Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Сосновый Бор-2» | ЖК «Родники 3» | ЖК «Юбилейный» | ЖК «По ул. Северная» | ЖК «Суворов»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в Иркутске

  • ✓ 47 жилых комплексов на стадии котлована в Иркутске от 38 застройщиков
  • ✓ В продаже 5 437 объявлений в Иркутске в 47 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Иркутске?
  • ✓ В базе Циан 5 437 объявлений в 47 жилых комплексах на стадии котлована в Иркутске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,9 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:190,3 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:9,7 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:169,3 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 19,2 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 556,9 м²
Со сроком сдачи в 202769Со сроком сдачи в 202869Со сроком сдачи в 202663Со сроком сдачи в 202553Со сроком сдачи в 202446Сданные в 202343Сданные в 202229Сданные в 202121Сданные в 202017Сданные в 201911Ещё
1-я Фотография ЖК «Стрижи Сити»
1/19
Логотип застройщика ГК Восток Центр Иркутск
ЖК «Стрижи Сити»
Материнский капиталеще 1 акция
· Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные · квартиры
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, Култукская ул.
1-комн.
от 26,04 м²
от 6,37 млн ₽
31 предложение
2-комн.
от 37,93 м²
от 7,99 млн ₽
67 предложений
3-комн.
от 53,40 м²
от 10,06 млн ₽
57 предложений
4-комн.
от 77,20 м²
от 13,12 млн ₽
26 предложений
5-комн.
от 105,28 м²
от 18,42 млн ₽
1 предложение
182 квартиры от застройщика
·
85 от агентов
1/12
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
Жилье комфорт-класса со стильной архитектурой и развитой инфраструктурой.
1-комн. от 27,92 м²
6,06–7,43 млн ₽
2-комн. от 62,47 м²
9,68–12,38 млн ₽
3-комн. от 84,41 м²
10,98–12,64 млн ₽
48 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитный
4 акции
Нет отзывов
Клубный дом бизнес-класса «RIVERANG» расположен на берегу Ангары на Верхней Набережной Иркутска. Продажа квартир в ЖК «Клубный дом Riverang (Клубный дом Риверанг)» на уровне котлована
1-комн. от 28,07 м²
7,57–11,07 млн ₽
2-комн. от 40,71 м²
9,32–16,02 млн ₽
3-комн. от 56,99 м²
13,24–18,29 млн ₽
4-комн. от 76,78 м²
17,43–18,19 млн ₽
96 квартир от застройщика
·
22 от агентов
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «ЗВЕЗДЫ» от Специализированного застройщика «ИркутскГорСтрой» расположен по адресу: г. Иркутск, по ул. Верхняя набережная.
1-комн. от 30,92 м²
12,3–18,09 млн ₽
2-комн. от 63,16 м²
16,84–23,86 млн ₽
3-комн. от 90,65 м²
22,36–26,14 млн ₽
4-комн. от 123,82 м²
33,05–34,02 млн ₽
98 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2 кв. 2027 · квартиры · монолитный
Нет отзывов
Грандиозная премьера от девелопера ГРАНДСТРОЙ. Квартира в новостройке - ЖК «БРОДСКИЙ» - котлован.
1-комн. от 39,99 м²
9,05–12,67 млн ₽
2-комн. от 61,38 м²
12,28–18,29 млн ₽
3-комн. от 65,42 м²
12,48–40,5 млн ₽
4-комн. от 107,79 м²
21,91–29,75 млн ₽
144 квартиры от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 1 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
SALUT – это жилой комплекс класса комфорт-плюс, который расположится в уникальном с географической точки зрения месте на карте Иркутска: в тишине и спокойствии закрытого района, но вблизи городского центра. Из окон квартир откроется непревзойденный вид на панораму города, на Ангару, на Академический мост. В проекте предусмотрены две жилые блок-секции высотой 19 этажей и 5-этажное административное здание. Квартиры в новых домах - ЖК «SALUT (САЛЮТ)» - строящиеся новостройки
Студии от 26,93 м²
6,3–6,38 млн ₽
1-комн. от 35,50 м²
7,57–10,11 млн ₽
2-комн. от 47,91 м²
9,46–12,4 млн ₽
4-комн. от 95,36 м²
17,18 млн ₽
287 квартир от застройщика
·
79 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 1 акция
Комплекс жилых домов с приватным дворовым пространством, подземным паркингом, собственным плейхабом и развитой̆ инфраструктурой̆ в сердце Свердловского района города Иркутска.
1-комн. от 33,20 м²
8,58–11,85 млн ₽
2-комн. от 50,47 м²
11,28–18,42 млн ₽
3-комн. от 77,53 м²
15,03–20,47 млн ₽
4-комн. от 102,64 м²
19,47–23,42 млн ₽
126 квартир от застройщика
·
16 от агентов
Застройщик
1/18
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека 6%еще 7 акций
Нет отзывов
Жилой комплекс бизнес-класса строится в районе Нижней Лисихи в Иркутске рядом с плотиной ГЭС и набережной Ангары. Районы у реки всегда привлекательны для жизни. Задача проекта — переосмысление некогда промышленной территории и преобразование ее в жилой район с концепцией «город в городе».
1-комн. от 35,24 м²
8,2–12,01 млн ₽
2-комн. от 62,95 м²
11,83–14,79 млн ₽
3-комн. от 64,85 м²
11,93–17,58 млн ₽
4-комн. от 108,90 м²
18,04–26 млн ₽
250 квартир от застройщика
·
54 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Лермонтов парк» от ООО Специализированный застройщик «ПРИОРИТЕТ» - это новый проект расположен в Свердловском районе г. Иркутска.
1-комн. от 27,48 м²
5,24–7,23 млн ₽
2-комн. от 40,38 м²
6,81–9,42 млн ₽
3-комн. от 78,49 м²
11,22–11,24 млн ₽
191 квартира от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Жилой комплекс «Автор» — проект застройки в экологически чистом районе Иркутска, с уже сформированной социальной, торгово-развлекательной, транспортной инфраструктурой.
1-комн. от 36,63 м²
6,58–7,36 млн ₽
2-комн. от 37,87 м²
6,74–9,9 млн ₽
3-комн. от 57,16 м²
8,37–10,4 млн ₽
4-комн. от 83,27 м²
10,37–11,3 млн ₽
121 квартира от застройщика
·
44 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой квартал «ZATON» (ЖК «Затон») будет возведен в исторической части Иркутска, в месте слияния рек Иркут и Ангара, на полуострове Затон. Данная территория давно является одной из наиболее инвестиционно-привлекательных в городе. Жилой квартал представляет собой композицию из четырех двухподъездных 19-этажных монолитных домов с вентилируемыми фасадами.
1-комн. от 25,47 м²
4,1–7,09 млн ₽
2-комн. от 32,18 м²
4,89–7,78 млн ₽
3-комн. от 48,65 м²
6,57–9,41 млн ₽
5-комн. от 105,29 м²
13,89–15,16 млн ₽
257 квартир от застройщика
·
16 от агентов
Застройщик
1/35
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Zenith - ультрасовременный жилой комплекс с современным взглядом на благоустройство и качество жизни. Главная идея комплекса - создание собственной техно-экосистемы. В благоустройстве  использованы необычные цветовые решения, а дворовое пространство - это настоящий парк с искусственным рельефом и безбарьерной комфортной средой.
1-комн. от 34,91 м²
5,44–6,92 млн ₽
2-комн. от 52,61 м²
7,3–9,04 млн ₽
3-комн. от 83,06 м²
12,17–12,95 млн ₽
Своб. план. от 63,81 м²
8,3 млн ₽
54 квартиры от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 1 акция
CORSO residence – первый в Сибири эксклюзивный проект недвижимости премиум-класса. Клубная резиденция расположена в центре Иркутска, на самом берегу Ангары.
Своб. план. от 72,57 м²
21,04–190,26 млн ₽
108 квартир от застройщика
Застройщик
1/14
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс комфорт-класса, расположен в Правобережном районе города неподалеку от лесной зоны.
1-комн. от 28,40 м²
3,72–5,35 млн ₽
2-комн. от 42,80 м²
5,37–7,25 млн ₽
3-комн. от 68,40 м²
7,79 млн ₽
218 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 1 кв. 2026 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый апарт-отель «Смартаменты» от Специализированного застройщика «Новые форматы» расположен по адресу: г. Иркутск, по ул. Ширямова.
1-комн. от 23,06 м²
5,9–6,5 млн ₽
2-комн. от 29,21 м²
6,1–7,5 млн ₽
3-комн. от 45,93 м²
7,2–7,7 млн ₽
4-комн. от 55,33 м²
8,5–9,3 млн ₽
39 квартир от застройщика
Застройщик
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Кино» от Специализированного застройщика «Оптима-строй плюс» расположен по адресу: г. Якутск, по ул. Окружное шоссе.
1-комн. от 27,72 м²
4,46–5,38 млн ₽
2-комн. от 39,40 м²
5,52–6,79 млн ₽
3-комн. от 61,08 м²
8,11–9,57 млн ₽
300 квартир от застройщика
·
59 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · панельный
3 акции
Нет отзывов
ЖК «АвиатоR» – микрорайон со своей обособленной локацией, который находится на пересечении улиц Ширямова, Пискунова и Советская. На данный момент ведется строительство 28 домов. В феврале 2024 года построили и сдали дома первой очереди – 9 и 11 этажей.
1-комн. от 32,80 м²
5,51–8,61 млн ₽
2-комн. от 50,50 м²
7,37–10,11 млн ₽
3-комн. от 72,70 м²
9,39–11,73 млн ₽
804 квартиры от застройщика
·
91 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дом на набережной» от Специализированного застройщика «СтройИнвест» расположен по адресу: г. Иркутск, по ул. Верхняя набережная.
2-комн. от 65,55 м²
13,6–18,83 млн ₽
3-комн. от 91,58 м²
19,68–23,45 млн ₽
30 квартир от застройщика
Застройщик
1/4
Сдача в 1 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Новые горизонты на Советской» — это интегрированный технологический комплекс в центре Иркутска, предназначенный для современного горожанина, ценящего удобство, безопасность и экологичность.
1-комн. от 25,14 м²
5,1–8,4 млн ₽
2-комн. от 46,04 м²
7,5–9 млн ₽
3-комн. от 58,71 м²
9,3–13 млн ₽
5-комн. от 108,39 м²
18 млн ₽
60 квартир от застройщика
·
27 от агентов
Застройщик
2/13
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Новые горизонты на Пушкина» – это новый жилой комплекс в Свердловском районе Иркутска.
1-комн. от 32,75 м²
7–8,4 млн ₽
2-комн. от 57,93 м²
9,7–11,5 млн ₽
16 квартир от застройщика
·
19 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Аквамарин - знак вечной любви, который символизирует счастье и долголетие. 
1-комн. от 34,49 м²
7,06–15,89 млн ₽
2-комн. от 60,47 м²
12,37–18,51 млн ₽
3-комн. от 78,06 м²
15,06–20,96 млн ₽
4-комн. от 88,98 м²
17,17–24,47 млн ₽
145 квартир от застройщика
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой многоквартирный дом в г. Иркутске от застройщика "Стройград".
1-комн. от 28,11 м²
7,05–13,5 млн ₽
2-комн. от 48,36 м²
11,7–18,2 млн ₽
3-комн. от 91,34 м²
22,9–25,2 млн ₽
143 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Циан
Консультант
1/4
Сдача в 1 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитный
Скандинавская традиция строительства районов — это не просто удобно и красиво, это настоящая философия, которая учитывает каждый нюанс от планировок квартир и малых архитектурных форм во дворе до общего ансамбля жилого комплекса
3-комн. от 81,30 м²
11,78 млн ₽
1 квартира от застройщика
·
13 от агентов
Циан
Консультант
1/3
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс "Якоби-Парк" расположен в Свердловском районе г. Иркутска в границах улиц Захарова, Якоби, Театральной, Мухиной. Проектом предусматривается пять очередей строительства многоквартиных домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и автостоянками.
1-комн. от 41,27 м²
5,77 млн ₽
3-комн. от 81,25 м²
11,37–13,08 млн ₽
30 квартир от застройщика
·
14 от агентов
Циан
Консультант
1/3
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Сарафановская и Слюдянская. Проектом предусмотрено строительство девяти блок­секций разной этажности - от 9 до 15 этажей.
1-комн. от 40,20 м²
5,42–6,04 млн ₽
11 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Циан
Консультант
1
2
По субъектам области
Подборки ЖК в Иркутске
Застройщики в Иркутске
По субъектам области
Подборки ЖК в Иркутске
Застройщики в Иркутске