Участок ровный, прямоугольный. К участку по улице подведены коммуникации (городское водоснабжение и канализация). Надежное электроснабжение от центра питания по двум линиям (одна резервная). На улице своя КТПН 630кВт. Проход/проезд к воде, 70 метров. По улице асфальт, освещение, на въезде шлагбаум. На прибрежной полосе рекреационные земли (перголы, прогулочные дорожки).