🏠 Как купить здание в Иркутской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в Иркутской области? ✓ В базе Циан 110 зданий в Иркутской области ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в Иркутской области?

🔷 Средняя цена продажи:7,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:34,4 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:66,8 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:218,2 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в Иркутской области?

✅ Минимальная площадь: 20,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 7,8 тыс. м²

Купить здание в Иркутской области, продажа зданий. Найдено 110 объявлений.

Ещё фото

Магазин с земельным участком

Здание・209,6 м²

Аукцион

Только на Циан

Иркутская область, Братский район, Вихоревка, улица Дзержинского, 87А

3 135 118 ₽

14 958 ₽/м²・Включая НДС 565 349 ₽

Снижение цены на 40% !!! Торги на понижение!!! Продаются единым лотом: магазин в торговых рядах на ул. Дзержинского в г. Вихоревка, площадью 209,6 кв.м и земельный участок площадью 2,46 сот. Возможность организовать арендный бизнес или открыть своё дело. Подведены: водоснабжение, водоотведение, канализация и отопление. Требуется ремонт. Точный адрес: город Вихоревка, улица Дзержинского, здание 89. (в торговых рядах на ул. Дзержинского). Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер". В объявлении указана цена отсечения (минимальная). Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. Продам здание в Иркутской области.

Агентство недвижимости

РЖД Управление активами

Суперагент

три дня назад

23 июл, 15:21

Ещё фото

Здание・167,3 м²

Аукцион

Иркутская область, Усольский район, Белореченское городское муниципальное образование, с. Мальта, улица Привокзальная, 9

905 427 ₽

5 412 ₽/м²・Включая НДС 163 273 ₽

Снижение цены на 50% !!! Продается готовый бизнес - одноэтажное здание магазина 4, расположенное вдоль железнодорожного полотна. Магазин полностью сдан в аренду. Вы будете получать доход с первого дня покупки. Адрес расположения: Иркутская область, Усольский район, с. Мальта, ул. Привокзальная, д. 9 Земельный участок не является собственностью АО "Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания", заключен договор субаренды с ОАО РЖД. АO "PЖД Упpавление aктивами" является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО "Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания". Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер" номер процедуры 253650. В объявлении указана цена отсечения (минимальная). Торги на понижение! Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. Купить здание в Иркутской области.

Агентство недвижимости

РЖД Управление активами

Суперагент

шесть дней назад

20 июл, 14:48

Здание・98,4 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Декабрьских Событий, 70

2 300 000 ₽

23 374 ₽/м²・НДС не облагается

Продаю отдельно стоящее здание. Центр города, ул. Декабрьских Событий, дом 70. Первая линия. Заезд с Декабрьских Событий, можно сделать дополнительно с ул.Тимирязева. Памятник архитектуры. Земля в собственности 3 сотки.

Агентство недвижимости

Байкал-Инфо

Суперагент

3 недели назад

1 июл, 18:10

Здание・712 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Марата, 34

75 000 000 ₽

105 337 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 120489720 Продается отдельно стоящее здание в центре Правобережного округа Здание имеет 4 этажа: 3 этажа и цокольный этаж Здание постройки 2011 г. Состояние хорошее. Фундамент здания - железобетонный, перекрытия железобетонные, стены наружные каркас железобетонный монолитный, внутренние перегородки гипсокартон, бетон Имеет отдельный вход с улицы. Помещение ранее использовалось под полиграфию. Вид наилучшего использования - под офис. Помещения имеют качественную отделку с использованием современных материалов и технологий. Состояние помещений отличное. Помещение оборудовано отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением Выделенная на помещение - 233 кВт Перед зданием имеется парковка и парковка на огороженной территории. Здание в Иркутской области.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

24 июл, 20:40

Здание・240 м²・Класс C

Только на Циан

Иркутская область, Тулун, Угольщиков мкр, 41лит1

9 500 000 ₽

39 583 ₽/м²・УСН

Продажа готового бизнеса + отдельно стоящего здания 240,4 м² с земельным участком 10 соток Иркутская область, г. Тулун, мкр. Угольщиков, д. 41 Продаётся действующий **кафе-бар** вместе со зданием и земельным участком в собственности. Объект полностью подходит для ведения бизнеса в сфере общественного питания или перепрофилирования под другой коммерческий проект. --- Характеристики объекта: * Общая площадь здания: **240,4 кв.м** * 1 этаж: **122,7 кв.м** * Цокольный этаж: **117,7 кв.м** * Высота потолков: • 1 этаж — 2,95 м • Цоколь — 2,40 м * Земельный участок: **10 соток (в собственности)** * Отдельно стоящее здание * 2 гаража * Парковка на **40 автомобилей** --- Планировка 1 этажа: * Основной зал ~60 кв.м * Барная зона * Кухня ~17 кв.м * Кабинет * Санузел * Гардеробная Цоколь: * Складское помещение ~60 кв.м * Гараж ~57,7 кв.м --- Что входит в продажу: Здание в собственности Земельный участок 10 соток Готовый действующий бизнес Оборудование и мебель (по договорённости) Парковочная зона большой вместимости --- Преимущества: * Отдельно стоящий объект — нет соседей * Своя земля — не аренда * Большая парковка (редкость для подобных объектов) * Возможность перепрофилирования: магазин, супермаркет, автосервис, производство, склад, медцентр и др. * Удобный подъезд Подойдёт как для ведения собственного бизнеса, так и как инвестиционный проект с последующей сдачей в аренду. Продается здание в Иркутской области.

Риелтор

Иса Албаев

Суперагент

три дня назад

23 июл, 14:28

Здание・605,6 м²

Только на Циан

Иркутская область, Черемхово, Первомайская улица, 189

15 000 000 ₽

24 769 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продается офисное коммерческое помещение 605,6 кв.м. в центре делового квартала, ТЦ Пирамида. Помещение разбито на 20 бутиков и несколько с/у. Отдельный вход в здание, вместительная парковка, въезд под шлагбаум, охрана. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города, перекресток двух центральных улиц. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр! Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия. Продажа.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Суперагент

шесть дней назад

20 июл, 16:12

Здание・140 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Мамоны, Западный мкр, переулок Линии Связи

7 500 000 ₽

53 571 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 72554007 Продается здание под коммерческую деятельность. Отдельно-стоящее здание, расположенное на 1й линии. Парковка территории - подходит для грузового транспорта. 10 парковочных мест в наличии. Удобный подъезд. Один собственник. Земля в собственности - 7 соток. Любая форма оплаты. Звоните, отвечу на любе вопросы.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

24 июл, 20:40

Здание・400 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Молодежный, улица Садовая, 54

25 000 000 ₽

62 500 ₽/м²・УСН

Продается кирпичное здание 400 кв.м на земельном участке 10 соток. Объект расположен на 12 км Байкальского тракта в ТСЖ Молодежное . Коттедж можно использовать как под жилье, так и под коммерческое назначение. Подходит под частный детский сад,образовательный центр, офисные помещения, общепит, салон красоты, магазины и тд. На территории расположен гараж с высокими воротами для большегрузых машин. Удобная парковка для большого количества машин. Хорошие асфальтированные подъездные пути. Два Септика по 12 кубов. Мощность 150 кВт. Приглашаю вас просмотр в удобное для Вас время! Отвечу на все вопросы по телефону. Рядом посёлок Новая Разводная, улица Байкальская, посёлок Новолисиха, посёлок Молодежный

Агентство недвижимости

ФриДом Байкал

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 12:48

Здание・1 700 м²・Класс C

Иркутская область, Ангарск, улица Горького, 2А

19 000 000 ₽

11 176 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

Продается административное отдельно стоящее здание, город Ангарск, по улице Горького высотность: 2 этажа, площадь общая: 1700 м2 материал: кирпич хорошее месторасположение, удобная логистика: въезд с двух сторон, отдельная парковка во дворе, вход с улицы и с парковки во дворе. Подходит под офисное здание, гостиницу, хостел. подробная информация в сообщении и по телефону.

Агентство недвижимости

РЕКОРД

Суперагент

неделю назад

13 июл, 09:17

Электронные торги

Здание・2 510,5 м²

Аукцион

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Михалево СНТ, 1

500 000 000 ₽

199 164 ₽/м²・УСН

К продаже представлен уникальный комплекс в тихой гавани лесного массива на берегу большой воды залива реки Ангара. В тихом, спокойном месте, в уединении и в то же время в близости к городу в 25 минутах от Иркутска гостей принимает Курма - центр исцеления души и тела https://kurmacentr.ru/ . Комплекс может стать вашим центром притяжения Бизнес клуб или приватная загородная резиденция, решать вам. Лот включает в себя более десятка зданий и сооружений общей площадью более 2500 кв.м на 7,5 Га земельных угодий. В состав комплекса входят: - Дом администрации с фактической площадью 208 кв.м; - Дом для гостей площадью 380 кв.м; - Дом комфорт-класса, 1070 кв.м; - Баня на дровах с бассейном и панорамным остеклением, 136,5 кв.м; - Ферма, 246 кв.м; - Дом-отель хостел-формата, 246 кв.м; - Дом для персонала охраны комплекса 50 кв.м; - Гараж, 137 кв.м; - Беседки на территории 8 шт, - Гриль домик, 14 кв.м; - Летняя кухня, 7 кв.м; - Генераторная, 10 кв.м; - Электрощитовая, 6 кв.м. Резиденция полностью автономна и расположена на закрытой охраняемой территории, без посторонних соседей на многие километры в окружении. Здесь самой природой создана атмосфера "Места силы" и в тоже время центр оснащен современной техникой для проведения мероприятий и конференций. Предоставляет гостям всё от фермерских блюд собственной кухни до биоэнергетического массажа. Ограничение прав и обременения объектов недвижимости отсутствуют.

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

вчера

вчера, 17:29

Здание・550 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Марата, 66

210 000 000 ₽

381 818 ₽/м²・УСН

Продам помещение площадью 540м2 в отдельно стоящем 4-этажном здании с пристроены гаражом на 2 автомобиля (эксплуатируемой терассой, с возможностью пристроить тёплое полноценное помещение +58м2) и закрытой просторной придомовой территорией. Здaниe выxoдит фaсадом нa ул. Ярослава Гашека (дом 9) - исторический центр города в 100м от площади им. Ленина и в 400м от набережной на Бульваре Гагарина. Внимание здание не является памятником архитектуры. Свободное назначение. Предлагаем рассмотреть данный объект под центральный офис Вашей компании, банк, ресторанный комплекс, торговлю, спортивный клуб или другой вид деятельности. 2 этажа по 120 м2 (цокольный и первый) + летняя терраса 58 м2. Возможно увеличение площади за счёт 2 этажа и гаража. + Цоколь 120м2 + 3 этаж 100м2 Возможные Варианты ,Аренда 1 этажа 120м2 либо -1 и 1 этажа (220м2) , либо 2 этажа120м2 + гараж и терраса 50м2 . Документы: собственность и дом и участок! Кадастровый номер: 38:36:000034:1729 ВозможнаАренда только на длительный срок. Входная группа с первой линии от дороги Архитектура здания гармонирует с историческим обликом города Просторная закрытая территория: Два въезда на территорию + парковка. Два входа на первый этаж. Летняя терраса с покрытием террасной доской Высокие потолки - 3м, Свободная планировка, шаг колонн - 4м Большие окна Отделка может компенсироваться за счет арендных каникул Паркинг на 15 м-м Доступ 24/7 200 м до остановки общественного транспорта Развитая инфраструктура района - самое сердце города На ул. Ярослава Гашека проведён капитальный ремонт тротуара, восстановление дорожного полотна и озеленение до набережной! Цена Продажи 250 000 000 рублей ! ТОРГ Такжевозможнааренда отдельностоящего здания с земельным участком600тыс.р.Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Иркутский ГектарPro

Суперагент

2 недели назад

10 июл, 09:38

Здание・304 м²

Только на Циан

Собственник

Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Тимирязева, 17Б

8 000 000 ₽

26 316 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение рядом с центром города, отдельный подъездной путь, своя большая парковка. Рядом находится жилой сектор, спортивный комплекс, магазины. Адрес: Тимирязева 17Б Площадь почти 304м² Подробности расскажем по телефону или при просмотре. Торг.

ID 86388117

год назад

4 авг, 15:20

Здание・47 м²

Только на Циан

Иркутская область, Шелеховский район, Олхинское муниципальное образование, д. Олха, улица Советская, 20А

2 000 000 ₽

42 553 ₽/м²・УСН

Здравствуйте Уважаемые покупатели ,предлагаю вашему вниманию на покупку нежилое здание и земельный участок с арендатором !!! это пассивный доход и инвестиция ! -Олха ул. Советская 20, 1 линия у трассы,супер пеший и машинный трафик,отправлю вам видео для понимания -нежилое здание кирпичное 47,1 кв.м. -земельный участок 1,1 сотка земли , ВРИ: для эксплуатации магазина -электричество 15кв.,воды и уборной в здании нет,отопление электрические обогреватели показы про ходят каждый день,по договоренности ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Здание и участок в собственности ! Звоните скорее,ваша сделка будет следующей ! Юридическое сопровождение под ключ!

Риелтор

ID 45334720

2 недели назад

10 июл, 14:30

Электронные торги

Здание・8 554,9 м²・Класс C

Аукцион

Иркутская область, Усольский район, Белореченское городское муниципальное образование, с. Мальта, улица Разведочная, 17

68 000 001 ₽

7 949 ₽/м²・Включая НДС 12 262 295 ₽

Имущественный комплекс ( с. Мальта ) Состав объекта 1. Земельные участки Кадастровые номера: 38:16:000032:991, 38:16:000032:992, 38:16:000032:990, 38:16:000032:989 Площадь, м2: 3 198,00, 2 162,00, 55 030,00, 15 010,00 Категория земель: земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: для размещения производственной базы предприятия 2. Магазин - нежилое помещение, расп. на 1 этаже, КН 38:16:000032:940, 193,40 м2 3. Склад КН 38:16:000032:888, 99,30 м2 4. Овощехранилище -нежилое здание КН 38:16:000032:878, 356,80 м2 5. Административный корпус КН 38:16:000032:866, 1 254,70 м2 6. Столярная мастерская КН 38:16:000032:889, 260,60 м2 7. Гараж КН 38:16:000032:869, 580,60 м2 8. Склад КН 38:16:000032:884, 373,30 м2 9. Склад КН 38:16:000032:886, 477,10 м2 10. Склад КН 38:16:000032:885, 307,80 м2 11. Склад КН 38:16:000032:887, 213,40 м2 12. Гараж КН 38:16:000032:870, 745,40 м2 13. Здание РВ КН 38:16:000032:875, 36,80 м2 14. Гараж КН 38:16:000032:868, 1 271,70 м2 15. Механические мастерские КН 38:16:000032:877, 284,90 м2 16. Баня сухого жара КН 38:16:000032:867, 84,30 м2 17. Столовая КН 38:16:000032:945, 286,80 м2 18. Пристрой к химической лаборатории КН 38:16:000032:988, 31,80 м2 19. Подстанция ВЛ-10 кВ КН 38:16:000032:881, 28,20 м2 20. Дробильный цех КН 38:16:000032:874, 148,20 м2 21. Объект незавершенного строительством - Камеральное здание КН 38:16:000032:880, 1 113,10 м2 22. Объект незавершенного строительством Склад КН 38:16:000032:879, 165,00 м2 23. Домик служебный 1 КН 38:16:000032:871, 15,20 м2 24. Домик служебный 2 КН 38:16:000032:872, 32,00 м2 25. Домик служебный 3 КН 38:16:000032:873, 13,40 м2 26. Проходная КН 38:16:000032:883, 17,40 м2 27. Пристрой к складу ГСМ КН 38:16:000032:882, 23,10 м2 28. Склад ГСМ КН 38:16:000032:890, 34,40 м2 29. Камеральное здание КН 38:16:000032:876, 106,20 м2 Особенности объекта Имущественный комплекс расположен на окраине села Мальта Усольского района и примыкает к рабочему поселку Белореченский, который является административным центром Усольского района. Расстояние до областного центра составляется порядка 89 км. Объект расположен на удалении от крупных трасс, на огороженной территории (бетонный забор). Подъездные пути находятся в удовлетворительном состоянии. Ближайшее окружение имущественного комплекса представлено участками под ИЖС, пятиэтажными многоквартирными жилыми домами и следующими объектами: больница, школа, детский сад, пожарная часть, гаражный кооператив. Ближайшие остановки общественного транспорта СНТ Солнечный и Белореченский расположены на расстоянии немногим более 1 км от входа на территорию комплекса. Адрес Иркутская область, Усольский район, с. Мальта, ул. Разведочная, 17

Агентство недвижимости

Фабрикант

неделю назад

14 июл, 17:00

Здание・240 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Култукский тракт, 12-й км, 2

15 500 000 ₽

64 583 ₽/м²・УСН

Здравствуйте Уважаемые покупатели ,эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Продается действующий бизнес,кафе,инвестиция Расскажу вам о данном объекте : локация,1 линия у дороги,трасса Култукский тракт,12 километр . Кафе Русский шашлык. участок в собственности 180кв.под зданием,ВРИ:для эксплуатации кафе. Сейчас идет процесс оформления,увеличения участка . Удобные подъездные пути для клиентов. Стоянка для автомобилей. здание кафе в собственности 2002 года постройки,кирпичное. Площадь 240кв. В здании 4 зала,помещения для гостей. отопление электр.бойлер или печное. Скважина 82м.,септик. Электричество 50кв. Зеленая территория. 6 беседок. Летние столики . 2а мангала . Хоз.постройки. Здание для персонала. данный бизнес действует с 2002 года,наработанная база клиентов. 3-5 раз в неделю проходят банкеты и поминки. Дружный и постоянный коллектив 7 человек,работают с открытия,готовы и дальше продолжать работу. Окупаемость 5 лет. Записывайтесь скорее на показ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Здание и участок в собственности ! Звоните скорее,ваша сделка будет следующей ! Юридическое сопровождение под ключ

Риелтор

ID 45334720

неделю назад

13 июл, 03:48

Здание・20 м²

Только на Циан

Иркутская область, Усольский район, д. Архиереевка, переулок Центральный, 1

3 300 000 ₽

165 000 ₽/м²・УСН

Агeнтcтвo Сувоpов представляeт вашeму вниманию в продажу магазин строительных материалов общей площадью 850 м2 Магазин располагается в деревне Архиереевка по Центральной улице B экoлoгически чистoм мeстe, вcегo 15 мин oт гopoда! До самoго магазина нoвaя асфальтиpoванная дорогa, рядом остановка общественного транспорта. На территории есть здание магазина для торговли мелких строительных материалов (гвозди, саморезы, краски, лаки и т.д) -Обширные навесы с металлической кровлей -Металлический 20тонный контейнер под цемент и как дополнительный склад -Скважина 20метров -Помещение для отдыха продавца -Сторожка с отоплением -Проведена эл. линия с разрешённой мощностью 15квт Один взрослый собственник Наша компания 30 лет на рынке недвижимости! Гарантирует безопасность проведения сделки! Являемся официальными партнёрами ведущих банков, поможем с подачей заявки на ипотеку! ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, всегда рады Вам

Агентство недвижимости

Суворов

Документы проверены

3 месяца назад

18 апр, 12:29

Здание・186,1 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Баумана, 176

11 000 000 ₽

59 108 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Готовый арендный бизнес. Wildberries, который уже платит за ваш объект Продается коммерческое помещение площадью 186 м в локации с высоким пешеходным трафиком. Это не просто квадратные метры это актив, который начал приносить чистую прибыль еще до того, как вы оформите сделку. Почему этот объект идеален для инвестора: * Стабильный якорь: Половину помещения занимает один из крупнейших маркетплейсов России Wildberries. Это бренд федерального уровня, гарантирующий бесперебойную оплату аренды вне зависимости от экономической ситуации. * Окупаемость пошла сразу: Арендатор работает давно. С первого месяца владения вам не нужно ждать заполнения или искать клиентов денежный поток уже открыт. Технические характеристики: * Площадь: 186 м. *Назначение: под любой вид деятельности * Ремонт: косметический * Коммуникации: заведены, мощности соответствуют потребностям оператора. Инвестиции без головной боли. Вы покупаете готовый финансовый инструмент с минимальным уровнем риска. Свяжитесь сегодня, чтобы получить расчет годовой доходности и ознакомиться с договором долгосрочной аренды.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 16:55

Здание・220 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Большое Голоустное, улица Кирова

25 500 000 ₽

115 909 ₽/м²・УСН

Земельный участок 8,5 соток Иркутский муниципальный округ, посёлок Большое Голоустное, улица Кирова 112а, на участке построено здание, Площадь: 221 кв.м. оформлено как жилое, задумывалось уютное кафе полного цикла в районе с высокой проходимостью в центре посёлка, -Асфальтированная дорога. -Отличный пешеходный и автомобильный трафик. -Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта в 2 минутах (Байкальская) -Парковка для гостей Земля 8.5 соток основной вид использования ИЖС, дополнительно получили под общепит в собственности. На территории построили А-Фрейм для персонала. Видеонаблюдение, электрическое отоплении. Возможность увеличение мощности до 150кв. Скважина 18 метров чистейшая вода. Септик 18 кубов. Дизайн проект в подарок

Риелтор

ID 15254778

четыре дня назад

22 июл, 02:50

Здание・428 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица 6-я Советская, 35А

35 000 000 ₽

81 776 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Арт. 127705478 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое здание с земельным участком, расположенное в удобном месте с отличной транспортной доступностью! Основные преимущества покупки: Просторное трехэтажное здание общей площадью 428 квадратных метров + цокольный этаж. Полностью готовое к эксплуатации помещение с чистовой отделкой внутри. Мощность электроснабжения — 60 кВт обеспечит бесперебойную работу оборудования любого типа. Современная система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация гарантируют безопасность имущества и сотрудников. Удобства центрального водоснабжения и водоотведения позволят быстро начать свою деятельность. Участок размером 4 сотки позволяет организовать собственную парковочную зону и дополнительное пространство для развития бизнеса. Возможности использования здания разнообразны: - Офисное помещение премиум-класса - Производственный цех с полным циклом производства - Косметологический центр или медицинский кабинет класса люкс - Гостиничный бизнес высокого уровня Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и перспективность вложений. Подходящее расположение позволит легко привлечь клиентов и партнеров, увеличить прибыль и минимизировать расходы на логистику. Преимуществом нашего предложения является также срочность продажи, позволяющая приобрести объект по выгодной цене и оперативно приступить к реализации ваших проектов. Инвестируйте разумно — приобретайте недвижимость, которая станет фундаментом вашего успешного бизнеса прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

неделю назад

15 июл, 12:31

Здание・4 600 м²・Класс B

Только на Циан

Иркутская область, Ангарск, 230-й кв-л

45 000 000 ₽

9 783 ₽/м²・УСН

Уникальное инвестиционное предложение на рынке коммерческой недвижимости Ангарска. В продажу выставлен Мебельный Центр Домашний — полностью сформированный торговый объект, приносящий стабильный доход. Приобрести можно как часть здания 4600 кв. , либо все здание целиком общей площадью 6520 м² единым лотом. Локация: Город Ангарск, 230-й квартал, дом 1, строение 1 Стратегически важное расположение на трассе в сторону загородных поселков с высокой плотностью населения Удобная остановка общественного транспорта в непосредственной близости Высокий автомобильный трафик Параметры объекта: ПараметрЗначение Общая площадь здания6520 м² / часть здания 4600 м2 Год постройки2012 Этажность3 этажа Высота потолков5 метров Прилегающий земельный участок4405 м² Оснащениеэскалатор, лестницы, пандусы Арендный портфель (доходная часть): 75% площади уже сдано в долгосрочную аренду Якорные арендаторы — стабильные и узнаваемые бренды: Лазурит Диван Босс Дизара Мир Мебели Мебель Альянс Доход формируется с первого дня после приобретения. Арендаторы имеют долгосрочные договоры, что исключает простои и обеспечивает прогнозируемый денежный поток. Финансовые показатели: Окупаемость — 8 лет Показатель, характерный для качественных коммерческих объектов с устоявшимся арендным портфелем Дополнительные активы и сервисы: В собственности ТЦ имеется микроавтобус, используемый для доставки потенциальных покупателей. Данный сервис повышает привлекательность объекта для арендаторов и увеличивает посещаемость. Кому подойдет: Инвесторам, ориентированным на пассивный доход Управляющим компаниям, специализирующимся на коммерческой недвижимости Стратегическим инвесторам, рассматривающим диверсификацию активов Профильным игрокам мебельного или розничного рынка Юридический статус: Продажа осуществляется единым зданием. Документация, договоры аренды и финансовые отчеты предоставляются для ознакомления при личной встрече .

Риелтор

ID 69211259

Документы проверены

месяц назад

28 май, 10:51

Здание・340 м²

Только на Циан

Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Пушкина, 52Б

2 900 000 ₽

8 529 ₽/м²・НДС не облагается

Продам готовый бизнес, банкетный зал. п. Усть-Ордынский, 340 кв/м, участок 23 сотки, все оборудование остается. Арт. 62107027

Агентство недвижимости

Региональный центр недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 08:10

Здание・46,9 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Смоленщина, улица Трактовая, 2А

3 225 000 ₽

68 763 ₽/м²・НДС не облагается

Инвестируйте в стабильность! Действующий магазин с арендатором на Трактовой, Смоленщина. Текст: Предлагаем к продаже уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей отдельно стоящее здание магазина площадью 46,9 м по адресу: с. Смоленщина, ул. Трактовая, 2а. Почему это выгодное предложение?Готовый арендный бизнес: Здание уже сдано надежному арендатору, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня покупки.Превосходное местоположение: Расположение на первой линии от дороги обеспечивает максимальную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Полная собственность: Вы приобретаете не только здание, но и земельный участок под ним, что исключает дополнительные платежи и дает полную свободу действий.Компактная и функциональная площадь: 46,9 м оптимальный размер для магазина, позволяющий эффективно использовать пространство.Привлекательная цена: Всего 3 500 000 рублей с арендатором и выгодным расположением.Это отличная возможность для тех, кто хочет получать доход без лишних хлопот. Идеально подходит для тех, кто ищет надежные инвестиции в коммерческую недвижимость.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 06:10

Здание・174 м²

Только на Циан

Иркутская область, Шелехов, улица Матросова, 53А

7 000 000 ₽

40 230 ₽/м²・УСН

Здравствуйте Уважаемые покупатели, в продаже 2а объекта в городе Шелехов,частный сектор ул.Матросова (посёлок Лесной) БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА БЕЗ ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР НЕ БЕСПОКОИТЬ АРЕНДАТОРОВ Расскажу вам про данный объект : -в посёлке это самая лучшая локация,центральная улица,напротив остановка автобуса. Большая парковка перед зданием. -в здании находятся 2а надежных арендатора(все арендаторы остаются), разливные напитки и почта России ,покупаете объект как доходный пассивный бизнес -здание 174кв.м.,участок в собственности под зданием 313кв.м.,ври: Для размещения объектов торговли, для торговой и коммерческой деятельности+можно дополнительно приобрести участок 7 соток ИЖС рядом -отопление электрическое или можно отапливать,стоит печь -воды,септика,канализации-нет,улица с водой городской,можно сделать провести -за зданием находится участок 7 соток ИЖС,тоже продается за отдельную плату - цена 1,500,000₽ показы проходят каждый день,звоните записывайтесь !

Риелтор

ID 45334720

2 недели назад

7 июл, 07:45

Здание・218 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Степана Разина, 11

23 000 000 ₽

105 505 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Эксклюзивное предложение: Ваш бизнес-центр в самом сердце города! Представьте себе: вы владелец престижного коммерческого объекта, расположенного в самом центре городской жизни. Мы рады представить вам уникальную возможность приобрести двухэтажное здание площадью 217,6 кв.м., расположенное на собственном земельном участке в 2 сотки. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-план, который уже приносит стабильный доход! Идеальное расположение для вашего успеха:Первая линия: Здание находится на оживленной улице, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.Высокий трафик: Интенсивное движение пешеходов и автомобилей, а также удобная транспортная доступность (близость к остановкам общественного транспорта) делают это место идеальным для любого бизнеса.Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной работы и привлечения клиентов находится в шаговой доступности.Преимущества, которые выделяют вас:Собственная парковка: Решите вопрос парковки для ваших клиентов и сотрудников.Уникальный элемент: Миниатюрная Эйфелева башня на вашем участке станет ярким акцентом, привлекающим внимание и создающим неповторимую атмосферу.Возможности для рекламы: Разместите яркую наружную рекламу и увеличьте узнаваемость вашего бренда.Стабильный доход уже сегодня: На данный момент в здании успешно функционирует федеральный арендатор Рюмочная, который обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 100 000 рублей, плюс оплата коммунальных услуг. Это отличная возможность начать получать прибыль с первого дня! Инвестируйте в свое будущее: Это предложение идеальная возможность для выгодных инвестиций и развития вашего собственного бизнеса. Все документы в полном порядке, один взрослый собственник, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Ваш надежный партнер: Я, Екатерина Хоботова, ваш персональный агент по недвижимости, гарантирую полную безопасность и профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Не упустите свой шанс! Сделайте шаг к успешному будущему уже сегодня!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 16:40

Здание・300 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Маркова рп, Домостроитель СНТ

6 500 000 ₽

21 667 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136479960 Продается земельный участок 8 соток с готовым ангаром в Маркова! Ищете идеальное место для бизнеса, производства или хранения? Это предложение для вас! В Маркова продается земельный участок площадью 8 соток, на котором уже возведен функциональный ангар. Преимущества этого объекта: Готовый ангар: Не нужно ждать строительства! Ангар уже готов к эксплуатации, что позволит вам быстро запустить свой проект. Удобное расположение: Участок находится в Маркова, районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Широкие возможности использования: Идеально подходит для: Склада Небольшого производства Автосервиса или мастерской Парковки спецтехники Любого другого коммерческого использования, требующего большого помещения. Ровный участок: 8 соток ровной земли позволят эффективно использовать всю территорию. Это отличная возможность приобрести готовое решение для вашего бизнеса или личных нужд без лишних хлопот и затрат времени на строительство. Не упустите выгодное предложение! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 07:10

Здание・76 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Зеленый, 132

2 400 000 ₽

31 579 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽

Добрый день. Продажа магазина в Зеленом. С оборудованием, поставщики. Магазин раскручен, постоянные покупатели, на верху больше нет торговых точек и не будет так как земля военная. Данный магазин находится на территории администрации, аренда еще 20 лет. Можно выкупить и оформить. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

Мой Дом Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 07:40

Здание・56,1 м²

Только на Циан

Иркутская область, Ангарск, 211-й кв-л, 21

3 500 000 ₽

62 389 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВАЯ БИЗНЕС-ТОЧКА! Здание 56 м2 с ЗЕМЛЕЙ в 211 квартале / Под ОТЕЛЬ/КАФЕ ЭТО ВАШИ КЛЮЧИ ОТ МАЛОГО БИЗНЕСА! Хватит платить аренду! Если вы предприниматель, который ищет идеальную локацию и собственную территорию для старта или расширения, этот объект в 211 квартале, стр.21 — ваше лучшее инвестиционное решение. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — СВОБОДА И ПЕРСПЕКТИВА: ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ: Вы приобретаете не только кирпичное здание 56.1 м2, но и земельный участок под ним. Это нежилое помещение без соседей сверху/снизу и без проблем с арендодателями. Вы — полноправный хозяин! ИДЕАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: Вид разрешенного использования (Гостиницы, мотели, дома приезжих) легко адаптируется под хостел/мини-отель или, при минимальном перепрофилировании, под кафе, кулинарию, офис продаж или салон услуг. ФУНДАМЕНТ ДЛЯ РЕМОНТА: Здание кирпичное, капитальное. Бывшая прачечная — это гарантия того, что в здании уже есть мощная электрика и подведены все основные коммуникации (уточним их параметры на показе!). Да, нужен ремонт, но вы делаете его под СВОЙ бизнес-план, а не платите за чужой. ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ, ЧЕМ АРЕНДА ИЛИ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ В МНОГОКВАРТИРНИКЕ: ПРОХОДИМОСТЬ: Локация в 211 квартале, рядом с кулинарией "Орбита" и детским садом 14, обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов — родителей, жителей квартала и гостей города. РЕКЛАМА: Отдельно стоящее здание — это фасад на 360 для вашей вывески и рекламы. Вы заметите, как быстро окупается инвестиция в ремонт, когда ваше заведение станет точкой притяжения. ПАРКОВКА/ТЕРРИТОРИЯ: Наличие земли позволяет организовать удобную парковку или летнюю террасу для кафе — то, чего не хватает 90% коммерческих объектов. ВАШ БИЗНЕС ЗАРАБОТАЕТ БЫСТРЕЕ: Вы покупаете объект, инвестируете в ремонт, исходя из своего дизайн-проекта, и уже через 2-3 месяца запускаете свою мини-гостиницу или кофейню. Ваша точка — на виду, рядом с уже сложившимся трафиком. Это актив, который начнет приносить прибыль сразу! Отдельно стоящие коммерческие объекты с землей — дефицитный товар на рынке Ангарска. Потенциал этого места очевиден, инвесторы его не упустят. Хватит откладывать старт своего дела. Звоните прямо сейчас. Я проведу показ, предоставлю технические данные по коммуникациям и помогу вам просчитать окупаемость! Оказываем помощь в одобрении ипотеки (даже на коммерческие объекты). Юридическая чистота сделки гарантирована. "Полезные люди"- ваш надежный помощник на пути к мечте! Арт. 74353686

Агентство недвижимости

Полезные люди Ангарск

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Здание・1 211,5 м²

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица 4-я Железнодорожная, 28

99 500 000 ₽

82 130 ₽/м²・Включая НДС 17 942 622 ₽

Уникальное предложение для инвесторов с видением! Предлагаем к покупке трехэтажный жилой дом общей площадью 1211,5 кв.м, расположенный на 12 сотках земли в оживленном Свердловском районе по адресу: ул. 4 Железнодорожная, д. 28. Превосходная возможность для перевода в коммерческое использование и создания прибыльного бизнес-пространства! Почему это выгодная инвестиция: Стратегическое расположение: На пересечении улиц Кайская и Терешковой, в окружении плотной жилой застройки, в 10 минутах от центра, в 15 минутах от крупных вузов. Исключительная транспортная доступность: Всего 3 км до центра города, удобный подъезд, остановка общественного транспорта Чайка в 5 минутах ходьбы. Постоянный поток потенциальных клиентов: Первая линия улицы гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура: Рядом детские сады, школы, лицей, университеты, торговые центры идеально для любого бизнеса, ориентированного на жителей района. Гибкость использования: Благодаря статусу жилой дом сейчас, у вас есть возможность изменить назначение и создать офисный центр, медицинское учреждение, образовательный центр, фитнес-клуб или любой другой коммерческий объект. Широкие возможности: Черновая отделка позволит создать планировку, идеально соответствующую вашим целям. Земельный участок в собственности: 12 соток земли предоставляют дополнительные возможности для развития и благоустройства территории. Представьте возможности: Современный офисный центр для компаний, стремящихся к престижному и удобному расположению. Медицинский центр с удобной парковкой и легкой доступностью для пациентов. Образовательный центр, востребованный среди жителей района и студентов близлежащих вузов. Торговый комплекс с магазинами, кафе и другими полезными сервисами. Не упустите уникальный шанс создать прибыльный бизнес в перспективном районе Иркутска! Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 16:40

Купить здание в Иркутской области

Найдено 110 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Иркутской области на Циан?

💵 Сколько стоит здание в Иркутской области?

📏 Какая площадь зданий в Иркутской области?

🔷 Средняя цена продажи:	7,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	34,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	66,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	218,2 млн ₽