Купить здание в Иркутской области
Средняя цена в результатах поиска
9,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
26 000 000 ₽
126 459 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132810938 Ищете прибыльный, готовый к работе объект в престижном месте?
Мечтаете о собственном бизнесе в сфере гостеприимства?
Хотите стабильный доход и возможность развиваться в динамичной индустрии туризма?
Тогда этот эксклюзив для вас!
Продаем в самом центре Иркутска уютный хостел, с капсульными и двойными номерами, оснащенный по европейским стандартам. Хостел расположен внутри пешеходной зоны "Иркутские кварталы" с многочисленными кафе, а также в 960 метрах от 130 квартала.
Хостел представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание с мансардой общей площадью 205,6 кв. метров.
Действующий и прибыльный бизнес!
Налаженная система управления и бронирования.
Лояльная клиентская база и положительные отзывы.
Опытный и обученный персонал (опционально).
Помощь и поддержка на этапе передачи бизнеса!
Здание хостела расположено на собственном земельном участке, площадью 5 соток, на первой линии ул. Байкальская!
Также на этом же участке расположен нестационарный торговый объект, приносящий дополнительный доход !
Не упустите свой шанс ! Продам здание в Иркутской области.
Только на Циан
15 000 000 ₽
24 769 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Продается офисное коммерческое помещение 605,6 кв.м. в центре делового квартала, ТЦ Пирамида.
Помещение разбито на 20 бутиков и несколько с/у.
Отдельный вход в здание, вместительная парковка, въезд под шлагбаум, охрана.
Здание расположено в очень перспективном и активном месте города, перекресток двух центральных улиц. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.
Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!
Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия. Купить здание в Иркутской области.
Аукцион
Только на Циан
3 135 118 ₽
14 958 ₽/м²・Включая НДС 565 349 ₽
Снижение цены на 40% !!! Торги на понижение!!!
Продаются единым лотом: магазин в торговых рядах на ул. Дзержинского в г. Вихоревка, площадью 209,6 кв.м и земельный участок площадью 2,46 сот.
Возможность организовать арендный бизнес или открыть своё дело.
Подведены: водоснабжение, водоотведение, канализация и отопление. Требуется ремонт.
Точный адрес: город Вихоревка, улица Дзержинского, здание 89. (в торговых рядах на ул. Дзержинского).
Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер". В объявлении указана цена отсечения (минимальная).
Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. Здание в Иркутской области.
Только на Циан
130 000 000 ₽
255 102 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽
Продается уникальное здание в 130-м Квартале!
Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Продается трехэтажное здание общей площадью 500 м в самом проходном и популярном месте города Иркутска.
Основные характеристики:
Общая площадь: 500 м
Этажность: 3 этажа
Первый этаж: просторный зал, идеально подходящий для торговли или организации мероприятий.
Второй этаж: уютный малый зал и летняя веранда, где можно проводить встречи или отдыхать с клиентами.
Третий этаж: кабинеты для офисной работы или консультаций.
Парковка: на 8 машин, что обеспечит удобство для ваших клиентов.
Почему стоит выбрать это здание?
Расположение в самом сердце города, где ежедневно проходят тысячи людей.
Отличная видимость и доступность, что гарантирует высокий поток клиентов.
Возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса.
Здание в собственности, земельный участок 6 соток в аренде (земли населенных пунктов, для строительства ресторана).
Коммуникации все центральные.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Продается здание в Иркутской области.
Только на Циан
25 000 000 ₽
62 500 ₽/м²・УСН
Продается кирпичное здание 400 кв.м на земельном участке 10 соток. Объект расположен на 12 км Байкальского тракта в ТСЖ Молодежное .
Коттедж можно использовать как под жилье, так и под коммерческое назначение. Подходит под частный детский сад,образовательный центр, офисные помещения, общепит, салон красоты, магазины и тд.
На территории расположен гараж с высокими воротами для большегрузых машин.
Удобная парковка для большого количества машин. Хорошие асфальтированные подъездные пути. Два Септика по 12 кубов. Мощность 150 кВт.
Приглашаю вас просмотр в удобное для Вас время!
Отвечу на все вопросы по телефону.
Рядом посёлок Новая Разводная, улица Байкальская, посёлок Новолисиха, посёлок Молодежный Продажа.
Только на Циан
7 500 000 ₽
53 571 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 72554007 Продается здание под коммерческую деятельность.
Отдельно-стоящее здание, расположенное на 1й линии.
Парковка территории - подходит для грузового транспорта. 10 парковочных мест в наличии. Удобный подъезд.
Один собственник.
Земля в собственности - 7 соток.
Любая форма оплаты.
Звоните, отвечу на любе вопросы.
Только на Циан
27 500 000 ₽
138 819 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2197660.
Уникальное предложение!
Продаётся гостиничный бизнес на берегу Байкала, в г. Байкальск, м/р Красный Ключ, что в 500 м от горнолыжного курорта "Гора Соболинная"
Закрытая, огороженная территория, на которой расположены 2 гостевых дома, Русская баня на дровах, с комнатой отдыха, парилкой, комнатой отдыха, а также собственным санузлом, а также мангальная зона.
Большой дом 198,1 кв.м, 2 этажа
1 этаж: кухня-гостиная, совмещенный санузел, 1 спальня
2 этаж: 4 спальни, совмещенный санузел
Маленький дом, 96 кв.м
• 2 спальни, кухня-гостиная, совмещенный санузел
Дома полностью благоустроенные, продаются вместе с техникой и мебелью, все готово для приема гостей. Эти гостевые дома уже пользуются постоянным спросом у гостей курорта, только положительные отзывы. Бизнес действующий, доход можно получать сразу.
Только на Циан
75 000 000 ₽
105 337 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 120489720 Продается отдельно стоящее здание в центре Правобережного округа
Здание имеет 4 этажа: 3 этажа и цокольный этаж
Здание постройки 2011 г. Состояние хорошее.
Фундамент здания - железобетонный, перекрытия железобетонные, стены наружные каркас железобетонный монолитный, внутренние перегородки гипсокартон, бетон
Имеет отдельный вход с улицы.
Помещение ранее использовалось под полиграфию. Вид наилучшего использования - под офис.
Помещения имеют качественную отделку с использованием современных материалов и технологий.
Состояние помещений отличное.
Помещение оборудовано отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением
Выделенная на помещение - 233 кВт
Перед зданием имеется парковка и парковка на огороженной территории.
Только на Циан
210 000 000 ₽
381 818 ₽/м²・УСН
Продам помещение площадью 540м2 в отдельно стоящем 4-этажном здании с пристроены гаражом на 2 автомобиля (эксплуатируемой терассой, с возможностью пристроить тёплое полноценное помещение +58м2) и закрытой просторной придомовой территорией. Здaниe выxoдит фaсадом нa ул. Ярослава Гашека (дом 9) - исторический центр города в 100м от площади им. Ленина и в 400м от набережной на Бульваре Гагарина. Внимание здание не является памятником архитектуры.
Свободное назначение. Предлагаем рассмотреть данный объект под центральный офис Вашей компании, банк, ресторанный комплекс, торговлю, спортивный клуб или другой вид деятельности.
2 этажа по 120 м2 (цокольный и первый) + летняя терраса 58 м2. Возможно увеличение площади за счёт 2 этажа и гаража. + Цоколь 120м2 + 3 этаж 100м2
Возможные Варианты ,Аренда 1 этажа 120м2 либо -1 и 1 этажа (220м2) , либо 2 этажа120м2 + гараж и терраса 50м2 .
Документы: собственность и дом и участок! Кадастровый номер: 38:36:000034:1729
ВозможнаАренда только на длительный срок.
Входная группа с первой линии от дороги
Архитектура здания гармонирует с историческим обликом города
Просторная закрытая территория: Два въезда на территорию + парковка. Два входа на первый этаж. Летняя терраса с покрытием террасной доской
Высокие потолки - 3м,
Свободная планировка, шаг колонн - 4м
Большие окна
Отделка может компенсироваться за счет арендных каникул
Паркинг на 15 м-м
Доступ 24/7
200 м до остановки общественного транспорта
Развитая инфраструктура района - самое сердце города
На ул. Ярослава Гашека проведён капитальный ремонт тротуара, восстановление дорожного полотна и озеленение до набережной!
Цена Продажи 250 000 000 рублей ! ТОРГ
Такжевозможнааренда отдельностоящего здания с земельным участком600тыс.р.Оперативный показ.
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
25 000 000 ₽
8 045 ₽/м²・УСН
АУКЦИОН. Производственная база — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: производство, складирование и оборудование офиса для административного персонала. Достаточные размеры участка открывают возможности для строительства дополнительных производственных мощностей, что свидетельствует о потенциале для роста и развития предприятия. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
Кадастровые номера: земельный участок 38:26:041203:86; здания и сооружения 38:26:000000:2934, 38:26:000000:2933, 38:26:000000:2932, 38:26:000000:2935, 38:26:041203:1944
Площадь зданий и сооружений: 3 107, 7 кв. м
Количество объектов: 5 (цех, будка для обогрева, 2 бетонные площадки, ж/д пути)
Площадь земельного участка: 127, 88 соток
Количество земельных участков: 1
Количество этажей: цех по изготовлению 2, будка для обогрева 1, бетонные площадки 1, железнодорожные пути 1
Год постройки: 19751978 гг.
Вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации производственных зданий и сооружений
Преимущества и особенности:
Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности
Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды
Земельный участок под зданиями в собственности
Наличие железнодорожных путей протяженностью 126 м
Расположение:
Адрес: Иркутская область, г. Ангарск, автодорога 15/15а, район Карбамида, квартал 08, территория Первый промышленный массив, квартал 17, строение 17.
Удобное расположение и развитая инфраструктура
Отличная транспортная доступность
Стоимость:
Начальная цена объекта: 25 000 000 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM19062600031/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 19. 07. 2026 до 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить производственную базу — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!
Только на Циан
Собственник
8 000 000 ₽
26 316 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение рядом с центром города, отдельный подъездной путь, своя большая парковка. Рядом находится жилой сектор, спортивный комплекс, магазины.
Адрес: Тимирязева 17Б
Площадь почти 304м²
Подробности расскажем по телефону или при просмотре. Торг.
Только на Циан
11 000 000 ₽
59 108 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽
Готовый арендный бизнес. Wildberries, который уже платит за ваш объект
Продается коммерческое помещение площадью 186 м в локации с высоким пешеходным трафиком.
Это не просто квадратные метры это актив, который начал приносить чистую прибыль еще до того, как вы оформите сделку.
Почему этот объект идеален для инвестора:
* Стабильный якорь: Половину помещения занимает один из крупнейших маркетплейсов России Wildberries. Это бренд федерального уровня, гарантирующий бесперебойную оплату аренды вне зависимости от экономической ситуации.
* Окупаемость пошла сразу: Арендатор работает давно. С первого месяца владения вам не нужно ждать заполнения или искать клиентов денежный поток уже открыт.
Технические характеристики:
* Площадь: 186 м.
*Назначение: под любой вид деятельности
* Ремонт: косметический
* Коммуникации: заведены, мощности соответствуют потребностям оператора.
Инвестиции без головной боли. Вы покупаете готовый финансовый инструмент с минимальным уровнем риска. Свяжитесь сегодня, чтобы получить расчет годовой доходности и ознакомиться с договором долгосрочной аренды.
Только на Циан
2 400 000 ₽
31 579 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽
Добрый день.
Продажа магазина в Зеленом.
С оборудованием, поставщики.
Магазин раскручен, постоянные покупатели, на верху больше нет торговых точек и не будет так как земля военная. Данный магазин находится на территории администрации, аренда еще 20 лет. Можно выкупить и оформить.
Ваша выгода от сотрудничества с нами:
Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы
Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности
Проконсультируем по любым вопросам
Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость
Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом +
Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Только на Циан
45 000 000 ₽
9 783 ₽/м²・УСН
Уникальное инвестиционное предложение на рынке коммерческой недвижимости Ангарска.
В продажу выставлен Мебельный Центр Домашний — полностью сформированный торговый объект, приносящий стабильный доход. Приобрести можно как часть здания 4600 кв. , либо все здание целиком общей площадью 6520 м² единым лотом.
Локация:
Город Ангарск, 230-й квартал, дом 1, строение 1
Стратегически важное расположение на трассе в сторону загородных поселков с высокой плотностью населения
Удобная остановка общественного транспорта в непосредственной близости
Высокий автомобильный трафик
Параметры объекта:
ПараметрЗначение
Общая площадь здания6520 м² / часть здания 4600 м2
Год постройки2012
Этажность3 этажа
Высота потолков5 метров
Прилегающий земельный участок4405 м²
Оснащениеэскалатор, лестницы, пандусы
Арендный портфель (доходная часть):
75% площади уже сдано в долгосрочную аренду
Якорные арендаторы — стабильные и узнаваемые бренды:
Лазурит
Диван Босс
Дизара
Мир Мебели
Мебель Альянс
Доход формируется с первого дня после приобретения. Арендаторы имеют долгосрочные договоры, что исключает простои и обеспечивает прогнозируемый денежный поток.
Финансовые показатели:
Окупаемость — 8 лет
Показатель, характерный для качественных коммерческих объектов с устоявшимся арендным портфелем
Дополнительные активы и сервисы:
В собственности ТЦ имеется микроавтобус, используемый для доставки потенциальных покупателей. Данный сервис повышает привлекательность объекта для арендаторов и увеличивает посещаемость.
Кому подойдет:
Инвесторам, ориентированным на пассивный доход
Управляющим компаниям, специализирующимся на коммерческой недвижимости
Стратегическим инвесторам, рассматривающим диверсификацию активов
Профильным игрокам мебельного или розничного рынка
Юридический статус:
Продажа осуществляется единым зданием. Документация, договоры аренды и финансовые отчеты предоставляются для ознакомления при личной встрече .
Только на Циан
15 500 000 ₽
64 583 ₽/м²・УСН
Здравствуйте
Уважаемые покупатели ,эксклюзивное предложение на рынке недвижимости
Продается действующий бизнес,кафе,инвестиция
Расскажу вам о данном объекте :
локация,1 линия у дороги,трасса Култукский тракт,12 километр . Кафе Русский шашлык.
участок в собственности 180кв.под зданием,ВРИ:для эксплуатации кафе. Сейчас идет процесс оформления,увеличения участка . Удобные подъездные пути для клиентов. Стоянка для автомобилей.
здание кафе в собственности 2002 года постройки,кирпичное. Площадь 240кв. В здании 4 зала,помещения для гостей.
отопление электр.бойлер или печное. Скважина 82м.,септик. Электричество 50кв.
Зеленая территория. 6 беседок. Летние столики . 2а мангала . Хоз.постройки. Здание для персонала.
данный бизнес действует с 2002 года,наработанная база клиентов. 3-5 раз в неделю проходят банкеты и поминки. Дружный и постоянный коллектив 7 человек,работают с открытия,готовы и дальше продолжать работу. Окупаемость 5 лет.
Записывайтесь скорее на показ
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Здание и участок в собственности !
Звоните скорее,ваша сделка будет следующей !
Юридическое сопровождение под ключ
Только на Циан
3 300 000 ₽
165 000 ₽/м²・УСН
Агeнтcтвo Сувоpов представляeт вашeму вниманию в продажу магазин строительных материалов общей площадью 850 м2
Магазин располагается в деревне Архиереевка по Центральной улице B экoлoгически чистoм мeстe, вcегo 15 мин oт гopoда! До самoго магазина нoвaя асфальтиpoванная дорогa, рядом остановка общественного транспорта.
На территории есть здание магазина для торговли мелких строительных материалов (гвозди, саморезы, краски, лаки и т.д)
-Обширные навесы с металлической кровлей
-Металлический 20тонный контейнер под цемент и как дополнительный склад
-Скважина 20метров
-Помещение для отдыха продавца
-Сторожка с отоплением
-Проведена эл. линия с разрешённой мощностью 15квт
Один взрослый собственник
Наша компания 30 лет на рынке недвижимости! Гарантирует безопасность проведения сделки! Являемся официальными партнёрами ведущих банков, поможем с подачей заявки на ипотеку! ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, всегда рады Вам
Только на Циан
7 000 000 ₽
40 230 ₽/м²・УСН
Здравствуйте
Уважаемые покупатели, в продаже 2а объекта в городе Шелехов,частный сектор ул.Матросова (посёлок Лесной)
БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА БЕЗ ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР НЕ БЕСПОКОИТЬ АРЕНДАТОРОВ
Расскажу вам про данный объект :
-в посёлке это самая лучшая локация,центральная улица,напротив остановка автобуса. Большая парковка перед зданием.
-в здании находятся 2а надежных арендатора(все арендаторы остаются), разливные напитки и почта России ,покупаете объект как доходный пассивный бизнес
-здание 174кв.м.,участок в собственности под зданием 313кв.м.,ври: Для размещения объектов торговли, для торговой и коммерческой деятельности+можно дополнительно приобрести участок 7 соток ИЖС рядом
-отопление электрическое или можно отапливать,стоит печь
-воды,септика,канализации-нет,улица с водой городской,можно сделать провести
-за зданием находится участок 7 соток ИЖС,тоже продается за отдельную плату - цена 1,500,000₽
показы проходят каждый день,звоните записывайтесь !
Только на Циан
2 000 000 ₽
42 553 ₽/м²・УСН
Здравствуйте
Уважаемые покупатели ,предлагаю вашему вниманию на покупку нежилое здание и земельный участок с арендатором !!! это пассивный доход и инвестиция !
-Олха ул. Советская 20, 1 линия у трассы,супер пеший и машинный трафик,отправлю вам видео для понимания
-нежилое здание кирпичное 47,1 кв.м.
-земельный участок 1,1 сотка земли , ВРИ: для эксплуатации магазина
-электричество 15кв.,воды и уборной в здании нет,отопление электрические обогреватели
показы про ходят каждый день,по договоренности
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Здание и участок в собственности !
Звоните скорее,ваша сделка будет следующей !
Юридическое сопровождение под ключ!
Только на Циан
10 000 000 ₽
142 857 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽
Продается готовый арендный бизнес с отдельно стоящим зданием. Помещение на первой линии. Доход с первого дня с возможностью
расширения под СТО или производство. Своя парковка.
Почему это выгодно?
Арендный бизнес под ключ
На момент сделки помещение сдано надежному арендатору. Вы входите в дело без ремонта и поиска клиентов — деньги идут с первого дня (давно работающие пункты выдачи Wildberries, Озон).
Первая линия + свободная парковка
Максимальный трафик машин и людей. Перед входом — удобная парковка для клиентов и сотрудников. Это ключевое преимущество для сдачи в аренду или своего бизнеса.
Отдельно стоящее здание
— Нет общих стен с другими арендаторами.
— Можно работать 24/7 без жалоб соседей.
— Своя ухоженная прилегающая территория.
Потенциал расширения (важное преимущество!)
Площадь и участок в 11.5 соток позволяют развиваться:
Достроить уже существующие боксы площадью 115 кв м - под автосервис (СТО, шиномонтаж, детейлинг).
Или запустить производство (цех, склад, мастерская).
Сейчас помещение работает в легком формате, но инвестор с амбициями легко увеличит доход в 1.52 раза.
Что вы получаете в итоге?
Ликвидный актив на земле (инфляция и курс вам не страшны).
Свободную парковку (решает 90% проблем клиентов).
Возможность заехать под СТО/производство без поиска новой локации.
По документам: владеет 1 собственник, физическое лицо.
Цена адекватная, торг обсуждаем при быстрой сделке.
Только на Циан
99 500 000 ₽
82 130 ₽/м²・Включая НДС 17 942 622 ₽
Уникальное предложение для инвесторов с видением!
Предлагаем к покупке трехэтажный жилой дом общей площадью 1211,5 кв.м, расположенный на 12 сотках земли в оживленном Свердловском районе по адресу: ул. 4 Железнодорожная, д. 28.
Превосходная возможность для перевода в коммерческое использование и создания прибыльного бизнес-пространства!
Почему это выгодная инвестиция:
Стратегическое расположение: На пересечении улиц Кайская и Терешковой, в окружении плотной жилой застройки, в 10 минутах от центра, в 15 минутах от крупных вузов.
Исключительная транспортная доступность: Всего 3 км до центра города, удобный подъезд, остановка общественного транспорта Чайка в 5 минутах ходьбы.
Постоянный поток потенциальных клиентов: Первая линия улицы гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Развитая инфраструктура: Рядом детские сады, школы, лицей, университеты, торговые центры идеально для любого бизнеса, ориентированного на жителей района.
Гибкость использования: Благодаря статусу жилой дом сейчас, у вас есть возможность изменить назначение и создать офисный центр, медицинское учреждение, образовательный центр, фитнес-клуб или любой другой коммерческий объект.
Широкие возможности: Черновая отделка позволит создать планировку, идеально соответствующую вашим целям.
Земельный участок в собственности: 12 соток земли предоставляют дополнительные возможности для развития и благоустройства территории.
Представьте возможности:
Современный офисный центр для компаний, стремящихся к престижному и удобному расположению.
Медицинский центр с удобной парковкой и легкой доступностью для пациентов.
Образовательный центр, востребованный среди жителей района и студентов близлежащих вузов.
Торговый комплекс с магазинами, кафе и другими полезными сервисами.
Не упустите уникальный шанс создать прибыльный бизнес в перспективном районе Иркутска!
Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!
Только на Циан
3 250 000 ₽
69 296 ₽/м²・НДС не облагается
Инвестируйте в стабильность! Действующий магазин с арендатором на Трактовой, Смоленщина.
Текст:
Предлагаем к продаже уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей отдельно стоящее здание магазина площадью 46,9 м по адресу: с. Смоленщина, ул. Трактовая, 2а.
Почему это выгодное предложение?Готовый арендный бизнес: Здание уже сдано надежному арендатору, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня покупки.Превосходное местоположение: Расположение на первой линии от дороги обеспечивает максимальную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Полная собственность: Вы приобретаете не только здание, но и земельный участок под ним, что исключает дополнительные платежи и дает полную свободу действий.Компактная и функциональная площадь: 46,9 м оптимальный размер для магазина, позволяющий эффективно использовать пространство.Привлекательная цена: Всего 3 500 000 рублей с арендатором и выгодным расположением.Это отличная возможность для тех, кто хочет получать доход без лишних хлопот. Идеально подходит для тех, кто ищет надежные инвестиции в коммерческую недвижимость.
Только на Циан
36 410 000 ₽
97 535 ₽/м²・НДС не облагается
Инвестируйте в стабильный доход: готовый арендный бизнес в центре города!
Предлагается к продаже уникальное отдельно стоящее здание площадью 373 кв.м. на участке 6 соток. Это не просто коммерческое помещение, а уже работающий бизнес с двумя надежными арендаторами, приносящий стабильный пассивный доход.
Ваши преимущества:Два источника дохода:1 этаж: Популярное кафе Гонконг гарантия постоянного потока клиентов и стабильных арендных платежей.Цокольный этаж: Современный детский бассейн востребованная услуга, привлекающая семьи и обеспечивающая долгосрочную аренду.Выгодное расположение: Здание находится на первой линии в центре города, что обеспечивает максимальную проходимость и видимость для арендаторов.Современное пространство: Помещения с качественным ремонтом, удобной планировкой и высокими потолками создают комфортные условия для бизнеса и привлекают премиальную аудиторию.Полная инфраструктура: Центральные коммуникации, современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и охранной сигнализации гарантируют бесперебойную работу и безопасность.Удобная доступность: Легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте.Рекламный потенциал: Возможность размещения рекламных конструкций дополнительно увеличивает привлекательность объекта для арендаторов.Это идеальная возможность для тех, кто ищет надежные инвестиции и хочет получать стабильный пассивный доход без лишних хлопот.
Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса!
Звоните прямо сейчас! Ваш личный агент Скороходова Анна готова предоставить всю необходимую информацию и помочь вам совершить выгодную сделку.
Только на Циан
79 000 000 ₽
17 556 ₽/м²・Включая НДС 14 245 901 ₽
Продается отдельностоящее административно торговое здание в центральной части города Иркутска, по адресу: г.Иркутск, ул.Рабочего Штаба, д.29. Здание новое , 2014 года постройки. При строительстве использовались современные технологии и материалы: монолитный ж/б каркас, заполнение газобетонными блоками, качественная отделка. Отопление, водоснабжение, канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! Достаточные эл.мощности. В цокольном этаже расположена вместительная парковка. Планировка здания позволяет организовать как офис формата OPENSPACE, так и кабинетную систему, а так же использовать объект под торговлю. На сегодняшний день, здание используется под офисы и торговлю в соотношении 70/30. Здание продается с земельным участком! Подъездные пути и прилегающая территория благоустроены и асфальтированы. Отличная транспортная доступность: 10 минут езды до центральной площади города, остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы.
Аукцион
Только на Циан
519 870 ₽
2 163 ₽/м²・Включая НДС 93 747 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Нежилое здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 38:26:041406:184, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, мкр. Юго-Восточный, кв-л. 1-й, д. 10, площадью 240,3 кв.м. Одновременно отчуждается земельный участок с кадастровым номером 38:26:041406:565, по цене 2 035 331,00 рублей без учета НДС.
Только на Циан
35 000 000 ₽
62 389 ₽/м²・УСН
Пpoдaетcя нежилое двухэтажное здание со своей парковкой cвобoдногo нaзнaчения в цeнтpe Иpкутcка, район Автовокзала.
Ecть дейcтвующие арeндaтoры с договорами с ООО
B продаже с OОO - цeнa 35 000 000 рублей.
Продажа без ООО - цена 42 000 000 рублей.
Общая плoщaдь 561,4 кв. м
Учacток oбщeй плoщaдью 1249 кв. м., в cобствeннoсти.
Здание не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка.
Есть возможность подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.
Централизованные: электроснабжение, водоснабжение, канализация.
Отопление от электричества.
Охранно-пожарный комплекс с выводом на пульт
Огороженная территория
Можно использовать под производство, отель, общепит, склад с пунктом выдачи, общественный центр.
По субъектам области
- Братск муниципальное образование
- Березовское муниципальное образование
- д. Зорино-Быково
- Кирейское муниципальное образование
- Мишелевка рп
- Первомайский мкр
- Боханский район
- Усть-Илимский муниципальный округ
- д. Галки
- Казачинско-Ленский район
- пос. Утулик
- пос. Мельниково
- Алзамай
- с. Смоленщина
- Угольщиков мкр
- пос. Новонукутский
- 2-й мкр
- 7А мкр
- 215-й кв-л
- Бодайбо
- с. Биликтуй
- с. Хомутово
- Листвянское муниципальное образование
- Алзамайское муниципальное образование
- с. Оса
- Лесная Поляна СНТ
- Магистральнинское муниципальное образование
- д. Карлук
- пос. Мегет
- с. Кобляково
- Листвянка рп
- Железногорск-Илимский
- пос. Молодежный
- пос. Лесной
- с. Мамоны
- Городское СНТ
- Усолье-Сибирское муниципальное образование
- Центральный жилрайон
- Железнодорожное с/пос
- Качугский муниципальный округ
- с. Уйгат
- Мишелевское муниципальное образование
- Тулунский район
- Качуг рп
- Шаманское муниципальное образование
- Атагайское муниципальное образование
- д. Укар
- Тайшет
- с. Моты
- Заозерное СНТ
- Бикей жилрайон
- Падун жилрайон
- Нукутский район
- Железнодорожный рп
- Куйтунский район
- пос. Кутулик
- Магистральный рп
- Ушаковское муниципальное образование
- с. Березовка
- Осинский район
- Бирюсинск
- Молодежное муниципальное образование
- Аларский район
- пос. Строитель
- Чунский рп
- Нижнеудинский район
- Кобляковское муниципальное образование
- с. Порог
- пос. Новая Разводная
🏠 Как купить здание в Иркутской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Иркутской области?
- ✓ В базе Циан 105 зданий в Иркутской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание в Иркутской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 39,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 131,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 192 млн ₽ |
📏 Какая площадь зданий в Иркутской области?
- ✅ Минимальная площадь: 24,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,5 тыс. м²