Купить земельный участок под строительство дом в поселке Хужир Ольхонского района

Участок на первой береговой линии Байкала! ИЖС, 11 соток. Посёлок Хужир, Ольхон. Кадастровый номер 38:13:000019:449 Уникальное предложение для ценителей настоящей силы и красоты Байкала. Продаётся ровный, просторный участок в посёлке Хужир (остров Ольхон) с видом на священное озеро. Главное, что нужно знать: Первая береговая линия. Это не просто "вид на воду". Это ваш личный доступ к Байкалу. Волны, закаты и чистейший воздух будут прямо у вашего дома. Статус ИЖС, 11 соток. Ровная площадь позволяет реализовать любой архитектурный проект — от классического дома до современного глэмпинга. Почему это ликвидный актив: Для жизни: Дом на берегу Байкала — мечта, которая дорожает с каждым годом. Для бизнеса: Высокий туристический спрос на Ольхоне делает участок идеальным для строительства гостевого дома. Земли под ИЖС в первой береговой линии Хужира — большая редкость. Остров активного развития, но с жёсткими ограничениями по строительству. Этот участок — ваш шанс построить своё место у воды. Сделка будет максимально комфортной и безопасной для вас. Полное юридическое сопровождение сделки. Все финансовые условия прозрачны — вся сумма фиксируется в договоре. Приезжайте и влюбитесь в это место лично! Покажем участок в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Хотите стать обладателем собственного кусочка рая на первой береговой линии? Звоните, чтобы назначить просмотр!

В продаже участок 12.06 соток в п. Хужир, Омулевая, 7 правильной прямоугольной формы Земли населенных пунктов ИЖС Кадастровый номер 38:13:000019:1069 Участок ровный, соседи рядом построились (фотографии 5 - летней давности) Есть разрешение на строительство и градостроительный план. Вся стоимость в дкп, без обременений

участок находится на первой линии Байкала! есть свет ! 5 мин пешком до Байкала! цена до сентября! успевай !

Продам земельный участок 1200 кв. м. Ольхонский район, остров Ольхон д.Харанцы, собственность (ИЖС). Участок ровный, рядом с участком опора ЛЭП. Живописное место, до Байкала 500м.

Продается земельный участок площадью 1199 кв.м. (12 соток), расположенный по адресу: Иркутская область, Ольхонский район, п. Хужир, ул. Иркутская, 15. Кадастровый номер земельного участка (по запросу). Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Участок в СОБСТВЕННОСТИ! Просторный, ровный земельный участок, на котором Вы можете построить дачный домик своей мечты! Кроме того, помимо этого хватит пространства для строительства иных объектов по своему усмотрению. Близость к озеру Байкал и региональной автодороге, хорошие подъездные пути к земельному участку делают его привлекательным для покупки. Район активно застраивается. Рядом размещена турбаза "Байкал View". Все правоустанавливающие документы на руках! Участок входит в границы населенного пункта п. Хужир и расположен за пределами водоохранной зоны озера Байкал. Все процедуры межевания проведены, земельный участок поставлен на кадастровый учет. ПРОВЕДЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. На земельном участке отсутствуют постройки. Один собственник. Продажа от собственника, никаких посредников. Реальному покупателю возможен торг!

Первая береговая линия. От Байкала 5 мин. Площадь: 1199 кВ.М.

Прекрасная возможность приобрести участок в одном из самых живописных мест Байкала - на острове Ольхон! Участок в границах поселка Хужир, куда приезжают туристы со всего мира. Идеальное место для туристической недвижимости. Основные характеристики: Площадь: 12 соток, 30 на 40 метров. Адрес: ул. Луговая, 6, статус ИЖС Участок в аренде с возможностью перевода в собственность (на участке установлен _бревенчатый сруб 6х6) Установлен забор по периметру Есть заявка на подключение электричества, после подключения стоимость будет выше. Тихое место для отдыха и строительства дома. Только 2 соседа, подьезд к участку с двух сторон. Договор аренды с администрацией в Ольхонского района до 20 декабря 2038 года. Участок можно перевести в собственность при постройке дома или просто продлить аренду. Сейчас стоимость участка 2 200 000 р. (Сейчас на острове делают дорогу, после этого стоимость будет выше) Все документы в порядке и аренда оплачена. Без ограничений. Участок отлично подойдёт для тех, кто мечтает о своём месте на Байкале! Ищем прекрасных людей, кто также влюблен в Байкал и мечтает о своем месте на острове

13 сoтoк 3900000рублeй испoльзoвание: Для стрoительcтва базы oтдыxa, отеля с возмoжным дaльнeйшим пepеводом в другую кaтегoрию зeмeль. Ecть рaзрeшeниe на cтpоительство от пpирoдooхpaнной прокуратуpы Иркутскoй облacти. Участок 1 гa, делим нa площадь oт 10 сотoк и бoльше 400 метpoв дo озеpа( песчаный пляж).ЛЭП - рядом с участком, ТП рядом. Есть договор с ИЭСК на ТП. Действителен 2 года. после подписания - подключение э/э в течении года. Кадастровый номер з/у 38:13:000019:2463Цена/СКИДКА обсуждается

Продается прекрасный участок земли на Ольхоне, в самом сердце поселка Хужир! 18 соток ровной, огороженной территории (кадастровый номер 38:13:010101:1226) ждут своего нового владельца. Идеальное место для реализации ваших бизнес-идей или строительства дома мечты. Участок без каких-либо обременений и долгов, с одним собственником. Сарайский пляж, магазины и кафе все в пешей доступности! Есть возможность подключения электричества. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Реальному покупателю торг!

Продам уютный двухэтажный Дом на Байкале, с панорамными окнами и террасами на каждом этаже. Красивый вид на Байкал из окон. Дом находится в самом поселке Сахюрта. Село расположено на южном берегу бухты Базарной пролива Ольхонские ворота. В Сахюрта есть школа, детские садики, магазины, кафе и др. инфраструктура, а на пароме можно посетить о. Ольхон. Шикарный панорамный вид из окна! До пляжа и причала 500 м. Выгодные инвестиции в доходный дом. У каждого этажа свой Отдельный вход. На каждом этаже свой с/у. На первом этаже есть душ. В доме две двух-спальные кровати и двух-местный диван. Кухня на 1-м этаже (плита, раковина, холодильник, стол, стулья). Вы можете на одном этаже жить, другой этаж сдавать. Или весь дом сдавать отдельными этажами, что очень удобно для компании из 6 чел. Материал стен: брус. Окрашен снаружи и внутри. Скважина 80 м, септик, батареи электрические. Общая площадь 72 м2, Участок 12 соток. Площадь дома 50 м2, площадь с террасами 72 м2. Участок 12 соток. Заезжай и живи! Такой дом подходит как для выгодного вложения для сдачи посуточно, (на участке можно разместить несколько таких домов, у вас получится прекрасная база отдыха с видом на Байкал с каждого окна) так и для проживания. Успевайте приобрести этот эко-дом по выгодной цене!

Продаётся коттедж 160 кв + гостевой дом 110 кв. расположен по адресу ул.Лызина 37А. Коттедж и дом между собой соединены теплым помещением 120 кв, можно использовать как гаражи ,сауну ,спортивный зал и , т, д Цокольный этаж 130 кв бетонный бассейн 6*3*2 Баня кругляк 6*3 Центральная вода и канализация, есть тех условия на центральные тепло сети сети (4 метра от дома) участок 6 соток , есть торг срочно в связи с отъездом.

2-х этажный коттедж в мкр. Ершовский с земельным участком 20 соток. На участке с ландшафтным дизайном (более 150 видов растений) находится гостевой дом с сауной, теплица, зона барбекю, 2 гаража на 4 машины. Коттедж сделан из кирпича, тёплый и уютный. 1 этаж: - Просторная кухня-гостиная - Каминный зал с домашним кинотеатром - Гардеробная - Спальня с туалетной комнатой - Сан. узел 2 этаж: - 2 спальни - Гостиная - Ванная комната Цоколь: - Spa-зона- сауна KLAFS - Комната отдыха - Спортивный зал Коттедж оснащён системой видеонаблюдения и контроля, охранной сигнализацией, сервером, шведской приточно-вытяжной вентиляцией. Полностью мебелизирован. Транспортная доступность: Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта. Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа. Если Вы мечтаете о загородном доме в 5-ти минутах от города, тогда это для Вас. Дизайн интерьера отмечен в журнале Le Tabouret.

Благоустроенный жилой дом 164,4м2, в черте города, м/р Первомайский, на участке 4 соток. Низкая цена! Успевай купить, скоро будет дороже! Цены на хорошую недвижимость растут! Цена снижена в связи со срочной покупкой объекта в другом городе. Мы готовы к уместному и обоснованному торгу! Преимущества: Первый этаж жилой - 80м2. На нём располагаются три комнаты, просторная светлая кухня и санузел (в санузле тёплый пол), есть подполье. Второй этаж. 4 комнаты. Этаж готов для отделки, проведена электрика. Удобство в том, что можно сделать комнаты в своём стиле! Централизованная вода и канализация! Два собственника, несовершеннолетних нет, обременений нет, прямая продажа. 9 причин покупки дома: 1. Расположение: близко к центру города; 2. Развитая инфраструктура района: в пешей доступности остановка"Вампилова" (2мин) автобусы 22,55,54,45,74, 67 остановка "Башня" (1мин) автобус 74; 3. Поликлиника, детский сад, школа, супермаркеты, аптеки, банкоматы (2-3 мин); 4. ТЦ Сильвер Молл, рынок Мельниковский (15 мин); 5. На территории дома баня, в которой есть водонагреватель, парная, душевая, комната для отдыха; 6. Возможность парковки минимум двух машин на территории дома - соответственно, отсутствие проблем с поиском парковочного места около дома; 7. На участке можно разместить теплицу; 8. Помимо электрического котла в доме есть печь, отапливаемая дровами, которая позволяет не зависеть от внешних факторов, таких как отключение электричества. Печь в доме быстро нагревается и долго держит тепло. 9. Дополнительно в доме летом 2025 года проведено ТО системы отопления установки Zota и водонагревателя, сделано заземление. Выполнена вентиляция в каждой комнате! Если вы предпочитаете погрузиться в приятную атмосферу и тишину после трудового дня, отвлечься от повседневной рутины, чувствовать безопасность - несомненно это ваша зона комфорта! Не упустите возможность выгодной покупки! Приглашаем на просмотр дома! Звоните!

Продается уютный , красивый дом, с участком 2019 года постройки. Участок 10.1. Заведено 40 кВт электричества, оплачены. Дом площадью 227.6 метров Дом - фундамент - углубленный ростверк, доведенный до монолитной плиты в процессе возведения фундамента . Под фундаментом выкопано 30 свай, залито бетоном с двойным армированием по 3 метра глубиной и 300 мм шириной. Никакие подвижки грунтов гарантированно не страшны. Все армировано, утеплено по максимуму. Только на фундамент ушло 82 куба бетона. Стены дома - супер эффективный и теплый керамический блок (летом прохладно, зимой очень тепло). Дом выполнен каркасным способом. Каркас обшит, утеплен. Вода - своя скважина на 72 метра, насос висит на 60 метрах. Линза намыта как следует. Во всех санузлах, а их в доме три- установлена система аквастоп, с управлением и освещением на телефоне. На кухне дополнительный кран с очисткой воды до питьевой. Установлена система очистки воды. Отопление - выполнен супер эффективный проект отопления с применением гидро энергоаккумулятора ( бак косвенного нагрева на 2000 литров ). Установлен обычный электрокотел на 18 кВт и дублирующий твердотопливный. Насосная вся автоматическая, ничего ходить регулировать не нужно. Расход электричества в самые лютые морозы максимально -15000 кВт на все постройки ( на территории еще стоит большой теплый гараж на две машины в два этажа с гостевым домом на втором этаже). Летом 1500-2000. Два этажа дома - теплые полы. Батарей нигде нет. Крыша - утеплена минватой 30 см, плюс мембраны плюс потолки второго этажа еще зашиты пеноплекс 3 см. Крыша покрыта черепицей которую привозили с Урала на заказ, особо толстая, гарантия 30 лет)- очень дорогая. Внешний вид - керамический облицовочный кирпич + три слоя лака. Первый этаж - кухня 25 квадратов, укомплектована всей необходимой техникой с красивым видом во двор. Большой зал, рабочий кабинет с выходом на заднее крыльцо, санузел. Второй этаж - две спальни детские + санузел между ними. Большая мастер спальня со своим санузлом и гардеробной. Очень уютная. Ремонт свежий, в доме жили всего два года. Гараж на две машины - фундамент монолитная плита. Отопление - первый этаж теплые полы, котел 6 кВт . Второй этаж отопление - теплые полы (электро), плюс обогреватели дополнительно. Выполнен из бруса 22-24. Никогда не промерзнет!!! Большой удобный подвал для хранения всего что пожелаешь. Выгребная Яма -6,5 кубов. По участку выполнены дренажные ямы по 3,5 метра, засыпаны камнем и гравием. Вода нигде никогда не стоит. Сам участок стоит на опушке леса, из окон второго этажа открывается вид на Ангару. На участке множество мелких хозяйственных построек ( включая чудесной красоты зимнюю беседку с мангалом и печкой, для посиделок с друзьями), есть всё для удобства и комфортной жизни за городом. Торг минимальный, осмотр и выход на сделку по согласованию. Один взрослый собственник, без обременений.

В продаже жилой дом и земельным участком, расположен по адресу: Иркутск, п. Ново-Иркутский, ул. Подгорная. Место расположение прекрасное, это первая улица в поселке, асфальтированная дорога, ехать 2 минута от моста Академический, до ближайшей остановки всего 7 минут пешком, 100 метров до горнолыжной базы Академгородка. За домом сосновый лес, в нем даже есть белочки, и это граница с парком федерального значения, то есть другие постройки там запрещены. Участок: Площадь-4 сотки Разрешенное использование-ИЖС На участке есть зона барбекю с беседкой, насаждения (крыжовник, малина, клубника, смородина). Есть гараж на две машины с автоматическими воротами(жалюзи), а также на участке парковочное место (специально проармированное). Дом: Общая площадь-217,9 кв.м. Этажность-2 Год постройки-2013 Материал стен-кирпич Отопление-теплый пол. Электричество-30 квт. Вода-центральная (Водоканал) В доме на первом этаже кухня, гостиная, санузел, гардеробная. На втором этаже три спальни, санузел. На второй этаж ведёт отличная устойчивая лестница. На полу везде ламинат, натяжные потолки, есть встроенный шкаф. Так же из дома выход в баню. Баня из бруса, в ней есть камин, душевая кабина. Итого, за предложенную стоимость Вы приобретаете 1. Индивидуальный дом, 2. Земельным участок, в шаговой доступности от города, в лесопарковой зоне, экологически чистой, 3. Гараж на две машины, 4. Дополнительное парковочное место, 5. Баню, 6. Беседку. Прямая продажа от собственника! Все документы к сделке готовы. Полная стоимость в договоре. Первый и единственный владелец с момента постройки дома. Ждем Вас, звоните и покажем объект в удобное для Вас время.

Рядом находится остановка, школа, детский сад, большое количество магазинов и многое другое.

Дом новый 25кв.м комната, 25 кв.м гараж, 18соток земли, скважина, свет, садик, школа, мед бункт рядом

продажа звоните пишите

Арт. 97872584 Срочно!!! Срочно!!! Срочно!!! Только до конца марта снижена цена! Уютный 2-этажный дом в черте города Иркутска с гаражом на два авто на участке 7,6 соток. По документам - 83,2 м2, фактически - 120 м2. Дом из полистеролбетона на ленточном фундаменте. Каркасный второй этаж. Отопление - теплый пол. Вода - скважина 7м (делали анализ несколько лет назад). Септик двойной-переливной. Планировка. 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная плюс совмещенный санузел. 2 этаж: три спальни (в одной из спален не доделан ремонт), туалет и просторный холл под интересные идеи. Участок ровный, правильной формы. Огорожен. На территории обустроен вольер для собаки. Выделено место под плодоносящие ягодные кустарники: малину, смородину, жимолость и черемуху - урожай гарантирован. Есть территория под посадку овощей и теплицу. Соседи все благополучные, семейные - живут постоянно. Район спокойный. Остановка, магазины - в пешей доступности. Дом верой и правдой послужил своим хозяевам более 6-ти лет, документы в порядке. Долгов и обременений нет. Один собственник. Продажа - в связи с переездом. Просмотр - по договоренности. Ждем ваших звонков и сообщений. Поможем оформить ипотеку, грамотно сопроводим сделку до оформления и получения ключей. Звоните - записывайтесь на просмотр прямо сейчас!!!