Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Продажа
Продажа домов в Иркутской области
Эхирит-Булагатский район
пос. Усть-Ордынский

Купить дом на улице Мира в поселке Усть-Ордынский

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 114 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Мира, 25
5 500 000 ₽
Арт. 138189702 Продаётся благоустроенный дом в п. Усть-Ордынский, ул. Мира Дом 2016 года постройки — тёплый, просторный и полностью готов к проживанию. Характеристики: • Общая площадь — 114 м² • 4 комнаты • Материал стен — брус • Земельный участок — 10 соток В доме: Просторная терраса Частично установлены натяжные матовые потолки На полу — линолеум Печное отопление Совмещённый санузел (ванна, унитаз, водонагреватель) Интернет Собственная скважина, вода заведена в дом Септик На участке: - Избушка - Навес - Кладовка - Стайка В шаговой доступности находятся магазины и остановка общественного транспорта.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
4 часа назад
сегодня, 11:40
Дом, 52,5 м², 14.79 сот.
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Мира, 46
3 000 000 ₽
В продаже дом по ул. Мира р-н "Дикий запад" от собственника. в шаговой доступности находятся больница, школа. также имеется возможность провести центральный водопровод.
Собственник
ID 142541870
2 недели назад
27 июл, 12:04
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 130 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Хомутово, улица Киевская от ул. Мира
5 800 000 ₽
Иркутск д. Хомутово Дoм с учacтком пo цeнe квартиры. Нaпрямую oт заcтрoйщикa. Без комиccий и пepeплaт Количество комнат: 3 Площадь дома: 120 м² Площадь участка: 10 сот. Этажей в доме: 2 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 2026 Материал стен: брус Терраса или веранда: есть Санузел: в доме Ремонт: дизайнерский Электричество: есть Отопление: электрическое Водоснабжение: скважина Газ: нет Канализация: выгребная яма Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: парковочное место Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: магазин, аптека, школа Условия продажи: Возможна ипотека Расстояние до центра города: 17 км Уютный, тёплый и пoлностью готовый дoм - заезжaй и живи. Идеaльный вариант для семьи, котоpaя xoчeт кoмфoрт и тишину вмecтo квaртиры. О ДОМЕ: 3 пoлнoценныe комнaты - удобно для сeмьи Cветлыe нaтяжныe пoтoлки c сoвременным тoчeчным оcвещениeм Hапольное покрытие: керамогранит и линолеум Тёплый пол по всему дому - тепло и комфорт в любое время года Продуманная планировка, много света и воздуха Дом выглядит аккуратно, современно и вкусно — ничего доделывать не нужно УЧАСТОК:— Собственный земельный участок 10 соток — Место для бани, беседки, парковки или зоны отдыха — Тишина, свежий воздух, минимум соседей УСЛОВИЯ ПОКУПКИ —МАКСИМУМ ВЫГОДЫ ВМЕСТЕ С НАМИ: Ипотека БЕЗ первоначального взноса Процентная ставка от 6% Полное сопровождение сделки вместе с нами Скидка за наличный расчёт - от 100 000 до 300 000 ₽Вы покупаете напрямую от застройщика - без комиссий без переплат без скрытых условий Количество домов ограничено! Звоните или пишите прямо сейчас - рассчитаем ипотеку, покажем дом и поможем выйти на сделку быстро и безопасно
Агентство недвижимости
ПРОСПЕКТ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:44
Дом, 94 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Хомутово, улица Сельская, 9Б от ул. Мира
4 400 000 ₽
Продается аккуратный одноэтажный дом из газоблока в спокойном месте. Дом полностью готов к проживанию: внутри выполнена чистовая отделка, поклеены обои, можно заезжать сразу после покупки без дополнительных вложений в ремонт. Снаружи дом выглядит свежо и ухоженно: светлый фасад, надежная кровля, установлены пластиковые окна, есть удобное крыльцо с деревянной террасой. Участок ровный, огороженный, есть место для сада, зоны отдыха, бани, гаража или дополнительных построек. Отличный вариант для постоянного проживания, дачи или загородного отдыха. Дом подойдет тем, кто ищет готовое жилье без долгого ремонта и лишних затрат.
Агентство недвижимости
МОНОЛИТ
Суперагент
неделю назад
4 авг, 07:06
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 280 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Хомутово, улица Сиреневая от ул. Мира
6 500 000 ₽
Поможем в оформлении Ипотеки без первоначального взноса ! Ипотека от 3% ! Скидка до 300 000 ₽ при оплате наличными! Полное юридическое сопровождение сделки бесплатно У нас огромный выбор домов ,под любой бюджет! Звоните ,пишите в любое время! Подписывайтесь на нас, чтобы не пропустить новое выгодное предложение!
Агентство недвижимости
ProDom
Документы проверены
неделю назад
5 авг, 08:13
Дом, 65,5 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Хомутово, улица Утренняя от ул. Мира
999 000 ₽
Продам дом 65,5 кв.м. Основной дом из кругляка+ утеплённый пристрой. Земельный участок 5 соток. Асвальтированная дорога, хорошее местоположение. Отопление. Водоснобжение в доме.Скважина. Электричество. Хоз постройки . Банька.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
неделю назад
6 авг, 05:16
Дом, 200 м², 13 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Хомутово, улица Профсоюзная от ул. Мира
4 200 000 ₽
Продаётся прекрасный дом Отличное месторасположение, развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа, поликлиника, пожарная часть, остановка общественного транспорта и школьного транспорта. Все в шаговой доступности! Дом 200м2, участок 12соток, гараж, прихожая, 3 спальни, санузел, , кухня-гостиная с выходом на террасу. Отопление теплые полы , на полу плита и линолеум , натяжные потолки. Автономная скважина, вода холодная и горячая. 2-й этаж мансардного типа в перспективе. Участок ровный. Рядом школа, детский сад, магазины, поликлиника, пожарная часть. Поможем с оформлением ипотеки. Полное сопровождение сделки. Звоните! Покажем дом в любое удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Новоселье
Документы проверены
3 недели назад
14 июл, 09:27
Дом, 200 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Хомутово от ул. Мира
4 600 000 ₽
PАБOTАEM HAПPЯMУЮ ОТ ЗАCТРOЙЩИКОВ Уcпейте приoбреcти свoй Дoм Mечты, вмeстe c Удачным Выбopом Продаетcя cвeтлый блaгоустpоенный дoм из газоблока в центpе Хомутово Реальный дом с реальной ценой ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ БЕСПЛАТНО Хорошее месторасположение! Развитая инфраструктура (Остановка, магазины, аптека) Ходит школьный автобус. Планировка:3 комнаты , кухня-студия с выходом на большую, просторную террасу), ванная комната ( оснащена раковиной, унитазом, ванной). В доме теплые водяные полы. Гараж под одну машину . Напольное покрытие: керамогранит и линолеум. Натяжной потолок с точечным освещением. Участок ровный 18соток. Огорожен со всех сторон. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ Только актуальные дома в продаже,фейков нету Скорее звоните и записывайтесь на просмотр! Не понравился планировка?Мечтаешь о своем доме?Устал от городской суеты?Не беда Индивидуальный подход ко всем клиентам Звони сейчас и получи, бесплатное юридическое сопровождение ПОМОГАЕМ в оформлении ипотеки - без первоначального взноса и подтверждения ДОХОДОВ Более 1000 довольных клиентов
Агентство недвижимости
УДАЧНЫЙ ВЫБОР
Документы проверены
неделю назад
5 авг, 07:12
Дом, 47,4 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, Садовая улица, 1 от ул. Мира
1 500 000 ₽
Арт. 141874746 Продаётся уютный дом в п. Усть-Ордынский. Адрес: ул. Садовая Уютный дом с земельным участком 15 соток. О доме: • Площадь — 47,4 м² • год постройки — 2004 • дом из бруса • входная металлическая дверь • отопление: конвекторы + печное • к дому пристроена веранда • на участке есть кладовая Рядом находятся: • детская площадка • поликлиника • школа • магазины • остановка общественного транспорта
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
вчера
вчера, 06:51
Дом, 240 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Хомутово, улица Янтарная от ул. Мира
3 600 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продам в Хомутово - уютные спальни - гараж - кухня-студия - санузел укомплектован санфаянсом - все тех.коммуникации заведены в По всем вопросам обращайтесь по телефону, либо в чат!!!Также, если вдруг не смогли дозвониться, оставьте свой номер телефона в чате, я вам перезвоню , , , , , , , школа, детский сад, магазины , *цена без учета отделки а в грановщина, продажа ов
Агентство недвижимости
ProDom
Суперагент
вчера
вчера, 08:13
Дом, 55,2 м², 12.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, Полярная улица, 4 от ул. Мира
1 900 000 ₽
Продадим дом в п. Усть Ордынский на ул. Полярная д.4 Дом брусовой из листвяка, очень теплый, общей площадью 55.2 м2.+ 12м2 веранды летние возможно утеплить. Три комнаты раздельные и кухня просторная, имеется санузел с туалетом и душевой. Все благоустроено имеется своя скважина колодец и септик В доме есть болерное отопление,а также печь которую при желании всегда можно затопить Участок 12.8 соток с разными хоз постройками: баня,гараж, зимовье. Много различных насаждений: вишня,малина, облепиха и др. Место удобное все рядом магазины, школа,садики. Продажа в связи с переездом. Такая низкая цена действительна в течении недели в связи с покупкой дома в другом регионе. спешите успеть Заинтересовало предложение, звоните, покажем и поможем приобрести! Оказываем помощь в получении ипотеки!
Агентство недвижимости
Тысячелетие
Суперагент
вчера
вчера, 08:25
Дом, 69,9 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Дачная от ул. Мира
3 500 000 ₽
Арт. 138813769 Продаётся благоустроенный дом в п. Усть-Ордынский, ул. Дачная. Площадь дома 69,9 кв. м, участок 12 соток. В доме: 2 комнаты и кухня; печное отопление + электрокотёл; совмещённый санузел; водонагреватель, унитаз, раковина, ванная; большая терраса; подполье. Дом тёплый и уютный, подходит для постоянного проживания. Документы готовы к сделке.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
4 часа назад
сегодня, 11:40
Дом, 60 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, Надежда СОТ, улица Кузнецова от ул. Мира
3 500 000 ₽
Арт. 83098044 Продаётся благоустроенный дом с земельным участком в п. Усть-Ордынский ул. Кузнецова. Баня 3*6. Участок 10 соток. Общая площадь дома 60 кв.м + пристрой Отопление — печное Коммуникации: скважина, септик Участок ровный, подъезд круглый год Подходит для постоянного проживания
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
4 часа назад
сегодня, 11:40
Дом, 78,6 м², 7.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, Полевая улица от ул. Мира
3 650 000 ₽
Продаётся квартира в 2х квартирном доме в п. Усть-Ордынский, ул. Трудовая. Брус. Общая площадь 78.6 кв. м. 3 жилых комнаты+ кухня, прихожая и комната под санузел. Септик , трубы выведены, вода в дом заведена. Отопление печное+ бойлерное. Земельный участок 7.3 соток. Скважина 30 метров. Баня из бруса. Хоз. постройки. Удобное месторасположение, центр посёлка, рядом больница, школа, магазины. Арт. 134627045
Агентство недвижимости
Региональный центр недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Дом, 52,5 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Содружества от ул. Мира
4 000 000 ₽
Продается теплый и уютный дом 52,5 м² в п. Усть-Ордынский — оптимальное соотношение цены и комфорта: 4 000 000 руб. за полностью готовое к проживанию деревянное жилье с дизайнерским ремонтом. Сделка проходит напрямую — все документы оформлены, возможна ипотека, оцените выгоду быстрой и надежной покупки для семьи. Дом брус, 2016 года постройки, створен с акцентом на домашнюю атмосферу и тепло. Общая и жилая площадь — 52,5 м², удачное распределение комнат: 2 комнаты продуманы для комфортной семейной жизни — одна зона для родителей, вторая — детская или кабинет. Дизайнерский ремонт выполнен качественными материалами, в интерьере — теплые натуральные оттенки и продуманное освещение. Отопление индивидуальное — стабильный микроклимат в холодный сезон. Электричество 15 кВт обеспечит работу бытовой техники и комфортабельное использование сауны, которая уже установлена и готова к использованию. Водоснабжение — собственная скважина; канализация — локальный септик. Дом готов к немедленному вселению: нет необходимости в дополнительных вложениях, можно сразу организовать быт и обустроить детские и гостевые зоны. Расположение выгодно сочетается с тишиной поселковой жизни и доступностью инфраструктуры. П. Усть-Ордынский обеспечивает удобное транспортное сообщение: близость основных трасс и регулярные автобусные маршруты позволяют быстро добираться до районных центров и объектов обслуживания. В шаговой доступности — маршруты общественного транспорта, пригодные для ежедневных поездок на работу или учебу. Район комфортен для семей — нет индустриального шума, вокруг — благоустроенные улицы и доступ к местным сервисам. Это жилье идеально подойдет для семей с детьми: безопасный частный участок для игр и огорода, продуманная планировка комнат, возможность организовать отдельную зону для учебы и отдыха. В доме уже создана комфортная среда — теплая спальня, светлая гостиная, современная кухня и сауна для релаксации. Наличие собственной скважины и надежной системы отопления делает дом автономным и удобным в эксплуатации в любое время года. Условия покупки — простые и прозрачные: прямая продажа от собственника, все документы готовы, сделка пройдет быстро и без задержек. Возможна ипотека на выгодных условиях — поможем с оформлением и консультированием по банкам. Цена 4 000 000 руб. при таком наборе удобств и готовности к проживанию — реальная экономия времени и денег по сравнению с ремонтом и долгой подготовкой объекта. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию по условиям ипотеки и быстрому оформлению сделки. Прямая продажа и готовность к сделке гарантируют оперативную передачу ключей — ваш новый дом для семьи ждет вас. Арт. 140599655
Агентство недвижимости
Региональный центр недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Дом, 56 м², 6 сот.
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, Новая улица, 10 от ул. Мира
2 500 000 ₽
Арт. 138948941 Продается дом в п. Усть-Ордынский, ул. Новая Характеристики: • Общая площадь — 56 кв.м • 3 комнаты • Материал дома — брус • Отопление: печное + бойлерное На участке расположены: избушка баня брусовой гараж ворота из профлиста Удобное месторасположение: В шаговой доступности находятся школы, ТЦ "Солнечный", поликлиника, оптовая база и другие объекты инфраструктуры. Все документы готовы, объект в собственности.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
4 часа назад
сегодня, 11:40
Ещё фото
Дом, 96 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, Светлая улица, 7 от ул. Мира
4 350 000 ₽
Продам дом ул. Светлая. 96 кв/м., бревенчатый,3-и комнаты+ кухня, стеклопакеты, отопление печь+ бойлер. Участок 14 соток, есть баня, гараж, стайки. Удобное расположение, рядом ТК" Солнечный", больница, школа. Арт. 112650330
Агентство недвижимости
Региональный центр недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Ещё фото
Дом, 30 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Содружества, 23 от ул. Мира
1 750 000 ₽
Продам дом ул Содружества, 6*6 бревенчатый, печное отопление, участок 18 соток, есть ленточный фундамент 9*10. Скважина, свет 15 КВт. Арт. 120156696
Агентство недвижимости
Региональный центр недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Дом, 39,2 м², 6.27 сот.
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Быкова, 24 от ул. Мира
3 100 000 ₽
Арт. 139623974 Продаётся уютный дом в п. Усть-Ордынский Адрес: ул. Быкова Характеристики: • Площадь дома — 39,2 м² • Площадь участка — 627 м2 О доме: • Бревенчатый дом, обшит деревом • Печное отопление • Потолки из гипсокартона • Полы — линолеум Остаётся новым владельцам: • Плита • Холодильник • Шкаф • Диван Коммуникации: • СкважинаНа участке: • Новая баня из бруса • Сарай • Забор из профлиста • Ровный, ухоженный участок Расположение: В шаговой доступности центр посёлка и вся необходимая инфраструктура.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
4 часа назад
сегодня, 11:41
Дом, 36,3 м², 19.34 сот.
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Ватутина, 67 от ул. Мира
3 900 000 ₽
Арт. 140005058 Продаётся уютный дом в самом центре посёлка Усть-Ордынский Адрес: ул. Ватутина Дом общей площадью 65 кв. м. В доме 3 комнаты, он отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи. Земельный участок — 1934 м25 Характеристики дома: Бревенчатый дом, обшит Печное отопление Собственная скважина Частично остаётся мебель На участке расположены: • Баня • Теплица • Летняя кухня • Гараж • Хозяйственные постройки • Разработанный огород • Плодово-ягодные насаждения Участок ухожен и полностью готов к использованию. Есть всё необходимое для комфортной жизни за городом. В самом центре посёлка вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Один собственник, документы готовы к сделке.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
6 часов назад
сегодня, 09:10
Дом, 90 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Пикуля, 2В от ул. Мира
4 950 000 ₽
Арт. 125277658 Общая площадь: 90 кв.м Площадь участка: 15 соток Тихое, спокойное место. Характеристики дома: Год постройки - 2021 г Материал — бревенчатый брус, частично обшит сайдингом Потолки — деревянные и гипсокартон Полы — частично линолеум Отопление — бойлерное и печное Сантехника: унитаз, раковина, ванная Планировка: 2 комнаты и кухня Участок: 15 соток . Гараж (каркасный) Скважина — глубина 38 метров Баня Сарай Дополнительно: Один собственник
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
2 часа назад
сегодня, 13:25
Дом, 68,1 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Балтахинова, 31 от ул. Мира
4 960 000 ₽
Арт. 107244710 Продается ухоженный благоустроенный дом! Адрес: Центр посёлка, ул. Балтахинова Площадь: 68,1 м² Описание: • Комнаты: 3 • Кухня: Просторная • Прихожая: Большая • Санузел: Ванная комната • Отопление: Бойлерное отопление, котельная Особенности: • Хороший ремонт с качественными дверями и окнами • Мебель остаётся в подарок новым владельцам! На участке: • Изба • Баня • Гараж • Две кладовые с погребом • Две теплицы • Плодово-ягодные насаждения • Металлический фасад забора — всё в отличном состоянии Инфраструктура: • В шаговой доступности магазины, школы и детские сады
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
2 часа назад
сегодня, 13:25
Дом, 68,2 м², 8.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Ватутина, 4 от ул. Мира
2 460 000 ₽
Арт. 96058105 Продается дом в центре в п. Усть-Ордынский, ул. Ватутина*. Дом общей площадью 68,2 кв.м 3 комнаты + кухня. Требуется ремонт. Отопление печное+ бойлер. Участок 8,5 соток. Развита инфраструктура, в шаговой доступности центр посёлка: магазины, детские сады, школы. Всё в собственности.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
2 часа назад
сегодня, 13:25
Дом, 30,2 м², 2.46 сот.
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица 50 лет Октября, 56 от ул. Мира
1 850 000 ₽
Арт. 136475463 Продается жилой дом в п. Усть-Ордынский, ул. 50 лет Октября. Площадь: 30,2 кв.м Земельный участок: 246м2 Свежий ремонт — никаких вложений, можно сразу заезжать Бойлерное отопление — тепло и экономично Система очистки воды Душевая, раковина, водонагреватель, септик 5 куб. Бонус: остаются электроплита и холодильник Идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для дачи. Всё рядом: ТЦ "Солнечный", остановка общественного транспорта, библиотека.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
2 часа назад
сегодня, 13:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Мира в поселке Усть-Ордынский?
  • ✓ В базе Циан 2 домов на улице Мира в поселке Усть-Ордынский
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:51,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 53,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 112,8 м²