изучением отдельных предметов, учреждения средне-специального и высшего образования., для инвестиций - высокий спрос со стороны туристов и командировочных работников. Быстрый выход на сделку: один взрослый собственник, без обременения и задолженностей. Звоните, организуем просмотр у удобное время! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002038103432






| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 175 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 97,1 млн ₽ |