Я СОБСТВЕННИК!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН, ВЫПИСКА НА РУКАХ! ОТСУТСТВУЮТ КАКИЕ-ЛИБО ЗАДОЛЖЕННОСТИ (СПРАВКИ ОТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, ЭНЕРГОСБЫТА, РТ-НЭО)
БЫСТРОЕ ОСВОБОЖДЕНИЕ КВАРТИРЫ ПОСЛЕ СДЕЛКИ!
Продается квартира в очень хорошем районе, на одной из центральных улиц города Иркутска. Заезжай и живи/сдавай хоть завтра.
О КВАРТИРЕ:
• Площадь: 38 кв.м жилая + 9 кв.м застекленный теплым стеклопакетом балкон. Итого почти 47 полезных квадратов!
• Планировка: Жилая зона зонирована на гостиную и спальную. Отдельная кухня, санузел совмещенный. В квартире 2-ва окна (на кухне и комнате) и 1-на балконная группа.
ЛОКАЦИЯ:
• Рядом детский сад 102, школа 23, Университет гражданской авиации и ДК Орбита. Много различным магазинов, в том числе продуктовых. Для автовладельцев настоящий рай, в шаговой доступности автосалоны, автосервисы, автомагазины.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Продажа от собственника. Никакой ипотеки, обременений, залогов и т.п. В договоре полная стоимость, в собственности более 3-х лет. Никаких перепланировок в квартире не делали.
• Охрана: Установлено видеонаблюдение на фасаде дома (въезд во двор, парковка, вход в подьезд) и в подъезде над квартирой (это ваша личная собственность, за которую не нужно платить). Удаленный доступ с телефона с любой точки мира. Внутри квартиры разведен полноценный охранный комплекс (датчики движения, разбития стекла, тревожная кнопка).
РЕМОНТ:
Делалось все для себя, с заменой всех коммуникаций.
• Полы: демонтированы старые деревянные, залита новая бетонная подушка со стяжкой. В зоне прихожей-кухни и санузле — износостойкий керамогранит, в комнате — суперпрочный, влагостойкий ламинат 33 класса.
• Сантехника: заменены трубы отопления на медные, новые радиаторы отопления.
• Электропроводка: произведена замена по всей квартире проводки до щитовой в подъезде.
• Стены отштукатурены по маякам под покраску.
• Санузел в кафеле, установлен подвесной унитаз с инсталляцией.
КЛИМАТ:
Установлен новый кондиционер. По всей квартире уложены теплые полы, в целом они нам так и не понадобились, так как в квартире достаточно тепло.
БОНУСЫ:
• Балкон 9 кв.м. застеклен теплым 5-камерным стеклопакетом (зимой там тепло). Осталось сделать небольшую отделку (бюджет 170-220 т.р.), и вы получите полноценный кабинет или лаунж-зону.
• Интернет и ТВ: Заведен высокоскоростной (500 Мбит/с) + многоканальное ТВ, с пожизненной бесплатной абонентской платой (экономия 1850 руб./мес).
