38 900 000 ₽
Представьте себе утро в сосновом бору: прозрачный воздух с нотами смолы, мягкий солнечный свет сквозь кроны, тишина и ощущение полной приватности.
Вместо городского шума — пение птиц, под ногами — мягкая тропа из хвои. И всё это — всего в 10 минутах от города. Здесь статус, природа и комфорт не конкурируют, а дополняют друг друга.
Продаётся дом из клеёного бруса площадью 253,1 м² в закрытом посёлке Хоромы на Байкальском тракте.
— Один из престижных и статусных посёлков города: респектабельные соседи, идеальная чистота и безопасность. Территория и сам дом — под круглосуточной охраной.
— Участок 10.5 соток с вековыми соснами: тишина, свежий воздух и приватность круглый год.
На участке:
— Дом 253,1 м² из клеёного бруса
— Отдельный гараж на 2 авто 45 м²
— Зона барбекю и терраса для семейных ужинов и встреч с друзьями
Планировка:
— 1 этаж: большая гостиная со вторым светом и панорамными окнами (потолки более 5 м), выход на террасу; отдельная кухня с кладовой; спальня; санузел с душевой; удобный тамбур/прихожая.
— 2 этаж: три спальни, санузел, лоджия.
Конструкция и фундамент:
— Стены: клеёный брус 200145 мм
— Фундамент: буронабивные сваи и ростверк; утепление перлитом 20 см и пеноплексом 8 см; тёплый пол и стяжка. Основание — лиственница.
Коммуникации:
— Вода — централизованная
— Канализация — септик переливной
— Электричество — 35 кВт
Состояние и атмосфера:
— В доме жила семья, здесь светло и уютно, приятная энергетика.
— Вся мебель остаётся — заезжайте и живите.
Почему дом из клеёного бруса — это современно, надёжно и экологично:
— Клеёный брус — одна из самых передовых технологий строительства.
Древесину тщательно сушат, склеивают и собирают конструкцию дома на заводе, где каждый элемент проходит строгий контроль качества.
Только после всех проверок готовый комплект доставляют на участок, что гарантирует прочность и стабильность будущего дома.
— Такой дом служит 90100 лет и более, по долговечности не уступая каменным зданиям.
— Стены "дышат", создавая комфортный микроклимат: зимой в доме тепло, летом — прохладно и свежо.
— Специальная обработка защищает древесину от огня, влаги, насекомых и грибков. Стены не деформируются, не образуют щелей и трещин, не пропускают сырость.
— Экологичность: используется натуральное дерево, отсутствуют вредные испарения, а атмосфера в доме всегда уютная и тёплая, даже в самые морозные дни.
Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит статус, тишину соснового леса и близость к городу без компромиссов в комфорте и безопасности.
Пишите или звоните — отвечу на вопросы, организую просмотр. Помогу с подбором другой недвижимости по вашим критериям.
Код пользователя: 127560
Номер в базе: 9670621
