Только на Циан
99 500 000 ₽
82 130 ₽/м²・Включая НДС 17 942 622 ₽
Уникальное предложение для инвесторов с видением!
Предлагаем к покупке трехэтажный жилой дом общей площадью 1211,5 кв.м, расположенный на 12 сотках земли в оживленном Свердловском районе по адресу: ул. 4 Железнодорожная, д. 28.
Превосходная возможность для перевода в коммерческое использование и создания прибыльного бизнес-пространства!
Почему это выгодная инвестиция:
Стратегическое расположение: На пересечении улиц Кайская и Терешковой, в окружении плотной жилой застройки, в 10 минутах от центра, в 15 минутах от крупных вузов.
Исключительная транспортная доступность: Всего 3 км до центра города, удобный подъезд, остановка общественного транспорта Чайка в 5 минутах ходьбы.
Постоянный поток потенциальных клиентов: Первая линия улицы гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Развитая инфраструктура: Рядом детские сады, школы, лицей, университеты, торговые центры идеально для любого бизнеса, ориентированного на жителей района.
Гибкость использования: Благодаря статусу жилой дом сейчас, у вас есть возможность изменить назначение и создать офисный центр, медицинское учреждение, образовательный центр, фитнес-клуб или любой другой коммерческий объект.
Широкие возможности: Черновая отделка позволит создать планировку, идеально соответствующую вашим целям.
Земельный участок в собственности: 12 соток земли предоставляют дополнительные возможности для развития и благоустройства территории.
Представьте возможности:
Современный офисный центр для компаний, стремящихся к престижному и удобному расположению.
Медицинский центр с удобной парковкой и легкой доступностью для пациентов.
Образовательный центр, востребованный среди жителей района и студентов близлежащих вузов.
Торговый комплекс с магазинами, кафе и другими полезными сервисами.
Не упустите уникальный шанс создать прибыльный бизнес в перспективном районе Иркутска!
Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ! Купить здание в округе Свердловский в городе Иркутск.
