Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая

Купить здание в Иркутской области

Найдено 118 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,25млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 40Первая линия 37
Класс A 7Класс B 6
Класс C 5
Ещё фото
Здание・140 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Мамоны, Западный мкр, переулок Линии Связи
7 500 000 ₽

53 571 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 72554007 Продается здание под коммерческую деятельность. Отдельно-стоящее здание, расположенное на 1й линии. Парковка территории - подходит для грузового транспорта. 10 парковочных мест в наличии. Удобный подъезд. Один собственник. Земля в собственности - 7 соток. Любая форма оплаты. Звоните, отвечу на любе вопросы.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
3 авг, 11:56
Ещё фото
Магазин с земельным участком
Здание・209,6 м²
Аукцион
Только на Циан
Иркутская область, Братский район, Вихоревка, улица Дзержинского, 87А
3 135 118 ₽

14 958 ₽/м²・Включая НДС 565 349 ₽

Снижение цены на 40% !!! Торги на понижение!!! Продаются единым лотом: магазин в торговых рядах на ул. Дзержинского в г. Вихоревка, площадью 209,6 кв.м и земельный участок площадью 2,46 сот. Возможность организовать арендный бизнес или открыть своё дело. Подведены: водоснабжение, водоотведение, канализация и отопление. Требуется ремонт. Точный адрес: город Вихоревка, улица Дзержинского, здание 89. (в торговых рядах на ул. Дзержинского). Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер". В объявлении указана цена отсечения (минимальная). Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. Продам здание в Иркутской области.
Агентство недвижимости
РЖД Управление активами
Суперагент
неделю назад
23 июл, 15:21
Ещё фото
Коммерческое помещение
Здание・428 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица 6-я Советская, 35А
35 000 000 ₽

81 776 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Арт. 127705478 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое здание с земельным участком, расположенное в удобном месте с отличной транспортной доступностью! Основные преимущества покупки: Просторное трехэтажное здание общей площадью 428 квадратных метров + цокольный этаж. Полностью готовое к эксплуатации помещение с чистовой отделкой внутри. Мощность электроснабжения — 60 кВт обеспечит бесперебойную работу оборудования любого типа. Современная система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация гарантируют безопасность имущества и сотрудников. Удобства центрального водоснабжения и водоотведения позволят быстро начать свою деятельность. Участок размером 4 сотки позволяет организовать собственную парковочную зону и дополнительное пространство для развития бизнеса. Возможности использования здания разнообразны: - Офисное помещение премиум-класса - Производственный цех с полным циклом производства - Косметологический центр или медицинский кабинет класса люкс - Гостиничный бизнес высокого уровня Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и перспективность вложений. Подходящее расположение позволит легко привлечь клиентов и партнеров, увеличить прибыль и минимизировать расходы на логистику. Преимуществом нашего предложения является также срочность продажи, позволяющая приобрести объект по выгодной цене и оперативно приступить к реализации ваших проектов. Инвестируйте разумно — приобретайте недвижимость, которая станет фундаментом вашего успешного бизнеса прямо сейчас! Купить здание в Иркутской области.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
3 авг, 11:58
Ещё фото
Здание・712 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Марата, 34
75 000 000 ₽

105 337 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 120489720 Продается отдельно стоящее здание в центре Правобережного округа Здание имеет 4 этажа: 3 этажа и цокольный этаж Здание постройки 2011 г. Состояние хорошее. Фундамент здания - железобетонный, перекрытия железобетонные, стены наружные каркас железобетонный монолитный, внутренние перегородки гипсокартон, бетон Имеет отдельный вход с улицы. Помещение ранее использовалось под полиграфию. Вид наилучшего использования - под офис. Помещения имеют качественную отделку с использованием современных материалов и технологий. Состояние помещений отличное. Помещение оборудовано отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением Выделенная на помещение - 233 кВт Перед зданием имеется парковка и парковка на огороженной территории. Здание в Иркутской области.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
3 авг, 11:58
Здание・98,4 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Декабрьских Событий, 70
2 300 000 ₽

23 374 ₽/м²・НДС не облагается

Продаю отдельно стоящее здание. Центр города, ул. Декабрьских Событий, дом 70. Первая линия. Заезд с Декабрьских Событий, можно сделать дополнительно с ул.Тимирязева. Памятник архитектуры. Земля в собственности 3 сотки.
Агентство недвижимости
Байкал-Инфо
Суперагент
месяц назад
1 июл, 18:10
Здание・550 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Марата, 66
210 000 000 ₽

381 818 ₽/м²・УСН

Продам помещение площадью 540м2 в отдельно стоящем 4-этажном здании с пристроены гаражом на 2 автомобиля (эксплуатируемой терассой, с возможностью пристроить тёплое полноценное помещение +58м2) и закрытой просторной придомовой территорией. Здaниe выxoдит фaсадом нa ул. Ярослава Гашека (дом 9) - исторический центр города в 100м от площади им. Ленина и в 400м от набережной на Бульваре Гагарина. Внимание здание не является памятником архитектуры. Свободное назначение. Предлагаем рассмотреть данный объект под центральный офис Вашей компании, банк, ресторанный комплекс, торговлю, спортивный клуб или другой вид деятельности. 2 этажа по 120 м2 (цокольный и первый) + летняя терраса 58 м2. Возможно увеличение площади за счёт 2 этажа и гаража. + Цоколь 120м2 + 3 этаж 100м2 Возможные Варианты ,Аренда 1 этажа 120м2 либо -1 и 1 этажа (220м2) , либо 2 этажа120м2 + гараж и терраса 50м2 . Документы: собственность и дом и участок! Кадастровый номер: 38:36:000034:1729 ВозможнаАренда только на длительный срок. Входная группа с первой линии от дороги Архитектура здания гармонирует с историческим обликом города Просторная закрытая территория: Два въезда на территорию + парковка. Два входа на первый этаж. Летняя терраса с покрытием террасной доской Высокие потолки - 3м, Свободная планировка, шаг колонн - 4м Большие окна Отделка может компенсироваться за счет арендных каникул Паркинг на 15 м-м Доступ 24/7 200 м до остановки общественного транспорта Развитая инфраструктура района - самое сердце города На ул. Ярослава Гашека проведён капитальный ремонт тротуара, восстановление дорожного полотна и озеленение до набережной! Цена Продажи 250 000 000 рублей ! ТОРГ Такжевозможнааренда отдельностоящего здания с земельным участком600тыс.р.Оперативный показ. Продается здание в Иркутской области.
Агентство недвижимости
Иркутский ГектарPro
Документы проверены
3 недели назад
10 июл, 09:38
Здание・167,3 м²
Аукцион
Иркутская область, Усольский район, Белореченское городское муниципальное образование, с. Мальта, улица Привокзальная, 9
905 427 ₽

5 412 ₽/м²・Включая НДС 163 273 ₽

Снижение цены на 50% !!! Продается готовый бизнес - одноэтажное здание магазина 4, расположенное вдоль железнодорожного полотна. Магазин полностью сдан в аренду. Вы будете получать доход с первого дня покупки. Адрес расположения: Иркутская область, Усольский район, с. Мальта, ул. Привокзальная, д. 9 Земельный участок не является собственностью АО "Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания", заключен договор субаренды с ОАО РЖД. АO "PЖД Упpавление aктивами" является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО "Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания". Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер" номер процедуры 253650. В объявлении указана цена отсечения (минимальная). Торги на понижение! Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. Продажа.
Агентство недвижимости
РЖД Управление активами
Суперагент
2 недели назад
20 июл, 14:48
Здание・354,7 м²
Только на Циан
Иркутская область, Слюдянский район, Байкальское муниципальное образование, Байкальск г., Красный Ключ мкр, 69Б
31 500 000 ₽

88 807 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2197577. Гостевой дом, расположен в городе Байкальск, в 500 м от горнолыжного курорта "Гора Соболинная". Гостиница построена в 2023 году, общая площадь 354,7 кв.м, 3 этажа, на третьем этаже расположен двухместный номер с балконом и панорамным остеклением, откуда открывается шикарный вид на озеро Байкал. Всего в гостевом доме 9 уютных номеров, оборудованных всем необходимым для комфортного проживания 1 этаж: - холл - кухня - столовая - ресепшн - трехместный стандартный номер 2 этаж: - два трехместных номера - два двухместных номера 3 этаж: - два трехместных номера - два двухместных номера На улице парковка под видеонаблюдением, большая беседка с мангалом и столами. Идеальное место для лыжников и сноубордистов, а также прекрасное место для отдыха в любое время года. Гостиница уже зарекомендовала себя как лучший гостевой дом на берегу озера Байкал
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
3 авг, 03:10
Здание・400 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Молодежный, улица Садовая, 54
25 000 000 ₽

62 500 ₽/м²・УСН

Продается кирпичное здание 400 кв.м на земельном участке 10 соток. Объект расположен на 12 км Байкальского тракта в ТСЖ Молодежное . Коттедж можно использовать как под жилье, так и под коммерческое назначение. Подходит под частный детский сад,образовательный центр, офисные помещения, общепит, салон красоты, магазины и тд. На территории расположен гараж с высокими воротами для большегрузых машин. Удобная парковка для большого количества машин. Хорошие асфальтированные подъездные пути. Два Септика по 12 кубов. Мощность 150 кВт. Приглашаю вас просмотр в удобное для Вас время! Отвечу на все вопросы по телефону. Рядом посёлок Новая Разводная, улица Байкальская, посёлок Новолисиха, посёлок Молодежный
Агентство недвижимости
ФриДом Байкал
Суперагент
месяц назад
30 июн, 12:48
Электронные торги
Здание・2 510,5 м²
Аукцион
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Михалево СНТ, 1
500 000 000 ₽

199 164 ₽/м²・УСН

К продаже представлен уникальный комплекс в тихой гавани лесного массива на берегу большой воды залива реки Ангара. В тихом, спокойном месте, в уединении и в то же время в близости к городу в 25 минутах от Иркутска гостей принимает Курма - центр исцеления души и тела https://kurmacentr.ru/ . Комплекс может стать вашим центром притяжения Бизнес клуб или приватная загородная резиденция, решать вам. Лот включает в себя более десятка зданий и сооружений общей площадью более 2500 кв.м на 7,5 Га земельных угодий. В состав комплекса входят: - Дом администрации с фактической площадью 208 кв.м; - Дом для гостей площадью 380 кв.м; - Дом комфорт-класса, 1070 кв.м; - Баня на дровах с бассейном и панорамным остеклением, 136,5 кв.м; - Ферма, 246 кв.м; - Дом-отель хостел-формата, 246 кв.м; - Дом для персонала охраны комплекса 50 кв.м; - Гараж, 137 кв.м; - Беседки на территории 8 шт, - Гриль домик, 14 кв.м; - Летняя кухня, 7 кв.м; - Генераторная, 10 кв.м; - Электрощитовая, 6 кв.м. Резиденция полностью автономна и расположена на закрытой охраняемой территории, без посторонних соседей на многие километры в окружении. Здесь самой природой создана атмосфера "Места силы" и в тоже время центр оснащен современной техникой для проведения мероприятий и конференций. Предоставляет гостям всё от фермерских блюд собственной кухни до биоэнергетического массажа. Ограничение прав и обременения объектов недвижимости отсутствуют.
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
3 авг, 11:48
Здание・1 700 м²・Класс C
Иркутская область, Ангарск, улица Горького, 2А
19 000 000 ₽

11 176 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

Продается административное отдельно стоящее здание, город Ангарск, по улице Горького высотность: 2 этажа, площадь общая: 1700 м2 материал: кирпич хорошее месторасположение, удобная логистика: въезд с двух сторон, отдельная парковка во дворе, вход с улицы и с парковки во дворе. Подходит под офисное здание, гостиницу, хостел. подробная информация в сообщении и по телефону.
Агентство недвижимости
РЕКОРД
Суперагент
3 недели назад
13 июл, 09:17
Здание・186,1 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Баумана, 176
10 890 000 ₽

58 517 ₽/м²・Включая НДС 1 963 770 ₽

Готовый арендный бизнес. Wildberries, который уже платит за ваш объект Продается коммерческое помещение площадью 186 м в локации с высоким пешеходным трафиком. Это не просто квадратные метры это актив, который начал приносить чистую прибыль еще до того, как вы оформите сделку. Почему этот объект идеален для инвестора: * Стабильный якорь: Половину помещения занимает один из крупнейших маркетплейсов России Wildberries. Это бренд федерального уровня, гарантирующий бесперебойную оплату аренды вне зависимости от экономической ситуации. * Окупаемость пошла сразу: Арендатор работает давно. С первого месяца владения вам не нужно ждать заполнения или искать клиентов денежный поток уже открыт. Технические характеристики: * Площадь: 186 м. *Назначение: под любой вид деятельности * Ремонт: косметический * Коммуникации: заведены, мощности соответствуют потребностям оператора. Инвестиции без головной боли. Вы покупаете готовый финансовый инструмент с минимальным уровнем риска. Свяжитесь сегодня, чтобы получить расчет годовой доходности и ознакомиться с договором долгосрочной аренды.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
3 авг, 11:54
Здание・304 м²
Только на Циан
Собственник
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Тимирязева, 17Б
8 000 000 ₽

26 316 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение рядом с центром города, отдельный подъездной путь, своя большая парковка. Рядом находится жилой сектор, спортивный комплекс, магазины. Адрес: Тимирязева 17Б Площадь почти 304м² Подробности расскажем по телефону или при просмотре. Торг.
ID 86388117
год назад
4 авг, 15:20
Здание・138 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Клары Цеткин, 30А
9 800 000 ₽

71 014 ₽/м²・Включая НДС 1 767 213 ₽

Внимание, предприниматели! Представляем вашему вниманию уникальное предложение отдельно стоящее здание площадью 138 квадратных метров, готовое стать вашей новой бизнес-площадкой. Этот объект состоит из двух уровней: основного этажа и цокольного помещения, к которому предусмотрен отдельный вход, что обеспечивает дополнительное удобство и гибкость в использовании. Здание предлагается в черновой отделкой , а также есть возможность подключения к электросети с мощностью 150 кВт, что позволит вам без промедления приступить к реализации ваших бизнес-идей. Коммуникации: э/энергия, холодная вода, канализация - центральные! Расположенное на земельном участке площадью 3,3 сотки, это здание полностью соответствует всем требованиям законодательства, находясь в собственности вместе с землей. Для удобства ваших клиентов и сотрудников перед зданием оборудована вместительная парковка. Все документы оформлены на одного взрослого собственника, что гарантирует прозрачность сделки и возможность ее быстрого завершения. Этот объект универсальное решение для любого вида бизнеса, будь то офис, магазин, мастерская или другое направление. С наилучшими пожеланиями, ваш персональный агент по недвижимости, Хоботова Екатерина.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Здание・47 м²
Только на Циан
Иркутская область, Шелеховский район, Олхинское муниципальное образование, д. Олха, улица Советская, 20А
2 000 000 ₽

42 553 ₽/м²・УСН

Здравствуйте Уважаемые покупатели ,предлагаю вашему вниманию на покупку нежилое здание и земельный участок с арендатором !!! это пассивный доход и инвестиция ! -Олха ул. Советская 20, 1 линия у трассы,супер пеший и машинный трафик,отправлю вам видео для понимания -нежилое здание кирпичное 47,1 кв.м. -земельный участок 1,1 сотка земли , ВРИ: для эксплуатации магазина -электричество 15кв.,воды и уборной в здании нет,отопление электрические обогреватели показы про ходят каждый день,по договоренности ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Здание и участок в собственности ! Звоните скорее,ваша сделка будет следующей ! Юридическое сопровождение под ключ!
Риелтор
ID 45334720
3 недели назад
10 июл, 14:30
Здание・240 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Култукский тракт, 12-й км, 2
15 500 000 ₽

64 583 ₽/м²・УСН

Здравствуйте Уважаемые покупатели ,эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Продается действующий бизнес,кафе,инвестиция Расскажу вам о данном объекте : локация,1 линия у дороги,трасса Култукский тракт,12 километр . Кафе Русский шашлык. участок в собственности 180кв.под зданием,ВРИ:для эксплуатации кафе. Сейчас идет процесс оформления,увеличения участка . Удобные подъездные пути для клиентов. Стоянка для автомобилей. здание кафе в собственности 2002 года постройки,кирпичное. Площадь 240кв. В здании 4 зала,помещения для гостей. отопление электр.бойлер или печное. Скважина 82м.,септик. Электричество 50кв. Зеленая территория. 6 беседок. Летние столики . 2а мангала . Хоз.постройки. Здание для персонала. данный бизнес действует с 2002 года,наработанная база клиентов. 3-5 раз в неделю проходят банкеты и поминки. Дружный и постоянный коллектив 7 человек,работают с открытия,готовы и дальше продолжать работу. Окупаемость 5 лет. Записывайтесь скорее на показ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Здание и участок в собственности ! Звоните скорее,ваша сделка будет следующей ! Юридическое сопровождение под ключ
Риелтор
ID 45334720
3 недели назад
13 июл, 03:48
Здание・220 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, пос. Большое Голоустное, улица Кирова
25 500 000 ₽

115 909 ₽/м²・УСН

Земельный участок 8,5 соток Иркутский муниципальный округ, посёлок Большое Голоустное, улица Кирова 112а, на участке построено здание, Площадь: 221 кв.м. оформлено как жилое, задумывалось уютное кафе полного цикла в районе с высокой проходимостью в центре посёлка, -Асфальтированная дорога. -Отличный пешеходный и автомобильный трафик. -Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта в 2 минутах (Байкальская) -Парковка для гостей Земля 8.5 соток основной вид использования ИЖС, дополнительно получили под общепит в собственности. На территории построили А-Фрейм для персонала. Видеонаблюдение, электрическое отоплении. Возможность увеличение мощности до 150кв. Скважина 18 метров чистейшая вода. Септик 18 кубов. Дизайн проект в подарок
Риелтор
ID 15254778
неделю назад
22 июл, 02:50
Здание・76 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Зеленый, 132
2 400 000 ₽

31 579 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽

Добрый день. Продажа магазина в Зеленом. С оборудованием, поставщики. Магазин раскручен, постоянные покупатели, на верху больше нет торговых точек и не будет так как земля военная. Данный магазин находится на территории администрации, аренда еще 20 лет. Можно выкупить и оформить. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Мой Дом Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 07:10
Здание・218 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Степана Разина, 11
23 000 000 ₽

105 505 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Эксклюзивное предложение: Ваш бизнес-центр в самом сердце города! Представьте себе: вы владелец престижного коммерческого объекта, расположенного в самом центре городской жизни. Мы рады представить вам уникальную возможность приобрести двухэтажное здание площадью 217,6 кв.м., расположенное на собственном земельном участке в 2 сотки. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-план, который уже приносит стабильный доход! Идеальное расположение для вашего успеха:Первая линия: Здание находится на оживленной улице, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.Высокий трафик: Интенсивное движение пешеходов и автомобилей, а также удобная транспортная доступность (близость к остановкам общественного транспорта) делают это место идеальным для любого бизнеса.Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной работы и привлечения клиентов находится в шаговой доступности.Преимущества, которые выделяют вас:Собственная парковка: Решите вопрос парковки для ваших клиентов и сотрудников.Уникальный элемент: Миниатюрная Эйфелева башня на вашем участке станет ярким акцентом, привлекающим внимание и создающим неповторимую атмосферу.Возможности для рекламы: Разместите яркую наружную рекламу и увеличьте узнаваемость вашего бренда.Стабильный доход уже сегодня: На данный момент в здании успешно функционирует федеральный арендатор Рюмочная, который обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 100 000 рублей, плюс оплата коммунальных услуг. Это отличная возможность начать получать прибыль с первого дня! Инвестируйте в свое будущее: Это предложение идеальная возможность для выгодных инвестиций и развития вашего собственного бизнеса. Все документы в полном порядке, один взрослый собственник, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Ваш надежный партнер: Я, Екатерина Хоботова, ваш персональный агент по недвижимости, гарантирую полную безопасность и профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Не упустите свой шанс! Сделайте шаг к успешному будущему уже сегодня!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
3 авг, 17:40
Здание・1 433,2 м²
Только на Циан
Иркутская область, Бодайбо, улица Урицкого, 24А
105 000 000 ₽

73 263 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽

Продается комплекс коммерческой недвижимости в самом центре города Бодайбо. Объект идеально подходит для инвесторов, готовых развивать востребованный бизнес в регионе с высокой покупательной способностью и постоянным притоком специалистов золотодобывающей отрасли. Общая площадь: 1433,2 кв. м. Количество зданий: 2 (4 этажа и 2 этажа). Материал конструкций: надежное сочетание металлоконструкций, бетона и кирпича. Локация: исторический и деловой центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Автономность: на каждом этаже установлены современные электрокотлы, что обеспечивает гибкость в управлении расходами на отопление. Комплектация: при продаже новым владельцам передаются торговые павильоны (бонус к сделке). Состояние: здания готовы к эксплуатации, не требуют капитальных вложений. Инвестиционный потенциал: Окупаемость: 45 лет (при грамотном управлении). Перспективы развития: 1. Гостиничный бизнес:учитывая специфику города (вахтовики, специалисты, командировочные), открытие современной гостиницы или апартаментов даст стабильно высокий доход. 2. Сетевой ритейл: здания отлично подходят под франшизу крупной федеральной торговой сети (продукты, бытовая химия, строительные материалы). 3. Торговый центр: текущая планировка позволяет эффективно использовать площади под торговые ряды. Бодайбо — город с уникальной экономикой. Постоянный спрос на услуги и качественные товары со стороны работников золотодобывающих предприятий гарантирует высокий уровень заполняемости площадей. Звоните в любое удобное время! Ответим на интересующие вопросы! Уникальное предложение!!! Купив данный объект через наше агентство "Департамент Недвижимости", в подарок Вы бесплатно получите путевку в Турцию на 7 дней на две персоны.
ID 37590497
неделю назад
24 июл, 12:01
Здание・70 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Урик, улица Новая, 11А
9 000 000 ₽

128 571 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Продается готовый арендный бизнес с отдельно стоящим зданием. Помещение на первой линии. Доход с первого дня с возможностью расширения под СТО или производство. Своя парковка. Почему это выгодно? Арендный бизнес под ключ На момент сделки помещение сдано надежному арендатору. Вы входите в дело без ремонта и поиска клиентов — деньги идут с первого дня (давно работающие пункты выдачи Wildberries, Озон). Первая линия + свободная парковка Максимальный трафик машин и людей. Перед входом — удобная парковка для клиентов и сотрудников. Это ключевое преимущество для сдачи в аренду или своего бизнеса. Отдельно стоящее здание — Нет общих стен с другими арендаторами. — Можно работать 24/7 без жалоб соседей. — Своя ухоженная прилегающая территория. Потенциал расширения (важное преимущество!) Площадь и участок в 11.5 соток позволяют развиваться: Достроить уже существующие боксы площадью 115 кв м - под автосервис (СТО, шиномонтаж, детейлинг). Или запустить производство (цех, склад, мастерская). Сейчас помещение работает в легком формате, но инвестор с амбициями легко увеличит доход в 1.52 раза. Что вы получаете в итоге? Ликвидный актив на земле (инфляция и курс вам не страшны). Свободную парковку (решает 90% проблем клиентов). Возможность заехать под СТО/производство без поиска новой локации. По документам: владеет 1 собственник, физическое лицо. Цена адекватная, торг обсуждаем при быстрой сделке.
ID 50212183
Документы проверены
неделю назад
28 июл, 14:36
Здание・174 м²
Только на Циан
Иркутская область, Шелехов, улица Матросова, 53А
7 000 000 ₽

40 230 ₽/м²・УСН

Здравствуйте Уважаемые покупатели, в продаже 2а объекта в городе Шелехов,частный сектор ул.Матросова (посёлок Лесной) БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА БЕЗ ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР НЕ БЕСПОКОИТЬ АРЕНДАТОРОВ Расскажу вам про данный объект : -в посёлке это самая лучшая локация,центральная улица,напротив остановка автобуса. Большая парковка перед зданием. -в здании находятся 2а надежных арендатора(все арендаторы остаются), разливные напитки и почта России ,покупаете объект как доходный пассивный бизнес -здание 174кв.м.,участок в собственности под зданием 313кв.м.,ври: Для размещения объектов торговли, для торговой и коммерческой деятельности+можно дополнительно приобрести участок 7 соток ИЖС рядом -отопление электрическое или можно отапливать,стоит печь -воды,септика,канализации-нет,улица с водой городской,можно сделать провести -за зданием находится участок 7 соток ИЖС,тоже продается за отдельную плату - цена 1,500,000₽ показы проходят каждый день,звоните записывайтесь !
Риелтор
ID 45334720
3 недели назад
7 июл, 07:45
Здание・46,9 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, с. Смоленщина, улица Трактовая, 2А
3 199 000 ₽

68 209 ₽/м²・НДС не облагается

Инвестируйте в стабильность! Действующий магазин с арендатором на Трактовой, Смоленщина. Текст: Предлагаем к продаже уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей отдельно стоящее здание магазина площадью 46,9 м по адресу: с. Смоленщина, ул. Трактовая, 2а. Почему это выгодное предложение?Готовый арендный бизнес: Здание уже сдано надежному арендатору, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня покупки.Превосходное местоположение: Расположение на первой линии от дороги обеспечивает максимальную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Полная собственность: Вы приобретаете не только здание, но и земельный участок под ним, что исключает дополнительные платежи и дает полную свободу действий.Компактная и функциональная площадь: 46,9 м оптимальный размер для магазина, позволяющий эффективно использовать пространство.Привлекательная цена: Всего 3 500 000 рублей с арендатором и выгодным расположением.Это отличная возможность для тех, кто хочет получать доход без лишних хлопот. Идеально подходит для тех, кто ищет надежные инвестиции в коммерческую недвижимость.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
3 авг, 11:54
Здание・340 м²
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, улица Пушкина, 52Б
2 900 000 ₽

8 529 ₽/м²・НДС не облагается

Продам готовый бизнес, банкетный зал. п. Усть-Ордынский, 340 кв/м, участок 23 сотки, все оборудование остается. Арт. 62107027
Агентство недвижимости
Региональный центр недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 09:25
Здание・20 м²
Только на Циан
Иркутская область, Усольский район, д. Архиереевка, переулок Центральный, 1
3 300 000 ₽

165 000 ₽/м²・УСН

Агeнтcтвo Сувоpов представляeт вашeму вниманию в продажу магазин строительных материалов общей площадью 850 м2 Магазин располагается в деревне Архиереевка по Центральной улице B экoлoгически чистoм мeстe, вcегo 15 мин oт гopoда! До самoго магазина нoвaя асфальтиpoванная дорогa, рядом остановка общественного транспорта. На территории есть здание магазина для торговли мелких строительных материалов (гвозди, саморезы, краски, лаки и т.д) -Обширные навесы с металлической кровлей -Металлический 20тонный контейнер под цемент и как дополнительный склад -Скважина 20метров -Помещение для отдыха продавца -Сторожка с отоплением -Проведена эл. линия с разрешённой мощностью 15квт Один взрослый собственник Наша компания 30 лет на рынке недвижимости! Гарантирует безопасность проведения сделки! Являемся официальными партнёрами ведущих банков, поможем с подачей заявки на ипотеку! ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, всегда рады Вам
Агентство недвижимости
Суворов
Документы проверены
четыре дня назад
31 июл, 18:44
Здание・3 894,1 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Синюшина гора, улица Сергеева, 4
90 000 000 ₽

23 112 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Если не дозвонилиcь оcтавьте соoбщениe, я Вам пepeзвoню. Koммеpчecкoe предложениe и расчeт инвeстициoннoй эффeктивноcти отпpaвим по зaпрocу. Предлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 3 894,1 м с собственным земельным участком 4 422 м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Сергеева, 4. Стоимость объекта 90 000 000 рублей. Объект представляет собой перспективную площадку для реконструкции, редевелопмента или реализации нового коммерческого проекта в одном из наиболее развитых деловых районов Иркутска. Основные характеристики Адрес: г. Иркутск, ул. Сергеева, 4 Кадастровые номера: Здание 38:36:000031:7309 Земельный участок 38:36:000031:1372 Площадь здания: 3 894,1 м Площадь земельного участка: 4 422 м Этажность: 3 этажа (в том числе 1 подземный) Год постройки: 1968 Назначение: Столовая Электрическая мощность: 200 кВт Главное преимущество объекта Одним из ключевых преимуществ является подключенная электрическая мощность 200 кВт. Есть возможность увеличения . Подобные энергетические возможности позволяют без значительных дополнительных вложений реализовать проекты практически любого назначения от производственных предприятий до современных торговых и логистических комплексов. Преимущества расположения Объект находится в Свердловском районе Иркутска одном из крупнейших деловых и коммерческих районов города. Локация отличается высокой транспортной доступностью и удобным выездом на основные магистрали. В непосредственной близости располагаются: торговые комплексы; производственные предприятия; логистические базы; склады; автосервисы; объекты малого и среднего бизнеса. Район активно развивается, что обеспечивает устойчивый спрос на коммерческую недвижимость и создает благоприятные условия для реализации инвестиционных проектов. Возможные варианты использования Благодаря площади здания, собственному земельному участку и высокой электрической мощности объект подходит для реализации широкого спектра коммерческих проектов: торговый центр; строительный или мебельный гипермаркет; медицинский центр; диагностическая клиника; образовательный центр; гостиница; апарт-отель; бизнес-центр; производственный комплекс; пищевое производство; логистический центр; распределительный склад; спортивный комплекс; фитнес-клуб; шоурум федеральной сети; коворкинг; технопарк; дата-центр (после модернизации); многофункциональный коммерческий комплекс. Юридическая информация Один совершеннолетний собственник (физическое лицо). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Обременения, аресты, залоги и иные ограничения отсутствуют. Земельный участок находится в собственности. Полный пакет документов готов к юридической проверке и проведению сделки. Финансовые показатели Стоимость объекта: 90 000 000 рублей Стоимость одного квадратного метра здания: около 23 100 руб./м (без учета стоимости земельного участка). Почему этот объект интересен инвестору Крупная площадь здания. Собственный земельный участок. Высокая электрическая мощнос
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Электронные торги
Здание・8 554,9 м²・Класс C
Аукцион
Только на Циан
Иркутская область, Усольский район, Белореченское городское муниципальное образование, с. Мальта, улица Разведочная, 17
68 000 001 ₽

7 949 ₽/м²・Включая НДС 12 262 295 ₽

Имущественный комплекс ( с. Мальта ) Состав объекта 1. Земельные участки Кадастровые номера: 38:16:000032:991, 38:16:000032:992, 38:16:000032:990, 38:16:000032:989 Площадь, м2: 3 198,00, 2 162,00, 55 030,00, 15 010,00 Категория земель: земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: для размещения производственной базы предприятия 2. Магазин - нежилое помещение, расп. на 1 этаже, КН 38:16:000032:940, 193,40 м2 3. Склад КН 38:16:000032:888, 99,30 м2 4. Овощехранилище -нежилое здание КН 38:16:000032:878, 356,80 м2 5. Административный корпус КН 38:16:000032:866, 1 254,70 м2 6. Столярная мастерская КН 38:16:000032:889, 260,60 м2 7. Гараж КН 38:16:000032:869, 580,60 м2 8. Склад КН 38:16:000032:884, 373,30 м2 9. Склад КН 38:16:000032:886, 477,10 м2 10. Склад КН 38:16:000032:885, 307,80 м2 11. Склад КН 38:16:000032:887, 213,40 м2 12. Гараж КН 38:16:000032:870, 745,40 м2 13. Здание РВ КН 38:16:000032:875, 36,80 м2 14. Гараж КН 38:16:000032:868, 1 271,70 м2 15. Механические мастерские КН 38:16:000032:877, 284,90 м2 16. Баня сухого жара КН 38:16:000032:867, 84,30 м2 17. Столовая КН 38:16:000032:945, 286,80 м2 18. Пристрой к химической лаборатории КН 38:16:000032:988, 31,80 м2 19. Подстанция ВЛ-10 кВ КН 38:16:000032:881, 28,20 м2 20. Дробильный цех КН 38:16:000032:874, 148,20 м2 21. Объект незавершенного строительством - Камеральное здание КН 38:16:000032:880, 1 113,10 м2 22. Объект незавершенного строительством Склад КН 38:16:000032:879, 165,00 м2 23. Домик служебный 1 КН 38:16:000032:871, 15,20 м2 24. Домик служебный 2 КН 38:16:000032:872, 32,00 м2 25. Домик служебный 3 КН 38:16:000032:873, 13,40 м2 26. Проходная КН 38:16:000032:883, 17,40 м2 27. Пристрой к складу ГСМ КН 38:16:000032:882, 23,10 м2 28. Склад ГСМ КН 38:16:000032:890, 34,40 м2 29. Камеральное здание КН 38:16:000032:876, 106,20 м2 Особенности объекта Имущественный комплекс расположен на окраине села Мальта Усольского района и примыкает к рабочему поселку Белореченский, который является административным центром Усольского района. Расстояние до областного центра составляется порядка 89 км. Объект расположен на удалении от крупных трасс, на огороженной территории (бетонный забор). Подъездные пути находятся в удовлетворительном состоянии. Ближайшее окружение имущественного комплекса представлено участками под ИЖС, пятиэтажными многоквартирными жилыми домами и следующими объектами: больница, школа, детский сад, пожарная часть, гаражный кооператив. Ближайшие остановки общественного транспорта СНТ Солнечный и Белореченский расположены на расстоянии немногим более 1 км от входа на территорию комплекса. Адрес Иркутская область, Усольский район, с. Мальта, ул. Разведочная, 17
Агентство недвижимости
Фабрикант
3 недели назад
14 июл, 17:00
Здание・73,1 м²
Только на Циан
Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, пос. Усть-Ордынский, Коммунальный переулок, 6
3 680 000 ₽

50 342 ₽/м²・Включая НДС 663 606 ₽

Арт. 103402572 продается здание, под коммерческое назначение.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
вчера
3 авг, 12:11
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Иркутской области?
  • ✓ В базе Циан 118 зданий в Иркутской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:38,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:63,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:216,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 24,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 7,2 тыс. м²