Купить земельный участок в Черемховском районе Иркутской области
Рекомендуем посмотреть
10 000 000 ₽
Продаются три земельных участка вдоль федеральной трассы Р-255
Предлагаем к покупке три земельных участка, находящихся в собственности.
Общая площадь составляет 85 соток.
Локация отличается высокой коммерческой привлекательностью: участки расположены на первой линии вдоль федеральной трассы Р-255, в границах деревни Шаманаево, напротив кафе Шаман. Удобное расположение у перекрестка обеспечивает отличный доступ и высокую видимость.
Земельные участки находятся в зоне с разрешенным использованием магазины и придорожный сервис. Это открывает широкие возможности для открытия кафе, гостиниц, автостоянок, торговых павильонов и других объектов придорожного сервиса.
Участки ровные, хорошо просматриваются с дороги, что гарантирует максимальный охват потенциальных клиентов.
Кадастровые номера:
38:20:050304:118, 38:20:050304:119, 38:20:050304:120.
Интенсивный транспортный поток на федеральной трассе обеспечит стабильный высокий трафик для вашего бизнеса.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина! Земельный участок в Черемховском районе Иркутской области.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
210 000 ₽
Хотите построить дом недалеко от города, не вкладывая сотни тысяч в покупку земли? Это предложение — готовая финансовая стратегия, где участок в итоге обходится вам практически бесплатно.
ЛОКАЦИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Адрес: Иркутская обл., Черемховский р-н, д. Бажей, ул. Луговая
• Площадь: 20 соток (2 000 кв.м). • Рельеф: Ровный участок правильной формы.
ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЛПХ
ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА - Участок находится в границах населенного пункта (Личное подсобное хозяйство). Это дает вам право:
1. Построить капитальный дом и официально в нем прописаться.
2. Экономить на налогах: доход от продажи продукции с участка не облагается налогом.
3. Свобода действий: можно законно содержать скот, птицу или разбить огромный сад.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество проходит по границе участка. Техническая возможность подключения подтверждена.
ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА (ПРОСТАЯ МАТЕМАТИКА) Мы переуступаем право долгосрочной аренды (на 20 лет). 1. Цена переуступки: 230 000 ₽. Торг возможен реальным покупателям ! 2. Арендная плата: 43 111 ₽ в год (оплата поквартально). •
*Бонус:* Аренда уже оплачена до 10 августа 2026 года!
3. ВЫКУП В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА 1 542 ₽:
• Вы строите и регистрируете жилой дом, вы получаете право выкупа земли у государства за 1,5% от кадастровой стоимости (согласно Постановлению Пр-ва Иркутской обл. 243). К примеру : за 2-5 месяцев вы ставите дом (достаточно закрытого контура: фундамент, стены, крыша, окна/двери), регистрируете строение , тем самым экономите на стоимости аренды за дальнейшие кварталы • Кадастровая стоимость: 102 860 ₽. • Ваша цена выкупа: всего 1 542,90 ₽.
ИТОГО: Ваши суммарные затраты на землю составят около 231 500 ₽. Рыночная цена аналогичных участков в собственности в этом районе — 400 000 - 500 000 рублей Ваша чистая выгода: до 270 000 ₽.
КАК ЭТО РАБОТАЕТ? 1. Оформляем договор переуступки (вы становитесь арендатором). 2. Ставите дом (фундамент + стены + крыша + окна/двери). 3. Регистрируете дом и выкупаете землю за 1,5 тысячи рублей. 4. Вы — собственник актива, который стоит в 2 раза дороже вложений. Звоните! Это редкое предложение для тех, кто умеет считать деньги и хочет строиться на выгодных условиях.
Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки
- Вариант оформления самой выгодной ипотеки
- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности
- Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов
- Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус".
Код пользователя: 191111
Номер в базе: 12474006 Продам земельный участок в Черемховском районе Иркутской области.
Только на Циан
14 000 000 ₽
Продам земельный участок площадью 10га. Сельскохозяйственного назначения, можно использовать под жилую и коммерческую застройку, крестьянско - фермерское хозяйство, ИЖС, личное подсобное хозяйство и т.д.. Поле частично заросло лесом. На участке проведена линия электропередач. Хороший подъезд с 4-х сторон, рядом трасса Иркутс- Новосибирск, а так же поблизости населенные пункты ( село Верхний Булай и Алёхино) .
земля находиться в собственности, все документы оформлены
возможен торг
Только на Циан
400 000 ₽
Продам участок в П. Новостройка, Черемховского района. Отличное место для тех, кто ценит уединение и природу. Участок расположен среди живописных пейзажей, в окружении лесов и чистого воздуха. Идеально подходит для строительства дома или дачи, отдыха и спокойной жизни вдали от города. На участке есть дом жилой, свет, печь, вода, рядом с участком протекает речка, вокруг поселения тайга, отличный выбор для охотника.
Только на Циан
75 000 ₽
Продам земельный участок площадью 20 соток, огороженный забором. Подведен летний водопровод. Участок расположен в 20 минутах от посёлка на отличной территории для строительства (разрешение имеется). Есть разрешение на подведение 220V. Почва для насаждений благоприятная и не водянистая.
Только на Циан
200 000 ₽
Пpодается земeльный учaсток в Свирcке
Aдрес: г. Свиpск, ул. Зaводскaя, 80/a-1 (cлeвa от участка 80)
Кадaстрoвый нoмep: 38:33:020142:310
Плoщадь: 1414 м²
Cpoк apенды: дo 2045 гoдa
Арендная плaтa: 9786 ₽ в год
Пpeимущecтвa владeния учacткoм:
- Стpойтe дoм и живите нa нём дo завершения cpокa apeнды с прeимущecтвeнным право продления
- Сдавайте участок в субаренду
- Оформляйте участок в собственность: постройте дом на участке и выкупите землю — всего 1,5% от кадастровой стоимости (при кадастрой на 2025год декабрь - 180850 ₽ выкуп составит ВСЕГО 2712 ₽). Процедура предусмотрена законом (основание ст. 39.20 ЗК РФ).
- Меняйте ВРИ участка на коммерцию
Документы в порядке. Можем встретиться лично. По цене уступлю, предлагайте.
РS Также есть 2 других участка в Свирске. Купить земельный участок в Черемховском районе Иркутской области.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
459 000 ₽
Продам участок в Свирске отличное место для вашего дома!
Продаётся земельный участок в живописном районе Свирска. Адрес ул Урицкого, 43. Городская прописка!
Площадь: 19 соток
Категория: ЛПХ - можно построить дом и вести хозяйство на своем участке
Коммуникации: электрический столб на границе участка
Ровный, сухой участок, удобный подъезд
Идеально под строительство дома, дачи или ведение бизнеса. Рядом река и вся городская инфраструктура всё для комфортной жизни!
Возможен торг при быстром выходе на сделку. Успейте купить, пока не повысились цены к лету! Продается земельный участок в Черемховском районе Иркутской области.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
540 000 ₽
Продам земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Участок в собственности. По адресу город Свирск, улица Мира, земельный участок 38/А. Кадастровый номер 38:33:020130:294 . Участок ровный . Есть возможность подключения электричества, линия рядом с участком. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Участок идеально подойдет для строительства собственного дома, так и для инвестирования на перспективу. Т.к. город активно развивается. Так же, в продаже есть два смежных участка по 10 соток (ИЖС), в том же месте. 270 т.р. за участок.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
270 000 ₽
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
В продаже земельный участок Кадастровый номер 38:33:020130:298
Площадь участка 1992 кв.м. ИЖС. (фото местности без снега имеются)
Рядом с участком проходит свет и не далеко имеется центральное водоснабжение.
Участок ровный и сухой, идеально подходит под строительство дома.
В шаговой доступности в начале улицы школа 4 , автобусная остановка, почта, магазины , пункты выдачи , смотровая площадка, городская больница и тд.
С автостанции города регулярно отправляются автобусы в Черемхово и Иркутск. Так-же имеется железнодорожная станция Макарьево, соединяющая город с Черемхово, Усолье-Сибирским и Ангарском.
В центре города много красивых и интересных мест, которые облюбовали туристы.
В чём ваша выгода:
Участок продаётся в 2 раза ниже рыночной цены по договору цессии .
После строения здания выкупается у администрации за 1,5 % от кадастровой стоимости, которая на сегодняшний день составляет 237 725,28 руб. Итого выкуп всего за 3565 рублей !!!
В итоге вы приобретаете землю дешевле кадастровой стоимости !
Переуступка прав по договору оформляется через Росреестр. МФЦ.
Можете проконсультироваться с юристом или с грамотным риелтором!
на сделке будем присутствовать лично , без риска и обмана для всех.
так-же в продаже имеется смежный участок 10 соток 38:33:020130:299 за 170 000
не большой торг !
пишите, звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы !
Только на Циан
100 000 ₽
Срочная продажа !
Стоимость снижена
Участок 20 соток .
• Адрес: Иркутская обл., Черемховский р-н, д. Бажей, ул. Луговая, 6А.
• Кадастровый номер: 38:20:040801:844
• Площадь: 20 соток (2 000 кв.м).
• Рельеф: Ровный участок правильной формы.
ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЛПХ —
Участок находится в границах населенного пункта (Личное подсобное хозяйство).
Это дает вам право:
Построить капитальный дом и официально в нем прописаться, можно законно содержать скот, птицу .
КОММУНИКАЦИИ
Электричество проходит по границе участка. Техническая возможность подключения подтверждена.
450 000 ₽
ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПО ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!!
ПОДХОДИТ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 6%
Участок ровный,разработанный с шикарным видом на Ангару и горы. Ограждение профлистом спереди с 2-мя воротами и калиткой.
На участке растет малина.Есть туалет.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР И СТРОЙТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ НА УЧАСТКЕ С ВИДОМ НА КРАСАВИЦУ АНГАРУ!!!
Арт. 129674199
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 100 000 ₽
Продам участок площадью 6 соток расположен в деревне Грановщина по улице усадьба Соколова, 13. Его ключевое преимущество — удачное расположение в середине жилой улицы с удобным подъездом и асфальтированными подъездными путями.
Территория абсолютно ровная, не подвержена подтоплению и не огорожена забором . Залит ленточный фундамент. Септик три кольца.
Назначение земли — ИЖС . Участок находится в собственности, не имеет обременений, ограничений или долгов; все документы подготовлены для быстрого проведения сделки.
Заключён договор с энергосбыт ом. Присвоен лицевой номер.
Инфраструктура развита: в доступности расположены больница, школа, супермаркет, магазины и автобусные остановки, что создает все условия для комфортного проживания.
Код пользователя: 65950
Номер в базе: 12600763
Только на Циан
7 200 000 ₽
"УЧАСТОК 11 ГЕКТАР В НЕОБЫКНОВЕННОМ УГОЛКЕ ПРИРОДЫ"
-Вы хотите найти райский уголок, где можно отдыхать душой и наслаждаться чистым воздухом?
-Где в д. Усть-Куда , Иркутская область, Иркутский район, на поле "Пильное"
Уйдут прочь ваши проблемы и прочие неприятности. Вам будет просто не до этого, потому что
именно там вы почувствуете, что значит настоящее счастье.
Арт. 59828402
Только на Циан
200 000 ₽
Ваш собственный уголок природы ждет вас!
Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 10 соток (25х40).
Земельный участок в ДНТ/СНТ - отличное место для строительства дома, уютной дачи или выгодной инвестиции.
Чистый воздух, красивая природа, спокойная атмосфера и комфорт для всей семьи.
Участки идеально подойдут как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Выгодное вложение в будущее и возможность создать дом своей мечты.
Уникальная возможность приобрести земельный участок уже сегодня!
Данный участок доступен не только для покупки за полную стоимость, но и в рассрочку на выгодных условиях.
Также имеются другие земельные участки большей площадью.
Для уточнения информации звоните и приезжайте на просмотр!
Арт. 136636423
Только на Циан
250 000 ₽
Участки 10 соток (25х40 м) - идеальное место для вашего дома!
Продаются ровные земельные участки вдали от городского шума.
Чистейший воздух и живописное место, рядом лес и озеро.
Отлично подходят для строительства просторного жилого дома, коттеджа или дачи с садом, баней и зоной отдыха.
Удобные размеры для грамотной планировки участка
Простор для дома, гаража и благоустройства территории
Перспективное вложение средств
Тихое и комфортное место для жизни и отдыха
Создайте дом своей мечты на собственном участке!
В наличии имеются около 20 штук (оптом дешевле)
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Арт. 136633665
Только на Циан
800 000 ₽
Место, где хочется остаться.
Тишина, воздух и ощущение своего пространства.
Участки расположены практически в лесу — редкий формат, который быстро разбирают.
Идеально под строительство дома или дачи.
Спокойное, живописное место без суеты.
Коммуникации:
— Электрический столб прямо рядом с участком (подключение без сложностей).
.
Почему это выгодно:
— Цена ниже рынка.
— — Локации у леса всегда растут в цене.
.
Важно:
Такие участки долго не висят —.
Кто первый посмотрел, тот обычно и забрал.
Напиши мне в личные сообщения слово Участки — отправлю точку, кадастр и договоримся о просмотре.
Только на Циан
730 000 ₽
Продается ухоженный земельный участок площадью 10 соток в живописном поселке Баушево.
Идеальная форма и готовый периметр: Участок ровный, квадратной формы, полностью огорожен прочным забором из профлиста. Четкие границы, никаких споров с соседями.
Подключено электричество можно начинать строительство сразу.
На территории уже есть баня, летний дом и уютная беседка. Отличный старт для загородной жизни.
Прекрасная экология и локация: Участок расположен в очень красивом месте рядом лес и озеро для отдыха и прогулок. При этом всего 10 минут на машине до г. Шелехово со всей его инфраструктурой.
Район активно развивается, многие соседи уже построили дома и живут здесь круглый год. Спокойная и обжитая атмосфера.
Идеально подходит для:
Строительства дома для постоянного проживания в экологически чистом месте.
Создания семейной дачи для отдыха выходного дня.
Инвестиции в перспективное направление.
Участок готов к использованию! Приезжайте, оцените красоту места и потенциал этой земли.
Только на Циан
2 000 000 ₽
Продам отличный участок правильной прямоугольной формы, огорожен со всех сторон забором.Уличный забор из металлического штакетника, откатные ворота. На участке имеется небольшая бытовка, туалет, подключен свет 15 кв.Участок с небольшим уклоном, заезд на участок с широкого отсыпанного ПГС пожарного проезда.Красивый вид на лес, чистый воздух и всего в 10 минутах от города.
Только на Циан
3 684 000 ₽
Аршан, продажа ИЖС (не СХН, не ЛПХ, а именно ИЖС - для постройки жилых домов с пропиской нет ограничений): продается большой инвестиционный участок - одновременно два смежных участка общей площадью 18.42сотки, ул Набережная, 69 и 71. Уникальное место на популярном курорте под усадьбу, гостевой дом, блокированную застройку, базу отдыха в сосновом лесу. Дорога к участку по ул. Набережная, забор по фасаду, электричество по улице - столб у забора. Вода горная чистейшая рядом - делать скважину или колодец 4м. КНС - установить септик. Участки сухие не подтопляемые. Реальному покупателю честный торг.
Только на Циан
1 600 000 ₽
Продам участок с отличным местонахождением!
Кадастровый 38:06:000000:2534.
Хорошие подьездные пути, разработанный, ровный, заезд с двух сторон.
Подключение эл энергии за 1 месяц.
Документы в собственности, идеально подходит под строительство семейной ипотеки.
Так же можем предоставить на выбор строительную компанию.
По субъектам области
- Хомутово кп
- Кристалл СНТ
- Защитник ДНТ
- Байкальск
- Услонское муниципальное образование
- Русские Березы-1 СНТ
- Саянск
- Архиреевка-3 Поле
- Иркутск
- Усть-Кут
- Корсукское муниципальное образование
- Строитель СНТ
- Геофизик СНТ
- Шелехов
- с. Кимильтей
- пос. Ударник
- Слюдянка
- Ласточки кп
- Калиновка-2 Поле
- Качуг рп
- Строитель-2 СНТ
- Ершовский мкр
- Виктория-1 СНТ
- Лесной мкр
- Иркутская область
- Усолье-Сибирское
- Олимпийский ДНТ
- Свирск
- с. Шара-Тогот
- Солнечный СНТ
- Тулун
- Гелиос СНТ
- Защитник Отечества ДНТ
- Лесное СНТ
- Вишенка СНТ
- Зима
- Вагонник СНТ
- Киренск
- Нижнеудинск
- Усть-Илимск
- Лайнер СНТ
- Локомотив СК
- Цветные Камни СНТ
- Ангарск
- Ручеек тер.
- Горка СНТ
- д. Зама
- пос. Боково
- пос. Березка
- Усть-Кутское муниципальное образование
- с. Шелехово
- Автомобилист СНТ
- Черемхово
- Ленинский округ
- Захальское муниципальное образование
- пос. Большая Глубокая
- Светлый ДНТ
- д. Заглик
- Печатник СНТ
- Колхозный Строитель СНТ
- Ангара ДНТ
- Строитель СНТ
- Нижнеиретское муниципальное образование
- Бирюсинск
- падь Государева Ложа тер.
- Шелеховское муниципальное образование
- Братск
- Зеленый Городок мкр
- Автомобилист СНТ
- Поднебесный кп
- Центральный мкр
- с. Тугутуй
- Тайшет
- д. Бажей
🏠 Как купить земельный участок в Черемховском районе Иркутской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Черемховском районе Иркутской области?
- ✓ В базе Циан 15 земельных участков в Черемховском районе Иркутской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок в Черемховском районе Иркутской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 270 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 49,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков в Черемховском районе Иркутской области?
- ✅ Минимальная площадь: 9,7 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 743,8 сот.