Только на Циан
14 500 000 ₽
46 090 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽
Арт. 74984767 Готовый бизнес для успешного вложения:
РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ АРЕНДЫ МАГАЗИНА
Цена указана за магазин плюс земельный участок. Полная стоимость комплекса 21 млн.
К продаже предлагается превосходный коммерческий комплекс в Хомутово на оживленном перекрестке улиц Колхозная и Гоголя. Этот выгодный бизнес состоит из трех отдельных действующих объектов:
Магазин продовольственных товаров:
* Площадь: 136 кв. м
* Работает более 20 лет, пользуясь неизменной популярностью у жителей района.
* Тщательно продуманный дизайн, ориентированный на запросы покупателей.
* Просторная парковка и удобная зона разгрузки.
* Вместительная кладовая, офис бухгалтерии, санузел внутри здания.
* Современная пожарная и охранная сигнализация с возможностью удаленного видеонаблюдения.
* Прочный железобетонный фундамент высотой 1,5 метра, позволяющий при необходимости надстроить второй этаж (при согласовании с администрацией).
* Полное оснащение оборудованием: морозильные камеры, витрины для охлажденных продуктов, холодильники для напитков, стеллажи для товаров, прилавки, игровой аппарат с игрушками, кондиционер, кассовое оборудование.
* Значительный товарный остаток будет передан новому собственнику со значительной скидкой в день сделки (оплачивается отдельно).
Автомойка:
* Площадь: 120 кв. м
* Возможность одновременного обслуживания трех автомобилей.
* Высокие ворота для свободного доступа крупногабаритного транспорта.
* Собственный санузел.
Пункт выдачи Wildberries:
* Площадь: 100 кв. м
* Три примерочные.
* Два склада со стеллажами.
* Собственный санузел.
Преимущества комплекса:
* Земельный участок площадью 6,16 соток в собственности.
* Непосредственное подключение к электросети мощностью 60 кВт от подстанции, что обеспечивает минимальные потери.
* Независимая система водоснабжения и канализации для каждого объекта.
* Общий септик объемом 25 куб. м.
* Раздельные электросчетчики.
* Один собственник — физическое лицо.
* Высокий потенциал развития благодаря планируемой застройке района 500 частными домами, что обеспечит постоянный поток клиентов.
Финансовая информация:
Конкретные данные о коммерческой доходности будут предоставлены на личной встрече. Вся бухгалтерская документация в полном порядке.
Преимущества покупки:
Приобретение данного коммерческого комплекса — это инвестиция в процветающий бизнес с гарантированной прибылью. Он идеально подходит для предпринимателей, ищущих стабильный доход и широкие возможности для дальнейшего роста.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и получить больше информации. Мы будем рады провести подробную презентацию и ответить на все интересующие Вас вопросы.
