Продажа земельных участков без посредников в поселке Байкал (порт) Слюдянского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
1 700 000 ₽
Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию земельный участок 10,72 соток земли, в живописном месте порт Байкал.
Разрешенное использование- под строительство индивидуального дома и надворных построек. Земельный участок в аренде, сроком на 49 лет, в дальнейшем с возможностью оформления и в собственность. Кадастровый номер 38:25:070102
Шикарный вид, залив, КБЖД, Храм, Маяк. Сакральные места "Камень желаний" и "Шаман-камень".
Круглогодичная паромная переправа от
Листвянки, никаких проблем с доставкой груза и переезда на машине! В пути паром 5-7 минут круглый год.
Один собственник. Обременений нет.
Микроклимат на Байкале позволит вам вырастить свой сад с многолетниками, декоративными кустарниками и хвойниками: осенью теплый Байкал очень долго отдает своё тепло и растения продолжительное время радуют своей листвой. На участке растут сосны, кедр, рябины, малина, кислица, крыжовник.
Есть возможность сделать водоотведение, ручей бежит прям под мостом!
На пароме с порта Байкал можно совершить увлекательную экскурсию по уникальному памятнику архитектуры -
Кругобайкальской железной дороге на комфортном рельсовом автобусе или электропоезде с паровозной тягой.
Можно покататься на коньках с конца января по прозрачному льду Байкала, совершить увлекательное путешествие на собачьих упряжках доехав до Листвянки. С аэропорта Иркутска можно добраться до порта Байкал, примерно за час.
Покупка земли на Байкале: это ваша возможность жить и отдыхать на берегу уникального мирового достояния планеты - древнего глубокого озера Байкал, которому нет равных в мире по возрасту, глубине, запасам пресной воды, многообразию органической жизни.
Звоните пожалуйста!!!!
Я СОБСТВЕННИК!!!!!!!!
Агенствам просьба не беспокоить!!!!!!!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 450 000 ₽
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в данном СНТ и соседних!
Ни каких скрытых комиссий и платежей. Вся сумма в договоре. Дом стоит на кадастровом учёте (в статусе "Жилой дом"), в рамках границ зем.участка!
Успейте приобрести замечательный дачный участок в 15 минутах от Иркутска ПО ЦЕНЕ НИЖЕ СЕЗОННОЙ! (Центральная Вода только по нашей улице в СНТ)
Ровный, облагороженный участок площадью 9,2 соток расположен в СНТ "Зелёное", 5й км Александровского тракта.
На территории имеется летний дом с сауной и верандой. Просторная беседка для большой семьи и компании, детская площадка, место для парковки 2-3 авто, летний душ , теплица и большое разнообразие фруктовых, ягодных и овощных культур, которые во всей своей сочности и обилии могут бонусом достаться именно Вам!
Яблоня, Ирга 3 шт, Облепиха, Вишня "Владимирская" 7 кустов, Смородина черная -4 шт, Смородина красная -1шт, Жимолость- 2шт , Вишня войлочная 3шт, так же на участке растет Калина, Жасмин, Сирень 2х цветов. (ВСЁ цветёт, плодоносит, очень вкусное и полезное)!
Расположенный на участке дом имеет площадь 36м2.
Есть летний водопровод и возможность подключения ЦЕНТРАЛЬНОЙ ВОДЫ (ТРАССА в 0.5метрах от границы участка)!
Центральное, стабильное электроснабжение.
Хорошие соседи, проживающие всесезенно.
Один взрослый собственник с 2008 года. Нет ограничений и обременений.
К сделке готовы.
Пишите!
Только на Циан
5 000 000 ₽
Поможем в оформлении Ипотеки без первоначального взноса !
Ипотека от 3% !
Скидка до 300 000 ₽ при оплате наличными!
Полное юридическое сопровождение сделки бесплатно
Работаем напрямую от Застройщика!
Работаем со всеми Банками страны!
Звоните ,пишите в любое время!
Подберём дом именно под ваши запросы!
Подписывайтесь на нас, чтобы не пропустить новое выгодное предложение!
11 800 000 ₽
УВАЖАЕМЫЕ покупатели,если не дозвонились, напишите пожалуйста свой номер в сообщении, мы обязательно с вами свяжемся!
Предлагаю вашему вниманию! Гостевой дом 240 кв,м и участок 12 соток.
Вот несколько причин выбрать именно этот обьект:
Живописное место,дикая нетронутая природа,
около поселка находится- любимый туристами, необыкновенный, созданный природой карьер из белого мрамора
ДОМ расположен от озеро Байкал 500 м,готовый бизнес,подходит
под базу отдыха,гостиницу,жилой дом,так же есть готовый сруб под баню,очень активно развивается туризм на Байкале
Прекрасная локация,участок полностью огорожен забором.
Кадастровый номер 38:13:000014:1293.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации рекреационного комплекса.Также покупка данного объекта отличный вариант для туристического бизнеса,
будет процветать невероятно быстро и эффективно 500м песочный пляж.
Один собственник,без обременений,полная сумма в договоре,
подходят все формы расчетов.
Успевайте приобрести .объект своей Мечты!
Наша компания гарантирует безопасность,проведения сделки по покупке недвижимости.
Помощь с оформлением ипотеки.
Являемся официальными партнерами ведущих банков.
Ипотека с нами дешевле.
Крупнейшая в мире сеть недвижимости Century 21 на рынке с1971 года.
Проверено в Росреестре
1 900 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!
Продается загородный дом в историческом и популярном туристическом месте у истока реки Ангара и побережье озера Байкал: 75 км. Байкальского тракта (район поселка Листвянка), населенный пункт - Порт Байкал. Общая площадь земельного участка 11,4 сотки, кадастровый номер 38:25:070103:80. Жилой дом площадью 51 кв.м., кадастровый номер 38:25:070103:133.
Дом пригоден для круглогодичного проживания, материал постройки - листвиничное бревно, удачная планировка: две жилых комнаты, просторная кухня-гостиная, веранда, кладовая с погребом (глубиной 3 метра), чердачное помещение, печное и электро-конвекторное отопление, колодезная и ключевая вода, заведено электричество (льготный сельский тариф).
Земельный участок двухуровневый с видом на акваторию озера Байкал, расположен на границе лесом (имеется возможность увеличение площади земли путем перераспределения), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. На участке множество деревьев и плодово-ягодных кустарников черемуха, малина, березы. За забором реликтовый лес, чистые источники с ключевой водой. В шаговой доступности паромная переправа, современный железнодорожный вокзал, начальная школа и детский сад, Дом культуры, Фельшерский пункт, магазины, кафе, туристические базы и гостевые дома.
Удачное месторасположение поселок Байкал, является конечным пунктом Кругобайкальской железной дороги, находится в непосредственной близости к озеру Байкал и поселку Листвянка, прилегает к лесному массиву особой охраняемой территории Прибайкальского национального парка. Основными преимуществами являются: экзотическая переправа через паром и маломерными судами (катерами, хивусами на водных подушках), путешествиями по железной дороге), заповедная скала - Шаман камень, музей Кругобайкальской железной дороги, Храм Преображения Господня, курортная инфраструктура поселка Листвянка.
Приобретение указанной недвижимости, способствует выгодному вложению инвестиций , способному обеспечить доходный туристический бизнес (в перспективе строительство Федерального Порта), гарантирует тихий и комфортный отдых круглый год - чистый воздух, рыбалку и грибы и ягоды!
Документы готовы к сделке, один собственник. Чистоту и безопасность сделки гарантируем!
Только на Циан
12 000 000 ₽
Продам . Возможно использовать как для личного проживания так и для сдачи в аренду. Установлена станция биоочистки, в домах водяные теплые полы, все продумано и подготовлено для круглогодичного проживания. Продажа в связи отсутствием времени.
Получено разрешения для строительства основного дома и залиты столбики для фундамента и завезен материал.
С двух сторон нету и не будет соседей (вид на Байкал ни кто не перекроет).
Цена дешевле себестоимости, если начать строить вы потратите больше, плюс как минимум год времени и нервов (все расчёты зафиксированы). Я помогу и расскажу как выйти на загрузку от 40% в год.
*Это не модульные домики которые продаются на авито за три копейки, это качественные каркасные дома построенные из лучших материалов что есть на рынке, с дорогой сантехникой и опытными специалистами. Возможен обмен на квартиру, участок или дом в Иркутске или рядом.
Только на Циан
8 100 000 ₽
ПPОДAЁTСЯ БЛAГOУСТРОЕHНЫЙ ДOМ В ЧEРTЕ ГОPOДA !!!
АДРЕC: Cтарo-Бaйкaльcк
OПИСAHИЕ: Продается отличный благоустроенный дом в черте города на участке 6 соток!
Площадь дома 82м2 (по документам 70,4м2) + отапливаемый гараж 48м2. Вход в гараж с улицы и из дома.
- Вода/отопление централизованные
- Канализация септик
- Крыша заменена
- Трубы заменены
- Радиаторы алюминиевые
- Проводка новая (медь), разводка по крыше, автомат на каждую комнату и гараж
- Окна ПВХ
- В доме сделан качественный ремонт
- Территория благоустроена, есть садовые насаждения, грядки, теплицы, крытый бассейн, газовый мангал, удобная закрытая веранда (вход с улицы, с участка и из дома)
ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в черте города, в районе с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, парикмахерские в шаговой доступности, детские сады, школы, остановки общественного транспорта и многое другое
СИТУАЦИЯ: Один собственник, в собственности более 3х лет. Свободная продажа. Все виды расчёта.
Возможен ТОРГ!
С удовольствием расскажу про данный объект и покажу его в любое, удобное для Вас, время!
Арт. 133077893
Только на Циан
11 800 000 ₽
Продаётся дом вместе с земельным участком 10 соток в живописнейшем месте в посёлке Листвянка на первой линии, Байкал через дорогу, есть спуск к воде, открывается шикарный вид. Участок светлый , сухой, не в горе, можете засаживать огород. Тихое уютное место , за участком лес. Отлично подойдёт как для личного отдыха и постройки своего уютного гнездышка, либо загородной резиденции, так и в качестве бизнес инвестиции. Большой поток туристов круглый год! Есть баня. Дом на ваше усмотрение, либо восстанавливать , можно жить и так, либо строить что то новое. Если остались вопросы пишите, с радостью ответим, готовы к диалогу, являемся собственниками , документами полны порядок, выписка ЕГРН приложена
Только на Циан
3 550 000 ₽
Предлагается к продаже уютная дача, расположенная по живописному Байкальскому тракту на 28 км., СНТ Лайнер. Это идеальное место для тех, кто мечтает о загородном отдыхе в окружении природы, не отказываясь от комфорта и удобств.
Двухэтажный дом, площадь 60 кв.м. построенный из бруса. В доме - на первом этаже кухня, комната, печь. Сердцем дома является камин, который находится на втором этаже дома. На участке есть баня, летняя кухня, гараж.
На участке в 7 соток вас ждет настоящий райский уголок. Участок ровный, не низкий. Здесь есть все для любителей садоводства и огородничества: теплица для выращивания свежих овощей, плодово-ягодные насаждения, которые каждый год будут радовать вас богатым урожаем. А обилие многолетних цветов, кустарников и деревьев создают неповторимую атмосферу красоты и гармонии. Проведен летний водопровод.
В доме выполнен хороший ремонт, печь обеспечит тепло и уют в любое время года. Все это делает дачу готовой к комфортному проживанию сразу после покупки. В шаговой доступности остановка автобуса, рядом магазины. Въезд в садоводство через шлагбаум. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного уголка природы!
Только на Циан
3 099 999 ₽
Продам ДОМ, расположенный по адресу: 17 км Байкальского тракта, СНТ "Лесная ПОЛЯНА".
На участке, площадью 4 сотки, находятся: дом с гаражом, баня, теплица.
Есть насаждения: два абрикоса, рябина, сирень.
В доме, площадью 70 кв.м по двум этажам находятся:
1 этаж: веранда, кухня, зал, спальня;
2 этаж: большая комната, которую можно разделить на две комнаты, просторный балкон. В доме есть холодный подвал.
Летний водопровод. Электричество 15 кВт.
Соседи хорошие!, многие живут круглый год! Остановка в шаговой доступности, в одной минуте ходьбы, асфальтированная дорога, автобус ходит круглый год, а также школьный автобус бесплатно забирает, увозит детей до школы в ИСХИ. Рядом прекрасный залив с чистой водой, летом все купаются в нем.
Показ в любое время, подробная информация по телефону.
Если вы видите данное объявление, значит дом еще продаем.
Только на Циан
2 000 000 ₽
Продается участок/дача на берегу залива. Продажа от собственника, никаких ограничений и обременений нет! Садоводство находится в 10 минутах езды на машине до центра города по асфальтированной дороге. Автобус ездит 3 раза в день. Продуктовые магазины в шаговой доступности так же недалеко строительный рынок "Покровский".
Только на Циан
4 000 000 ₽
Поможем в оформлении Ипотеки без первоначального взноса !
Ипотека от 3% !
Скидка до 300 000 ₽ при оплате наличными!
Полное юридическое сопровождение сделки бесплатно
Работаем напрямую от Застройщика!
Работаем со всеми Банками страны!
Звоните ,пишите в любое время!
Подписывайтесь на нас, чтобы не пропустить новое выгодное предложение!
3 500 000 ₽
Собственник предлагает стать владельцем уникальной дачи на острове! Идеальное место для уединенного отдыха, летнего проживания и рыбалки в Снт Елизовское, на острове в центре г. Иркутска. Добраться можно только на лодке, с Центральной водомоторной станции на Верхней набережной. Лодка, место и контейнер на лодочной входят в стоимость. Там же можно ставить машину. Время хода лодки от лодочной до участка 3 минуты. Возможны речные прогулки. Прибытие на остров к своему причалу во внутреннем озере, прямо к участку. На Острове Нет Энцефалитных Клещей! Земельный участок — один из лучших участков садоводства, расположен в центре острова, на возвышенном месте, скрыт от обзора с берега, городская панорама и Академический мост вне видимости с участка. Весь городские шум и грязь и палящее летнее солнце остаются на берегу. На участке — тишина, освежающий бриз и покой. Идеально ровный, очень ухоженый и разработаный. Насаждения перечислены ниже. Соседи — председатель Снт и порядочные семейные люди, всегда готовые к взаимопомощи. Земля в собственности, дом узаконен, городская прописка в Свердловском округе. Дом двухэтажный, из бруса, обшит вагонкой, произведен капитальный ремонт. На первом этаже очень уютная гостинная с действующим камином, совмещенная с рабочей зоной кухни и комната. На втором этаже очень уютная спальня и лоджия. С лоджии отрывается обзор городских берегов и видны салюты по обе стороны реки. Дом полностью мебелирован и готов к проживанию с конца апреля по начало октября. Интернет и сотовая связь в хорошем доступе. За покупками очень удобно ездить в Яркомолл. Прекрасно оборудована баня. Большая комната отдыха с мебелью, отличная моечная и парная.
- 9 соток земли,
- дом 47кв. М,
- баня 20кв. М,
- хозблок,
- крытый бассейн, средняя температура воды без подогрева летом 26-30 градусов,
- теплица,
-летний водопровод,
- фонтан, пруд с карпами,
- автономная солнечная электростанция на 3квт.
- газ.
- действующий камин.
- водонасос для технической и питьевой воды, подводка питьевой воды в дом и баню, забор с середины Ангары.
- канализация.
- на участке выполнены элементы ландшафтного дизайна.
- насаждения: слива, абрикосы, яблони, груши, смородина, крыжовник, малина, клубника, ежевика, кедры, жимолость, несколько цветников с многолетниками. Все посадки плодоносят. Розарий на 13 роз, пионарий на 11 пионов, хвойник с экзотическими елями.
- Уникальный микроклимат.
- Вся мебель, техника и оборудование остаются.
Также в стоимость входит лодка Прогресс-4 с тентом, рулевым управлением, мотором Suzuki 30. Контейнер и парковочное место на лодочной. Там же можно ставить машину. Посредников прошу не беспокоиться.
Только на Циан
702 000 ₽
Продается дачный участок с постройками по адресу СНТ Дачная- 2, Олхинское муниципальное образование, Шелеховский район, Иркутская область, улица Научная. Площадью 821 м квад.
Земля находится в собственности. Во владении больше 8 лет.
Участок расположен в пешей доступности от железнодорожной станции Дачная - пешком минуты 4-5. Находится на возвышенности - проблем с подтоплением нет. На участке весь день солнце. Заведен летний водопровод. Заведено электричество. Подъезд к участку на автомобиле возможен с двух сторон.
На участке несколько строений:
1.деревянный дом на бетонном фундаменте, в доме 1 комната теплая с кирпичной печкой (требуется ремонт пола), 1 комната летняя и большая веранда.
2. летняя кухня с кирпичной печкой.
3.к кухне пристроена большая кладовка, рядом с кладовкой большой навес от дождя для хранения чего-либо и туалет
4.баня с кирпичной печкой и металлическим баком для воды и каменкой
5. 2 теплицы, одна на бетонном фундаменте (требуется замена стекол), вторая деревянная.
6. отдельно стоящая кладовка
7. дровяник
Только на Циан
1 800 000 ₽
Дача с участком 33 сотки в 5 минутах от города по Александровскому тракту СНТ Зеленое. Очень много плодовоягодных насаждений: малина, смородина черная и красная, ирга, абрикосы, жимолость, черноплодная рябина и т.д. 2 маленьких летних домика, электричество заведено в оба. Сделана геодезия и вынос границ на участках. Строится двухуровневая развязка на выезде на тракт из города- попасть можно будет на дачу за 5 минут! Небольшой торг возможен.
Только на Циан
1 290 000 ₽
Обмен вашей недвижимости на новую, либо быстрый выкуп при срочной продаже, 585002.
Продается замечательная дача на участке 7 соток в СНТ Кристалл
дом 6х6 брусовой на фундаменте
летний водопровод, вода заведена в дом и по участку
теплица, насаждения, грядки, плодоносящие кусты
гараж, тех помещение, бытовка под инвентарь
огорожен металлопрофилем, ворота, калитка
электричество
есть место для строительства большого дома
хорошие подъездные пути
участок в собственности
садоводство окружено лесным массивом, свежий воздух, душевное место для отдыха
звоните, с удовольствием расскажем все подробнее, записывайтесь на показ!
Ориентиры: Ново-Ленино, Иркутский район, Новоленино, Стеклянка, СНТ Лазурит, СНТ 6-ая Пятилетка, СНТ Горка, СНТ Спутник, СНТ Машхим, Селиваниха, СНТ Птицевод).
выкуп недвижимости (квартира, дом, дача, земельный участок) в срок 2-3 дня за наличный расчет. Звоните работаем 7 дней в неделю!!!
Наше Агентство "ВостСибРиэлт" является партнером всех ведущих банков города. Заявку на ипотеку можете подать прямо в нашем офисе.
1 100 000 ₽
Продаётся дом (квартира в Малом Голоустном по супервыгодной цене!
Предлагаем к продаже тёплый 3х комнатный дом отличный вариант как для дачи, так и для постоянного проживания.
Характеристики дома:
* Общая площадь 61 м
* 3 раздельные комнаты + кухня
* Дом в хорошем состоянии, очень тёплый
* Бойлерное отопление, также есть возможность отопления печью
* В доме имеется подпол удобно для хранения зимних заготовок
* Вся мебель остаётся новым владельцам
Участок:
* Площадь 14 соток
* Земля в аренде
* Дом в собственности
Большое преимущество собственная скважина с питьевой водой!
Юридическая часть:
* Долгов и обременений нет
* Документы полностью готовы к сделке
* Поможем с одобрением ипотеки
* Полное юридическое сопровождение до окончания сделки
Тихое и живописное место, чистый воздух и отличная природа вокруг.
До озера Байкал 40 км.
Звоните с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр!
По субъектам области
- Мамонское муниципальное образование
- Бирюсинск
- Слюдянский район
- с. Мамоны
- Ширяевское муниципальное образование
- Шелеховский район
- д. Курма
- Еланцынское муниципальное образование
- Байкальск
- пос. Солзан
- Большой Луг пгт
- Тулунский район
- Тулун
- с. Введенщина
- с. Еланцы
- Култук пгт
- Нижнеудинск
- с. Максимовщина
- Черемховский район
- Подкаменское муниципальное образование
- Ангарск
- Ангарский городской округ
- Слюдянское муниципальное образование
- с. Березовка
- Подымахинское муниципальное образование
- с. Моты
- Байкальское муниципальное образование
- с. Сахюрта
- Голоустненское муниципальное образование
- Черемхово
- Усольский район
- Слюдянка
- пос. Шида
- Иркутск
- Онгуренское муниципальное образование
- Уриковское муниципальное образование
- Новоснежнинское муниципальное образование
- Бугульдейское муниципальное образование
- Хужирское муниципальное образование
- Олхинское муниципальное образование
- пос. Дзержинск
- Куйтун рп
- Баклашинское с/пос
- Тайшет
- Иркутский муниципальный округ
- Утуликское муниципальное образование
- Шелехов
- пос. Мегет
- Братск городской округ
- Качугский муниципальный округ
- Тельма рп
- Свирск
- Железнодорожное с/пос
- д. Усть-Куда
- пос. Бохан
- пос. Хужир
- Култук рп
- д. Харанцы
- пос. Листвянка
- д. Ялга
- Шара-Тоготское муниципальное образование
- пос. Бугульдейка
- Дзержинское муниципальное образование
- с. Оек
- с. Тугутуй
- Усолье-Сибирское
- Боханский район
- Белореченское городское муниципальное образование
- Бирюсинское муниципальное образование
- Новонукутское муниципальное образование
- Шаманское муниципальное образование
- Харайгунское муниципальное образование
- Тайтурское муниципальное образование
- Куйтунский район
- Нукутский район
- Усть-Кут
- Шелеховское муниципальное образование
- пос. Большой Луг
- д. Олха
- с. Большая Елань
- Большееланское муниципальное образование
- Большереченское муниципальное образование
- Тайшетский район
- с. Хомутово
- Ушаковское муниципальное образование
- Эхирит-Булагатский район
- Иркутск городской округ
- пос. Утулик
- Корсукское муниципальное образование
- Вихоревка
- Качугский район
- с. Баяндай
- Заларинский муниципальный округ
- Зиминский район
- д. Московщина
- с. Новожилкино
- Маркова рп
- Листвянское муниципальное образование
- Усть-Илимский муниципальный округ
- Марковское муниципальное образование
- Усть-Кутский район
- с. Смоленщина
- Хомутовское муниципальное образование
- Аларский район
- пос. Новоснежная
- Лермонтовское муниципальное образование
- Братский район
- Братск
- д. Ширяева
- Зима
- с. Баклаши
- д. Зуй
- Нижнеиретское муниципальное образование
- Братск муниципальное образование
- Ольхонский район
- Смоленское муниципальное образование
- Усть-Кутское муниципальное образование
- д. Архиереевка
- Усть-Илимск
- пос. Стеклянка
- д. Карлук
- Оекское муниципальное образование
- Саянск
- Большелугское муниципальное образование
- д. Куда
- Услонское муниципальное образование
- Осинский район
- Баклашинское муниципальное образование
- пос. Усть-Ордынский
- Иркутская область
🏠 Как купить земельный участок без посредников в поселке Байкал (порт) Слюдянского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в поселке Байкал (порт) Слюдянского района?
- ✓ В базе Циан 4 земельных участков без посредников в поселке Байкал (порт) Слюдянского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в поселке Байкал (порт) Слюдянского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 975 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 950 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в поселке Байкал (порт) Слюдянского района?
- ✅ Минимальная площадь: 10,8 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 14,3 сот.