Name: Продается здание, 1 070,2 м²
Brand: Циан
SKU: 324145185
Price: 140000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение

Здание, 1 070,2 м²

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа зданий в ИркутскеСвердловскийулица Старо-Кузьмихинская

Обновлено: сегодня, 06:42

Площадь1 070,2 м²

Этажность2

Актив, генерирующий деньги! Продается здание на первой линии улицы, имеющей насыщенный трафик движения транспорта, на которой за долгие годы сформировалась плотная конгломерация автомобильного бизнеса города. Локация: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 81б Это логистическая развязка, связывающая всю социально-бытовую и деловую инфраструктуру Свердловского района с центром города (Плотина ГЭС, Академический мост, Аэропорт, Ж/Д вокзал, Выезды на Мельничный, Байкальский, Голоустненский и Култукский тракты) Наиболее эффективное использование с учетом презентабельного торгово-выставочного зала, административных помещений, склада, сервисных зон для обслуживания автомобиля, подойдет под размещение: • Дилерский Центр • Представительство крупной торговой компании. • Представительство (офис) организаций. Вместительная парковка вокруг здания обеспечивает наличие мест как для клиентов, так и для сотрудников организации. В состав предложения входит: 1. здание • наименование: здание павильонного типа административно-технического и торгового назначения • площадь: 1070,2 кв.м. • количество этажей: 2 • кадастровый номер: 38:36:000028:914 2. земельный участок • категория земель: земли населенных пунктов • виды разрешенного использования: Предпринимательство 4.0 • площадь 24,70 соток • кадастровый номер: 38:36:000028:10958 Предпринимательство 4.0: размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской или иной предпринимательской деятельности. Территориальная зона: ОДЗ -201 Вид разрешенного использования: • Деловое управление • Рынки • Магазины • Общественное питание • Хранение автотранспорта Технические характеристики здания: • год постройки - 2005 • фундамент - железобетонный • наружные стены - ж/бетонные с заполнением из кирпича • межэтажные перекрытия - ж/бетонные • потребляемая мощность - 150 кВт • водоснабжение - централизованное • теплоснабжение - централизованное • водоотведение - автономный септик Конструктив здания: • 1 этаж: 581,7 кв.м. (по факту 2 этаж) • высота потолков от 2,62 до 4,18 м • торгово-выставочный зал • сервисная зона техничного обслуживания автомобилей • оборудованная касса для расчетов • сан.комната • Цокольный этаж: 488,5 кв.м. (по факту 1 этаж) • высота потолков от 2,14 до 3,5 м • пункт приема готовой пищи для сотрудников • склад запчастей • сервисная зона предпродажной подготовки автомобилей • офисы • переговорная комната • серверная • сан.комната В данной части города весьма плотная жилая застройка, активно ведется строительство новых жилых комплексов, что наверняка обеспечит дополнительный клиентский поток вашему бизнесу и комплектованию штата сотрудников. Показ объекта осуществляется по заранее договоренным дате и времени. По Вашему запросу предоставим юридическую, техническую документацию Условия передачи права собственности обсуждаются в личных переговорах.