
Продам участок в п. Утулик, на участке расположены: 2 дома, сарай и баня. Участок большой хороший. В минуте ходьбы от дома находится магазин с прод и непрод товарами, также в 15 минутах река Утулик и озеро Байкал. В пятнадцати минутах езды находится город Байкальск. 250 тыс руб за сотку самая оптимальная цена
Предлагается к продаже, удачно расположенный к федеральной трассе, ровный, прямоугольный участок 15 соток,кадастровый номер 38:25:040102:0049;ЗНС под ИЖС. Собственник один с 2006 г. На участке электричество, развитая инфраструктура. Идеально подходит под туристический бизнес. 250000 за сотку Адрес: Слюдянский район, п. Утулик, ул. Магистральная 11 Земельный участок ЗНС под ИЖС с 02.06.2025г. Сельхоз ипотека Сбербанка на 25 лет под 3%



Продается участок в поселке Утулик на берегу всемирно известного озера Байкал. На участке расположен недостроенный дом 350м2 из лиственницы 180х180 мм, площадь самого участка около 2300м2. Рядом расположена горнолыжная трасса, что станет отличным поводом приезжать сюда не только летом, но и зимой. Место крайне живописное, есть электричество и скважина на участке. Ответим на любые вопросы и готовы к обсуждению предложений!



Продам участок на Байкале в поселке Утулик, Слюдянского р-на. Участок разработанный, ровный, площадью 8 соток. Из коммуникаций доступно центральное электроснабжение, вода на глубине от 4 метров. Удачное расположение обуславливается близостью побережья озера 800 метров и близость федеральной трассы 1.1 км., так же участок крайний на улице и имеет отдельный подьезд.



Продается недостроенный 2-х этажный коттедж на центральной улице п. Утулик общей площадью 193,1 м2 . Земельный участок 15 соток (в собственности). Участок огорожен. На участке находятся:, недостроенный гараж, вагончик под бытовые нужды, колодец. Подведено электричество 380В. Один собственник. Торг уместен.


Выставлен в продажу перспективный земельный участок (предгорье Хамар-Дабана и оз.Байкал) на Первой линии с удобным съездом-выездом на федеральную трассу Р-258 "Байкал". Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Слюдянский, сельское поселение Утуликское, поселок Утулик, улица Горная, земельный участок 25 кад.номер 38:25:040103:597 + ...596 + ...156. Итого Площадь: 24,5 сотки Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ИЖС Возможен перевод в коммерческое назначение. Частная собственность. Гостиничный бизнес, Магазин, Туризм. Инвестиционные перспективы влияния Особой экономической зоны "Ворота Байкала". На участке два жилых дома, свежей постройки. Коммуникации: Электричество 30кВт. Территория огорожена забором. Более подробная информация по телефону, либо в чате.



Продаю участок расположенный по адресу: п. Утулик, ул. Пушкина, 9. Участок ровный, сухой, часть разработана и подготовлена к строительству. На территории имеется дом, что позволяет сразу использовать участок по назначению. В доме имеется печь. Подведены электричество, имеется колодец для удобства проживания. Скважины нет. Посажены клубника, смородина, малина. Участок состоит из двух совмещенных участков: один в собственности, другой в аренде до 2065 года (можно переоформить в собственность). Кадастровый номер ул.Островная, 16 - 38:25:040101:442 Кадастровый номер ул.Пушкина,9 - 38:25:040101:407 Документы все на руках. Продажа половины участка не возможно, так как вход только один через участок, где стоит дом. Участок находится в живописной местности, всего в 15 минутах ходьбы до Байкала. Идеальное место для строительства домиков для сдачи в аренду туристам, что обеспечит дополнительный доход.



Продается земельный участок площадью 13 соток в живописном районе села Шаманка, первая береговая линия реки Иркут. Участок отличается удобным подъездом, что обеспечивает комфортное проживание или организацию отдыха. Категория земель - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства Преимущества: * Идеальное место для строительства: Здесь вы можете построить дом своей мечты или создать мини-гостиницу для туристов, воспользовавшись высоким спросом на отдых в этом красивейшем районе. * Невероятные природные красоты: В окружении участка раскинулись лесные массивы, богатые ягодами и грибами. Рядом протекает река Иркут, а величественный Шаманский утес дополняет неповторимый пейзаж. * Развивающаяся инфраструктура: Несмотря на близость к природе, село Шаманка активно развивается, предлагая удобную инфраструктуру. * Удобный доступ: До участка легко добраться как через паромную переправу, так и по мосту. Этот участок отличная инвестиция, идеальное место для семейного отдыха или же перспективный вариант для бизнеса, связанного с туризмом. 38:27:030001:1543 Код пользователя: 184847 Номер в базе: 8882994

Уважаемые покупатели!!! В продаже учacтoк 5.5 cот. в СНТ Печатник 10 км Mельничног тракта. - Учaстoк ухожен, ровный.Забор с 2 ух сторон. - Cтpоeний нa учaстке нет. - B пешей доcтупнoсти ocтановкa и мaгазин Рядом СНТ Изумруд, Колобок, Кедр, Воссовец. Пpeкраcноe тихое сaдoводческое товарищество. О сделке:Один взрослый собственник;Без обременений;Мы гарантируем безопасность и полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости!Полная информация и бесплатная консультация у менеджера, связавшись по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20.





Состав лота (кадастровые номера) • 38:06:030202:187 — объект незавершённого строительства • 38:06:030202:33 — 2 000 м² • 38:06:030202:21 — 2 916 м² • 38:06:030202:19 — 1 400 м² • 38:06:030202:18 — 600 м² • 38:06:021001:1001 — 2 000 м² Объект капитального строительства На участке расположен объект незавершённого строительства: • Площадь: 100.1 м² • Назначение (проект): жилое • Адрес: ул. Ангарская, д. 16 • Кадастровая стоимость: 1 282 551 ₽ Можно использовать как: • ресепшн / администрацию • дом управляющего • штаб стройки / персонал По выпискам: Категория: земли населённых пунктов ИЖС / индивидуальная жилая застройка Строительство индивидуального жилого дома Это важно: Глэмпинг, модульные дома, аренда — оформляются через жилую или рекреационную модель (стандартная практика для Байкала). (Полный пакет выписок — предоставим) Ограничения / зоны 38:06:030202:18 попадает в зону с особыми условиями использования: Зона подтопления Иркутского водохранилища (Ангара) Что это значит по факту: • Капстроительство возможно • Требуется инженерная защита от подтопления • Запрещены экологически опасные объекты Для глэмпинга / модульной застройки — стандартная история для первой линии воды. Инвестиционный потенциал Подходит под: Глэмпинг / купольные шатры Эко-отель База отдыха Банный ретрит / SPA Туристический кластер Преимущества локации Участки расположены на ключевом туристическом маршруте китайских групп: Иркутск — Листвянка — Исток Ангары — Шаман-камень — Байкал. После отмены виз турпоток из Китая активно восстанавливается, а сама локация считается у туристов местом силы и обязательной точкой посещения. Формат глэмпинга, видовых домиков и банных ретритов особенно востребован у китайских гостей, что обеспечивает высокий средний чек и стабильную загрузку. Исток Ангары Турпоток Байкала Круглогодичный сезон Видовые характеристики Первая линия воды Сделка • Собственность зарегистрирована • Без обременений • Единый лот • Документы готовы Возможно подключение городской КНС, увеличение электрических мощностей



Участок 829 находится недалеко от автобусной остановки, хорошая улица, простоянно живущие соседи. На участке нет деревьев, но по границам участка красивые деревья. В начале участка есть пышная высокая ель, есть фундамент для дома, проведен летний водопровод, плодородная земля Этот участок выглядит как уединённое и спокойное место на природе. Вот его описание: Природный участок Участок земли, окружённый густым лесом. Деревья, преимущественно лиственные, стоят плотной стеной, создавая естественную красоту. Перед лесом находится открытая территория, покрытая травой. В целом, это место выглядит как отличный вариант для отдыха на природе, пикников или даже для строительства загородного дома.



Продаётся дом вместе с земельным участком 10 соток в живописнейшем месте в посёлке Листвянка на первой линии, Байкал через дорогу, есть спуск к воде, открывается шикарный вид. Участок светлый , сухой, не в горе, можете засаживать огород. Тихое уютное место , за участком лес. Отлично подойдёт как для личного отдыха и постройки своего уютного гнездышка, либо загородной резиденции, так и в качестве бизнес инвестиции. Большой поток туристов круглый год! Есть баня. Дом на ваше усмотрение, либо восстанавливать , можно жить и так, либо строить что то новое. Если остались вопросы пишите, с радостью ответим, готовы к диалогу, являемся собственниками , документами полны порядок, выписка ЕГРН приложена



Продажа участка в СНТ Приз . 9 километр Мельничная Падь правая сторона. Участок ровный, светлый,солнечный . В собственности . На участке фундамент монолитная плита 9*11 с инженерной разводкой . По периметру забор, ворота ,входная дверь . Не большой домик 3 *3. Просмотры в любое время .



СНТ "ИГЛА", 14 километр Мельничного тракта! Всего в 15 минутах от города! Участок ровный, разработанный, без уклонов, нет электричества, но стоит столб рядом для подключения, туалет, залитый бетонный подвал. Временный летний домик, полностью огорожен забором из профлиста. В пользовании был ежегодно, отличный урожай собирали. Рядом находится озеро, два ключа. Остановка общественного транспорта в 5 минутах от участка. Учаcтoк cолнeчный, тиxоe кpacивое место, хорошиe cоceди живут круглогодично, хорoшее местоpаcпoложение. Если интересно пишите, звоните.



Арт. 81562889 ### Продается земельный участок 8,3 сотки с родником! Ровный | В начале садоводства | Характеристики участка: - Площадь: 8,3 сотки, ровный, без построек (чистый "холст" для ваших идей). - Особенность: в конце участка бьет родник — готовый источник воды для полива или обустройства зоны отдыха. - Расположение: в начале садоводства — удобный подъезд и минимальное скопление соседей. Потенциал: - Идеален для дачи, сада или строительства. - Возможность создать пруд или альпийскую горку благодаря роднику. - Экологически чистая зона — свежий воздух и тишина. - Условия продажи: - Чистые документы, собственность. - Быстрая сделка. Звоните сегодня! Участки с естественными источниками воды — редкость. Не упустите свой шанс!


Предлагаем Вашему вниманию большой участок площадью 15 соток. Кадастровый номер 38:27:050047:39 На нем вы можете реализовать все ваши мечты о новой даче! В данный момент времени участок зарос. требуется его расчистка от кустарников и молодых деревьев. Ни каких построек нет. По документам все в порядке. Один взрослый собственник. Ни каких долгов, арестов или обременений нет. Полная сумма в договоре. Хотите посмотреть? Остались вопросы? Звоните! Организуем показ и ответим на все ваши вопросы!



8 соток в собственности, фактически 16, так как +8 соток пожароохранной зоны возле леса (но на ней нельзя ничего строить, можно только садить огород). Участок разработан, есть каркасный дом 44. Металлический гараж 34. Рядом река, озеро и родник! Реальному покупателю возможна скидка.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,5 млн ₽ |