🔷 Средняя цена продажи: | 9,7 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 121,2 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 9,7 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 9,7 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
102 174 ₽/м²
Код объекта: 821310. родаётся квартира по адресу: Иркутск, улица Сурнова, 30/11 Квартира находится на 7 этаже 10 этажного монолитного дома в ЖК "Видный". Площадь квартиры составляет 92 кв.м, Две изолированные комнаты, одна проходная комната, зал, кухня-гостиная, сан.узел. Квартира в идеальном жилом состоянии, выполнен дизайнерский ремонт: Пол - линолеум Потолок - побелка Стены - покраска/обои Санузел - плитка Окна - ПВХ В стоимость квартиры входит вся мебель и техника, представленная на фотографиях. Во дворе дома уютная детская площадка. Доброжелательные соседи. Подъезд в идеальном состоянии. Инфраструктура: Рядом расположены улицы: Мельничная, Рабочего Штаба 6 минуты до остановки "Глеба успенского", 15 минут до центра города на маршрутном такси. Рядом расположена школа 10, детский сад "Капитошка" В шаговой доступности кафе, магазины, супермаркеты. Показ в любое удобное для вас время, запись по указанному телефону. Уважаемые клиенты, в случае, если Вам не удалось дозвониться, мы с радостью ответим на Ваши сообщения. Наш са,,-центр работает круглосуточно Купить 4-комнатную квартиру на улице Лызина в городе Иркутск.
104 677 ₽/м²
Продается уютная, светлая, теплая квартира. Сделан косметический ремонт, натяжной потолок с точечными светильниками. В спальне установлен встроенный вместительный угловой шкаф-купе, с качественной фурнитурой и зеркалами во всю высоту. Пластиковые окна и балкон. Находится в развитой инфраструктуре: в пешей доступности детский сад 92, школа 53, супермаркеты, Центр молекулярной диагностики, сквер Россия. Во дворе большая парковка, проблем с постановкой автомобиля нет. Собственник. Небольшой остаток ипотеки ГПБ, закроем перед сделкой. Просмотр в вечернее время или выходные. Продается 4-комнатная квартира на улице Лызина в городе Иркутск.
174 966 ₽/м²
В связи с переездом продается очень теплая, светлая квартира с видом на площадь Декабристов.Рядом Цветные фонтаны,магазины,школы 9 и 14,детская площадка во дворе,2 дет.садика,остановка общ.транспорта,недалеко берег Ушаковки,также имеется место на теплой парковке.Дом кирпичный "сталинка"1957г.,высота потолков 2,7,толщина стен 70см,проведена шумоизоляция,сигнализация,домофон,инет.Балкон застеклен.В квартире евроремонт из дорогих,импортных материалов.Трубы медные,аллюминиевые радиаторы,плитка,ламинат Испания, сантехника Италия,Франция,встроенная мебель,лепнина,остальную мебель и технику можно оставить по договоренности .Квартира без обременений,1 собственник,свободная продажа. Продам 4-комнатную квартиру на улице Лызина в городе Иркутск.
132 292 ₽/м²
Объявление от СОБСТВЕННИКА, Продаётся 2-х комнатная квартира в центральной части Октябрьского района, по улице Трилиссера 128, расположенная на 6 этаже 9-ти этажного панельного дома. Общая площадь 48 кв.м. Хорошая планировка 135 серия (большая кухня), комнаты раздельные, санузел раздельный, большая лоджия, состояние жилое. Квартира светлая, просторная, теплая. Чистый подъезд. Есть лифт. Спокойные, добропорядочные соседи! Все окна выходят во двор на солнечную сторону. * -Гостиная- натяжной потолок, обои (подойдут под покраску), пол везде линолеум, все окна и балконная дверь пластиковые стеклопакеты. -Кухонный гарнитур в отличном состоянии, остаётся. Имеется встроенная посудомоечная машина (в рабочем состоянии). -Туалет и ванная комната кафель, хорошая сантехника. Трубы поменяны. -Детская комната (спальня) требует частичного ремонта. Остаётся большой зеркальный шкаф-купе. -Лоджия застеклена (деревянные рамы). Счетчики установлены. * Любую мебель и технику оставлю если вам нужно. * Во дворе детская площадка. Рядом развитая инфраструктура, в пешей доступности супермаркеты, продуктовые магазины, ест маленький рынок "Лайм", школа 23, детские сады, салоны красоты, детская поликлиника. В трех минутах от дома Медицинский центр Святителя Луки, Клиника "Арника", Микрохирургия глаза, детский языковой центр "Полиглотики", несколько тренажерных залов, рестораны, пекарни и кафе. Ближайшая остановка 23 школа (маршрутки, троллейбус), Пискунова /Трилиссера (трамвай). * Документы: Обременений, задолженностей нет. Все документы в порядке. Один собственник. ВНИМАНИЕ! Принимаю звонки не раньше 13 часов дня. Если вы не смогли дозвониться напишите пожалуйста, и я перезвоню вам в ближайшее время! 4-комнатная квартира на улице Лызина в городе Иркутск.
117 375 ₽/м²
Предлагаем рассмотреть покупку 3-комнатной квартиры в самом центре Октябрьского района . На пересечении улиц Советской и Карла Либкнехта по адресу: улица Советская д. 45 А. - Кирпичный дом с отличной звукоизоляцией. - Удобная планировка все комнаты раздельные. - Квартира светлая, тёплая не угловая. - Выходит на 2 стороны дома. - Наличие двух балконов - возможность создать свой мини сад. - Планировка подходит для семьи с двумя-тремя детьми - ЕСТЬ ЛИФТ в доме!!! - ГАРАЖ КАПИТАЛЬНЫЙ во дворе возможно приобрести дополнительно. - Развитый -- Удобный -- Шикарный район - Один взрослый собственник. - Рассмотрим все формы расчёта подходит ипотека любого банка. Смело звоните, с удовольствием расскажем все подробности, устроим показ. АН Поместье - продаём только актуальное, проверенное, без скрытых комиссий ! Репутация - это то, чем мы дорожим!
176 923 ₽/м²
Продам улучшенную 3х комнатную квартиру общей площадью 78 кв.м. (Евро 3х комнатная) в ЖК Квартал в элитном комплексе комфорт-класса в престижном районе г. Иркутска в районе Музыкального театра им. Н. Загурского. Состояние идеальное, сделан дорогой качественный дизайнерский ремонт из современных иностранных материалов, на полу плитка и ламинат, в зоне кухни и прихожей на полу плитка, 2 санузела полностью отделан кафелем, предметы интерьера создают неповторимый уют. Эксклюзивный авторский дизайн-проект все продумано до мелочей. Встроенная мебель и техника остается новым собственникам: кухонный гарнитур с техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка Bosch, микроволновая печь Samsung, холодильник Haier, стиральная машинка Haier), шкафы купе в прихожей и гардеробной, спальная мебель. Новая входная дверь. Мебель заказывалась индивидуально под заказ! Утепленный балкон-лоджия с теплым полом и радиаторами! Высокие потолки! Квартира теплая и солнечная с панорамным видом на город!!! Квартира представляет собой: - Кухня-гостиная - Спальня - Спальня; - Прихожая; - Сан. узел; - Сан. узел; - Утепленная лоджия с теплыми полами; - Лоджия Современный новый Жилой Комплекс в самом центре г. Иркутска заслуживает звание лучшего проекта, воплотив в себе мечты идеального дома в идеальном месте. Повышенной комфортности, авторский дизайн подъездов и фасада с использованием натуральных материалов, бесшумные лифты(грузовой и пассажирский). Во дворе современная детская и спортивная площадка, мощенные дорожки. Имеется в продаже подземная парковка! Очень удачное местоположение дома, удобные подъездные пути, парк Историко-мемориальный комплекс Иерусалимская гора. Вблизи: - Музыкальный театр им. Н. Загурского - 130 квартал; - Модный квартал - Яркомол - школы, детские сады, частные детские сады, образовательные центры (Еаsy sсhооl, ) - супермаркеты, магазины - остановки общественного транспорта в паре минут от дома и другие социально-значимые объекты. Ипотека подходит, аккредитованы во всех крупнейших банках(помощь в оформлении) . 100% одобрение Покажем в удобное время по предварительной договоренности, ответим на все интересующие вас вопросы. Приобретение данной квартиры является выгодным вложением как для инвесторов, так и для личного проживания. Успевайте приобрести!!!
96 341 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в кирпичном доме на высоком первом этаже (на уровне второго этажа) на Чайке рядом со Свердловским рынком. Низкая цена, поскольку в квартире требуется ремонт. Однако сэкономленные деньги на покупке позволят Вам самим создать ремонт на свой вкус. Удобное расположение дома, рядом трамвайная и автобусная остановки. Удобная транспортная развязка, городской транспорт в любых направлениях. В шаговой доступности Свердловский рынок, поликлиника, школа, детский сад В квартире никто не прописан, один собственник. Обременений нет. Аргументированный торг возможен реальному покупателю только при/после показа. Звонить и писать можно в любое время. Риэлторам не беспокоить.
91 716 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в мкр.Зеленый д.19,9-й этаж.Площадь 67,6кв.м,в т.ч. кухня 9,23 кв.м.Квартира теплая,светлая.Комнаты изолированные.Лоджия застеклена.Установлены новые стеклопакеты,межкомнатные двери; сантехника поменяна.Детский сад,школа,остановка,спортивные площадки,парк,супермаркеты в шаговой доступности.Прекрасный вид из окна.
219 013 ₽/м²
Чистая продажа 3-комнатной квартиры 83,1 м², 11/16 эт. с евро ремонтом! Описание: Уникальная квартира!!!!Вашему вниманию предлагается уникальная квартира УКМ Новый город. Продуманная удобная планировка: в квартире две изолированные комнаты. Есть отдельная гардеробная! Квартира продается с мебелью и техникой, представленной на фото. - - Продаётся просторная уютная квартира. Квартира светлая и уютная, чистый подъезд. Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места - Техника: холодильник, стиральная машина - Отличный вариант как для жизни самим, так и под сдачу в аренду! Инфраструктура: •Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Район с развитой инфраструктурой - рядом детский сад, необходимые магазины, больница. Все для жизни есть в шаговой доступности! Легко купить: • Квартира готова к продаже, подходит под ипотеку. Любая форма расчета, оперативный показ и быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов. Один собственник. Ваша квартира — ваши правила. Закажите улучшения от перепланировки до декора, а мы подготовим квартиру к новоселью. Лот 887737
165 785 ₽/м²
Продается большая с красивым панорамным видом 4 комнатная квартира расположенная на 15 этаже 16 этажного дома в ЖК Адмирал м-н Солнечный. Кухня-гостинная Две детские комнаты Мастер-спальня Два санузла, два балкона на обе стороны Застройщик ВостСибСтрой, год постойки 2017 г., УК "Домсервис" В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих сторительных материалов Благодаря окнам с повышенной шумоизоляцией, в квартире не слышны посторонние звуки с улицы, высокий этаж позволяет поступление свежего воздуха при проветривании. Общая площадь квартиры составляет 113, 4 кв.м. Развитая инфраструктура: школа 22, 25, 47. Дом оснащен грузовым и пассажирским лифтами. Огромное колличество продуктовых и промышленных товаров, кафе. Центр Молекулярной диагностики, аптеки, Китайская аптека. Спротивные комплексы Байкал-Арена, бассейн Газпром, World Class фитнес клуб. Остановка в шаговой доступности, прямо возле дома. Звоните. приходите, полное юридическое сопровождение помощь в рассмотрении и одобрении ипотеки.
182 266 ₽/м²
Продаем 1-комнатную квартиру 40,6 м.кв. на 4 этаже 18- этажного дома в ЖК "Новый" в удобном, спокойном районе города (Октябрьский), ул. Депутатская, 69/2. Остановка Депутатская. Квартира не угловая. Ремонт со дня ввода в эксплуатацию в 2016г., не производился. Со дня строительства принадлежит одной семье. Хороший вид из окон. Выход на остекленный балкон из кухни. Солнечная сторона. Под окнами - детский сад. Рядом строек нет. Чисто, тихо и спокойно. Застройщик - Новый Город. Закрытая территория (въезд с пульта). Подземная парковка, парковка во дворе, детская площадка. Во дворах и подъездах установлено видеонаблюдение. В подъезде два лифта (пассажирский и грузовой). В шаговой доступности - супермаркет Слата, рядом магазины, аптеки, кафе. Вблизи остановки, два детских сада, три школы (16, 44, 76), языковая школа, школа раннего развития, фитнес-клубы. В квартире никто не прописан.
86 207 ₽/м²
По всем вопросам звоните, на сообщение нет возможности отвечать. Квартира в кирпичном доме, теплая, не угловая, 4 этаж из 5. Свежий ремонт. Рядом вся инфраструктура, дет сады, школы, поликлиника, супермаркеты, остановка автобуса, жд вокзал, стадион, оздоровительный центр, роща для отдыха. Цена ниже рынка.
91 155 ₽/м²
САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА ДЛЯ ПОКУПКИ за 3-ку в Октябрьском районе! Продам 3х комнатную квартиру на улице Байкальской, дом 159, Верхняя Лисиха. Квартира расположена в середине дома, теплая, солнечная. Планировка квартиры смежно-раздельная: зал и 2 спальни, кухня, совмещенный санузел. Просторная прихожая. Хорошо подойдет для семьи с детьми, ведь рядом детский сад, школа 39, магазины, супермаркеты, Цветной Парк, рынок Волжский, Диагностический центр. Остановки транспорта Цимлянская и Лисиха. В 500 метрах набережная Ангары. ПОДХОДИТ любая форма оплаты, нет долгов и обременений, взрослые собственники! Есть небольшой ТОРГ! ЗВОНИТЕ!!
126 154 ₽/м²
Продаётся уютная 2-х комнатная квартира по улице Академика Курчатова. Общая площадь составляет 64 кв.м. Квартира расположена на 6 этаже 10 этажного кирпичного дома 2006 года постройки. Чистый, ухоженный подъезд, развита соседская культура. В квартире выполнен простой ремонт, установлены стеклопакеты от застройщика. Кухня и коридор подготовлены к косметическому ремонту. Санузел раздельный, тёплые полы. В спальне встроенная просторная гардеробная, которая не отнимает пространство, но очень вместительна. На столько, что способна вместить два велосипеда, помимо всего. Имеется лоджия 6 кв.м. Все окна выходят во двор с видом на Глазковский мост и Академгородок. Очень солнечная - овещена с утра и до самого вечера. Квартира расположена у реки, остановки "школа МВД" и "Политех" в 10-15 минутах ходьбы. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины. Ближе к остановкам расположены поликлиника, управляющая компания и объекты социальной культуры. В квартире никто не прописан, один собственник. Квартира станет уютным домом для небольшой семьи. Для организации просмотра и получения дополнительной информации вы можете связаться со мной через сообщения, я вам обязательно перезвоню. Прошу с пониманием отнестись агентствам и не беспокоить без конкретного предложения покупателя.
158 917 ₽/м²
Срочная продажа от СОБСТВЕННИКА!!! Продается 6-ти комнатная квартира в самом центре города, для людей, ценящих комфорт и удобство место проживания. Квартира находиться на втором этаже, поэтому Вам не придётся испытывать дискомфорт при подъеме по лестнице с сумкой или детской коляской. На этаже находятся 2 квартиры. Квартира имеет максимально рациональную планировку, большой зал и 5 комнат, одну из которых в связи с удаленностью от других комнат, можно использовать для проживания обслуживающего персонала или иностранной няни, ну или как вариант можно разместить спортивный инвентарь и сделать тренажерный зал. Имеется 2-а утепленных балкона с теплыми полами, один балкон выходит во двор и оборудован под мини кабинет, второй на центральную улицу и на нем находиться беговая дорожка, также на нем можно установить дополнительное спортивное оборудование. Квартира обустроена 3-мя сан. узлами с европейским санфаянсом и мебелью, в том числе имеется незаменимый для мужской части семейства- писсуар. Все краны и душевые рейки производства Германия. В коридоре есть скрытый шкаф, который можно использовать как кладовую. Для покупателей оставляем встроенную кухню производства Технокухня выполненную из итальянских фасадов и техникой SMEG, дополнительно установлен измельчитель пищевых отходов. Пуленепробиваемая дверь выполнена под заказ с дополнительным усилением, итальянские замки. Квартира находиться под охраной. Двор закрыт шлагбаумом и находиться под видеонаблюдением. Под окном балкона (кабинета) персональная парковка на 2 машины, с выведенным прожектором и датчиком движения. Во дворе сделан новый мини стадион, имеется детская площадка. По желанию можно арендовать или купить парковочное место на подземной парковке. Развитая инфраструктура района позволит Вам и Вашим детям не испытывать дискомфорта с обучением, потому как в шаговой доступности находятся следующие учреждения: детские сады 35, 41, 220 (РЖД), школы 11, школа 17, школа 72; школа 1, школа тенниса Ивана Бутрим; Иркутская областная детская школа искусств, спорт клубы (FIZRUK, Весна, Чемпион, FIRST и тп). В 3 минутах ходьбы сквер у Вечного огня и сквер имени Кирова. В 1 минуте ходьбы Иркутский государственный университет. В шаговой доступности Администрация г. Иркутска, нижняя и верхняя набережные, и все прелести проживания в центре города, напротив элитный ЖК "CORSO residence". Поэтому проживая здесь Вы всегда можете погулять с прекрасным видом на Ангару с своей семьей, насладиться свежим воздухом, или просто посидеть на сквере и почитать книгу. Ну а если в Вашей семье планируется пополнение, то в 200- 250 метрах от квартиры находиться Иркутский городской перинатальный центр, что позволит Вам и Вашей возлюбленной чувствовать себя спокойно на последних месяцах беременности. В подъезде, как и во дворе живут приличные соседи, преимущественно руководящий состав с ВСЖД и директора компаний. Просмотр осуществляется только реальным покупателям.
90 708 ₽/м²
В собственности 6 лет, 2 взрослых собственника, без обременений Благополучный, тихий район, рядом школа 39, детский сад 117, детская поликлиника 4, ТЦ Мега, рынок Народный, магазин Центральный, аптеки, остановки междугороднего и городского транспорта. Полностью замены на новые: Водопровод Электрика ГОСТ (выключатели с сенсорным управлением, светодиодная подсветка, необходимое количество розеток по периметру) . Канализация. Полы (бетонная стяжка на керамзитной подушке), керамогранит и ламинат. Отопление (стояки и биметаллические радиаторы) Тёплый пол (электронные с сенсорным управлением и через умный дом) Красивая входная евро дверь Выравнены стены Вместительный шкаф купе Кондиционер
170 455 ₽/м²
Продаётся квартира 52,8 м2 + 2,5 м2 (балкон): 3 комнаты (2 спальни изолированные + 1 комната объединена с кухней) 3 этаж балкон Качественный ремонт: новая электропроводка (медная, выполнена по всем нормам) медные трубы отопления и водоснабжения (в том числе через перекрытия) новые радиаторы во всех комнатах новая сантехника натяжные потолки пластиковые окна Кухня: новая сантехника новая газовая варочная поверхность электрический духовой шкаф современная вытяжка посудомоечная машина кондиционер Достоинства: отличное расположение высота потолков заметно выше, чем в хрущёвках не угловая солнечная сторона все 4 окна выходят на сквер Декабристов - великолепный вид из окна в любое время года без обременений, 2 взрослых собственника, подходит под ипотеку. Агентам показ только с реальными покупателями.
123 635 ₽/м²
Код объекта: 901995. Продается уютная, просторная квартира, по адресу: Лермонтова 343/7. 2 этаж, площадь 74 кв. Удобная планировка, совмещённый санузел, высокие потолки. Квартира солнечная, теплая. - пол ламинат; - санузел плитка; - стены обои и покраска; Электрика, сантехника, батареи, санфаянс всё новое, установлены счетчики. Квaртиpa светлaя, проcтoрнaя. Чистый подъезд, убирают регулярно, европейский стандарт. Тихие соседи, в основном семейные пары. Вокруг дома парковки. Тихий двор с просторной наземной парковкой, отдаленный от главной дороги. ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, самое лучшее расположение, наличие современных детских площадок, спортивных залов, магазины, супермаркеты, рестораны, кафе. Всё это в шаговой доступности от дома. Показ в любое удобное для вас время, запись по указанному телефону. Уважаемые клиенты, в случае, если Вам не удалось дозвониться, мы с радостью ответим на Ваши сообщения. Наш саII-центр работает круглосуточно.
113 175 ₽/м²
Срочный выкуп или обмен вашей недвижимости. Расчёт 2 дня. Успевайте приобрести замечательную трехкомнатную квартиру в Октябрьском районе по адресу: Бульвар Постышева, д. 8 (этаж 5/5, общая площадь 63 м2, кухня отдельно, комнаты раздельные, балкон застеклен). В подарок новым покупателям остаётся кухня, большой встроенный шкаф. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, детские садики, школы. Место для прогулок, рядом Ангара, набережная . Квартира юридически чистая, без обременений, долгов, один совершеннолетний собственник, вся сумма в договоре. Подходит любой вид расчета . Ориентиры: улица Байкальская, улица Волжская, улица Донская, улица Зверева, улица Карла Либкнехта, улица Лыткина, улица Александра Невского, улица Пискунова, Цимлянская, Верхняя Набережная, улица Дальневосточная).выкуп недвижимости (квартира, дом, дача, земельный участок) в срок 2-3 дня за наличный расчет. Звоните работаем 7 дней в неделю!!! Наше Агентство "ВостСибРиэлт" является партнером всех ведущих банков города. Заявку на ипотеку можете подать прямо в нашем офисе.
122 093 ₽/м²
Продается прекрасная 3 комнатная квартира общей площадью 86 кв. м. Квартира находится на комфортном 5 этаже, вид на две стороны, один из них на рощу Звездочка. Удобная планировка: просторная кухня-гостинная, большие комнаты, раздельный сан.узел, гардеробная. Высокие потолки-2.8 м. Инфраструктура ЛУЧШЕ нет): в шаговой доступности дет.сад, школа, роща с различными зонами отдыха для взрослых и детей, все ВУЗы города рядом, несколько остановок общественного транспорта. Также есть подземная парковка. Звоните, с удовольствием покажу квартиру! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 1 продуктовый магазин, 1 спортивное учреждение, 1 другой детский сад. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003038109775
99 099 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру! Отличный район. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа 38, два детских садика, Роща для прогулок всей семьей, магазины. В квартире сделан капитальный ремонт, выровнены стены, пол ламинат, поменяна сантехника, электрика. Планировка смежно раздельная, санузел совмещен, кафель. Фото все реальные. Продажа в связи с переездом. Юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.
151 954 ₽/м²
В продаже отличная 3-х комнатная квартира в 2 минутах от ИРНИТУ. Адрес: ул. Лермонтова 81/15 Площадь: 69,1 м2 Площадь кухни-гостиной: 22.6 м2 Квартира находится в хорошем районе, отличное расположение дома, окна выходят во двор и на Университет. В квартире полностью сделан капитальный ремонт. Использовались качественные и дорогие материалы. В кухне и ванной комнате теплые полы. Удобная планировка. Кухня, встроенная техника и шкаф в прихожей оставим новым владельцам. Во дворе оборудована спортивная и детская площадка, парковочные места. У дома хорошая инфраструктура. Школы, детские сады, институт МВД, ледовый дворец, парк Звездочка, берег Ангары, все это в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Пишите! Звоните! С удовольствием расскажу и покажу данный объект! Арт. 65450930