Купить гараж в микрорайоне Первомайский в городе Иркутск
Средняя цена в результатах поиска
1,40млн ₽
Рекомендуем посмотреть
5 950 000 ₽
14 875 ₽/м²
Доходный объект или база для своего бизнеса в ГСК 142 (Первомайский, рядом с ЖК Стрижи и Сокол). 3-этажное здание, ~400 м2, 5 отдельных въездов с воротами. В собственности более 5 лет. По документам — 5 самостоятельных помещений, общая площадь 393,8 м2 (фактическая больше — на первом этаже не установлены перегородки между колоннами). Прогнозируемый доход от аренды при консервативной оценке — от 120 000 руб/мес, окупаемость — от 4,1 года. Если разделить 2-3 этажи на кладовки, можно получать ощутимо больше.
Соседние боксы 60 м2 в этом же кооперативе сдаются по 25 000 руб/мес. Спрос на аренду стабильный — кооператив с действующими автосервисами, рядом крупный жилой массив.
Первый этаж — бокс 120 м2. Высота 2,8 м, ворота 3,97x2,8 м. Электричество подведено, в одном машиноместе залит бетонный пол. Подходит под автосервис на 4-6 постов (с учётом колонн — возможна диагональная расстановка).
Второй этаж — 3 гаража по 45,6 м2, прямой заезд с земли с другой стороны здания. Ворота 2,8 м. В одном гараже — утепление, отделка и освещение. Во втором — разведена электрика. Третий — черновой, без отделки.
Третий этаж — 137 м2, неотапливаемое помещение без отделки. Под склад для вещей, не боящихся перепадов температур (сезонное хранение, шины, стройматериалы). Доступ через один из гаражей второго этажа.
Электричество: 15 кВт, 3 фазы, прямой договор с Энергосбытом. Можно нарастить до 30 кВт по тому же подключению. При необходимости — дополнительные договоры на каждое помещение отдельно.
Подходит под: детейлинг и тюнинг-ателье; склад для маркетплейсов, пункт переупаковки, логистический хаб; производство, рембазу, мастерские; хранение. Либо можно сдавать 5 помещений разным арендаторам.
Для тех, кто покупает под себя: можно работать на первом этаже (120 м2), второй и третий использовать как склад или сдать частично — объект будет окупать себя сам, пока вы работаете.
Подъездные пути: до кооператива проложен хороший асфальт. В кооперативе два въезда: к одному — асфальт, ко второму — около 100 м по гравийке от асфальта. Расстояние до гаражей напротив: 6,4-7 м — хватает для разворота легковых авто и малотоннажного транспорта. Кооператив под охраной, въезд с 6 до 24 часов.
Возможно обсудить продажу по частям. Предпочтение — продажа целиком.
Передача по этапам: один бокс на втором этаже — сразу в день сделки. Два нижних бокса — в течение 2-3 дней. Остальные помещения — 1-2 недели. Сам вывожу свои вещи, а вам помогу с переездом на объект: дам контакты проверенного владельца кран-борта; также готов дать контакты толкового прораба с большим опытом стройки.
Покажу всё на месте, отвечу на любые вопросы. Если хотите подробнее посмотреть цифры по окупаемости — пришлю расчёт. Продается гараж в микрорайоне Первомайский в городе Иркутск.
Дополнительные предложения по вашему запросу
16 800 000 ₽
Продаётся туристическая база на берегу Байкала (деревня Курма)
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!
Прямо на берегу Байкала, в живописном месте деревни Курма, продаётся туристическая база — готовый объект под запуск.
Основные характеристики:
Общая площадь строений — 315 м².
Земельный участок — 24 сотки в собственности.
5 капитальных строений из бруса.
Подведены коммуникации: канализация и вода.
Скважина глубиной 125 м с чистейшей питьевой водой.
В домах остаётся подключить сантехнику — и можно начинать приём гостей.
Преимущества:
Расположение в одном из самых востребованных мест Байкала.
Экологически чистая территория, потрясающие виды и развитый туристический поток.
Идеально подходит для организации базы отдыха, глэмпинга, мини-отеля или семейного эко-комплекса.
Минимальные вложения до запуска.
Звоните, расскажем все подробности и организуем показ. Купить гараж в микрорайоне Первомайский в городе Иркутск.
Только на Циан
5 400 000 ₽
84 375 ₽/м²
Гараж 64 кв.м. в центре города:
многоуровневый охраняемый паркинг
центр города: на ул. Подгорной (2 минуты до ТЦ Карамель, 5 минут пешком до центрального рынка)
круглосуточный доступ
даже зимой плюсовая температура
высокие откатные ворота
застройщик Новый город
просторно встают 2 внедорожника + место для хранения
1 собственник, вся сумма в договоре
Арт. 139276278
Только на Циан
605 000 ₽
33 611 ₽/м²
Продается гараж в г/к 3 (Фаворского, 4).
Площадь - 18 кв.м. (6,60 х 2,70). Потолок 2,40
Ворота 2,40 х 2,20 (утеплены пенопластом 50 мм).
Расположен в непроезжем тупике, что позволяет оставить машину перед гаражом и заняться делами в самом гараже, не мешая проезжающим автомобилям. Соседи также появляются редко.
Находится рядом со сторожкой (40 м) и выездом из кооператива (50 м).
Есть подвал - 4 х 1,8 х1,8 м с вентиляцией (между полом гаража и потолком подвала - 1 метр земли).
Обновлена электрика и освещение в гараже и подвале.
Присутствует система вентиляции гаража и подвала с вентилятором.
ОБМЕН - только на деньги! Продам гараж в микрорайоне Первомайский в городе Иркутск.
Только на Циан
850 000 ₽
50 000 ₽/м²
продаётся хороший гараж, в кооперативе номере 17 на остановке дом кино, на против сторожки, въезд шлагбаум, с кнопки, территория под камерами, гараж продаётся по членской книжке, при желании можно оформить в собственность, звоните спрашивайте, всё расскажу, торг присутствует при реальном интересе, возможен обмен на а/м!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Южный мкр
- ГССК № 83А тер.
- 2-й Строитель мкр
- 34-й мкр
- Солнечный мкр
- пос. Падун
- Осиновка жилрайон
- 2-й мкр
- 257-й кв-л
- пос. Ново-Мельниково
- 17А мкр
- 108-й кв-л
- Усть-Илимск
- Университетский мкр
- Березовый мкр
- Зеленый мкр
- Солнечный мкр
- 7-й мкр
- 122-й кв-л
- 12-й мкр
- пос. Ново-Мельниково
- пос. Новая Разводная
- Нижняя Лисиха мкр
- №148 гаражный кооператив
- Ангарский гаражно-строительный кооператив
- 18-й кв-л
- Зеленый Берег мкр
- 31-й мкр
- Центральный жилрайон
- 82-й кв-л
- 11-й мкр
- Октябрьский мкр
- Южный массив
- пос. Молодежный
- 18-й мкр
- № 265 гаражный кооператив
- 4-й мкр
- 85А кв-л
- Зеленый Берег мкр
- с. Пивовариха
- №124 гаражный кооператив
- Гаражный массив Западный тер.
- 90-й кв-л
- ИВАТУ городок
- Усть-Кут
- 73-й кв-л
- Слюдянка
- №15 гаражный кооператив
- Майск мкр
- Старый город мкр
- Бодайбо
- Маркова рп
- 59-й кв-л
- пос. Молодежный
- 120-й кв-л
- Топкинский мкр
- Центральный мкр
- Студгородок мкр
- Угольщиков мкр
- 29-й мкр
- 272-й кв-л
- Гагарина мкр
- Приморский мкр
- Стрижи кв-л
- пос. Боково
- пос. Станция Батарейная
- Синюшина Гора мкр
- Радиостанция 5 тер.
- 215-й кв-л
- 256-й кв-л
- 97-й кв-л
🏠 Как купить гараж в микрорайоне Первомайский в городе Иркутск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже гаражей в микрорайоне Первомайский в городе Иркутск?
- ✓ В базе Циан 3 гаражей в микрорайоне Первомайский в городе Иркутск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит гараж в микрорайоне Первомайский в городе Иркутск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 861 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь гаражей в микрорайоне Первомайский в городе Иркутск?
- ✅ Минимальная площадь: 17,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 384,7 м²