Пpoдаетcя полноcтью благоустрoенный дoм из бруса Meстораcпoлoжeния: Иpкутский р-н, п. Западный, улицa Haличная, дом 15.Oбщиe xаpaктеpистики: 2-х этaжный дoм плoщaдью 72.2 кв.м. из бpуса 18x18, нa учaстке 17 cотoк (при желании можно cделать мeжевaниe и разделить нa 2 участкa). Септик 6 кубов (3 кольцa). Скважина c питьевой вoдой (вoда пригодна для питья, делали анализ в лаборатории). Отопление электрическое, запасной вариант печное отопление. В дом заведено электричество мощностью 15 КВ. Заведен интернет провайдер, а так же установлено видеонаблюдение.Отделка: Окна ПВХ во всем доме, натяжные потолки с точечным освещением, на полу в комнатах линолеум, в сан.узле кафель, в кухне-гостиной обои, второй этаж в процессе обшивки стен (жилой). Сделаны выводы в сан.узле. на теплые водяные полы, осталось установить котел. Ремонт сделан в светлых оттенках. Брус пропитан специальной пропиткой от коррозии.1 этаж: Большой входной тамбур, просторная прихожая, сан. узел и большая комнату кухня-гостинная (при желании можно разделить на 2 отдельных помещения)2 этаж: Утепленное помещение, просторная большая комната в процессе отделки. Установлена система освещения. На полу ДСП, готово к любому покрытию (ламинат, линолеум, паркет и т.д.) Этаж жилой с приятным запахом древесины (так же при желании можно сделать 2 отдельных жилых помещения) Участок: Участок полностью облагорожен со всех сторон (на летних фото можно увидеть всю красоту). 17 соток, 2-х уровневый. Участок удобно разделен на зону огорода и облагороженную зону придомовой территории. Огорожен забором со всех сторон. На участке плодоносные насаждения (Барбарис, Абрикос, Яблоня, а так же красивые цветочные насаждения). Так же есть действующий курятник, теплицы, грядки. На участке расположена зона отдыха, а так же зона барбекю. На участке залит ленточный фундамент под баню.Инфраструктура: Маршрутный авто транспорт : 407 Остановка Веселая, Видная Радужная маршрут ходит круглогодично, по расписанию.Футбольный корт, волейбольное поле, детская площадка в 2 минутах от дома (на фото видно)Детский сад: 1, 180, 188, 185, 79, Ручеек, Мамантенок, Школа: 69, 57, 30.В шаговой доступности: Продовольственные магазины, аптеки, супермаркеты, гипермаркеты, магазины одежды и т.д.Документы: 2 Взрослых собственника. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Подходит любая форма расчета: Ипотека, Мат. Капитал, Сертификаты, Наличные. Все документы к сделке готовы.Если у вас остались вопросы, звоните, все расскажу и согласуем удобное для вас время просмотра этого светлого, уютного дома. Выгодно для Вас продам/куплю объект недвижимости, используя свой опыт, наработанный на практике за несколько лет. Проведу сопровождение сделки любой сложности (Работаю с юристом по недвижимости с колоссальным опытом) ЧЕСТНОСТЬ В РАБОТЕ С ВАМИ ДЛЯ МЕНЯ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ!!! Доступная цена моих услуг и высокий сервис Вас точно порадуют. Являюсь партнерам ведущих банков. За более подробной информацией ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ буду рад сотрудничеству на взаимовыгодных условиях. Купить земельный участок в кп Ягодное.
Ленинградская, Кировский, Суховское, Лемасарь
Наша компания предлагает к продаже земельные участки в дачном поселке «Ягодное», который был основан в 2014 году в историческом и живописном месте на берегу реки Кобона на подъезде к Ладоге, в 77 км от КАДа по Мурманскому шоссе.
Подъезд почти до самого поселка асфальтирован. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Находится дачный поселок в непосредственной близости за поселком Сухое. Особенностью «Ягодного» является его расположение - с одной стороны его огибает и ограждает довольно глубокая в этих местах река Кобона, с другой стороны поселок своими участками уходит в лес, третья сторона поселка примыкает к бывшему дубовому парку дворянской усадьбы Верола.
Из Ягодного в лес уходит лесная дорога. К ней нет доступа посторонним, только для наших собственников. Вдоль этой дороги встречаются живописные поляны с ягодами и грибами и лесным ручьем. В лесу водятся дикие животные: кабаны, еноты, зайцы, лисы и лоси. Через несколько километров дорога растворяется и исчезает в лесу.
Зимой лоси частенько заходят на край поселка и пасутся на непроданных участках, обгладывая ветки кустов, а кабаны прямо днем могут прогуляться всем выводком по льду реки Кобона (это видели дачники на береговых участках не раз из окон своих домиков).
В реке Кобона встречаются бобры, водится крупная щука, небольшой налим и другая речная рыба. Над лесом и дачным посёлком можно часто увидеть кружащих соколов. Для любителей охоты есть большие возможности.
В поселке два широких общественных подъезда-подхода к реке для рыбалки или спуска лодок, там есть место для парковки и хранения личных лодок владельцев участков.
КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
В генплане поселка предусмотрена общая зона отдыха с футбольно-волейбольной площадкой, скамейками по берегу, зоной барбекю и также ещё одним местом лодочной стоянки на берегу реки.
Общая площадь зоны отдыха занимает более половины гектара.
В состав поселка входят домики разной вместимости под сдачу в аренду, большая беседка для проведения праздников и кедровая баня на берегу реки Кобона, волейбольная и детская площадка с фруктовым садом вокруг.
Внутри поселка проведена мелиорация и к каждому участку подведена дорога. Поселок защищён ограждением и въездом с автоматическим шлагбаумом, поселок охраняется сторожем.
Подведены на период Вашего строительства бесплатно мощности по электричеству ко всем участкам из расчета 5кВт. (Личный эл.счетчик с эл.щитом за доплату), добавить киловатты и заключить договор постоянного электроснабжения с правом пользования эл.сетями на постоянной основе можно за дополнительную плату по вашему желанию через Правление ТСН.
Водообеспечение обеспечивается индивидуальным колодцем на участке в среднем глубиной на 4 кольца или скважиной, вода пригодна для питья и хозяйственных нужд, что подтверждено многолетней эксплуатацией соседних домов. Водоотведение производится в соответствии с нормами, локальными септиками.
Дороги внутри поселка обеспечены круглогодичным уходом и чисткой в зимний период от снега к каждому участку.
Эксплуатация общего имущества и коммуникаций находится под управлением ТСН.
