Купить торговую площадь в микрорайоне Ново-Ленино в городе Иркутск
Средняя цена в результатах поиска
540тыс. ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 000 000 ₽
Уважаемые предприниматели!
Предлагаем к приобретению готовый бизнес - кафе!
Общая площадь: 300 кв. м.
Располагается в д. Зорино-Быково, ул. Трактовая, 53
Характеристика объекта:
1. Действующее кафе, площадь 64 кв.м., имеет два входа:
1- центральный,
2- вход на кухню.
( вход на 2-й этаж с улицы по лестнице) .
2. Кухня - площадь 64 кв. м.
3. Дом - площадь 72 кв. м., 2 этажа, отделка черновая.
4. Гараж - площадь 48 кв. м.
5. Склад-навес, площадь 42 кв. м.
6. Кабинет-склад, площадь 18 кв. м.
Придорожное кафе с уже сформированной и лояльной клиентской базой. Это означает, что вы получаете готовый бизнес с налаженными процессами и постоянным потоком посетителей, что значительно снижает риски и ускоряет окупаемость инвестиций.
В кафе выполнен качественный ремонт: на стенах панели и тематические обои, на полу- керамическая плитка. Кафе полностью укомплектовано мебелью, техникой и посудой. Зона кухни полностью облицована кафельной плиткой, соблюдены все нормы СанПиН, что гарантирует безопасность и гигиеничность приготовления пищи.
Также на территории располагаются беседки, в летнее время там также располагаются клиенты.
Это предложение идеальный вариант для тех, кто ищет готовый, прибыльный бизнес или хочет расширить свое присутствие на рынке.
Коммуникации:
1. Отопление: электрокотёл + твердотопливный котел.
2. Электроэнергия: центральная ( имеется электрощит).
3. Водоснабжение: скважина 47 м. + в 50 метрах природный источник( на случай отключения э/э).
Окупаемость: 3 года.
Не упустите свой шанс стать владельцем этого объекта!
С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Только на Циан
12 000 000 ₽
Если не дозвонились - оставьте сообщение, Вам обязательно перезвонят. Более подробную информацию и расчет инвестиционной эффективности обьекта направим по запросу.
Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес в историческом центре Иркутска Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 223,3 м, расположенное на втором этаже двухэтажного здания по адресу: г. Иркутск, ул. Тимирязева, 30 . Объект находится в самом центре деловой и исторической части Иркутска и представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком.
Основные характеристики
Стоимость: 12 000 000
Площадь помещения: 223,3 м
Этаж: 2 Отдельный лестничный вход
Электрическая мощность: 12 кВт
Доля земельного участка: 53/100
Площадь земельного участка: 408 м
Кадастровый номер участка: 38:36:000034:1599
Категория земель:Земли населённых пунктов
Разрешенное использование:Для эксплуатации помещения кафе или административного помещения.
Юридическая информация Один взрослый собственник Собственник физическое лицо Обременения отсутствуют Быстрый выход на сделку
Действующий арендный бизнес Помещение полностью функционирует и приносит стабильный доход. Сегодня помещения занимают арендаторы различных направлений, что значительно снижает риск простоя объекта. Среди действующих арендаторов: студии бьюти-индустрии; стоматологический кабинет; психолог; складские помещения; мастерские; бухгалтерские услуги; юридические компании и адвокаты. Такая диверсификация арендаторов обеспечивает стабильный спрос на помещения даже при изменении рыночной ситуации.
Преимущества расположения Улица Тимирязева одна из самых востребованных улиц исторического центра Иркутска.центральная часть города;высокий ежедневный пешеходный поток;развитая коммерческая среда;удобная транспортная доступность;рядом остановки общественного транспорта;большое количество офисов, магазинов, кафе и ресторанов;высокая концентрация малого и среднего бизнеса;престижное историческое окружение.Именно поэтому помещения данного формата стабильно востребованы арендаторами сферы услуг. Инвестиционный потенциал Центральная часть Иркутска отличается крайне ограниченным предложением коммерческой недвижимости. Количество исторических зданий, пригодных для ведения бизнеса, ограничено, а спрос на помещения в центре города сохраняется высоким независимо от экономической ситуации. Формат небольших офисов особенно востребован среди: медицинских кабинетов; косметологических и бьюти-студий; юридических компаний; бухгалтерских агентств; образовательных проектов; психологических центров; творческих мастерских; архитектурных и дизайнерских бюро. При освобождении помещений новые арендаторы, как правило, находятся в короткие сроки благодаря удачной локации.
Почему объект интересен инвестору
Готовый арендный бизнес
Действующие арендаторы Стабильный ежемесячный денежный поток
Исторический центр Иркутска
Объект культурного наследия
Высокий спрос на помещения подобного формата
Отд
Только на Циан
1 650 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Продается готовый/действующий бизнес салон красоты, который успешно работает, и радует своих клиентов,
в густо населенном районе города (пересечение улиц Клары Цеткин и Пушкина, Ж/Д вокзал, с другой стороны улица Лермонтова), свободная парковка для гостей.
Круглосуточный доступ в студию без ограничения работы по времени.
Удачное время для инвестирования перед новогодними корпоративами, когда большинство женского населения будут атаковать бьюти салоны.
Предложение состоит из материальных и нематериальных активов.
Материальные активы:
Отделка помещения выполнена из качественных и дорогих материалов.
С нуля осуществлялся монтаж всех инженерных систем.
Работы производились в соответствии с дизайнерским проектом, который предусмотрел все особенности помещения. Нам удалось эффективно использовать каждый квадратный метр. Пространство получилось красивым и уютным.
Установлена система кондиционирования. Система приточной и вытяжной вентиляции.
Система видео -наблюдения со звуком, интернет, охранный комплекс, всё это установлено, и исправно функционирует.
На площади 102 кв.м. размещены:
- Комната персонала и стерилизации.
- Зона ожидания.
- Зона ресепшен.
- Зона гардероба.
- 4 укомплектованных места маникюра.
- 3 универсальных места для мастеров салона ( визажист, парикмахер и т.д.).
- Зона педикюра (услуги в 4 и 6 рук).
- Отдельная комната с кушеткой для мастера лешмейкера (наращивание ресниц) или массажный кабинет.
-Отдельная комната для студии загара (без оборудования).
- Сан. узел.
-Просторный коридор.
Салон укомплектован всем необходимым оборудованием, и мебелью для комфортной работы персонала: 4 зеркала с подсветкой, кресло рекойнер, кушетка анатомическая, лампа луна, вытяжка педикюрная, 4 вытяжки маникюрные, 4 УФ лампы, 4 машинок маникюрных, 1 сухожар, диван, шкаф,полки, 4 камеры по залу, комод, 2 кресла, потолочный кондиционер,кулер,кофе-машина и т.д.
В наличии качественные материалы из люксовой линейки, необходимые для работы мастеров.
Нематериальные активы:
Право аренды помещения площадью 102 кв.м.
Эксклюзивное местоположение в ЖК "Онегин", первая линия у дороги, в 5-ти минутах от Ж/Д Вокзала и ул. Лермонтова, который является излюбленным местом для иркутян и гостей города.
Хороший трафик круглый год, особенно в летний период. Если вы хотели идеальное место для вашего бизнеса, оно именно здесь.
На сегодняшний день все мастера работают на %, девочки профи своего дела, ответственные.
Резюмируя, хочется отметить, что именно в этом проекте, вы значительно экономите свои ресурсы. От нового владельца бизнеса необходимо желание и энергия, всё остальные мы уже сделали.
Подробные расчёты, необходимые ссылки, фото отчёт, для полного ознакомления с организацией, предоставим по запросу.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес,
сфера кафе - рестораны
Помeщение раcпoлагаeтcя в культурнo-дeловoм цeнтpe Иpкутска: район сквера Кирова.
Большой плюс -ЗДАНИЕ не жилое, отдельно стоящее.
Хорошая ЛОКАЦИЯ: рядом гостиница АНГАРА, Большое количество офисных и административных зданий.
Общая площадь помещения 200 кв.м..
Так же приятным дополнением является хорошая парковка у здания, служебный вход.
Помещение имеет продуманную планировку, все инженерные коммуникации были изначально смонтированы с запасом, все коммуникации новые.
Мощность заведена с запасом с учетом развития мощного профессионального оборудования 100кВт
Кондиционирование,Интернет, система видеонаблюдения (с возможностью просмотра с мобильного телефона), охранная и пожарная сигнализация,
Теперь о самом кафе:
— Отлаженная работа кухни,
— меню проработано как со стороны прибыльности, так и со стороны предпочтений гостей.
— Возможность проводить мероприятия.
Формат
— завтраки
— деловые обеды, ланчи
— Место для встреч, мероприятий
— Ужины, Семейные торжества.
В стоимость входит
— Право аренды помещения.
— Полностью оборудованный зал,бар и полноценная кухня
— Интерьер, мебель, декор
— Меню и наработки
— Передача всех процессов и консультационная поддержка на старте
Ресторанный бизнес является высокодоходной сферой,
при этом оставаясь полностью белой.
Доходность 65% годовых, что является очень хорошим показателем для инвестирования.
110 000 000 ₽
Продаем готовый бизнес в непосредственной близости от речного порта! Комплекс административно-складских помещений (2 здания площадью 1514 м2 и 205м2) на базе которого в данный момент осуществляют обслуживание и ремонт грузового и легкового автотранспорта. Однако имеющиеся строения и пропускные способности позволят Вам, без особых вложений организовать производство и складирование широкого спектра изделий.
Общая площадь территории составляет 24 сотки, асфальтированная стоянка перед центральным входом на 6,5 сотки плюс возможность использовать не освоенного пустыря 25 соток земли под стоянку грузового автотранспорта.
На 1-м этаже расположен, офис приемки автотранспорта, пост шиномонтажа, платформа для сход-развала, автомойка, ремонтный бокс грузового автотранспорта - высота потолков 6.5 м, высота ворот 4.7 м., что позволяет осуществлять погрузку/разгрузку фур внутри здания.
Отопление первого этажа теплые водяные полы, второй этаж отапливается радиаторами отопления. Бесперебойную работу отопительной системы поддерживают 2 котла Clean Burn на отработанном масле, плюс резервные электрокотлы Zota и дизельгенератор в количестве 2-х штук. Электричество 100 кВт своя подстанция. Все коммуникации городские.
На 2-м этаже расположены офисные помещения, кафе, кухня, помещение для персонала, комната приема пищи персонала, душевые и сантехнические помещения.
Имеется вся проектно-техническая документация и история от покупки участка до ввода в эксплуатацию объектов недвижимости в картинках. На руках все необходимое для осуществления быстрой и надежной сделки. Нет ни чего, что могло бы вам помешать стать обладателем данного бизнеса уже в этом году!
Звоните сейчас и получите полный пакет документов и пример текущей доходности. Осуществим юридическое сопровождение!
Только на Циан
7 000 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Продается готовый мясной бизнес:цех по производству мясных п/ф,пельменный цех,склады,2 морозильные камеры,два полноценных действующих магазина.Нашему бизнесу уже 25лет,наработана постояная клиенская база,магазины имеют выгодное месторасположение со стабильным трафиком покупателей.Бизнес действующий.
Только на Циан
1 300 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Продаётся готовый бизнес — магазин Базар Маркет.
Магазин полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений, за исключением закупки товара.
Объект обладает высоким потенциалом развития и минимальной конкуренцией благодаря уникальному ассортименту, который при необходимости можно расширить.
Возможна передача бизнеса без приостановки деятельности. Предоставляется полное сопровождение и консультации на этапе передачи.
Ассортимент:
Белорусские продукты
Полуфабрикаты местного производства
Азиатская продукция
Продукция ПП-сегмента
Кофе и сезонные напитки навынос
В стоимость входит:
Право аренды помещения с одной из самых низких арендных ставок в районе Стрижи
Полный комплект торгового оборудования: холодильники, витрины, стеллажи, кофемашина, касса, ноутбук, принтер, слайсер
Освещение, декор, стильный ремонт, дорогая спотовая система — всё находится в собственности
Товарный остаток (по возможности регулярно пополняется)
База проверенных поставщиков
Предоставляются финансовые отчёты за 3 года работы, подтверждающие стабильную прибыль магазина.
Цена обсуждается.
По всем вопросам — пишите, предоставим подробную информацию.
🏠 Как купить торговую площадь в микрорайоне Ново-Ленино в городе Иркутск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне Ново-Ленино в городе Иркутск?
- ✓ В базе Циан 1 торговых площадей в микрорайоне Ново-Ленино в городе Иркутск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в микрорайоне Ново-Ленино в городе Иркутск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 540 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 5,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 540 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 540 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в микрорайоне Ново-Ленино в городе Иркутск?
- ✅ Минимальная площадь: 100 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 100 м²