Продаю участок 18 соток с современной технологичной баней на правой стороне Байкальского тракта в коттеджном посёлке премиум класса "Ангарский берег 19" - 19 км, поворот на "Патроны", "Роял Парк", проезд рядом с кемпинг отелем "Елочка" и поселком "Шишкин". Поселок на берегу залива, хорошая асфальтированная дорога, 15 км от микрорайона Солнечный (15 минут от города).
Баня построена профессиональной компанией Строй-Комфорт по индивидуальному проекту. Дом на гарантии. Использованы лучшие по качеству материалы. Себестоимость строительства превысила 14 млн руб. в ценах 2021 года! Абсолютно новое здание, ранее не использовалось продавцом
Характеристики бани:
Площадь: 60,9 кв.м.;
Материал: клеенный брус 24 см;
Электричество 15 кВт;
Септик: 15 м3 (2 x 7,5);
Скважина на участке, насос Grundfos SQE с регуляцией и поддержкой давления внутри системы;
Отопление: теплые водяные полы во всех помещениях. Термо-релуляторы во всех помещениях. Два отопительных котла.
Дизайнерские радиаторы. Тепловые кабели для системы водоснабжения и канализации;
Парная обшита липой;
Печь для русской бани Ферингер Оптима с отделкой окаменевшее дерево до 28 м3. Закладка дров в печь из комнаты отдыха, задекорирована под камин;
Деревянная дверь с термостойким стеклом. Деревянное окно из Ольхи для проветривания.;
Атмосферная вентиляция во всех помещениях, принудительная вентиляция с обогревом воздуха;
Дорогой санфаянс и сантехника;
В доме остается новая бытовая техника: холодильник, стиральная машина, воздухоочиститель TION;
Безопасность: стены в техкомнате обшиты металлопрофилем, освезение в техкомнате не нарушает металический контур. Датчики утечки воды в инженерном узле и на кухне;
Входная дверь с остеклением.
В подарок вы получите:
Готовый проект интерьера в современном стиле;
Готовый проект дома на участке;
Готовый проект гаража на 2 машины на участке.
Участок
18 соток идеальной пропорции 36х50 м, ровный, на возвышенности.
Сохранены многовековые сосны - 18 шт.;
По периметру установлен 3д забор;
Удален от основной дороги, 200 м до воды (5 минут). Не проездная улица!
Сопоставимые участки в данном посёлке продаются за 12 млн руб.
Есть возможность расширить участок еще на 18 соток.
СНТ "Ангарский берег 19"
Поселок застроен на 70%, пляжная песчаная зона, проектом предусмотрен пирс и зоны отдыха - 3 га береговой зоны в аренде у СНТ под парк;
Асфальт до въезда в поселок, стильная современная въездная группа, пункт охраны, видеонаблюдение, интернет, автоматические ворота;
Взносы оплачены до конца 2023 года!
ЦЕНА НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ: 19.900.000 руб.
Звоните для просмотра, доступ в поселок ограничен!
Юридическое сопровождение сделки.