С мебелью
5 700 000 ₽
133 803 ₽/м²
Код объекта: 2071456.
Продается светлая 2-комнатная квартира в Иркутске, мкр. Юбилейный — всё для жизни семьи!
Забудьте о часовых пробках по пути в садик и долгих поисках парковки после работы. Здесь ритм города работает на вас.
Локация: идеальная городская среда. Микрорайон Юбилейный сегодня — это один из самых благоустроенных и зеленых уголков Иркутска. В нескольких шагах от вашего подъезда находится всё необходимое для комфортной жизни:
В радиусе 100 метров: школа и детский сад. Вы сможете спать на полчаса дольше утром и контролировать безопасность детей, отпуская их на учебу буквально за три минуты.
Остановка общественного транспорта: соединяет микрорайон с центром города без пересадок. До остановки вы дойдете быстрее, чем успеет закипеть чайник.
ТЦ "Юбилейный" через дорогу: супермаркет, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов и кинотеатр доступны вам 24/7. Не нужно планировать закупки на неделю — всё под рукой.
Благоустройство: В самом микрорайоне активно развивается инфраструктура — здесь появляются новые скверы, зоны отдыха и современные детские площадки.
О квартире: тепло, светло и функционально
Планировка: Две изолированные комнаты и просторная кухня. У каждого члена семьи будет свое личное пространство. Окна выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире всегда много естественного света.
Состояние: Чистая, аккуратная, готова к проживанию или косметическому ремонту под ваш вкус. Стены ровные, соседи тихие.
Ключевые преимущества сделки:
Один взрослый собственник более 5 лет. Это абсолютная гарантия юридической чистоты. Никаких рисков банкротства продавца, скрытых наследников или судебных споров. Сделка пройдет максимально быстро и спокойно.
Полное отсутствие обременений. Квартира не в залоге, не под арестом, нет долгов по коммунальным платежам и капремонту. Подходит под любой тип оплаты.
Идеально для ипотеки. Из-за срока владения и прозрачной истории банки одобряют такие объекты за 1 день со сниженной ставкой. Также возможна семейная ипотека или оплата материнским капиталом.
Транспортная доступность: Жители микрорайона обеспечены общественным транспортом в достаточной степени — в любой район города можно попасть с одной пересадкой или вовсе без них.
Для кого эта квартира?
Для молодой семьи: Безопасный двор, где дети гуляют под окном, пока вы готовите ужин.
Для сдачи в аренду: Благодаря близости к инфраструктуре и транспорту спрос от арендаторов будет стабильно высоким круглый год.
Для переезда из старого фонда: Вы получаете современный панельный или кирпичный дом вместо хрущевки, теплый подъезд и новых соседей.
Это тот самый редкий случай, когда квартиру продают сами хозяева без спешки, потому что расширяются. Они любят этот дом и передадут его в надежные руки.
Цена зафиксирована. Риелторы просят комиссию, но покупая напрямую у собственника, вы экономите значительную сумму.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.slots_available Завтра вечером и в эти выходные уже занято показами.
