Продажа домов до 5 млн рублей в Слюдянке
Только на Циан
3 250 000 ₽
Продам дом. 1-этажный, общ. площ. 60 м², жилая 41 м² (бревно) на участке 7.2 сот., в черте города,
(5 мин. до центра, 700 м. до Байкала) 3 комнаты, кухня (высота потолков 2,9 м), веранда, сени, кладовая, подполье.
Отопление печное. Есть баня, летняя кухня, другие надворные постройки, летний водопровод.
Всё в собственности, один собственник. В настоящее время начинается подготовка к продаже. В зависимости от этапов работ стоимость будет меняться. При срочной продаже торг. уместен. Вопросы лучше писать в Max, либо здесь. Дом до 5 млн рублей в Слюдянке.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
3 600 000 ₽
Представьте себе: тихий уголок за городом, где можно забыть о суете, по-настоящему отдохнуть и при этом жить с городским комфортом круглый год. Именно такой вариант мы предлагаем: дом в садоводстве, также подходит для зимнего проживания!
Уникальное предложение: за одну цену вы получаете сразу три обьекта: уютный дом для проживания, благоустроенный участок и удобные парковочные места. Полный комплект для комфортной жизни за городом.
Дом надёжно утеплён плотными минеральными панелями толщиной 15 см зимой здесь будет тепло, а летом прохладно. В доме есть всё необходимое для жизни в любое время года:Санузел, душевая и туалет всё внутри, никакой необходимости выходить на улицу в мороз.Водонагреватель горячая вода доступна всегда.Электричество мощностью 15 кВт хватит и на отопление, и на всю бытовую технику.Интернет можно спокойно работать удалённо или смотреть любимые фильмы.А участок станет вашим любимым местом для отдыха:Уютная баня для расслабления и душевных посиделок.Беседка и мангальная зона идеально для тёплых вечеров с близкими и шумных праздников с друзьями.Два парковочных места с откатными воротами удобно, безопасно и без лишних хлопот.Подиум под бассейн летом сможете наслаждаться купанием прямо на своём участке.Этот загородный вариант - отличное решение для семьи, любителей загородного отдыха или тех, кто хочет иметь дачу, пригодную для проживания.
Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните, с радостью организую показ! Купить дом до 5 млн рублей в Слюдянке.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Продам дом из бруса в Николе. 5 мин до Листвянки. Под инвест/апарты
---
ЛОКАЦИЯ ЛУЧШЕЕ ИЗ ДВУХ МИРОВ
Поселок Никола это историческое место у самого истока Ангары. Ваш дом стоит в живописной зоне с максимальной приватностью: вас не видно соседям, вокруг тишина и птицы, но при этом:
До Листвянки 5 минут. Это не просто близость, это доступ к главной туристической набережной Байкала (рынки, кафе, нерпинарий, Шаман-камень)
До Ангары 1 км. Прогулочный шаг до великой реки. Виды и энергетика бесценны.
---
ЧТО СДЕЛАНО
В доме выполнены все капитальные и инженерные работы это не стройка-долгострой, а объект под ключевой ремонт или под чистовую отделку:
Электричество мощность заведена, счетчик установлен.
Скважина своя, воды много, по вкусу чистейшая природная.
Септик переливной (энергонезависимый), экологично и надежно, проблема канализации решена.
1-й этаж подключен контур теплого пола. Зимой ходите босиком, отопление равномерное и экономичное.
Окна стеклопакеты
2-й этаж выполнен в формате мансарды (готовый объем под спальни или студию).
---
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ:
Вариант А (Инвестиции / Апартаменты):
Листвянка это вечный туристический хаб. Сделайте 2-3 номера или апартаменты с отдельным входом. Близость к Байкалу гарантирует заполняемость 90% в летний сезон и высокую доходность. Земля в Николе дорожает с каждым годом это активный рост капитала.
Вариант Б (Личное проживание):
Дача или ПМЖ для ценителей уединения.
ЧЕСТНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ
Дом требует вложений, но основной фронт работ уже позади. Это идеальный вариант, чтобы не тратить 2 года на стройку, а просто довести объект под свой вкус или бюджет.
С уважением,
агент по недвижимости
Калмычкова Светлана
ЗВОНИТЕ-ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 работает на рынке с 1971 года и обеспечивает высокий уровень сервиса своим клиентам. Продается дом до 5 млн рублей в Слюдянке.
Только на Циан
3 400 000 ₽
Продается жилой дом с земельным участком 13 соток
49 км от Иркутска
Если вы мечтаете о тишине, свежем воздухе и жизни рядом с природой, этот вариант для вас.
Дом расположен в экологически чистом районе, недалеко от озера Байкал. Это место идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.
Характеристики:
* Жилой дом площадью 34,7 м².
* Земельный участок 13 соток — достаточно места для сада, огорода, бани или строительства нового дома.
* Отопление — печное.
* Электричество подключено.
* Водоснабжения и канализации нет, но рядом с домом расположена водоразборная колонка, при желании есть возможность организовать подведение воды.
* Туалет уличный.
Преимущества:
* Всего 49 км от Иркутска.
* Чистый воздух и красивая природа.
* Спокойное, тихое место без городской суеты.
* Близость к Байкалу делает этот объект привлекательным как для отдыха, так и для жизни.
Отличный вариант для тех, кто ценит природу, тишину и хочет приобрести дом с просторным участком по доступной цене.
Арт. 140099256 Продам дом до 5 млн рублей в Слюдянке.
Только на Циан
2 200 000 ₽
Ищем лучшее предложение!
Пpодaeтся зeмeльный учaсток (ИЖС) - 10.5 сoток, в живoписном мeсте по правой cтopoнe Байкальскогo тракта, п.Бурдугуз, ул.Набережная,13. КН: 38:06:020401:1306. Электричество на участке есть!
Уникальная локация для ценителей природы, тишины и потрясающих видов на Ангару (оучасток кружен ею с трех сторон) - всего в 250метрах! Шикарное место для загородного дома и отдыха. Максимально выгодное вложение и отличный выбор!
Только на Циан
3 000 000 ₽
Объявление сугубо информационного характера
Небольшой обзор/отзыв на некоторые проекты и компании города Иркутска (по 08.2026 включительно):
- микрорайон Парк-Пушкино (рп Маркова)
- коттеджный поселок Варежки (рп Маркова)
- коттеджный поселок Соколики-1 (начало Мельничной пади)
- коттеджный поселок Соколики-2 (ДНТ Кристалл, рп Маркова)
- ЖК Огни города (объездная в Н.-Ленино)
- ЖК Крылья (объездная в Н.-Ленино)
- агентство недвижимости Единый центр недвижимости (Иркутск)
- горизонтальный ЖК Панорама 360 (Байкальский тракт)/ КРОНА
Только на Циан
3 700 000 ₽
Поможем в оформлении Ипотеки без первоначального взноса !
Ипотека от 3% !
Скидка до 300 000 ₽ при оплате наличными!
Полное юридическое сопровождение сделки бесплатно
Работаем напрямую от Застройщика!
Работаем со всеми Банками страны!
Звоните ,пишите в любое время!
Подписывайтесь на нас, чтобы не пропустить новое выгодное предложение!
5 450 000 ₽
Продается дом с земельным участком!
РАССМАТРИВАЕТСЯ ОБМЕН НА КВАРТИРУ, Г. ИРКУТСК, ОКТЯБРЬСКИЙ, ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ РАЙОНЫ
пос. Листвянка, ул. Чапаева, одна из самых востребованных улиц среди туристов. Идеально подходит любителям природы и активного отдыха.
Дом распологается 3-5 мин от озера Байкала пешим шагом, рыбный рынок, музеи, рестораны, пляж пешеходные маршруты и т.д. также в шаговой доступности.
С участка открывается очень красивый вид на лес, гору,
площадь 48 кв, есть возможность увеличить площадь дома, или для постройки еще одного дома места хватит если рассматривать под сдачу.
подойдет для постоянного проживания
Участок 7,5 соток, оформлен в собственность.
Звоните, договоримся на просмотр.
Проверено в Росреестре
1 900 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!
Продается загородный дом в историческом и популярном туристическом месте у истока реки Ангара и побережье озера Байкал: 75 км. Байкальского тракта (район поселка Листвянка), населенный пункт - Порт Байкал. Общая площадь земельного участка 11,4 сотки, кадастровый номер 38:25:070103:80. Жилой дом площадью 51 кв.м., кадастровый номер 38:25:070103:133.
Дом пригоден для круглогодичного проживания, материал постройки - листвиничное бревно, удачная планировка: две жилых комнаты, просторная кухня-гостиная, веранда, кладовая с погребом (глубиной 3 метра), чердачное помещение, печное и электро-конвекторное отопление, колодезная и ключевая вода, заведено электричество (льготный сельский тариф).
Земельный участок двухуровневый с видом на акваторию озера Байкал, расположен на границе лесом (имеется возможность увеличение площади земли путем перераспределения), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. На участке множество деревьев и плодово-ягодных кустарников черемуха, малина, березы. За забором реликтовый лес, чистые источники с ключевой водой. В шаговой доступности паромная переправа, современный железнодорожный вокзал, начальная школа и детский сад, Дом культуры, Фельшерский пункт, магазины, кафе, туристические базы и гостевые дома.
Удачное месторасположение поселок Байкал, является конечным пунктом Кругобайкальской железной дороги, находится в непосредственной близости к озеру Байкал и поселку Листвянка, прилегает к лесному массиву особой охраняемой территории Прибайкальского национального парка. Основными преимуществами являются: экзотическая переправа через паром и маломерными судами (катерами, хивусами на водных подушках), путешествиями по железной дороге), заповедная скала - Шаман камень, музей Кругобайкальской железной дороги, Храм Преображения Господня, курортная инфраструктура поселка Листвянка.
Приобретение указанной недвижимости, способствует выгодному вложению инвестиций , способному обеспечить доходный туристический бизнес (в перспективе строительство Федерального Порта), гарантирует тихий и комфортный отдых круглый год - чистый воздух, рыбалку и грибы и ягоды!
Документы готовы к сделке, один собственник. Чистоту и безопасность сделки гарантируем!
3 750 000 ₽
ООООЧЕНЬ ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!!!!
Дом + бизнес!
Предлагаем приобрести жилой дом в пос. Култук, ул. Кирова, д. 183
Чем же этот объект интересен?
А тем, что этот дом многофункционален!
Фактически он разделен на несколько зон : жилая и НЕ жилая.
В жилой зоне можно обустроить гостевые комнаты и жить самим .
В нежилой можно заниматься производством и обработкой практически чего угодно (сыр, масло, пекарня, РЫБНАЯ обработка и т.д. )
Внимательно посмотрите пожалуйста схему, указанную в этом объявлении!
ДОМ ПОЛНОСТЬЮ БЛАГОУСТРОЕН! Очень редкий случай, если не сказать уникальный для Култука!
КОММУНИКАЦИИ:
- свет
- вода холодная -центральная
- отопление - центральное
- водоотведение - 180 куб.
ШИКАРНЫЙ УЧАСТОК! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ! Участок 24,3 сотки.
ПО ДОКУМЕНТАМ:
- категория участка - земли населённых пунктов
- назначение участка - для индивидуального жилищного строительства
- УЧАСТОК И ДОМ - В СОБСТВЕННОСТИ !
- на руках - АКТУАЛЬНЫЙ ПЗЗ !
- один взрослый собственник.
РАССМОТРИМ ОБМЕН на недвижимость в Иркутске, Ангарске.
Звоните, уточняйте интересующую вас информацию.
Организуем удалённый просмотр ! Вышлем дополнительные материалы!
Только на Циан
3 100 000 ₽
Продается уютный дом с косметическим ремонтом. Одноэтажное строение включает три комнаты, кухню и санузел. На территории имеется баня, что добавляет комфорта и уюта. Для автомобилей предусмотрен гараж.
Дом оснащен электрическим отоплением и водоснабжением от скважины. Канализация представлена септиком. Из дополнительных удобств — просторная веранда, отдельная комната для хранения инструментов с встроенными стелажами и столом.
Рядом есть остановка общественного транспорта, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Летом перекрыли крышу профлистом.
На случай экстренного отключения электроэнергии, установлен мощный генератор, который может питать практически весь дом.
Из мебели остался абсолютно новый кухонный гарнитур. Стенка под телевизор в зале, угловой шкаф, машинка полуавтомат, бойлер, и детская стенка+ стол
Только на Циан
8 750 000 ₽
Продам в г. Слюдянка уютный Дом с земельным участком
Дом расположен в районе СМП
Дом брусовой 2 этажа,год постройки дома 2015
На первом этаже:
кухня
комната
сан.узел
2 этаж 3 комнаты
окна ПВХ
общая площадь дома 90,5 кв.м
отопление печное,электрическое
водопровод центральный
канализация автономная
2 заезда
Участок ухоженный, 650 соток,ровный,солнечный
На участке:
Баня 16 кв,м
Гараж 36 кв.м
Теплица
Насаждения
Дом и земельный участок в собственности
В шаговой доступности остановка,магазины,садик
Покажем в удобное время по предварительной договорённости!
Стоимость 8750000
Только на Циан
15 000 000 ₽
МОЖЕТЕ ПРЕДЛОЖИТЬ СВОЮ ЦЕНУ
*Продается идеальный дом для вашей семьи!*
Вы мечтаете о комфортном и уютном жилье, где каждый уголок продуман до мелочей?
Мы рады предложить вам уникальный дом, который был построен с любовью и заботой о будущем! Этот дом — не просто строение, это место, где вы сможете создать свою историю, наслаждаться жизнью и проводить время с близкими.
Здесь все сделано для вашего комфорта:
- толщина стен составляет 62 см (1.5 кирпича +10см утеплитель+облицовочный кирпич),
- полы и потолок из плитоперекрытия 1100*6300*220(мм), утепленные
что обеспечивает отличную теплоизоляцию и защиту от внешних погодных условий. Уют внутри вашего дома будет сохраняться даже в самые холодные зимние дни. Высота потолков 3 метра добавляет пространственности и легкости.
В цокольном помещении установлен электрокотел и твердотопливный котел с возможностью подключения газа, что дает вам возможность выбора наиболее удобного способа отопления. В коридоре и санузлах установлены теплые полы, которые подарят вам тепло и комфорт даже в самые холодные дни.
Дом включает три просторные комнаты, полностью меблированные и готовые к вашему переезду. Кухня-гостиная оборудована всей необходимой мебелью и техникой, что позволяет вам сразу начать готовить и наслаждаться семейными ужинами. Два санузла — это дополнительное удобство для вашей семьи и гостей. Также есть перспектива достройки второго этажа, что открывает перед вами новые возможности.
Участок площадью 23 сотки — это настоящая находка для любителей природы и активного отдыха. На участке расположена теплица и оборудованные грядки, которые позволят вам вырастить собственные овощи и фрукты. В подарок идет брус для грядок, который уже закуплен. Кроме того, вы сможете создать свой собственный птичий двор, так как для этого уже есть стайка.
Для вашего удобства на участке имеется летняя кухня с отдельной скважиной и септиком, так же расположен камин-барбекю, что позволяет готовить и проводить время на свежем воздухе. Удобное подполье с полками для хранения ваших овощей, добавляет практичности и функциональности.
Но это еще не все! Через стенку нашей летней кухни расположено помещение для бани. Стены, крыша и частично полы уже готовы, а это значит, что вам остается только установить печь (которая, кстати, идет в подарок!) и сделать отделку. Ваша баня станет идеальным местом для релаксации и восстановления сил после трудового дня. Представьте, как приятно париться в бане, наслаждаясь ароматом веников и свежестью летнего воздуха!
Большим плюсом для отдыха на свежем воздухе станет великолепная беседка из кирпича, где вы сможете весело провести время с друзьями или просто отдохнуть с книгой в руках. Мангальная зона станет идеальным местом для приготовления шашлыков и барбекю. Здесь всегда будет весело и уютно!
Не забывайте и о прекрасном прудике с фонтаном, который добавит в ваш участок нотку романтики и умиротворения. Представьте, как приятно сидеть в беседке и слушать шум воды, наслаждаясь окружающей природой.
На участке много насаждений: малина, яблоня, сирень и многое другое. Вы сможете наслаждаться свежими фруктами и ягодами прямо с вашего огорода а так же наслаждаться шикарными весенними запахами.
Для автолюбителей предусмотрен вместительный гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами. Забудьте о проблемах с парковкой и защитой вашего автомобиля у вас будет надежное и удобное место для хранения вашего транспорта.
К дом ведет освещенная дорога, отсыпанная гравием, за дорогой постоянно ухаживают (отсыпают, чистят, поливают водой летом)
Безопасность это важный аспект, поэтому дом подключен к сигнализации, а по периметру установлены видеокамеры. Теперь вы можете быть уверены в безопасности вашего жилья и имущества!
ОКАЗЫВАЕМ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. ОДОБРЯЕМ ИПОТЕКУ, ПРОВОДИМ ПЕРЕГОВОРЫ ПО ТОРГУ.
Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного дома. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр! Так же мы готовы к разумному торгу.
Арт. 81355092
Только на Циан
4 000 000 ₽
Дом, в который легко влюбиться — и совсем не хочется уезжать
Продаётся новый, светлый и просторный дом с большой крытой террасой, балконом и красивым открытым видом. Здесь можно встречать утро с чашкой кофе, провожать закаты на терассе и наконец-то перестать мечтать о собственном доме — потому что он уже перед вами.
Внутри — аккуратный современный ремонт, светлые комнаты, высокие потолки, большие окна и много естественного света. Планировка удобная и практичная: пространства хватит и для большой семьи, и для гостей, которые будут приезжать на пару часов, а оставаться на все выходные. Участок огорожен, перед домом — небольшой естественный газон.
Рядом находится вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки и другие важные объекты для комфортной жизни. При этом вокруг спокойно, просторно и много свежего воздуха.
Главные преимущества:
новый дом с современным ремонтом;
просторная крытая терраса и балкон;
светлые комнаты и большие окна;
собственный огороженный участок;
красивый вид и спокойное окружение;
вся инфраструктура рядом;
можно заезжать, расставлять мебель и начинать новую главу жизни.
Агентство бесплатно поможет провести сделку: проверит документы, сопроводит оформление и поможет пройти весь путь до получения ключей спокойно и без лишней головной боли.
Этот дом лучше увидеть лично — фотографии передают красоту, но пока ещё не умеют передавать ощущение: Вот здесь я хочу жить
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 000 000 ₽
Двухэтажный теплый дом ,расположен в спокойном переулке.Торговые центры,спорткомплекс с бассейном,детские сады, школа в шаговой доступности.До озера Байкал 150 метров. На участке имеются насаждения: клубника,крыжовник,малина ,многолетние цветы. Имеется оборудованная мангальная зона.Есть место для постройки гаража и бани.
Только на Циан
1 150 000 ₽
дом год постройки 1972.Из бруса.2 комнаты,кухня.Большая веранда.На территории-летняя кухня,баня,летний дом,дровенник,дом для скота,гараж.Огород 12 соток.С правом прописки.В 300 метрах родник колодец.Озеро для отдыха.До станции 20 минут пешком.В посёлке есть магазины,почта,школа.До Иркутска 1 час на машине.Электрички ходят 4 раза в день.Сразу за домом хвойный лес Ягоды,грибы,а воздух какой.
2 110 000 ₽
Култук - ближайшее от Иркутска и Ангарска место до Байкала, где пока ещё не завышена стоимость земли, в отличии от Листвянки
В связи с переездом с тоской продаём дачу ( в хорошие руки :) ). В ПОДАРОК - офигенский вид на красивейшее и самое большое озеро по запасам пресной воды - Байкал ( то есть понимаете да, что без чистой воды даже в ядерную войну тут не останетесь? :) )
Распологается она в удачном месте: на склоне горы, куда не залетает с Тункинской долины холодный ветер, в отличии от других участков, которые находястя ниже. Чистый воздух. 2 подъзда: сверху и снизу участка
При этом у вас будет возможность быстро добираться до неё даже не имея машины, т.к. не далеко есть железнодорожная станция и маршрутная остановка
Буквально минут 15-20 пешей ходьбы до Байкала
От Култука идут 4 разнообразных маршрута на:
1. Знаменитую кругобайкальскую железную дорогу. Живописные виды, старинные архетектурные доспопремечательности и многое другое (рядом с нашим участком как раз есть станция, на которой останавливаются поезда, перевозящие в данные места)
2. Аршан и Жемчуг, в которых присутсвуют источники минеральной полезной воды и бассеинами из неё, интересные трассы для прогулки с невероятно шикарными видами на природу
3. Байкальск, знаменитый горнолыжной трассой "Гора Соболинная", ежегодными клубничными фестивалями, гранатовым пляжем (пляж с песком красно-бордового оттенка), арт-объектом Ухо Байкала, через который можно услышать разговоры знаменитого озера
4. Иркутск, Ангарск
На даче в 2023 году построили двухэтажный новый дом из бруса, приятный запах древесины стоит до сих пор. Сделали примерно по середине участка, чтобы была возможность его расширения, с понарамным видом на Байкал
Дача настолько универсальна, что подойдёт одноременно двум противоположным психотипам: кайфарикам и стахановцам
Для кайфариков:
Впринципе аргументы выше актуальны, а ещё - вы сможете прогуливаться по саду и вкушать плоды: крупной чёрной смородины, красной смородины, сочной вишни, ароматной яблони, абрикоса, нежнейшей малины, крыжовника, аппетитной клубники, ирги, сливы
Получать эстетический фейерверк удовольствий глядя на декоративные растения: манжурский орех, сакуру и многое другое, а вечерком пожарить сочный шашлычок в зоне барбекю, освежиться в бассейне с горкой
А после всех таких атракционов - сесть на качелю, жадно взираясь в великолепный закат над Байкалам и его окружающими горами
Для стахановцев:
Если ваша душа горит желанием работы или вы переполнены гневом - для вас тоже будет возможность реализации, можете заняться полезным терапевтическим процессом и выплеснуть всю эту энергию на около 7 грядках, в теплице, на ранее озвученных посадках
Вместе со всем этим передаём тёплые отношения с дружелюбными соседями-пенсионерами, с которыми есть что обсудить и при надобности попросить о помощи
Как честные продавцы - скажем сразу, что данное место попадает под план государства, где они хотят проложить магистраль. Если правильно понимаем, то государство буд
🏠 Как купить дом до 5 млн рублей в Слюдянке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Слюдянке?
- ✓ В базе Циан 2 домов до 5 млн рублей в Слюдянке
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом до 5 млн рублей в Слюдянке?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 67,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов до 5 млн рублей в Слюдянке?
- ✅ Минимальная площадь: 50,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 59,8 м²