Купить загородную недвижимость на улице Чапаева в рабочем поселке Листвянка в муниципальном округе Иркутский

Продаётся уютный загородный участок в Листвянке! Адрес: ул. Чапаева, 54. Предлагаем вашему вниманию живописный участок площадью 11,7 соток в посёлке Листвянка. Это идеальное сочетание комфорта, простора и природной красоты! --- Описание объекта: 1. Основной дом (80 м): Просторный и уютный, с продуманной планировкой. Внутри три комнаты, кухня, санузел, большая гостиная с панорамными окнами, откуда открывается вид на сад. Дом построен из качественных материалов, с использованием современных технологий. Внутри проведён газ, электричество и вода. 2. Второй дом (30 м): Идеальный вариант для гостей, родственников или летнего отдыха. Можно использовать как летнюю кухню, мастерскую или гостевой домик. В доме есть одна комната, кухня и санузел. 3. Баня: Отличное место для релаксации и оздоровления. Баня построена из натурального дерева, имеет уютную комнату отдыха и парилку. Можно наслаждаться паром в любое время года, не боясь переохлаждения. 4. Капитальный гараж: Надёжное место для хранения автомобиля, мотоцикла, велосипедов и другого инвентаря. Гараж утеплён и может использоваться как дополнительное помещение для хранения инструментов или заготовок. 5. Хозяйственные постройки: На участке расположены несколько хозяйственных построек: сарай для инструментов, теплица, небольшой склад для заготовок и место для хранения садового инвентаря. --- Инфраструктура и удобства:Транспортная доступность: Посёлок Листвянка расположен в 15 минутах от Иркутска, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Есть регулярное автобусное сообщение с городом.Природа и экология: Участок окружён зелёными насаждениями, что создаёт приятную атмосферу и обеспечивает чистый воздух. Рядом протекает река, где можно купаться и рыбачить.Зона отдыха: На участке есть просторная зона для отдыха, где можно поставить беседку, мангал и организовать барбекю. Также есть возможность разбить сад или огород.Коммуникации: На участке проведены газ, электричество и центральный водопровод. Локальная канализация.--- Дополнительные возможности:Садоводство: Участок идеально подходит для выращивания овощей, фруктов и ягод. Есть возможность организовать небольшой фруктовый сад или виноградник.Активный отдых: Рядом с посёлком есть оборудованные лыжные трассы, маршруты для пеших прогулок и велосипедные дорожки. Можно заниматься спортом и наслаждаться природой круглый год.Безопасность: Участок огорожен забором, есть освещение по периметру. Для дополнительной безопасности можно установить камеры наблюдения.--- Почему стоит выбрать этот участок? Этот участок идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, но не готов отказываться от удобств городской жизни. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортного проживания: уютный дом, баню, гараж и зону для отдыха. Спокойная атмосфера, живописные виды и возможность заниматься садоводством делают этот участок отличным выбором для семьи. --- Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

ПРОДАЖА УСАДЬБЫ НА БАЙКАЛЕ | Листвянка | 12 соток, 3 дома, баня, гараж. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ РОДОВОЕ ГНЕЗДО. Мечтаете о своем месте силы на берегу Байкала? Устали от городской суеты? Это не просто дом это готовое родовое гнездо или бизнес-актив с огромным потенциалом в самом сердце Листвянки. Уникальное предложение, которого вы ждали! ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ: Комплекс на 12 сотках (участок ИЖС): Два капитальных теплых дома ( 143,6 м2+96 м2 /239,6 м2) +баня + гараж + летний домик. Идеально для большой семьи или гостевого бизнеса. Полная автономия и комфорт: Водоснабжение своя скважина с системой очистки, мощный закрытый септик 10 м3, электричество 25 кВт (один трансформатор 100 кВт на четыре собственника). Живите или принимайте гостей без ограничений. Высокое качество строений: ленточный фундамент, натуральный брус 18*18, утепление внутри и снаружи, соблюдены все пожарные и градостроительные нормы, использованы качественные экологически чистые материалы, способствующие долговечности построек и глубокому расслаблению жильцов. ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Большая парковка на 5-6 машин, отличные подъездные пути, участок ИЖС. Все в собственности(дом и земельный участок). Стоит ли дополнять о стремительно развивающейся инфраструктуре самого поселка Листвянка, в котором есть все, начиная от детских садов, школ и магазинов, до собственного парка развлечений прямо на берегу Байкала? Готовность под ключ: Вам не нужно тратить время и деньги. В домах стильный ремонт, вся мебель, техника и даже постельное белье и элементы декора. Все в отличном состоянии! Заселяйтесь и начинайте жить или зарабатывать. Экономия на отоплении: Конвекторы от электричества + утепленные стены (брус + базальтовая вата + обшивка блок-хаусом) делают счета за отопление минимальными. ВАШ БУДУЩИЙ ДОМ В ДЕТАЛЯХ: Большой дом 143,6 м2 (построен в 2010 г., очень теплый и уютный): 1 этаж: Просторная прихожая, светлая гостиная-столовая с камином и кирпичной печью, 2 спальни, с/у совмещенный (душевая кабина), выход на террасу. 2 этаж: 3 спальни, кухня, 2 санузла (совмещенный с душевой кабиной и отдельный с раковиной). Уединение и комфорт для всех. Малый дом 96 м2 (независимый, отапливается печью на каждом этаже, отдельный вход - подходит для сдачи в аренду): 1 этаж: Своя гостиная, кухня, спальня и с/у (совмещенный, душевая кабина). Идеально для гостей, родственников или аренды. 2 этаж (отдельный вход с улицы!): Студия с кухонной зоной, местом отдыха и с/у (совмещенный с душевой кабиной). Летний домик (хоз.постройка): 2 хода, 2 спальни с кроватями. Инфраструктура участка: Баня из бруса 10*18 (сосна), утепленная (базальтовая вата + обшивка блок-хаусом): Металлическая настоящая банная печь, которая отапливается дровами, кедровая парная, лиственная мойка, банные камни с мощным жаром, просторный предбанник. Подача холодной воды осуществляется в баню и малый дом по трубам из большого дома. Настоящая русская баня с душой! Гараж из бруса 18*18: на 2 авто и летний гостевой домик. Ухоженная территория, где можно создать свой сад или зону отдыха с видом на байкальскую природу. Почему это выгодное вложение? Для себя: Экология, тишина, свой мир в 20 минутах от Иркутска. Здоровье и спокойствие для семьи. Для бизнеса: Готовый гостевой комплекс, мини-отель или эко-лагерь. Листвянка точка притяжения туристов со всего мира! Круглый год ее посещают более 100 000 человек, что гарантирует максимально быструю окупаемость вложений! Объект уже сформирован и функционирует. Документы: Чистые. Один собственник. Все объекты в собственности(здание+земельный участок). Сделка пройдет быстро и безопасно. Кадастровый номер дома: 38:06:030106:253, кадастровый номер земельного участка: 38506:030106:49. Не упустите шанс! Такие предложения в Листвянке разбирают быстро. Приезжайте не просто на просмотр, а на прогулку по своей будущей усадьбе. Ощутите этот воздух, представьте уютные вечера у камина и шум байкальского прибоя вдали. Что нужно сделать, чтобы этот объект стал вашим домом? Просто звоните мне прямо сейчас! Я лично покажу объект, расскажу все детали и организую сделку максимально быстро, прозрачно и безопасно. Звоните Смотрите Влюбляетесь Оформляете! Ваш эксперт по недвижимости на Байкале и в Иркутске, Юлия Некрасова. Агентство Century 21. P.S. Работаем с надежными банками-партнерами. Для вас специальные условия по ипотеке, выгоднее рыночных. Century 21 мировой лидер с 1971 года. Ваша безопасность наш приоритет.

Продается земельный участок, кадастровый номер 38:06:030106:138, в собственности, назначение ИЖС. Площадь 20 соток. Адрес: ул. Чапаева 85Б, на одной из лучшей улице поселка Листвянка. Описание: * участок ровный, правильной формы * солнечная сторона, солнце с утра и до вечера * участок крайний к лесу, за счет этого возможно увеличение площади * заключен договор на подключение электричества 15 кВт * возможно строительство жилого дома * на участке растут вековые сосны * лучшее предложение по цене на сегодняшний день.

пос. Листвянка до Байкала 500м, асфальт. В продаже участок расположенный в самом сердце п. Листвянка в 500 метрах от озера Байкал, вид разрешённого использования ИЖС, асфальтированная дорога до самого участка, при постройки дома с 1 этажа будет видно озеро Байкал, есть проект жилого дома и так же проект под СПА - отель. Обременений нет, 1 взрослый собственник. На участке есть колодец с хорошей водой. Сделан отчет по инженерно-геологическим изысканиям один из важнейших моментов в процессе проектирования и строительства капитальных объектов. Соседи живут круглогодично, до города 70 км., пол часа на машине. Листвянка — жемчужина озера Байкал, очаровательный курортный посёлок, расположенный на берегу самого известного и загадочного озера Байкал, которое по праву занимает особое место в списке всемирного наследия ЮНЕСКО. Уникальная атмосфера поселка и чистый воздух, много активного отдыха как летом так и зимой. Рассмотрим обмен на квартиру в Октябрьском и Свердловском районе только в хорошем состоянии. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 3 Б

Продается последний земельный участок в живописном конце поселка. Это не просто кусочек земли это ваш шанс стать частью избранного сообщества и обладателем неповторимого места для жизни. Почему этот участок особенный? Расположен в самом конце поселка, гарантируя максимальное уединение и тишину Прекрасные виды на окружающую природу Отсутствие соседей с одной стороны Гарантия того, что новых участков здесь больше никогда не будет! Это действительно последняя возможность приобрести землю в этом престижном месте. Расширение поселка невозможно, а значит, ваш участок навсегда останется уникальным и ценным приобретением. Не упустите шанс стать владельцем земли, которая никогда больше не появится в продаже. Это не просто покупка это инвестиция в ваше будущее и будущее ваших детей. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать просмотр. Помните: второго такого шанса не будет!

Уникальное предложение - земельный участок 16 соток в центре Листвянки! Это одна из самых тихих и спокойных улиц в Листвянке, при этом расположена в непосредственной близости от центральной улицы Горького ( ориентир - вверх от памятника ). Шикарные подъездные пути - расположен непосредственно вдоль АСФАЛЬТИРОВАННОЙ улицы Чапаева. Участок с небольшим уклоном, ровный. Можно увеличить территорию до 25-36 соток. 38:06:030106:127 - кадастровый номер Категория - земли населённых пунктов Назначение - для ведения личного подсобного хозяйства На участке расположен деревянный жилой дом, площадь - 44 кв.м. Строение и земельный участок В СОБСТВЕННОСТИ ! Полное юридическое сопровождение! Заказан Градостроительный план. Электроэнергия - 15 кВт ! Трехфазный ввод. На территории участка есть колодец - как источник питьевой воды. Рассмотрим ОБМЕН на 1-комнатную квартиру в новостройке от 40 кв.м. в Октябрьском районе + доплата!

Продается прекрасный жилой дом 2025 года постройки Местоположение: Отличное место для комфортного проживания, семейного отдыха и ведения бизнеса. Экология: Свежий воздух, живописный лес, прозрачная вода озера Байкал всего в пешей доступности. Участок: Просторный ровный участок площадью 8 соток позволяет создать уютный сад или зону для активного досуга. Архитектура и инфраструктура: Современный дизайн, качественные строительные материалы обеспечивают комфорт и безопасность круглый год. Перспективы развития: Идеальное пространство для организации мини-гостиницы, базы отдыха или личного загородного хозяйства. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы увидеть этот удивительный объект своими глазами!

Предлагается к продаже элитный двухэтажный коттедж в п. Новая Разводня Проект разработан Григорьевой Еленой-Заслуженным архитектором РФ, Вице-президент Союза архитекторов России и главным конструктором Иркутскгражданпроект Лебедевой Маргаритой. Дом 2007 г.п общей площадью 645 кв.м.: - 5 спален со своим санузлом и гардеробной; - кабинет; - гостиная с белым роялем и с двусторонним светом, высота потолков 11 м. - цокольное помещение с системой обогрева и приточкой.. Отделка только из качественных и экологических материалов. Лестница и двери- ясень ручной работы, лепнина гипс, изготовлена на заказ, вторая лестница -мрамор средиземноморский. Мрамор Дольче Луна(Италия),ковка Польская. Окна и двери алюминий, Германия , системы Schuco AWC 112 IC. Уникальная теплоизоляция, Сертификат "Пассивного дома." Вся мебель Италия, техника известных брендов. Дом на сваях, монолитный, заполненный кирпичом, фасад вентилируемый NICHINA-единственный в мире поставщик технологичных фасадных решений, объединивший в себе свойства наногидрофильного покрытия и функции самоочистки с технологией бесшовного монтажа. Крыша - покрытие мягкая черепица тегола. Отдельное внимание заслуживает шикарный участок 39,7 соток по индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту. Городская вода и канализация, автоматический полив сада и система вертикального дренажа На участке 2 гаража на 4 машины,баня,подстанция на 250 кВт,дизель на 80 кВт. Множество декоративных насаждений, березовая роща, собственный пруд, красивый водопад. В шаговой доступности Байкальский тракт,п. ГринЛэнд,ТЦ Новая дача, ЖК МоргансСикс , школа, садик и многое другое К дому широкая асфальтированная дорога. Только все премиум класса. Коттедж можно использовать под представительство компаний и консульства. Звоните! Организуем просмотр этого архитектурного шедевра. Видео участка по запросу

Вы мечтаете о доме у воды? Тогда не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома на берегу залива Ангары. Закрытый посёлок на 7 домов, окружённый лесом. Площадь дома 705 кв.м. с земельным участком 73 сотки, этот дом идеальное место для жизни в гармонии с природой, где каждая деталь создана с заботой о вашем комфорте. Внутренние пространства наполнены светом благодаря большим окнам, просторная веранда, с которой открывается потрясающий вид на залив Ангары и окружающую природу. Качественная отделка и продуманные решения делают каждый уголок дома уютным и функциональным: дизайнерский ремонт, просторная гостиная с камином, уютные комнаты, кабинет для работы, хамам с бассейном и зоной отдыха, спортзал идеальное место для жизни! Продумана и техническая часть дома: прачечная, просторная гардеробная, бойлерная, кладовые с холодильным оборудованием и стеллажами. Во дворе также уютно, как и в самом доме! По всей территории газон и насаждения декоративных деревьев, альпийские горки, дорожки изготовлены из высококачественного бетона. На участке имеется гараж на 5 автомобилей, спортивная площадка и гостевой дом. Также имеется личный пирс на берегу залива. Планировка дома: 1 этаж: коридор 44,9 кв.м., прихожая 13,5 кв.м., кухня 43,3 кв.м, сан. узел 6,5 кв.м, гостиная 73 кв.м, вспомогательное тех. помещение 56,4 кв.м 2 этаж: 4 комнаты: 28,7 кв.м., 38,6 кв.м., 29,7 кв.м., 36,9 кв.м. 3сан.узла: 9,7 кв.м., 3,7 кв.м., 11,4 кв.м. 2 коридора: 3,4 кв.м., 62,4 кв.м. Зона отдыха 49,5 кв.м., душевая 4,2 кв.м., сан.узел 1,9 кв.м., хамам 3,5 кв.м., бассейн. Цокольный этаж: коридор 12,4 кв.м., 2 кладовых: 42,6 кв.м и 44,1 кв.м., спортзал 84, 7 кв.м. Вы сможете проводить время на свежем воздухе, устраивая барбекю с друзьями или наслаждаясь вечерними прогулками вдоль берега. Не забывайте, что дом оснащен современными инженерными системами, включая отопление, водоснабжение и 2 охранных сигнализации. Две собственные подстанции: 1- 130 кВт, 2- 158 кВт, электричество на дом около 288 кВт. Преимущества данного предложения не оставят вас равнодушными. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного объекта! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Дом общей площадью 580кв. м с двумя гаражами, баней, крытой застекленной беседкой с зоной bbq, летним капитальным бассейном с подогревом-идеальное место для комфортной жизни вашей семьи! Располагается на участке в 38 соток с капитальным забором, обеспечивая вам безопасность и уединение. Вокруг живописный лес, чистейший воздух и тишина, а рядом в пешей доступности залив Ангары, где можно проводить время летом и зимой. В поселке есть детская площадка! Освещенные дороги!На въезде автоматические ворота. В7 минутах на машине находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины. Регулярные автобусы, до автобусной остановки 5 минут пешком. Зимой дороги в поселке чистятся. *Коммуникации:электричество 75 кВт. водоснабжение -скважина 70 м. и летний водопровод .Канализация септик Асфальт на въезде и на участке.В доме гараж на две машины и хоз.блок Отдельно стоящий гараж на две машины с погребом. *Баня 77 кВ.м ( оцелиндрованная сосна, внутри липа,кедр, Абаш) Теплый пол(на полу керамогранит, гранит нескользящий) комната отдыха, с/у, душевая, парная. Отдельно топочное помещение , печь Harvia. Дом выполнен из высококачественных материалов: бетонный монолитный каркас, стены из газобетона с утеплителем, высококачественная штукатурка ( короед),прочные монолитные перекрытия. Кровля финская на всех строениях. Водосточная система немецкая, вся вода по участку отведена. Окна из теплого алюминия.Придомовая территория резинопол. Дорожки по участку.Дом оборудован гирляндами. Установлено внутреннее освещение двора. Ремонт выполнен с использованием лучших отделочных материалов, что гарантирует долговечность и стильный внешний Участок утопает в зелени. Газон, плодовые деревья и кустарники. Высажены ели, кедры., многолетние цветы. Оборудована альпийская горка.Видеонаблюдение! В дом два въезда. 1 этаже 212,5 кв.м расположены холл, просторная кухня с отдельной большой кладовой (11кв.м) , шикарная светлая столовая и гостиная (98.4кВ.м), гостевая спальня( 15.3 кВ.м),холл(30.5 кВ.м),огромный кабинет- мастерская(38.2кв.м)а также санузел( 4.3 кВ.м) Входная группа 14.8 м2 с гардеробной. Везде теплый пол.Покрытие : керамогранит и ламинат. Отопление в доме двухконтурное : теплые полы и радиаторная система . В гостиной настоящий дровяной камин ! Высокие потолки ! На втором этаже (184.2 ):кв.м мастер спальня с с/у и гардеробной -(36.2+ 10+11.4кВ.м) спальня -21.8 кВ.м ,спальня -21.1 кВ.м,спальня -39 кВ.м ,гардеробная -6 .1 кВ.,С/у -9.4 кВ.м, Холл -29.2 кВ.м Большие окна и мансардные откидные .Пол : ламинат. В санузлах теплые полы, сантехника Испания. Цокольный этаж - 184.Гараж 92кв.м *Электрощитовая и хоз блок 24 кВ.м: щитки ,видеонаблюдение, пожарная сигнализация и порошковая система пожаротушения. Два котла по 21 кВт,теплый пол, свет,вода Хозяйственная комната 38.4 кВ.м :помещение для стирки,сушки и глажки белья *Прихожая со встроенной гардеробной 30м2. Есть резервный дизель генератор автономного электропитания.ТОРГ! Заезжай и живи! Торг.

Продам дом мечты! Уникальное предложение для ценителей природы и комфорта: просторный кирпичный дом площадью 270 кв. м в потрясающе красивом месте на берегу чистой реки, в нескольких шагах от туристического центра Листвянка. Вокруг живописные пейзажи, чистый воздух и тишина на фоне шумной воды и леса. Особенности объекта:Кирпичный дом с прочной конструкцией и архитектурой, подчеркивающей гармонию с природой.Просторные помещения с естественным светом: уютная гостиная с камином, большая кухня-столовая, несколько спален и рабочий кабинет.Окна и балконы предлагают захватывающие виды на реку и окрестные склоны; свет и тепло круглый год.Внутренний декор: дерево в отделке потолков и полов добавляет тепла и домашнего уюта.Участок с ландшафтным дизайном, береговая линия у реки, место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Развитая инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины, туристические маршруты и достопримечательности Листвянки все в шаговой доступности.Преимущества локации:Прямой доступ к реке замечательное место для водных развлечений, рыбалки и прогулок вдоль воды.Близость к туристическому центру Листвянка обеспечивает высокий потенциал посетителей и сезонный спрос. (Если захотите использовать дом для бизнеса)Разнообразные виды активного отдыха: тропы по берегу, виды на горы и озерные пейзажи.Потенциал для покупки:Идеально подходит для семейного постоянного проживания или для превращения в уютный загородный дом под отпускное жилье.Возможность перепланировок и реализации идей современного дизайна просторные залы, кухни и спальные зоны позволяют создать комфортное пространство под любой стиль жизни.Звоните, записывайтесь на просмотр и приобретайте прекрасного дома!!! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Покупать недвижимость с нами - безопасно и комфортно, ведь СЕNТURY21 - Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости, основана в 1971 году, имеет богатый опыт и репутацию.

Продается участок с домом. Один собственник. Возможна быстрая продажа

Продается усадьба на Большой Речке 318 м2 участок 20 соток. Дом из бруса 2-х этажный с возможным проживание 2 семей старшие и младшие, 2 отдельных входа, 2 кухни, 4 комнаты, 2 санузла. Открытая терраса, подвал из 2-х помещений, подполье и гараж на 3 машин, скважина и септик. Проведена планировка участка, двор из листвяка, баня, большой бассейн каркасный, газоны, цветники, сад, огород для души с теплицей 4Х6. На участке проведено дренирование всегда чисто и сухо. Один собственник, обременение отсутствует. Стоимость усадьбы 16 200 000, более подробную информацию можно узнать по телефону.

Продаётся дача, в сказочном месте, до Ангары 5 мин. Большая территория 16 сотк, прямоугольной формы. Участок расчищен, выровнен, посажен газон, растут большие лиственницы, кедры. Новый забор, центральный забор металический штакетник на фундаменте, внутренний забор рабица, новая. Дом из бруса, отопление печь-камин. Два этажа. Есть скважина с водой. Новая баня, пол керамогранит, кедр. Возможен обмен на участок меньшего размера по Байкальскому тракту.

Продажа от собственника. По-настоящему капитальный и продуманный дом для большой семьи и тех, кто ценит простор, автономность и качество инженерии — при этом с удобной инфраструктурой рядом. Дом построен из кирпича толщиной 2,5 кирпича — это гарантирует надежность на десятилетия, отличную шумоизоляцию и комфортный микроклимат круглый год: зимой надежно держит тепло, летом сохраняет приятную прохладу. Фундамент из прочных ФБС-блоков обеспечивает стабильность всей конструкции. Особый плюс — полностью сухой цоколь без сырости, плесени или запахов: идеальное пространство для хранения вещей, спортзала, мастерской, винного погреба, домашнего кинотеатра или технических помещений. Коммуникации на уровне премиум-класса с большим запасом. Электричество подключено с лимитом 50 кВт — хватит на комфортную жизнь, работу из дома, отопление и все гаджеты без риска перегрузок. Отопление организовано с резервированием: основной электрический котёл чешский Dakon мощностью 37 кВт — надежный, эффективный и простой в управлении. Для экономии и автономности установлен твердотопливный котёл Lavoro Eco XL 32 кВт с современной автоматикой — отличный вариант для длительного сезона в Иркутской области. Дополнительная выгода — тарифы по сельскому коэффициенту Иркутской области, что значительно снижает расходы на такой просторный дом. Инженерия внутри выполнена "на века": вся сантехника и водопровод на медных трубах — долговечные, устойчивые к давлению и температурам соединения. Подключены центральное водоснабжение и водоотведение — полный городской комфорт без хлопот со скважинами или септиками. Участок полностью обустроен для жизни и отдыха. Собственная баня — центр релакса и семейных традиций. Автомобилистам и мастерам радость: три гаража на 5 парковочных мест, включая гараж-мастерскую с инструментами и гараж с полноценным вторым этажом под студию, офис, гостевую или хобби-зону. Сад радует урожаем: зрелые яблони, смородина, крыжовник, жимолость, вишня, облепиха. Теплица для ранних овощей и зелени. По периметру — высокие сосны для приватности, свежего воздуха и загородного колорита. Есть уютная мангальная зона для пикников и встреч с друзьями. Планировка участка выигрышная: угловой формат с двумя въездами — удобно разделить парадный и хозяйственный доступ, разместить бизнес или мастерскую, обеспечить приватность для семьи и гостей. Локация идеальна для семей с детьми: тихий частный сектор, но рядом школа, детский сад, маркетплейсы, пункты выдачи заказов — всё под рукой без долгих поездок. Площадь впечатляет: по документам 347 м² (2 этажа + цоколь), плюс отдельный 4-й этаж 95 м² с нормальными потолками, отапливаемый автономно (легко отключить при необходимости). Фактически жилая площадь около 450 м² — настоящий простор, где каждый член семьи найдет свою зону, а дом останется уютным, без ощущения "перегруженности". Этот дом — удачное сочетание капитального кирпичного строительства, мощных коммуникаций, продуманной инженерии, выгодных тарифов и функционального участка