6 500 000 ₽
155 131 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 41,9 м² на площади Декабристов — для жизни или под коммерческий проект.
В прошлом году выполнен капитальный ремонт дома и подъездов.
Основа для ремонта под ваши задачи:
Квартира полностью освобождена: мебель вывезена, строительный мусор убран, старые полы демонтированы.
Основная подготовка уже сделана — можно сразу приступать к стяжке, обновлению коммуникаций и планировке под себя. Это заметно сокращает время и затраты на старте ремонта.
Пространство подойдёт как для реализации собственного дизайн-проекта, так и для инвестиций с перспективой перевода в нежилой фонд.
Расположение выигрышно в обоих сценариях - как для жизни, так и для бизнеса:
Окна выходят на улицу, но вместо оживлённой дороги перед ними — уютная площадь Декабристов с парковой зоной.
При этом место остаётся проходным: высокий пешеходный и автомобильный трафик, хорошая видимость с улицы и потенциал для размещения рекламы.
Центральная локация
Рядом ключевые городские улицы и остановки общественного транспорта, включая трамвай.
Транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.
Возможности для бизнеса
На первом этаже дома уже работают Wildberries и ветеринарная клиника.
Объект можно рассмотреть под пункт выдачи заказов, салон красоты, офис, аптеку, магазин или стоматологию — при условии перевода в нежилой фонд и необходимых согласований.
Без обременений и арестов. Один взрослый собственник. Документы готовы к быстрому выходу в сделку.
Код пользователя: 187454
Номер в базе: 14215532
