Купить здание в округе Ленинский в городе Иркутск
Средняя цена в результатах поиска
46,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
50 000 000 ₽
66 138 ₽/м²・УСН
Сделка прямая от собственника-физлица, без посредников.
Продаю промышленную площадку для создания комплекса очистных сооружений (КОС) в Иркутске.
Объект включает:
Земельный участок 756 м² и здание 552,8 м² (частная собственность, ПГЗУ выдан).
Железобетонные резервуары: аэротанк (390 м), 2 септика (108 м), открытый резерв (577 м, приоритетный выкуп у МУП Водоканал).
Удобный подъезд (грунтовая дорога, 50 м до асфальта), расположение рядом с Братскими энергосетями.
Земельный участок
Кадастровый номер: 38:36:000008:6617
Здание
Кадастровый номер: 38:36:000008:2359
Электроснабжение: 100 кВт, возможность расширения.
Физический износ конструкций 13 %, нет загрязнений от эксплуатации.
Подходит компаниям, которые работают с отходами IV классов (масла, антифризы, нефтешламы и др.) или хотят расширить присутствие в регионе.
Почему стоит рассмотреть этот объект
Рациональная альтернатива строительству нового КОС с нуля
Готовая промышленная база
В Иркутске нет частных площадок с оформленной собственностью, зданием и ЖБ-резервуарами, пригодными для запуска КОС.
Выигрыш по срокам
Реконструкция корпуса под приём и обезвреживание отходов занимает 1 сезон, запуск с лицензией — до 18 мес, а не строительства нового КОС.
Минимизация CAPEX
Участок и здание в собственности, заведено электричество, есть резервуары и корпус — не нужно начинать с нуля, можно адаптировать под конкретную задачу.
Полный техпаспорт и запись на осмотр — по запросу. Купить здание в округе Ленинский в городе Иркутск.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
35 000 000 ₽
62 389 ₽/м²・УСН
Пpoдaетcя нежилое двухэтажное здание со своей парковкой cвобoдногo нaзнaчения в цeнтpe Иpкутcка, район Автовокзала.
Ecть дейcтвующие арeндaтoры с договорами с ООО
B продаже с OОO - цeнa 35 000 000 рублей.
Продажа без ООО - цена 42 000 000 рублей.
Общая плoщaдь 561,4 кв. м
Учacток oбщeй плoщaдью 1249 кв. м., в cобствeннoсти.
Здание не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка.
Есть возможность подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.
Централизованные: электроснабжение, водоснабжение, канализация.
Отопление от электричества.
Охранно-пожарный комплекс с выводом на пульт
Огороженная территория
Можно использовать под производство, отель, общепит, склад с пунктом выдачи, общественный центр. Здание в округе Ленинский в городе Иркутск.
Только на Циан
9 800 000 ₽
71 014 ₽/м²・Включая НДС 1 767 213 ₽
Внимание, предприниматели!
Представляем вашему вниманию уникальное предложение отдельно стоящее здание площадью 138 квадратных метров, готовое стать вашей новой бизнес-площадкой.
Этот объект состоит из двух уровней: основного этажа и цокольного помещения, к которому предусмотрен отдельный вход, что обеспечивает дополнительное удобство и гибкость в использовании.
Здание предлагается в черновой отделкой , а также есть возможность подключения к электросети с мощностью 150 кВт, что позволит вам без промедления приступить к реализации ваших бизнес-идей.
Коммуникации: э/энергия, холодная вода, канализация - центральные!
Расположенное на земельном участке площадью 3,3 сотки, это здание полностью соответствует всем требованиям законодательства, находясь в собственности вместе с землей.
Для удобства ваших клиентов и сотрудников перед зданием оборудована вместительная парковка.
Все документы оформлены на одного взрослого собственника, что гарантирует прозрачность сделки и возможность ее быстрого завершения.
Этот объект универсальное решение для любого вида бизнеса, будь то офис, магазин, мастерская или другое направление.
С наилучшими пожеланиями, ваш персональный агент по недвижимости, Хоботова Екатерина. Продам здание в округе Ленинский в городе Иркутск.
Только на Циан
26 000 000 ₽
126 459 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132810938 Ищете прибыльный, готовый к работе объект в престижном месте?
Мечтаете о собственном бизнесе в сфере гостеприимства?
Хотите стабильный доход и возможность развиваться в динамичной индустрии туризма?
Тогда этот эксклюзив для вас!
Продаем в самом центре Иркутска уютный хостел, с капсульными и двойными номерами, оснащенный по европейским стандартам. Хостел расположен внутри пешеходной зоны "Иркутские кварталы" с многочисленными кафе, а также в 960 метрах от 130 квартала.
Хостел представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание с мансардой общей площадью 205,6 кв. метров.
Действующий и прибыльный бизнес!
Налаженная система управления и бронирования.
Лояльная клиентская база и положительные отзывы.
Опытный и обученный персонал (опционально).
Помощь и поддержка на этапе передачи бизнеса!
Здание хостела расположено на собственном земельном участке, площадью 5 соток, на первой линии ул. Байкальская!
Также на этом же участке расположен нестационарный торговый объект, приносящий дополнительный доход !
Не упустите свой шанс ! Продается здание в округе Ленинский в городе Иркутск.
Только на Циан
85 000 000 ₽
126 866 ₽/м²・УСН
Уникальное коммерческое здание в историческом центре города
Представляем вашему вниманию исключительный объект недвижимости — отдельно стоящее здание, восстановленный памятник архитектуры, расположенное на выгодной развязке улиц Байкальская и Горная. Идеальное решение для развития бизнеса или сдачи в аренду под офисы.
Ключевые особенности объекта:
• Общая площадь: 670 кв.м., двухэтажное здание с цокольным этажом и мансардой, • Цоколь: монолитный, с отдельным помещением под санузел, без ремонта, с большими окнами в приямках, что обеспечивает хорошее освещение.
• Первый этаж: деревянный, без ремонта, с центральным входом с улицы и двумя дополнительными входами со стороны террасы.
•Второй этаж: Внутри — 6 кабинетов и санузел. Доступ организован с внутренней территории. С ремонтом, доступ 24/7. Кабинеты отлично подходят под офисы или коворкинг и используются под сдачу в аренду
• Мансарда: единое пространство, без ремонта, с отдельным входом с террасы, также доступно 24/7.
Внутренние входы позволяют удобно организовать аренду или использование для различных целей.
Отличное расположение: здание находится на перекрестке с удобной транспортной развязкой, огромный пешеходный и транспортный трафик, рядом — центральная часть города.
Собственник — юридическое лицо. Гибкие условия оплаты и обсуждение вариантов покупки. Это уникальный шанс приобрести здание для собственных целей или для сдачи в аренду эксклюзивный объект с богатой историей и отличной функциональностью.
Готовы к обсуждению ваших предложений — звоните прямо сейчас и сделайте шаг к развитию вашего бизнеса!
35 000 000 ₽
81 776 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Арт. 127705478 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое здание с земельным участком, расположенное в удобном месте с отличной транспортной доступностью!
Основные преимущества покупки:
Просторное трехэтажное здание общей площадью 428 квадратных метров + цокольный этаж.
Полностью готовое к эксплуатации помещение с чистовой отделкой внутри.
Мощность электроснабжения — 60 кВт обеспечит бесперебойную работу оборудования любого типа.
Современная система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация гарантируют безопасность имущества и сотрудников.
Удобства центрального водоснабжения и водоотведения позволят быстро начать свою деятельность.
Участок размером 4 сотки позволяет организовать собственную парковочную зону и дополнительное пространство для развития бизнеса.
Возможности использования здания разнообразны:
- Офисное помещение премиум-класса
- Производственный цех с полным циклом производства
- Косметологический центр или медицинский кабинет класса люкс
- Гостиничный бизнес высокого уровня
Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и перспективность вложений. Подходящее расположение позволит легко привлечь клиентов и партнеров, увеличить прибыль и минимизировать расходы на логистику.
Преимуществом нашего предложения является также срочность продажи, позволяющая приобрести объект по выгодной цене и оперативно приступить к реализации ваших проектов.
Инвестируйте разумно — приобретайте недвижимость, которая станет фундаментом вашего успешного бизнеса прямо сейчас!
Только на Циан
15 500 000 ₽
79 243 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческий участок в Иркутске с потенциалом под застройку.
Площадь: 462 м²
Кадастровый номер: 38:36:000034:15565
На участке расположено нежилое здание 195 м²
(по документам — слесарная мастерская, кадастровый номер: 38:36:000034:20990).
Фактическое состояние строения: требует капитального ремонта или демонтажа.
Участок оптимален под новое строительство с нуля.
Подойдёт под:
СТО / автосервис
склад / базу
небольшое производство
административное здание
инвестиционный проект
Преимущества:
участок с оформленным строением (проще запуск проекта)
возможность реконструкции или сноса и строительства нового объекта
потенциал подключения коммуникаций
рациональная площадь под компактный коммерческий объект
Собственник. Готовы к обсуждению условий - звоните.
Только на Циан
99 500 000 ₽
82 130 ₽/м²・Включая НДС 17 942 622 ₽
Уникальное предложение для инвесторов с видением!
Предлагаем к покупке трехэтажный жилой дом общей площадью 1211,5 кв.м, расположенный на 12 сотках земли в оживленном Свердловском районе по адресу: ул. 4 Железнодорожная, д. 28.
Превосходная возможность для перевода в коммерческое использование и создания прибыльного бизнес-пространства!
Почему это выгодная инвестиция:
Стратегическое расположение: На пересечении улиц Кайская и Терешковой, в окружении плотной жилой застройки, в 10 минутах от центра, в 15 минутах от крупных вузов.
Исключительная транспортная доступность: Всего 3 км до центра города, удобный подъезд, остановка общественного транспорта Чайка в 5 минутах ходьбы.
Постоянный поток потенциальных клиентов: Первая линия улицы гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Развитая инфраструктура: Рядом детские сады, школы, лицей, университеты, торговые центры идеально для любого бизнеса, ориентированного на жителей района.
Гибкость использования: Благодаря статусу жилой дом сейчас, у вас есть возможность изменить назначение и создать офисный центр, медицинское учреждение, образовательный центр, фитнес-клуб или любой другой коммерческий объект.
Широкие возможности: Черновая отделка позволит создать планировку, идеально соответствующую вашим целям.
Земельный участок в собственности: 12 соток земли предоставляют дополнительные возможности для развития и благоустройства территории.
Представьте возможности:
Современный офисный центр для компаний, стремящихся к престижному и удобному расположению.
Медицинский центр с удобной парковкой и легкой доступностью для пациентов.
Образовательный центр, востребованный среди жителей района и студентов близлежащих вузов.
Торговый комплекс с магазинами, кафе и другими полезными сервисами.
Не упустите уникальный шанс создать прибыльный бизнес в перспективном районе Иркутска!
Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!
Только на Циан
130 000 000 ₽
255 102 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽
Продается уникальное здание в 130-м Квартале!
Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Продается трехэтажное здание общей площадью 500 м в самом проходном и популярном месте города Иркутска.
Основные характеристики:
Общая площадь: 500 м
Этажность: 3 этажа
Первый этаж: просторный зал, идеально подходящий для торговли или организации мероприятий.
Второй этаж: уютный малый зал и летняя веранда, где можно проводить встречи или отдыхать с клиентами.
Третий этаж: кабинеты для офисной работы или консультаций.
Парковка: на 8 машин, что обеспечит удобство для ваших клиентов.
Почему стоит выбрать это здание?
Расположение в самом сердце города, где ежедневно проходят тысячи людей.
Отличная видимость и доступность, что гарантирует высокий поток клиентов.
Возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса.
Здание в собственности, земельный участок 6 соток в аренде (земли населенных пунктов, для строительства ресторана).
Коммуникации все центральные.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!
Только на Циан
23 000 000 ₽
105 505 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽
Эксклюзивное предложение: Ваш бизнес-центр в самом сердце города!
Представьте себе: вы владелец престижного коммерческого объекта, расположенного в самом центре городской жизни. Мы рады представить вам уникальную возможность приобрести двухэтажное здание площадью 217,6 кв.м., расположенное на собственном земельном участке в 2 сотки. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-план, который уже приносит стабильный доход!
Идеальное расположение для вашего успеха:Первая линия: Здание находится на оживленной улице, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.Высокий трафик: Интенсивное движение пешеходов и автомобилей, а также удобная транспортная доступность (близость к остановкам общественного транспорта) делают это место идеальным для любого бизнеса.Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной работы и привлечения клиентов находится в шаговой доступности.Преимущества, которые выделяют вас:Собственная парковка: Решите вопрос парковки для ваших клиентов и сотрудников.Уникальный элемент: Миниатюрная Эйфелева башня на вашем участке станет ярким акцентом, привлекающим внимание и создающим неповторимую атмосферу.Возможности для рекламы: Разместите яркую наружную рекламу и увеличьте узнаваемость вашего бренда.Стабильный доход уже сегодня:
На данный момент в здании успешно функционирует федеральный арендатор Рюмочная, который обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 100 000 рублей, плюс оплата коммунальных услуг. Это отличная возможность начать получать прибыль с первого дня!
Инвестируйте в свое будущее:
Это предложение идеальная возможность для выгодных инвестиций и развития вашего собственного бизнеса. Все документы в полном порядке, один взрослый собственник, что гарантирует быструю и безопасную сделку.
Ваш надежный партнер:
Я, Екатерина Хоботова, ваш персональный агент по недвижимости, гарантирую полную безопасность и профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Не упустите свой шанс! Сделайте шаг к успешному будущему уже сегодня!
Только на Циан
75 000 000 ₽
105 337 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 120489720 Продается отдельно стоящее здание в центре Правобережного округа
Здание имеет 4 этажа: 3 этажа и цокольный этаж
Здание постройки 2011 г. Состояние хорошее.
Фундамент здания - железобетонный, перекрытия железобетонные, стены наружные каркас железобетонный монолитный, внутренние перегородки гипсокартон, бетон
Имеет отдельный вход с улицы.
Помещение ранее использовалось под полиграфию. Вид наилучшего использования - под офис.
Помещения имеют качественную отделку с использованием современных материалов и технологий.
Состояние помещений отличное.
Помещение оборудовано отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением
Выделенная на помещение - 233 кВт
Перед зданием имеется парковка и парковка на огороженной территории.
Только на Циан
39 000 000 ₽
67 241 ₽/м²・УСН
Продаю отдельно стоящее 2-хэтажное кирпичное здание 580 кв.м. на участке 17 соток на ул. Рабочего Штаба, д. 109.
Отличное месторасположение одно из самых проезжих мест города (высокий автомобильный трафик) на выезде из города на схождении автодорог со стороны Ново-Ленино (Сурнова) и со стороны Рабочего Штаба перед постом ГИБДД на Качугский и Александровский тракты.
Здание и земля в собственности. На территории также дополнительно размещены два склада (теплый и холодный) площадью около 90 кв.м. Центральное водоснабжение и канализация.
Подходит под производство, торговлю, размещение персонала и т.д.
По субъектам области
- пос. Строитель
- Кирейское муниципальное образование
- Бодайбо
- с. Мамоны
- пос. Мельниково
- д. Галки
- Боханский район
- д. Зорино-Быково
- пос. Новая Разводная
- Кобляковское муниципальное образование
- с. Оса
- Куйтунский район
- с. Порог
- д. Карлук
- Алзамай
- Угольщиков мкр
- пос. Новонукутский
- Магистральный рп
- Железнодорожный рп
- Заозерное СНТ
- Нукутский район
- Качугский муниципальный округ
- Березовское муниципальное образование
- с. Березовка
- Усть-Илимский муниципальный округ
- Железнодорожное с/пос
- Нижнеудинский район
- пос. Кутулик
- Бирюсинск
- Качуг рп
- с. Хомутово
- Ушаковское муниципальное образование
- Первомайский мкр
- Шаманское муниципальное образование
- с. Уйгат
- 215-й кв-л
- Центральный жилрайон
- Железногорск-Илимский
- Братск муниципальное образование
- Мишелевское муниципальное образование
- Аларский район
- Чунский рп
- 7А мкр
- 2-й мкр
- с. Кобляково
- Казачинско-Ленский район
- с. Смоленщина
- Атагайское муниципальное образование
- Магистральнинское муниципальное образование
- Листвянка рп
- Осинский район
- пос. Утулик
- Тайшет
- Молодежное муниципальное образование
- Тулунский район
- Усолье-Сибирское муниципальное образование
- пос. Лесной
- Падун жилрайон
- Алзамайское муниципальное образование
- Мишелевка рп
- Лесная Поляна СНТ
- пос. Мегет
- д. Укар
- с. Биликтуй
- Городское СНТ
- Листвянское муниципальное образование
- с. Моты
- Бикей жилрайон
- пос. Молодежный
🏠 Как купить здание в округе Ленинский в городе Иркутск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий в округе Ленинский в городе Иркутск?
- ✓ В базе Циан 3 зданий в округе Ленинский в городе Иркутск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание в округе Ленинский в городе Иркутск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 46 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 35,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 49,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь зданий в округе Ленинский в городе Иркутск?
- ✅ Минимальная площадь: 242,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²