Арт. 124061873 Продается просторная 3-комнатная квартира в центре Иркутска
Адрес: ЖК "Новый Город 2", ул. Ямская, 17 (5 этаж из 10)
Квартира с косметическим ремонтом для комфортной жизни.
Дом построен надежным застройщиком, монолитный, утепленный. Облицовка здания - кирпич.
Характеристики квартиры:
Общая площадь: 72.7 м²
Комнаты хорошей размерности: 3 (12.6, 12.8, 25.7 м²)
Комфортная кухня: 11.9 м²
Санузел: раздельный (ванная 3.1 м², туалет 2.9 м²)
Балкон: остекленный, 7.02 м²
Этаж: 5/10
Квартира готова к проживанию.
Почему это хороший вариант:
Простор и уют:
Удачная планировка с изолированными комнатами, большой кухней-гостиной (11,9+25,7 м²) и светлым балконом (7 м²).
Высокие потолки 2,8 м и панорамные окна с видом на Казанскую церковь.
Просторные окна ориентированы на восток и запад, что создает уникальную световую динамику на протяжении всего дня.
С восходом солнца комнаты наполняются мягким утренним светом, который, плавно перемещаясь, к вечеру заливает помещения с другой стороны.
Такая планировка не только дарит ощущение простора и единения с природными ритмами, но и обеспечивает эффективный пассивный обогрев: даже в холодное время года в доме сохраняется стабильное и комфортное тепло.
Качественный ремонт:
Сделан качественный косметический ремонт с использованием европейских материалов.
Квартира создает ощущение уютного и продуманного пространства.
Что уже сделано:
Стены и потолки выровнены, полы — паркет, ламинат, пробка.
Установлены новые деревянные двери, звукоизолирующая входная дверь и отличные трехкамерные окна.
Вся инженерия (электрика, отопление, вентиляция) заменена на современную и надежную (медь, индивидуальная разводка).
Кухня и санузлы полностью обустроены (плитка, гарнитур).
Идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру, где не нужно ничего переделывать, а можно сразу заселяться.
Безопасность и комфорт:
Надежная управляющая компания от застройщика оперативно решает любые вопросы.
Полный контроль: круглосуточное видеонаблюдение установлено на входе, в подъезде и лифте.
Чистота и порядок: регулярная влажная уборка и ухоженная территория.
Удобство для жизни: Во дворе — детская площадка, есть возможность для парковки, а также многоуровневая теплая парковка рядом.
Соседи спокойные, район тихий, несмотря на центр.
Расположение — главный плюс:
В шаговой доступности всё необходимое:
Магазины и рынок: ТЦ "Карамель", ТЦ "Новый", Центральный рынок.
Образование: три школы (14, 9, 26), лицеи (2, 3), детские сады: 147, 101, 138, 151, частный детский сад: "Радуга".
Транспорт: рядом остановки всех видов общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус). Удобный выезд на автовокзал и аэропорт.
Развлечения и досуг: В соседнем доме размещены пункты выдачи заказов: Wildberries и Ozon.
Идеальная квартира для тех, кто ценит спокойствие и активный образ жизни. Всего в 5-7 минутах неспешной прогулки — уютный сквер "Площадь Декабристов", который в этом году получит новый и свежий
