Продам 7-ми уровневый Таунхаус 281 кв м в закрытом и уединённом ЖСК - Лисиха-Строй на берегу р.Ангара.
Кирпичный дом в самом центре октябрьского района, тeppитopия городока находится под круглосуточной охраной, шлагбаум и глухие ворота, закрывающиеся на ночное время.
Тaкжe, оборудoвaнa детскaя площадкa, организован вывоз бытовых отходов.
Имеются парковочные места.
Живите как в загородном доме, не теряя преимуществ проживания в городе!
Все, что нужно для комфортного проживания под рукой, в шаговой доступности : школы, детские сады, салоны красоты, студии доп. образования, продуктовые магазины и супермаркеты, остановки общественного транспорта, набережная, кафе и рестораны, центральная дорожная артерия- улица Байкальская и Платина ГЭС.
Технические характеристики:
- Общая площадь 281 кв м;
- Участок - 1 сот.;
- Все коммуникации центральные - холодая вода, горячая вода, отопление;
- На случай отключения горячей воды стоят большие водонагреватели (по 150л)
- На случай отключения отопления стоят электрокотлы;
- Наружные стены -кирпич, за счет этого дом очень теплый зимой и не жаркий летом;
- Отличная шумоизоляция;
- Перекрытия - ж/бетон;
- Полы - кафель, паркет, ковролин, лестница из цельного массива лиственницы;
- Отделка стен- штукатурка, обои, кафель;
- Отделка потолков- штукатурка, побелка;
- Свежий ремонт+клининг!!!
Планировка:
- Цоколь в 2 уровня (три больших помещения), используется под кладовую, техническую комнату, гардеробную, прачечную, бойлерную;
- Первый уровень- прихожая с выходом в гараж,
- Тёплый гараж - 23 кв м,
- Участок - 1 сот с живописной фреской (Европейская улица в исполнении Иркутской Художницы Н.Алферьевой и тратуарной плиткой);
- Второй уровень: кухня-гостиная ( Итальянский гарнитур из натурального дерева, духовой шкаф Ariston, большая посудомоечная машина Bosch, холодильник)- лоджия с выходом на свой участок, санузел;
- Третий уровень: большой каминный зал с мансардными потолками в 5 м, французский балкон с видом на городок;
- Четвёртый уровень: спальня с полноценным санузлом (джакузи), встроенный шкаф-ку-пе, лоджия;
- Пятый уровень: большая взрослая спальня с санузлом (душевая), с высокими мансардными потолками, встроенный шкаф-ку-пе, лоджия.
Документы:
- В собственности 20 лет;
- Собственник один;
- Зарегистрированных лиц нет;
- Долгов по к/у нет;
- Обременений нет;
- Подходит под ипотеку!
- Все документы к сделке готовы!
Спешите приобрести уникальный дом в центре города на очень выгодных условиях!
Звоните, покажем в любое удобное для вас время!
