3-этажный дом, 182 м²
Обновлено: сегодня, 05:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 3-этажный дом, 182 м²
Жилой дом с возможной пропиской
Общая площадь182 м²
Участок6 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме3
Год постройки2013
Иркутский район, с. Смоленщина, СНТ "Черемушки". Вьездные автоматические ворота с видеозаписью истории в память.
ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ: Дом жилой+Дом баня+Теплица+участок с насаждениями.
Дом жилой 3 этажа (3-й мансардный).
1_й этаж 4 нижних венца лиственница, доска черновая 60 мм. тоже лиственница.
2-й и 3-йэтажи балки перекрытия 27 см. х 20 см. и черновая доска 60 мм также из лиственницы.
Балки делались по спецзаказу 7 метров, лиственница.
По Свидетельству о праве собственности : Дом жилой". Первый этаж по техпаспорту оформлен как кухня (налог с площади не рассчитывается).
Возможна прописка, домовая книга имеется.
Комнаты большие, свободная планировка.
На первом этаже двойной пол, верхний лиственница покрыт яхтенным лаком.
Земельный участок 6 соток. Собственная скважина на участке.
Летний общий водопровод (с 30 апреля по 10 октября).
Собственная автономная система канализации Топос -М на 8 куб.м.
Электричество 220V/380V
Планировка дома:
Первый этаж:
1.Просторная гостинная 45 м.кв.совмещённая с кухней.
2.Сан. узел 8,5 м.кв.(ванна, раковина унитаз, бак расширительный 100 л + 150 л.), водопроводные трубы медь и металлопластик.
Печь "финка", Камин, Электробатареи.
Погреб.
Второй этаж:
1.Зал большой (cан. узел: душевая кабина, биде, унитаз), водопроводные трубы медь.
2.Комната детская 10 м.кв (панорамное окно)
Третий этаж 38 м.кв.(мансардный):
1.Зал 39 м.кв. (большая комната, сан. узел: раковина, унитаз), водопроводные трубы медь.
На дом имеются все документы: договоры, разрешения, паспорта, свидетельства, домовая книга, справки и квитанции. Межевание проведено, обременений и ограничений нет.
На все оборудование и технику есть документы.
Теплица арочная ( сделано в СССР) 12 метров х 3.5 метра.
На участке: кедры, обычные и голубые ели, лиственница.
Забор по фасаду кирпич.
Возможна постройка или установка собственного гаража.
Баня ( или гостевой дом 6х6) брус 20Х201-й этаж + мансардный этаж. На первом этаже 4 помещения.
Баню нужно дорабатывать: утепление, обшивка, подливка фундамента.
Планировка бани:
1-й Этаж: Комната отдыха с камином, Кладовая, Комната, Парная.
2-й Этаж (мансардный) свободная планировка
3. До Иркутска 7 км на автомобиле через с. Смоленщина по автотрассе Р-258., По прямой 2 км. по ул. Ракитная. Расстояния можно замерить на картах.
Запланирована прокладка постоянного водопровода.
До ж/д платформы "Черемушки" - 350 метров.
Интернет подключение от "Байкалтелепорт". Спутниковое телевидение " Триколор ТВ".
4. Один собственник, никто не прописан, в собственности более 5 лет.
5. Мебель по согласованию.
6.Цена предложения действует до 31.12 2025 г.
7. Вариант данной сделки: "прямая продажа"
8. Фотографии реальные.
9. Объявление размещено собственником.
Собственник по одному из образований юрист, это позволит провести сделку качественно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
182 м²
Материал дома
Деревянный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
3
Количество спален
5
Год постройки
2013
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Погреб Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 38:06:130821:*** и здания 38:06:130821:*** указал продавец
Данные получены 15 января 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для садоводства
Обременение
Heт сведений
План участка
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 14070176
- Предоставил паспорт