Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа зданий в Иркутске

Купить здание в округе Ленинский в городе Иркутск

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
28,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс C 1
Первая линия 1
Здание・186,1 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Баумана, 176
11 000 000 ₽

59 108 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Готовый арендный бизнес. Wildberries, который уже платит за ваш объект Продается коммерческое помещение площадью 186 м в локации с высоким пешеходным трафиком. Это не просто квадратные метры это актив, который начал приносить чистую прибыль еще до того, как вы оформите сделку. Почему этот объект идеален для инвестора: * Стабильный якорь: Половину помещения занимает один из крупнейших маркетплейсов России Wildberries. Это бренд федерального уровня, гарантирующий бесперебойную оплату аренды вне зависимости от экономической ситуации. * Окупаемость пошла сразу: Арендатор работает давно. С первого месяца владения вам не нужно ждать заполнения или искать клиентов денежный поток уже открыт. Технические характеристики: * Площадь: 186 м. *Назначение: под любой вид деятельности * Ремонт: косметический * Коммуникации: заведены, мощности соответствуют потребностям оператора. Инвестиции без головной боли. Вы покупаете готовый финансовый инструмент с минимальным уровнем риска. Свяжитесь сегодня, чтобы получить расчет годовой доходности и ознакомиться с договором долгосрочной аренды. Купить здание в округе Ленинский в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Здание・756 м²・Класс C
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, Гравийная улица, 121
50 000 000 ₽

66 138 ₽/м²・УСН

Сделка прямая от собственника-физлица, без посредников. Продаю промышленную площадку для создания комплекса очистных сооружений (КОС) в Иркутске. Объект включает: Земельный участок 756 м² и здание 552,8 м² (частная собственность, ПГЗУ выдан). Железобетонные резервуары: аэротанк (390 м), 2 септика (108 м), открытый резерв (577 м, приоритетный выкуп у МУП Водоканал). Удобный подъезд (грунтовая дорога, 50 м до асфальта), расположение рядом с Братскими энергосетями. Земельный участок Кадастровый номер: 38:36:000008:6617 Здание Кадастровый номер: 38:36:000008:2359 Электроснабжение: 100 кВт, возможность расширения. Физический износ конструкций 13 %, нет загрязнений от эксплуатации. Подходит компаниям, которые работают с отходами IV классов (масла, антифризы, нефтешламы и др.) или хотят расширить присутствие в регионе. Почему стоит рассмотреть этот объект Рациональная альтернатива строительству нового КОС с нуля Готовая промышленная база В Иркутске нет частных площадок с оформленной собственностью, зданием и ЖБ-резервуарами, пригодными для запуска КОС. Выигрыш по срокам Реконструкция корпуса под приём и обезвреживание отходов занимает 1 сезон, запуск с лицензией — до 18 мес, а не строительства нового КОС. Минимизация CAPEX Участок и здание в собственности, заведено электричество, есть резервуары и корпус — не нужно начинать с нуля, можно адаптировать под конкретную задачу. Полный техпаспорт и запись на осмотр — по запросу. Здание в округе Ленинский в городе Иркутск.
Собственник
ID 133609586
3 месяца назад
27 мар, 09:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・2 913 м²・Класс B-
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Свердлова, 36А/1 от Ленинский
193 000 000 ₽

66 255 ₽/м²・Включая НДС 34 803 278 ₽

Продается административное здание, расположенное в г. Иркутск, ул. Свердлова, д.36. Здание состоит из 3 этажей, а так же мезонина расположенного на 4 этаже здания. Общая площадь здания составляет 2913, 1 кв. м. Здание в собственности. Цена указана с учетом НДС.
Собственник
ID 34421350
4 месяца назад
4 мар, 04:30
Здание・195,6 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Свердлова, 24 от Ленинский
15 500 000 ₽

79 243 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческий участок в Иркутске с потенциалом под застройку. Площадь: 462 м² Кадастровый номер: 38:36:000034:15565 На участке расположено нежилое здание 195 м² (по документам — слесарная мастерская, кадастровый номер: 38:36:000034:20990). Фактическое состояние строения: требует капитального ремонта или демонтажа. Участок оптимален под новое строительство с нуля. Подойдёт под: СТО / автосервис склад / базу небольшое производство административное здание инвестиционный проект Преимущества: участок с оформленным строением (проще запуск проекта) возможность реконструкции или сноса и строительства нового объекта потенциал подключения коммуникаций рациональная площадь под компактный коммерческий объект Собственник. Готовы к обсуждению условий - звоните. Продам здание в округе Ленинский в городе Иркутск.
Собственник
ID 140216581
2 месяца назад
25 апр, 12:30
Здание・550 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Марата, 66 от Ленинский
210 000 000 ₽

381 818 ₽/м²・УСН

Продам помещение площадью 540м2 в отдельно стоящем 4-этажном здании с пристроены гаражом на 2 автомобиля (эксплуатируемой терассой, с возможностью пристроить тёплое полноценное помещение +58м2) и закрытой просторной придомовой территорией. Здaниe выxoдит фaсадом нa ул. Ярослава Гашека (дом 9) - исторический центр города в 100м от площади им. Ленина и в 400м от набережной на Бульваре Гагарина. Внимание здание не является памятником архитектуры. Свободное назначение. Предлагаем рассмотреть данный объект под центральный офис Вашей компании, банк, ресторанный комплекс, торговлю, спортивный клуб или другой вид деятельности. 2 этажа по 120 м2 (цокольный и первый) + летняя терраса 58 м2. Возможно увеличение площади за счёт 2 этажа и гаража. + Цоколь 120м2 + 3 этаж 100м2 Возможные Варианты ,Аренда 1 этажа 120м2 либо -1 и 1 этажа (220м2) , либо 2 этажа120м2 + гараж и терраса 50м2 . Документы: собственность и дом и участок! Кадастровый номер: 38:36:000034:1729 ВозможнаАренда только на длительный срок. Входная группа с первой линии от дороги Архитектура здания гармонирует с историческим обликом города Просторная закрытая территория: Два въезда на территорию + парковка. Два входа на первый этаж. Летняя терраса с покрытием террасной доской Высокие потолки - 3м, Свободная планировка, шаг колонн - 4м Большие окна Отделка может компенсироваться за счет арендных каникул Паркинг на 15 м-м Доступ 24/7 200 м до остановки общественного транспорта Развитая инфраструктура района - самое сердце города На ул. Ярослава Гашека проведён капитальный ремонт тротуара, восстановление дорожного полотна и озеленение до набережной! Цена Продажи 250 000 000 рублей ! ТОРГ Такжевозможнааренда отдельностоящего здания с земельным участком600тыс.р.Оперативный показ. Продается здание в округе Ленинский в городе Иркутск.
Агентство недвижимости
Иркутский ГектарPro
Суперагент
три дня назад
10 июл, 09:38
Здание・1 442 м²・Класс A
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Пискунова, 150/10 от Ленинский
149 000 000 ₽

103 329 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ПЯТИЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ИРКУТСКА! Адрес: ул. Пискунова, 150/10 Площадь здания: 1 442 м² Площадь участка: 10 соток Описание объекта: Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Здание расположено в динамично развивающемся Октябрьском районе Иркутска, на ограждённой территории. Есть возможность строительства второго блока с подземным паркингом, что существенно увеличивает потенциал объекта. Преимущества объекта: Транспортная доступность • Удобное расположение рядом с остановками • Свободный проезд, отсутствие пробок Развитая инфраструктура • Рядом ключевые объекты города, включая аэропорт Арендаторы и доходность • 13 этажи — в долгосрочной аренде у крупного холдинга • 4 этаж — в аренде (ООО) • 5 этаж — свободен, можно использовать по своему усмотрению • Возможна продажа с арендаторами или без Парковка • Парковка на 30 машиномест + дополнительные места для посетителей Современные коммуникации • Собственный трансформатор • Собственный теплоузел • Узлы учёта тепла и воды • Два изолированных входа Этажность и планировки: • 1 этаж: зал ожидания, кабинеты для персонала • 24 этажи: кабинетная планировка, кухни-столовые, санузлы • 5 этаж: свободная планировка (в черновой отделке) Инвестиционная привлекательность: • Пассивный доход: стабильная аренда от надёжных партнёров • Гибкость: подходит для расширения бизнеса или перепрофилирования • Дополнительный потенциал: возможность строительства второго здания на участке Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить поэтажные планы, дополнительные фото или записаться на просмотр.
Собственник
ID 134085565
полгода назад
12 сен, 16:16
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в округе Ленинский в городе Иркутск?
  • ✓ В базе Циан 4 зданий в округе Ленинский в городе Иркутск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:28,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:47,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:49,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 187,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²