ГАРАЖ 30 м С КОМНАТОЙ 2 ЭТАЖ + ПОДВАЛ. Академгородок (кооп. 3 Академический)
Продается НЕ просто гараж, а полноценное двухуровневое помещение с зоной отдыха и хранения! Свет, тепло, порядок. Заезжай и пользуйся.
Идеально для автовладельца, который ценит комфорт, или для мастера/дачника.
Что внутри:
Общая площадь 30 м просторно для седана, кроссовера и даже микроавтобуса.
ПРИХОЖАЯ переобуваешься спокойно, не тащишь грязь в машину.
ХОЛОДНЫЙ ПОДВАЛ классика для консервации, картошки и сезонных шин.
ВТОРОЙ ЭТАЖ (отдельная комната!)
Вариант А: мастерская/склад инструментов.
Вариант Б: комната отдыха (диван, чайник, телик) перекурить, переждать дождь, уйти на футбол
УЖЕ ОБОРУДОВАН полками и системами хранения купили бы вы стеллажи сэкономили 1520 тыс. руб.
Состояние и сезонность:
Чистый, сухой, светлый + есть стационарный свет. Все дерево в порядке, нигде не бежит, сырости нет!
Теплый (зимой +5 без обогрева за счет правильной конструкции, летом прохладно).
Надежные ворота с замками, без кривых створок.
Работает и летом, и зимой не дует, не течет, не сыпется.
Локация (топ для Академгородка):
Гаражный кооператив 3 Академический
1 минута пешком до жилых домов не нужно тащить сумки через весь кооператив.
Остановка ОТ в шаговой доступности добежали до автобуса/маршрутки за 2 минуты.
Близко к магазинам, заправке, выезду на шоссе.
Для кого этот вариант:
Владелец авто + мотоцикл/скутер/квадроцикл всё влезет.
Дачник, которому нужен сухой склад для инвентаря и место переодеться.
Мастеровитой человек своя мастерская на два этажа.
Инвестор сдается в аренду за 710 тыс./мес запросто (зимой под прогревы).
Почему покупают такие гаражи:
потому что это не яма с воротами, а готовое к жизни пространство. Чистота, свет, комната на втором этаже и подвал это редкость даже для новых кооперативов.
Торг уместен при быстром осмотре.
Звоните / Пишите в чат . Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время.
При покупке на этой неделе часть инструментов отдам в подарок. Честно: гараж реально тёплый, сухой и вместительный. Хозяину просто не нужен.
Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия. гаража На улице Ширямова в городе Иркутск.
