Купить таунхаус в Иркутской области

Арт. 107206433 В продаже современный таунхаус 80 м² на участке 1,7 сот.Отличное местоположение 2 км. мельничной пади, коттеджный посёлок Парк Пушкино-тихое и спокойное место среди леса!Все коммуникации центральные!Остановка в шаговой доступности! Планировка: 1 этаж :Теплый тамбур ,коридор ,кухня гостиная и сан.узел 2 этаж : две комнаты , сан.узел и балкон. Материал стен железобетонный монолит , утеплен снаружи мин.ватой и обшит фиброцементными панелями,перекрытие между этажами ж/б монолит.Кровля утеплена мембраной. Хороший ремонт делали для себя: Натяжные потолки , ламинат/линолеум по комнатам , плитка в сан.узлах,пятикамерные стеклопакеты, дверь с терморазрывом.Кухонный гарнитур и частично мебель остаётся счастливому покупателю! Отопление водяной теплый пол , ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ И ВОДА! Ухоженная придомовая территория-участок 1,7 сот. огорожен забором. Остановка в шаговой доступности, каждый час ходит городской маршрут.Имеется развоз детей в Марковскую школу.Летом планируют асфальтировать дорогу от мкр.изумрудный! Рядом с домом детская площадка и магазины! Более 3 лет в собственности, вся сумма в договоре! Есть возможность перевыкупить ставку продавца под 8% ! Все подробности по телефону. Показ в любое время! Помощь в оформлении ипотеки без официального дохода! Решение от банка в течение дня! Любой вид расчета! Звоните! У нас большой выбор готовых домов! Таунхаус в Иркутской области.

Продажа в связи с переездом! Уникальное предложение с Огромным участком и Дизайнерским Ремонтом Таунхаус кв.м + участок сотки Площадь дома увеличена благодаря объединению с балконами 1й этаж: Теплые водяные полы, Под лестницей встроенные шкафы, Просторный зал ~40м3, Панорамные окна в пол, Венецианская Штукатурка на Стенах Кухня из светлого дерева с встроенной техникой (посудомойка, холодильник), Гостевой санузел с теплыми полами, Из дома выход в гараж 2й этаж: Застекленная лоджия, 1я комната со своей гардеробной, кондиционером и видом на Хрустальную улицу (17м3 ), Основной санузел с тёплыми полами и ванной, 2я комната со своей гардеробной + расширена за счет объединения с балконом ,в этой зоне установлен теплый пол (20м3) 3я комната также объединена с балконом, также есть теплый пол (15м3) Участок: застелен Палубной Доской, Установлена выдвижная Маркиза! (1 сот.) ! Размер всего участка 4 сотки ! Вся необходимая инфраструктура и даже больше: Магазины, ПВЗ ВБ и Озон, Кафе, Студия Йоги, Детские площадки, Спортивная зона, Баскетбольная Площадка, Теннисный Корт и многое другое! Управляющая компания с любовью ухаживает за поселком, регулярно косит газоны, держит все в идеальной чистоте Центральное водоснабжение 2 застекленных балкона + Застекленный Тамбур Гараж + Парковочное место 15 минут до центра Агентствам не беспокоить Продам таунхаус в Иркутской области.

Агентствo Cуворoв представляeт вашeму вниманию 2-уровневый 3-комнатный таунхaуc нa пepвoй линии от Набepежнoй нашегo гopодa! Тaунxaус 89,8 м, объeдинeнная кухня-студия ~26м. Oгорoженная терpитopия! Тaунxaус в отличном сocтоянии, сделaн качествeнный peмoнт! В кваpтиpe двa caнузлa, пoлностью отделаны кафельной плиткой. Теплые полы на всем 1-м этаже! Новая электрика, пластиковые окна, алюминиевые радиаторы, на полу уложен ламинат/кафель, потолок натяжной. Новым хозяевам останется: кухонный гарнитур( плита, вытяжка), прихожая, гардеробная зона, стенка в гостиной. Развивающийся район, хорошие соседи и приятная атмосфера вокруг! В шаговой доступности все, что нужно для комфортного проживания: Набережная для прогулок, детские сады и школы, гимназия 1, лицей 2, школа 37, учебные проф. учреждения, спортклуб "Атлант", Командор, Пятерочка, Новый Рынок, поликлиники, широкая удобная транспортная развязка и многое другое! Звоните! Мы будем рады вам! Вы ищете свою мечту? Тогда эта квартира для Вас! Просторная, светлая, уютная, с отличной атмосферой и историей. Здесь вы почувствуете себя как дома с первого взгляда. Здесь вы сможете реализовать свои дизайнерские фантазии или жить в имеющемся ремонте. Здесь вы найдете друзей среди доброжелательных соседей и тишину в своем подъезде. Не упустите свой шанс! Продается таунхаус В Иркутской области.

В элитном посёлке Снегири расположенном на 9 км Байкальского тракта в посёлке Новая Разводная. Продается замечательный таунхаус с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой! Интерьер дома выполнен в трендовом стиле Неоклассика! Высота потолков до 4-х метров создают ощущение воздушности и простора! А дизайн этого дома влюбляет в себя с первого взгляда! Центральная вода и канализация! До залива 150 метров! Вблизи находятся: школа Космическая, школа Точка Будущего, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе, автомойки и тд. Планировка дома- 1 этаж- Комната отдыха с сауной и бассейном и выходом на внутренний дворик с зоной барбекю, санузел, построчная и гараж. 2 этаж- Большая гостиная с кухней, балкон. 3 этаж- Три уютные спальни, два санузла. Мансардный этаж- Кинозал, игровая. Снегири- это уникальный посёлок, он совершенно не похож на множество других! Здесь особая атмосфера с красивой архитектурой и ландшафтом. Это закрытая и охраняемая территория с зонами отдыха,игровыми площадками, фонтаном и своим пирсом! Рядом живописный лесной массив и река Ангара! Это идеальное место для семей с детьми и для тех кто ценит безопасность и комфорт! Приглашаем Вас на просмотр в удобное для Вас время! Звоните! Рядом посёлок Молодежный, Новая Разводная, посёлок Грин Ленд, посёлок Горизонт, ДНТ Мечта,

Уютный теплый дом в самом центре Иркутска для небольшой семьи, 5 минут до ул. Советская, столько же до р. Ушаковка. Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура. Закрытый двор, сигнализация, интернет

Подходит под под семейную или комбо ипотеку! В продаже новый элитный жилой комплекс Гармония, комплекс таунхаусов высокого качества, расположенный в самом начале Байкальского тракта, в поселке Молодежный, где сосредоточена вся инфраструктура данного тракта. Жилой комплекс Гармония- это комфортная жизнь за городом с привилегиями городской жизни! Здесь городская канализация и городское водоснабжение. Закрытая территория с ландшафтным дизайном и асфальтированным внутренним двором на 12 таунхаусов, со своей детской площадкой и видеонаблюдением. У каждого дома есть выход на свой небольшой участок, где есть место для террасы и зоны барбекю! Высокое качество строительства, подтверждается фото и видео фиксацией всех ответственных моментов во время строительства! Велся постоянный контроль качества выполнения работ. Строился по проекту с соблюдением всех строительных ГОСТов и норм. Сделана геодезия и геология участка, затем принято конструкторское решение по конструктиву домов. Конструктив: Ж/Б плита на 1,5 м ПГС трамбованной подушке. Производили выемку грунта глубиной 1,5 метра и замещали ПГС. Распределяли и трамбовали послойно виброкатком. Стены- 1,5 кирпича, утепление 130 мм пеноплекс, по боковым и задней стене 150 мм минераловатным негорючим утеплителем с покрытием специальной негорючей пароизоляцией , так как фасадная часть дома - вентилируемый фасад. Бетон от проверенного поставщика, Иркутский бетон, с выездом технолога на заливку. Предоставлялись анализы каждой партии. Арматура ГОСТ. Крепежные и монтажные материалы выбирались , только качественные. Каркас монолитные ж/б балки с усилением арматурой 20,18,16,12 диаметра. Перекрытия первого и второго этажа - ж/б плита с усиленным армированием ! Толщина стены между соседями 60 см, что обеспечит вам тишину. Вы забудете о том, что у Вас есть соседи! Конструктив рассчитан с учетом сейсмичности нашего региона 9 баллов! Фасад вентилируемый из японского материала, фиброцементные панели Nichiha, с обрамлением из алюминиевого композита от нашего партнера Грандфасад. Это прочные , долговечные и уже зарекомендовавшие себя материалы, которые прослужат Вам долгие годы! Боковые и задние части фасада с нанесением бетон- контакта, штукатурно - клеевой смеси и армирующей сетки, покрытием фасадной штукатуркой короед и фасадной краской. Окна и двери от надежного партнера партнера, компании Деметра! Входные двери из теплого алюминия, окна пластиковые 5-ти камерные с двойным стеклопакетом. Все инженерные сети выполнены по проектам согласованным с официальными разрешительными органами и под их надзором. Все документы оформлены официально! Дома продаются в черновой отделке, с заведенными коммуникациями, на каждый дом выделена мощность по 15 кВт с возможностью пользовать до 30 кВт, сделана хорошая система вентиляции. В доме свободная планировка, что позволит вам сделать планировку по своим потребностям с 2, 3 или 4 спальными комнатами, с нужным для Вас количеством гардеробных и санузлов.

Продается квартира 134 м2 в ЖК "Хрустальный парк", д. Новолисиха. 14 км. Байкальского тракта в 10 минутах езды от мкр. Солнечный ЖК Хрустальный парк сочетает комфорт городской жизни со спокойствием и красотой загородной местности, Это дает возможность жить в современном доме с удобной планировкой в благоприятной экологической обстановке. В 500 м. от комплекса расположен залив Щучий, в 100 м. — протяженная лесопарковая зона. В поселке есть все необходимое для комфорта всей семьи: общественный транспорт, спортивные комплексы, пункты выдачи ОZОN иWildbеrriеs, действующий Новолисихинский детский сад частный, детский сад "Kidstoria", супермаркеты, пекарня, парикмахерские и большое количество парковочных мест. Квартира имеет отдельный вход и состоит из 2- уровней, расположенных на 2 и 3 этажах дома. На 1 этаже располагается салон красоты, также с отдельныым входом, с противоположной стороны дома. 1 уровень отличается высокими потолками и панорамными окнами. На нем находятся: прихожая, совмещенный санузел с установленным бойлером, кухня -гостиная с выходом на террасу. 2 уровень (мансардный): 3 спальни и второй просторный санузел. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов и дизайнерских решений. В стоимость квартиры по желанию покупателя входит большая часть предметов мебели и интерьера. ЖК Хрустальный парк - обладатель титула "Лучший коттеджный поселок стандарт и комфорт-класса" на масштабном конкурсе в России - "ТОП ЖК 2025". Дома соответствуют категории энергоэффективности А+ Наружные стены выполнены из кирпича, а за счёт многослойного покрытия стен с утеплителем (150 мм) снижаются потери тепла на 20-30%. Кроме того, сохранять тепло внутри помогают пятикамерные оконные профили с двухкамерными стеклопакетами. ЖК "Хрустальный парк" состоит из кварталов с малоэтажной застройкой: Итальянский, Испанский, Финский, Чешский, Французский, Австрийский, Vilа. Каждый квартал имеет свой уникальный дизайн-код, отражает разные архитектурные стили и традиции. Кварталы между собой соединяет целая сеть оборудованных пешеходных и вело- дорожек. Таким образом есть все условия для длительных прогулок и занятий спортом. Рядом находятся все необходимые магазины и сервисы, множество детских и спортивных площадок, остановка общественного транспорта. Коммуникации центральные, в поселке своя управляющая компания и интернет-провайдер "Хрустальный телеком", имеются камеры видеонаблюдения с онлайн-доступом. В проекте: строительство новой школы, торгового центра, второго детского сада, гаражного кооператива и новой дороги. В настоящее время ходит школьный автобус. В 5 минутах езды школа Леонова, школа Точка будущего", школа "Космическая" в п.Молодежный. Уважаемые клиенты и коллеги, ждем ваших звонков!

Срочная продажа !!! Уникальное предложение на рынке жилья Иркутска и Ваше идеальное место для жизни! Таунхаус на набережной реки Ангара, с собственным земельным участком ! Объект расположен по ул. Дальневосточная, в экологически-благоприятном микрорайоне Нижняя Лисиха! В 5 минутах от центра города ! Таунхаус возведён в 2008 году, имеет железобетонный каркас и кирпичное заполнение ( Монолитная плита 700 мм на сваях ! Толщина стен 380 мм ! ) Предлагаемый объект представляет из себя жилую площадь в двух уровнях со свободной планировкой (объединённой гостиной и кухней) и сан.узлом на первом уровне ( ~ 50 кв. метров ) и 2 комнаты и сан.узлом на втором уровне ( ~ 70 кв. метров . 2 независимых входа в жилую часть таунхауса со двора и с набережной, через свой дворик. Панорамное остекление со стороны реки ! Прекрасная инсоляция, окна на солнечной стороне ! Соседей практически нет ! Все коммуникации в таунхаусе централизованные, дополнительно установлен бойлер на случай отключения воды. Нет никаких тсж или тсн, отсутствуют платежи в фонд кап.ремонта ! Объект с ремонтом, можно заезжать и жить. Территория перед объектом огорожена кованным забором, с подстриженным газоном и выложенным плиткой тротуаром. Высажены Ели и Туи. Отличное место для отдыха всей семьей на берегу Ангары прямо у дома, возможна организация летней кухни или беседки, детской площадки или солярия ! Исчерпывающая инфраструктура района и удобные подъездные пути ! Скорая перспектива реализации проекта соединяющего Верхнюю и Нижнюю набережные. Можем рассмотреть продажу таунхауса с помещением в цокольном этаже с гаражом прямо под ним ( 133 кв. метра ) или отдельным парковочных местом !

Хотите жить за городом, но привыкли к комфорту городской квартиры. Есть желание иметь свой дом с небольшим участком земли, но рядом с городом. Наше ПРЕДЛОЖЕНИЕ для ВАС! ПРОДАМ Таунхаус (дуплекс) в самом центре с. Пивовариха. •Отличная транспортная доступность 10 минут от города. Два тракта: Голоустненский и всегда свободный Байкальский. Асфальтированная дорога прямо к дому. •Наличие уникальной социальной инфраструктура в шаговой доступности: детский сад (350м), общеобразовательная (500м) и спортивная школа (400м), хоккейный клуб крытый каток (400м), администрация, МФЦ, продуктовые и хозяйственные магазины (750м), аптека, сосновый парк (100м), Конно-спортивный комплекс (950м), остановка общественного транспорта (750м). Таунхаус с ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ и мебелью + гараж на 2 автомобиля, общей площадью 100м2 с земельным участком 2 сотки. Монолитно-кирпичный, очень теплый, благоустроенный дом, с железобетонными перекрытиями, в 2 этажа с мансардой и открытой террасой над гаражом, 2018-го года постройки. На 1-ом этаже расположены кухня, гостиная, прихожая, гостевой санузел, техническая комната (постирочная). На 2-ом этаже - спальня, спальня + гардеробная с окном, - санузел с душевой с окном, выход из дома на террасу, доступ к складной лестнице в мансарду, которую можно использовать как дополнительную комнату (утеплние, два окна, выход на балкон); •Качественная внутренняя отделка с использованием современных Отделочных материалов Премиум-класса. •Оконные конструкции VEKA с мультифункциональными стеклопакетами/ теплосбережение+солнцезащита. •Входная дверь с терморазрывом, с повышенной взломостойкости •Центральное Холодное водоснабжение, Электричество - 15 кВт с разводкой по ГОСТу, Отопление теплые водяные полы, автономная Канализация. Оборудование - электро Котёл Zota (3-х фазный 4-8-12 кВт), боллер для нагрева воды (2 шт по 150л). •Кодиционер •Теплый гараж с вентиляцией (вытяжка, приточка) и системой хранения. Парковка перед гаражом. Свой небольшой участок с возможностью устройства зоны-барбекю, установки елки, качели и так далее, либо небольшого сада-огорода (сторона солнечная, все будет прекрасно расти и цвести). А еще СВЕЖИЙ ВОЗДУХ и СОСНОВЫЙ ЛЕС! Заинтересовало наше ПРЕДЛОЖЕНИЕ Звоните, покажем в удобное для Вас время. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Поможем оформить ИПОТЕКУ, работаем с ведущими банками-партнерами.

Арт. 106035781 Шикарный вариант для любителей загородной жизни. Таунхаус в закрытом поселке Шишкин недалеко от залива Еловый на 19 км Байкальского тракта. Качественный ремонт, продуманная планировка, сосновый лес, ухоженная территория - все это делает вашу жизнь уютной и спокойной от городской суеты. А доехать до дома всего 20-30 мин от центра города по самому лучшем у тракту без пробок. Один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В СОЛНЕЧНОМ С ДОПЛАТОЙ

Арт. 74898096 Уютный таунхаус в микрорайоне Ершовский: идеальное сочетание комфорта и практичности Предлагаем к продаже просторный и уютный таунхаус в микрорайоне Ершовский, который станет идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт, практичность и близость к природе. Общая площадь дома составляет 250 квадратных метров, что позволяет разместить всю семью с комфортом. Архитектура и планировка: Таунхаус состоит из 4 этажей, каждый из которых продуман до мелочей. Первый этаж включает в себя тёплый гараж, где можно хранить автомобиль и необходимые вещи, кладовую для хранения сезонных вещей и стиральную машину для стирки уличных вещей. Второй этаж это сердце дома, где расположена просторная гостиная с рабочим камином, создающим уютную атмосферу, кухня с выходом на участок, что позволяет наслаждаться свежим воздухом, а также санузел. Третий этаж представляет собой зону отдыха: две уютные спальни, санузел и сауна с душевой комнатой, где можно расслабиться после напряженного дня. Четвертый этаж - это роскошная спальня, настоящая "матер-спальня", с просторной гардеробной, большим санузлом с джакузи, где можно отдохнуть и насладиться комфортом. Отделка и оснащение: Дом отличается высоким качеством отделки и оснащен всем необходимым для комфортной жизни. Крыша имеет двойное покрытие: первый слой - ондулин, второй - металлочерепица, что обеспечивает шумоизоляцию и долговечность. Двери во всем доме выполнены из качественного дерева. Полы в доме покрыты ламинатом, в кухне - теплые полы, а в некоторых зонах - итальянская плитка. Кухонный гарнитур сделан на заказ и входит в стоимость дома. Закрытая территория таунхауса оборудована механическими воротами, что обеспечивает безопасность и приватность. Зеленый оазис в центре Ершовского района: Участок, прилегающий к таунхаусу, это настоящий зеленый оазис площадью 3 сотки, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Приватная зона отделена от соседей живыми туями, создавая атмосферу уединения. Беседка с зоной барбекю позволяет проводить время на свежем воздухе с комфортом, а крытый бассейн объемом 18 кубов освежиться в жаркие дни. Зеленые насаждения малина, сирень, ель создают особую атмосферу и дарят радость от созерцания природы. Удобное местоположение: Таунхаус расположен в экологически чистом районе города, рядом с березовой рощей, где можно гулять, бегать, кататься на лыжах. Пляж "Якоби" в шаговой доступности идеальное место для летнего отдыха с купанием, кафе и занятиями спортом. Зимние развлечения катание на лыжах, горнолыжная трасса, каток также доступны в непосредственной близости. Рыбалка любителям рыбалки будет где испытать свою удачу. Инфраструктура: в шаговой доступности находятся рестораны "Вкус неба" и "Дикая лошадь", супермаркеты, аптеки, городская больница, театр народной драмы. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта (маршрут 34) расположена в 5 минутах ходьбы (300 метров). До центра города 15-20 минут езды на машине. О доме: Дом всегда содержался в чистоте, находится в отличном состоянии и готов к заселению. Покупателю: Таунхаус в Ершовском это отличная возможность пожить в комфортном доме в экологически чистом районе, не отрываясь от городской жизни, а низкие платежи за коммунальные услуги вас приятно удивят!

Продаётся меблированный, благоустроенный таунхаус в Октябрьском округе г.Иркутска (район телецентра, ост. Баргузин). Год постройки 2012, дом кирпичный, 3-х этажный, 4-х комнатный, площадью 160 кв.м, с 2 мя санузлами. теплый (стены 1м толщиной), подключен к центральным сетям. Один собственник. Есть возможность дополнительно оборудовать часть мансарды (4 этаж) под дополнительные 2 комнаты. На 1-м эт. встроенный гараж площадью 50 кв.м (на 2-3 автомобиля), в гараже имеется подвал 30 м2. Гараж оборудован мойкой машины. Территория таунхауза огорожена, на въезде на территорию автоматические ворота, камеры слежения.

Таунхаус в комплексной застройки- Иркутский район МОЛОДОСТЬ Мкрн Бабушкино р.п. Маркова , возле ЖК Сокол, ЖК Весна за Первомайским. Продается таунхаус площадью 90м2 2 этажа + Земельный участок 2 сотки Дом сдан под чистовую отделку , 1 этаж теплый пол ; 2 этаж бетонное перекрытие ! Заведена городская центральная холодная вода ; септик ! Комплексная застройка , территория огорожена , дома в единой концепции. Гарантия на строение и качество отделки от застройщика! Документы : частная собственность фл, отдельно дом и отдельно земельный участок, подходит ипотека. (Кадастровый номер 38:06:010902:9529) Иркутский район, сельская прописка! Звоните, пишите Записывайтесь на просмотр !

Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в таунхаусе, пожалуй, в одном из самых ликвидных районов нашего города. Квартира занимает 3 этажа трехэтажного дома в 30 мкр микрорайоне. Ее площадь в размере 68,3 м2. Благодаря поэтажному зонированию у каждого члена семьи будет свое личное пространство. Маленьким детям есть где разбежаться, а подросткам поставить свои самокаты и велосипеды. Высота потолков 2,6 м. Квартира в косметическом ремонте. Можно заехать и жить, либо проявить фантазию нового собственника в части дизайнерского искусства и сделать ремонт на свой вкус. Большой санузел, отделан кафелем. Можно поставить душевую кабину или организовать прачечную. В зимний период в квартире тепло и спокойно. Красивый, ухоженный двор и дружные соседи. Таунхаус расположен в районе с достаточно развитой инфраструктурой. Магазины, аптеки, парикмахерские, отделение почты в шаговой доступности. Эта квартира подойдет для проживания и молодой семье, т. к. рядом с домом находится школа и новый хороший детский сад. Дополнительным преимуществом будет шикарный большой балкон с палисадником. Парковочное место оборудовано навесом. Недалеко от дома расположены остановки общественного транспорта, на котором можно добраться абсолютно в любой район нашего города. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, любые сертификаты. Обращайтесь, с удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам! _________________________________ Помогаем с одобрением ипотеки с пониженными процентными ставками. Доп. описание: отопление: центральное, канализация: центральная, также имеются: интернет, телевидение, кабельное телевидение, подвал, кухонный гарнитур Код пользователя: 122304 Номер в базе: 6924073

Новый, современный Таунхаус в п. Новая разводная. Площадь дома 157м2. Площадь участка 2 сотки, которые можете использовать по своему усмотрению. Дом выполнен полностью из кирпича, утеплен и облицован фасадный кирпичом. Закрытая охраняемая территория. Центральные сети: Электричество 30 кв, Водоснабжение городское, Канализация городская. Кто хочет жить за городом с удобствами и автономностью как в городе, не задумываюсь об обслуживании дома. Звоните и получите полную консультацию. Брокер объекта Михайлов Дмитрий.

ПРОДАЖА! В связи с переездом в другой регион продается дуплекс. Общая площадь двух этажей 4 комнаты и балкон 160 кв.м. Планировка: 1 этаж Прихожая - натяжной потолок, пол керамогранит. Стены декоративная штукатурка. Кухня с выходом на балкон, стены плитка White Hills Кельн Брик белый, прокрашена в массе, пол - керамогранит. Натяжной потолок. Спальня с выходом на балкон (испанские керамические потолочные светильники), пол керамогранит, потолок гипсокартон. Стены декоративная штукатурка. Санузел с душевой кабиной (гидромассаж, джакузи, парогенератор), стены - керамическая плитка, пол керамогранит. Гостиная с настоящим камином (облицовка мрамор, чугунная каминная топка LISEO (Чехия), дымоход двухстенный сендвич Вулкан), испанские керамические потолочные светильники, пол керамогранит, потолок гипсокартон. Стены декоративная штукатурка. 2 этаж Освещение - точечный светильник Светкомплект LED 3 4 6K 550Lm 8Вт 220В переключение хром CK80-8-3 4 6K.S позволяет регулировать цветовую температуру от теплой 3000К до холодной 6000К (путем однократного нажатия на включатель, 3 варианта). Установлены во всех помещениях 2 этажа. Большой зал, потолок и стены гипсокартон (использованы звукоизоляционные плиты и ленты), полы ламинат - Stone Floor (последнее поколение ламината 33 класса истираемости на минерально-каменной (MSPC) и каменно-полимерной (SPC) основе. Водостойкий, возможен монтаж даже в ванной комнате. Установлено 2 окна Velux. 2 детские комнаты, потолок и стены гипсокартон (использованы звукоизоляционные плиты и ленты), полы ламинат - Stone Floor (последнее поколение ламината 33 класса истираемости на минерально-каменной (MSPC) и каменно-полимерной (SPC) основе. В каждой комнате установлено по 1 окну Velux. Санузел (унитаз, раковина, душ), стены - керамическая плитка, пол керамогранит. Бойлерная (установлен водонагревательный бак на 200 литров, производства Atlantic (Франция), потолок и стены гипсокартон (использованы звукоизоляционные плиты и ленты), пол керамогранит. Ступени лестницы на второй этаж изготовлены из массива дерева (ясень), опорная конструкция из металла. Мансардные окна фирмы Velux изготовлены из массива дерева (предусмотрены возможность вентиляции помещения без открытия основного окна). Вся площадь гипсокартона перед отделкой проклеена стеклохолстом. На стадии строительства в мансардном помещении застройщиком дополнительно увеличена высота стены на 80 см, усилена стропильная система. Отделка из экологически чистых материалов. Натяжные потолки только в прихожей и кухне, в остальных помещениях гипсокартон, полы керамогранит. Вся плитка и керамогранит используемый при ремонте прокрашен в массе. Для устранения повреждений при последующем проживании оставлен запас керамогранита, плитка и ламината для всех помещений ив квартире. Теплый водяной пол труба 480 метров (Uponor comfort 20/2), стальной коллектор с расходомерами (Uponor smart), контролер и термостат (Uponor smatrix base), исполнительный механизм (Uponor smart). Предусмотрена возможность регулировки температуры воздуха в каждом, отдельно взятом помещении. С 1 января 2025 года применяется понижающий коэффициент 0,7 к тарифу на электроэнергию для частных домов с электроотоплением, которые расположены в городе. Немного о поселке Хрустальный - это коттеджный поселок с уникальным коммьюнити семей в г. Иркутске. Расположен тракте Мельничную падь всего в 1 км. от г. Иркутска. Здесь создана атмосфера комфорта, уюта и безопасности в максимальном единении с природой. Оцените преимущества городских коммуникаций, высокое качество благоустройства территории, активно развивающийся инфраструктурный комплекс, массивное озеленение и наличие собственного парка, размером в 3 гектара. Собственная управляющая компания обеспечивает комфорт проживания без каких-либо забот. Местоположение:2 км. Тракта Мельничная падь Общая площадь: 29,5 Га Жилая застройка: всего 461 объект недвижимости Население: 1500 человек Водоснабжение: централизованное (Шелеховский водоканал) Канализирование: центральное Электроэнергия: 15 кВт на дом (Южные электрические сети) Отопление: электроэнергия Назначение земли: жилищное строительство Прописка: Городская Транспортная служба поселка Срок застройки: 2010-2016 гг. Инфраструктура: Детская площадка Детский развивающий центр: Развивающие секции: художественная, музыкальная, школа программирования Безопасность: Видеонаблюдение всей территории 2 пропускных пункта (шлагбаум) открытие с индивидуального пульта. Служба патрулирования и быстрого реагирования Инфраструктура для спорта: Теннисный корт Волейбольно- баскетбольная площадка Танцевальный зал и зал групповых программ Тренажерный зал Зимний каток Зимние трассы для беговых лыж Лесные просторы для активных видов спорта Паркинг для спортивной техники и команды от жителей Хрустального, выступающие на соревнованиях по снегоходным гонкам и гонкам на аквабайках Комфорт обслуживания: Управляющая компания Служба озеленения Собственный провайдер высокоскоростного интернета Супермаркет Парковочный центр Сервисный центр для спортивной техники. Звоните!

Продается таунхаус в микрорайоне Байкальский по адресу: Байкальская, 234б/5. Настоящий КИРПИЧНЫЙ дом в самом центре октябрьского района в закрытом и уединенном коттеджном поселке недалеко от залива Ангары! Живите как в загородном доме, не теряя преимуществ проживания в городе! Обязательно посмотрите наш супер-подробный рум-тур по данному дому (видео доступно сразу после 1-й фотографии). Подробнее: Дом из настоящего кирпича - за счет этого дом очень теплый зимой и не жаркий летом. Также отличная шумоизоляция. Закрытая территория поселка со шлагбаумом и охраной. Здесь реально отличная инфраструктура: несколько супермаркетов "Слата" и "Пятерочка", также. Свой отапливаемый гараж. Только один сосед с одной стороны (это значит, что еще лучше шумоизоляция). Планировка: Цоколь: Два больших помещения (сейчас используются под кладовую, техническую комнату, гардеробную и постирочную. Прихожая с выходом в гараж. Первый уровень: кухня-столовая с выходом на свой участок, с/у. Второй уровень: большой зал с высоченными потолками (около 4 м), санузел с ванной, 2 детские раздельные комнаты. Третий уровень: большая взрослая спальня с санузлом (душевая) и с высокими мансардными потолками. Технические характеристики: Общая площадь 275 кв.м. Все коммуникации центральные - холодая вода, горячая вода, отопление! На случай отключения горячей воды стоят большие водонагреватели (по 150л) На случай отключения отопления стоят электрокотлы. Документы: В собственности более 5 лет. Зарегистрированных лиц нет. Долгов по к/у нет. Обременений нет. Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку! Все документы к сделке готовы! Звоните! Дом на ключах, покажем в удобное для Вас время. Реальному покупателю торг. Готовы рассмотреть вариант с обменом на 1-2к квартиру с ремонтом в октябрьском районе/центре в современных ЖК (с вашей доплатой).

Закрытый , уютный квартал малоэтажных домов Гармония по Байкальскому тракту . (Посёлок Молодежный) Двухквартирные дома, каждая квартира 2 этажа , площадью 144 м кв. Плюс гараж. Вода и канализация городская. Территория с ланшафтным дизайном и асфальтированным внутренним двором. Детская площадка и озеленение. Видеонаблюдение. Строился по проекту с соблюдением всех строительных ГОСТов и норм. Сделана геодезия и геология участка, затем принято конструкторское решение по конструктиву домов. Конструктив: жб плита на 1,5 м ПГС тромбованной подушке. Производили выемку грунта глубиной 1,5 метра и замещали ПГС. Распределяли и тромбовали послойно виброкатком. Стены в 1,5 кирпича , утепление 130мм пеноплекс по боковым и задней стене и 150 мм минераловатным негорючий утеплителем с покрытием специальной негорючей пароизоляцией, так как фасадная часть вентилируемый фасад. Каркас монолитные жб балки с усилением арматурой 20, 18, 16, 12 диаметра. Перекрытие жб плита с усиленным армированием. Конструктив рассчитан с учетом сейсмичности нашего региона 9 баллов. Велась видеофиксация всех ответственных моментов во время строительства. Велся постоянный контроль качества выполнения работ. Бетон от проверенного поставщика, Иркутский бетон. С выездом технолога на заливку. Предоставлялись анализы каждой партии. Арматура ГОСТ. Крепежные и монтажные материалы выбирались только качественные. Окна и двери от надежного партнера, компании Деметра. Входные двери алюминий, окна пластиковые с 5 камерные. Фасад вентилируемый из японского материала, фиброцементные фасадные панели Nichiha, с обрамлением из алюминиевого композита, от нашего партнера компании Грандфасад. Боковые и задние части фасада с нанесением бетон-контакта, штукатурно-клеевой смеси и армирующей сетки, покрытием фасадной штукатуркой короед и покраской фасадной краской. Все инженерные сети выполнены по проектам согласованным с официальными разрешительными органами и под их надзором. Все документы оформлены официально. Брокер объекта: Здышев Игорь

Уникальное предложение на рынке жилья Иркутска! Продается таунхаус 154,5 кв.м. в легендарном КП Хрустальный. 2 этажа, свой участок 1 сотка и встроенный гараж 18 кв.м. Полностью готов для проживания. От Иркутска 1 км. Таунхаус вашей мечты- это сочетание комфорта городской жизни + преимущества загородного дома. Хрустальный- это современный коттеджный поселок в г. Иркутске, расположенный в 1 км от городской черты, на тракте Мельничная Падь. Здесь царит атмосфера комфорта и безопасности, а природа становится неотъемлемой частью вашей жизни. Поселок предлагает высокое качество благоустройства, обилие зелени, развивающуюся инфраструктуру, собственный парк 3 га. Собственная управляющая компания обеспечивает беззаботное проживание.Регулярно проводятся праздники и мероприятия для детей, в том числе устраиваемые родителями. Преимущества и описание дома: Вода, канализация - центральные Для отопления установлены 2 водонагревателя по 100 л каждый и система отопления На первом этаже расположены: *Застекленный входной тамбур с дополнительным выходом в гараж *Большая и просторная прихожая *Гостевой санузел *Просторная, полностью меблированная кухня *Гостиная с выходом на участок Удобная и безопасная лестница ведет на второй этаж, который состоит из просторного коридора и трех комнат: *Спальня для родителей с собственным санузлом и душевой кабиной * Вторая спальня * Просторная детская * Выход на застекленные балконы Просторная асфальтированная площадка перед домом позволяет парковать 2 автомобиля Гараж 18 кв м оснащен устройством для автоматического поднимания ворот. Современное устройство для поддержания комфортной температуры отопления зимой и в межсезонье Эл.счетчик Инфраструктура: На закрытой и охраняемой территории есть все для комфортной жизни: Спортивная и детская площадки Скейт-парк Кафе с доставкой Секции Общественный транспорт Гостевая парковка Школьный автобус Дом свободен. Приезжайте к нам на просмотр в любое время! Документы готовы к продаже. Не упустите свой счастливый шанс, стать обладателем такого жилья!