Арт. 88650538. Сдаю часть второго этажа в отдельностоящем здании по адресу: ул. Мухиной, 10.
Возле жилого массива. С парковкой. Высокий трафик.
Возможна аренда целиком этажа, площадь будет 500 кв.м.
Фото полностю соответствую действительности, актуальная съемка.
Сейчас второй этаж частично занят. На свобождение нужно будет 1-2 месяца.
О место положении:
Первая линия! от улицы Мухиной!
Рядом жилой массив (новостройки на въезде в мкр. Юбилейный, на Якоби), большой автомобильный трафик;
На третьем этаже здания располагается ночной клуб "Чердак". На первом этаже магазин зоотоваров, клиническая лаборатория "Юнилаб", точка быстрого питания "Закуcity" и др.
Удобные подъездные пути, парковка (небольшая перед зданием, основная - на заднем дворе);
Павильоны на заднем дворе: шашлычная, центр паровых коктейлей, кафе Goodburger, магазин разливных напитков;
Несколько остановок общественного транспорта в непосредственной близости.
О самом строении:
Отедльный вход на второй этаж.
Общая площадь 250 кв.м.
Представляет собой открытое прямоугольное пространство (сейчас с перегородками, сдается по отделньости) и санузел;
Можно разместить вывеску, рекламу;
Центральные коммуникации;
Мощность электричества до 50 кВт;
На текущий момент на этаже несколько павильнонв с мокрыми точками. Их можно убирать / добавлять;
Об условиях аренды:
Длительный срок;
Обсуждаются арендные каникулы;
Договор с ИП, без НДС;
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
Залог 50% от месячной стоимости;
Заезд через 1-2 месяца.